47 Biens pour D&D Group

Loja para venda, em Alvalade, Lisboa.

Esta loja em Alvalade oferece um espaço amplo de 233m², situado no rés-do-chão, com duas entradas para a rua, ideal para uma variedade de atividades comerciais e de serviços.

Localizada numa zona prime e tecnológica, o imóvel é versátil e pode ser utilizado como escritório, armazém, clínica, ginásio, supermercado, salão de beleza, oficina, ou para negócios nas áreas de tecnologia, saúde e bem-estar, entre outros.

Contando com uma localização privilegiada, à volta do espaço localiza-se a AIhub by Unicorn Factory Lisboa em parceria com MICROSOFT, Google Cloud, a Accenture, Avanade, e a Unicorn Factory Lisboa, Hub3, APPLETON (Rede Portuguesa de Arte Contemporânea), NORVIA, Observador e várias outras instalações.

A zona é rodeada por diversas universidades, escolas, supermercados e ginásios, além de estar próxima de restaurantes, clínicas e outros serviços que garantem uma vasta movimentação de pessoas diariamente.


Ideal para diversos tipos de negócio, desde lojas de tecnologia e informática a clínicas de saúde e bem-estar, academias ou até mesmo uma ourivesaria.

Perto de grandes avenidas (Av. de Roma, Av. da Igreja) e de fácil acesso ao Aeroporto e à Segunda Circular, facilitando a logística e o transporte de mercadorias e clientes.

A zona está em expansão, com a abertura de novos centros tecnológicos e artísticos, como a APPLETON, e conta com um ambiente de co-working, o que torna o espaço atraente tanto para empreendedores quanto para profissionais liberais.


Este é o espaço perfeito para quem quer abrir um negócio numa zona prestigiada e em crescimento, com grande potencial de atrair clientes diversificados.

APARTAMENTO T5, JUNQUEIRA

By AIRES MATEUS + VALSASSINA

4 suites / Quarto de serviço

Sala Estar/ Sala Jantar/ Escritório

4 Lugares Estacionamento/ Arrecadação

AREA PRIVATIVA TOTAL: 526,66 m2

Área Privativa da habitação: 364,22 m2; Área Privativa das varandas:
85,84m2; Área Privativa de estacionamento: 63,80 m2; Área Privativa da
arrecadação: 12,50 m2


Apartamento T5, com 364 m2 de área bruta privativa e varandas com 86 m2, vista lateral rio e quatro lugares de estacionamento, na Junqueira, Lisboa.

Apartamento inserido num prédio de referência arquitectónica na zona da Junqueira, com projeto dos Arquitectos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

Este imóvel oferece um ambiente requintado com vistas laterais para o rio, destacando a sala de 58 m2, sala de jantar com 25 m2, escritório com 22 m2, quatro amplas suites todas com walking closet destacando-se a master suite de 32 m2, seis casas de banho, cozinha equipada. Tem zona de lavandaria, quarto de serviço e wc com entrada independente.

Todas as divisões têm acesso direto à zona exterior.

Elevada eficiência energética, com aquecimento central e ar condicionado.


Circuito de serviço independente - 2 entradas e 2 elevadores.


As fachadas são em vidro duplo com um corte térmico, proporcionam uma muito boa luminosidade. Telas elétricas de ensombramento ’cruzfer’ com sensores de vento. Detetores de incêndio e inundação.

No piso -1, dispõe de 4 lugares de estacionamento com 63,80 m2 e uma arrecadação com 12,50 m2.


Venha fazer deste apartamento uma casa para a vida, a sua!

Não perca este espaço privilegiado único.

Marque hoje mesmo a sua visita!

Bureau à vendre à Olaias, à côté du centre commercial.

Bureau très bien situé à côté du métro et des bus.

Actuellement, la propriété est divisée en plusieurs pièces, cependant, elles peuvent être modifiées en fonction de votre entreprise. L’espace est très lumineux.

