49 Biens pour Bien d'occasion, Cityground Consulting, Lda

Excellente opportunité de vivre, ou d’investir, dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne !
Cet appartement, situé au 1er étage d’un immeuble en structure béton construit en 1992, se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Bien qu’il soit T0, il offre une bonne organisation des espaces, car il dispose d’un salon de 28 m2 avec une grande fenêtre, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, d’une salle de bain avec baignoire et d’une fenêtre.
Situé à Sapadores/Graça avec les transports en commun, le commerce, les services, le parking EMEL, tous accessibles à pied.
Parfait pour ceux qui recherchent la centralité, le confort et la qualité de vie.

Le Palais Midões est un complexe architectural, d’une superficie de terrain de 4174,3 m2 et d’une surface brute de construction d’environ 2 589,58 m² composé de 6 bâtiments datant du XVIIe siècle : Le Palais Midões, le Manoir de la Vicomtesse, le Manoir Almeida Veiga, La Cave / Moulin, la Maison du Gardien et la Maison de Soutien Agricole. Toutes les propriétés sont contiguës et forment un seul bloc au centre du village de Midões.

PALAIS DE MIDÕES
La propriété se compose d’un palais, avec une structure tout en granit, pour l’habitation, avec deux tours et plusieurs constructions accessoires, à savoir un puits, totalisant environ 40 divisions, disposées sur 5 étages. Sa beauté intérieure, avec de magnifiques fresques et stucs, nécessite une intervention.
Surface brute construite :1 040 m²

MANOIR DE LA VICOMTESSE
Le Solar da Viscondessa, sur 3 étages, adjacent au palais, augmente considérablement le corps du bâtiment, faisant de cet ensemble architectural quelque chose d’une valeur singulière dans tout le Portugal.
Bien qu’il soit en ruines, deux éléments urbains font partie de cette propriété, totalisant environ :
Surface brute de construction : 450.58 m2

SOLAIRE ALMEIDA VEIGA
Solar Almeida Veiga, adjacent au palais, est un manoir de 3 étages, qui fait face à Largo Valverde.
Surface brute de construction : 375.09 m²

CAI/MOULIN
La cave / moulin tout en pierre de granit, avec des escaliers en terrasse, est un bâtiment unique qui jusqu’à récemment conservait l’un des meilleurs vins de la région délimitée du Dão, produit avec les baies du Touriga Nacional
Surface brute de construction : 219 m²

MAISON DE GARDIEN
Cette maison supporte le manoir dispose d’un beau jardin de camélias et d’un puits fait à la main tout en pierre.
Surface brute de construction : 280 m²

MAISON DE SOUTIEN AGRICOLE
Cette maison qui servait d’entrepôt non seulement pour les produits des récoltes, mais aussi pour les outils et est située à l’arrière du palais.
Surface brute de construction : 225 m²

Le palais de Midões est situé au centre du village de Midões, dans la région délimitée de Dão, dans la municipalité de Tábua, et a été construit par le Dr César Ribeiro de Abranches Castelo-Branco, 2e vicomte de Midões, seigneur de la maison des vicomtes de Midões et juge de la Cour suprême.
C’est l’un des palais nationaux les plus emblématiques, également connu sous le nom de Palais des Quatre Saisons, car il est surmonté des quatre sculptures allégoriques situées au-dessus de l’entrée principale, chacune représentant une saison : printemps, été, automne et hiver.
Le palais est un monument historique important et important au niveau national. C’était le dernier bastion de la maison de Midões, l’une des plus anciennes et des plus nobles familles de Midões, les Ribeiro Abranches de Castello Branco.

Avec un emplacement privilégié et une vue sur la mer, ce fabuleux appartement en duplex avec 2 suites et une autre chambre avec des espaces généreux et une excellente lumière du soleil depuis les balcons et terrasses qu’ils présentent, offre au nouveau propriétaire tout le confort et l’élégance et la possibilité de profiter des plus belles plages de Peniche et Baleal à deux pas de la propriété.

L’appartement se compose de
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon spacieux et accès au balcon avec vue sur la mer, chambre spacieuse avec armoire intégrée, une salle de bain avec cabine de douche et une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-vaisselle et machine à laver, garde-manger et également avec accès à un balcon donnant sur la mer.
Au 1er étage, vous trouverez 2 suites avec placards intégrés, la première avec terrasse et salle de bain avec baignoire et l’autre avec balcon et salle de bain avec cabine de douche.

Les balcons et la terrasse sur les deux fronts offrent une vue sur la mer. L’appartement est équipé de la climatisation.

La copropriété Baleal Sol II offre tranquillité et loisirs pour passer du temps de qualité en famille.

La proximité des services et du commerce de Peniche avec son excellente gastronomie et sa qualité de vie pour ceux qui cherchent à être entourés par la mer, font de cet appartement le rêve d’une vie !

Visitez-le maintenant et sentez-vous comme chez vous.

C’est une occasion unique de vivre face à l’Atlantique, avec tout le confort et l’élégance que cette villa peut vous offrir. Un havre de sérénité et de bon goût, au cœur de l’un des quartiers les plus distingués et prestigieux de Peniche.

