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Palais avec Histoire et Charme

Que ce soit pour investir ou pour vivre en exclusivité, c’est une opportunité unique !

Découvrez ce magnifique palais centenaire, situé à Outeiro do Louriçal, dans la paroisse de Louriçal, municipalité de Pombal, district de Leiria. Avec une histoire riche et une architecture imposante, cette propriété combine le charme du passé avec le confort et la sophistication d’aujourd’hui.

Une propriété avec de l’histoire et de l’authenticité
À l’origine une ferme agricole dédiée à la viticulture et à la production de céréales, la propriété dispose de deux puits d’eau potable, assurant la pérennité et préservant les traditions de plus d’un siècle. Dans les années 40, le palais était un important centre éducatif, fonctionnant comme une école primaire pendant deux décennies. À la fin du XXe siècle, il a fait l’objet d’une restauration soignée, en conservant son patrimoine historique et en valorisant ses origines avec une exposition muséale d’outils agricoles.

Depuis 2022, cet espace exclusif fonctionne comme un hébergement local haut de gamme, offrant une expérience unique de confort et de raffinement.

Caractéristiques de l’infrastructure et de la propriété
Avec environ 1 000 m² de surface construite, le palais dispose de :

10 chambres spacieuses et élégantes
3 cuisines entièrement équipées + 3 garde-manger
4 charmantes salles de bains décorées
5 salons confortables - parfaits pour les moments de loisirs et de convivialité
3 bureaux - idéal pour le bureau à domicile ou la gestion immobilière
Garage pour 4 voitures

De plus, l’espace extérieur est un véritable refuge :

Piscine d’eau salée et barbecue pour les loisirs en plein air
Salle de jeux et jardins avec irrigation automatique
Parking privé
Aire de battage avec maison de stockage, en conservant la touche authentique de la vie rurale

L’art, la culture et la tradition dans les moindres détails
La collection de meubles et d’art du XIXe au XXIe siècle est l’une des grandes attractions du palais. Peintures, porcelaines et tapisseries ornent les environnements, créant une atmosphère de raffinement et d’histoire. L’exposition du musée présente sur la propriété transporte ses visiteurs dans un voyage dans le temps, célébrant la culture et l’héritage de la région.

Terrain de 1 hectare - Nature et durabilité
La propriété est située sur un grand terrain avec :

Jardins paysagers
Arbres fruitiers et zones de culture
Deux puits d’eau potable
Des espaces verts et des coins charmants pour se détendre

Emplacement stratégique - Tranquillité et accessibilité
Ce véritable trésor est situé à seulement 1 km des principaux accès routiers, assurant une connexion facile avec les villes et les plages de la région :

Château de Leiria - 33 km
Monastère de Batalha - 46 km
Plage d’Osso da Baleia - 20 km
Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) - 159 km

Une invitation à l’exclusivité!
Que ce soit pour résidence privée, tourisme ou investissement, ce palace offre des possibilités infinies. Vivez le charme du passé avec le confort du présent, dans l’un des endroits les plus charmants du centre du Portugal.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une exquise villa individuelle de plain-pied, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’un des développements résidentiels et de loisirs les plus prestigieux de la rive sud du Tage.

Cette propriété d’architecture contemporaine allie sophistication, confort et intimité, étant insérée dans un généreux terrain de 1 356 m², entourée de nature, de tranquillité et de sécurité.

Lieu d’excellence :
Herdade da Aroeira se trouve à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne, bénéficiant d’un excellent accès routier via l’A33 et l’A2. La proximité des superbes plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica lui confère un équilibre parfait entre la campagne, la ville et la mer.

Cette prestigieuse copropriété privée dispose de :
- Deux parcours de golf de 18 trous de renommée internationale ;
- Quatre courts de tennis, idéaux pour une pratique régulière ;
- Piscine tropicale avec services d’assistance ;
- Hôtel 4 étoiles, offrant un tourisme national et international ;
- Plusieurs options pour les restaurants, les commerces et les services ;
- Une sécurité 24h/24, assurant une tranquillité d’esprit totale aux résidents.

Principales caractéristiques de la villa :
- Typologie : V4 (trois chambres en suite) ;
- Surface salon : 45 m², avec une excellente luminosité et une connexion avec l’extérieur ;
- Cuisine : Moderne et spacieuse (24 m²), équipée d’un îlot central, d’appareils intégrés et de finitions de haute qualité (meubles blancs, carrelage mural intégral) ;
- Bureau : 13 m², idéal pour le travail à distance ou une bibliothèque privée ;
- Salles de bains : 4 au total, dont un WC complet avec vaisselle suspendue ;

Commodités et équipements :
- Piscine d’eau douce avec miroir d’eau (environ 40 m²), insérée dans un jardin de loisirs ;
- Jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers, desservi par un système d’irrigation automatique ;
- Système domotique et de vidéosurveillance ;
- Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces ;
- Panneaux solaires, favorisant l’efficacité énergétique ;
- Barbecue extérieur, idéal pour les moments conviviaux ;
- Cave à vin, débarras et parking couvert pour deux véhicules.

Un style de vie prestigieux :
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, en pleine nature, avec toutes les commodités à portée de main et avec un accès facile aux principales liaisons urbaines. Parfait à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances haut de gamme.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec élégance et confort dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le vrai sens de l’exclusivité.