L’ensemble du bureau est en bois.

Cette fraction dispose de 2 places de parking.

Immeuble avec concierge

Excellent emplacement en termes d’accès aux routes principales.

T5 | Nova | Fase Final de Construção | Vista Desafogada | Piscina | Famões | Odivelas

Moradia T5 para venda, nova, em fase final de construção, situada em Famões, Odivelas.

Com piscina, jardim, um fantástico rooftop, áreas generosas, materiais de qualidade e uma vista desafogada.

Inserida bum lote de terreno com 242 m2, com uma área bruta de construção de 220 m2.

Composta por 3 pisos, 2 acima da cota de soleira e 1 abaixo:

Piso -1

. Piscina;

. Garagem;

. 1 zona arrumos;

. Lavandaria;

. 1 quarto;

. Cozinha equipada;

. Casa de banho;

Piso 1

. Sala;

. Cozinha equipada;

. Hall de entrada;

. Casa de banho completa;

. Quarto com roupeiros;

Piso 2

. Suite com closet, casa de banho com base de duche e lavatórios duplos e ainda uma varanda com vista para a zona da piscina e jardim;

. Hall dos quartos;

. Casa de banho;

. 2 quartos com roupeiros e varanda conjunta;

Rooftop

. Zona de lazer com vista panorâmica para Lisboa;

. Terraço.

Sobre Famões

Famões é uma freguesia no concelho de Odivelas, localizada na região metropolitana de Lisboa, é uma área predominantemente residencial, caracterizada por uma mistura de áreas urbanas e espaços verdes.

A freguesia oferece uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer.

Próximo do Parque do Saldanha, da Igreja de São Tomé e do Centro Cultural da Malaposta.

A nível de transportes, Famões está bem servido, conta com diversas opções de autocarros e estações de metro nas próximidades.

Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica moradia, com todas as comodidades e num lugar de fácil acesso a todos os pontos da cidade de Lisboa.

Aguardamos o seu contacto.

Atenção investidores, oportunidade de negócio!

Loja para venda situada em Arroios, Lisboa, com contrato de arrendamento, garantindo uma YIELD de 6,7% / ano.

Com lugares de estacionamento incluídos: Nº 48, 49, 57, 56, 55, 52 e 53, e com possibilidade de os arrendar por valores entre os 100€ e 120€/mês.

Inserida num edifício totalmente renovado, composto por 13 pisos (7 para apartamentos turísticos, 1 para comércio e 4 para estacionamento), servido por 2 elevadores.


Situada no rés-do-chão, destinada a comércio, com entrada pelo nº7 da Rua de Arroios.



LOCALIZAÇÃO

A Rua Passos Manuel é uma das príncipais ruas de Lisboa, localizada na freguesia de Arroios. Ela começa no cruzamento com a Avenida Almirante Reis e termina no Largo do Intendente. A rua é bastante movimentada e apresenta um charme arquitetônico característico da cidade.

Ao longo da rua encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais. Existem também algumas instituições e edifícios notáveis, como a Escola Secundária D. João de Castro e a Igreja de São Jorge de Arroios.

É bem servida por transportes públicos, como a estação Metropolitana dos Anjos, que fica próxima ao cruzamento com a Avenida Almirante Reis.



Não perca a oportunidade de montar aqui o seu negócio.

Aguardamos o seu contacto.

Résidence de charme au cœur de Lisbonne - Alba

Des fenêtres emblématiques qui ornent la Rua do Açúcar émerge la magnifique Alba. Baignées de la lumière naturelle lisboète, ces cinq maisons indépendantes, de 200 m² chacune et d’espaces extérieurs, renaissent de la réhabilitation d’un ancien entrepôt de matériaux de construction civils. Ce projet unique préserve et met en valeur les caractéristiques architecturales de l’entrepôt, en harmonisant histoire et modernité.

