6 Biens pour plus cher, vue Champ, Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Au nord de la Via do Infante, dans la région de Sesmarias, à Vila Real de Santo Antonio, il y a l’un des plus grands projets touristiques de l’Algarve :
Le Complexe touristique de Monte Rei, Golf Allotment et nous devons vous vendre lot 19.

Cette entreprise avait en tant que promoteur l’ancien président de Warner Music (Ramon Lopes).
Composé de 1 hôtel 5 étoiles, villas, établissements touristiques et la destination la plus emblématique et principale en Europe du Sud, le parcours de golf, surdisme par l’ancien joueur Jack Nichlaus. Champ qui a pour les professionnels la longueur de 6567 mètres.

Ce lot est destiné aux consommateurs avec un style de vie moderne et les investisseurs qui à travers le monde tester l’imagination dans la construction de maisons de luxe.

Nous devons vous offrir le projet de la maison approuvée par le Resort et qui a été entré dans la municipalité de Vila Real de Santo Antonio.

Terrain de 9 970 m2, destiné à la construction, situé à Cucujães, Oliveira de Azeméis.

Il est situé sur la place de Margonça-Faria de Cima et fait face à l’ouest avec la route nationale 1 et au nord avec la route publique.

Le terrain, permet la construction suivante:

Zone d’implantation du bâtiment :
871 m2

Surface brute de construction :
1 743 m2

Superficie dépendante brute :
871 m2

Alentours:

Village de Cucujães à 3 km
4 Km depuis São João da Madeira
Camping Oliveira de Azeméis à 6,5 Km
#ref:AV9

Villa entièrement restaurée, située à Vagos, municipalité d’Aveiro.

C’est une propriété pour ceux qui veulent échapper à l’agitation, vivre dans un endroit calme et accueillant, entre la plage, l’estuaire d’Aveiro et la ruralité/nature comme la forêt nationale de Dunas de Vagos, mais en même temps, être proche des grandes villes, car Aveiro est à 5 km.

Il s’agit d’une maison de plain-pied, entièrement reconstruite à partir de zéro, avec les divisions suivantes :

Jardin
Open Space avec connexion au jardin
Salles de hall
Salle de bain avec douche
Chambre suite avec douche et accès à la terrasse
Chambre également avec accès à la terrasse

Terrasse et jardin.

Il y a un mansardé, pour le moment avec accès par l’extérieur.

La restauration a privilégié le choix de matériaux modernes qui apportent de la qualité en matière d’isolation thermique et acoustique (comme le placement de la hotte et des cadres à double vitrage).

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire. Si vous avez des questions sur l’achat d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter : 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière !

Maison avec terrain, située dans la Vale da Ana Justa, à Penacova, très proche du point de repère géodésique de Gondelim.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, non pas structurels, mais intérieurs (sols, salles de bains et cuisine).

Répartition des divisions dans la villa:

Etage 0: Hall d’entrée, cuisine, salle de bain de soutien, salon avec accès direct au jardin, deux suites, une chambre et une autre salle de bains de soutien.

Etage 1: 1 salon avec balcon dans toute sa façade, cellier, deux suites, une chambre et une salle de bain support.

Environs exclusifs de la propriété:
Couvert pour voiture, jardin et forêt de pins.

Alentours:
Ville de Penacova à 10 Km
À 30 Km de Coimbra

L’accès se fait par une route confortable et la ladeia offre un peu de commerce traditionnel.

Ici, vous ressentez la tranquillité d’une ville à faible densité de population, où vous sentez l’air des montagnes, mais où vous trouvez également le confort d’avoir une diversité de commerce et de services dans les villes de Penacova et Coimbra, à quelques minutes.

Maison à deux étages, avec terrain, située à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis.

Cette maison est l’opportunité pour ceux qui recherchent la symbiose de la qualité de vie dans un quartier calme, sûr, verdoyant et proche de la ville :
Oliveira de Azeméis à 3 Km
São João da Madeira à 10Km
Porto à 50 Km
Aveiro est à 30 km, sur des itinéraires rapides par l’EN1, l’IC2 et l’A32/A41
Parc naturel de Falcos à 5 minutes

La localité dispose également de la ligne Vale do Vouga et de la gare très proche.

Description de la propriété :

Surface totale du terrain : 205 m2
Surface d’implantation de la maison : 45 m2 par étage
Surface du garage : 20 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,15 mètres.

Étage 0 :
-deux entrées (par le salon et la cuisine) : Salon (20 m2), Cuisine avec cheminée (11 m2)
-garde-manger dans la cage d’escalier.
Hauteur sous plafond : 2,08 m

Étage 1 :
-Division 1 avec 6,22 m
-Suite de 14 m2
-Division 2 avec 11 m2
-Division 3 avec sortie sur une terrasse (10 m2 de superficie + terrasse).

Dans l’espace extérieur, en plus de la terrasse supérieure référencée, il y a une zone de terrain avec un puits, une salle de bain et un patio.

La villa est habitable, mais reste une excellente option d’investissement pour ceux qui souhaitent la moderniser et la remettre sur le marché.

La propriété n’a pas de licence d’utilisation, de sorte que l’acte sera signé aux termes de l’article 19 du décret-loi 10/2024 du 8 janvier (le soi-disant Simplex).

Terrain pour la construction de logements et annexes à Oiã, Oliveira do Bairro.

Situé tout près du parc Vieiro, il se trouve à 2 km du centre d’Oiã et à 6 km du centre d’Oliveira do Bairro.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme, où la construction unifamiliale prévaut.

La parcelle a une superficie totale de 774 m2, destinée à un bâtiment avec une implantation de 226 m2 et une surface brute de construction de 835 m2.

Il a une valeur patrimoniale de 84 569 €, déterminée en 2021, ce qui évalue la bonne opportunité d’acquérir ce bien.
Sans frais bancaires, Gaiphedra vous présente les différentes propositions de financement, afin que vous puissiez sélectionner celle qui vous plaît le plus et nous nous occuperons de votre prêt pour vous, gratuitement.

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