209 Biens pour Falcão Real Estate Agency

Maison vacante à vendre | Planalto Santarém
Rue Fernão Teles de Menezes | Superficie de 110 m²

Nous vous présentons cette maison vacante, située dans le quartier de Planalto, à Santarém, dans la rue Fernão Teles de Menezes. D´une superficie totale de 110 m², cette propriété représente une excellente opportunité d´investissement ou de réhabilitation, idéale pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier ou de rentabilisation dans une zone urbaine consolidée de la ville.

La maison est à reconstruire entièrement, ce qui permet de créer un projet totalement personnalisé. Il est également possible d´ajouter un étage supplémentaire, après présentation et approbation du projet par les autorités compétentes, ce qui augmenterait considérablement le potentiel de construction et la valeur de la propriété.

Potentiel du bien immobilier
* Maison vacante de 110 m²
* Possibilité d´ajouter un étage supplémentaire (sous réserve d´approbation)
* Idéal pour l´habitation personnelle, la location ou l´investissement
* Situé dans une zone urbaine très demandée
* Fort potentiel de valorisation après réhabilitation

Environnement et emplacement
Située dans le quartier du Planalto, l´un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de Santarém, cette maison bénéficie d´un environnement pratique et fonctionnel, avec un accès facile à :

* Commerces traditionnels et supermarchés
* Services publics et privés
* Écoles et établissements d´enseignement
* Transports publics et gare ferroviaire
* Restaurants, cafés et zones de convivialité
* Espaces verts et zones de loisirs
* Accès rapides aux principales voies routières, notamment l´A1 et l´A13

Le quartier se caractérise par un tissu urbain consolidé, avec des immeubles d´habitation et des services de proximité, offrant une vie citadine confortable et valorisée.

Opportunité
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une **zone stratégique de Santarém**, avec un potentiel de construction et une grande marge de valorisation. Idéal pour donner vie à un nouveau projet, adapté aux exigences actuelles du marché.

Transformez ce bien immobilier en un projet couronné de succès.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

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Bâtiment commercial/administratif dans la zone industrielle de Santarém - Excellente opportunité d´investissement ou d´installation
Nous présentons une propriété avec un énorme potentiel dans la zone industrielle de Santarém, idéale pour les entreprises à la recherche d´un siège fonctionnel avec visibilité, accessibilité et emplacement stratégique. Il s´agit d´un bâtiment à usage administratif et commercial, situé dans l´une des zones industrielles les plus consolidées de la région Centre.
La propriété est située au rez-de-chaussée d´un terrain indépendant, offrant une excellente visibilité depuis la route principale et de bonnes conditions de stationnement et de circulation. L´agencement de l´espace et sa structure permettent un large éventail d´utilisations, depuis les bureaux d´entreprise, les centres de services partagés, le conseil, le coworking, le soutien logistique ou même les salles d´exposition. L´emplacement, à côté de la Rua do Matadouro Regional, garantit un accès rapide à l´autoroute A1 et à l´EN114, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises ayant des activités régionales.
Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle, avec des entrées séparées, des zones de réception et de travail, des salles privées, un garde-manger et des installations sanitaires. La construction favorise la lumière naturelle et une distribution interne efficace, ce qui permet d´adapter l´espace aux besoins spécifiques des différents modèles d´entreprise. Il est équipé de l´infrastructure électrique appropriée et peut facilement être amélioré avec des systèmes modernes de climatisation, de télécommunications ou d´énergie renouvelable.
Cette propriété se distingue également par son image institutionnelle consolidée, puisqu´elle est actuellement le siège d´une entreprise active dans les domaines de la gestion immobilière, du conseil et du développement de projets. Cela lui confère crédibilité et prestige, ce qui en fait un excellent point d´ancrage pour les entreprises qui souhaitent disposer d´un espace doté d´une identité et d´une histoire corporatives.
La zone industrielle de Santarém est reconnue pour la diversité des activités qui y sont implantées, la présence de marques nationales et internationales et les liens étroits avec les infrastructures de transport et de logistique. Ce contexte offre une valeur ajoutée à toute entreprise qui s´installe dans la zone.
Qu´il s´agisse d´un usage propre ou d´un investissement avec location future, il s´agit d´une opportunité rare d´acquérir un espace bénéficiant d´un emplacement stratégique, d´un potentiel de valorisation et d´une adaptabilité fonctionnelle.