La simplicité et la clarté de l’environnement sont évidentes dans la façade préservée, qui raconte l’histoire du lieu, et dans les intérieurs, où des matériaux nobles et une palette chromatique sereine créent un espace qui s’adapte à l’âme de ses habitants, sans jamais submerger l’environnement.

Pour l’architecte Miguel Abecasis, la force motrice du projet a été l’utilisation de l’extraordinaire potentiel du bâtiment, à la fois pour sa façade emblématique orientée vers l’est, et pour son intérieur très polyvalent, permettant d’assembler des maisons. Avec de hauts plafonds et un jardin vertical bucolique dans l’espace extérieur, Alba offre un contraste éclectique qui transmet l’âme, la sérénité, le confort et la sophistication.

Suivant cette vision, Daniela Franceschini de quietstudio a imaginé les intérieurs comme une fusion parfaite entre la pureté industrielle et spatiale. Les grands espaces aux allures de loft, les cadres en fer, les sols inspirés des textures industrielles dansent harmonieusement avec le bois chaleureux et les finitions organiques.

En phase avec les dynamiques sociales actuelles, Alba offre une flexibilité totale dans l’occupation et l’aménagement intérieur, fruit d’un travail sensible au nouveau concept de vie. Toutes les maisons/appartements/fractions sont facilement adaptables aux besoins de ses habitants.

Appartement de 2 chambres, rénové, à vendre, situé à Estrela, Lisbonne.

Orienté à l’est et à l’ouest, avec 2 façades, ce qui confère à l’appartement une grande exposition au soleil et aussi une vue privilégiée sur la basilique da Estrela.

Avec une division harmonieuse qui permet de séparer le salon et la cuisine de la zone chambre.

Dernière rénovation réalisée en 2023.

Le tout électrifié (chauffe-eau et plaque de cuisson), avec infrastructure gaz, si nécessaire, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur inclus, avec une bonne certification énergétique, double vitrage et parquet.

La propriété a toujours été habitée.

Très bien situé, dans un quartier sûr (quartier de Lapa), à 5 minutes de la nouvelle ligne de métro (ouverture prévue en 2024) et avec un accès facile à toutes sortes de services (poste, supermarchés et épiceries, cafés et pâtisseries, pharmacies, blanchisseries, commerces de proximité, etc.).

Proche des Docks, à seulement 5 minutes du Jardim da Estrela et à 10 minutes du Campo de Ourique.

Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles.

4 lugares de estacionamento para venda, situados em Arroios, Lisboa.

ENTREGUES APENAS NO FIM DA OBRA, PREVISTA PARA FINAL DO PRIMEIRO SEMESTRE DE 2024.



Inseridos num edifício composto por 13 pisos (4 para estacionamento, 3 para comércio e 6 para escritórios), servido por 2 elevadores e com porteiro.



Situados no piso - 6, com os números 3, 5, 10 e 12.



LOCALIZAÇÃO

A Rua Passos Manuel é uma das príncipais ruas de Lisboa, localizada na freguesia de Arroios. Ela começa no cruzamento com a Avenida Almirante Reis e termina no Largo do Intendente. A rua é bastante movimentada e apresenta um charme arquitetônico característico da cidade.

Ao longo da rua encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais. Existem também algumas instituições e edifícios notáveis, como a Escola Secundária D. João de Castro e a Igreja de São Jorge de Arroios.

É bem servida por transportes públicos, como a estação Metropolitana dos Anjos, que fica próxima ao cruzamento com a Avenida Almirante Reis.



Não perca a oportunidade de montar aqui o seu negócio.

Aguardamos o seu contacto.

Immeuble à vendre, situé à Belém, Lisbonne, avec vue panoramique à 180º sur le fleuve et Setúbal.

