35 Biens pour avec Certificat Énergétique G, Condelix - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Terreno rústico para venda em Airães

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico localizado em Airães, perfeito para quem busca um espaço tranquilo e com potencial para diversas possibilidades de utilização.

Com uma área de 6.200 m2 o terreno oferece uma paisagem natural deslumbrante, com vegetação típica da região e um ambiente sereno e acolhedor.

Ideal para quem deseja construir a sua casa de campo, investir em agricultura ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer longe da agitação da cidade.
A localização privilegiada do terreno garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros de saúde, além de estar próximo a atrações turísticas locais.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece.
Invista no seu bem-estar e na qualidade de vida da sua família, adquirindo este terreno rústico e transformando-o no espaço dos seus sonhos.


REF 100001. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio para reconstruir e ampliar, composto por cave + rc + 1º andar e águas-furtadas.

Localizado nas traseiras da casa da música com ótimos acessos à estação do metro.
Vendido com todos os projetos aprovados e licenças pagas, para a construção de 4 apartamentos, 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex.

- Área de terreno 300 m2
- Área de construção acima do solo 386 m2

Zona residencial de excelência, junto da Rotunda da Boavista
Com todo o comércio de rua e centro comercial Brasília a dois passos
estação do metro da Avenida de França e futuro Shopping El Corte Inglês, atualmente em fase de construção.

Avenida da Boavista é das mais importantes avenidas da cidade do Porto, Portugal. É conhecida pela sua ampla oferta de lojas, restaurantes e espaços culturais.
A avenida é uma das principais vias do Porto, ligando o centro da cidade à parte ocidental da cidade.


REF 99870. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno a 100 metros da praia de Valadares, Vila Nova de Gaia

Lote com projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 3 pisos sendo cave, rch e 1º andar
- 2518 m2 de área de terreno
- 500 m2 de área bruta de construção
- 250 m2 de área de implantação
- 26 metros de frente.

A Praia de Valadares é uma extensa faixa de areia localizada na freguesia de Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia, que faz parte da região do Grande Porto, em Portugal. Esta praia está inserida na chamada Costa Verde, caracterizada pelas suas paisagens naturais de grande beleza e pelo mar atlântico que a banha.

Com cerca de 1,5 quilómetros de extensão, a Praia de Valadares é conhecida pelas suas dunas preservadas e pela sua atmosfera tranquila, sendo um destino popular, tanto para os moradores locais, como para os visitantes que procuram um refúgio relaxante junto ao mar.

Ao longo da praia, é possível encontrar infraestruturas de apoio aos banhistas, como restaurantes, cafés e bares, que oferecem opções gastronómicas variadas e permitem desfrutar de uma refeição à beira-mar.
Além disso, durante a época balnear, são disponibilizados serviços de vigilância e salvamento, garantindo a segurança dos banhistas.

As condições naturais da Praia de Valadares também a tornam um local privilegiado para a prática de atividades como o surf, bodyboard e outros desportos aquáticos. As suas ondas, por vezes, são procuradas por surfistas devido à sua qualidade e consistência.

O acesso à Praia de Valadares é facilitado por uma rede viária bem desenvolvida na região, sendo possível chegar de carro ou transporte público. Além disso, existem áreas de estacionamento próximas à praia para acomodar os visitantes.

Em resumo, a Praia de Valadares oferece uma combinação única de natureza intocada, infraestruturas de apoio e oportunidades para atividades recreativas, tornando-a um destino atrativo para quem deseja desfrutar do litoral norte de Portugal.



REF 99951. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com viabilidade de construção ou exploração agrícola - Unhão, Felgueiras

Terreno totalmente viável para construção de uma ou várias moradias até 3 pisos, situado na freguesia de Unhão, concelho de Felgueiras, distrito do Porto.