Située sur la route marginale sud, cette villa contemporaine est une véritable invitation à vivre avec l’océan Atlantique en toile de fond et la quiétude du bruit des vagues de la mer.

La villa a été construite en 2019, mise en valeur par son architecture moderne et ses matériaux d’excellente qualité, où le confort, l’élégance et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.

Insérée dans un terrain de 1 058 m², la maison a une surface au sol de 301,76 m² et une surface brute de construction de 421,60 m². Voici l’aménagement de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Foyer d’entrée de 26 m² avec beaucoup de lumière naturelle
-Cuisine
-Salle à manger
-Salon
-Blanchisserie
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète

Au 1er étage :

- 3 chambres à coucher avec placards intégrés
- 1 suite avec « dressing », avec accès à un balcon de 25m²
- 1 salle de bain partagée complète

Le grand salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, est équipé d’une cheminée et d’un poêle qui distribue le chauffage à l’étage supérieur, ce qui rend l’environnement encore plus accueillant pendant les mois les plus froids.

La cuisine, entièrement équipée avec d’excellents appareils électriques, allie fonctionnalité et design contemporain, pour une efficacité totale de votre quotidien.

Le confort est élevé et obtenu grâce à un ensemble d’équipements modernes, tels que des volets électriques, des cadres en PVC avec double vitrage et des fenêtres avec système d’aspiration, qui garantissent une excellente isolation thermique et une résistance aux vents côtiers. En plus de la cheminée avec poêle, la villa dispose également d’un système de chauffage central, avec le soutien de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz, d’un aspirateur central et d’un système de sonorisation ambiante dans toutes les pièces. Pour votre sécurité, un système d’alarme est installé à la fois dans la maison et dans le garage.

À l’extérieur, le jardin vous invite à des moments de loisirs, avec plus qu’assez d’espace pour créer un espace de repos, un repas en plein air ou même une piscine, toujours avec la mer en toile de fond.
Le garage dispose de suffisamment d’espace pour garer 2 voitures et pré-installation pour une salle de bain supplémentaire.

La ville de Peniche dispose d’un programme d’activités très varié, étant les ingrédients pour des moments inoubliables dans une villa de rêve, des espaces verts pour les pique-, une promenade sur la plage, des sports nautiques, entre autres programmes de loisirs.

Peniche se trouve à 60 minutes de Lisbonne, à 15 minutes du parcours de golf de Praia D’El Rey, à 20 minutes d’Óbidos et à quelques minutes de plusieurs plages renommées de la région occidentale.

Vous cherchez à profiter du calme de la campagne, plus proche de la ville de Leiria ?

Villa individuelle de 7 chambres, située sur un terrain de 4666m2, avec 3 suites, salon et cuisine dans un espace ouvert généreux avec accès à un patio avec un barbecue et un four à bois, une cuisine et des toilettes avec douche extérieure, ainsi qu’un agréable espace vert où il pourrait inclure une fantastique piscine à l’avenir.
Au rez-de-chaussée de cette villa, vous trouverez 2 suites avec accès au jardin, 1 salle de bain complète, salon et cuisine en espace ouvert de 92m2, avec le confort d’une cheminée avec cheminée. La cuisine est semi-équipée et avec des finitions luxueuses.
Au premier étage, vous trouverez une suite avec balcon et deux chambres. Toutes les chambres et suites ont des armoires encastrées et des planchers flottants, toutes avec des espaces généreux.
Pour profiter de l’air frais de la campagne, il dispose d’une terrasse couverte, où vous avez à votre disposition un barbecue avec évier et un four à bois, une cuisine extérieure et des sanitaires, et surtout, beaucoup d’espace pour créer des souvenirs en famille et entre amis !
La propriété dispose d’une alarme, d’une vue imprenable sur la campagne, d’un grand espace vert extérieur, d’un garage de 48m2, avec accès interne à la villa et de nombreux parkings extérieurs.
Cette villa est située à Bidoeira de Cima, où elle a accès à des écoles, des institutions publiques, des cafés, des restaurants. À environ une demi-heure de Leiria, des plages et d’un accès rapide à l’IC2.

Découvrez cette belle villa de l’Alentejo avec 3 chambres, 2 salles de bains et un salon spacieux de 28m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme au cœur de l’Alentejo.
Entièrement réhabilitée en 2022, la propriété a subi d’importantes améliorations, notamment le remplacement du toit, des cadres de fenêtres, des conduites d’eau et de l’installation électrique, en préservant autant que possible les caractéristiques d’origine de la construction.

D’une superficie de 3 750 m², la propriété dispose d’oliviers, d’arbres fruitiers, d’un grand pin, d’un réservoir traditionnel et de plusieurs bâtiments de stockage qui peuvent être transformés en suites, chambres ou autres espaces selon vos besoins et vos rêves.

L’accès se fait par un petit chemin de terre en bon état, qui dessert également quelques autres maisons, assurant intimité et tranquillité. À seulement 1 km du pittoresque village médiéval d’Évora Monte, avec son imposant château visible au loin, c’est une opportunité unique pour ceux qui veulent une maison, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement, à un peu plus d’une heure de Lisbonne, 15 minutes d’Estremoz et 20 minutes d’Évora.

Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix, avec un potentiel de personnalisation et entouré d’une beauté naturelle, cette villa est parfaite pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Excellente maison de ville de 3 + 1 chambres à Cadaval, à côté de tous les services et transports.

Cette villa est une excellente opportunité pour un entrepreneur, où vous pouvez avoir votre entreprise au rez-de-chaussée et votre logement à l’étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, l’espace commercial dispose d’un total de 145m², ainsi qu’un espace de stockage transformé en salle de sport privée de 19,30m². Dans la zone commerciale, il y a aussi une salle de bain de service.

Au premier étage, vous trouverez l’espace de vie. La propriété se compose de 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, 1 salon et 1 cuisine avec une superficie généreuse ainsi qu’une véranda. Dans la véranda, vous pouvez placer vos machines à laver avec le chauffage de l’eau.
Au rez-de-chaussée mansardé, vous trouverez une suite avec un coin placard ainsi qu’un petit bureau. Les toilettes disposent d’une baignoire pour profiter d’un bon bain à la fin de votre journée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 30 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de la plupart des plages de la zone ouest.

Venez visiter !

Cette propriété présente une grande opportunité d’investissement en raison de son excellent emplacement et de son potentiel pour diverses utilisations, notamment dans le cadre d’activités commerciales, touristiques ou sociales.

Description de la propriété :
- Bâtiment principal :
Attribution des services, avec 14 chambres en suite, un T1, une cuisine, un salon et plusieurs chambres supplémentaires.
2 étages et greniers, d’une surface terrain/implantation de 360m² et d’une surface brute de construction de 720m².
-Entrepôt:
Affecté aux entrepôts et à l’activité industrielle, avec une surface de terrain/implantation de 182,70 m² et une surface de construction de 182,70 m².
-Volière:
Avec l’allocation pour les entrepôts et l’activité industrielle, la superficie totale du terrain est de 1029m² et la surface brute de construction est de 915m².
- Terrain rustique :
Idéal pour la culture arable, avec une surface non couverte de 8 000 m².

L’emplacement de la propriété est très stratégique et calme, à proximité de plusieurs commodités et attractions touristiques :
Centre équestre Quinta de D. Maria (à seulement 5 minutes).
Parc Venâncio Ribeiro da Costa, près du château de Palmela, avec aire de pique-, circuit d’entretien, jardin botanique et riche biodiversité.
Herdade de Algeruz by Sal Catering (à 11 minutes).
Palmela Winery (à 2 minutes) et Quinta do Piloto (à 6 minutes).
Living Mills Palmela (à 12 minutes), où il est possible de faire des ateliers de pain et de fogaca, ainsi que des déjeuners et des dîners à l’intérieur du moulin.
Montado Hotel & Golf Resort (à 7 minutes).
KIP - Kartódromo Internacional de Palmela (à 2 minutes).
Ecoles, commerces et centre de santé à seulement 5 minutes.
Pompe à essence à 1 minute.

Cette propriété présente un potentiel d’utilisation diversifié, tel que :

1. Résidence pour personnes âgées : La grande superficie du terrain et l’emplacement calme, entouré par la nature, permettent un environnement idéal pour une résidence pour personnes âgées, où les résidents pourraient profiter du contact avec la terre et la nature.
2. Collège : La combinaison de plusieurs pièces et la vaste superficie du terrain en font l’endroit idéal pour une école, avec de nombreux espaces pour les activités et les loisirs.
3. Hébergement touristique : La propriété peut être transformée en pension, maison d’hôtes ou tourisme rural, en profitant de la proximité de plusieurs attractions touristiques de la région de Palmela.
4. Espace pour l’exploration des affaires : Il peut être une excellente option pour créer un centre d’affaires, avec la possibilité d’adapter les différents bâtiments pour différentes entreprises.
5. Hébergement des animaux : En raison du vaste espace rustique disponible, il peut être facilement adapté en refuge pour animaux, en hôtel pour animaux ou en centre d’adoption et de soins.

Dotée d’une grande superficie, de plusieurs infrastructures existantes et d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel pour de multiples projets. Si vous êtes à la recherche d’un endroit pour investir dans des maisons, des écoles, du tourisme ou d’autres activités commerciales, c’est une excellente opportunité.

Si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Vous cherchez une maison spacieuse ?
Un appartement avec beaucoup de lumière naturelle ? Alors vous l’avez trouvé !

Cet appartement de 3 chambres, situé dans le quartier résidentiel de Bairro dos Arneiros, est proche de tous les services et commerces, et vous pouvez tout faire à pied (écoles, supérette à la porte, transports, supermarchés, etc.). En plus de ses grandes pièces et de sa bonne luminosité, il a été partiellement rénové et dispose d’un bâtiment récemment peint.

Il est situé au rez-de-chaussée élevé, où vous aurez toujours votre intimité et votre sécurité, facilitant également les personnes à mobilité réduite.

Cette propriété se compose de :

- Hall d’entrée spacieux ;
-Salon;
- 3 chambres avec planchers flottants (1 avec garde-robe intégrée) ;
- 1 toilette de service ;
- 1 salle de bain complète avec baignoire, avec mobilier neuf et toilettes ;
- Couloir avec armoire intégrée ;
- 1 grand garde-manger ;
- 1 cuisine (pas d’équipement).