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Maison à reconstruire avec patio d’environ 80 m².
Située au centre de Santarém, dans un endroit privilégié, à quelques minutes du centre commercial et à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles, restaurants et transports. Une propriété avec un fort potentiel de développement, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet de réhabilitation dans une zone centrale et consolidée de la ville.
La villa permet une intervention en profondeur, avec la possibilité d´utiliser la façade principale et les façades latérales, en maintenant le caractère urbain et l´identité architecturale de l´environnement, tout en créant un intérieur moderne, fonctionnel et adapté aux besoins d´aujourd´hui. Il est possible de construire un étage supérieur ou une mezzanine, ce qui augmente la surface utilisable et optimise la distribution des espaces, créant ainsi des environnements spacieux et bien éclairés.
Le patio de 80 m² est un atout rare en plein centre ville, idéal pour créer un jardin, un patio ou un espace de loisir privé, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
Ce bien s´adapte parfaitement à différentes solutions, qu´il s´agisse d´un logement personnel, d´un projet d´investissement ou d´une revente, bénéficiant d´une situation centrale où tout est accessible à pied. Une excellente opportunité de transformer une propriété avec du potentiel en un projet unique au cœur de Santarém.

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Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

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Minho Park L´avenir entrepreneurial au cœur de l´Eurorégion
Au cœur de l´Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu´une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d´innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d´activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d´activité, favorisant le développement économique et la création d´emplois dans la région du Haut Minho.
D´une superficie totale d´environ 56 hectares (560 000 m²), l´espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l´industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l´industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d´infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d´hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d´accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l´énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l´A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d´une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d´avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l´investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Opportunité unique : Deux maisons à rénover avec 4320 m² de terrain - Nature, tradition et potentiel !

Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix au cœur de la nature, voici l’opportunité parfaite pour vous ! Nous vous présentons deux maisons indépendantes à rénover, chacune avec 2 chambres, sur un grand terrain de 4320 m², plein de charme rural et de possibilités infinies.
Le terrain est un véritable trésor : parsemé d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers variés et d’un puits d’eau, idéal pour la culture, l’irrigation ou la création de votre propre jardin durable. Imaginez-vous en train de récolter vos propres olives, fruits frais et légumes dans un environnement serein et plein de vie.
Les deux maisons, bien que l’une soit en ruine et l’autre ait besoin d’être rénovée, offrent une excellente base structurelle et un énorme potentiel de développement. Vous pouvez les restaurer pour votre propre maison, pour le tourisme rural ou pour l’investissement. La situation privilégiée, à 36 minutes de Santarém et à 15 minutes de Torres Novas, allie la tranquillité de la campagne à la proximité des services et des accès, ce qui en fait l’endroit idéal pour vivre ou passer des vacances en totale harmonie avec la nature.

Caractéristiques principales :
- Deux villas indépendantes, chacune avec 2 chambres (une en ruine)
- Terrain de 4320 m².
- Oliviers et divers arbres fruitiers
- Puits d’eau
- Idéal pour des projets agricoles, du tourisme rural ou des logements familiaux.

Laissez-vous inspirer par ce cadre authentique et plein de potentiel. Venez transformer cet espace en un véritable paradis rural sur mesure !

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Minho Park L´avenir entrepreneurial au cœur de l´Eurorégion
Au cœur de l´Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu´une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d´innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d´activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d´activité, favorisant le développement économique et la création d´emplois dans la région du Haut Minho.
D´une superficie totale d´environ 56 hectares (560 000 m²), l´espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l´industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l´industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d´infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d´hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d´accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l´énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l´A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d´une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d´avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l´investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Minho Park L´avenir entrepreneurial au cœur de l´Eurorégion
Au cœur de l´Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu´une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d´innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d´activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d´activité, favorisant le développement économique et la création d´emplois dans la région du Haut Minho.
D´une superficie totale d´environ 56 hectares (560 000 m²), l´espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l´industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l´industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d´infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d´hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d´accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l´énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l´A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d´une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d´avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l´investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Villa de 3 chambres avec annexe et terrain - Aldeia do Pico, Grândola
Entre la sérénité de la campagne et la sophistication du style de vie de l’Alentejo se trouve cette villa de 3 chambres avec annexe et terrain, située dans la paisible Aldeia do Pico, à quelques minutes de Grândola.
Avec son élégance naturelle et ses lignes respectant l’architecture traditionnelle, cette propriété offre l’équilibre parfait entre l’authenticité rurale et le confort contemporain, créant un véritable havre de paix boho-chic.
Les travaux de rénovation ne commenceront qu’après confirmation de l’acheteur, garantissant une personnalisation totale des finitions. Le délai de réalisation est estimé entre 7 et 9 mois, en fonction du projet convenu.
Points forts de la propriété :
- Villa de 3 chambres avec une excellente luminosité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur
- Grand salon, idéal pour se détendre et recevoir
- Cuisine fonctionnelle et inspirante avec accès direct au patio
- Chambres confortables et sereines avec une atmosphère lumineuse et naturelle
- Annexe indépendante, idéale pour des invités, un studio ou un espace de bien-être