Immeuble urbain, avec 4 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et duplex), les deux étages supérieurs convertis en duplex, l’étage supérieur étant un spacieux salon de type loft avec vue imprenable sur la rivière et Setúbal. À l’étage inférieur, nous avons deux chambres, une salle de bain et une buanderie/rangement.

1er et le rez-de-chaussée loué avec des locations à court terme.

L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, y compris le nouveau toit, les fenêtres, les sols, les cuisines, etc.

Dans un excellent emplacement, à côté de l’Avenida Brasília, en face du musée national des carrosses, à proximité de MAAT et du monastère des Hiéronymites.

Arrêt de bus à 1 minute, gare à 2 et arrêt de tram à 9 minutes.

Situé dans une zone touristique avec de nombreux restaurants, cafés et attractions à proximité.

Idéal pour l’investissement.

Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles.

T4 | Nouveau | Stationnement | Setúbal

Appartement de 4 chambres, neuf, avec 2 places de parking, à vendre, situé à Setúbal.

Inséré dans un immeuble composé de 8 étages (6 pour le logement et 2 pour le stationnement), la fraction en question étant située au 5e.

L’appartement se compose de :

. Grand salon avec accès au balcon ;

. Cuisine avec équipement TEKA et accès au balcon ;

. Balcon;

. Suite avec dressing et salle de bain avec cabine de douche et fenêtre ;

. 2 chambres avec placards et accès au balcon ;

. Chambre avec accès au balcon ;

. Salle de bain avec cabine de douche et fenêtre ;

. Equipé de la climatisation ;

. 2 places de parking.

Situé à Setúbal, une ville portugaise de la région de Lisbonne.

Sur la rive droite du fleuve Sado, la ville est connue pour son histoire, sa culture et sa beauté naturelle.

Célèbres pour leurs superbes plages le long de la côte, en particulier la plage de Galapos, la plage d’Albarquel et la plage de Figueirinha, sont des plages connues pour leurs eaux cristallines et leurs paysages à couper le souffle, attirant de nombreux touristes pendant les mois d’été.

La ville abrite également plusieurs attractions touristiques, comme le château de São Filipe, une forteresse construite au XVIe siècle pour protéger la ville des invasions maritimes, le couvent de Jésus, fondé au XVe siècle, connu pour son architecture gothique et Renaissance.

Cette région est également connue pour le Moscatel de Setúbal, un vin de liqueur doux et aromatique. Il y a aussi la possibilité de visites et de dégustations dans les vignobles de la région.

En termes de tourisme, Setúbal est une ville charmante, calme et accueillante où les visiteurs peuvent explorer les rues étroites et pittoresques du centre historique, visiter des musées, profiter des plages et goûter à la délicieuse cuisine locale.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant.

Nous sommes impatients d’avoir de vos nouvelles.

Immeuble à vendre, situé à Estrela.

Immeuble urbain destiné à l’habitation, en propriété totale, avec 3 fractions réparties sur 4 étages, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier (duplex), tous de type T1.

Avec des détails historiques et une façade recouverte de carreaux d’origine, très bien conservée.

Tous les espaces communs, la structure, la couverture et la façade sont en bon état.

Une fraction est occupée par un bail à durée déterminée (jusqu’au 10/2024) pour un montant de 400 €/mois.

Excellent emplacement, au début de la Rua das Trinas, à quelques mètres de l’ambassade de France, Largo de Santos et à proximité du Tage ainsi que du bord de l’eau.

Accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Arrêt de bus et de tramway à 1 minute, gare à 5 minutes et accès à l’Avenida 24 Julho.

La paroisse d’Estrela est un quartier important et charmant de Lisbonne qui attire les résidents et les visiteurs avec sa riche histoire, son architecture époustouflante et son atmosphère accueillante.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

Résidence de charme au cœur de Lisbonne - Alba

Des fenêtres emblématiques qui ornent la Rua do Açúcar émerge la magnifique Alba. Baignées de la lumière naturelle lisboète, ces cinq maisons indépendantes, de 200 m² chacune et d’espaces extérieurs, renaissent de la réhabilitation d’un ancien entrepôt de matériaux de construction civils. Ce projet unique préserve et met en valeur les caractéristiques architecturales de l’entrepôt, en harmonisant histoire et modernité.

