226 Biens pour Habita Porto

Maison destinée aux services, en excellent état, des zones généreuses et très bien située, sur l’Avenida da Boavista, à côté du stade Bessa.

Composé de :

- Rez-de-chaussée + 1er étage + Penthouse - 259 m2

* 6 chambres
* Cuisine / tasse
* 4 WC
*Grenier
* Sous-sol - 141,20 m2
* Parking - 166.00 m2
* Portail électrique
*Alarme
*Climatisation

Licence d’utilisation No. ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), publié
le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto.

Emplacement:

Lordelo do Ouro et Massarelos (officiellement União das Freguesias de Lordelo do Ouro et Massarelos) est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto en ajoutant les anciennes paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos avec une superficie totale de 5,34 km².

Les armoiries de Lordelo do Ouro racontent l’histoire de cette petite et belle paroisse: les outils de menuiserie symbolisent les chantiers navals riverains où les bateaux ont été construits à l’époque des découvertes maritimes, le fond doré rappelle les cargaisons d’or d’Afrique et du Brésil qui y ont été déchargées, ainsi que les trois symboles de la roue dentée (industrie), la roue des couteaux (le tourment de Santa Catarina) et le pont Arrábida, sur les vagues du fleuve Douro.

Massarelos est dominé par l’Université de Porto, la région de Massarelos a de nombreux cafés pour les étudiants et le populaire Mercado do Bom Sucesso, connu pour ses cafés gastronomiques, bars à vin et stands de nourriture. Les espaces verts comprennent les jardins paysagers du Crystal Palace, surplombant le fleuve Douro, et le jardin botanique, avec des jardins formels, des serres et un arboretum.

Culture et loisirs :
- Chapelle du Seigneur et Dame du Secours
- Maison et chapelle de Quinta do Bom Sucesso
- Casa Primo Madeira (logement et patio dans la rue Campo Alegre, 855 à 1021)
- Collège Mariste (bâtiment où il a été installé)
- Situé dans la Zona do Campo Alegre et Arrábida, à côté des rues de Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso et le plateau de Campo Alegre
- Ensemble urbain de Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 à 2831 et Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 à 19
- Couvent de madre de Deus de Monchique ou entrepôt du monastère de madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo
- Bâtiment du réfrigérateur à poisson ou Massarelos Fish lota ou entrepôt de poisson ou entrepôt frigorifique de Massarelos
- Faculté d’architecture, Université de Porto
- Église Saint-Martin de Lordlo ou Église du Seigneur de l’Or
- Marché du succès
- Musée d’Art Contemporain ou Maison de Serralves ou Parc de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (et ses environs)
- Palais de la vicomtesse de Santiago de Lobão (y compris forêt exotique, serre, maison de garde, kiosque à musique, lac, moulin à vent et jardin)
- Palais du vicomte de Vilar de Allen ou Maison des arts
- Pavillon Rosa Mota ou Pavillon des sports, dans les jardins du Palais de Cristal
- Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira
- Tour du Palais des Thérenas ou Tour de Pedro-Sem
- Jardins du Palais de Cristal
- Jardin de plumes.

Pavillon industriel construit en 2018 situé à Santa Maria da Feira à 12 km de l’A32 et à 19 km de l’A1.

Principales caractéristiques:

- Parc avec surveillance nocturne

- Espace bureau/bureaux/salles de réunion et/ou exposition
de 350 m2 à l’étage 0 et 750 m2 au 1er étage.

- Bâtiment équipé d’un réseau de tir armé et de moyens de tir automatiques, grâce à des détecteurs de fumée optiques.

- Système de denfuming mécanique et de contrôle d’accès

- Les 4 zones principales et les voies d’évacuation sont séparées des espaces restants par compartimentation incendie.

- Couvercle de panneau sandwich de 50 mm avec isolation intérieure en polyuréthane.

- Murs en panneaux alvéolaires en béton armé de 160 mm, revêtus d’un panneau métallique isolant préfabriqué. Murs en béton.

- Il dispose également de 2 portes sectionnés d’une portée de 3,5 mètres de large sur 3,5 de hauteur.

- La hauteur du bâtiment (cércea) est de 9 mètres et à l’intérieur, il a une hauteur libre minimale de 7,5 mètres, a également une superficie de 800 m2 de dalles, ce qui se traduit par une surface de construction brute de 3 250 m2.

emplacement:

Santa Maria da Feira (VFR) est une ville portugaise d’une superficie de 13,45 km², appartenant au district d’Aveiro.

Le pays de Santa Maria, situé à l’intersection des axes Nord-Sud et Littoral-Intérieur, a un positionnement géographique qui, depuis des temps reculés, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples.