Terrain environnant avec de l’espace pour un jardin méditerranéen, un potager biologique ou une piscine.
Situation privée avec une intimité totale et des vues dégagées sur le paysage de l’Alentejo Emplacement et style de vie :

À quelques minutes des plages les plus exclusives de la côte de l’Alentejo - Comporta, Carvalhal, Melides et Aberta Nova - cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer.
Bénéficiant d’un excellent accès à Lisbonne (environ 1 h 15 par l’autoroute A2), c’est le refuge idéal pour ceux qui veulent être proches de la capitale sans renoncer au calme, à la lumière et à l’authenticité de l’Alentejo.
Idéal pour ceux qui recherchent une retraite sophistiquée, une résidence secondaire pleine d’âme ou un projet de tourisme de charme où le luxe se traduit par l’espace, l’intimité et la simplicité.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Petite ferme située dans la ville de Santarém, à 450 m du centre, d´une superficie d´un peu plus de 3 hectares.

Avec une vue imprenable sur la campagne, bien que pratiquement dans la ville, vous pouvez voir le fleuve Tage et le pont à l´arrière-plan.
La propriété dispose d´une source d´irrigation qui peut également alimenter les anciens réservoirs d´irrigation qui peuvent être convertis à des fins récréatives.
Il y a une maison en ruine et une autre maison qui est une amélioration
Cette propriété a un énorme potentiel, à condition qu´elle soit autorisée, pour une ferme événementielle, des activités équestres ou même un camping.
Qu´il s´agisse d´une habitation personnelle ou d´un investissement, cette propriété a un caractère très attrayant.
La maison (bienfaitrice) a le charme et le caractère de l´ancien style et invite à la restauration pour retrouver la gloire d´antan.
Il s´agit d´une opportunité sans précédent d´avoir la campagne dans la ville, sur une propriété avec un potentiel pour une variété de projets (à condition qu´ils soient autorisés), de l´agriculture et de l´élevage au tourisme, comme un parc de caravanes et d´escalade, un centre de vacances, etc.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Boutique à louer - 43 m² au cœur de Fundão

Nous vous présentons un magasin de 43 m² à louer, idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne, fonctionnel et bien situé. Situé dans une zone consolidée et dynamique de la ville de Fundão, ce magasin se distingue par son excellente visibilité et accessibilité, étant proche des écoles, des transports publics, des zones résidentielles et d´autres services essentiels, facteurs qui assurent un flux constant de clients potentiels et ajoutent de la valeur à l´investissement de ceux qui s´installent ici.

L´espace dispose de :
Faux plafond avec éclairage encastré, offrant un environnement moderne et efficace ;
Système de climatisation et réseau technique installés, prêts à répondre aux différents besoins commerciaux ;
Accès à des installations sanitaires partagées dans la zone commune du bâtiment, garantissant la commodité pour les clients et les employés.

Il s´agit d´un magasin polyvalent et adaptable, adapté à différents domaines d´activité, du commerce aux services spécialisés, prêt à accueillir votre activité. Récemment rénové, il est en excellent état, offrant un espace agréable et prêt à répondre aux demandes actuelles.
Ne manquez pas l´opportunité de louer cet espace commercial dans le centre de Fundão. Contactez-nous dès maintenant pour plus d´informations ou pour organiser une visite.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous accompagnons chaque client à chaque étape. Du premier contact à la réalisation de votre projet, nous sommes à vos côtés avec professionnalisme et dévouement. Si vous recherchez la qualité et la sécurité pour la location de votre prochain espace commercial, choisissez Falcão Real Estate.

Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Magasin dans le centre historique de Santarém avec un grand espace pour votre entreprise !

Nous vous présentons une opportunité incontournable pour votre entreprise : un magasin spacieux, polyvalent et stratégiquement situé au cœur du centre historique de Santarém. D´une superficie totale de 360 m², répartie sur trois étages, cette propriété offre un éventail de possibilités pour ceux qui cherchent à s´installer dans l´un des quartiers les plus emblématiques et animés de la ville.

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 360 m²
Répartition par étages :
Étage 0 : 120 m²
Étage 1 : 120 m²
Étage 2 : 120 m²
Divisions : Grande pièce pouvant être organisée en plusieurs salles polyvalentes, idéale pour le commerce, les services, les bureaux ou les espaces de service à la clientèle.
Climatisation installée dans tous les espaces, assurant un confort thermique tout au long de l´année.
Verre à sécurité balistique, offrant une sécurité accrue et une tranquillité d´esprit pour tout type d´entreprise.
Construction en plaque, offrant une plus grande robustesse structurelle, isolation et polyvalence dans le remodelage ou l´adaptation des espaces.
Excellent emplacement, au cœur du quartier historique, avec un grand afflux piétonnier et un accès facile aux transports, aux services publics, aux restaurants, aux commerces de proximité et aux attractions touristiques.