Características:

- Área: Cerca de 5.000 m² (a confirmar após conclusão dos trabalhos topográficos)
- Preço: 42 €/m² (total: 210.000€)
- Frente de estrada: 50 metros
- Características do terreno:
- Terreno dividido em leiras, pronto para construção ou exploração agrícola
- Inclui vinhas para produção de vinho
- Poço de água
- Rede de água e saneamento na rua adjacente ao terreno

Localização privilegiada:

- Zona muito tranquila com moradias, vinhas e áreas agrícolas nos arredores.
- O terreno situa-se numa zona alta com excelente vista panorâmica.
- Localização:
R. dos Mortórios, Unhão ()

Bons acessos e ligações:

- 1 min da Estrada Nacional Felgueiras-Lousada
- 5 min da A42
- 10 min do centro de Felgueiras
- 15 min da estação de comboios de Caíde de Rei
- 15 min do centro de Lousada
- 40 min do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Se procura um refúgio tranquilo para criar o seu projeto de sonho, esta propriedade na Ponta do Pargo, no concelho da Calheta, é a escolha perfeita. Inserida num terreno de 675 m², oferece uma localização privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre o oceano e o sossego característico desta encantadora zona da Madeira.

Com grande potencial para recuperação, esta propriedade permite transformar-se num retiro exclusivo, rodeado pela natureza e pelo cenário único da costa oeste da ilha.

Destaques:
Terreno de 675 m² - Espaço amplo para renovar ou expandir.
Vista desafogada para o mar - Um cenário inspirador todos os dias.
Ambiente tranquilo e rural - Perfeito para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza.
Oportunidade de investimento - Ideal para habitação própria ou turismo rural.


Transforme esta propriedade no seu refúgio perfeito e aproveite a beleza natural e a serenidade da Ponta do Pargo.

Entre em contacto e descubra o potencial desta oportunidade única!



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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno urbano com pequena casa em ruína, para demolir, com área de 583 m2, e frente para duas ruas, tendo uma delas 13 metros.

Segundo informação camarária é possível construir cave, rés-do-chão e quatro andares.
Não existe neste momento qualquer aprovação para o terreno, sobre áreas de construção e implantação.

Terreno com duas frentes, tendo nas proximidades o Supermercado continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça.

Zona habitacional rodeada de zonas verdes, com comércio de rua e excelentes acessos.

Terreno sito na Rua de Santana, Ponte da Pedra, a cerca de 5 minutos do H. São João e Polo Universitário.



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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Terreno para venda em Atães, Gondomar


Viabilidade de construção: Moradia unifamiliar T3 com dois pisos. O PIP tem projeto de arquitetura aprovado.

Infraestruturas disponíveis: Rede pública de água, eletricidade e saneamento

Pontos fortes: Terreno em zona residencial, com excelentes vistas sobre o Rio Douro, inserido numa área tranquila e com bons acessos.

Área total do terreno: 686,75m
Área de implantação: 141,25m²
Área de construção: 267,75m


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno rústico na Avenida Dr. Mário Soares em Gondomar, (Avenida da Conduta) com área de 16.268,83 m2, segundo levantamento topográfico realizado recentemente, no entanto, na Caderneta Predial a área constante é de 16.267,00 m2.

Geralmente num terreno rústico só se podem construir edificações de apoio ou de armazenamento de material agrícola, desde que comprovadamente integradas na exploração agrícola e com o devido licenciamento pela Câmara Municipal de Gondomar, ou a reconstrução de ruínas existentes, sem ultrapassar a área original do imóvel.

Para outras construções, deve-se consultar o PDM de Gondomar e contactar a Câmara Municipal para verificar a conformidade com as regras locais e obter o licenciamento necessário.


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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia na Avenida Fernão Magalhães com 2 pisos e logradouro para remodelação.

Situa-se numa zona com transportes, comércio, segurança, farmácias, lazer e cultura.

A Avenida Fernão de Magalhães, é uma importante via da cidade que serve como um eixo de ligação entre diferentes bairros e áreas da cidade, que apresenta uma mistura de características residenciais, comerciais e de serviços. Nos arredores da avenida, é possível encontrar uma variedade de estabelecimentos, como lojas, cafés, restaurantes e mercados.
A área é predominantemente residencial, com prédios de habitação, e também possui algumas áreas verdes, como pequenos parques que oferecem uma pausa na agitação urbana. Além disso, a avenida é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e estações de metro nas proximidades, o que facilita o acesso a outras partes da cidade.

Nas imediações, é possível encontrar o famoso Estádio do Dragão, casa do FC Porto, que é um ponto de interesse para os fãs de futebol. A área também está próxima a algumas das zonas mais centrais da cidade, como a Praça da Batalha e a Rua de Santa Catarina, onde se localizam várias lojas e um vibrante comércio.

O ambiente ao longo da Avenida Fernão Magalhães reflete a diversidade e a história da cidade, proporcionando tanto a residentes como a visitantes uma experiência urbana rica e dinâmica.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

No pitoresco e encantador cenário das encostas do Rio Douro encontra-se esta quinta localizada no Marco de Canaveses, com uma vista deslumbrante para as águas tranquilas e serenas do rio, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio de paz e serenidade.

Com uma extensão generosa de 36.000 metros quadrados, esta quinta abraça as margens do Douro ao longo de quase 200 metros de comprimento, permitindo aos seus futuros proprietários desfrutarem de acesso direto à água, seja para momentos de lazer à beira rio, passeios de barco relaxantes ou simplesmente para contemplar o esplendor da natureza. Esta propriedade proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente natural circundante.

Um dos pontos fortes desta propriedade é a sua exposição solar privilegiada, banhada pelo sol durante todo o dia. Esta característica não só realça a beleza do espaço, como também oferece condições ideais para o cultivo agrícola e frutícola.
Para os entusiastas da gastronomia e do enoturismo, a proximidade com as famosas vinhas do Douro oferece a oportunidade de degustar vinhos premiados e saborear a autêntica cozinha local.

Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para turismo, esta quinta representa uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso no coração do Douro. Com as suas vistas deslumbrantes, acesso privilegiado ao rio e vasta extensão de terreno, esta propriedade promete proporcionar momentos inesquecíveis de tranquilidade e beleza natural.


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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O seu próximo projeto começa aqui nos Canhas, Ponta do Sol!

Imagine um terreno generoso com 2189 m², situado nos acolhedores Canhas, no concelho da Ponta do Sol um lugar onde o verde da natureza se encontra com a tranquilidade da vida madeirense.

Com uma agradável frente de estrada, este terreno oferece uma combinação perfeita: uma parte plana, ideal para construir com mais facilidade, e uma área em declive que pode dar um toque único ao seu projeto seja um miradouro, jardim ou terraço com vista.

Segundo o PDM, está inserido na zona classificada como ’espaços residenciais’, o que permite dar vida a vários tipos de construção:
- Moradia familiar com amplo jardim e piscina
- Restaurante ou café com esplanada
- Supermercado, loja ou outros serviços que sirvam a comunidade local


Com excelentes parâmetros de edificabilidade:
* Índice de utilização do solo até 0,70
* Índice de impermeabilização até 70%
* Altura máxima da edificação: 10m
(Outros parâmetros disponíveis para consulta)


E porque a localização faz toda a diferença:

A apenas 9 minutos de carro da charmosa Vila da Ponta do Sol

Cerca de 35 minutos até ao Funchal, a capital da Madeira

Restaurantes, supermercados, lojas e escolas a meros 10 minutos a pé

E a 45 minutos do Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo

Um local que une o sossego da natureza ao conforto da proximidade urbana ideal para quem procura viver, investir ou criar algo especial.

Dê forma à sua visão e transforme este terreno naquilo que sempre sonhou!

Entre em contato.

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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Procura um terreno numa zona rural e calma onde possa construir a sua moradia ou para implementar aquele projeto que vem a pensar há algum tempo?

Conheça esta oportunidade na Fajã da Ovelha!

Este terreno plano na Fajã da Ovelha - Calheta com 480m2, com frente de estrada e de fácil construção, com acessos fáceis e amplos, está localizado numa zona rural amena e inserida numa zona residencial.

Localiza-se próximo da saída da via expresso, o que permite uma fácil deslocação até ao centro da Vila da Calheta ou Funchal.


Inserido numa área de edificação dispersa, a construção deverá seguir as seguintes indicações:

É possível construir moradia unifamiliar ou geminada com Área Total de Construção até 300m2;
Altura da Fachada: 7m;
Altura Total da Edificação (max.); 10m
Índice de Impermeabilização do Solo: 50%;
Afastamentos Laterais e Tardoz (min): 3m;
Afastamento da Construção à Via de Acesso (eixo da via): 6m;

Proximidades:

A poucos minutos a pé de mercearia, bar e restaurantes.

- 4 minutos de carro da escola básica Fajã da Ovelha
- 6 minutos de carro do centro de saúde Fajã da Ovelha
- 14 minutos de carro da praia da Calheta e da marina
- 45 minutos de carro do Funchal
- 55 minutos de carro do aeroporto Cristiano Ronaldo

Venha conhecer!

Contacte-nos para agendar a sua visita ou videochamada.


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Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com casa para demolir ou reconstruir, com frente para duas ruas, inserido em zona ARU.

Numa das ruas tem uma moradia com cave, rés-do-chão e sótão, que pode ser reconstruida ou demolida, para construção de edifício habitacional, ou nova moradia construida de raiz.
Na frente para a outra rua pode também construir uma moradia de raiz ou edifício habitacional.

Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede.

Na rua onde existe a casa que pode ser reconstruida ou demolida, segundo informação da C. M. Matosinhos, pode ser construido um edifício de rés-do-chão e dois pisos, com viabilidade para 6 apartamentos T0 (Estúdios), na outra frente, a cércea será de rés-do-chão e primeiro andar, e poderão ser construídos 4 apartamentos T1, ou em alternativa, 2 T1 e 2 T2 Duplex, estes com aproveitamento do sotão.

Esta informação de viabilidade não é vinculativa, é necessário consultar o PDM, ou de preferência, dar entrada com um PIP na C. M. Matosinhos.



REF 100113. Veja este e outros imóveis em (url)
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Lote de terreno sito no Lugar de Santiago, Rebordosa

Com a área de 662 m2, para construção de edifício de habitação e comércio
Com área de construção acima do solo de 2.637 m2
Com área abaixo do solo de 570 m2, com

Cércea de Cv + Rc + Recuado e aproveitamento do vão do telhado.

O terreno já teve projeto aprovado e as áreas aqui descritas dizem respeito a esse projeto, que neste momento se encontra caducado.
Será necessário consultar a Câmara Municipal no sentido de renovar o projeto, se for possível, ou saber o que neste momento é autorizado pela entidade competente.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa

Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.

Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.

Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.

A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!

Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.

Valor previsto de obras 1.500.000€

Excelente Oportunidade de Investimento.

REF 65786
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno denominado por lote número 6, com projeto de loteamento aprovado, com viabilidade para construir edifício para serviços, com cave, rés-do-chão comercial e mais três pisos destinados a escritórios.

Área do terreno 670,00 m2,
Área de implantação 370,00 m2,
Área bruta de construção 1.705,00 m2,

Sendo 1.335,00 m2 de escritórios, primeiro, segundo e terceiro pisos e 370,00 m2 de estabelecimento a nível do rés-do-chão.

Zona residencial com vário tipo de comércio e muita indústria, muito perto e com excelentes acessos ao Porto de Leixões e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


REF 100627. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno em Leça da Palmeira, com três pequenas casas para demolir, que se encontram em ruína, com 600 m2 de área total.

Segundo informação camarária dá para construir quatro pisos acima da cota da soleira, no entanto, não existe qualquer documento, nem aprovação.

Zona residencial e comercial de excelência muito central, próximo da Ponte Móvel e Igreja Matriz de Leça da Palmeira, a poucos minutos da Exponor e das praias.

Excelentes acessos ao centro de Matosinhos e cidade do Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões.

Tem, a poucos minutos, o acesso à A28.


REF 100639. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Lote de terreno a 4 min do H.S. João

Com area total de 283m2 em ótima localização

Local tranquilo e Premium, rodeado de zonas verdes

Próximo a transportes públicos, comercio e supermercados.

Areas:

Area total de terreno: 283m2

Área bruta de construção: 278m2

Área bruta dependente: 110m2

Área de implantação do edifício: 110m2


REF 100244. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com Projeto aprovado para duas Moradias Geminadas
Oportunidade única de adquirir um terreno urbano localizado na prestigiada zona de São Roque, no Funchal, com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T3.

Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade com o centro da cidade, garantindo-lhe uma excelente qualidade de vida.

Características do Terreno:
Localização privilegiada em São Roque, Funchal
Área total: 800m2
Zona prestigiada e de fácil acesso
Projeto aprovado para a construção de duas moradias T3 geminadas
Potencial de valorização significativa das propriedades
Acesso fácil a serviços, comércio e transportes públicos

Características das Moradias:

Piso 0: Garagem para estacionamento em cave, e respetivos acessos aos pisos superiores
Piso 1: sala, cozinha, lavandaria, escritório, sanitário social
Piso 2: dois quartos de dormir, uma suite de casal com banho privativo, uma casa de banho
Vantagens do Projeto:

Duas moradias de tipologia T3, com garagem, espaços amplos e bem distribuídos
Design tradicional e eficiente, com aproveitamento máximo da luz natural
Excelente potencial de rentabilidade ou para construção de habitação própria
Estacionamento em cave para cada moradia
Projeto de arquitetura aprovado
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir numa localização estratégica, com projeto já aprovado e pronto a ser desenvolvido. Não perca esta chance de concretizar o seu sonho numa das zonas mais procuradas do Funchal.

Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.


REF 100908. Veja este e outros imóveis em (url)
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______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno rústico, com 59.195 m2, composto por dois artigos, sito no Lugar e Rua de Vilar de Lila, na localidade de São Mamede do Coronado, concelho da Trofa.

Grande frente de rua com bons acessos, fica a cerca de 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e 25 minutos do Porto de Leixões.

Situa-se ao lado da Auto Estrada A3 (Ligação Porto Valença), a norte da área de serviço da Galp, próximo das portagens da Maia e também das instalações da indústria
farmacêutica BIAL.

Segundo consulta efetuada pelo proprietário ao PDM, a faixa adjacente à Rua Vilar de Lila é zona de transição de construção tipo III, moradias, equipamentos hoteleiros, área florestal, etc, permitindo a construção de edifícios com mais de dois pisos, desde que se enquadrem nos critérios do artigo 53 do PDM do Município da Trofa, a restante área é zona florestal.


REF 100242. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia no centro de Matosinhos para recuperação total.
Dois pisos e duas frentes (nascente /poente), com uma área bruta de 146 m2.
Próximo da Câmara Municipal de Matosinhos, estação de metro, transportes públicos, todo o tipo de serviços, supermercados, restaurantes, ginásios, clínicas.

Trata-se de uma zona residencial que reúne o prazer de viver junto ao mar e que valoriza o bem-estar de toda a família, tem ótimos acessos, próximo da ponte móvel de Matosinhos, com rápidas ligações à autoestrada A28, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (15 min).

A cidade de Matosinhos é conhecida pelas suas praias e pela proximidade ao Parque da Cidade do Porto.
Matosinhos, pela sua localização próxima ao Porto, oferece proximidade a vários pontos interessantes e importantes da região metropolitana. Aqui estão alguns dos principais locais próximos a Leça da Palmeira:


Porto: Matosinhos está situada a uma curta distância do centro da cidade do Porto, conhecido por sua arquitetura histórica, vinícolas, gastronomia, e atrações culturais.

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: O Aeroporto do Porto, oficialmente chamado Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é um dos principais aeroportos de Portugal e está localizado relativamente próximo a Leça da Palmeira.

Parque da Cidade do Porto: este é o maior parque urbano de Portugal, localizado a poucos metros de Matosinhos. Oferece vastas áreas verdes, lagos, e diversas atividades ao ar livre.

Foz do Douro: A Foz do Douro é uma área costeira onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico. É conhecida por suas belas paisagens, praias, e pela avenida à beira-mar





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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno rústico, no entanto, descrito no PDM de Matosinhos, como inserido em Zona Predominantemente Residencial.

No PDM o terreno está descrito como ’ ESPAÇOS URBANOS DE BAIXA DENSIDADE ’ significa que apenas se podem construir moradias, no entanto, o PDM e as suas normas são alteradas com alguma frequência, é aconselhável fazer sempre uma consulta à C. M. Matosinhos.

Área do Terreno com 7.500 m2, com frente para duas ruas, numa zona residencial densa, embora também com alguma indústria.

Muito próximo do aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Porto de Leixões, com excelentes acessos às autoestradas.

Segundo informação camarária, tem viabilidade construtiva para habitação, após a passagem a terreno urbano.


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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia para recuperar nos Prazeres
Um refúgio para reinventar na encantadora freguesia dos Prazeres

Imagine acordar rodeado pela serenidade da natureza, num lugar onde o canto dos pássaros substitui o som da cidade.

Esta propriedade, aninhada nos Prazeres apenas a 40 minutos do coração do Funchal é um convite a sonhar e criar algo único.

Com um terreno generoso de 892 m² e uma moradia em ruína que guarda histórias no silêncio das suas paredes, aqui existe espaço e liberdade para dar vida a novas memórias.

No rés do chão, seis divisões esperam por um novo propósito; no primeiro andar, mais cinco divisões prontas para se transformarem em quartos acolhedores, salas iluminadas ou recantos de leitura com vista para o horizonte.

O encanto não termina aqui:
- Vista desafogada, que faz respirar fundo e sentir a alma leve
- Possibilidade de criar uma moradia isolada com piscina, perfeita para dias de verão
- Ideal para alojamento local, onde cada quarto conta uma história diferente
- Espaço para construir uma quinta, viver em harmonia com a terra e colher os próprios frutos
- Com possibilidade de estacionamento, garantindo conforto e praticidade

Entre o céu e o mar, entre o sonho e a realidade, esta propriedade é o ponto de partida para um projeto cheio de alma. Um espaço para recomeçar, reinventar e, acima de tudo, viver.

Venha descobrir o potencial que só quem sonha consegue ver.



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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Terreno Plano com Vista Mar e Vista Aeroporto - Santa Cruz, Madeira

Área Total: 15.115 m²
Classificação PDM: Espaços Residenciais em Meio Rural

Apresentamos um terreno raro e versátil em Santa Cruz, com vista panorâmica para o mar e para o aeroporto, excelente frente de estrada e topografia plana, facilitando qualquer tipo de construção.

Algumas ideias de projetos para esta propriedade:

- Moradias isoladas ou geminadas
- Empreendimento turístico (bungalows, turismo rural, hotel boutique)
- Quinta, cavalariças ou espaço equestre
- Rent-a-car, ou outras atividades de apoio ao turismo
- outras opções que requerem uma extensa área

Localização Privilegiada:
- 5 minutos do centro de Santa Cruz: praias, restaurantes, escolas e serviços
- 8 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira
- 15 minutos do Funchal

Este terreno combina acessibilidade, amplitude e beleza natural, oferecendo a oportunidade de desenvolver um grande projeto de investimento ou um refúgio residencial exclusivo.

Oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um empreendimento de destaque na Ilha da Madeira.

Entre em contacto e conheça esta propriedade única na Ilha da Madeira.



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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia para Remodelar na Boavista - Oportunidade Única

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, situada a escassos metros da prestigiada Avenida da Boavista, uma das artérias mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. Inserida numa zona residencial tranquila,

Esta moradia para remodelar oferece um enorme potencial para investimento ou habitação própria. Situada na Boavista, próximo da Casa da Música e das principais vias de acesso, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com transportes, comércio, escolas e serviços a poucos minutos a pé.

Com uma área bruta de construção generosa, a moradia distribui-se por dois pisos, com possibilidade de ampliação ou reconfiguração dos espaços. O imóvel mantém elementos de traça original, pé-direito alto, que podem ser valorizados numa remodelação cuidada.

Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização, seja para habitação própria, alojamento local ou investimento no mercado de arrendamento.


Localização:

A 2 minutos a pé da Avenida da Boavista
Próxima da Casa da Música e da Rotunda da Boavista
Envolvida por cafés, restaurantes, farmácias e supermercados
Bons acessos a transportes públicos (metro, autocarros e táxis)
Zona com elevada procura e excelente qualidade de vida


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