10 Biens pour 4 Pièces Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Appartement situé à 300 mètres de l’Alto da Maia, à Ermesinde.

Il s’agit du dernier étage (3ème, d’un immeuble sans ascenseur) et la propriété a 2 façades, bénéficiant d’excellentes vues et de beaucoup de lumière.

Récemment entièrement restaurée, elle a également bénéficié de la mise en place de matériaux de finition contemporains et pratiques pour sa vie quotidienne, tels que des cadres en pvc avec double vitrage et volets électriques, un éclairage led, des sols en vinyle flottant, une cuisine équipée (vitrocéramique, four, micro-ondes et hotte aspirante).

Divisions:

Hall d’entrée, où il y a une baignoire avec douche
Salon avec balcon et connexion à la cuisine
Cuisine avec accès au grand balcon (22 m2)
Garde-manger
Trois chambres à coucher
Salle de bain complète avec base de douche.

Alentours:
Arrêt de transports en commun devant l’immeuble : 5M, 701, 703 et 5010 ;
Gare d’Ermesinde à 1 000 mètres
Continente Modelo da Maia, Pingo Doce de Ermesinde-Praceta, Aldi de Ermesinde et Lidl dans un rayon de 1 000 mètres
Centre de santé d’Ermesinde, à 1 200 mètres
Parc urbain d’Ermesinde à 1 000 mètres
L’accès à l’autoroute A4 se trouve à 1 500 mètres.

Maison avec terrain, située à Chamusca da Beira, à 10 minutes du centre d’Oliveira do Hospital, sur la route par la route nationale 17.

Domaines décrits dans la documentation :

-Surface totale du terrain: 151m2
-Surface d’implantation : 119m2
-Surface brute de construction: 357m2
-Surface dépendante brute: 119m2
-Surface brute privée: 238m2

Description de la propriété:
Maison d’habitation qui est composée de rez-de-chaussée gauche, rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée sud, 1er et 2ème étages, grands combles et places publiques.

A besoin d’une restauration générale.

Dans les environs:

- Association sportive et culturelle Chamusca da Beira
- Boulangerie Paifi
- Plage de la rivière Sandomil
-Camping de São Gião
- Multisport
-École
-Bureau de poste
- Pompes à essence
- Industrie, autres services et commerce

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre!
30 ans d’expérience dans l’immobilier

Maison située à Linhares, Carrazeda de Ansiàes, près de l’Ermitage No Sa da Paixo.
Linhares est une paroisse portugaise, située au milieu du plateau de Mirandês.

Maison R/c avec 3 chambres pour le logement, 2 cuisines et 1 salle de bains.
Il a 1 dépendance attachée pour le stockage.

Maison de 2 étages, située à 15 minutes de Peso da Régua, à Travessa da Quintã, à Sedielos.

Il est situé à Travessa da Quintã, dans une rue avec air conditionné pour véhicule à moteur.

La propriété a 2 étages:

À l’étage inférieur: 2 rangements individualisés (sous-sol divisé en 2, dont 1 est accessible depuis l’intérieur de la maison).

Etage 1/ logement : 2 pièces (1 avec accès à la terrasse et sous-sol), 1 cuisine avec 2 accès (par la rue ou l’intérieur de la maison), 1 salle de bain support.

La terrasse dispose également d’un accès extérieur par un chemin de servitude (pas de voiture).

La maison bénéficie d’une vue imprenable sur le Douro.

Accessible par la route municipale 602, il dispose d’une école de base du 1er cycle (école Carvalho) à 5 minutes.
Le centre-ville de Peso da Régua est à 9,3 km.

Maison à deux étages, avec terrain, située à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.

Cette maison est l’opportunité pour ceux qui recherchent la symbiose de la qualité de vie dans un quartier calme, sûr, verdoyant et proche de la ville :
Oliveira de Azeméis à 3 Km
São João da Madeira à 10Km
Porto à 50 Km
Aveiro est à 30 km, sur des itinéraires rapides par l’EN1, l’IC2 et l’A32/A41
Parc naturel de Falcos à 5 minutes

La localité dispose également de la ligne Vale do Vouga et de la gare très proche.

Description de la propriété :

Surface totale du terrain : 205 m2
Surface d’implantation de la maison : 45 m2 par étage
Surface du garage : 20 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,15 mètres.

Étage 0 :
-deux entrées (par le salon et la cuisine) : Salon (20 m2), Cuisine avec cheminée (11 m2)
-garde-manger dans la cage d’escalier.
Hauteur sous plafond : 2,08 m

Étage 1 :
-Division 1 avec 6,22 m
-Suite de 14 m2
-Division 2 avec 11 m2
-Division 3 avec sortie sur une terrasse (10 m2 de superficie + terrasse).

Dans l’espace extérieur, en plus de la terrasse supérieure référencée, il y a une zone de terrain avec un puits, une salle de bain et un patio.

La villa est habitable, mais reste une excellente option d’investissement pour ceux qui souhaitent la moderniser et la remettre sur le marché.