Le Palais Midões est un complexe architectural, d’une superficie de terrain de 4174,3 m2 et d’une surface brute de construction d’environ 2 589,58 m² composé de 6 bâtiments datant du XVIIe siècle : Le Palais Midões, le Manoir de la Vicomtesse, le Manoir Almeida Veiga, La Cave / Moulin, la Maison du Gardien et la Maison de Soutien Agricole. Toutes les propriétés sont contiguës et forment un seul bloc au centre du village de Midões.

PALAIS DE MIDÕES
La propriété se compose d’un palais, avec une structure tout en granit, pour l’habitation, avec deux tours et plusieurs constructions accessoires, à savoir un puits, totalisant environ 40 divisions, disposées sur 5 étages. Sa beauté intérieure, avec de magnifiques fresques et stucs, nécessite une intervention.
Surface brute construite :1 040 m²

MANOIR DE LA VICOMTESSE
Le Solar da Viscondessa, sur 3 étages, adjacent au palais, augmente considérablement le corps du bâtiment, faisant de cet ensemble architectural quelque chose d’une valeur singulière dans tout le Portugal.
Bien qu’il soit en ruines, deux éléments urbains font partie de cette propriété, totalisant environ :
Surface brute de construction : 450.58 m2

SOLAIRE ALMEIDA VEIGA
Solar Almeida Veiga, adjacent au palais, est un manoir de 3 étages, qui fait face à Largo Valverde.
Surface brute de construction : 375.09 m²

CAI/MOULIN
La cave / moulin tout en pierre de granit, avec des escaliers en terrasse, est un bâtiment unique qui jusqu’à récemment conservait l’un des meilleurs vins de la région délimitée du Dão, produit avec les baies du Touriga Nacional
Surface brute de construction : 219 m²

MAISON DE GARDIEN
Cette maison supporte le manoir dispose d’un beau jardin de camélias et d’un puits fait à la main tout en pierre.
Surface brute de construction : 280 m²

MAISON DE SOUTIEN AGRICOLE
Cette maison qui servait d’entrepôt non seulement pour les produits des récoltes, mais aussi pour les outils et est située à l’arrière du palais.
Surface brute de construction : 225 m²

Le palais de Midões est situé au centre du village de Midões, dans la région délimitée de Dão, dans la municipalité de Tábua, et a été construit par le Dr César Ribeiro de Abranches Castelo-Branco, 2e vicomte de Midões, seigneur de la maison des vicomtes de Midões et juge de la Cour suprême.
C’est l’un des palais nationaux les plus emblématiques, également connu sous le nom de Palais des Quatre Saisons, car il est surmonté des quatre sculptures allégoriques situées au-dessus de l’entrée principale, chacune représentant une saison : printemps, été, automne et hiver.
Le palais est un monument historique important et important au niveau national. C’était le dernier bastion de la maison de Midões, l’une des plus anciennes et des plus nobles familles de Midões, les Ribeiro Abranches de Castello Branco.

C’est une occasion unique de vivre face à l’Atlantique, avec tout le confort et l’élégance que cette villa peut vous offrir. Un havre de sérénité et de bon goût, au cœur de l’un des quartiers les plus distingués et prestigieux de Peniche.

Située sur la route marginale sud, cette villa contemporaine est une véritable invitation à vivre avec l’océan Atlantique en toile de fond et la quiétude du bruit des vagues de la mer.

La villa a été construite en 2019, mise en valeur par son architecture moderne et ses matériaux d’excellente qualité, où le confort, l’élégance et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.

Insérée dans un terrain de 1 058 m², la maison a une surface au sol de 301,76 m² et une surface brute de construction de 421,60 m². Voici l’aménagement de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Foyer d’entrée de 26 m² avec beaucoup de lumière naturelle
-Cuisine
-Salle à manger
-Salon
-Blanchisserie
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète

Au 1er étage :

- 3 chambres à coucher avec placards intégrés
- 1 suite avec « dressing », avec accès à un balcon de 25m²
- 1 salle de bain partagée complète

Le grand salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, est équipé d’une cheminée et d’un poêle qui distribue le chauffage à l’étage supérieur, ce qui rend l’environnement encore plus accueillant pendant les mois les plus froids.

La cuisine, entièrement équipée avec d’excellents appareils électriques, allie fonctionnalité et design contemporain, pour une efficacité totale de votre quotidien.

Le confort est élevé et obtenu grâce à un ensemble d’équipements modernes, tels que des volets électriques, des cadres en PVC avec double vitrage et des fenêtres avec système d’aspiration, qui garantissent une excellente isolation thermique et une résistance aux vents côtiers. En plus de la cheminée avec poêle, la villa dispose également d’un système de chauffage central, avec le soutien de panneaux solaires et d’une chaudière à gaz, d’un aspirateur central et d’un système de sonorisation ambiante dans toutes les pièces. Pour votre sécurité, un système d’alarme est installé à la fois dans la maison et dans le garage.

À l’extérieur, le jardin vous invite à des moments de loisirs, avec plus qu’assez d’espace pour créer un espace de repos, un repas en plein air ou même une piscine, toujours avec la mer en toile de fond.
Le garage dispose de suffisamment d’espace pour garer 2 voitures et pré-installation pour une salle de bain supplémentaire.

La ville de Peniche dispose d’un programme d’activités très varié, étant les ingrédients pour des moments inoubliables dans une villa de rêve, des espaces verts pour les pique-, une promenade sur la plage, des sports nautiques, entre autres programmes de loisirs.

Peniche se trouve à 60 minutes de Lisbonne, à 15 minutes du parcours de golf de Praia D’El Rey, à 20 minutes d’Óbidos et à quelques minutes de plusieurs plages renommées de la région occidentale.

