141 Biens pour ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo, Page 5

Apartamento de tipologia T2 encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de uma manutenção cuidadosa e atenta ao longo dos anos. Os acabamentos de qualidade superior e os materiais duradouros garantem a durabilidade e a funcionalidade deste imóvel a longo prazo. Este aspeto é particularmente importante para investidores que desejam minimizar gastos com obras de renovação. Neste momento encontra-se arrendado, com contrato vitalício, inquilinos com 93 anos. O imóvel está localizado num ambiente tranquilo, com um ambiente acolhedor e uma ótima qualidade de vida. Situado num bairro residencial de prestígio, o apartamento beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a comodidades essenciais, incluindo escolas, centros comerciais, hospitais e transportes públicos.
Imóvel com Garantia ERA!

Découvrez cette superbe villa à Charneca de Caparica, avec 5 pièces et deux terrains. Cette propriété offre une situation privilégiée et un environnement de tranquillité et de confort.
Avec de grands espaces bien répartis, cette maison est parfaite pour des vacances toute l’année. Profitez de la proximité des belles plages de la région et de toutes les commodités que ce quartier exclusif a à offrir. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie relaxant et sophistiqué.

Apartamento T2 com áreas generosas, inserido em prédio de placa com dois elevadores. Conta com varanda na sala, garagem e arrecadação. localizado em zona tranquila, junto a jardins e próximo dos principais acessos.

Immeuble de 1954 dans une propriété totale à usage mixte, sans ascenseur, avec 550 mètres carrés de superficie au sol et 1030 mètres carrés de surface privée brute. Le point culminant est sa division en neuf unités, qui comprennent deux magasins, six appartements de deux chambres, un appartement d’une chambre (maison du portier) et un studio, la plupart avec balcon, les premiers étages bénéficiant de la terrasse. Il convient également de noter que la réhabilitation de la façade du bâtiment est déjà terminée tandis que celle des fractions non louées se poursuit. Certaines fractions sont louées, avec des contrats à durée déterminée et la rentabilité brute estimée est supérieure à 6 %. Le bâtiment est situé à 400 mètres de la gare de Benfica et à 1 000 mètres du centre commercial Colombo, dans une zone en plein développement avec de nouveaux projets résidentiels en construction.

3 bedroom apartment completely renovated in 2019. Inserted in a renovated building, it has a master suite, 2 bedrooms with 1 full bathroom, open living room with east-facing kitchen. The Pombaline cages were preserved, as well as the wall tiles and wooden shutters. Close to points of tourism and cultural interest. Along the main accesses, commerce, services and transport. Leased until October 2022.

Bâtiment à Alto de Santo Amaro à Alcântara, complètement vacant avec un projet déjà approuvé par le CML. pour 3 appartements de luxe : rez-de-chaussée 103m2 + 40 mètres carrés, 1er étage 113m2 + balcon 5m2, 2ème étage duplex 167m2 + terrasse 12m2.

Opportunité d’investissement dans le quartier qui allie parfaitement tradition et diversité. Alto de Santo Amaro est le quartier privilégié du Bairro de Alcântara situé au cœur de Lisbonne, où vous pouvez laisser votre voiture et marcher pour profiter de tout, du shopping aux loisirs, de la culture et même vous promener le long de la rivière ou aller à l’endroit le plus branché de Lisbonne : Lx Factory.

Le projet propose des appartements aux finitions nobles et durables, véhiculant l’identité du quartier ’dans la maison’. Tradition et luxe dans une combinaison d’espaces spacieux, de hauts plafonds et de matériaux naturels sans oublier de profiter de la tranquillité de l’emplacement avec des espaces extérieurs dans tous les appartements.

Apartamento de 3 assoalhadas com jardim. Totalmente remodelado localizado no Alto de Santo Amaro. Conta com excelente exposição solar e cozinha equipada. Próximo de comercio transportes e serviços.

Isento de LU.

