7 Boutiques Habita Lisboa

Magasin très bien situé et avec beaucoup de visibilité, passage piéton et voiture.
Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l’avenir d’El Corte Inglés.
Le magasin dispose d’une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d’une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d’une bonne lumière naturelle et d’une rénovation totale récente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé.
À l’étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un domaine qui connaît une grande croissance.

Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP

Réf. : JA052404

Nous présentons une opportunité unique, un espace commercial, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus dynamiques de Lisbonne - entre Conde Redondo et l’Avenida da Liberdade, un point stratégique de la ville.

Réparti sur deux étages :
- Étage 0 (180 m²) avec entrée directe depuis la rue, grande vitrine et lumière naturelle. Il comprend une zone de réception, des espaces ouverts multifonctionnels, des toilettes et des rangements.

- Étage -1 (205 m²) tout en open.space

Cette propriété est située dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de la capitale :
- Avenida da Liberdade : à seulement 10 minutes à pied, c’est l’avenue la plus luxueuse de Lisbonne, avec des hôtels 5 étoiles, des marques internationales, des restaurants gastronomiques et des théâtres ;
- Conde Redondo : un quartier en constante reconnaissance, avec une forte présence d’entreprises, de services et une population résidente à fort pouvoir d’achat ;
- Parc Eduardo VII et Marquês de Pombal : espaces verts et centres d’affaires accessibles à pied ;
- Transports en commun à la porte : métro, bus et accès facile à l’aéroport (18 minutes en voiture) ;
- Proximité des zones culturelles et de loisirs : idéal pour attirer des clients et des employés exigeants.

En termes de commodité et d’accessibilité :
- Parking à la porte et possibilité de chargement/déchargement ;
- Zone avec une bonne offre de parkings publics et privés ;
- Accès facile aux principales artères de Lisbonne.

Licence d’utilisation N443 CM de Lisbonne

Réf. : JA072501

Boutique - Situé à côté du stade Restelo

Magasin avec belle devanture, grande surface de 25 m2 plus toilettes et un petit espace de rangement, situé à côté du stade Restelo.

Grande opportunité pour ceux qui ont besoin d’être situés dans une zone d’accès piéton facile ou propre véhicule (parking gratuit).

Idéal pour un petit bureau, une supérette ou une petite entreprise de quartier.

Inséré dans un quartier résidentiel et calme.

Aujourd’hui, Belém contient plusieurs espaces verts avec des musées, des parcs et des jardins, avec un environnement attrayant au bord de la rivière avec des cafés et une promenade publique. C’est l’une des zones les plus touristiques du Portugal.
Éducation:
Belém est particulièrement bien accueillie au niveau du réseau scolaire, dans les différents degrés d’éducation.
Il dispose d’une offre importante d’éducation préscolaire publique, avec quatre jardins d’enfants.

La paroisse compte également trois écoles du 1er cycle, une EB23 et deux écoles secondaires.
À Belém, il existe également une université de référence au Portugal, l’Université Lusíada.

En plus de ces institutions publiques, il existe également 26 institutions privées de référence garantissant l’accès à de bonnes études pour les personnes de différentes classes sociales.

Ne manquez pas cette opportunité!

Opportunité d’investissement unique, espace commercial rénové sur la Rua Braamcamp.

Quartier noble de la ville, proche de l’Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal et Rato.

La Rua Braamcamp est l’une des principales rues commerçantes de Lisbonne, située au cœur de la ville. Connu pour sa variété de boutiques, cafés et restaurants.

Boutique avec vitrine et sous-sol, divisé en deux étages, 2 salles de bains. Portail électrique.

Si vous imaginez votre entreprise dans cet espace, ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous et planifiez votre visite !

Réf : LS042501 (2)

Store with income!

Currently leased with a 5-year contract, which began in January / 2023, renewable.

Place with a lot of people, the store is in one of the largest residential areas of Lisbon.