Si vous aimez le contact avec la nature et que vous êtes passionné par la mer, vous pourrez y contempler la mer autant de fois que vous le souhaitez.

Villa de 3+1 chambres sur un terrain de 1232 m² située dans un quartier calme, avec vue imprenable sur la campagne et à quelques kilomètres de la mer.

La maison de plain-pied présente les caractéristiques suivantes :

- 3 chambres (dont deux en suite avec dressing et salle de bain privative)
- 1 bureau/chambre avec 11,50 m²
- Salle de bain partagée
- Buanderie et espace de rangement
- Salon et cuisine en open space de 52,60 m²
- Chauffage hydraulique par le sol
- Interphone vidéo
- Pré-installation de la climatisation
- VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Cadres de fenêtres en PVC Shuco
- Barbecue extérieur avec évier de comptoir
- Équipement électrique (EFFAPEL)
- Stores électriques avec commande centrale
- Deux pompes à chaleur (pour le chauffage de l’eau et pour le chauffage au sol. Les deux pompes sont soutenues par des panneaux photovoltaïques.
- Tapis roulants extérieurs en pavé de granit
- Piscine environnante sur la terrasse

Vous pouvez également compter sur un garage pour garer 2 voitures.

Le terrain a une excellente exposition au soleil et un excellent accès, il est situé à 10 minutes de la ville de Peniche et des plages de S. Bernardino, Consolação, Areia Branca, Peniche et Baleal. Si vous aimez le golf, le Country Club de Praia D’El Rei est à 20 minutes.
Il se trouve également à 60 minutes de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un grand balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

-garage
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un grand balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

-garage
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Il y a des villas de type V2 (à partir de 420 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de 3 chambres se compose de deux étages, des chambres avec accès au jardin et la suite avec un balcon privé.
À l’intérieur, nous avons accès au toit où vous pourrez profiter d’une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et la baie de São Martinho. Il est livré entièrement équipé, clé en main, avec garage, jardin et piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Rez-de-chaussée composé de :

- Carport pour deux voitures
-blanchisserie
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain partagée complète

Étage supérieur composé de :

- Suite avec balcon privé, vue sur la campagne et la baie
- Cuisine et salon en open space
- salle de bain de service

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
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Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Fantastique villa de 4 chambres surplombant le débit du barrage de São Domingos, à côté du centre scolaire d’Atouguia da Baleia et à 10 minutes de la plage de Baleal.

La villa aura des lignes contemporaines, en respectant le trait traditionnel. L’accès à la maison se fait par la route principale, à la fois piétonne et automobile. Pour les extrêmes, les murs de délimitation ont été conçus de manière similaire aux lots adjacents déjà construits.

Les photos de l’annonce sont celles d’une maison déjà vendue et ne sont que des exemples du type de matériaux et de finitions utilisés par le constructeur.

La propriété se compose de :

Étage -1 :
- Sous-sol de 71.20m².

Étage 0 :
-Vestibule;
- Espace social en espace ouvert composé d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger ;
-Garde-manger;
- Salle de bain de service, avec base de douche ;
- 1 chambre avec placard intégré ;
- Espace social à l’arrière de la maison avec barbecue.

Étage 1 :
- 2 suites avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète, avec base de douche ;
- 1 Suite avec dressing de 7m² et salle de bain privative ;
- Toutes les suites ont accès à des balcons

Caractéristiques et équipement :

- Chaussée extérieure en chaussée portugaise ;
-Griller;
- Le sol de la cuisine, du salon, du hall et des salles de bains en PVC ;
- Le sol des chambres sera en plancher flottant ;
- Cadres en PVC avec double vitrage thermique et de contrôle solaire ;
- Porte d’entrée de sécurité de type Portrisa ;
- Cuisine équipée, avec mobilier en bois laqué blanc et comptoir en pierre de granit ;
- Salles de bains avec blanc et vaisselle intégrée. La pierre du comptoir sera de couleur naturelle ;
- Pompe à chaleur et panneaux solaires ;
- Prise dans le garage pour la recharge des voitures électriques ;
- Porte de garage électrique ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation pour le chauffage à granulés.

À ce stade, vous avez la possibilité de choisir certaines des matières et de faire un choix adapté à votre style.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui veulent la tranquillité dans leur vie quotidienne, loin de l’agitation, mais assez proche de la plage, des terrains de golf, de la forêt de pins. Idéal pour ceux qui ont des enfants, où ils peuvent tranquillement jouer au ballon dans la rue ou faire du vélo sans danger.

Il se trouve à 10 minutes de la plage de Baleal et des meilleurs spots de surf. À 15 minutes de l’un des meilleurs golfs d’Europe et à 10 minutes de l’autoroute A8. Tout près de la maison se trouve le barrage d’Atouguia pour ceux qui aiment les promenades ou les courses avec une vue imprenable sur le barrage ou pour ceux qui aiment le canoë. Il dispose également d’une magnifique forêt de pins très proche de la maison avec un espace préparé pour les pique-et pour ceux qui aiment faire de la randonnée ou de la course.

Ne manquez pas cette occasion !

Voulez-vous vivre à proximité de la ville et en même temps avoir une qualité de vie ?
Avoir tous les services à moins de 5 minutes et être toujours à proximité de la lagune d’Óbidos ?
C’est votre chance !

Insérée dans un terrain de 404m², cette villa individuelle de 4 chambres dispose d’une piscine privée, d’un garage au sous-sol, d’un patio, d’un espace technique et d’un parking pour vos voitures.