A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Appartement Duplex T4+1, situé dans une copropriété de luxe avec piscine. Il dispose d’une cuisine équipée d’appareils Miele, d’une buanderie, de la climatisation dans toutes les pièces, de 3 balcons, de 2 salons et de 2 suites. Il dispose de 4 places de parking et 1 débarras. Vue sur la rivière et les jardins de la Fondation Champalimaud.

Appartement 2 chambres de 57 m2 en bon état, avec un grand potentiel d’investissement. Exposition soleil est/ouest. Situé dans la paroisse d’Anjos, à 4 minutes à pied de la station de Métro Intendente.

Appartement rénové dans le quartier de Restelo, à Belém, qui a conservé certaines de ses meilleures caractéristiques d’origine. Le point culminant est l’emplacement de cette propriété, située dans un quartier très calme avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied. A noter également la répartition des pièces de cette propriété, qui permet de développer l’espace social à l’ouest et de conserver les chambres à l’est dans des espaces très confortables. Il est situé à 800 mètres du monastère des Hiéronymites et à 10 minutes du centre culturel de Belém.

Appartement de 2 chambres à Alcântara, à rénover. Il a une superficie de 57m2 et deux balcons. Inséré dans un immeuble en conseil sans ascenseur. Près de l’hôpital Egas Moniz et de l’hôtel Pestana. Il combine le commerce traditionnel, les transports et les services.
La paroisse d’Alcântara a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, valorisant l’ensemble de la zone environnante, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
L’Alto de Santo Amaro, les environs de Calvário, Junqueira et Quinta do Jacinto en sont un exemple et sont actuellement l’une des zones les plus valorisées.
Plusieurs points d’intérêt touristique et culturel sont situés dans cette paroisse, comme l’Usine Lx, Capela et Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 et le Musée d’Art, d’Architecture et de Technologie (Maat). Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, au bord du fleuve et plein de vie !

Appartement de 3 chambres entièrement rénové, exposé au soleil est/ouest. Salon et cuisine en espace ouvert de 38m2, balcon et vue dégagée sur le monastère des Hiéronymites. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces et d’excellentes finitions. Fenêtres oscillo-battantes en aluminium, avec double vitrage et volets électriques. Cuisine avec îlot, équipée d’électroménagers BOSCH.
Les chambres orientées à l’ouest donnent sur la rivière, dont une avec salle de bains privative. Immeuble en excellent état, avec deux ascenseurs.
Situé dans un quartier privilégié de Belém, à moins de 50 m du CCB, à côté de Pasteis de Belém, Padrão dos Descobrimentos et Mosteiro dos Jerónimos. Facilité d’accès aux transports, au commerce et aux services.

Immeuble entièrement récupéré à Ajuda, composé de 6 appartements avec logement local en opération, excellente rentabilité. À côté du jardin botanique et de Calçada da Ajuda. Opportunité d’investissement et de rentabilité. Excellent accès aux transports, au commerce et aux services. Excellent emplacement.
La paroisse d’Ajuda a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de rénovation des espaces publics,  valorisant l’ensemble des environs , ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant des touristes que des personnes intéressées à y vivre.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et font actuellement partie des zones les plus valorisées.
Dans cette paroisse se trouvent plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que le Palácio da Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, voisin de Rio et plein de vie!

Apartamento T4, inserido em condominio novo na Estrela. Conta com acabamento de qualidade, 1 lugar de estacionamento e 30m2 de espaço exterior.

O empreendimento Estrela 55 apresenta-nos unidades desde T2 a T4 todos com espaço exterior e lugar de estacionamento. Este novo empreendimento na Freguesia da Estrela situado em frente à tapada das necessidades reproduz no seus espaços a traqnuilidade e o equilibrio como uma extensão do local onde se insere, não descurando os acabamentos de luxo e materiais nobres.

