36 Biens pour plus anciennes, vue Champ, Cityground Consulting, Lda, Page 2

C’est une occasion unique de vivre face à l’Atlantique, avec tout le confort et l’élégance que cette villa peut vous offrir. Un havre de sérénité et de bon goût, au cœur de l’un des quartiers les plus distingués et prestigieux de Peniche.

Située sur la route marginale sud, cette villa contemporaine est une véritable invitation à vivre avec l’océan Atlantique en toile de fond et la quiétude du bruit des vagues de la mer.

La villa a été construite en 2019, mise en valeur par son architecture moderne et ses matériaux d’excellente qualité, où le confort, l’élégance et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.

Insérée dans un terrain de 1 058 m², la maison a une surface au sol de 301,76 m² et une surface brute de construction de 421,60 m². Voici l’aménagement de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Foyer d’entrée de 26 m² avec beaucoup de lumière naturelle
-Cuisine
-Salle à manger
-Salon
-Blanchisserie
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète

Au 1er étage :

- 3 chambres à coucher avec placards intégrés
- 1 suite avec « dressing », avec accès à un balcon de 25m²
- 1 salle de bain partagée complète

Le grand salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, est équipé d’une cheminée et d’un poêle qui distribue le chauffage à l’étage supérieur, ce qui rend l’environnement encore plus accueillant pendant les mois les plus froids.

La cuisine, entièrement équipée avec d’excellents appareils électriques, allie fonctionnalité et design contemporain, pour une efficacité totale de votre quotidien.

Le confort est élevé et obtenu grâce à un ensemble d’équipements modernes, tels que des volets électriques, des cadres en PVC avec double vitrage et des fenêtres avec système d’aspiration, qui garantissent une excellente isolation thermique et une résistance aux vents côtiers. En plus de la cheminée avec poêle, la villa dispose également d’un système de chauffage central, avec le soutien de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz, d’un aspirateur central et d’un système de sonorisation ambiante dans toutes les pièces. Pour votre sécurité, un système d’alarme est installé à la fois dans la maison et dans le garage.

À l’extérieur, le jardin vous invite à des moments de loisirs, avec plus qu’assez d’espace pour créer un espace de repos, un repas en plein air ou même une piscine, toujours avec la mer en toile de fond.
Le garage dispose de suffisamment d’espace pour garer 2 voitures et pré-installation pour une salle de bain supplémentaire.

La ville de Peniche dispose d’un programme d’activités très varié, étant les ingrédients pour des moments inoubliables dans une villa de rêve, des espaces verts pour les pique-, une promenade sur la plage, des sports nautiques, entre autres programmes de loisirs.

Peniche se trouve à 60 minutes de Lisbonne, à 15 minutes du parcours de golf de Praia D’El Rey, à 20 minutes d’Óbidos et à quelques minutes de plusieurs plages renommées de la région occidentale.

Voulez-vous vivre à proximité de la ville et en même temps avoir une qualité de vie ?
Avoir tous les services à moins de 5 minutes et être toujours à proximité de la lagune d’Óbidos ?
C’est votre chance !

Insérée dans un terrain de 404m², cette villa individuelle de 4 chambres dispose d’une piscine privée, d’un garage au sous-sol, d’un patio, d’un espace technique et d’un parking pour vos voitures.

Au niveau du rez-de-chaussée, nous pouvons compter sur :

-Vestibule
- salon et cuisine en open space de 45,35 m², avec accès direct à la piscine, à la terrasse et au jardin
- Salle de lavage avec accès direct à un patio
- salle de bain de service
- Suite de 16,90 m², avec salle de bain privée complète
- Barbecue et pergola, pour de beaux moments de loisirs

Au premier étage :

- Hall de la chambre
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, d’une superficie de 17,35 m²
- 2 chambres avec placards intégrés, mesurant 13,05 m² et 11,45 m²
- Salle de bain partagée complète

Caractéristiques et équipement :

- Système d’isolation capoto
- Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur
-Climatisation
- Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
- Plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs intégrés
- Cadres en PVC avec double vitrage et butées d’oscillo
- Stores thermiques motorisés en aluminium
- Piscine bordée de liners
- Portail d’entrée automatique et portail avec serrure électrique
- Prise pour la recharge des véhicules électriques.

La villa est située à 5 km de la lagune d’Óbidos, à proximité des terrains de golf les plus convoités du Portugal et à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.

Achèvement prévu d’ici la fin de 2025.

Venez voir quelle sera la maison de vos rêves !

Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un grand balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

-garage
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

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Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un grand balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

-garage
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

- Carport pour deux voitures
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 430 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de plain-pied de 2 chambres est livrée entièrement équipée, clé en main, avec abri voiture et jardin complet avec gazon artificiel et galets.

Rez-de-chaussée composé de :

-Vestibule
- 1 suite avec salle de bain privative
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète
- Cuisine et salon en open space
-blanchisserie
-Carport

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Terrain situé à 1,5 km de la sortie d’autoroute, dans la région de Tornada, à Caldas da Rainha.

Le terrain se compose de deux articles avec un indice de construction allant jusqu’à 38 %, sur une superficie totale de près de 17 mille mètres carrés. La construction d’entrepôts, d’industrie ou encore de logements est autorisée.

La surface de construction autorisée est de près de 2200m², dans laquelle la surface restante peut être destinée aux parkings et aux espaces verts. (Voir la photo avec l’image tirée de Google Maps, où le contour vert est la zone avec la possibilité de construction).

Esteve Terra se trouve à 2 minutes de l’entrée de l’A8, à 20 minutes de Nazaré, à 5 minutes du centre de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne.

Réservez votre visite dès maintenant !

Ce terrain de 5460m² est situé à Salir do porto et à seulement 980 mètres de la plage.

Le terrain dispose de deux accès par une route goudronnée :

- Une largeur frontale de près de 48 mètres, où se trouve déjà une embouchure d’eau et d’assainissement du réseau municipal.
- De l’autre côté du terrain, la largeur est proche de 27 mètres.
Les deux entrées du terrain ont accès à l’assainissement municipal qui passe le long de la route goudronnée.

Cet article a un indice de construction allant jusqu’à 30 % pour le logement. Le terrain a une superficie totale de 5460m², ce qui donne une surface de construction de 1600m². Dans ces 1600m² il est permis de construire des logements avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.

Salir do Porto et São Martinho do Porto sont des endroits très accueillants, connus pour leurs plages avec une vaste plage de sable qui vous invite à passer du temps de qualité en famille et à profiter au maximum de la nature et des sports nautiques. Ici, vous pouvez faire de la randonnée sur les passerelles, toujours avec la mer côte à côte et explorer les célèbres dunes de Salir do Porto.

Sur ce front de mer qui « embrasse » la baie, vous trouverez plusieurs restaurants, glaciers, pâtisseries, boutiques, banque, espaces verts, tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, sans avoir besoin d’une voiture.

Ici, vous vivez à 10 minutes de l’A8, à 20 minutes de Nazaré et de la ville de Caldas da Rainha et à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Terrain urbain de 2 423 m2 avec débarras de 8 m2, inséré dans la pente de Varatojo, avec une vue magnifique sur la ville de Torres Vedras.

Il est accessible par une route goudronnée et bénéficie d’un emplacement facile d’accès, étant situé à Varatojo, à 40 minutes de Lisbonne et à 25 minutes des plages de Santa Cruz.

Venez voir cette excellente opportunité.

Fantastique villa indépendante de 3 chambres, de plain-pied et d’architecture contemporaine, située sur un terrain de 1135m². Il est situé dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition au soleil et des vues dégagées, finissant par avoir une intimité totale et être en harmonie avec la nature, mais proche de tout.

Dans ce bien vous pouvez également inclure une piscine privée de 32m² et une belle terrasse extérieure de 46.30m², pour une valeur à négocier.

Il dispose également d’un garage spacieux pour deux voitures, avec barbecue, d’un espace technique et d’une salle de bain extérieure. Ici, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour passer de bons moments en famille et vous avez toujours la possibilité de choisir les finitions à votre goût, dans le cadre du budget stipulé.

Il se compose de :

- Hall d’entrée de 8,65m²
- salon et cuisine, en open space, avec 52.70m²
-garde-manger
- Hall de la chambre
- Deux chambres avec placards intégrés (11,85 m² et 12,45 m²) et balcon
- Salle de bain complète (5,55 m²)
- une suite (17,85 m²), une salle de bain complète (3,90 m²) et un dressing (3,75 m²)
- 2 chambres avec placards (11,85 m² et 12,45 m²)
- Garage de 69.90m²
- Surface technique avec 6.05m²
- WC extérieur avec douche (4m²)

Possibilité d’inclure :
- Piscine 8 x 4 m (32 m²)
- Terrasse en céramique de 46,30 m²

Avec deux options de construction : la construction traditionnelle avec livraison en 24 mois ou la construction LSF (Light Steel Frame) avec livraison en 18 mois.

Caractéristiques et équipement :

- Isolation extérieure dans la capuche ;
- Toit plat et imperméabilisé ;
- Structure en béton armé ;
- Cadres en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, oscillo-stops ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, avec projecteurs intégrés ;
- Cuisine entièrement équipée, avec bande led sur le meuble supérieur et dessus en composite Silestone ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Système VMC double flux (ventilation mécanique forcée) ;
- Interphone vidéo ;
- Portail d’entrée automatique et porte de garage automatique de 5 m de large, entre autres.

Située à Charneca do Rio Seco, à Turquel (Alcobaça), cette villa bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A15, à 5 minutes de Turquel et Benedita, où vous trouverez tous les services et commerces, à 10 minutes d’Alcobaça et à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Argent.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Situé sur la rive nord de la magnifique lagune d’Óbidos et de la plage de Foz do Arelho, nous trouvons ce terrain de 808 m² avec un projet pour la maison de vos rêves. Cette villa indépendante de 3 chambres aux lignes modernes, bénéficie d’un emplacement privilégié entre la plage et la ville.

Il se compose de :

-Vestibule
- salon et cuisine, en open space, avec 56.35m²
- Buanderie de 6.10m²
- Hall des chambres avec 12.40m²
- deux chambres avec placards intégrés (16,40 m² et 16,20 m²) et un balcon commun avec toutes les chambres
- Salle de bain complète (5 m²)
- une suite (17,40 m²), une salle de bain complète (5,50 m²) et un dressing (9,45 m²)
- Porches (43,30 m²)
- Garage/sous-sol de 88.75m²
- Piscine liner + terrasse en bambou
-jardin

Propriété avec construction LSF (Light Steel Frame) : la structure en acier léger permet de réaliser les travaux en 12 mois environ. Avec des matériaux isolants haute performance, LSF assure une réduction de 30 à 50 % des coûts énergétiques, répond à toutes les exigences sismiques et structurelles, ce qui se traduit par une construction plus respectueuse de l’environnement avec d’excellentes performances acoustiques.

Caractéristiques et équipement :

- Isolation extérieure en capot avec finition acrylique + panneau OSB (panneau structurel en bois haute performance, très technique) + laine de roche + plaque de plâtre hydrofuge ;
- Structure LSF ;
- Cadres en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, oscillo-stops ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, avec projecteurs intégrés ;
- Revêtement de sol en vinyle flottant ;
- Cuisine entièrement équipée, en thermostratifié et plateau composite Silestone ;
- Pompe à chaleur 300l pour le chauffage de l’eau ;
-Climatisation;
- Système VMC double flux (ventilation mécanique forcée) ;
- Interphone vidéo ;
- Jardin en gazon naturel avec système d’irrigation automatique ;
- Portail d’entrée automatique et porte de garage automatique, entre autres.

Ici, vous avez la tranquillité de la campagne, à proximité des plages et à 7 minutes de la ville de Caldas da Rainha, située dans une urbanisation avec toutes les infrastructures. Vous pouvez également pratiquer des sports nautiques à l’école de voile de Lagoa, vous promener le long des rives de la lagune ou simplement profiter du magnifique coucher de soleil sur les allées des falaises de Foz do Arelho.

Que ce soit pour un logement permanent ou pour un investissement, il s’agit d’un emplacement unique.

Profitez de la nature unique de cette région, réservez votre visite dès maintenant !