Au niveau du rez-de-chaussée, nous pouvons compter sur :

-Vestibule
- salon et cuisine en open space de 45,35 m², avec accès direct à la piscine, à la terrasse et au jardin
- Salle de lavage avec accès direct à un patio
- salle de bain de service
- Suite de 16,90 m², avec salle de bain privée complète
- Barbecue et pergola, pour de beaux moments de loisirs

Au premier étage :

- Hall de la chambre
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, d’une superficie de 17,35 m²
- 2 chambres avec placards intégrés, mesurant 13,05 m² et 11,45 m²
- Salle de bain partagée complète

Caractéristiques et équipement :

- Système d’isolation capoto
- Chauffage de l’eau avec pompe à chaleur
-Climatisation
- Système VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
- Plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs intégrés
- Cadres en PVC avec double vitrage et butées d’oscillo
- Stores thermiques motorisés en aluminium
- Piscine bordée de liners
- Portail d’entrée automatique et portail avec serrure électrique
- Prise pour la recharge des véhicules électriques.

La villa est située à 5 km de la lagune d’Óbidos, à proximité des terrains de golf les plus convoités du Portugal et à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.

Achèvement prévu d’ici la fin de 2025.

Venez voir quelle sera la maison de vos rêves !

Situé sur la rive nord de la magnifique lagune d’Óbidos et de la plage de Foz do Arelho, nous trouvons ce terrain de 808 m² avec un projet pour la maison de vos rêves. Cette villa indépendante de 3 chambres aux lignes modernes, bénéficie d’un emplacement privilégié entre la plage et la ville.

Il se compose de :

-Vestibule
- salon et cuisine, en open space, avec 56.35m²
- Buanderie de 6.10m²
- Hall des chambres avec 12.40m²
- deux chambres avec placards intégrés (16,40 m² et 16,20 m²) et un balcon commun avec toutes les chambres
- Salle de bain complète (5 m²)
- une suite (17,40 m²), une salle de bain complète (5,50 m²) et un dressing (9,45 m²)
- Porches (43,30 m²)
- Garage/sous-sol de 88.75m²
- Piscine liner + terrasse en bambou
-jardin

Propriété avec construction LSF (Light Steel Frame) : la structure en acier léger permet de réaliser les travaux en 12 mois environ. Avec des matériaux isolants haute performance, LSF assure une réduction de 30 à 50 % des coûts énergétiques, répond à toutes les exigences sismiques et structurelles, ce qui se traduit par une construction plus respectueuse de l’environnement avec d’excellentes performances acoustiques.

Caractéristiques et équipement :

- Isolation extérieure en capot avec finition acrylique + panneau OSB (panneau structurel en bois haute performance, très technique) + laine de roche + plaque de plâtre hydrofuge ;
- Structure LSF ;
- Cadres en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, oscillo-stops ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, avec projecteurs intégrés ;
- Revêtement de sol en vinyle flottant ;
- Cuisine entièrement équipée, en thermostratifié et plateau composite Silestone ;
- Pompe à chaleur 300l pour le chauffage de l’eau ;
-Climatisation;
- Système VMC double flux (ventilation mécanique forcée) ;
- Interphone vidéo ;
- Jardin en gazon naturel avec système d’irrigation automatique ;
- Portail d’entrée automatique et porte de garage automatique, entre autres.

Ici, vous avez la tranquillité de la campagne, à proximité des plages et à 7 minutes de la ville de Caldas da Rainha, située dans une urbanisation avec toutes les infrastructures. Vous pouvez également pratiquer des sports nautiques à l’école de voile de Lagoa, vous promener le long des rives de la lagune ou simplement profiter du magnifique coucher de soleil sur les allées des falaises de Foz do Arelho.

Que ce soit pour un logement permanent ou pour un investissement, il s’agit d’un emplacement unique.

Profitez de la nature unique de cette région, réservez votre visite dès maintenant !

Vous cherchez à vivre à proximité de la ville, mais dans un confort total ?
Avez-vous besoin d’une villa spacieuse ?
Alors vous avez trouvé la maison de vos rêves !

Cette villa individuelle de 4 chambres est située dans la municipalité de Caldas da Rainha, avec une grande exposition au soleil et située sur un terrain de 1964m². Ici, vous pouvez profiter d’une villa de plain-pied, avec piscine, barbecue, garage pour vos voitures et aussi un parking intérieur pour inviter vos amis et votre famille pour une bonne baignade ou des réunions.

Avec une architecture contemporaine, c’est une villa avec d’excellentes zones, sur un terrain qui dispose également d’une mine d’eau et d’arbres fruitiers, en plus de la zone conçue pour les loisirs.

Il se compose de :

- hall d’entrée avec penderie
- Salon et cuisine avec îlot, en open space, de 50m²
- Hall de la chambre
- deux chambres avec placards intégrés et un balcon commun de 9,50m²
- Salle de bain complète
- une suite de 21,45 m², salle de bain privée complète et hall avec grande penderie
- un bureau/chambre de 12,75m² et une salle de bain privative complète de 3,90m²
- balcon avec escalier pour accéder à l’extérieur/garage
- Garage avec 51.40m²
- Stockage au niveau du garage avec 11.25m²
- terrasse de 72,35 m²
- Piscine 7 x 4 m

Caractéristiques et équipement :

- Isolation extérieure dans la capuche ;
- Toit plat, imperméabilisé et recouvert de galets blancs ;
- Isolation thermique 8cm ;
- Cadres en PVC à rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Stores électriques ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs intégrés ;
- Sanitaires Toilettes, robinets Grohe, receveurs de douche intégrés au sol avec protections en verre et meubles avec miroir ;
- Cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, avec comptoirs en pierre naturelle ;
- Chauffage de l’eau avec des panneaux solaires ;
-Climatisation;
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée) ;
- Portail d’entrée automatique et portail avec serrure électrique.