Property Features:

- Marble floor.
- Installation of air conditioning for both floors.
- Smoke detection.
- Shop window with electric grille across the width of the store.
- Ground floor with large living room, an office with skylight, a pantry and a bathroom, with a total area of 91.21 m2
- On the lower floor is a large room for various uses. Ideal for coworking space, offices or any commercial store
with a total area of 116.40 m2.
- Right foot between 2.40 and 2.60m.

The store is close to all kinds of traditional commerce, restaurants, supermarkets, 7 minutes walk from the Arroios metro, bus stops, Chile Square, Avenida Almirante Reis, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alto de São João, Penha de França, Olaias and much more.

Easy parking on the various surrounding avenues.

Very close to the metro and transport to the whole city.

License of Use: CML-265583-FZCT of 2014.

Ref: LS072303

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Location:
Once upon a time, numerous waterways ran through this place. The name ’Arroios’ evokes these watercourses that existed here and that still survive in the toponyms of the streets of the parish. Arroios was not always a single parish - the current situation resulted from the merger of the previous parishes of Anjos, Pena and São Jorge de Arroios.

The settlement of this territory grew along with the first two poles, the Church of the Holy Angels (1551) and the Convent of Santana (1562). Fertile lands, abundant in water, settled populations and numerous convents were installed here, which after the extinction of the Religious Orders were converted, for the most part, into hospital facilities.

The opening of Avenida Almirante Reis determined the urbanization of the nearby farms, giving rise to the Andrade, England, Azores and Colonies neighborhoods, thus known by their thematic toponymy, destined to the petty bourgeoisie that worked in the vicinity. Immigration has brought great population changes in the area, being today one of the areas of greater interculturality of Lisbon, which the urban rehabilitation of the area has sought to frame.

Leisure and Culture:
The Empire Cinema and the Sotto Mayor Palace were built in this place. Many other structures such as churches, palaces, squares and neighborhoods, were born and today make Arroios a place rich in heritage. This is a parish with history and culture that has at its disposal architectural, religious and civil heritage, which deserves knowledge, protection and appreciation. Get to know some of the heritage that gives identity and differentiation to the Parish of Arroios.
The following stand out for their importance:

- Mount Agudo Viewpoint
- Empire Cinema
- Colonies District
- Camões High School
- Sotto Mayor Palace
- Faculty of Medical Sciences of the New University of Lisbon
- Miguel Bombarda Hospital Security Pavilion
- Old Bullring of Campo Santana
- Viúva Lamego Factory
- Intendant Pina Manique Square
- Chapel of the Palace of Bemposta
- Convent of Arroios
- Old Church of the Angels
- Angels Creek

Education:
Arroios is characterized by its linguistic and cultural diversity, with about 80 nationalities sharing this place. The schools of this parish, namely the levels of non-higher education in which are included the kindergartens, kindergartens and schools of 1st, 2nd and 3rd cycles reflect the permanent multicultural conviviality, visible in the dozens of languages of origin of its children and young people.

Education for linguistic and cultural diversity is, consequently, valued by this Parish Council, seeking to guarantee freedom, tolerance and acceptance of difference, in a community that wishes to be inclusive.

In the field of public education, the Parish Council of Arroios directly oversees two school clusters and a non-grouped secondary school, the Nuno Gonçalves School Grouping, the Luís de Camões School Group and the Camões Secondary School.

Dozens of private educational institutions, from kindergartens to colleges and vocational schools, as well as university educational institutions such as NOVA Medical School | Faculty of Medical Sciences (NMS|FCM), or the Military Academy.

Appartement de typologie T1, entièrement rénové avec beaucoup de soleil malgré être un R / C.

Cet appartement dispose d’une grande terrasse avec jardin, avec sortie directe du salon, de la cuisine et aussi de la chambre.

Le bâtiment est en bon état et dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement avec toutes sortes de commerce, transports en commun et à quelques mètres du célèbre Jardim da Parada.

Confirmez cette réalité, marquez votre visite!