Ils prouvent l’existence des voies romaines qui reliaient Lisbonne à Braga (jalons de milliers trouvés à Ul) et Porto à Viseu. Ces moyens de communication ont continué à être utilisés tout au long du Moyen Âge et jusqu’au siècle dernier.

La colonie du Pays de Santa Maria est déjà très ancienne, comme en témoigne la présence de plusieurs monuments funéraires (mamoas), datant du IVe-V millénaire avant Christ, ainsi que de castros pré-romanisés (colonies fortifiées). L’empire a apporté les voies romaines, pour des besoins militaires ou commerciaux et sont encore visibles plusieurs traces de routes et de ponts de cette époque, dont beaucoup sont encore bien conservés.

C’est ici, plus précisément dans la paroisse d’Asparago, que se trouve le centre de congrès le plus grand et le plus moderne du pays, l’Europark, et un centre scientifique, le Visionarium, tous deux appartenant à l’Association des entreprises du Portugal. Le projet d’agrandissement de l’Europark est en cours de préparation, en vue de recevoir divers services dans la zone entourant le complexe actuel.

C’est un palais du 19ème siècle. XVIII extrêmement bien situé, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et le pont D.Luís. Le projet, déjà en cours de développement, prévoit la construction de 17 unités résidentielles et se compose de deux bâtiments autonomes. le bâtiment réhabilité, et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin privé.

Toutes les unités disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être vendues entièrement meublées.

La villa en question comprend deux étages, dans lesquels les espaces suivants diffèrent:
2 suites
salon/cuisine en open space concept
3 salles de bains
balcon
jardin privé

Entreprise avec des finitions de haute qualité, et devrait être achevée pour le 1er trimestre de 2023.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de l’aire métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

À l’heure actuelle, c’est la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal, et la plus peuplée de la région nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis principalement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (Patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-Musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont Saint-Jean
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique/aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Mont Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.
- 84 jardins d’enfants intégrés au réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également le 2e et le 3e cycle.
- 9 écoles secondaires avec 3e cycle de l’école élémentaire
- 2 Écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Piaget Institute - Cooperative for Integral and Ecological Human Development, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique gaya
- IESF - Institut d’études financières et fiscales supérieures
- ISLA - Institut polytechnique de gestion et de technologie
- Conservatoire de musique gaïa

Ne manquez pas cette occasion.

Inséré dans un immeuble de trois étages, cet appartement de 2 chambres dispose de 2 salles de bains, 1 suite, cuisine et balcon.

Le salon et la cuisine donnent sur la Ria de Aveiro. Il dispose d’un balcon donnant sur l’avant du canal.

Aveiro est une ville sur la côte ouest portugaise fondée à côté d’une lagune connue sous le nom de ria de Aveiro. Il se distingue par ses canaux navigués par des bateaux colorés (bateaux moliceiros), traditionnellement utilisés pour la récolte des algues. Non loin du centre, connu pour ses bâtiments art nouveau, se trouve la Sé de Aveiro, avec son clocher proéminent. Le musée Aveiro, situé dans un ancien couvent, possède une tombe extravagante en marbre.

Emplacement:

Il est situé sur le Canal de São Roque à Aveiro à côté de l’école de danse et dans la même rue que le célèbre restaurant sal poente. Cet excellent appartement est situé dans le centre d’Aveiro, à proximité de la plage de barra et de la Costa Nova.

Aveiro est une ville portugaise, située dans la région centrale, sous-région de la région d’Aveiro, capitale du district d’Aveiro, avec 58142 habitants (2021).

C’est le siège d’une municipalité de 80 978 habitants (2021) et 197,58 km² de superficie, subdivisée en 10 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Murtosa (soit par la Ria de Aveiro, soit par terre), au nord-est par Albergaria-a-Velha, à l’est par Águeda, au sud par Oliveira do Bairro, au sud-est par Vagos et Ílhavo (les limites avec cette dernière municipalité également faites par terre et par l’estuaire), et avec une bande de côte relativement étroite dans l’océan Atlantique, à l’ouest, à travers la paroisse de São Jacinto. C’est un important centre urbain, portuaire, ferroviaire, universitaire et touristique.

Elle est située à environ 63 km au nord-ouest de Coimbra, à 70 km au sud de Porto et à 255 km de Lisbonne.

Financement bancaire :

Considéré comme l’un des meilleurs endroits où vivre, à proximité de la plage, des écoles, des restaurants, des services multiples et des hôpitaux de référence. Avec un bon accès, ils ajoutent qualité de vie et commodité à ceux qui décident de vivre ici.

Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Terrain avec PiP pour Appart-hôtel ou Logement
Surface totale du terrain 6 695 M2 , Avec une surface de construction de 9 055,31 m2
,
Viabilité pour 105 appartements.

prop: trois étages au-dessus du quota solet et deux étages au-dessous du quota soter
étage -2 (dimension (téléphone caché) m2
étage-1 (dimension 799,50) 1668,20 m2
étage 0 (dimension 803.50+ (téléphone caché) m2
étage1 (quota 806,50)1159,72 m2
étage 2 (quota 809,50)1668,20 m2
étage 3 (dimension (téléphone caché) m2

Revigorant et revigorant
La Serra do Caramulo dans les années 1940 et 1950 était connue pour l’instanciation climatique, pendant plus d’un demi-siècle, occupait une place étrange dans le traitement de la tuberculose pulmonaire.
Il est toujours recherché pour le repos et un bon air, considérer la meilleure thérapie pour le stress, et respire si l’air frais.

La chaîne de montagnes est constituée par un alignement montagneux de 25 km de long, occupe une partie des municipalités de vouzela, olive des frères et Tondela, qui appartiennent au district de Viseu.

Son point culminant est à 1071 mètres d’altitude, dans un endroit appelé caramulinho, le paysage qui s’étend est étonnant et inoubliable

Appartement T2 | Lapa | Port avec place de parking dans un espace résidentiel situé dans la zone privilégiée de la ville de Porto qui offre diverses solutions de logement.

Espace privé - 88,00m2
Balcon - 4,00m2
Parking - 23,80m2

Le bâtiment principal aura sur cinq étages plus un sous-sol, il y a cinq villas en duplex avec jardin privé, huit appartements de typologies T3, T2 et T1.

Certification énergétique A

Avec une présence moderne et contemporaine est désirée l’image d’un objet robuste, élégant et sobre.

Un fort contraste de matérialités est utilisé, privilégiant l’utilisation du béton apparent avec son caractère austère, en accord avec l’élégance et la délicatesse transmises par l’utilisation d’éléments en bois.

Dans les façades, un aspect dynamique est introduit avec une variation de la taille et du positionnement des travées.

Les intérieurs sont minimalistes avec une réduction des couleurs et des matériaux afin de fournir une caractérisation individualisée et personnelle par ses habitants.

Entouré de divers commerces, restaurants, services et transports. Près des écoles, des universités et des hôpitaux.
2 minutes du Gymnase, 5 minutes de Dragon Force et 10 minutes de la place Marques, 10 min d’Aliados
Près du métro Marquês et Faria Guimarães...

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers.

Emplacement:

Zone de Lapa à Porto.
Le projet est situé à l’adresse suivante :
- 400 mts du métro Marquês
- 190 mts de l’école élémentaire Irene Lisbon
- 350 mts des ligues de tennis de Porto
- 100 mts de Cortes Pinto Pharmacy
- 70 mètres des arrêts de bus 203,403, 402
- 1,5 km du marché de Bolhão
- 10 km de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro

Points d’intérêt:

Domaine de la Constitution.

Accès:

Station Marquês Metro do Porto - Ligne D

Lignes STCP 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 et 904.

Moradia em banda localizada na freguesia de Cucujães.

De arquitetura contemporânea, esta moradia é composta por 3 andares, cave, R/C e 1º andar e beneficia de uma boa exposição solar.

Esta moradia dispõe no R/C de um 1 WC de serviço, cozinha equipada, sala de jantar e de estar.
No piso 1 encontramos 1 suite com WC, 2 quartos com varanda, 1 WC.

Características e equipamentos:
- Painel solar com bomba de calor
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica
- Vidro duplo térmico
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Recuperador de calor
- Carpintaria em sucupira
- Alarme
- Vídeo porteiro

Estão disponíveis várias fracções.

Conclusão prevista para 2024.

Localização:

Vila de Cucujães, também conhecida como Couto, é uma freguesia urbana portuguesa do município de Oliveira de Azeméis, com 10,42 km² de área e 10 705 habitantes. A sua densidade populacional é de 1 027,4 hab/km².

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Magasin de commerce de 200m² à Paranhos. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 étages.

La propriété est compartimentée en un hall d’entrée avec une zone d’accès à l’espace pour le service public, le bureau, les installations sanitaires, les archives et le stockage.

Il dispose d’un accès direct par l’entrée du bâtiment et la rue. Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police. Il se trouve à environ 3 km du centre historique de Porto.

Il dispose de transports urbains et dispose de toutes les infrastructures et d’un bon accès.

Il est situé dans la zone urbaine de Porto, dans les environs du jardin Arca D’Água, à côté de l’université et du poste de police.

À environ 3 km du centre historique de Porto.

Solution d’intermédiation de crédit agréée par Banco de Portugal, qui peut vous aider dans l’ensemble du processus, de la recherche au moment de l’acte.