Appartement de 3 chambres, d’une superficie de 95m², entièrement rénové et en excellent état, avec climatisation intégrale. Immeuble de conseil avec ascenseur, dans le quartier le plus calme d’Ajuda, à proximité du marché traditionnel de Boa-hora, des transports, des services et du commerce.

La paroisse d’Alcântara a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de rénovation des espaces publics, valorisant tout l’environnement qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Alto de Santo Amaro, la zone entourant Calvário, Junqueira et Quinta do Jacinto en sont un exemple, et actuellement l’une des zones les plus appréciées.
Dans cette paroisse, il existe plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que l’usine Lx, la chapelle et le point de vue de Santo Amaro, le pilier 17 et le musée d’art, d’architecture et de technologie (Maat). Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, à côté de Rio et plein de vie !

Apartamento T2 na Ajuda, com jardim de 36m2. Inicio da obra em 2024, entregue chave na mão, com possibilidade de escolha de acabamentos. Conta com duas casas de banho, uma delas em suite e sala em open space. Próximo do renovado Largo da Paz, junto a comercio, transportes e serviços.

Imóvel com Garantia ERA!

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Prédio com 10 frações na estrela próximo de novo metro de Alcântara e Cuf Tejo
Entregue com projeto de arquitetura aprovado que contempla:

- Elevador e Arrecadações
- Varandas a nascente em todas as frações
- Subida das Águas Furtadas;

Este prédio garante um ótimo retorno financeiro tanto para revenda como para arrendamento

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Building with 10 units in Estrela close to the new Alcântara and Cuf Tejo metro
Delivered with an approved architectural project that includes:

- Elevator and Storage Room
- Balconies to the east in all fractions
- Rise of the Attic Waters;

This building guarantees a great financial return for both resale and rental

Descubra a sua nova casa! Este incrível apartamento está situado num condomínio fechado, pronto a estrear e oferecendo máximo conforto e comodidade para si e para a sua família.

Com uma área generosa de 143m², este apartamento dispõe de espaços amplos e bem distribuídos. Ao entrar, será recebido por uma sala espaçosa, inundada de luz natural, graças à sua exposição solar nascente-poente. Imagine desfrutar de belas manhãs e magníficos pores do sol diretamente do seu próprio lar!

Aqui, encontrará três quartos, sendo dois em suite para garantir privacidade e conforto, além de um quarto adicional. Este apartamento não só oferece conforto, mas também estilo e qualidade. Equipado com os melhores eletrodomésticos de gama alta da AEG e uma bomba de calor Daikin, terá tecnologia de ponta ao seu dispor.

Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Apenas a 100 metros do majestoso Palácio da Ajuda e a 50 metros do encantador Jardim Botânico da Ajuda, estará imerso na história e na natureza. E para completar, apenas a 300 metros do Palácio da Presidência.

Não perca a oportunidade de viver num lugar tão especial. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este imóvel único!

Appartement de 4 pièces, en excellent état, situé dans un charmant immeuble. Il dispose de 1 suite, de deux chambres desservies par une salle de bain complète et dispose également du chauffage central. A proximité de l’ambassade du Royaume-Uni, avec sécurité à la porte 24h/24. Accès rapide à l’A5 et au Ponte 25 de Abril. Proximité des écoles publiques (Liceu Pedro Nunes) et privées comme le Lycée français Charles Lepierre et le Colégio Internacional Redbridge. Zone très bien desservie par le commerce, les services et les transports, notamment la future station de métro Estrela.

Maison de ville à récupérer avec patio, à Alvalade. Comprenant 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier avec balcon. Situé dans l’un des quartiers les plus chics de la ville, à proximité de l’Avenida de Roma et de l’Avenida dos Estados Unidos da América.
Cette maison à rénover totalement a 210m2 de surface privative brute et est située sur un terrain de 156m2. Le sous-sol se compose d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte avec accès direct au patio.
Son exposition solaire sur 2 façades se traduit par une luminosité dans toute la propriété et au 1er étage, il y a également la possibilité de construire un balcon donnant sur le patio.
Son emplacement permet un accès facile à tous types de commerces, services, parcs et écoles.
Accès facile aux transports en commun, ainsi qu’aux principales artères de la ville en voiture.