Cet espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et adaptabilité, que ce soit pour une clinique, un bureau comptable, un centre de beauté, un magasin spécialisé, une galerie, un espace de coworking ou toute autre activité bénéficiant d´un environnement central, sûr et bien distribué.
La disposition à trois niveaux vous permet de segmenter votre entreprise par domaines d´activité ou par départements, créant ainsi une structure de travail pratique et efficace.
De plus, sa présence dans le centre historique de Santarém lui confère non seulement du prestige, mais aussi un lien direct avec la vie culturelle et commerciale de la ville, attirant résidents, touristes et partenaires commerciaux.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir en personne le potentiel de cet espace unique !
Pour plus d´informations, veuillez nous contacter par téléphone ou par email. Nous sommes disponibles pour clarifier toutes vos questions.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Maison sur un terrain de 186m2.
Cette villa de 72m2 avec trois chambres à coucher, avec son excellente fonctionnalité et ses espaces extérieurs, est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le temps passé en famille.
À l´intérieur, la maison de 72 m2 dispose de trois chambres bien dimensionnées, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces polyvalents tels qu´un bureau ou une chambre d´amis. Le salon est idéal pour se retrouver. La cuisine, intégrée à la salle à manger, se distingue par son caractère pratique et accueillant, et dispose également d´une cheminée avec un poêle à bois, garantissant un confort thermique et une atmosphère agréable. La villa comprend également une salle de bains complète.
A l´extérieur, cette propriété surprend avec un ancien grenier à foin de 42m2 transformé en garage, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche, idéale pour le soutien, comme logement d´amis ou pour créer un espace indépendant.
Le patio de 72 m2 est parfait pour profiter de l´extérieur, offrant un grand espace avec un puits, un abri avec barbecue, excellent pour les repas en plein air, la socialisation et le temps libre.
Cette villa est le bon choix pour ceux qui recherchent une maison confortable et un espace extérieur conçu pour profiter au maximum de chaque instant. Une opportunité unique qui allie tranquillité et qualité de vie, à 10 minutes de la ville de Santarém et avec un accès rapide à l´autoroute A1.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Il s´agit d´un entrepôt d´une surface intérieure de 300m² et d´un terrain environnant de 200m², soit un total de 500m² d´espace disponible. Sa situation à proximité de la gare de Santarém permet un accès facile aux transports publics, ce qui constitue un avantage logistique important.
Les principales caractéristiques de l´entrepôt sont les suivantes
1. surface intérieure : 300m²
2. Terrain environnant : 200m².
3. Situation : proche de la gare de Santarém
4. Zones de stockage : Comprend des zones de stockage dédiées
5. Salles de bains : à la disposition du personnel
6. Mezzanine : espace surélevé pouvant être utilisé comme bureau, optimisant l´utilisation de l´espace vertical.
7. Affectation : convient aux activités industrielles
Avantages :
- Accessibilité : La proximité de la gare ferroviaire facilite le transport des marchandises et la mobilité des employés.
- Espace flexible : la mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être adapté en fonction des besoins, comme un bureau ou une zone administrative.
- Prêt pour une utilisation industrielle : avec l´attribution d´une activité industrielle, l´espace est prêt à accueillir des opérations industrielles de petite ou moyenne taille.
Utilisations potentielles :
Stockage et logistique : idéal pour les entreprises qui ont besoin d´un espace pour stocker des marchandises.
Production industrielle : convient aux petites chaînes de production ou d´assemblage.
Centre de distribution : peut servir de plaque tournante pour la distribution de produits grâce à son emplacement stratégique.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Villa de style contemporain de 4+1 chambres à coucher, située dans un endroit agréable avec de belles vues, dans une zone tranquille à 10 minutes de Santarém (la capitale de la région), avec une surface privée de 411,92 m², débordant de lumière naturelle, amplement utilisée par l’architecture employée.
Le terrain environnant, avec ses 16 560 m² répartis entre le jardin autour de la maison et l’oliveraie, contribue à créer une atmosphère paradisiaque, qui est complétée par les vues à couper le souffle depuis la zone principale.
Distribution de l’espace
La villa se compose de deux étages, qui suivent la pente du terrain, permettant un accès direct à l’extérieur.
Au premier étage, on trouve
-le séjour avec coin salon, légèrement plus bas, avec cheminée à bois, avec poêle et ventilation à air chaud, et coin repas
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur-congélateur combiné.
-Salle de bains de service
Au deuxième étage, nous avons
-Bureau, qui peut être utilisé comme chambre à coucher
-Deux chambres à coucher, avec placards et volets donnant sur l’extérieur
-Deux suites, la suite principale étant grande, avec un dressing et une salle de bains très spacieuse. Toutes deux avec penderies et volets vers l’extérieur.
Entre les deux étages, une mezzanine vitrée peut être utilisée comme espace de détente et donne un accès direct au jardin arrière, lieu privilégié pour la construction d’une piscine.
Confort et sécurité
En plus de la cheminée avec poêle à bois, il y a 3 unités de climatisation (inverter) dans le salon. Il y a également un climatiseur dans le bureau, un autre dans le couloir et un autre dans la suite parentale.
Le chauffage de l’eau est assuré par un panneau solaire avec thermosiphon et minuterie.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et insonorisation, et les portes sont équipées de volets extérieurs avec serrures de sécurité.
Toute la villa est équipée d’un système de vidéosurveillance, avec un contrôle permanent à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
Les murs sont à double paroi avec isolation au milieu, et la maison dispose d’une boîte à air supérieure.
Un paratonnerre est installé sur le toit de la maison.
Technologie
La maison est équipée de fibres optiques, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement de grande tranquillité.
Espace extérieur
Le jardin qui entoure la maison est équipé d’un système d’irrigation automatique.
À l’intérieur, la propriété est alimentée par l’eau municipale et pour l’irrigation, elle utilise l’eau du forage.
Il y a deux compteurs séparés. Un pour la maison et un pour le forage.
A l’extérieur de la maison, mais faisant partie de celle-ci, il y a une salle de stockage / bricolage au premier étage, et une autre annexe à l’étage supérieur.
L’entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec télécommande.
Sur la plaine initiale se trouve un abri en bois, qui est non seulement utile mais aussi charmant.
Une excellente occasion de combiner le calme de la campagne avec les avantages de la technologie d’aujourd’hui.
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Terrain constructible
Situé à 400m du centre d´Armação de Pêra et à moins de 1km de la plage.
Ce terrain mesurant environ 6064m2 est inscrit au titre d´une parcelle urbaine, permettant un aménagement urbain ou la construction d´un ensemble touristique (vous devrez toujours faire un PIP auprès de la mairie).
Les informations sur les zones sont les suivantes :
- Superficie brute de construction : 3 000 m² ;
- Surface de réalisation : 1 500 m².

