57 Biens pour CasaSAPO 553

Terreno rústico com a área de 15.129 m² em Foros de Salvaterra. Localizado em zona rural denominada de ’Califórnia’.

Boas acessibilidades à EN118, EN114-3 e A13 (nó Foros de Salvaterra de Magos). Existência de transportes públicos, de comércio e de serviços.

Terreno Rústico - Terra de Semeadura, alguma vinha e figueiras

Moradia Totalmente Remodelada
Composta ao nível do piso térreo por:
- Corredor,
- Wc Social,
- Quarto,
- Cozinha e sala em open-space,
- Suite,
No aproveitamento de sótão dispõe de uma suite e zona de arrumos.

Localizada em zona calma, mas próxima de todo o tipo de comércio, escolas e serviços.

Imóvel não tem LU - Escritura a ser celebrada nos termos do art. a 19, decreto lei Nº 10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Marque já a sua visita connosco!

Armazém dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, a cerca de 300 metros da E.N. 118.

O Armazém Industrial é constituído, ao nível do piso 0 (zero) por:

- 2 naves amplas destinadas a produção fabril, oficina, arquivo, armazenagem;
- Cais de cargas e descargas;
- Refeitório;
- Balneários (feminino e masculino);
- Receção.

No 1º Piso dispõe:
- Escritórios;
- Salas de apoio;
- Instalações sanitárias.

Este ativo está arrendado com uma YIELD (Taxa de Rentabilidade) de 7%/Ano, com valor mensal de renda de 7.500€ - Rendimento Anual Bruto de € 90.000,00.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31-12-2023, poderá ser, anualmente, automaticamente prorrogado por iguais períodos de 1 ano, caso não seja denunciado, por qualquer das partes, com antecedência mínima de 90 dias.

Investimento Garantido!

Loja com uma área de 95 m2 de BANCO situada em Samora Correia, localizada no Centro Comercial Grossista.
O imóvel é constituído por um espaço amplo e instalação sanitária.

Complexo composto por 125 lojas, 1 restaurante, 3 zonas para serviços e um logradouro, o recinto é fechado e dispõe de serviço de portaria.

Marque a sua visita!! Acompanhamos o cliente desde a visita à escritura!!

Moradia Térrea, em construção, geminada, com garagem.

Lote de terreno com 728 m2, murado e com alpendre.

Imóvel composto por:

- Sala;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Hall de acesso aos Quartos com Roupeiro;
- Casa de Banho Social com Base de Duche;
- 1 Quarto com Suite e Roupeiro;
- 2 Quartos, sendo que 1 deles tem roupeiro.

Situado em zona Calma e Sossegada, nos Foros de Almada, em Santo Estêvão

Se pretende viver em local Tranquilo, esta será uma excelente escolha!
Marque já a sua visita!!

Lot composé de trois articles distincts, avec possibilité de vente séparément. Possibilité de construire un immeuble jusqu’à 3 étages et deux façades.
Marquez votre visite!

Loja com 100 m2 em Samora Correia. Loja AMPLA com uma Casa de Banho. Localizada no Centro Comercial Grossista centro norte-sul, complexo em recinto fechado composto por 125 lojas, 1 restaurante , 3 zonas para serviços e um logradouro. Situado na fronteira entre a zona industrial de Porto Alto e a zona habitacional de Samora Correia.
Loja de BANCO, pode ser Financiado até 100%

Armazém Industrial com uma área coberta de 5765m2 e de logradouro de 4540m2

O armazém possui cais de carga e descarga e é composto por 7 armazéns.

A zona de escritórios tem várias salas, balneários e instalações sanitárias.

Imóvel do banco!!

Dotado de uma excelente localização, na zona industrial de Muge, perto da E.N. 118.

Marque já a sua visita!!!

Escritórios para arrendamento no coração da vila de Benavente.

Imóvel composto por,
- Hall de entrada
- 3 salas amplas,
- Casa de Banho,
- Terraço.

Fabulosa localização em estrada muito movimentada, no centro da vila, ótima visibilidade e facilidade no estacionamento.
Não perca esta oportunidade para dar um novo impulso ao seu negócio!
Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos!

Boutique avec 100 m2 à Samora Correia. GRAND magasin avec une salle de bain. Situé dans le Centro Comercial Grossista Centro Norte-Sul, un complexe intérieur composé de 125 magasins, 1 restaurant, 3 aires de service et un patio. Situé à la frontière entre la zone industrielle de Porto Alto et la zone d’habitation de Samora Correia.

Terreno para Construção, rústico com área de 11770 m2 e com uma frente de 50 m2, onde se pode construir várias moradias.
Terreno com Furo, com água e Luz

Situado em zona calma de Foros de Salvaterra, perto da Barragem e a 5 minutos do acesso a autoestrada A13.

Agende a sua visita connosco!!

Prédio rústico com possibilidade de construção, inserido numa zona rural junto do aglomerado urbano da Salgueirinha.

O imóvel é composto por 2 lotes interligados entre si quer a nivel de terreno quer a nivel de edificações.

O lote 1 é constituído por terreno urbano para construção.

O lote 2 é composto por um armazém amplo e uma zona administrativa e social com 3 pisos.

A venda é feita exclusivamente pela totalidade dos lotes.

Localização na zona urbana da vila de Marinhais, com bons acessos.

Monte com 131.250,00 m² (13,125HA) com uma casa para restauro de 200m²
Terreno com área urbana de 1500m2
São 131.250,00m2 com Pinheiros Mansos, Sobreiros e Eucaliptos.
Próxima tiragem de arrobas cortiça em 2027.

- Possibilidade de projeto turístico.

Situa-se numa zona de campo, muito tranquila.

Venha conhecer!!!!

Terreno Industrial com 11.780,00 m2, com magnifica localização, a cerca de 200 metros do Nó de acesso à auto estrada A10 (Ponte da Lezíria) e ligação à A1, A2, A6 e A13, com frente de, aproximadamente 30 metros, para a E.N. 118.

De acordo com o PDM de Benavente, o terreno encontra-se inserido em Espaço de Atividades Económicas (UAE), a que corresponde a Área Industrial de Benavente, destina-se à localização e implantação de atividades industriais, de armazenagem e serviços, e ainda, à instalação de usos complementares e compatíveis nomeadamente, atividades comerciais, de restauração e bebidas e, empreendimentos turísticos (admite as ocupações inerentes aos usos descritos).

A edificabilidade no Espaço de Atividades Económicas (UAE), de acordo com o PDM de Benavente, deve observar os seguintes parâmetros urbanísticos:
a) Índice máximo de ocupação do solo de 0,70;
b) Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,80;
c) Índice volumétrico máximo de 7 m3/m2, podendo ser excedido em situações devidamente justificadas por necessidade funcional indispensável à atividade a instalar;
d) Recuo mínimo de 10 m ou alinhamento consolidado quando exista, podendo essa distância ser reduzida, em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos;
e) Afastamentos mínimos laterais e tardoz de 5 m, ou de 10 m quando confinante com área residencial, podendo essas distâncias ser reduzidas, em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos.

Localização de Excelência em Foros de Salvaterra

Descrição do Terreno:

Área total: 3.360 m².
Frente de 87 metros, ideal para projetos diversificados.
Localizado numa zona calma e com grande tranquilidade.
Possibilidade de Lotear o terreno para construção de várias moradias

️ Oportunidade Única:
Terreno rústico com possibilidade construtiva numa área em franca expansão habitacional, tornando-o perfeito para quem pretende investir ou construir a sua moradia de sonho.

Destaques:

Localização estratégica em Foros de Salvaterra, combinando tranquilidade e potencial de valorização.
Ideal para quem procura um espaço para viver ou investir numa zona promissora.


Não perca esta oportunidade única para investir numa área em crescimento!