Opportunité d’investissement à Torres Vedras !

Villa de 3 chambres à Torres Vedras.
Avec un espace généreux et un grand potentiel d’appréciation, cette propriété offre une flexibilité d’aménagement, une lumière naturelle abondante et est prête à devenir l’investissement de vos rêves. En constante croissance, Torres Vedras est un choix judicieux pour l’investissement immobilier. Transformez cet espace en votre vision parfaite de la maison. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété prometteuse.

T2 entièrement rénové, avec vue sur la rivière et cuisine équipée. Appartement très lumineux, exposition soleil est/ouest. Installé dans un immeuble en béton avec 2 ascenseurs.
Situé à Alcântara, entre l’hôtel Pestana Palace et l’hôpital Egas Moniz.
Proche des commerces, services et transports.

Empreendimento em Cacilhas com PIP aprovado. É composto por 12 fracções na totalidade, sendo 11 apartamentos T3 e 1 apartamento T2, todos com espaço exterior e estacionamento. Nos andares superiores é possível disfrutar de vista para o Rio Tejo.
Cacilhas é uma localidade situada no concelho de Almada, na margem sul do rio Tejo. É conhecida pela sua proximidade a Lisboa, facilitada por um serviço frequente de comboios que ligam Cacilhas ao Cais do Sodré. Este transporte fácil torna Cacilhas um ponto de ligação importante para quem trabalha ou visita a capital.

Development in Cacilhas with approved PIP. It consists of 12 units in total, 11 of which are 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment, all with outdoor space and parking. The upper floors offer views of the Tagus River.
Cacilhas is a town located in the municipality of Almada, on the south bank of the Tagus River. It is known for its proximity to Lisbon, facilitated by a frequent train service that connects Cacilhas to Cais do Sodré. This easy transport connection makes Cacilhas an important connection point for those working in or visiting the capital.

Apartamento T2, inserido em condominio novo na Estrela. Conta com acabamento de qualidade, 1 lugar de estacionamento e 18m2 de espaço exterior.

O empreendimento Estrela 55 apresenta-nos unidades desde T2 a T4 todos com espaço exterior e lugar de estacionamento. Este novo empreendimento na Freguesia da Estrela situado em frente à tapada das necessidades reproduz no seus espaços a traqnuilidade e o equilibrio como uma extensão do local onde se insere, não descurando os acabamentos de luxo e materiais nobres.

Appartement au 2ème étage (équivalent à un 4ème étage) d’un immeuble avec 2 ascenseurs, escaliers et une pièce en copropriété. Propriété avec hall d’entrée nous dirigeant vers toutes les pièces. Nous disposons de 2 chambres, chacune avec accès direct à un balcon fermé. Il comprend une pièce divisée en 2 pièces, un salon avec cheminée et une salle à manger. Salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres.Cuisine aux dimensions généreuses, équipée et avec cellier. La maison est exposée au soleil est et ouest.La propriété est en bon état structurel, murs peints, sol en céramique dans toutes les pièces à l’exception des 2 chambres qui ont du parquet massif vernis. Au dernier étage du bâtiment se trouve le débarras de la fraction, mesurant 6,8 m2. Sa situation centrale permet d’accéder à tous types d’infrastructures et de services. A 5 minutes en voiture du centre commercial Floresta Center, des supermarchés (MiniPreço, Mercadona...), ainsi que des écoles, restaurants, pharmacies, hôpitaux et de la gare Algueirão - Mem Martins. Également avec un bon accès à Lisbonne (A5 et IC19). Cette fraction dispose d’un garage pour 2 véhicules, cependant il n’est pas inclus dans la présente vente, mais il y a la possibilité d’être vendue à moyen terme.