Frais de copropriété : 29 eu

Classe énergétique : C

LU : 21/91 du 06/02/1991 délivré par la CMP.

C’est un palais du 19ème siècle. XVIII extrêmement bien situé, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et le pont D.Luís. Le projet, déjà en cours de développement, prévoit la construction de 17 unités résidentielles et se compose de deux bâtiments autonomes. le bâtiment réhabilité, et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin privé.

Toutes les unités disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être vendues entièrement meublées.

La villa en question comprend deux étages, dans lesquels les espaces suivants diffèrent:
2 suites
salon/cuisine en open space concept
3 salles de bains
balcon
jardin privé

Entreprise avec des finitions de haute qualité, et devrait être achevée pour le 1er trimestre de 2023.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de l’aire métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

À l’heure actuelle, c’est la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal, et la plus peuplée de la région nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis principalement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (Patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-Musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont Saint-Jean
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique/aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Mont Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.
- 84 jardins d’enfants intégrés au réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également le 2e et le 3e cycle.
- 9 écoles secondaires avec 3e cycle de l’école élémentaire
- 2 Écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Piaget Institute - Cooperative for Integral and Ecological Human Development, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique gaya
- IESF - Institut d’études financières et fiscales supérieures
- ISLA - Institut polytechnique de gestion et de technologie
- Conservatoire de musique gaïa

Ne manquez pas cette occasion.

Moradia em Banda localizada na Freguesia de Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 Km do centro da cidade.
Dispondo de uma excelente localização, este imóvel com uma arquitetura contemporânea tem tudo para que se sinta em casa.
No piso térreo temos uma sala de estar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala de jantar.
No piso de cima encontram-se três quartos, sendo que um deles suíte, e uma casa de banho de apoio.

Principais características:

- Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco mate
- Roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a cor branco
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Il s’agit d’un projet de modification et d’agrandissement d’un bâtiment destiné à être utilisé pour des services, tels que l’hébergement local dans la modalité d’accueil.

Le projet comprend 4 étages au-dessus du sol, et 1 en dessous du quota de soper, avec 9 à 11 unités d’hébergement (studios).

Projet d’architecture avec processus de délivrance de permis de ville en cours.

emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestueux
- Maison de la musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital Saint-Antoine
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clérigos et tour clérigos
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Apartamento T2 em Ermesinde, mais precisamente na Rua Dr. Faria Sampaio, (junto a igreja da Santa Rita) próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos.

Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.
o T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem

Cedência de Posição
80% conclusão edifício / escritura

Envolvência:
1.330 mts da auto estrada A4
550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde
300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde
500 mts da paragem de autocarro 705

Não perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto.

No raio de até 1Km pode-se encontrar:
Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald’s, Continente Modelo , Lidl,acessos e paragens de autocarros Linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15.

Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres.

Nos arredores da cidade, encontram-se o Pólo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição , o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde.

Immeuble de 3 étages, à réhabiliter et à agrandir en hauteur.

Composé de trois étages avec patio, cour arrière, escaliers extérieurs et dépendance où il servait d’atelier.

Le terrain a une superficie totale de 750m² et permet une expansion allant jusqu’à 16 mètres de hauteur ou 4 étages.

Le bâtiment est vacant.

Valbom est intégré et met en œuvre un ensemble d’avantages fiscaux, un taux de TVA réduit à 6% et une exonération des taxes communales.

Il s’agit d’un logement, proche des écoles, et à 2 minutes du front de mer de Rio.

Accès facile au VCI ainsi qu’à Porto.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite.

Dans les environs de la Rotonde da Boavista, cet appartement de 2 chambres avec 122 m2 et 67 m2 de terrasse, est inséré au rez-de-chaussée dans un nouveau développement de 6 étages au-dessus du quota de ponçage.

Composé d’une suite de sable de deux chambres, armoires généreuses, service de salle de bains, grand salon avec beaucoup de lumière directe cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch. (La plaque est à induction et la hotte mesure 70 cm) et avec espace de buanderie
DISPOSITIF SOLAIRE ( Ouest )

Symbiose parfaite entre confort et qualité, la climatisation se fait par plancher radiant de marque rapide-pentue, dans toute la zone
porte de haute sécurité, système d’interphone vidéo et système de sécurité CCTV

Plancher flottant de marque avec épaisseur de 3 mm de finition bois.
Production d’eau chaude grâce à des panneaux solaires soutenus par pompe à chaleur

Façade ventilée et pierre de marbre revêtue d’isolant et bloc thermique acoustique
Ascenseurs
Garage non inclus dans le prix.