La simplicité et la clarté de l’environnement sont évidentes dans la façade préservée, qui raconte l’histoire du lieu, et dans les intérieurs, où des matériaux nobles et une palette chromatique sereine créent un espace qui s’adapte à l’âme de ses habitants, sans jamais submerger l’environnement.

Pour l’architecte Miguel Abecasis, la force motrice du projet a été l’utilisation de l’extraordinaire potentiel du bâtiment, à la fois pour sa façade emblématique orientée vers l’est, et pour son intérieur très polyvalent, permettant d’assembler des maisons. Avec de hauts plafonds et un jardin vertical bucolique dans l’espace extérieur, Alba offre un contraste éclectique qui transmet l’âme, la sérénité, le confort et la sophistication.

Suivant cette vision, Daniela Franceschini de quietstudio a imaginé les intérieurs comme une fusion parfaite entre la pureté industrielle et spatiale. Les grands espaces aux allures de loft, les cadres en fer, les sols inspirés des textures industrielles dansent harmonieusement avec le bois chaleureux et les finitions organiques.

En phase avec les dynamiques sociales actuelles, Alba offre une flexibilité totale dans l’occupation et l’aménagement intérieur, fruit d’un travail sensible au nouveau concept de vie. Toutes les maisons/appartements/fractions sont facilement adaptables aux besoins de ses habitants.

Résidence de charme au cœur de Lisbonne - Alba

Des fenêtres emblématiques qui ornent la Rua do Açúcar émerge la magnifique Alba. Baignées de la lumière naturelle lisboète, ces cinq maisons indépendantes, de 200 m² chacune et d’espaces extérieurs, renaissent de la réhabilitation d’un ancien entrepôt de matériaux de construction civils. Ce projet unique préserve et met en valeur les caractéristiques architecturales de l’entrepôt, en harmonisant histoire et modernité.

La simplicité et la clarté de l’environnement sont évidentes dans la façade préservée, qui raconte l’histoire du lieu, et dans les intérieurs, où des matériaux nobles et une palette chromatique sereine créent un espace qui s’adapte à l’âme de ses habitants, sans jamais submerger l’environnement.

Pour l’architecte Miguel Abecasis, la force motrice du projet a été l’utilisation de l’extraordinaire potentiel du bâtiment, à la fois pour sa façade emblématique orientée vers l’est, et pour son intérieur très polyvalent, permettant d’assembler des maisons. Avec de hauts plafonds et un jardin vertical bucolique dans l’espace extérieur, Alba offre un contraste éclectique qui transmet l’âme, la sérénité, le confort et la sophistication.

Suivant cette vision, Daniela Franceschini de quietstudio a imaginé les intérieurs comme une fusion parfaite entre la pureté industrielle et spatiale. Les grands espaces aux allures de loft, les cadres en fer, les sols inspirés des textures industrielles dansent harmonieusement avec le bois chaleureux et les finitions organiques.

En phase avec les dynamiques sociales actuelles, Alba offre une flexibilité totale dans l’occupation et l’aménagement intérieur, fruit d’un travail sensible au nouveau concept de vie. Toutes les maisons/appartements/fractions sont facilement adaptables aux besoins de ses habitants.

T2 Duplex Invertido, com 130 m2, no melhor Empreendimento de luxo da zona histórica de Oeiras.

Condomínio fechado, com 2 lugares de garagem e piscina.

Design de arquitectura e interiores totalmente cuidados pelo estúdio Data e Faw Partners e construção de primeira linha pela empresa Details Mind.

Dos salões amplos e luminosos ao fabuloso jardim com piscina, a sua vida terá todo o conforto necessário quer no interior quer no exterior.