Lote de terreno urbano, com 536m2, localizado no centro de Santo Estêvão.
Perto de todo o comércio e serviços.
Possibilidade de construção de qualquer uma das 4 tipologias existentes na urbanização, até um máximo de 320m2.
Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos!
Marque já a sua visita!

Terreno Rústico com Potencial de Construção - 31.600 m²

Oportunidade única! Terreno rústico com duas frentes, numa zona tranquila com excelente exposição solar.

Capacidade de construção: até 5.000 m², ideal para projeto habitacional, turismo rural, armazéns ou empreendimento agrícola.
Acesso facilitado por estrada asfaltada
Ambiente natural, perfeito para quem procura privacidade e contacto com a natureza.
Infraestruturas já disponíveis na rua: Saneamento, Eletricidade e Fibra

Terrain urbain avec une superficie totale de 325 m2. Terrain bancaire avec conditions de financement particulières. Possibilité d’être financé à 100%.

Excelente oportunidade de adquirir um negócio de restauração totalmente equipado e recentemente remodelado, com grande fluxo de clientes e localização privilegiada em zona de elevada visibilidade. Inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional, beneficiando de fácil estacionamento e duas esplanadas.

Características do Espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados, equipada com 3 aparelhos de ar condicionado
Esplanada interior com 16 lugares
Esplanada exterior com 12 lugares
Cozinha equipada com zona de preparação e armazenamento de alimentos
Escritório e 2 WC’s
Armazém com vestiário e balneário para funcionários

Equipamentos incluídos no negócio:
1 balcão de banho-maria
1 balcão refrigerado (3 metros)
1 arca de refrigeração de copos
4 arcas congeladoras
2 fornos industriais a gás
1 trempe de 2 bicos a gás
2 fornos elétricos
2 fritadeiras industriais
1 sanduicheira dupla (2 prensas)
3 micro-ondas
1 termoacumulador (80L)
1 máquina registadora
1 torradeira
1 cofre
1 secretária
10 estantes de 1,5m

Negócio pronto a operar, ideal para quem quer começar ou expandir atividade no setor da restauração.

Marque já a sua visita!!!

Terreno Urbano com 6851m2 e com área bruta de construção 2055m2.

O Terreno situa-se em área central (perto do Mc Donalds do Porto Alto)

Permite construção de Prédios ou Moradias.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! Excelente Investimento

Localização privilegiada: A apenas 1 km do centro de Benavente, com fácil acesso a serviços e infraestruturas.

️ Descrição do Terreno:

Área total de 9.753,47 m², ideal para desenvolvimento residencial.
Possibilidade de operação de loteamento ou constituição de propriedade horizontal.
Classificado como Espaço Residencial Consolidado no PDM de Benavente.

Parâmetros Urbanísticos (máximos admissíveis):

Densidade Habitacional: 35 fogos/ha.
Índice de Ocupação do Solo (IOS): 0,4.
Índice de Utilização do Solo (IUS): 0,80.
Altura máxima: 2 pisos.

️ Nota: Estes valores são indicativos e requerem pedido de informação prévia junto do Serviço de Obras Particulares da Câmara Municipal de Benavente.

Oportunidade única para investidores que procuram um terreno com elevado potencial de desenvolvimento residencial numa localização estratégica.

Invista num local com excelente potencial de valorização!

Excelente terreno urbanizável na Gloria do Ribatejo com 4749m2 e uma frente de 42m.
Inserido quase na sua totalidade em perímetro urbano o que lhe confere uma excelente viabilidade de construção.

Localizado em zona habitacional bastante calma e ao mesmo tempo muito central, perto de comércio e serviços.
Marque já a sua visita!

Quinta com 35.000,00 m2, totalmente vedado, com 1 Moradia tipologia T2, com 98 m2, com 2 anexos, 20.000,00 m2 de Oliveiras, 5.000,00 m2 de Vinha e 6.000,00 m2 de Árvores de Fruto.
Tem Furo de Captação de Água, com 100 m de profundidade e respetiva casa das bombas.