Entreprise de construction renommée, fondée depuis 1996 depuis lors pour valoriser le concept de l’immobilier dans le grand Port, en conservant la même origine de conduite et de qualité, en pariant sur l’originalité et le contemporain.

Écritures à partir de septembre 2023

Emplacement:
La ville de Porto a de nouveau été reconnue par le WORLD COUNCIL ON CITY DATA, avec le niveau Platine sous la norme « ISO 37120 Villes et communautés durables.

Situé dans l’une des rues les plus connues et les plus renommées du grand Port.
Lieu d’excellence, assure tous les besoins de la vie quotidienne, des banques, du commerce de rue, des hypermarchés, des centres commerciaux, des cliniques privées, des hôpitaux, de la restauration, de la culture et des loisirs, du réseau complet de transports publics

Boavista est une désignation générique d’une partie de la partie occidentale de la ville de Porto, au Portugal.

Ce n’est pas une paroisse, elle n’a pas de limites précises. Généralement compris comme désignant l’ensemble des environs de l’axe de près de 6,8 km qui va de la Praça da República (à l’est) à la Praça de Gonçalves Zarco (à l’ouest), à côté de l’océan Atlantique, composé de la Rua da Boavista et de l’Avenida da Boavista.

L’équipe de football de Porto a hérité de cette désignation - Boavista Futebol Clube - qui a son domicile dans le stade Bessa, à quelques dizaines de mètres de l’Avenida da Boavista.

Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Villa avec plus de 1 300 m² de surface totale, 472 m² de surface au sol, avec salle de cinéma, salle de jeux, jardin, piscine extérieure, panneaux solaires, garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Villa fantastique, dans les zones, l’équipement et la qualité supérieure des matériaux et des finitions.

Gondomar est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto.

C’est le siège de la municipalité de Gondomar, qui a une superficie totale de 131,86 km2[1], 164 257 habitants en 2021 et une densité de population de 1 246 habitants par km2, subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Porto, au sud-ouest par Vila Nova de Gaia, au nord-est par Valongo et Paredes, au nord-ouest par Maia, au sud-est par Penafiel et Castelo de Paiva et au sud par Arouca et Santa Maria da Feira.

L’ex-libris de la ville, Monte Crasto, est une forteresse naturelle sur un terrain élevé, avec 194 mètres d’altitude, devenant ainsi l’un des principaux points de vue de la municipalité, d’où vous pouvez atteindre des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et les municipalités de Gondomar, Porto et Vila Nova de Gaia.

Le Douro influence la gastronomie de la région, où l’alose et la lamproie sont ses produits les plus emblématiques.

En plus de ces segments, le riche patrimoine culturel et les traditions où les arts ancestraux du travail du filigrane et de la sculpture sont maintenus. La bijouterie est l’activité principale du comté. Compte tenu de la tradition des habitants de Gondomar, c’est l’art qui caractérise le mieux Gondomar, ce qui lui a valu le titre de « Capitale de l’orfèvrerie ».

Habite:

Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité.

Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Terrain de 989 m2, d’une capacité constructive prévue de 1 186,8 m2.

La propriété a fait l’objet d’une étude architecturale qui valide dans cet espace, et pour cette capacité constructive (1186, 8m2) plusieurs opérations de RC + 1, 2 ou 3 étages.

Il est inséré dans un quartier résidentiel, avec tous les services essentiels à proximité immédiate (supérette, pain chaud, coiffeur, fleuriste, centre d’étude).
Bien desservi par les transports, et à côté des accès aux routes principales.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Águas Santas est une paroisse portugaise de la municipalité de Maia (municipalité de la région métropolitaine de Porto, et de la région nord, avec une superficie de 7,86 km² et 27 470 habitants.
La paroisse est bordée au nord-ouest par la paroisse de Milheirós (Maia) et la paroisse Cidade da Maia (Maia), au nord par Nogueira et Silva Escura (Maia), à l’ouest par São Mamede de Infesta et Senhora da Hora (Matosinhos), à l’est par Ermesinde (Valongo), au sud-est par Rio Tinto (Gondomar) et au sud par Pedrouços (Maia).

La paroisse est traversée par la rivière Leça.

Águas Santas se distingue par son riche patrimoine historique, archéologique et artistique. Il a dans son monastère l’une des plus grandes richesses patrimoniales. Son architecture déconcertante est due aux nombreuses réformes qu’elle a subies au fil du temps. Une sculpture en bronze de Soares dos Reis (1874) embellit une tombe dans le cimetière local.

Église d’Águas Santas (Monument national)

Église Notre-Dame d’O.

Appartement de 3 chambres, avec vue sur la mer, situé dans une copropriété privée, avec piscine et entouré d’un beau jardin.
À 500 mètres des plages de Sãozinha et Francemar.

