170 Biens pour 6 Pièces plus anciennes, Bon état, IAD PORTUGAL, Page 6

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Duplex au Dernier Étage avec Balcon et Vue Panoramique au Cœur de Lisbonne !

Découvrez ce charmant duplex de 5 chambres et 2 salles de bains niché au dernier étage d’un bâtiment historique en ’tabique’ à Bairro Alto. Avec un balcon ensoleillé qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement, profitez d’une vue dégagée sur le paysage pittoresque de Lisbonne. Cet espace polyvalent peut être utilisé tel quel pour des locations de chambres avec un rendement de 6%, ou rénové pour répondre à votre vision.

Caractéristiques Principales :
- 5 Chambres : Chaque chambre dispose de fenêtres, garantissant une lumière naturelle abondante.
- Balcon Ensoleillé : Parfait pour profiter de l’atmosphère vibrante de la ville.
- Grande Cuisine : Prête pour vos aventures culinaires.
- 2 petits Salons : Idéal pour la détente.
- Salle de Stockage Supplémentaire : Située à l’étage supérieur.
- 2 Salles de Bains Complètes

Points Forts de l’Emplacement :
- Quartier Central et Dynamique : Situé à Bairro Alto, proches des prestigieux quartiers de Chiado et Principe Real
- Proche des Lieux Emblématiques :
- 1 minute à pied du Tram 28
- 1 minute à pied de la Praça Luis de Camões
- 3 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado (lignes Verte et Bleue)
- 5 minutes à pied du Miradouro de São Pedro de Alcântara (la meilleure vue sur le coucher de soleil de Lisbonne)
- Hub Culturel et Culinaire : Entouré d’une abondance de restaurants, bars et cafés.

Détails Supplémentaires :
- Charme Historique : Bâtiment original en ’tabique’ avec des caractéristiques architecturales uniques.
- Vues Panoramiques Dégagées : Position élevée offrant de belles vues dégagées.
- Prêt pour une Utilisation Immédiate : Habité jusqu’à récemment, fonctionnel et habitable tel quel.

C’est une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire de Lisbonne dans un emplacement privilégié, que ce soit pour un investissement ou un plaisir personnel.

Contactez-moi aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Je parle couramment anglais, français et portugais et je suis prêt à vous aider !
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Nous vous présentons cette magnifique maison jumelée, construite en 2003, située dans un quartier calme d’Ermesinde, Porto. Avec trois façades, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse à proximité de toutes les commodités urbaines.
Caractéristiques de la maison :
Chambres : 5
o Chambre 1 : 27,23 m² (sous-sol), sol en granit, placards intégrés
o Chambre 2 : 11,71 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 3 : 15,46 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 4 : 14,1 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 5 (suite) : 13,65 m² (1er étage), balcon de 6,6 m², parquet, placards intégrés
Salles de bains : 4
o W.C. 1 : 3,93 m² (sous-sol), complet, receveur de douche
o W.C. 2 : 2,63 m² (rez-de-chaussée), complet
o W.C. 3 : 6 m² (1er étage), complet, baignoire
o W.C. 4 : 4,74 m² (suite), colonne hydro, receveur de douche
Pièces:
o Séjour : 35,13 m² (rez-de-chaussée), parquet, cheminée
o Pièce supplémentaire : 42 m² (sous-sol), carrelage au sol
o Séjour dans les combles : 23,22 m², terrasse de 40,78 m², parquet au sol
o Salle à manger à côté de la cuisine : 12 m², parquet
Cuisine : 16 m², équipée de plaques de cuisson, four, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, meubles laqués, plan de travail en granit, carrelage au sol, véranda de 3,9 m²
Points forts supplémentaires :
Parking : Garage pour 2 voitures, d’une superficie de 23,2 m², eau, électricité et électricité
Climatisation : Chauffage central complet, chauffe-eau
Eau : Forage, propre source
Huisseries : Volets, double vitrage
Construction : Revêtement extérieur en granit, trou hertzien
Exposition solaire : Est, nord, ouest
Emplacement et commodités :
Située à Ermesinde, commune de Valongo, cette maison offre un accès facile à un large éventail de commodités :
Transports Publics : A proximité de la future ligne de métro et des transports en commun
Accès : Aéroport, autoroute, bon accès routier
Commodités à proximité : Banques, pompiers, centres commerciaux, clinique, écoles, pharmacie, salle de sport, hôpital, jardins, jardins d’enfants, boulangerie, police, services publics, supermarché
Il s’agit d’une opportunité unique d’acheter une maison exceptionnelle dans l’un des endroits les plus recherchés de Porto.
Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier une visite.
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Vente Maison T5+1 avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - Opportunité unique !

Cette maison spacieuse et polyvalente de 5+1 chambres à coucher, située dans un quartier calme et facilement accessible d’Arcos de Valdevez, offre une excellente opportunité pour les familles et les investisseurs.
Avec une structure répartie sur trois étages, cette propriété a des caractéristiques uniques qui permettent diverses possibilités d’utilisation, y compris la transformation en trois appartements indépendants, idéal pour le logement local.

