avec Certificat Énergétique E, Grupo Xumac - Imobiliária

A Quinta está localizada a 200 metros da vila de Pontével, em pleno Ribatejo, a 5 quilómetros da cidade do Cartaxo, a 5 minutos da portagem de Aveiras da autoestrada Lisboa/Porto, a 15 minutos da cidade de Santarém, a 35 minutos de Lisboa, a 50 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos,etc.) e a 20 minutos da margem sul do Rio Tejo.

Considerada uma das mais encantadoras e exclusivas da região, esta Quinta tem uma área de 12,5 hectares (125 mil metros quadrados), uma vasta área de construção, terras ricas e água abundante, e está em boas condições de funcionamento e habitabilidade.

A casa principal, com uma área útil de mais de 400 m2, tem 5 quartos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, três lareiras e, naturalmente, cozinha. Tem, ainda, um apartamento independente com um amplo quarto, lareira, WC e cozinha - espaço que neste momento serve para jogos, casa de petiscos e apoio à piscina.

Num segundo bloco, a Quinta tem uma antiga adega, que foi transformada num amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC.

Tem uma casa para caseiros, com sala, cozinha, três quartos e WC.

A Quinta tem vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações diversas.

Junto a uma antiga eira, a Quinta, ideal para a criação de cavalos e outros animais, tem várias boxes e um pequeno picadeiro.

Para os amantes de desporto, há um court de ténis, amplos relvados e belos percursos para passeios a pé e/ou a cavalo.

A Quinta tem centenas de árvores, incluindo um pinhal bem organizado, uma centena de velhas oliveiras e um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de fruto.

Neste momento, a área de terra aberta disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha, é de cerca de 10 hectares (100 mil m2).

De referir que a Quinta está vedada praticamente a cem por cento e que quase todas as zonas reservadas para pastagens estão parqueadas.

Graças a um furo relativamente recente e a poços antigos, a Quinta dispõe de água mais do que suficiente para todo o consumo doméstico e agrícola, incluindo a rega da totalidade dos campos.

A electricidade é fornecida pela EDP, mas a Quinta dispõe de excelentes condições naturais para o aproveitamento de energia solar.

Há facilidade de contratação de mão de obra na vila de Pontével e nas aldeias vizinhas.

Localização, beleza, qualidade, privacidade e conforto fazem desta Quinta uma excelente oportunidade de negócio.