Que ce soit pour un logement permanent ou pour un investissement, il s’agit sans aucun doute d’un bel appartement.

Venez découvrir et profiter au mieux de la vie dans la ville, à deux pas de tout et à 10 minutes de la plage.

Situé à environ 300 mètres de l’avenue principale de São Martinho do Porto, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre près de la plage sans avoir à utiliser la voiture.

La propriété enregistrée en 1937 est située dans le centre historique et se compose de rez-de-chaussée, 1er étage et grand grenier.
Conservant son design d’origine, il se caractérise par ses fenêtres et portes étroites en bois, ses plafonds doublés de bois et son toit en bois et ses carreaux de céramique.

Le bâtiment avec allocation pour le logement a 10 divisions et a un grand potentiel pour le logement unifamilial, pour les appartements, le tourisme, entre autres activités et / ou services. La propriété avait autrefois un projet de construction d’un bâtiment de 2 étages qui comprenait: 4 appartements, 3 magasins au rez-de-chaussée et des salles de stockage au sous-sol.

En plus d’être au cœur de São Martinho do Porto, il est très proche du marché, où vous pouvez trouver du poisson, des fruits et des légumes; Boucherie, épicerie, supermarché, pharmacie, cafés, pâtisseries, glaciers, restaurants et toutes sortes de services tels que: jardin d’enfants, lycée, banque, bureau de poste, station-service, gare, entre autres.

Ici, vous trouverez tout pour vivre avec qualité de vie et passer de bons moments en famille et entre amis dans la magnifique baie de São Martinho do Porto, connue pour sa forme de coquillage, profiter de plusieurs zones de loisirs et piscines donnant sur la plage fluviale de Salir do Porto, connue pour la grande dune de sable.

São Martinho do Porto est à environ 15 minutes de Nazaré, à 20 minutes de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho.
Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A8 et se trouve à environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Réservez votre visite maintenant!

Pour plus d’informations, contactez Sónia Malhoa Pereira | + (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Villa de 4 chambres avec 312 m², située dans un quartier calme au cœur de Marinha Grande, sur un terrain de 2 273 m² avec la possibilité de mettre en évidence un terrain avec un indice de construction de 0,8.

Une propriété unique qui combine toutes les qualités que vous recherchez dans une maison, une bonne construction, le confort, le charme, l’espace et l’intimité, le tout dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales :

4 chambres | 3 salles de bains (1 adaptée aux personnes à mobilité réduite)

3 salons avec cheminées en pierre naturelle

Grande cuisine fonctionnelle rénovée en 2018

Recuperador de calor Chauffage central | Pompe à chaleur

Garage pour 2 véhicules + parking pour 4 voitures au sein de la propriété

Plafonds en bois massif et armoires encastrées | Planchers de bois flotté

Deux accès indépendants à la villa et au terrain, tous deux avec des portails automatiques

Puits avec pompe pour l’irrigation des jardins et des terres

Meubles disponibles à l’achat séparément

Emplacement stratégique : dans le centre-ville avec toutes sortes de commerces et de services, à quelques minutes des plages et avec un excellent accès à Leiria, Nazaré et Lisbonne.

Planifiez votre visite !

Découvrez cette charmante villa de 3 chambres, située à Casal Moinho, à 5 minutes des plus belles plages de la Zone Ouest.

Cette villa offre une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable.

Caractéristiques principales :

- Trois grandes chambres :
Les 3 chambres sont équipées d’armoires encastrées, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres se distingue par le fait qu’elle dispose d’un placard spacieux, en plus des placards intégrés, parfaits pour organiser vos vêtements et accessoires de manière pratique.

- Cuisine spacieuse :
La cuisine dispose d’un grand coin repas entièrement équipé où vous pourrez préparer de délicieux repas et passer du temps en famille. Dans le coin cuisine, il y a aussi un garde-manger avec des étagères.

-Bains:
La villa dispose de deux salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, les toilettes sont équipées d’un bac à douche. Au premier étage, les toilettes sont équipées d’une baignoire, où vous pourrez profiter d’un bon bain à la fin de votre journée bien remplie.

- Garage et cour arrière privée :
La villa comprend un garage pour plus de commodité et une cour arrière privée avec barbecue, idéale pour se détendre ou faire un barbecue avec la famille et les amis.
Dans la cour arrière, vous trouverez une annexe de 20m², où vous pourrez créer votre espace social avec des jeux familiaux et organiser votre bibliothèque privée.

Située à quelques minutes des magnifiques plages de Peniche, Consolação et São Bernardino, cette villa est également proche de l’un des plus grands et des meilleurs terrains de golf d’Europe, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du golf et de la nature.

Emplacement et accessibilité :
La villa dispose d’un accès rapide à l’IP6 et à l’A8, ce qui permet de se rendre facilement dans les villes les plus proches : Peniche, Caldas da Rainha et Torres Vedras, à seulement 50 minutes de Lisbonne et de l’aéroport.
Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : arrêts de transports en commun, banque, pharmacie, supermarché, supérettes, boucherie, cafés et restaurants.