Très lumineux, avec une orientation solaire est-ouest, il dispose d’une terrasse avec vue sur la mer.
Avec hall d’entrée, salle de cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers.
Zone de service avec machine à laver et évier, garde-manger avec accès à la terrasse inférieure.

Il dispose d’une suite parentale, d’une salle de bain complète et d’armoires encastrées.
Deux chambres à l’étage inférieur avec placards et balcon

Rangement avec aspirateur central
Garage pour deux voitures en box fermé de 28m²

La copropriété offre piscine entourée d’un beau jardin, sécurité avec portes d’accès automatiques.

Planifiez votre visite et venez voir cet appartement qui vous procurera une bonne qualité de vie.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Ce T1 se trouve dans un seul bâtiment au début de la construction avec 5 étages et un total de 31 fractions.

T1 et T2 avec des superficies allant de 54m2 à 100m2

Dans un concept loft au design élégant grâce aux pièces à aire ouverte, et à la lumière directe qui, à travers les grandes fenêtres, se fondent dans le confort et l’harmonie.

Bâtiment unique à Matosinhos pour son identité frappante.
Avec un design moderne, ce projet a été conçu par le cabinet d’architecture Mofase.

Toutes les fractions garantissent une place de parking ainsi que des balcons avec de superbes vues.

DOCKS, face au port maritime, qui allie centralité urbaine et proximité de la zone côtière, faisant de cette copropriété le lieu idéal pour vivre ou investir !

Situé dans le coin de l’Av. Eng. Duarte Pacheco avec Rua Roberto Ivens, se compose d’un bâtiment avec un espace commercial qui sera dédié exclusivement à l’installation d’un « coworking ».

Les finitions de haute qualité comprennent la climatisation, la pompe à chaleur ECS, les appareils Bosch et les cadres de fenêtres découpés thermiquement.

Il est situé dans une zone avec un large éventail d’offres gastronomiques, de magasins et de services, tels que des espaces verts, des installations sportives et la magnifique plage

Accès facile et rapide au réseau routier national via l’A28, avec la station de métro et le marché municipal à seulement 150 mètres, permettant une expérience de ville éco-responsable avec toutes les commodités à quelques minutes à pied.

CARTE DES ARRIVÉES À VOTRE DISPOSITION.

Chez Habita, chaque développement a un gestionnaire dédié, qui vous tiendra informé de l’avancement des travaux et assurera le suivi jusqu’à l’acte.
Contactez-nous

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Desfruta com família e amigos, de todo o sol no teu amplo terraço com 17m², varanda com 5m², garagem com 32m².

Cozinha grande e totalmente equipada, com qualidade superior de acabamentos.

O imóvel encontra-se numa das melhores zonas da Cidade da Maia, onde irá encontrar ampla oferta de serviços.

Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.
.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Propriété séculaire, d’une superficie totale de 56 000 m2 et d’un potentiel de construction prévu de 30 000 m2.

Dans l’extension du terrain se distingue la construction principale, un Palacete, et quelques structures attenantes qui ont servi à soutenir l’activité de culture et d’élevage d’animaux, à savoir la cave, l’écurie et la maison des journalistes.

Le volume principal (palais), avec un ABC de 981,3 m2, se distingue par l’unicité et la noblesse de sa structure / finitions.

Très proche des accès de la route du Nord, et avec tous les services essentiels à proximité immédiate.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine de céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont St. John’s
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Montagne Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.

- 84 jardins d’enfants intégrés dans le réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également les 2e et 3e cycles.
- 9 écoles secondaires avec 3ème cycle d’école élémentaire
- 2 écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Institut Piaget - Coopérative pour le Développement Humain Intégral et Écologique, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya
- IESF - Institut supérieur d’études financières et fiscales
- ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie
- Conservatoire de musique Gaia

Appartement Duplex 4 Chambres avec Terrasse - Porto - Bessa

Excellent appartement en duplex de 4 chambres, entièrement rénové avec 222m2 de surface brute dépendante et terrasse de 80,50m2, trois façades (Est/Sud/Ouest), place de parking pour deux voitures et deux débarras, à côté du stade Bessa, à 800m de la station de métro Francos - Porto.

