2 Biens pour Bien d'occasion, vue Plage, Cityground Consulting, Lda

Maison de ville en duplex avec 3 chambres, située dans l’urbanisation à 3 minutes à pied de la plage de Baleal. Occasion unique d’acheter votre maison au bord de la plage.

La propriété se compose de :

- 3 chambres (2 des chambres avec placard intégré)
- 2 WC (1 WC complet avec baignoire et 1 WC de service)
- 1 salon avec cheminée, avec la kitchenette
- La kitchenette comprend une plaque à induction, un chauffe-eau, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge
- 1 terrasse avec barbecue
- Équipé de fenêtres et d’une porte d’accès à la terrasse en aluminium, avec coupe thermique et double vitrage
- N’est pas meublé

Description de la propriété par étage :

1er étage : séjour avec kitchenette et toilettes.
2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bain complète avec baignoire, espace de rangement avec accès à la terrasse avec vue sur la mer et le village.

Ici, vous pouvez vivre à côté de la plage et à 1 heure de Lisbonne. Il est proche du village de Ferrel, de la ville de Peniche et de la ville d’Óbidos. Ces localités disposent de toutes sortes de services et d’infrastructures tels que des écoles, un jardin d’enfants, un bureau de poste, des restaurants, des cafés, des écoles de surf, une salle de sport, des gymnases, des espaces verts, plusieurs plages, entre autres.

*Avec la possibilité de louer pour 1 300 € par mois, contrat minimum de 1 an. Le locataire aura une alternative pour acheter le bien à la fin du contrat.

Venez profiter du coucher de soleil depuis la zone Ouest. Réservez votre visite dès maintenant !

C’est une occasion unique de vivre face à l’Atlantique, avec tout le confort et l’élégance que cette villa peut vous offrir. Un havre de sérénité et de bon goût, au cœur de l’un des quartiers les plus distingués et prestigieux de Peniche.

Située sur la route marginale sud, cette villa contemporaine est une véritable invitation à vivre avec l’océan Atlantique en toile de fond et la quiétude du bruit des vagues de la mer.

La villa a été construite en 2019, mise en valeur par son architecture moderne et ses matériaux d’excellente qualité, où le confort, l’élégance et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.

Insérée dans un terrain de 1 058 m², la maison a une surface au sol de 301,76 m² et une surface brute de construction de 421,60 m². Voici l’aménagement de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Foyer d’entrée de 26 m² avec beaucoup de lumière naturelle
-Cuisine
-Salle à manger
-Salon
-Blanchisserie
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète

Au 1er étage :

- 3 chambres à coucher avec placards intégrés
- 1 suite avec « dressing », avec accès à un balcon de 25m²
- 1 salle de bain partagée complète

Le grand salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, est équipé d’une cheminée et d’un poêle qui distribue le chauffage à l’étage supérieur, ce qui rend l’environnement encore plus accueillant pendant les mois les plus froids.

La cuisine, entièrement équipée avec d’excellents appareils électriques, allie fonctionnalité et design contemporain, pour une efficacité totale de votre quotidien.

Le confort est élevé et obtenu grâce à un ensemble d’équipements modernes, tels que des volets électriques, des cadres en PVC avec double vitrage et des fenêtres avec système d’aspiration, qui garantissent une excellente isolation thermique et une résistance aux vents côtiers. En plus de la cheminée avec poêle, la villa dispose également d’un système de chauffage central, avec le soutien de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz, d’un aspirateur central et d’un système de sonorisation ambiante dans toutes les pièces. Pour votre sécurité, un système d’alarme est installé à la fois dans la maison et dans le garage.

À l’extérieur, le jardin vous invite à des moments de loisirs, avec plus qu’assez d’espace pour créer un espace de repos, un repas en plein air ou même une piscine, toujours avec la mer en toile de fond.
Le garage dispose de suffisamment d’espace pour garer 2 voitures et pré-installation pour une salle de bain supplémentaire.

La ville de Peniche dispose d’un programme d’activités très varié, étant les ingrédients pour des moments inoubliables dans une villa de rêve, des espaces verts pour les pique-, une promenade sur la plage, des sports nautiques, entre autres programmes de loisirs.

Peniche se trouve à 60 minutes de Lisbonne, à 15 minutes du parcours de golf de Praia D’El Rey, à 20 minutes d’Óbidos et à quelques minutes de plusieurs plages renommées de la région occidentale.