Avec une superficie totale de 214m², cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un emplacement de choix.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec votre nouvelle maison !

Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec deux ascenseurs, dans un quartier calme et proche de tous les services essentiels.

La propriété se distingue par sa grande terrasse de 90 m², parfaite pour les loisirs, les repas en plein air ou simplement se détendre en famille.

Caractéristiques principales :

️ 2 chambres avec une bonne luminosité
1 suite avec salle de bain privative
Cuisine fonctionnelle, avec garde-manger pour plus de rangement
️ Salon spacieux avec cheminée, offrant confort et atmosphère chaleureuse
️ 1 balcon et une grande terrasse (90m²)
Garage fermé pour une voiture
Hall d’entrée et hall des chambres, assurant une bonne séparation entre les zones sociales et privées
Meubles à négocier, sur intérêt

Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et est en excellent état.
Emplacement de choix :
École primaire et église à seulement 50 mètres
Transports en commun à la porte
Hypermarchés, banques et toutes sortes de services à moins de 5 minutes à pied

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace extérieur et un emplacement pratique et central - parfait pour les familles ou ceux qui veulent investir dans une propriété à grand potentiel.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le quartier calme de Cruz d’Areia, à quelques minutes du centre de Leiria. Cette propriété d’une superficie totale de 1133 m², offre plusieurs possibilités de personnalisation, idéales pour ceux qui veulent récupérer et s’adapter à leur goût.

Détails de la propriété :

Villa de 3 étages et 4 chambres : Construite en 1976, la villa est prête à être récupérée et transformée en la maison de vos rêves. Le sous-sol se compose d’un garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains et des chambres. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d’un salon.

La propriété comprend également un trou d’eau, un patio et des annexes avec une cuisine avec feu et un espace pour les loisirs ou le stockage.

Terrain de 396 m² : Ce terrain est disponible pour la construction, permettant la possibilité d’ériger une maison jumelée à l’existante, d’agrandir la villa actuelle, ou même de créer un espace de loisirs, comme une piscine ou un jardin avec des arbres fruitiers. Les options sont variées et ouvertes à votre imagination.

Terrain de 142 m² : Ce terrain de service permet d’accéder à une autre voie publique, la propriété est desservie par 2 rues publiques qui offrent commodité et flexibilité dans l’utilisation du terrain.

Emplacement : La villa est située dans un quartier calme de Cruz d’Areia, très proche des écoles EB23 et CCMI, de l’église, des espaces verts et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, avec un accès facile au centre de Leiria.
La tranquillité de la région et la proximité du centre font de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel !
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir en personne toutes les possibilités que cette propriété a à offrir.

Maison de ville en duplex avec 3 chambres, située dans l’urbanisation à 3 minutes à pied de la plage de Baleal. Occasion unique d’acheter votre maison au bord de la plage.

La propriété se compose de :

- 3 chambres (2 des chambres avec placard intégré)
- 2 WC (1 WC complet avec baignoire et 1 WC de service)
- 1 salon avec cheminée, avec la kitchenette
- La kitchenette comprend une plaque à induction, un chauffe-eau, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge
- 1 terrasse avec barbecue
- Équipé de fenêtres et d’une porte d’accès à la terrasse en aluminium, avec coupe thermique et double vitrage
- N’est pas meublé

Description de la propriété par étage :

1er étage : séjour avec kitchenette et toilettes.
2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bain complète avec baignoire, espace de rangement avec accès à la terrasse avec vue sur la mer et le village.

Ici, vous pouvez vivre à côté de la plage et à 1 heure de Lisbonne. Il est proche du village de Ferrel, de la ville de Peniche et de la ville d’Óbidos. Ces localités disposent de toutes sortes de services et d’infrastructures tels que des écoles, un jardin d’enfants, un bureau de poste, des restaurants, des cafés, des écoles de surf, une salle de sport, des gymnases, des espaces verts, plusieurs plages, entre autres.

*Avec la possibilité de louer pour 1 300 € par mois, contrat minimum de 1 an. Le locataire aura une alternative pour acheter le bien à la fin du contrat.

Venez profiter du coucher de soleil depuis la zone Ouest. Réservez votre visite dès maintenant !

Si vous cherchez une villa avec une décoration traditionnelle portugaise, ne cherchez plus, cette villa jumelée de 3 chambres avec grenier et garage est faite pour vous!

En plus de la décoration traditionnelle, cherchez-vous à vivre près de la plage de Consolação? Vous l’avez donc trouvé!

Cette villa se compose de:

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec accès direct à l’escalier en bois sombre
- Salon avec cheminée et portes en bois et en verre
- WC complet
- Cuisine et salle à manger

Étage 1
- 3 chambres toutes avec des espaces généreux et avec placards en bois
- Toilettes complètes avec baignoire

Étage 2
- Surface totale du bâtiment dans le grenier. Avec pré-installation pour une toilette, si vous souhaitez diviser le grenier et ajouter d’autres divisions.

Au sous-sol de cette villa se trouve le garage avec parking pour 4 voitures. Vous pouvez garer seulement 2 voitures et faire ici votre salle de jeux, où vous pouvez mettre un baby-foot ou un billard et passer une soirée amusante avec la famille et les amis.