Armação de Pêra[1] est une paroisse de la municipalité portugaise de Silves en Algarve. Elle a une superficie de 9,15 km² et compte 6003 habitants (recensement 2021), avec une densité de population de 656,1 hab/km².
Armação de Pêra est un village très populaire en été, avec une population plusieurs fois plus nombreuse pendant la saison balnéaire qu´en hiver. C´est une zone de pêche et touristique. Pendant la saison balnéaire, entre juin et septembre, Armação regorge d´animations diurnes et nocturnes. Pendant la journée, vous pourrez profiter du sport qui existe sur la plage des pêcheurs, le volley-ball. Sur la plage, pendant la journée, vous pourrez également visiter les grottes avec certains pêcheurs qui se consacrent à cette activité en été, tandis que d´autres se consacrent à la pêche toute l´année. La nuit, la rue des bars et l´avenue deviennent des lieux très fréquentés de 20h à minuit. Les fêtes religieuses de ce village ont lieu le deuxième dimanche d´août avec la fête de Nossa Senhora dos Navegantes et le troisième dimanche de septembre avec celle de Nossa Senhora dos Aflitos.

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Entrepôt polyvalent à vocation sportive et commerciale - Zone Industrielle de Santarém
Propriété unique sur le marché, actuellement exploitée en tant que complexe sportif - Futecampus Santarém - sur un terrain de 2 700 m², avec une surface brute de construction de 1 503,2 m², situé dans la Zone Industrielle de Santarém, à proximité des principaux accès routiers et avec une excellente visibilité.
Le bâtiment, construit avec une structure solide et moderne, est actuellement utilisé comme centre d’activités sportives et sociales, avec un terrain de football en salle avec gazon synthétique, des courts de padel, des vestiaires équipés, une cafétéria/bar et des bureaux pour le soutien administratif ou la location indépendante. L’ensemble de l’espace a été conçu dans un souci d’accessibilité, de confort et de polyvalence, et peut être facilement adapté à d’autres usages - logistique, commercial, industriel ou événementiel.

Avec un agencement fonctionnel, la propriété comprend :
- Une entrée indépendante et une large zone de circulation pour les personnes et les véhicules
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour différents types d’utilisation (stockage, sport, logistique)
- Installations sanitaires et vestiaires préparés pour de grandes foules
- Structure modulaire avec possibilité de reconfiguration interne
- Bureaux et espaces techniques en excellent état
- Parking extérieur avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et lourds

Infrastructures techniques et énergétiques remarquables :
- Alimentation électrique triphasée, idéale pour soutenir les équipements industriels ou de climatisation
- Groupes électrogènes de secours, assurant un fonctionnement continu en cas de coupure de courant
- Panneaux solaires installés pour produire de l’énergie et réduire les coûts d’exploitation.

Sa situation privilégiée, au cœur de l’activité commerciale de Santarém, rend cet entrepôt très attractif pour les investisseurs, les entreprises ou les marques à la recherche d’une base opérationnelle dotée d’une grande visibilité et d’une grande polyvalence d’utilisation.
Que ce soit pour maintenir l’activité sportive actuelle ou pour convertir l’espace en logistique, en entrepôt industriel, en centre de distribution, en showroom ou en espace de coworking, cette propriété offre une base solide pour une croissance durable, avec des infrastructures fonctionnelles et un fort potentiel de rentabilité.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Nous vous présentons cette propriété avec 683m² de terrain, comprenant une maison d’une chambre à coucher prête à être emménagée et plusieurs bâtiments et pavillons avec un grand potentiel de remodelage et de transformation en logements familiaux ou en logements locaux. Située à Pernes, un village historique à environ 15 minutes de Santarém et sur la route des pèlerins de Fátima, cette zone est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme religieux ou à développer un projet de logement avec un caractère unique.

À propos de Pernes
Pernes est une ville d’histoire et de tradition, connue pour son atmosphère paisible et la beauté de son patrimoine local. Ici, le temps semble ralentir, entouré de champs verdoyants et du charme des petites rues. Cette ville fait partie de la route des pèlerins de Fátima, offrant une opportunité spéciale de créer un espace accueillant pour ceux qui voyagent sur ce chemin de foi.

Points forts de la propriété :
Terrain de 683m² avec plusieurs bâtiments à rénover ;
Espaces verts avec arbres fruitiers ;
Maison d’une chambre à coucher prête à être emménagée, idéale pour une résidence immédiate pendant que vous développez votre projet ;
Possibilité de créer un logement local pour les pèlerins ;
Emplacement stratégique sur la route de pèlerinage de Fátima ;
Accès rapide à l’A1 (Lisbonne/Nord), à seulement 15 minutes de Santarém ;
A la même distance (15 minutes) des hôpitaux, des supermarchés et d’autres services essentiels ;

Zone tranquille avec une excellente exposition au soleil et une demande croissante de logements temporaires. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un espace avec sa propre identité, dans un village avec un charme intemporel et un excellent emplacement.
Réservez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété pour votre prochain investissement.

