258 Biens pour Condelix - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda, Page 6

Sub-Loja em Paredes para venda

Este espaço é ideal para vários tipos de negócio, desde uma loja de retalho a um café.

Com duas salas amplas, perfeitas para a exposição de produtos ou montar mesas ou secretárias e ainda duas divisões menores que podem ser utilizadas como escritório, despensa ou armazenamento.
Os wc’s estão também incluídos no espaço.
A localização deste imóvel é privilegiada, encontrando-se a apenas 1 km da estação de comboios de Paredes e da central de camionagem. Para quem necessita de serviços de saúde, o Hospital Particular de Paredes encontra-se a apenas 3 minutos de distância. Além disso, está também próximo da Câmara Municipal e do Parque da Cidade, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de momentos de lazer.

Durante os momentos de pausa do trabalho, os futuros proprietários poderão usufruir de diversos estabelecimentos de restauração nas imediações, perfeito para almoçar ou tomar um café.

A facilidade de acesso à N15 é mais uma vantagem deste imóvel, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos clientes.

Apesar de necessitar de algumas obras, este espaço possui um grande potencial para ser transformado num negócio de sucesso.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!


Ref 51474. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 localizado no 1º andar do Edifício Hinton no centro do Funchal.

Características do apartamento T3:
- sala de estar com acesso à varanda
- cozinha openspace mobilada e equipada com acesso à varanda
- 3 suites com casa de banho e roupeiro
- casa de banho social
- 2 varandas
- 2 lugares de estacionamento

Facilidades de estacionamento na zona.

É esta a oportunidade que procura?

Estamos aqui para o ajudar em todas as questões.


Edifício Hinton no centro do Funchal, mesmo ao lado do Jardim Santa Luzia, onde facilmente se pode deslocar ao centro do Funchal num passeio pedonal.

Edifício em construção priorizando o uso dos materiais mais atualizados, com uma arquitetura moderna e citadina.

Aqui encontrará apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T4 e lojas comerciais, com garagem fechada.

Morar no Hinton é aproveitar o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo, diversificado e localização central, com bons acessos automóvel e transportes públicos, desfrutando da proximidade com espaços abertos e verdes, como o jardim de Santa Luzia.

Conheça esta oportunidade única de viver no centro do Funchal.




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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Lote de terreno sito no Lugar de Santiago, Rebordosa

Com a área de 662 m2, para construção de edifício de habitação e comércio
Com área de construção acima do solo de 2.637 m2
Com área abaixo do solo de 570 m2, com

Cércea de Cv + Rc + Recuado e aproveitamento do vão do telhado.

O terreno já teve projeto aprovado e as áreas aqui descritas dizem respeito a esse projeto, que neste momento se encontra caducado.
Será necessário consultar a Câmara Municipal no sentido de renovar o projeto, se for possível, ou saber o que neste momento é autorizado pela entidade competente.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio devoluto para venda em Alfama, Lisboa

Prédio devoluto numa área de terreno de 228,20 m2, com projecto para Hostel com área bruta de construção de 915,50 m2.

Localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, a 500 metros do Terminal de Comboios de Santa Apolónia e da estação do Metro (Linha Azul), com acesso directo ao Largo do chafariz.

Com PIP para habitação e comercio/restauração, a decorrer na câmara, para ampliação de mais um piso e aproveitamento de cobertura. Último piso com vista rio. Piso 1, piso 2, piso 3 e cobertura, para t0, t1 e t2, um total de 13 fracções.

A arquitetura de Alfama apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade. Passear pelo bairro de Alfama é um convite para perder-se entre ruelas extremamente encantadoras. Fácil de se perder, mais fácil ainda de se encontrar!

Prédio vendido sem qualquer ónus ou encargos.

Valor previsto de obras 1.500.000€

Excelente Oportunidade de Investimento.

REF 65786
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, actualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Escritório com área de 101,00 m2, em Leça da Palmeira, sito na zona comercial e industrial.

Escritório com muita luz natural, em prédio de comércio e serviços, próximo da saída da ponte de Leça da Palmeira.

Edifício situado na melhor zona comercial e industrial de Leça da Palmeira, junto da saída da A28, imediatamente após a travessia da ponte para a zona comercial, na zona do Ikea, Mar Shopping, e tantos outros espaços de comércio e serviços, de marcas conceituadas existentes na zona.

A poucos minutos do Porto de Leixões, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da Exponor, assim como da zona comercial entre a Av. Dr. Fernando Aroso, e a A28.



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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Fantástica moradia junto à Areosa com linhas retas e tons neutros, que manteve a fachada original mas totalmente modernizada.
Duas frentes, nascente /poente, 281m2 de área coberta e jardim. Três pisos rc+1º+2º:
rés do chão - hall, garagem, lavandaria, uma suite, acesso ao jardim
1º andar - hall, sala de estar e jantar, cozinha com ilha completamente equipada, casa de banho de serviço, acesso ao jardim

2º andar - hall e três amplas suites todas com janelas de grandes dimensões

No interior, destaca-se uma claraboia central estrategicamente posicionada na zona da escadaria, permitindo que a luz natural se distribua por todo o coração da casa, desde o hall até à sala e quartos, confere sensação de amplitude e elegância ao espaço.

Sala ampla, com ligação direta à cozinha equipada e ao logradouro/jardim, criando um espaço fluído e luminoso.

Espaços exteriores: logradouro e zona de lazer ideal para refeições ao ar livre

Zona da Areosa
Localização estratégica: A Areosa fica junto à Estrada da Circunvalação, na fronteira entre Porto, Rio Tinto e Paranhos. Está a poucos minutos do Hospital de São João, Pólo Universitário e com acessos rápidos à A3, A4 e VCI.

Ambiente urbano misto: combina pequenas moradias tradicionais (algumas remodeladas), prédios baixos e, cada vez mais

Envolvente prática: supermercados (LIDL, Pingo Doce, Continente), comércio de bairro, cafés e restaurantes típicos, serviços bancários, escolas e farmácias tudo a curta distância a pé.

Transportes: boa rede de autocarros STCP, proximidade ao metro (estações Nasoni, Contumil ou Campanhã, consoante a zona).

Perfil de moradores: famílias locais, jovens estudantes do Pólo Universitário e também investidores que apostam em alojamento local ou arrendamento a estudantes.

Vantagens de morar na Areosa
Proximidade ao centro do Porto (10-15 minutos).

Excelente rede de acessos rodoviários e transportes públicos.
Oferta diversificada de moradias: desde casas pequenas para jovens até grandes vivendas de luxo.
Zona em valorização imobiliária, pela procura de estudantes e pela modernização urbana.



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I
ntermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Armazém com excelente potencial de investimento, perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e de fácil acesso.
Com uma área total de 1394 m2, este terreno está localizado na Freguesia de S.Miguel do Souto, em Santa Maria da Feira, numa região estrategicamente próxima de rodovias importantes.
No terreno, encontra-se um armazém com 910 m2, que necessita de ser recuperado, mas que oferece uma grande quantidade de espaço para armazenagem e outros fins comerciais.
Além disso, o armazém possui também uma habitação de apoio, que pode ser utilizada para acomodar funcionários ou como espaço para escritório.

O terreno e armazém estão licenciados para serviços, o que significa que oferecem uma ampla possibilidade de atividades comerciais. Com um artigo rústico e um urbano, o potencial deste espaço é ainda maior.

O artigo urbano inclui um prédio com um rés-do-chão e um primeiro andar nas traseiras. No rés-do-chão, existem duas divisões destinadas a oficina, duas para anexos e arrumos.
Já no primeiro andar, encontram-se cinco divisões para habitação.

Com uma área total do terreno de 1.240 m², o edifício tem uma área de implantação de 803 m² e uma área bruta privativa total de 725 m².
Além disso, o terreno possui ainda um artigo rústico com uma área total de 154 m2, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como estacionamento adicional ou para desenvolver um projeto complementar.

A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques, pois permite uma logística eficiente e uma entrega rápida de mercadorias. Com fácil acesso às principais rodovias da região, este terreno oferece mobilidade e comodidade para os seus futuros ocupantes. Não perca a oportunidade de investir neste armazém com grande potencial de crescimento e retorno financeiro.

Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita.


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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 inserido num empreendimento de luxo, com uma agradável varanda, localizado no 1º piso, na zona das Virtudes, São Martinho.

Apartamento moderno, com áreas amplas e excelentes acabamentos, composto por uma cozinha moderna, totalmente equipada e com os melhores equipamentos.

Localizado numa zona tranquila e solarenga, com exposição solar ao longo de todo o dia e muita luz natural em todas as divisões.

Habitação com orientação solar nascente/poente, composta por:

- Hall de entrada com roupeiro
- Sala com varanda
- Cozinha equipada com placa, exaustor, forno e microondas
- lavandaria
- 1 suíte com casa de banho com banheira, roupeiro e varanda
- 1 quarto com roupeiro e varanda
- 1 quarto com roupeiro
- Casa de banho com duche
- 2 lugares de garagem
- Arrecadação

Excelente opção para famílias ou para investimento.

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Edifício The Place

Edifício composto por apartamentos T1 a T3 com varandas espaçosas que permitem uma vista excecional sobre a baía do Funchal, podendo contemplar o mar.

O edifício apresenta áreas de laser atrativas, nomeadamente duas piscinas, um campo de Padel, um solário e cerca de 5000m2 de jardim.

Nas zonas comuns, é possível usufruir destas fantásticas piscinas e jardins deslumbrantes, bem como desfrutar do ar livre.

Todos os apartamentos têm ar condicionado, pavimentos em vinil no hall, sala e quartos e nas restantes divisórias pavimento em cerâmica.

Apartamentos localizados perto dos serviços essenciais, tais como supermercado, padarias, cafés, farmácias, escolas, jardins de infância.

A cerca de de 7 minutos de carro encontra uma entrada para a via rápida ou acede ao centro da cidade do Funchal.

Invista neste Edifício e adquira um dos apartamentos mais encantadores, futuristas e sustentáveis da Ilha da Madeira.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Este apartamento de tipologia T3 Duplex, localizado no centro do Monte Estoril.

Venha conhecer uma residência elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado.

O condomínio exclusivo conta com elevador panorâmico e um lugar de estacionamento.

A zona social encontra-se no piso superior, onde pode desfrutar de uma fantástica vista de mar na companhia de família e amigos. Um espaço ideal para receber.

O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e design moderno e elegante.

Caraterísticas que destacamos do imóvel:

- Os interiores apresentam uma decoração sofisticada e minimalista, combinando perfeitamente com o estilo de vida luxuoso que o Monte Estoril oferece.
- A cozinha, com bastante luz natural e decoração moderna, é perfeita para cozinhar e receber amigos e familiares.
- Os quartos são elegantes e confortáveis
- O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento para um carro, oferecendo segurança e comodidade para os seus moradores.

Este apartamento de luxo no Monte Estoril é ideal para aqueles que buscam conforto, exclusividade e requinte, além de oferecer uma localização privilegiada no centro desta prestigiada região de Portugal.

Numa zona muito tranquila, a 15 minutos da Praia!



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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno denominado por lote número 6, com projeto de loteamento aprovado, com viabilidade para construir edifício para serviços, com cave, rés-do-chão comercial e mais três pisos destinados a escritórios.

Área do terreno 670,00 m2,
Área de implantação 370,00 m2,
Área bruta de construção 1.705,00 m2,

Sendo 1.335,00 m2 de escritórios, primeiro, segundo e terceiro pisos e 370,00 m2 de estabelecimento a nível do rés-do-chão.

Zona residencial com vário tipo de comércio e muita indústria, muito perto e com excelentes acessos ao Porto de Leixões e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.


REF 100627. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T0 em construção, com área útil de 39,80 m2, em edifício composto por 22 frações da mesma tipologia.

Numa localização privilegiada no centro de Matosinhos, surge um empreendimento de apartamentos de tipologia T0, que conjuga um estilo de vida de excelência, entre o conforto, o requinte e a qualidade superior dos acabamentos.

O projeto ’ Mstudio ’ surge associado a um conceito estratégico de sustentabilidade urbana, com elevados padrões de conforto, estética, funcionalidade e otimização de espaços.

Cozinha totalmente equipada, com exaustor, placa de indução e forno encastrados, combinado, micro-ondas e máquina de lavar e secar roupa, com as duas funções.

Iluminação dos tetos com focos embutidos de cor preta, ar condicionado com possibilidade de controlo através de app, pavimento em madeira, vídeo porteiro e porta de segurança.

Zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua, Hospital Pedro Hispano e Norte Shopping a cerca de 10 minutos a pé, e praia de Matosinhos a poucos minutos também, o Metro do Porto tem passagem junto ao edifício.

Início da obra setembro 2025, conclusão prevista para 2º semestre de 2028

REF 101352. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Penthouse Exclusiva com vista Mar no Edifício Siza Vieira

Descubra esta magnífica penthouse situada na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo no Aviz, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais, zonas comerciais e amplas áreas verdes.

Características Principais:
- Tipologia: Penthouse (Apartamento)
- Estado de conservação: Muito bom
- Ano de construção: 2000
- Área Bruta Privativa: 300 m²
- Piso: 4.º andar
- Orientação solar: nascente/ poente/ sul
- Vistas deslumbrantes

Espaços e Equipamentos:
- Esta penthouse oferece uma distribuição inteligente e generosa dos espaços, proporcionando conforto, privacidade e luminosidade natural ao longo de todo o dia.
- Conta com 3 casas de banho completas e 3 lugares de Garagem.
- Varanda e terraço amplos, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre, com uma exposição solar excecional e vistas panorâmicas únicas.


Ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e um elevado padrão de qualidade de vida no coração do Porto.
Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário da cidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!



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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja com 224 m2 no empreendimento Mauritânia, em Matosinhos

O empreendimento, com elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localiza-se na zona do centro da cidade de Matosinhos, com apartamentos T1, T2, T3 duplex e loja.

A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.
Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores.

Excelente para investimento ou habitação. Localizam-se numa zona ARU e beneficiam de isenção de IMT/IMI.

Estando a conclusão da obra prevista para o final de 2024.

Com acabamentos de qualidade:
- revestimento exterior em placas EDF cor Athens White.
- caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico.
- pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura.
- paredes pintadas.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
- móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
- vidros duplos.
- estores elétricos.
- aquecimento central.
- tetos falsos.
- carpintarias lacadas.
- porta de segurança.
- painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias.
- isolamento acústico e térmico.
- pré-instalação de gás canalizado.
- ar condicionado.


Zona envolvente:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

REF 98924. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T3 em construção, com 231 m², vista rio com uma área de varandas de 22 m² e 3 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia.

Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias.

Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial.

Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais.

Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view.

Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo.

Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece.

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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente.
Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades beneficiam de terraços ou varandas nas salas e nos quartos, para tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.
Pode desfrutar de vistas únicas sobre o oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto, com a tranquilidade que a sua vida merece, num ambiente tranquilo, confortável e familiar.
Dispõe de segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.

Realçam-se os acabamentos premium:
- pavimento radiante
- aquecimento central
- painéis solares
- black outs elétricos
- fachadas em capotto e fachada ventilada em pedra natural
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico
- gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close da BLUM C/BLUMOTION
- eletrodomésticos - linha superior Siemens - Forno, micro-ondas, placa de indução, maquina lava-louça, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e campânula para ilha com caixa de ventilação ou exaustor embutido em aço inox
- veículos elétricos - 1 ponto de carregamento por fração.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial ’fechado’, dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.
Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.


REF 99250. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Estabelecimento de gaveto com estacionamento, com área de 178,35 m2, sendo 135 m2 a nível do rés-do-chão e 43,35 m2 de cave com acesso automóvel.

Loja sita na Rua Fernando Namora, Pedrouços, próximo do Hospital de São João e Polo Universitário, licenciada para restauração e bebidas, confeitaria com fabrico próprio, equipada com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal.

O equipamento mostrado nas fotografias não faz parte do valor de venda do imóvel, poderá ser, em caso de interesse, negociado com o proprietário.

A cave dá para armazém e arrumos, ou estacionamento.

Equipada com casas de banho masculinas e femininas com chuveiros e cacifos.



REF 101181. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais.
Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos.
Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3.
Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas.
Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região.

Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Características que salientamos:
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
- Projetores LED.
- Vídeo porteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026.


REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3 com 169 m2 de área total, com varanda e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento de luxo em construção - ASF Maia Centro.

Localizado em zona privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, este edifício beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - e a 8 km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

A construção será iniciada em Dezembro de 2021 com data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r/chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

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Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Apartamento T1 em fase de construção em Matosinhos

Com arquitetura contemporânea, este apartamento T1 irá dar vida a um prédio de beleza estética inigualável, dado as suas fantásticas varandas com floreiras que quase se torna num jardim suspenso.

Usufrui ainda de vistas amplas e desafogadas numa localização espetacular.

Parte do novo empreendimento em Matosinhos, inserido numa zona residencial nobre de moradias, constituído por 28 apartamentos novos de tipologias T1, T2 e T3. Beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.

Este empreendimento foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade, com um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz.

Com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista.

Será ainda será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

A sua localização permite deslocar-se com toda a facilidade quer de transportes públicos bem como de viatura própria para qualquer lado, como Faculdades (Faculdade de Jornalismo, Lusíada, Enfermagem, ISAG, Porto Business School, ESAD) Escolas, Hospitais.

Excelente para investimento com rentabilidade garantida no mínimo de 5% nos primeiros 2 anos.

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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Estabelecimento comercial na Maia, licenciado para restauração, nas proximidades das piscinas municipais.

São dois estabelecimentos, um com 100 m2 e outro com 47 m2, ligados entre eles, com entradas por ruas diferentes, um pela Rua Trindade Coelho e o outro pela Rua Jaime Cortesão.

Os imóveis estão licenciados para restauração, podendo funcionar com qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

O espaço não se encontra mobilado nem equipado, está para venda por 191.500,00 € e para arrendamento por 1.200,00 €.



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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia T3, com uma área 143.20m2 inserida em lote de terreno com 374m2, localizada em Guifões, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma combinação perfeita de espaços amplos e confortáveis, esta moradia é ideal para famílias ou investidores.

Características Principais

- Climatização: Ar condicionado e aquecimento central para garantir um ambiente confortável em todas as estações.
- Segurança: Sistema de vídeo vigilância para garantir a segurança dos residentes.
- Domótica: Sistema de automação residencial que permite controlar e monitorar a casa de forma eficiente.
- Estores elétricos para controlar a luz natural e a privacidade.

Cozinha

- Placa de indução
- Forno
- Micro-ondas
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico americano
- Móvel dispenseiro

Suíte

- Suíte principal: ampla suíte com cama king size e closet espaçoso.
- Casa de banho privativo: com chuveiro, 2 pios e vaso sanitário, além de todas a comodidades.

Exterior

- Churrasqueira: Espaço ao ar livre com churrasqueira perfeito para reuniões familiares e eventos.
- Pátios e terraços: áreas ao ar livre com vistas agradáveis, perfeitas para relaxar e desfrutar do ar fresco.
- Jardim: Jardim bem cuidado para você aproveitar ao ar livre.
- Horta: Espaço para cultivar as suas próprias ervas e vegetais.
- Garagem fechada com hall box

Outras Características

- Localização: Localizada em Guifões, perto de serviços, transportes e comércio.
- Acabamentos: Acabamentos de alta qualidade, com materiais nobres e design sofisticado.

Esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, perfeito para quem busca uma casa de sonho.



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T3 com varandas para venda no Bonfim

Apartamento T3 com área bruta de 128,00 m2, sendo 109,00 m2 de área coberta e 19,00 m2 de varanda, com arrumo, lugar de garagem e jardim coletivo com 174,00 m2.

Composto por 15 frações com boas áreas iluminadas e bem distribuídas, todas com lugar de garagem, varanda ou terraço, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida pra proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família.

Localizado numa área de crescente dinamismo urbano, o empreendimento beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços.

A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), Externato das Escravas do Sagrado coração de Jesus do Porto, Avenida Fernão de Magalhães, Campo 24 de Agosto e Praça do Maruês de Pombal, com excelentes acessos à VCI e principais entradas e saídas das auto estradas.

Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização.

O ’PORTO CRISPIM COLLECTION’ é um empreendimento residencial distinto, pensado para quem valoriza uma vida urbana com conforto, tranquilidade e qualidade de construção, este projeto oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e bem-estar, com acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e espaços verdes.



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Empreendimento em construção com tipologias T2, T3, T4 e T5 junto ao mar.

Localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar
A arquitetura contemporânea acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores, uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.


Pontos de interesse e comodidades:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;
- Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;
- Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
- Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
- Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
- Praias a 300m - 4 min a pé;

- Restaurantes a 600m;
- Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;
- Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;
- Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
- Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
- Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
- Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
- Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
- CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
- Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
- Cidade do Porto a 5,5km - 10 min de carro;
- Ginásios a 1km - 3 min de carro;
- Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
- Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro



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Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1 no Rés do Chão - Novo Empreendimento no Centro da Ribeira Brava

Este moderno apartamento T1, localizado no rés do chão de um edifício em construção no centro da Ribeira Brava, oferece uma solução prática e confortável para quem procura viver perto de tudo, com qualidade e tranquilidade.

Com divisões bem distribuídas e acabamentos contemporâneos, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composição do Apartamento:
Hall de entrada
Sala de estar e jantar em open space com acesso à varanda
Cozinha funcional com acesso direto à zona social
Quarto espaçoso com roupeiro embutido
Casa de banho moderna, com base de duche
Varanda privativa
1 Lugar de estacionamento incluído

Inserido num empreendimento com condomínio privado e piscina comum, este apartamento combina praticidade, conforto e uma excelente localização a poucos passos de todos os serviços essenciais.

Empreendimento Exclusivo no Centro da Ribeira Brava - Conforto, Localização e Qualidade de Vida

Descubra este novo empreendimento residencial no centro da Ribeira Brava, uma localização privilegiada onde tudo está à sua porta. A poucos minutos a pé de escolas, restaurantes, supermercados, hospital, serviços essenciais e da praia, este é o lugar ideal para quem valoriza conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Composto por apartamentos T1, T3 e lojas, este projeto foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e bem-estar, integrando-se de forma harmoniosa à envolvente.

Destaques do Empreendimento:
- Condomínio privado com ambiente seguro e reservado
- Piscina comum para momentos de lazer em família
- Tipologias T1 e T3, com áreas bem distribuídas e acabamentos modernos
- Fácil acesso à via rápida, ideal para quem se desloca diariamente
- Apenas 15 minutos do Funchal e 30 minutos do Aeroporto

Previsão de conclusão de obras: 2027

Quer seja para habitação própria ou investimento, este é o espaço perfeito para viver com qualidade, perto de tudo o que importa.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!



REF 101009.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 com varanda, localizado em Canelas.

Este imóvel situa-se no 3º andar de num prédio de quatro andares, sem elevador, sendo o último piso dedicado a arrumos.

A casa é iluminada naturalmente, destacando-se pela sala ampla, com acesso direto à varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
A cozinha é espaçosa e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado, além de contar com uma despensa prática para armazenamento adicional.
O apartamento dispõe de dois WCs: um de serviço, com móvel, armário e espelho, e um completo, equipado com banheira, garantindo conforto para toda a família. São três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de armazenamento eficiente.
Ainda há um arrumo adicional, perfeito para organizar objetos diversos e box para 1 carro.

A localização é privilegiada, a apenas 600 metros da Escola EB1/JI Megide, e a 1 km do Pavilhão da Escola Básica e Secundária de Canelas. Próximo ao imóvel, encontram-se o Aldi a 280 metros e o Intermarché de Canelas a 900 metros, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, a Junta de Freguesia de Canelas fica a apenas 500 metros, proporcionando acesso fácil a serviços públicos. Uma excelente escolha para quem procura conveniência e uma localização estratégica.

Agende a sua visita e venha-o conhecer!


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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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