De la cuisine, nous avons accès à un balcon, la cour arrière et une grande terrasse. Dans votre jardin, vous trouverez un petit potager avec des herbes aromatiques, des physalis, des citronniers et des lauriers. Dans cet espace extérieur, vous pouvez faire vos barbecues ou simplement vous détendre.

Cette excellente villa est située à Lugar da Estrada, aux portes de Praia da Consolação.

Si vous êtes un amoureux de la proximité de la mer et du plein air, assurez-vous de visiter cette propriété fantastique.

Ajoutez l’utilité d’être proche de la ville de Caldas da Rainha (20min), Peniche (10min) ou Lisbonne (1 heure) à l’agréable de pouvoir profiter de l’environnement calme et harmonieux qui excelle dans la zone Ouest. Cependant, il est à environ 10/20 minutes des autres plages, telles que Baleal, Praia da Areia Branca, Praia D’El Rey, Foz do Arelho, Baía de São Martinho do Porto, entre autres.

N’attendez plus, c’est l’occasion de trouver la maison de vos rêves à côté des plages de la Côte d’Argent.
Ma prochaine question est la suivante: quand voulez-vous commencer vos modifications?

Réservez votre visite maintenant!

Pour plus d’informations, contactez Ana Lúcia Crispim | + (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Terrain rustique de 2,6 hectares (ha) avec plusieurs plantations, à savoir des patates douces, des citrouilles et plusieurs arbres fruitiers (figuier, pêcher, prunier, oranger, vigne).

Ce terrain dispose également d’un puits non couvert et d’un forage avec un dépôt.

Une partie du terrain est louée jusqu’en août 2025.

Terrain avec des parties considérables de RAN et REN.

Quartier calme, proche des plages de Consolação, São Bernardino et Peniche et avec un bon accès à l’IP6 et A8.

*Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, non contraignantes et ne dispensent pas de la consultation du médiateur. *

Nous présentons une opportunité unique pour les entreprises et les investisseurs exigeants : un espace commercial haut de gamme, entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de Lisbonne - entre Conde Redondo et l’Avenida da Liberdade, un point stratégique de la ville.

Réparti sur deux étages :
- Étage 0 (250 m²) avec entrée directe depuis la rue, grande vitrine et lumière naturelle. Il comprend une zone de réception, un garde-manger/cuisine, des espaces ouverts multifonctionnels, une salle de réunion, des bureaux, des toilettes et des rangements.

- Étage -1 (220 m²) avec hall, salles polyvalentes, entrepôt de 99 m², studio professionnel et salles insonorisées, idéales pour les projets audio ou multimédias.

Entièrement rénové, avec de nouveaux systèmes de climatisation, d’électricité et de plomberie. Sa configuration flexible s’adapte à de multiples concepts, il dispose d’une grande polyvalence pour différents types d’entreprises.

La configuration moderne et fonctionnelle de cette propriété permet l’installation immédiate de multiples concepts d’affaires :
- Bureaux d’entreprises technologiques, de consultants ou de start-ups : profitez de l’aménagement avec des salles en open space et des bureaux privatifs pour créer un environnement collaboratif et inspirant ;
- Espace de coworking et centres d’affaires : avec plusieurs salles modulables, un garde-manger et des studios insonorisés, il peut accueillir des freelances, des équipes à distance ou des nomades numériques ;
- Studios de création et de production multimédia : l’étage inférieur dispose d’un studio spécialisé et de salles insonorisées, idéales pour les enregistrements, les podcasts ou la post-production ;
- Cliniques de bien-être ou de beauté, salle de sport ou spa : l’atmosphère tranquille, l’accès direct et les espaces polyvalents sont parfaits pour les entreprises de santé, de réadaptation ou de beauté ;
- Showroom de marque premium ou galerie d’art : grande vitrine d’exposition et accès direct à la rue, dans un quartier prestigieux qui attire un public sophistiqué.

Cette propriété est située dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de la capitale :
- Avenida da Liberdade : à seulement 10 minutes à pied, c’est l’avenue la plus luxueuse de Lisbonne, avec des hôtels 5 étoiles, des marques internationales, des restaurants gastronomiques et des théâtres ;
- Conde Redondo : un quartier en constante reconnaissance, avec une forte présence d’entreprises, de services et une population résidente à fort pouvoir d’achat ;
- Parc Eduardo VII et Marquês de Pombal : espaces verts et centres d’affaires accessibles à pied ;
- Transports en commun à la porte : métro, bus et accès facile à l’aéroport (18 minutes en voiture) ;
- Proximité des zones culturelles et de loisirs : idéal pour attirer des clients et des employés exigeants.

En termes de commodité et d’accessibilité :
- Parking à la porte et possibilité de chargement/déchargement ;
- Zone avec une bonne offre de parkings publics et privés ;
- Accès facile aux principales artères de Lisbonne.

Investissez dans un espace avec une identité, une fonctionnalité et un emplacement d’excellence. Idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de la ville pour leur entreprise.
Une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Une propriété qui offre l’équilibre idéal entre visibilité, confort et accessibilité au cœur de Lisbonne.
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Cet appartement au rez-de-chaussée (à usage commercial) dispose de 1 chambres et d’une superficie brute de 35m², l’appartement d’à côté est également disponible avec la même superficie et pour le même prix.