Cette maison dispose de grandes fenêtres à double vitrage et d’un système d’inclinaison, qui donnent aux pièces beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la fantastique terrasse.
Depuis l’étage inférieur où se trouvent le garage et le stockage, vous pouvez profiter de nombreuses idées telles qu’une salle pour socialiser/fêtes, buanderie, entre autres.

Il se trouve à 15 minutes de Caldas da Rainha, à 20 minutes du village d’Óbidos, à proximité des plages de la zone ouest et à 1 heure de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Vous êtes à la recherche d’une villa moderne avec garage et jardin ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par leur architecture, mais aussi par la diversité des typologies. À l’heure actuelle, une villa de 2 chambres (qui devrait être achevée dans environ 10 mois) et deux 4 chambres avec deux étages et une terrasse sur le toit (pour 675 mille euros) sont disponibles à la vente.

Compte tenu du haut niveau de qualité de la construction, de l’isolation, des matériaux et des équipements, les Villas bénéficient de la certification énergétique A+.
Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent qu’à titre d’exemple des finitions que vous pouvez choisir pour votre nouvelle maison.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination balnéaire
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

La maison en construction se compose de deux étages : la maison au rez-de-chaussée et le garage à l’étage inférieur.
La propriété est livrée entièrement équipée, clé en main, avec un jardin et une piscine pour passer du temps de qualité en famille et entre amis.

Composé de :
-Vestibule
- Cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte
- salle de bain de service, complète
- 2 chambres (dont une suite avec dressing)
- Escalier intérieur pour accéder au garage
-blanchisserie
- Zone technique
-griller
-piscine
-jardin.

Équipé:
- Appareils balnéo (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm avec de la mousse de polystyrène de 2 cm
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres flottantes ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Piscine avec équipements et machines prêts à l’emploi
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets.

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

Surplombant la Serra d’aire et les lampes, dans un endroit calme, vous trouverez cette villa de 3 chambres en construction, située sur un terrain de ~3 000m² et avec une piscine de traitement au sel 8X4.

La maison de plain-pied se compose de :
3 chambres, une suite avec des espaces généreux et un placard, une salle de bain complète et une salle de bain de service, cuisine et salon en open space, la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes
Buanderie et garage.

La villa est équipée de :
Fenêtres oscillo-battantes, volets et portails électriques, VMC, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et pré-installations de climatisation et de chauffage par le sol.

Avec un accès facile à l’IC2, étant proche des grands centres urbains et de tous les commerces, à 19km de Batalha, 30km de Leiria, à moins de 30 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 1h de Lisbonne.

Terrain situé à 1,5 km de la sortie d’autoroute, dans la région de Tornada, à Caldas da Rainha.

Le terrain se compose de deux articles avec un indice de construction allant jusqu’à 38 %, sur une superficie totale de près de 17 mille mètres carrés. La construction d’entrepôts, d’industrie ou encore de logements est autorisée.

La surface de construction autorisée est de près de 2200m², dans laquelle la surface restante peut être destinée aux parkings et aux espaces verts. (Voir la photo avec l’image tirée de Google Maps, où le contour vert est la zone avec la possibilité de construction).

Esteve Terra se trouve à 2 minutes de l’entrée de l’A8, à 20 minutes de Nazaré, à 5 minutes du centre de Caldas da Rainha et à 1 heure de Lisbonne.

Réservez votre visite dès maintenant !

Vous êtes à la recherche d’une propriété à l’architecture moderne, aux lignes simples et aux tons naturels ?
Jardins privés, terrasses et piscine extérieure pour se détendre ou divertir les invités ?

Ce développement propose des villas individuelles contemporaines de 3 chambres (entre 108 et 199 m²) et d’autres villas de 2 chambres, dans un environnement urbain calme, où la nature et la vie moderne coexistent (à partir de 349 000 euros).

Vous profiterez d’un peu d’espace pour respirer, de consacrer du temps à ce qui compte vraiment et de l’harmonie des moments en famille, le tout dans des maisons construites avec qualité, soin et une vision durable. Intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour la vraie vie.

Des finitions de qualité, des agencements intelligents et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Voici quelques détails :

- Cuisine équipée d’appareils AEG
- Robinets Roca
- WC équipés d’appareils sanitaires ROCA
- Armoires encastrées dans les chambres
- Pré-installation de la climatisation
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Stores électriques
- Cadres de fenêtres à double vitrage
- Pompe à chaleur compacte 270Lt
- Prise extérieure pour la recharge de la voiture électrique ou équivalent
- Jardin sec, composé de foin, d’écorce de pin et de galets
- Piscine extérieure
- Carport (qui peut garer jusqu’à 2 voitures)

Parfaitement situé à Nadadouro, ce développement est proche de tout, sans le bruit urbain. À seulement 7 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho, à 5 minutes des eaux calmes de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et à 45 minutes de Lisbonne. C’est un refuge paisible, entouré par la nature et avec toutes les commodités juste à côté.

Réservez votre visite pour en savoir plus sur votre future maison !

(Cette villa devrait être livrée en avril/mai 2026)

Vous êtes à la recherche d’une propriété à l’architecture moderne, aux lignes simples et aux tons naturels ?
Jardins privés, terrasses et piscine extérieure pour se détendre ou divertir les invités ?

Ce développement propose des villas individuelles contemporaines de 3 chambres (entre 108 et 199 m²) et d’autres villas de 2 chambres, dans un environnement urbain calme, où la nature et la vie moderne coexistent (à partir de 349 000 euros).

Vous profiterez d’un peu d’espace pour respirer, de consacrer du temps à ce qui compte vraiment et de l’harmonie des moments en famille, le tout dans des maisons construites avec qualité, soin et une vision durable. Intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour la vraie vie.

Des finitions de qualité, des agencements intelligents et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Voici quelques détails :

- Cuisine équipée d’appareils AEG
- Robinets Roca
- WC équipés d’appareils sanitaires ROCA
- Armoires encastrées dans les chambres
- Pré-installation de la climatisation
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Stores électriques
- Cadres de fenêtres à double vitrage
- Pompe à chaleur compacte 270Lt
- Prise extérieure pour la recharge de la voiture électrique ou équivalent
- Jardin sec, composé de foin, d’écorce de pin et de galets
- Piscine extérieure
- Carport (qui peut garer jusqu’à 2 voitures)

Parfaitement situé à Nadadouro, ce développement est proche de tout, sans le bruit urbain. À seulement 7 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho, à 5 minutes des eaux calmes de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et à 45 minutes de Lisbonne. C’est un refuge paisible, entouré par la nature et avec toutes les commodités juste à côté.

Réservez votre visite pour en savoir plus sur votre future maison !

(Cette villa devrait être livrée en décembre 2025/janvier 2026)

Vous êtes à la recherche d’une propriété à l’architecture moderne, aux lignes simples et aux tons naturels ?
Jardins privés, terrasses et piscine extérieure pour se détendre ou divertir les invités ?

Ce développement propose des villas individuelles contemporaines de 3 chambres (entre 108 et 199 m²) et d’autres villas de 2 chambres, dans un environnement urbain calme, où la nature et la vie moderne coexistent (à partir de 349 000 euros).

Vous profiterez d’un peu d’espace pour respirer, de consacrer du temps à ce qui compte vraiment et de l’harmonie des moments en famille, le tout dans des maisons construites avec qualité, soin et une vision durable. Intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour la vraie vie.

Des finitions de qualité, des agencements intelligents et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Voici quelques détails :

- Cuisine équipée d’appareils AEG
- Robinets Roca
- WC équipés d’appareils sanitaires ROCA
- Armoires encastrées dans les chambres
- Pré-installation de la climatisation
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Stores électriques
- Cadres de fenêtres à double vitrage
- Pompe à chaleur compacte 270Lt
- Prise extérieure pour la recharge de la voiture électrique ou équivalent
- Jardin sec, composé de foin, d’écorce de pin et de galets
- Piscine extérieure
- Carport (qui peut garer jusqu’à 2 voitures)

Parfaitement situé à Nadadouro, ce développement est proche de tout, sans le bruit urbain. À seulement 7 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho, à 5 minutes des eaux calmes de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et à 45 minutes de Lisbonne. C’est un refuge paisible, entouré par la nature et avec toutes les commodités juste à côté.

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(Cette villa devrait être livrée en décembre 2025/janvier 2026)

Vous êtes à la recherche d’une propriété à l’architecture moderne, aux lignes simples et aux tons naturels ?
Jardins privés, terrasses et piscine extérieure pour se détendre ou divertir les invités ?

Ce développement propose des villas individuelles contemporaines de 3 chambres (entre 108 et 199 m²) et d’autres villas de 2 chambres, dans un environnement urbain calme, où la nature et la vie moderne coexistent (à partir de 349 000 euros).

Vous profiterez d’un peu d’espace pour respirer, de consacrer du temps à ce qui compte vraiment et de l’harmonie des moments en famille, le tout dans des maisons construites avec qualité, soin et une vision durable. Intérieurs lumineux et spacieux, conçus pour la vraie vie.

Des finitions de qualité, des agencements intelligents et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Voici quelques détails :

- Cuisine équipée d’appareils AEG
- Robinets Roca
- WC équipés d’appareils sanitaires ROCA
- Armoires encastrées dans les chambres
- Pré-installation de la climatisation
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Stores électriques
- Cadres de fenêtres à double vitrage
- Pompe à chaleur compacte 270Lt
- Prise extérieure pour la recharge de la voiture électrique ou équivalent
- Jardin sec, composé de foin, d’écorce de pin et de galets
- Piscine extérieure
- Carport (qui peut garer jusqu’à 2 voitures)

Parfaitement situé à Nadadouro, ce développement est proche de tout, sans le bruit urbain. À seulement 7 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho, à 5 minutes des eaux calmes de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes de la ville animée de Caldas da Rainha et à 45 minutes de Lisbonne. C’est un refuge paisible, entouré par la nature et avec toutes les commodités juste à côté.

Réservez votre visite pour en savoir plus sur votre future maison !

(Cette villa devrait être livrée en avril/mai 2026)

Je vous présente une excellente opportunité d’acquérir la villa de vos rêves, combinant le meilleur de l’architecture contemporaine avec un emplacement privilégié et un confort inégalé.

Il s’agit d’une villa de deux étages de 4 chambres, mitoyenne près du garage, située dans une rue calme, à seulement 2 minutes de l’emblématique monastère de Batalha et à 10 minutes de Leiria. Avec une certification énergétique A+, cette maison offre un équilibre parfait entre durabilité et confort.

La villa dispose d’un patio spacieux, idéal pour créer un jardin et avec suffisamment d’espace pour une piscine, offrant des moments de loisirs en plein air. L’intérieur se compose d’une chambre moderne en suite, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, qui peuvent être utilisées comme bureaux selon les besoins. La suite se distingue par son placard spacieux, tandis que les autres chambres ont des armoires intégrées, assurant un grand espace de rangement.

Les finitions de qualité comprennent des volets électriques, un portail automatique et une pompe à chaleur pour un chauffage efficace. VMC assure la qualité de l’air, le confort thermique est garanti grâce à l’excellente isolation thermique et acoustique qui offre un environnement calme et accueillant, il dispose également d’une pré-installation de la climatisation. La propriété dispose de trois salles de bains, soigneusement conçues avec des finitions modernes.

Le grand garage, d’une capacité de deux voitures, offre encore plus de praticité au quotidien. Les espaces extérieurs comprennent un barbecue pour la convivialité en famille et un balcon avec une vue agréable. La lumière naturelle est une constante, avec des fenêtres stratégiquement placées pour tirer le meilleur parti de la lumière du soleil.

Située à proximité de tous les services essentiels et avec un excellent accès routier, cette villa combine le meilleur de la vie urbaine avec le charme d’une région historique. Les travaux devraient être terminés au début de l’année 2025, ce qui vous permettra de suivre les derniers détails de ce projet exceptionnel.

Venez découvrir cette villa qui allie modernité, emplacement et qualité de vie. La maison de vos rêves vous attend !

Surplombant la Serra d’aire et les lampes, dans un endroit calme, vous trouverez cette villa de 3 chambres en construction, située sur un terrain de 550m² et avec une piscine de traitement au sel 8X4.

La maison de plain-pied se compose de :
3 chambres, une suite avec des espaces généreux et un placard, une salle de bain complète et une salle de bain de service, cuisine et salon en open space, la cuisine est équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes
Buanderie et garage.

La villa est équipée de :
Fenêtres oscillo-battantes, volets et portails électriques, VMC, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et pré-installations de climatisation et de chauffage par le sol.

Avec un accès facile à l’IC2, étant proche des grands centres urbains et de tous les commerces, à 19km de Batalha, 30km de Leiria, à moins de 30 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 1h de Lisbonne.

Avez-vous l’intention de déménager prochainement ?
Voulez-vous vivre près de la plage ?
Vous êtes à la recherche d’une excellente qualité de fabrication, de matériaux et de finitions ?

Dans cette nouvelle urbanisation, vous trouverez des maisons qui se distinguent non seulement par l’architecture, mais aussi par la diversité des typologies et des revêtements extérieurs.

Il y a des villas de type V2 (à partir de 430 mille euros), V3 (à partir de 635 mille euros) et V4 (à partir de 675 mille euros). Les villas ont été construites de manière à avoir une vue imprenable sur la baie de São Martinho et/ou la campagne.
Compte tenu du haut niveau de qualité de construction, d’isolation, de matériaux et d’équipements, les villas sont certifiées énergétiques A+. Ici, vous avez la possibilité de visiter des villas déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de la construction, les matériaux et les finitions.

Les photos utilisées dans l’annonce (intérieur et extérieur de la villa) appartiennent à une villa vendue et ne servent que d’exemple des finitions appliquées.

Cette urbanisation combine :
- Architecture moderne
- Construction d’excellente qualité
- Destination plage, mais aussi avec vue sur la campagne
- et un maximum de confort pour que vous ayez une qualité de vie.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, à avoir un contact avec la nature et en même temps, être à 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.

Cette villa de plain-pied de 2 chambres est livrée entièrement équipée, clé en main, avec abri voiture et jardin complet avec gazon artificiel et galets.

Rez-de-chaussée composé de :

-Vestibule
- 1 suite avec salle de bain privative
- 1 chambre avec placard intégré
- Salle de bain complète
- Cuisine et salon en open space
-blanchisserie
-Carport

Équipé:
- Appareils Whirlpool (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
- Climatiseur de marque Samsung
- Système VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores électriques en aluminium
- Éclairage intérieur et extérieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe à chaleur 300L pour l’eau sanitaire
- Portail d’accès au garage automatique et portail automatique avec interphone.

Isolation:
- Murs intérieurs en briques, recouverts d’une isolation acoustique et thermique spéciale avec des plaques de plâtre de 1 cm et de la mousse de polystyrène de 2 cm.
- Murs extérieurs en capoto (polystyrène de 6 cm appliqué sur le mur de brique ou de béton et fini avec du mastic de ciment).

Étages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en céramique
- Chambres avec planchers flottants ou en céramique
- Sol extérieur en pavé drainant ou pavé portugais.

Autres caractéristiques :
- portes intérieures en bois, laqué blanc
- plaques de plâtre, faux plafonds peints
- Escaliers intérieurs revêtus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- jardin avec gazon naturel ou synthétique et galets
- Grande terrasse sur le toit

Ici, vous vivez à 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de Nazaré et de Caldas da Rainha et à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager fréquemment, il se trouve à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

Nous présentons une villa de 4 chambres de haute qualité, située dans une communauté fermée exclusive avec seulement quatre villas en construction, située dans un quartier calme et paisible. Ces villas offrent le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un environnement résidentiel, avec la commodité d’être proche de la ville et de tous les services essentiels.
Caractéristiques du boîtier :
- Conception et construction :
* Villas modernes en construction, permettant aux futurs propriétaires de choisir librement les finitions et de personnaliser chaque détail pour créer la maison de leurs rêves ;
* Architecture contemporaine et fonctionnelle, conçue pour offrir confort et style.
- Espaces intérieurs :
* Chambres à coucher : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec garde-robes intégrés pour maximiser l’espace et l’organisation ;
* Suite : Une suite luxueuse avec placard privé, idéale pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité ;
* Bureau : Un bureau parfait pour le travail ou les études à distance ;
* Espaces communs : Grand salon et salle à manger, avec accès direct aux espaces extérieurs.
-Cuisine:
* Cuisine moderne et entièrement équipée, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les équipements.
- Garage et extérieur :
* Garage spacieux d’une capacité de 2 véhicules ;
* Espace barbecue extérieur, parfait pour manger en plein air et se divertir ;
* Jardin privé, idéal pour les loisirs en famille.
- Systèmes d’efficacité énergétique et de confort :
* Panneaux solaires : 2 panneaux solaires de la marque Baxi ou équivalent (système de thermosiphon) pour le chauffage de l’eau, avec un réservoir de 300L à installer sur le toit ;
* Pompe à chaleur : Pompe à chaleur de classe énergétique A, offrant efficacité énergétique et économie ;
* Pré-installation de la climatisation : Dans les chambres, la cuisine et le salon, assurant un confort thermique en toutes saisons de l’année ;
* Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : Système double flux pour assurer la qualité de l’air, éviter l’humidité et améliorer le confort de la maison ;
* Poêle : Poêle de classe énergétique A+, offrant un chauffage efficace et durable.
- Exposition au soleil :
* Excellente exposition au soleil, assurant une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée.
-Emplacement:
* Située dans un quartier calme, cette villa offre une évasion parfaite de l’agitation urbaine ;
* Proximité de toutes les commodités et services essentiels, y compris les écoles, les supermarchés et les centres de santé ;
* Accès facile aux principales artères, permettant de se rendre rapidement au centre-ville et aux autres environs.

La fin de la construction est prévue pour octobre 2025.
C’est l’occasion d’acheter une villa dans un condominium exclusif, avec la possibilité de personnaliser chaque détail à votre guise. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et un emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Je vous présente une excellente opportunité d’acquérir la villa de vos rêves, combinant le meilleur de l’architecture contemporaine avec un emplacement privilégié et un confort inégalé.

Il s’agit d’une villa de deux étages de 4 chambres, mitoyenne près du garage, située dans une rue calme, à seulement 2 minutes de l’emblématique monastère de Batalha et à 10 minutes de Leiria. Avec une certification énergétique A+, cette maison offre un équilibre parfait entre durabilité et confort.

La villa dispose d’un patio spacieux, idéal pour créer un jardin et avec suffisamment d’espace pour une piscine, offrant des moments de loisirs en plein air. L’intérieur se compose d’une chambre moderne en suite, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, qui peuvent être utilisées comme bureaux selon les besoins. La suite se distingue par son placard spacieux, tandis que les autres chambres ont des armoires intégrées, assurant un grand espace de rangement.

Les finitions de haute qualité comprennent des volets électriques, un portail automatique et une pompe à chaleur pour un chauffage efficace. La pré-installation de la climatisation garantit que le confort thermique est toujours garanti, et l’isolation thermique et acoustique offre un environnement calme et accueillant. La propriété dispose de trois salles de bains, soigneusement conçues avec des finitions modernes.

Le grand garage, d’une capacité de deux voitures, offre encore plus de praticité au quotidien. Les espaces extérieurs comprennent un barbecue pour la convivialité en famille et un balcon avec une vue agréable. La lumière naturelle est une constante, avec des fenêtres stratégiquement placées pour tirer le meilleur parti de la lumière du soleil.

Située à proximité de tous les services essentiels et avec un excellent accès routier, cette villa combine le meilleur de la vie urbaine avec le charme d’une région historique. Les travaux devraient être terminés au début de l’année 2025, ce qui vous permettra de suivre les derniers détails de ce projet exceptionnel.

Venez découvrir cette villa qui allie modernité, emplacement et qualité de vie. La maison de vos rêves vous attend !

Vous cherchez à profiter du calme de la campagne, plus proche de la ville de Leiria ?

Villa individuelle de 7 chambres, située sur un terrain de 4666m2, avec 3 suites, salon et cuisine dans un espace ouvert généreux avec accès à un patio avec un barbecue et un four à bois, une cuisine et des toilettes avec douche extérieure, ainsi qu’un agréable espace vert où il pourrait inclure une fantastique piscine à l’avenir.
Au rez-de-chaussée de cette villa, vous trouverez 2 suites avec accès au jardin, 1 salle de bain complète, salon et cuisine en espace ouvert de 92m2, avec le confort d’une cheminée avec cheminée. La cuisine est semi-équipée et avec des finitions luxueuses.
Au premier étage, vous trouverez une suite avec balcon et deux chambres. Toutes les chambres et suites ont des armoires encastrées et des planchers flottants, toutes avec des espaces généreux.
Pour profiter de l’air frais de la campagne, il dispose d’une terrasse couverte, où vous avez à votre disposition un barbecue avec évier et un four à bois, une cuisine extérieure et des sanitaires, et surtout, beaucoup d’espace pour créer des souvenirs en famille et entre amis !
La propriété dispose d’une alarme, d’une vue imprenable sur la campagne, d’un grand espace vert extérieur, d’un garage de 48m2, avec accès interne à la villa et de nombreux parkings extérieurs.
Cette villa est située à Bidoeira de Cima, où elle a accès à des écoles, des institutions publiques, des cafés, des restaurants. À environ une demi-heure de Leiria, des plages et d’un accès rapide à l’IC2.