Caractéristiques principales :
- Grande et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2
- Terrasse de 80m2 avec stores électriques, pour plus de confort dans les moments de convivialité et de loisirs.
- Cuisine entièrement équipée avec : plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur et coffre (7 tiroirs) « côte à côte », micro-ondes et lave-linge et machine Bosch. Lave-vaisselle Whirlpool.
- Chaudière à gaz ventilée
- 4 chambres, dont une en suite, avec placards intégrés
- 3 WC
-Chauffage central
- Comprend un espace de stationnement pour 2 voitures (avec possibilité de recharger des véhicules électriques), deux grands espaces de rangement.
- Il y a aussi la possibilité de louer 3 places de parking supplémentaires et de stockage

Ce magnifique appartement offre un style de vie moderne et confortable dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bessa, dans un quartier résidentiel calme et sûr. Dans les moindres détails, il a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’élégance.
À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et de services tels que : écoles, gymnases et transports.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Boutique Gaia Mafamude L’espace est situé au rez-de-chaussée.

Le magasin bénéficie de la lumière naturelle, a été récemment rénové avec un nouveau look.

Une zone bien desservie par les transports, le commerce et les services.

Bon accès. Centre de Gaia, avec parking en face.

Proche des collèges et écoles et des piscines municipales.

Zone à fort trafic. ( Rua Marquês de Sá da Bandeira ).

Excellent investissement pour le marché locatif.

Réservez votre visite dès maintenant !

Entrepôt à louer avec 820m² de surface couverte, étant de ces 535m² grande salle et avec système aérien d’énergie électrique et hydraulique, implanté dans un lot qui a l’infrastructure routière, l’électricité, le téléphone et le réseau d’approvisionnement en eau.
Plate-forme de déchargement pour un jusqu’à trois camions TIR simultanément.
Rez-de-chaussée composé de : salle de distribution, réception, installation sanitaire, service, bureaux administratifs et salle de réunion.
bureaux et pavillon ayant un accès direct aux issues de secours, ainsi que l’éclairage naturel et les ouvertures extérieures avec la fonction de rénovation de l’air intérieur depuis le pavillon a ADIEBATICO REFROIDISSEMENT, qui offre une différence entre la température extérieure et intérieure jusqu’à 10 ° Celsius, permet des économies d’électricité qui peuvent atteindre 70% par rapport à la consommation par climatiseurs ou similaires et renouvelle environ 22.500m³ d’air, ce qui équivaut à avoir 100% de l’air intérieur renouvelé 12 fois par heure d’utilisation.
L’entrepôt est classé dans le MDP de Paços de Ferreira comme zone mixte de niveau 3, composé d’environ 3 891 m², ce qui permet le logement, les services et l’utilisation commerciale, sans domination de l’un d’eux, ainsi que les activités industrielles et de stockage, à condition qu’ils ne soient pas incompatibles avec les odeurs, les bruits, les fumées et les déchets qui peuvent être inconfortables pour les voisins et les entreprises et les entreprises dans les environs.
Il dispose d’un réservoir d’eau d’une capacité de 6000 litres.
Compresseur d’air comprimé et chaudière à gaz.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

emplacement:

Au nord-ouest de la municipalité de Paços de Ferreira, dans une zone de demi-pente, le complexe est situé dans l’une des zones de plan linéaire de la région, a accès et la sortie des camions TIR.

Points d’intérêt :
L’Église paroissiale est humble, mais son étude révèle certains aspects intéressants. Daté du 19ème siècle. XVII, forme un ensemble précieux, avec ses motifs de calvaire antique, qui sont une partie importante du vaste patrimoine des sculptures de granit du comté. A l’intérieur, mettre en valeur le Chancel, recouvert de tuiles bien entretenues. Dans la sacristie, une belle image du XVIIe siècle de Notre-Dame, qui est préservée, tout comme les Anges Candelaria survivants.

Dans la chapelle latérale de l’Église, la soi-disant chapelle de Notre-Dame de l’Assomption, alias Notre-Dame des Odeurs, est le plus ancien retable du comté, selon D. Domingos de Pinho Brandão. Un magnifique et harmonieux retable du XVIe siècle, avec ses panneaux peints. Au centre, l’image de la Vierge. Au fond, trois tableaux, et au sommet d’autres, plus petits, avec la Sainte Trinité au milieu. Une excellente relique de l’art retabulaire, de la saveur wayiriste tardive.

En héritage de « conscience », Notre-Dame de l’Assomption jouit du droit d’allumer une bougie le dimanche et les jours saints pendant les messes, qui sont religieusement remplies.

Cette chapelle aura appartenu à l’armée de Carvalhosa et est antérieure à l’Église Mère. Aujourd’hui, elle se limite à un autel de cette Église, un bel autel, qui conserve encore son propre clocher.

L’église paroissiale avait autrefois une fresque qui, avec une autre de l’ancienne église de Sanfins, a été témoin du riche passé de la peinture murale du comté. Il ne lui reste plus rien, malheureusement pour destruction.

La chapelle Saint-Antoine date de 1680 et a été construite à la place de Vila Verde. Tombée en ruine, de bonnes intentions l’ont fait reconstruire à Outeiro do Souto, à 300 mètres de sa place d’origine, grâce à l’engagement du Père Amaro dos Santos et de la population en général, qui s’inquiétait du respect du papillon de chapelle d’origine.

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Located in the parish of Castêlo da Maia, municipality of Maia, this property of 61,290 m2, currently has the name of Quinta do Monte Grande, but in the area is known as Quinta do Alemão.

This name is due to the fact that during the Second World War, a German man and his family came to Portugal and bought this land, where they built a house on the highest part of the property.
They fell in love with this part of Portugal and stayed here until their descendants returned to Germany and sold the property.

Next to the main construction, the two-story villa, with a gross construction area of 531.48 m2 is an imposing granite turret that allows a magnificent panoramic view to the sea.

The entire house is surrounded by gardens and secular trees of great beauty.
The property is all surrounded by granite walls.

It is a place of unusual beauty, because of the exuberance of the vegetation, the panoramic view and all the surrounding countryside.
Relax, enjoy peace and tranquility, perfect for periods of rest and leisure.

With good access to highways, is 20 minutes from the city of Porto, and 15 minutes from Sá Carneiro airport, and also 15 minutes from the center of Trofa.
It has all the essential services nearby.

Check your visit.

Bank Financing:
Habita is a partner of financial entities enabling all its clients free simulations of Housing Credit.


Location:
Maia is a Portuguese municipality belonging to the District of Porto with an area of 82.99 km².

The municipality of Maia received a charter in 1519, although there are prehistoric traces of human presence and references to this town that date back to the Roman Empire. The history of this city is often confused with the destiny of Portugal, particularly during the independence process, with special emphasis on Gonçalo Mendes da Maia, ’O Lidador’.

Maia has a duality resulting from the intersection of a historical past with a new era of development.
On one hand, there are strong individual identities of each part of the municipality, derived from millenary cultural, historical, and religious roots, mainly in rural areas, where agriculture predominates; On the other hand, Maia is currently one of the most advanced municipalities in the country, with an important role in industry, innovation, and new technologies, constituting an exemplar of economic and environmental development.

On August 23, 1986, the villages of Castêlo da Maia (parishes of Barca, Gemunde, Gondim, Santa Maria de Avioso and São Pedro de Avioso) and Águas Santas (homonymous parish) were elevated to the category of town, and the town of Maia (parishes of Maia, Vermoim and Gueifães) was elevated to the category of city, an event celebrated with the construction of the Pyramids of Maia.

Culture and Leisure:
The city of Maia is considered to be an important cultural center in the region, with various activities linked to theater, music, plastic arts, and local traditions such as ethnographic manifestations visible in the religious festivals that take place throughout the year. Maia’s Zoo, one of the biggest in the North, is also a meeting point for many visitors.

Annually, the city receives at Fórum da Maia the International Comic Theater Festival of Maia and the World Press Photo world exposition.

In 1998, the Conservatório de Música da Maia was founded, located in Santa Maria de Avioso.

Maia would once be a place of great wool and linen production.

Places of Interest:
- Monastery of the Divine Savior of Moreira
- Church of Nossa Senhora da Maia
- Sanctuary of Nossa Senhora do Bom Despacho
- Pyramids of Maia
- Maia’s Gates
- Doutor José Vieira de Carvalho Square
- Lidador Statue
- Lidador Tower
- Maia’s Forum
- Quinta da Gruta
- Museum of History and Ethnology of Maia’s Land
- Libertador Army Square
- Maia’s Zoo
- Caverneira Farm
- Monastery of Águas Santas
- Avioso Park




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Terrain avec projet approuvé pour villa d’une chambre T3 avec une surface brute de construction de 143 m² et une superficie totale de 1456 m².
Situé dans un quartier calme avec un bon accès.

Points à noter :

1- le projet est approuvé, étant possible de commencer presque immédiatement les travaux

2- La piscine est simplement illustrative et facultative, étant considérée comme une œuvre de peu de pertinence urbaine

3- Sur la photo, avec la piscine, il faut considérer le terrain restant, qui n’est pas représenté dans le même

Financement bancaire :
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Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 citadins, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et culture :
- Église de la Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine de céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-Musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont St. John’s
- Pont Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Mont Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.

- 84 jardins d’enfants intégrés au réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également le 2e et le 3e cycle.
- 9 écoles secondaires avec 3e cycle de l’école élémentaire
- 2 écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions d’aide aux personnes handicapées
- Institut Piaget - Coopérative pour le développement humain intégral et écologique, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya
- IESF - Institut des hautes études financières et fiscales
- ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie
- Conservatoire de musique de Gaia