As generosas janelas de sacada de cada apartamento dão acesso a um espaço privado ao ar livre, vocacionado para o lazer e convívio.

Jardim comum com área de lazer.

O apartamento tem um pequeno terraço privado descoberto com 12,22 m2 e um coberto com 22,77m2.

A localização privilegiada do Palácio dos Lusíadas está rodeada de vários pontos de especial interesse:

. 3 km do CC Oeiras Parque

. 3 km do Hospital da Luz

. 3 km do Holmes Place

. 3 km da Auto-Estrada A5

. 3.6 km da Nova School of Business and Economics

. 30 min. do Aeroporto de Lisboa

. 20 min. do Centro de Lisboa (Marquês de Pombal)

Os serviços, comércio, jardins e praias estão à distância de uma curta caminhada de 10 minutos.

A comodidade não está só dentro de casa, mas também na vida do dia a dia do seu bairro.

. 850 m - praia de Santo Amaro (10 minutos)

. 400 m - Jardins do Palácio do Marquês de Pombal

. 100-500 m - serviços essenciais como mercearias, cafés, restaurantes, farmácias, correios, etc.

. 1.9 km - comboio e autocarros, na estação de Oeiras

Appartement de luxe de 5 chambres, dans un immeuble neuf.

Copropriété privée, située à Rua Artilharia Um.

Finitions ultra-luxueuses, avec de grandes surfaces.

L’appartement se compose d’un double salon de 50 m2 et d’une grande salle à manger, face au jardin, de parquet en bois massif et d’un grand balcon qui relie toutes les pièces, de chambres avec placards, de 2 suites et de 2 salles de bains complètes en marbre et lioz, d’une cuisine ultra moderne avec équipement bosch.

La maison a une excellente position solaire, un garage pour 2 voitures et un débarras.

Il s’agit d’une propriété d’excellence, dans l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne.

Magasin/Entrepôt à vendre à Linda a Velha

Magasin avec beaucoup de lumière, il est comme neuf, et est actuellement occupé par une société de Self Storage, cependant, en juillet, il ne sera plus loué.

Compte tenu de la polyvalence de l’espace, il convient à différents types d’entreprises.

Le magasin se compose de deux étages, l’entrée se trouve au rez-de-chaussée de la rue, et à chaque étage, il y a deux divisions en forme d’hexagone, c’est-à-dire 4 en tout. Chacune des divisions dispose d’environ 100m2.

Ne manquez pas l’occasion de faire vos affaires dans les meilleurs quartiers avec un accès facile et de nombreux parkings dans les environs

T4 Duplex | Cheminée | Jacuzzi | Toit | Garage | Vue sur la mer | Ericeira

Appartement en duplex de 4 chambres à vendre, situé dans le développement « Terraços do Mar », en excellent état, avec de nombreuses commodités et une magnifique vue sur la mer, situé à Ericeira.

Avec une surface au sol de 496,60 m2 et une hauteur sous plafond moyenne de 2,40 m (étage 0 - 2,6 m et étage 1 - maximum de 2,85 m et minimum de 1,25 m).

La propriété se compose de 2 étages :

1er étage :

Un hall d’entrée spacieux avec des escaliers menant à l’étage supérieur ;
3 salles de bains avec baignoire (1 dans la suite, avec baignoire et cabine de douche) ;
Cuisine avec îlot, entièrement équipée et avec accès au balcon ;
Espace sauna avec douche ;
Salon et salle à manger de bonne taille, une cheminée centrale et suspendue et un accès au balcon qui traverse le salon ;
Jacuzzi dans un compartiment vitré situé sur le balcon ;
4 chambres avec placards intégrés et accès au balcon (dont 1 en suite).
2ème étage :

Salon à aire ouverte de grandes dimensions, hauts plafonds et 2 sorties vers l’extérieur où l’on trouve un excellent rooftop avec 3 façades, une vue magnifique sur la mer et aussi un espace barbecue.
Bâtiment avec salle de sport commune, avec 2 salles de bains, situé à l’étage des boxes et ascenseur panoramique donnant sur le jardin d’hiver à chaque étage.

