16 Biens pour avec Certificat Énergétique E, plus anciennes, ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo

Apartamento T2 Obra nova, Com exposição solar Nascente/Poente, inserido em prédio de charme. Em localização de excelência, próximo de transportes e comércio. Encontra-se em fase de construção com conclusão em 2023. Junto a pontos de interesse turístico e cultural.

Appartement de 3 chambres, d’une superficie de 95m², entièrement rénové et en excellent état, avec climatisation intégrale. Immeuble de conseil avec ascenseur, dans le quartier le plus calme d’Ajuda, à proximité du marché traditionnel de Boa-hora, des transports, des services et du commerce.

La paroisse d’Alcântara a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de rénovation des espaces publics, valorisant tout l’environnement qui a attiré de plus en plus de personnes dans la région, tant les touristes que les personnes intéressées à y vivre.
Alto de Santo Amaro, la zone entourant Calvário, Junqueira et Quinta do Jacinto en sont un exemple, et actuellement l’une des zones les plus appréciées.
Dans cette paroisse, il existe plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, tels que l’usine Lx, la chapelle et le point de vue de Santo Amaro, le pilier 17 et le musée d’art, d’architecture et de technologie (Maat). Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, à côté de Rio et plein de vie !

Située au cœur du Centre Historique de Castelo de Vide, se dresse une magnifique Quinta qui évoque l’essence du début du XXe siècle. Son emplacement stratégique offre un refuge serein et discret à quelques pas du centre du village. Cette propriété brille par une vue éblouissante et une exposition au soleil qui inonde l’espace de luminosité, lui conférant une atmosphère spéciale.

La superficie totale de construction de cette quinta est de 425 m2 et présente une disposition interne marquée par :

- 7 Chambres;
- 1 Cuisine;
- 2 Salons;
- 4 Salles de bains;
- 1 Garage et zone de stationnement;
- 1 Annexe extérieure pour le rangement;
- 1 Annexe composée d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon;
- La quinta possède un terrain adjacent d’environ 773 m2;

Le véritable charme de cette propriété réside dans son harmonie parfaite, équilibrant le confort avec l’atmosphère rurale qui l’entoure. Elle est intégrée dans le village de Castelo Vide et conserve ses caractéristiques originales et rurales, grâce à la vue spectaculaire offerte par la nature environnante. C’est un endroit où le passé et le présent s’entrelacent, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, un chez-soi idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité et la proximité de la vie urbaine.

Terrain à Ajuda avec projet architectural approuvé pour 7 maisons avec vue sur la rivière.
Situé à proximité du Palácio da Ajuda, ce terrain de 997 m² a un projet approuvé pour la construction de sept maisons de ville réparties sur trois étages au-dessus du sol et un étage en dessous pour le stationnement.
Le projet prévoit cinq maisons T3+1, une T4+1 et une T3, toutes chambres en suite. Avec des surfaces généreuses entre 170 et 260 mètres carrés. De plus, chaque propriété comprend un jardin privé, un balcon, des garages, une vue dégagée, un débarras, un ascenseur qui donne accès à tous les étages et une salle en copropriété à usage collectif.

La paroisse d’Ajuda a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, valorisant l’ensemble de l’environnement, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant des touristes que des personnes intéressées à y vivre. Dans cette paroisse il y a plusieurs points d’intérêt touristique et culturel, comme le Palais Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, voisin de Rio et plein de vie !

Excellent appartement de 3 chambres situé sur la prestigieuse Avenue de Roma, entièrement rénové et avec 2 suites. Cette propriété offre un design moderne et des finitions de haute qualité, offrant confort et élégance dans les moindres détails. L’emplacement privilégié, à quelques pas du métro, facilite l’accès à tous les quartiers de la ville. L’Avenida de Roma est l’un des quartiers les plus agréables à vivre, avec un large éventail de commerces, services, restaurants et écoles, ce qui la rend idéale pour les familles à la recherche de commodité et de qualité de vie. De plus, la proximité des parcs et des espaces verts offre un environnement agréable pour les activités de plein air. Venez découvrir cet appartement et profitez de la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main.

Appartement T1+1 dans un immeuble cloisonné, pour travaux. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, sur l’avenue Dom Carlos I, IADE et Santos.

Maison individuelle actuellement utilisée pour les Services (anciennement École Internationale), avec un projet approuvé pour 863m2 de surface brute de construction. Le projet comprend une villa de 512 m2 de 6 chambres avec jardin et piscine, 2 appartements de 3 chambres, l’un avec jardin et l’autre avec terrasse sur le toit. Situé à Restelo, les banques, les centres commerciaux, les écoles, les hôpitaux, les supermarchés et de nombreux autres services sont accessibles à pied. Excellente opportunité, que ce soit pour du logement ou des services divers, tels qu’École, Résidence pour personnes âgées, Bureau, Clinique ou autres.

Cette maison de 3 chambres, située à proximité du Palais National d’Ajuda, a une superficie de 120 m² répartis sur 3 étages et une superficie de terrain de 160 m2. La maison dispose d’une place de parking, d’un espace de stockage et de 3 façades avec beaucoup de lumière naturelle et est dans un état de conservation raisonnable.
La paroisse d’Ajuda a été, ces dernières années, la cible d’importants travaux de requalification des espaces publics, valorisant l’ensemble de la zone environnante, ce qui a attiré de plus en plus de personnes dans la zone, tant des touristes que des personnes intéressées à y vivre. Calçada da Ajuda, Largo da Paz et Largo da Memória en sont des exemples et font actuellement partie des zones les plus valorisées. Plusieurs points d’intérêt touristique et culturel se trouvent dans cette paroisse, comme le Palais Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda et le Centre Universitaire. Venez découvrir ce quartier typiquement lisboète, au bord du fleuve et plein de vie !

Nouvel appartement duplex T2+1, récemment rénové, qui allie élégance, confort et modernité pour ceux qui apprécient un environnement sophistiqué et fonctionnel, avec tous les avantages des rénovations récentes de haut niveau. Avec de hauts plafonds qui procurent une sensation d’espace et de luminosité, rendant les environnements encore plus agréables. Isolation acoustique, charpente, plomberie, électricité, où chaque détail de la rénovation a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux d’excellente qualité garantissant une durabilité et une finition impeccable. De plus, la propriété dispose d’un jardin de 10 m², parfait pour des moments de loisirs et de détente.

Apresentamos este encantador apartamento de 80m², totalmente remodelado, localizado num prédio dos anos 30, na Rua de São Ciro, na prestigiada zona da Lapa. A localização privilegiada coloca-o a poucos passos do Jardim da Estrela, da Basílica da Estrela e da Assembleia da República, estando a apenas 100 metros da futura estação de metro da Estrela, com inauguração prevista para o primeiro trimestre de 2025. O apartamento, situado no 3º andar sem elevador, oferece: Sala de estar com 15m², ampla e luminosa; Cozinha moderna, totalmente equipada; 1 quarto com roupeiro embutido; 1 casa de banho com base de duche; 1 suíte de 19m², com closet e casa de banho privativa. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de 3 anos; Entrada de 2 rendas + 2 meses de caução; Disponível para entrada imediata.

Maison d’angle T5, avec un grand jardin de 280m2, située dans le quartier Restelo à proximité de la célèbre pâtisserie « Careca ».
Cette propriété de 261 m2 de surface privée brute avec la répartition suivante : au rez-de-chaussée elle comprend un salon avec cheminée, un espace dédié à la salle à manger face au jardin principal, une cuisine, une buanderie et une salle de bain pour invités. Au deuxième étage : deux suites, deux chambres et une salle de bain. Les principales caractéristiques comprennent son excellente exposition au soleil ; ses 280m2 d’espace extérieur offrant la possibilité de construire une piscine ; Au dernier étage se trouvent une chambre, une salle de bain, une salle de jeux ou bureau et une autre salle de Yoga ; excellent état et grands espaces, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle et micro-ondes.
La maison est louée jusqu’en septembre 2025. Restelo est considéré comme l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, où l’on peut trouver des ambassades (Ambassade de Turquie, Ambassade de l’Inde, Ambassade de la République tchèque, Ambassade de Cuba, entre autres), des jardins ( Jardim do Restelo et Jardim Ducla Soares) et certaines des principales attractions touristiques et culturelles de Lisbonne (Torre de Belém, Centro Cultural de Belém et Mosteiro dos Jerónimos). Avec un emplacement privilégié à quelques minutes du Tage, à proximité nous trouvons une variété d’écoles, d’hôpitaux, de supermarchés et d’autres services. Avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne, Cascais, Sintra, du nord et du sud du pays, à savoir CREL, A1, A2 et l’aéroport international Humberto Delgado.

Apartamento Duplex T2, com 105 m2 situado no Murtal / Parede com vista desafogada.
No piso inferior exite um amplo hall com arrumação, sala com varanda fechada e lareira, WC com banheira, quarto muito espaçoso com roupeiro e varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos a estrear da marca Whirlpool.
O piso superior conta com um quarto com roupeiro, WC com banheira e um espaço que pode ser aproveitado para fazer um escritório.
O apartamento possui ar condicionado em todas as divisões.
O prédio tem um elevador. A envolvente conta com jardim, parque para crianças e serviços na proximidade.
As praias da linha de Cascais encontram-se a 5 min de carro assim como o nó de ligação à A5 ( auto estrada Lisboa- Cascais ).

Maison de 9 pièces, située dans un quartier calme et privilégié de Restelo. Il est réparti sur 3 étages et dispose du chauffage central complet. Inséré dans un terrain de 1125 m2 avec une excellente exposition au soleil (Sud/Nord) et vue sur la rivière.
Considéré par beaucoup comme le meilleur quartier de Lisbonne où vivre, Restelo à Belém est connu pour ses maisons et ses espaces verts. C’est ici que se trouvent la plupart des ambassades du Portugal. Si nous allons dans la zone riveraine, nous pouvons trouver des points d’intérêt touristique et culturel tels que le monastère des Hiéronymites, le musée d’ethnologie, le musée des autocars et de l’électricité, le centre culturel de Belém, la tour de Belém, le Padrão dos Descobrimentos, le jardin botanique tropical et le palais. de Belém.

Apartamento T2+1 recentemente renovado, localizado no Alto de Santo Amaro. Com 85m2 de área bruta e chão de tábua corrida.
Próximo a comércio, serviços e acesso a transportes públicos, situando-se a uma curta distância do Miradouro e Capela do Alto de Santo Amaro e do LX Factory.

A freguesia de Alcântara foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
O Alto de Santo Amaro, zona envolvente ao Calvário, Junqueira e Quinta do Jacinto são disso exemplo, e actualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Lx Factory, Capela e Miradouro de Santo Amaro, Pilar 17 e Museu de Arte, Arquitectura e Tecnologia (Maat). Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Maison à reconstruire à Bairro Alto da Ajuda. Il a un projet approuvé, licence à payer, pour 250m2 de construction sur 4 étages et 172m2 de terrain. La maison a une vue dégagée sur Rio depuis le 1er étage et une exposition soleil : sud/ouest/nord. La propriété est située dans un quartier calme et familier. Il se trouve à 550 m du Palais National d’Ajuda et à proximité du parc forestier de Monsanto.

Maison neuve à Bairro Alto da Ajuda. Avec 250m2 de construction et 172m2 de terrain. Le projet architectural est approuvé pour
4 étages et une place de parking. La villa bénéficie d’une vue dégagée sur la rivière depuis le 1er étage et d’une exposition au soleil : sud/ouest/nord.
Il y a aussi la possibilité pour le nouveau propriétaire de choisir les matériaux et les détails des finitions de la propriété.
La propriété est située dans un quartier calme et familier. Il se trouve à 550 mètres du Palácio Nacional da Ajuda et à proximité du Parque Florestal de Monsanto.