Les appartements ont besoin de travaux totaux permettant leur personnalisation, en adaptant l’espace à vos besoins et à vos goûts.
Située dans un bâtiment aux caractéristiques authentiques de Pombaline, la propriété présente des détails qui transmettent histoire et charme, tels que des plafonds en bois, des planches, des plinthes en carreaux peints à la main, une façade avec des carreaux traditionnels, des balcons en pierre et des pièces architecturales décoratives, juste à côté de la Feira da Ladra, du Panthéon national, du quartier Alfama, de Santa Apolónia, du métro, commerce et services.

Actuellement, le bâtiment fait l’objet d’une intervention continue de la part du vendeur, qui comprend des améliorations importantes telles que :

- Colonnes d’eau et d’égouts ;
- Façades (principale et arrière) ;
- Mansardes et toit ;
- Poutres entre les étages, les escaliers intérieurs et les portes d’entrée ;
- Réparation du bois existant ;
- Mise à niveau de la colonne électrique et du système ITED ;
- Porte d’entrée en bois massif ;
- Nouveaux cadres de fenêtres dans toutes les ouvertures de la façade principale.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui veulent créer un espace unique, avec le charme du style pombalin, et avec toutes les améliorations qui sont apportées dans les espaces communs pour assurer plus de confort et de sécurité.

Si vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes disponibles pour vous aider à transformer cette propriété en votre nouvelle maison ou investissement !

Opportunité d’investissement dans une zone en forte croissance, avec une rentabilité potentielle et un excellent emplacement.

Nous vous présentons un ensemble de propriétés au potentiel énorme, situées dans le quartier de Marvila, au cœur de l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. L’ensemble comprend :

Composition du lot :

- Superficie du terrain : 824 m2
- Surface d’implantation : 597,96 m2
- Surface privée brute totale : 823,66 m2
- Surface non couverte : 226,04 m2

Il comprend des magasins, des entrepôts, des annexes résidentielles, un sous-sol habitable avec cuisine et un patio avec un cabanon - idéal pour développer des projets résidentiels, touristiques ou commerciaux.

Description du bâtiment principal :
- Bâtiment de 5 étages avec façade en stuc, maçonnerie traditionnelle et plate-forme
- 5 ouvertures au rez-de-chaussée et par étage, avec 2 balcons par étage
- Grenier caché, avec potentiel d’utilisation
- 2 unités par étage
- Magasins, entrepôt avec 2 compartiments, annexe et sous-sol avec divisions
- Excellente hauteur sous plafond et structure avec possibilités de reconversion

Zone en expansion - Marvila/Beato :
Marvila est aujourd’hui l’une des zones les plus recherchées par les investisseurs nationaux et internationaux, en raison de son emplacement stratégique et de l’environnement urbain émergent. Elle vit une véritable transformation, combinant :
- Art urbain, brasseries artisanales, galeries et startups technologiques
- Proximité des universités et des écoles supérieures (par exemple ISEL, ISCTE, Université Lusófona)
- Accès rapide au centre de Lisbonne, au Parque das Nações et à l’aéroport
- Transports en commun (bus, train et proximité future de la ligne de métro circulaire)
- Espaces verts, à côté du jardin Braço de Prata et du bord du Tage
- Forte présence du commerce de proximité, de nouveaux restaurants et services

Perspectives d’affaires :
Cette propriété offre de multiples possibilités :
Projet de réhabilitation urbaine avec des logements collectifs
Création de lofts industriels, de studios de création ou de coworking
Installation d’un logement local ou d’une résidence étudiante
Expansion de l’entreprise propre à usage mixte (commerce + logement)
Monétisation immédiate avec les locataires existants

Avec plus de 820 m² de terrain, il s’agit d’une propriété rare et de grande valeur dans une région qui se développe durablement.

Investissez à Marvila, l’un des quartiers avec le plus grand potentiel d’appréciation à Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Découvrez ce magnifique appartement de charme de 3 chambres, situé au cœur du centre-ville de Lisbonne, sur l’emblématique Rua da Prata, à quelques pas de la Praça da Figueira. Une propriété qui allie élégance, confort et tradition, offrant le meilleur de la vie urbaine de Lisbonne.

Caractéristiques de l’appartement :

De grandes surfaces et une excellente lumière - toutes les chambres disposent d’une fenêtre, ce qui garantit un environnement aéré et plein de lumière naturelle.

En excellent état, il conserve le charme de l’ancien design, avec des détails architecturaux qui préservent l’authenticité de Lisbonne.

Bâtiment traditionnel - inséré dans un bâtiment typique du centre-ville, recouvert de tuiles historiques, en excellent état.

Cuisine entièrement équipée - dispose d’appareils Smeg, qui allient design et qualité.

Flexibilité dans la vente - peut être acheté avec ou sans meubles, selon la préférence de l’acheteur.