La propriété n’a pas de licence d’utilisation, de sorte que l’acte sera signé aux termes de l’article 19 du décret-loi 10/2024 du 8 janvier (le soi-disant Simplex).

Appartement situé à côté de la clinique de médecine physique et de réadaptation de Gouveia.

C’est au 3ème étage de l’immeuble, qui est la dernière des maisons, car les débarras sont au sommet.
Il n’y a pas d’ascenseur.

La propriété a besoin de travaux d’amélioration ;

Il comprend les divisions suivantes :
-Vestibule
-Salon avec cheminée et balcon solarium
-Cuisine avec buanderie
-3 chambres (dont 1 avec penderie
-2 salles de bain (1 complète et 1 service)
-stockage au dernier étage de l’immeuble.

Situé dans le centre de Gouveia, il bénéficie d’une offre de commerce, de services et de transports variés :
-Centre de santé Gouveia ULS Guarda
-École secondaire Gouveia
-École primaire Gouveia
-Continente Bonjour
-Lidl Gouveia
-Supermarchés super roses
-Marché municipal et foire hebdomadaire de Gouveia

Alentours:
Parler de Gouveia, c’est parler du parc naturel de la Serra da Estrela et des villes environnantes :
Guarda, Covilhã, Manteigas, Seia, Celorico da Beira, entre autres.

Si vous avez besoin d’un prêt bancaire, nous avons élaboré pour vous les meilleures solutions de financement qui peuvent s’adapter à votre cas.

Maison à reconstruire de 2 étages, située dans la Rua da Independência, à Rio Tinto.

Il s’agit d’une propriété de rez-de-chaussée et étage, décrite avec patio et garage.
La propriété, en ce moment est confuse.

La description dans les documents officiels est:
Surface totale du terrain: 490 m2
Surface du bâtiment: 76 m2
superficie brute de construction; 228 m2

La licence d’utilisation 958/00 résultant du processus 23048/97 décrit la propriété comme étant une maison de rez-de-chaussée et étage avec patio et garage, d’une superficie totale de 490 m2.
L’entité vendeuse ne nous a pas fourni d’enquête qui nous permette de délimiter les 490 m2 de surface totale.

Il fait partie d’une zone de grand intérêt, beaucoup de demande et peu d’offre:

Camping Alto da Maia à 1, 7 Km
3,8km de Areosa
Aguas Santas à 1,5 Km

Maison inachevée située à Penha Longa à Marco de Canaveses.

Situé au sommet de la colline, il bénéficie d’une vue fantastique sur le fleuve Douro.

Il est situé sur la route qui relie Cancela de Cima et Carvalheira.

Le cadastre est attribué à un logement, de type T2 à 2 étages, avec la description suivante :
Surface totale du terrain : 60 m2
Surface d’implantation : 60 m2
Surface brute : 130 m2
Surface brute de plancher : 10m2

De plus, il fait partie d’un terrain rustique de 3500m2

Ici, vous aurez l’occasion de vous déconnecter de l’agitation de la vie quotidienne, car les vallées et les collines seront votre compagnon quotidien. La ville de Marco de Canaveses est à 14 km.

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris le moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière.

Emplacement : 41.091727, -8.152958 / (url caché)

Très proche du centre de la maison Nisa et du terrain avec 30 000 m2 à vendre, dans l’endroit désigné comme « Horta do Fonte do Cão ».
Il y a 2 articles: l’un de nature urbaine et l’autre de nature rustique.

Urbain:
Il a une construction antérieure à 1951; est de 2 étages avec la composition suivante:
Rez-de-chaussée: 1 chambres, cuisine;
1er étage : 2 scans.

Rustre:
Il y a 5 parcelles d’enregistrement d’oliviers, de figuiers, de potagers, d’agrumes et de cultures arables.

Appartement entièrement restauré, situé dans le centre-ville de Braga.

C’est le dixième étage, qui offre de toutes les pièces de l’appartement, d’excellentes vues sur la ville et la prédominance de la lumière naturelle.

Chambres :

Hall d’entrée avec porte blindée
Salon avec cheminée et accès à un balcon couvert
Salle à manger
Cuisine équipée de vitrocéramique, four, hotte aspirante et lave-vaisselle
Salle de bain avec base de douche

Salle privée :
Suite avec balcon couvert, dressing et salle de bain avec 2 lavabos et bac à douche
Deux chambres.

L’isolation acoustique est garantie par des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets électriques en aluminium avec isolation.

L’appartement dispose de la pré-installation de la climatisation, qui installée, peut vous fournir tout le confort thermique.

Les meubles de cuisine, les sanitaires, le revêtement de sol en vinyle, la céramique sont neufs.

Vivre sur la Rua Dr. Feliciano Ramos à Braga, c’est profiter d’une diversité de commerces, de services et de transports auxquels vous pouvez accéder à pied :
Pingo Doce Pachanço
Lidl Braga Infias
Taberna Belga 3
Hôma Braga
Parc de Braga
Gare routière, entre autres.