Terrain rustique de 12 280 m², situé dans un cadre où la tranquillité de la campagne rencontre une vue étendue et inspirante sur la Serra de Montejunto. Le paysage s’ouvre sur d’harmonieuses tonalités vertes, transmettant un sentiment de calme qui rend cet espace idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, le contact avec la nature et un investissement sûr dans une région marquée par l’authenticité. L’eau et l’électricité sont situées à côté du mur d’enceinte, un détail qui simplifie toute construction future et réduit les coûts d’installation.
Le terrain permet la construction d’une villa jusqu’à 350 m², offrant l’opportunité de créer une maison de rêve parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Ici, la piscine prend une importance particulière, bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, sur un large horizon qui suit la lumière tout au long de la journée. Le terrain est entouré d’oliveraies et d’autres cultures arables, créant un environnement rural soigné, plein de caractère et avec une sensation d’espace qu’il est difficile de trouver ailleurs.
Avec une topographie équilibrée, une excellente exposition au soleil et un cadre naturel qui mettra en valeur n’importe quel projet, ce terrain réunit toutes les conditions pour transformer une idée en un avenir plein de qualité de vie. C’est un morceau de campagne où chaque détail vous invite à imaginer plus loin.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Minho Park L´avenir entrepreneurial au cœur de l´Eurorégion
Au cœur de l´Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu´une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d´innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d´activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d´activité, favorisant le développement économique et la création d´emplois dans la région du Haut Minho.
D´une superficie totale d´environ 56 hectares (560 000 m²), l´espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l´industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l´industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d´infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d´hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d´accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l´énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l´A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d´une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d´avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l´investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Minho Park L’avenir entrepreneurial au cœur de l’Eurorégion
Au cœur de l’Eurorégion Galice-Nord du Portugal naît Minho Park, un projet entrepreneurial ambitieux et innovant, conçu pour être bien plus qu’une simple zone industrielle. Situé à Monção, dans le district de Viana do Castelo, ce projet se positionne comme une plateforme de croissance et d’innovation, alliant un emplacement stratégique, des infrastructures modernes et des services uniques.
Minho Park est un parc d’activités moderne et multifonctionnel, conçu pour accueillir des entreprises de différents secteurs d’activité, favorisant le développement économique et la création d’emplois dans la région du Haut Minho.
D’une superficie totale d’environ 56 hectares (560 000 m²), l’espace est organisé en 85 lots à vendre, destinés à l’industrie, aux services et à la logistique, offrant des espaces flexibles et adaptables à divers secteurs, notamment l’industrie, la logistique et la technologie.
Infrastructures et services
Le projet intègre un réseau d’infrastructures modernes et efficaces, ainsi que :
Des espaces verts et des zones de loisirs, qui valorisent la durabilité et la qualité de vie ;
Des espaces de soutien aux entreprises et à la vie sociale, tels que des services de restauration, d’hôtellerie et des installations sportives ;
766 places de stationnement (742 pour les véhicules légers, 24 pour les poids lourds), assurant la mobilité des travailleurs, des visiteurs et des opérations logistiques ;
Zone sportive avec terrains de padel et de football, accompagnés de vestiaires ;
Bureau d’accueil du citoyen dans le parc même ;
Station-service intégrée ;
Recharge électrique pour camions, garantissant l’énergie pour la mobilité du futur.
Emplacement stratégique
Le Minho Park offre un emplacement privilégié, avec un accès rapide et efficace aux principales voies routières et logistiques de la péninsule ibérique :
À 5 minutes de l’A3 (Porto-Valença) ;
À 20 minutes de Tui ;
À 40 minutes de Vigo, garantissant une connexion immédiate au marché espagnol et au port de Vigo ;
En moins d’une heure, il est possible de rejoindre Braga ;
En environ une heure et demie, Porto, le port de Viana et le port de Leixões ;
À moins de 2 heures de La Corogne ;
À 4 heures de Lisbonne ;
À 5 heures de Madrid.
Vision d’avenir
Minho Park mise sur une vision qui allie innovation, accessibilité et durabilité, se positionnant comme un pôle stratégique pour l’investissement entrepreneurial dans la région et sur le marché ibérique.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !