36 Biens pour plus cher, vue Champ, Cityground Consulting, Lda, Page 2

Fantastique villa indépendante de 3 chambres, de plain-pied et d’architecture contemporaine, située sur un terrain de 1135m². Il est situé dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition au soleil et des vues dégagées, finissant par avoir une intimité totale et être en harmonie avec la nature, mais proche de tout.

Dans ce bien vous pouvez également inclure une piscine privée de 32m² et une belle terrasse extérieure de 46.30m², pour une valeur à négocier.

Il dispose également d’un garage spacieux pour deux voitures, avec barbecue, d’un espace technique et d’une salle de bain extérieure. Ici, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour passer de bons moments en famille et vous avez toujours la possibilité de choisir les finitions à votre goût, dans le cadre du budget stipulé.

Il se compose de :

- Hall d’entrée de 8,65m²
- salon et cuisine, en open space, avec 52.70m²
-garde-manger
- Hall de la chambre
- Deux chambres avec placards intégrés (11,85 m² et 12,45 m²) et balcon
- Salle de bain complète (5,55 m²)
- une suite (17,85 m²), une salle de bain complète (3,90 m²) et un dressing (3,75 m²)
- 2 chambres avec placards (11,85 m² et 12,45 m²)
- Garage de 69.90m²
- Surface technique avec 6.05m²
- WC extérieur avec douche (4m²)

Possibilité d’inclure :
- Piscine 8 x 4 m (32 m²)
- Terrasse en céramique de 46,30 m²

Avec deux options de construction : la construction traditionnelle avec livraison en 24 mois ou la construction LSF (Light Steel Frame) avec livraison en 18 mois.

Caractéristiques et équipement :

- Isolation extérieure dans la capuche ;
- Toit plat et imperméabilisé ;
- Structure en béton armé ;
- Cadres en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, oscillo-stops ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, avec projecteurs intégrés ;
- Cuisine entièrement équipée, avec bande led sur le meuble supérieur et dessus en composite Silestone ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Système VMC double flux (ventilation mécanique forcée) ;
- Interphone vidéo ;
- Portail d’entrée automatique et porte de garage automatique de 5 m de large, entre autres.

Située à Charneca do Rio Seco, à Turquel (Alcobaça), cette villa bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A15, à 5 minutes de Turquel et Benedita, où vous trouverez tous les services et commerces, à 10 minutes d’Alcobaça et à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Argent.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans le quartier calme de Cruz d’Areia, à quelques minutes du centre de Leiria. Cette propriété d’une superficie totale de 1133 m², offre plusieurs possibilités de personnalisation, idéales pour ceux qui veulent récupérer et s’adapter à leur goût.

Détails de la propriété :

Villa de 3 étages et 4 chambres : Construite en 1976, la villa est prête à être récupérée et transformée en la maison de vos rêves. Le sous-sol se compose d’un garage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains et des chambres. Le 1er étage dispose de 2 chambres et d’un salon.

La propriété comprend également un trou d’eau, un patio et des annexes avec une cuisine avec feu et un espace pour les loisirs ou le stockage.

Terrain de 396 m² : Ce terrain est disponible pour la construction, permettant la possibilité d’ériger une maison jumelée à l’existante, d’agrandir la villa actuelle, ou même de créer un espace de loisirs, comme une piscine ou un jardin avec des arbres fruitiers. Les options sont variées et ouvertes à votre imagination.

Terrain de 142 m² : Ce terrain de service permet d’accéder à une autre voie publique, la propriété est desservie par 2 rues publiques qui offrent commodité et flexibilité dans l’utilisation du terrain.

Emplacement : La villa est située dans un quartier calme de Cruz d’Areia, très proche des écoles EB23 et CCMI, de l’église, des espaces verts et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, avec un accès facile au centre de Leiria.
La tranquillité de la région et la proximité du centre font de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel !
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir en personne toutes les possibilités que cette propriété a à offrir.

Ce terrain de 5460m² est situé à Salir do porto et à seulement 980 mètres de la plage.

Le terrain dispose de deux accès par une route goudronnée :

- Une largeur frontale de près de 48 mètres, où se trouve déjà une embouchure d’eau et d’assainissement du réseau municipal.
- De l’autre côté du terrain, la largeur est proche de 27 mètres.
Les deux entrées du terrain ont accès à l’assainissement municipal qui passe le long de la route goudronnée.

Cet article a un indice de construction allant jusqu’à 30 % pour le logement. Le terrain a une superficie totale de 5460m², ce qui donne une surface de construction de 1600m². Dans ces 1600m² il est permis de construire des logements avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.

Salir do Porto et São Martinho do Porto sont des endroits très accueillants, connus pour leurs plages avec une vaste plage de sable qui vous invite à passer du temps de qualité en famille et à profiter au maximum de la nature et des sports nautiques. Ici, vous pouvez faire de la randonnée sur les passerelles, toujours avec la mer côte à côte et explorer les célèbres dunes de Salir do Porto.

Sur ce front de mer qui « embrasse » la baie, vous trouverez plusieurs restaurants, glaciers, pâtisseries, boutiques, banque, espaces verts, tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, sans avoir besoin d’une voiture.

Ici, vous vivez à 10 minutes de l’A8, à 20 minutes de Nazaré et de la ville de Caldas da Rainha et à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette belle villa de l’Alentejo avec 3 chambres, 2 salles de bains et un salon spacieux de 28m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme au cœur de l’Alentejo.
Entièrement réhabilitée en 2022, la propriété a subi d’importantes améliorations, notamment le remplacement du toit, des cadres de fenêtres, des conduites d’eau et de l’installation électrique, en préservant autant que possible les caractéristiques d’origine de la construction.

D’une superficie de 3 750 m², la propriété dispose d’oliviers, d’arbres fruitiers, d’un grand pin, d’un réservoir traditionnel et de plusieurs bâtiments de stockage qui peuvent être transformés en suites, chambres ou autres espaces selon vos besoins et vos rêves.

L’accès se fait par un petit chemin de terre en bon état, qui dessert également quelques autres maisons, assurant intimité et tranquillité. À seulement 1 km du pittoresque village médiéval d’Évora Monte, avec son imposant château visible au loin, c’est une opportunité unique pour ceux qui veulent une maison, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement, à un peu plus d’une heure de Lisbonne, 15 minutes d’Estremoz et 20 minutes d’Évora.

Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix, avec un potentiel de personnalisation et entouré d’une beauté naturelle, cette villa est parfaite pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Vous êtes à la recherche d’une propriété à l’architecture moderne, aux lignes simples et aux tons naturels ?
Jardins privés, terrasses et piscine extérieure pour se détendre ou divertir les invités ?

Ce développement propose des villas individuelles contemporaines de 3 chambres (entre 108 et 199 m²) et d’autres villas de 2 chambres, dans un environnement urbain calme, où la nature et la vie moderne coexistent (à partir de 349 000 euros).

Vous profiterez d’un peu d’espace pour respirer, de consacrer du temps à ce qui compte vraiment et de l’harmonie des moments en famille, le tout dans des maisons construites avec qualité, soin et une vision durable. Intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour la vraie vie.

Des finitions de qualité, des agencements intelligents et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Voici quelques détails :

- Cuisine équipée d’appareils AEG
- Robinets Roca
- WC équipés d’appareils sanitaires ROCA
- Armoires encastrées dans les chambres
- Pré-installation de la climatisation
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Stores électriques
- Cadres de fenêtres à double vitrage
- Pompe à chaleur compacte 270Lt
- Prise extérieure pour la recharge de la voiture électrique ou équivalent
- Jardin sec, composé de foin, d’écorce de pin et de galets
- Piscine extérieure

Parfaitement situé à Nadadouro, ce développement est proche de tout, sans le bruit urbain. À seulement 7 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho, à 5 minutes des eaux calmes de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et à 45 minutes de Lisbonne. C’est un refuge paisible, entouré par la nature et avec toutes les commodités juste à côté.

Réservez votre visite pour en savoir plus sur votre future maison !

(Cette villa devrait être livrée en mars/avril 2026)

Découvrez cette charmante villa de 3 chambres, située à Casal Moinho, à 5 minutes des plus belles plages de la Zone Ouest.

Cette villa offre une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable.

Caractéristiques principales :

- Trois grandes chambres :
Les 3 chambres sont équipées d’armoires encastrées, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres se distingue par le fait qu’elle dispose d’un placard spacieux, en plus des placards intégrés, parfaits pour organiser vos vêtements et accessoires de manière pratique.

- Cuisine spacieuse :
La cuisine dispose d’un grand coin repas entièrement équipé où vous pourrez préparer de délicieux repas et passer du temps en famille. Dans le coin cuisine, il y a aussi un garde-manger avec des étagères.

-Bains:
La villa dispose de deux salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, les toilettes sont équipées d’un bac à douche. Au premier étage, les toilettes sont équipées d’une baignoire, où vous pourrez profiter d’un bon bain à la fin de votre journée bien remplie.

- Garage et cour arrière privée :
La villa comprend un garage pour plus de commodité et une cour arrière privée avec barbecue, idéale pour se détendre ou faire un barbecue avec la famille et les amis.
Dans la cour arrière, vous trouverez une annexe de 20m², où vous pourrez créer votre espace social avec des jeux familiaux et organiser votre bibliothèque privée.

Située à quelques minutes des magnifiques plages de Peniche, Consolação et São Bernardino, cette villa est également proche de l’un des plus grands et des meilleurs terrains de golf d’Europe, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du golf et de la nature.

Emplacement et accessibilité :
La villa dispose d’un accès rapide à l’IP6 et à l’A8, ce qui permet de se rendre facilement dans les villes les plus proches : Peniche, Caldas da Rainha et Torres Vedras, à seulement 50 minutes de Lisbonne et de l’aéroport.
Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : arrêts de transports en commun, banque, pharmacie, supermarché, supérettes, boucherie, cafés et restaurants.

Avec une superficie totale de 214m², cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un emplacement de choix.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec votre nouvelle maison !

Terrain urbain de 2 423 m2 avec débarras de 8 m2, inséré dans la pente de Varatojo, avec une vue magnifique sur la ville de Torres Vedras.

Il est accessible par une route goudronnée et bénéficie d’un emplacement facile d’accès, étant situé à Varatojo, à 40 minutes de Lisbonne et à 25 minutes des plages de Santa Cruz.

Venez voir cette excellente opportunité.

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous annonçons la vente de Sotavento Living, après le succès de la première phase du projet avec toutes les fractions déjà vendues.

Avec un emplacement privilégié à côté de la plage, Sotavento Living combine des matériaux nobles, des solutions durables et des finitions sophistiquées, toutes conçues pour le confort et le bien-être.

Consolação a la tranquillité d’un quartier calme avec la proximité de la mer, de la belle gastronomie, du terrain de golf Praia D’el Rey et des principales accessibilités. Un endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Ce développement consiste en la construction de 18 appartements modernes de type T2, à partir de 269 000 €. Son emplacement à côté de la plage est en pleine appréciation - un excellent moment pour l’investissement et l’accession à la propriété.

L’appartement se compose de :

-Vestibule
- Cuisine équipée et salon en open space
- 1 suite avec salle de bain privée et 1 chambre, toutes deux avec placards intégrés
- 1 salle de bain de service avec bac à douche
-Collection
- Terrasse privative en haut de l’immeuble (selon la fraction)
-Parking

La construction devrait commencer en septembre 2025, nous sommes donc disponibles pour un contrat d’achat et de vente à ordre de pré-réservation.

Les conditions commerciales sont les suivantes :

Pré-réservation - 5 000 € ;
30 % - Au moment de la délivrance de la licence et du début de la construction (en déduisant les 5 000 € de la pré-réservation) ;
20 % - Après 6 mois ;
50 % - Acte.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Cherchez-vous à vivre avec une qualité de vie ?
Avoir une vue imprenable à votre disposition ?

C’est l’occasion pour vous de faire de cette propriété votre future maison de rêve.

Cette villa individuelle a tout le potentiel pour être rénovée à votre goût. Situé entre Caldas da Rainha et Óbidos, à proximité de tous les services de base pour votre quotidien, il bénéficie également d’une vue imprenable depuis son patio et sa terrasse sur les champs verdoyants.

Cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, d’un grand grenier, d’un entrepôt pouvant être aménagé en garage avec rangements, patio et barbecue pour profiter de bons moments, ainsi que d’une terrasse spacieuse. Bien qu’il ait besoin de travaux de requalification, il a tout le potentiel pour ceux qui s’imaginent vivre dans la tranquillité, mais à proximité de la ville.

Ne manquez pas l’occasion d’en savoir plus sur cette propriété !

Fantastique terrain à construire d’une superficie de 6 920m² situé à Cruzes, Salir de Matos.

En plus de l’emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle. Ici, la tranquillité et la beauté de la nature règnent, en plus de votre intimité et face à une petite forêt avec des arbres fruitiers, dans la dernière partie, pour vos moments de paix ou de plaisir en famille.

Les terres sont classées en termes de PDM en tant qu’espace urbain de niveau 3 et zone agroforestière.
S’il existe une superficie de terrain classée en Espace Urbain de Niveau 3, la construction dans cette zone est autorisée sous réserve de respecter les indices PDM suivants :

1 Dans les espaces urbains de niveau 3, les opérations de jardins familiaux, les travaux de construction neuve, les travaux de transformation et les travaux d’agrandissement sont soumis aux indices suivants :
a) dB maximum 19 logements/ha ;
b) ICb maximal 0,29 ;
c) Nombre maximum d’étages deux ;
d) Hauteur maximale 7 m.

Ici, vous trouverez un bon accès à Caldas da Rainha et les services sont à environ 5 minutes tels que restaurant, pharmacie, centre de santé, supérette, entre autres.

Venez être heureux et pensez à la maison de vos rêves dès maintenant !

Terrain rustique de 2,6 hectares (ha) avec plusieurs plantations, à savoir des patates douces, des citrouilles et plusieurs arbres fruitiers (figuier, pêcher, prunier, oranger, vigne).

Ce terrain dispose également d’un puits non couvert et d’un forage avec un dépôt.

Une partie du terrain est louée jusqu’en août 2025.

Terrain avec des parties considérables de RAN et REN.

Quartier calme, proche des plages de Consolação, São Bernardino et Peniche et avec un bon accès à l’IP6 et A8.

*Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, non contraignantes et ne dispensent pas de la consultation du médiateur. *