Emplacement:

Jusqu’à la création de la paroisse, « Campo de Ourique » ne désignait que le quartier homonyme de la ville de Lisbonne. Il est situé au cœur de la ville, entre les mûriers, l’étoile et les plaisirs. C’est un quartier résidentiel, mais avec une vocation pour un commerce très fort et ancien.

Campo de Ourique est un quartier avec une vie propre, il ressemble à une petite ville dans le Grand Lisbonne. Il est souvent pointé du doigt comme le quartier le plus paisible de la ville de Lisbonne et celui qui réunit les meilleures conditions de vie, se différenciant des autres zones urbaines qui dépendent excessivement des centres commerciaux.

Les jours de travail et le week-end ne semblent pas être distingués, car le mouvement calme et paradoxalement dynamique des gens traverse le quartier tous les jours de la semaine au même rythme.

Culture et loisirs :
Du patrimoine bâti de Campo de Ourique, se distingue l’église du Saint Connétable, monument emblématique de la région écrit par Vasco Regaleira, l’architecte des « nouvelles églises » et l’église de Santa Isabel. Jusqu’en 2010, il y avait le bâtiment de l’ancien Cinema Europa construit dans les années 30 et redessiné par l’architecte Carlos Antero Ferreira en 1958, avec une sculpture d’Euclides Vaz.

Dans les années 1980 et 90, plusieurs groupes ont émergé à Campo de Ourique, après avoir marqué la scène musicale nationale: Ena Pá 2000, Pop Dell’Arte et Essa Entente. Le premier label indépendant portugais, Ama Romanta, est également originaire du quartier en 1986, puis de la Rua Coelho da Rocha.

Visiter Campo de Ourique, c’est bien plus que connaître les monuments qui existent ici. Vous ne pouvez pas manquer Casa Fernando Pessoa et Casa Amália Rodrigues, les églises de Santa Isabel et Santo Condstable, mais se promener dans le quartier est également un programme à ne pas manquer. Découvrez les belles façades des bâtiments, découvrez la cour des artistes - l’un des secrets les mieux gardés de Lisbonne - et asseyez-vous sur l’un des bancs de Jardim da Parada.

Les boutiques nombreuses et variées qui existent dans le quartier valent également le détour et ne manquez pas d’essayer la cuisine variée que les restaurants proposent. Si vous êtes gourmand, vous êtes au bon endroit : les pâtisseries du campo de Ourique sont nombreuses et ont de délicieux gâteaux.

Éducation:
Campo de Ourique a plusieurs options au niveau du réseau scolaire, dans les différents degrés d’éducation.
Il dispose d’une offre importante d’éducation préscolaire publique, avec quatre jardins d’enfants.

La paroisse compte également quatre écoles du 1er cycle, deux du 2e cycle, trois du 3e cycle et deux écoles secondaires.
À Campo de Ourique, il y a aussi une université de référence, l’École supérieure d’éducation de João de Deus.

En plus de ces institutions publiques, il existe également des institutions privées de référence garantissant l’accès à de bonnes études pour les personnes de différentes classes sociales.

Boutique à vendre dans un excellent emplacement Av, Barbosa du Bocage, dans la paroisse d’Avenidas Novas.

Cette propriété commerciale où se trouve une épicerie portugaise typique a un contrat de location, qui peut être mis à jour par les nouveaux propriétaires.

Valeur locative : environ 350€.

Inséré dans un bâtiment en excellent état.

Zone très centrale, très bien desservie par le commerce, les services et les transports.

Réservez votre visite

Avenidas Novas est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, appartenant à la zone centrale de la capitale, avec une superficie de 2,99 km² et 23 261 habitants (recensement de 2021). Sa densité de population est de 7 779,6 habitants/km².

Histoire
Elle a été créée dans le cadre de la réorganisation administrative de Lisbonne de 2012[4], qui est entrée en vigueur après les élections municipales de 2013, résultant de l’agrégation des anciennes paroisses de Nossa Senhora de Fátima et São Sebastião da Pedreira, en plus d’une petite partie du territoire appartenant auparavant à la paroisse de Campolide.