Nous disposons également d’un garage individuel de 93 m2 et d’une hauteur sous plafond d’environ 3 m, d’une capacité de 5 voitures (minimum) et d’un débarras de 17m2.

Dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 50 km de Lisbonne.

Ericeira est connue pour ses plages, très populaires pendant l’été, étant considérées comme l’une des meilleures d’Europe pour le surf.

Un point culminant particulier est la plage de Ribeira d’Ilhas, où se déroule chaque année l’un des événements du championnat du monde de surf.

Ce magnifique appartement vous intéresse ? N’attendez plus et contactez-nous.

Immeuble de bureaux | 500 m2 | Places de parking | Entièrement rénové | Saint-Vincent

ATTENTION INVESTISSEURS : Propriété pour Golden Visa ou pour ceux qui recherchent la rentabilité. Avec un rendement de 5,4%.

Avec la possibilité de louer pour le montant mensuel de 12 500 €.

Immeuble de bureaux à vendre, situé à São Vicente, Lisbonne.

Ancien palais, entièrement remodelé avec beaucoup de charme et transformé en bureaux.

Avec 500 m2 de surface brute privée, ascenseur et places de parking.

Possibilité de le transformer en logement.

Réparti sur 4 étages, avec :

5 pièces
2 salles de bains
2 tasses
arrière-scène
Salle des machines
3 bureaux
Espace de vie
Situé dans le centre-ville de Lisbonne, à proximité du jardin de Graça, du château de São Jorge et du Panthéon national.

Arrêt de tram à 5 minutes, arrêt de bus à 6 minutes et station de métro à 10 minutes.

Accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

ATENÇÃO INVESTIDORES

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7%

Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos.

Com uma renda mensal Total de 18.256,95€:

- Fração ’HR’, (estabelecimento ’P’) e ’HS’ (estabelecimento ’Q’ ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos;

- Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos.


Armazém composto pelas seguintes frações autónomas:

- Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2.

- Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2;

- Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2;

- Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2;

- Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2;

- Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2;

- Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2;

- Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2,;

- Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2;

- Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2;

- Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2;

- Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2;

- Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2;

- Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;

- Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;

- Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2;

- Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2;
- Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2;

- Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2;


Sobre Paranhos

Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.

Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes.

Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além.

No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

T6 | 362 m2 | Approuvé par le PIP | Restelo | Bethléem | Lisbonne

Maison dans l’état d’origine à vendre, avec PIP détaillé approuvé pour l’agrandissement et la création d’une villa de 6 chambres, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dans le salon et le bureau, située à Restelo, près de Careca, à Belém, Lisbonne. Possibilité d’achat avec travaux réalisés.

Zones générales

Taille du terrain : 351 m2

Surface totale du patio : 227,12 m2

Surface brute totale construite : 362.29 m2

Propriété composée de 3 étages :

Sous-sol (surface brute construite de 95,60 m2)

. Garage;

. Salle de sport (facultatif) ;

. Blanchisserie;

. Chambre;

. Salle de Bains;

Étage 0 (surface bâtie brute de 125,95 m2)

. Toilettes sociales ;

. Cuisine;

. Salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3 mètres ;

. Bureau;

Étage 1 (surface construite brute de 124,07 m2)

. Suite 1 ;

. Suite 2 ;

. Suite 3 ;

. Suite principale ;

. Garde-robe de la suite principale ;

Grenier (surface brute construite de 16,67 m2)

. Chambre à coucher/Bureau (caché) ;

. Salle de Bains;

. Terrasse.