Cet appartement est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus appréciés de Lisbonne, offrant un style de vie cosmopolite plein de commodités. À quelques minutes de la Praça do Comércio et du Rossio, deux des lieux les plus emblématiques de la ville, avec un accès facile au métro (station Baixa-Chiado et station Rossio), aux tramways et aux bus qui relient toute la ville, des boutiques traditionnelles aux grandes marques internationales, le tout accessible à pied, entouré de cafés historiques, de restaurants renommés et de charmantes terrasses, à proximité des théâtres, des musées et des bâtiments historiques qui reflètent le riche patrimoine de la capitale, des liaisons rapides vers l’Avenida da Liberdade, le Chiado et le Cais do Sodré, ainsi que la proximité de l’aéroport via le réseau de transport.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec de l’histoire, du charme et un emplacement privilégié, c’est l’opportunité idéale pour vous.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Magasin composé de deux étages, r / c et sous-sol, au milieu de Av. Almirante Reis, avec le métro de l’intendant à la porte.
Pour le moment, la propriété est une pâtisserie avec sa propre fabrication, très modernisée. Le locataire a un contrat de 25 ans, qui a commencé le 1er juin 2016, avec un loyer mensuel de 2500 €, soit 30 000 € par an.

Vous êtes à la recherche d’un investissement solide et rentable à Lisbonne ? Ce bâtiment entièrement reconstruit à partir de zéro en 2023, avec trois étages et trois patios privés, est l’opportunité idéale pour ceux qui veulent profiter de la demande croissante de logements dans le quartier historique de Mouraria, l’un des quartiers les plus authentiques et les plus rénovateurs de la ville.

Lieu : Mouraria - Tradition et modernité

Situé au cœur de Mouraria, à quelques pas de Graça, Martim Moniz, Alfama et Castelo de São Jorge, cet immeuble se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés par les touristes, les nomades numériques et les étudiants.

Entouré de:
- Transports en commun : métro (ligne verte), bus, tramways
- Universités et écoles : à proximité de l’IST - Instituto Superior Técnico, de la Faculté des Beaux-Arts, de l’ISCTE et de divers collèges
- Restaurants typiques, boutiques multiculturelles, centres créatifs et culturels
- Une forte attraction touristique avec une forte demande sur les plateformes.

Le bâtiment :
- Surface totale de construction : 380 m²
- Surface d’implantation : 135,71 m²
- 3 patios privatifs : 31,72 m² | 37,82 m² | 21,81 m²
- Reconstruit à partir de zéro en 2023
- Vente possible avec travaux terminés ou en phase de finition, selon proposition

Typologies réparties par étage :

Rez-de-chaussée:
- T0 avec entrée indépendante - 20 m²
- T0 - 30,17 m²
- T0 - 43,07 m²

1er étage :
- T1 - 36,70 m²
- T1 - 40,70 m²
- T0 - 25,57 m²
- T1 avec patio - 43,07 m²

2ème étage :
- T1 - 44 m²
- T1 - 44,61 m²
- T1 - 44 m²

Equipements et finitions :
- Préparé pour un logement de courte durée (système de code individuel par appartement)
- Cuisines semi-équipées (électriques)
- Pré-installation de la climatisation
- Structure moderne avec des détails traditionnels de Lisbonne :
. Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
. Portes, fenêtres et garde-corps en gris RAL7038
. Pierres
. Toiture en tuile rouge « Marseille »
. Garnitures et corniches émaillées blanches

Potentiel commercial - ce bâtiment est idéal pour :
- Hébergement local avec un taux d’occupation élevé
- Résidence pour étudiants ou jeunes professionnels
- Projet de coliving moderne
- Investissement à rendement stable dans un quartier à forte croissance

Mouraria est aujourd’hui l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prometteurs de Lisbonne, où la tradition se croise avec l’innovation et le multiculturalisme - une valeur sûre avec un énorme potentiel.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété polyvalente, dans un endroit où la demande est énorme.

Les photos de jardin ne sont que des exemples décoratifs.

Appartement de 4 chambres dans un immeuble typique du quartier des colonies, avec un peu de vieux papillon de nuit, une bonne lumière, pas de zones intérieures.
Situé à 3 minutes à pied du métro Anjos et de l’Avenida Almirante Reis, à côté de Banco de Portugal. Parking à 5 minutes avec des engagements mensuels.
Cet appartement est occupé par un locataire de plus de 90 ans, avec un loyer mensuel d’un montant de 150 € (contrat à vie).
La valeur est négociable, faites votre proposition.

Vous êtes à la recherche d’un espace ayant le potentiel de donner vie à votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut ! Cet espace commercial d’environ 340m² de surface au sol est situé rue Filipe Folque, tout près de l’ambassade d’Israël. Avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, il offre une structure solide et polyvalente, idéale pour divers types d’entreprises, telles que la salle de sport, la salle d’exposition, le garage, les bureaux et bien plus encore.

La hauteur de l’espace permet la création d’une mezzanine, augmentant encore la surface utilisable et offrant une flexibilité dans l’organisation de votre projet. Quelle que soit votre idée, cet espace offre les conditions parfaites pour transformer et développer votre entreprise.

Venez découvrir comment cet espace peut être le prochain chapitre du succès de votre entreprise. Nous sommes disponibles pour planifier une visite et vous aider à donner un nouveau souffle à votre entreprise !