Remarques

. La propriété sera vendue dans son état actuel avec l’approbation du PIP, ainsi que le projet de spécialité (en exécution), l’étude géotechnique, le projet de paysage et d’archéologie (en exécution) inclus afin de pouvoir soumettre une communication préalable et commencer les travaux.

. Les plantes 3D et humanisées sont illustratives, ne correspondant pas à la solution finale des matériaux et des revêtements.

. Les travaux peuvent être confiés à l’entreprise vendeuse ou à d’autres entrepreneurs recommandés.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

Bureau à vendre à Algés

Bureau divisé en plusieurs pièces qui peuvent facilement être modifiées et transformées à votre guise.

L’emplacement de la propriété est excellent en termes d’accès et facile
parking.

Actuellement loué avec un loyer annuel de 17 055,00 €

T1 | Marquis de Pombal | 1 espace de garage

Appartement de 1 chambre à vendre situé à Santo António, Lisbonne, avec 1 place de parking et immeuble avec ascenseur.

Situé dans l’une des zones touristiques de la ville de Lisbonne, entouré de plusieurs points d’attraction touristique.

À proximité de la célèbre Avenida da Liberdade, de la place Marquês de Pombal et du magnifique parc Eduardo VII.

Station de métro à 300 m et gare routière à 2 minutes.

Accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

4 lugares de estacionamento para venda, situados em Arroios, Lisboa.

ENTREGUES APENAS NO FIM DA OBRA, PREVISTA PARA FINAL DO PRIMEIRO SEMESTRE DE 2024.



Inseridos num edifício composto por 13 pisos (4 para estacionamento, 3 para comércio e 6 para escritórios), servido por 2 elevadores e com porteiro.



Situados no piso - 5, com os números 24, 25, 26 e 27.

LOCALIZAÇÃO

A Rua Passos Manuel é uma das príncipais ruas de Lisboa, localizada na freguesia de Arroios. Ela começa no cruzamento com a Avenida Almirante Reis e termina no Largo do Intendente. A rua é bastante movimentada e apresenta um charme arquitetônico característico da cidade.

Ao longo da rua encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais. Existem também algumas instituições e edifícios notáveis, como a Escola Secundária D. João de Castro e a Igreja de São Jorge de Arroios.

É bem servida por transportes públicos, como a estação Metropolitana dos Anjos, que fica próxima ao cruzamento com a Avenida Almirante Reis.



Não perca a oportunidade de montar aqui o seu negócio.

Aguardamos o seu contacto.

Armazém para venda na Av da Boavista

Armazém com optima localização e bastante visibilidade.

O armazém tem dois pisos, cabines sanitárias e logradouro.

Poderá neste espaço montar o seu negócio e transformar o imóvel conforme idealizou nos seus sonhos, não exite em nos contactar para marcar visita.

Bureau | 342,30 m2 | Très bon état | 2+2 places de parking | Rue Arroios

Bureau à vendre, situé à Arroios, Lisbonne.

Inséré dans un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée et 5 étages à droite et à gauche.

Propriété composée de :

- 342,30 m2 de surface brute privée ;

- Grand espace de travail avec climatisation et éclairage intégré ;

- 2 armoires séparées par des cloisons en aluminium et partiellement en verre ;

- 1 salle de réunion ;

- 1 garde-manger ;

- 2 salles de bains ;

- 2 places de parking en sous-sol ;

- Accès direct à la rue.

À propos d’Arroios :

Arroios est une paroisse située au cœur de la ville de Lisbonne.

L’un des quartiers les plus connus d’Arroios est l’Avenida Almirante Reis, l’une des principales avenues de la ville, qui traverse la paroisse et se caractérise par son animation, son commerce diversifié et ses bâtiments historiques.

Arroios abrite également plusieurs institutions culturelles, notamment des théâtres, des galeries d’art et des centres communautaires qui promeuvent des événements et des activités pour les résidents locaux et les visiteurs.

Accès facile à toutes sortes de commerces, de services et de transports.

Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.