Caractéristiques de la propriété :

Sous-sol :
- Cuisine
- Chambre à coucher
- Garage spacieux

Rez-de-chaussée :
- 1 Chambre
- Grand salon ouvert sur la salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de bain complète

Premier étage :
- 4 Chambres
- Salle de bain complète
- Salle d’eau
- Espace supplémentaire, idéal pour la réception, situé à l’entrée de l’escalier et des chambres

A l’extérieur :
- Grand jardin, idéal pour l’installation d’une piscine
- Système de récupération d’eau dans le jardin
- Garage pouvant accueillir trois voitures garées en enfilade

Cette maison se distingue par son grand potentiel d’adaptation et de rénovation, offrant aux investisseurs une opportunité unique de créer des unités d’hébergement locales dans un marché en pleine expansion. Le jardin spacieux et la possibilité d’ajouter une piscine renforcent l’attrait de cette propriété.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison avec un grand potentiel d’appréciation et de rentabilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

- 5 mn à pied du centre d’Arcos de Valdevez, des commerces, des écoles, de la piscine municipale
- 1h de route de l’aéroport de Sá Carneiro
- 30 minutes en voiture de Viana do Castelo
- 1 heure en voiture de Vigo
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Villa à Ericeira avec vue sur la mer ?
Réservez votre visite dès maintenant, car c’est ici.
OPPORTUNITE de revenu ou de maison individuelle !
Cette vente comprend :
Villa de 2 étages avec 4 chambres
Annexe de 1 chambre
Espace barbecue
Garage


Situation : Paroisse d’Ericeira, Fonte Boa da Brincosa

Villa de 4 + 1 chambre à coucher
Surface de construction : 135m2, dont :
Surface privée brute de 100m2,
Surface dépendante brute de 35m2,

Maison principale comprenant :
Cuisine semi-équipée, cuisinière, hotte aspirante.
Thermo-accumulateur
Hall d’entrée
Buanderie
Salon avec portes vitrées donnant sur la cour.
️ 1 chambre avec bureau indépendant et porte de sortie sur la cour ;
Salle de bain sociale avec douche
Au rez-de-chaussée, vous pouvez vaquer à vos occupations quotidiennes tout en ayant la possibilité de monétiser la chambre à coucher avec entrée indépendante, ou, ici, vous avez la possibilité d’avoir une chambre idéale pour les jeunes adolescents qui veulent avoir leur autonomie.

1er étage
Hall d’entrée
️ 1 chambre avec vue sur la mer et dressing ;

️ 1 chambre intérieure, mais avec une petite fenêtre ;
️ 1 chambre à coucher avec vue sur la terrasse / le balcon ;
Balcons devant les chambres avec vue sur la mer.
Au premier étage se trouvent les chambres et l’espace de repos pour toute la famille, ce qui réduit le bruit quotidien de l’espace social au rez-de-chaussée.

ANNEXE T1
Cuisine ouverte sur le salon.
️ 1 chambre avec armoire ;
Hall d’entrée avec fenêtre
Salle de bain avec douche
Cette annexe est totalement indépendante de la villa, ce qui permet d’exploiter au maximum l’espace, puisqu’il s’agit d’une chambre à coucher rénovée !

TOIT
Espace pour 2 voitures

BARBECUE :
Lave-vaisselle
Cuisinière
Ce barbecue permet de faire des grillades en été comme en hiver puisqu’il est couvert ! Un plus indéniable.
GARAGE
A l’extérieur de la villa avec un portail coulissant, il peut accueillir une voiture de tourisme urbaine légère.

A moins de 40 minutes de Lisbonne, accès aux autoroutes A1 et A21, 15 minutes à pied des plages de Foz do Lizandro et Praia do Sul, 5 minutes d’Intermarché, Lidl, Aldi, Continente.
Écoles primaires à 300 mètres de la maison, avec une passerelle vers la ville d’Ericeira pour ceux qui souhaitent marcher 15 à 20 minutes.
Arrêt de bus en face de la propriété.
Boucherie à 70 mètres.
Ericeira, là où la mer est plus bleue !

Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Ma principale zone de travail est Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas encore trouvé votre bonheur ? Vous trouverez mon portefeuille de biens immobiliers sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie.
Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en publiant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde.
iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.

AMI 11220
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Villa de luxe de 5 chambres avec piscine couverte et vue panoramique !



Aux portes de la charmante ville de Pinhel, vous trouverez cette magnifique villa de luxe de 5 chambres, qui offre une combinaison parfaite entre confort, élégance et vue imprenable.


Avec une architecture actuelle et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.



Rez-de-chaussée:

. Cuisine principale spacieuse entièrement équipée avec cheminée ;

. Grande chambre à coucher avec placard ;

. Buanderie et garde-manger ;

. Bureau équipé d’un système de vidéosurveillance intégré au périmètre de la propriété ;

. Salon et salle à manger à aire ouverte, tous deux avec foyer;

. Aire daccueil des visiteurs ;

. Grande salle de bain de service ;

. Accès intérieur direct à la piscine intérieure et aux vestiaires annexes.



Premier étage:

. Charmant escalier avec balcon intérieur tout autour;

. Deux chambres en suite avec dressing dont une avec un grand balcon et vue panoramique,

. Une chambre avec placard et balcon avec vue dégagée sur la ville ;

. Une chambre d’amis avec placard ;

. Grande salle de bain de service.


1er étage:

. Grande cuisine avec fours à bois et entièrement équipée, idéale pour les réunions de famille ou entre amis ;

. Bureau spacieux pour plusieurs postes de travail;

. Studio de répétitions musicales ;

. Salle de bain;

. Bar et salle de jeux ;

. Salle des machines où se trouvent les équipements de chauffage central diesel.

. Garage pour 8/10 véhicules ;


Étage -2 :

. Espace pour divers rangements et garage supplémentaire pour plusieurs véhicules légers et gros ou lourds;

. Salle de bain.



Extérieur:

. Jardin et plusieurs espaces verts et de loisirs ;

. Piscine en verre et acier inoxydable entièrement recouverte d’eau chauffée et de paysages magnifiques, en toute intimité ;

. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;

. Terrain à cultiver avec une centrale photovoltaïque, générant un revenu mensuel pouvant atteindre environ 400 €.




Cette villa est une opportunité unique de vivre avec tout le confort et le luxe, entourée de paysages époustouflants et de la tranquillité de la campagne, mais avec l’avantage d’être proche du centre ville de Pinhel.




Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier des visites.



Pinhel est une ville portugaise située dans le district de Guarda, dans la région de Beira Alta, au centre du Portugal.

Elle est connue sous le nom de « Ville de Falcão » en raison de son histoire et de son patrimoine.



Voici quelques distances approximatives entre Pinhel et les principales villes du Portugal et dEspagne :

Le Portugal:

. Lisbonne : Environ 330 km

. Porto : environ 180 km

. Coimbra : environ 150 km

. Guarda : Environ 26 km2

Espagne:

. Madrid : environ 350 km

. Salamanque : environ 130 km


Pinhel est situé entre collines et plateaux, offrant une vue imprenable et un environnement paisible.
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Superbe Quinta à 10 mn de Tomar comprenant deux maisons, GARAGES, un PUIT, un FORAGE, une ADEGA, nombreux arbres fruitiers (citronnier, oranger, nêflier, vignes, cognacssier, figuier, poirier, pêcher, ... La propriété est entièrement clôturée avec deux portails, plusieurs terrasses dont une grande de 80 m2 environ. La maison ancienne bénéficie d’un joli cachet, terrasse abritée d’environ 30 m2, mur en pierre, cheminée ancienne, four à pain, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un grand garage entièrement carrelé et une adéga fonctionnelle pour faire votre vin. La grande maison nous accueille avec une terrasse entièrement abritée, la cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre sur le séjour avec cheminée à récupérateur, séjour lumineux avec sa porte fenêtre, deux chambres dont une avec une salle de bain, une salle de bain avec baignoire et à l’étage, vous bénéficierez d’une disposition quasi similaire. L’emplacement est idéal, avec un ensoleillement permanent, à 2 mn du centre de Chaos, marché tous les dimanches matins, à 2 mn des commerces, cafés, boulangerie, restaurants, à 5 mn pompe à essence, minimarket. Les + : double vitrage, nombreux points d’eau extérieurs, lumière extérieure, vue agréable, verdoyante et dégagée, stationnement facile, 2 fosses septiques, une partie du terrain est constructible. La Quinta est à 10 mn de la ville historique de Tomar avec le couvent historique du Christ et le Château construit par les Chevaliers Templiers au XIIe siècle qui est classé au patrimoine mondial de lUnesco
Pour le lac du barrage de ’Castelo de Bode’, la propriété est à environ 30 minutes. Ce lac est populaire pour toutes sortes dactivités de sports nautiques. Le lac est également un paradis pour la faune avec de leau très pure et il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété où vous pouvez vous détendre au soleil.

Laccès à lautoroute est denviron 5 minutes, où l’on arrive à laéroport de Lisbonne en une heure et demie, bien quil soit possible dutiliser le train ou le bus pour ce voyage.

Locéan est à environ 1h en voiture où vous avez de belles plages, comme Nazaré, Sao Martino do Porto. Je vous invite à la visiter avec votre conseillère en immobilier 7j7 !
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Maison jumelée T4+1 à Boavista
Description de la propriété :

Emplacement : Près de Boavista, à proximité du Parque da Cidade et de toutes les commodités essentielles.
Typologie : Maison jumelée T4+1 avec grand grenier.
Répartition des espaces :

RC :

Salon avec cheminée et salle à manger.
Cuisine moderne et entièrement équipée.
Toilettes de service.

1er étage:

Quatre chambres spacieuses.
Salle de bain complète.

2ème étage:

Grand grenier avec salle de bain complète.

Sous-sol:

Une chambre supplémentaire.
Salle de bain complète.
Armoires de rangement.

Extérieur:

Jardin privé.
Pièces jointes.
Garage pour une voiture.
Avantages de l’emplacement :

A proximité des écoles, supermarchés, transports en commun et espaces de loisirs.
À quelques minutes du centre de Boavista et du Parque da Cidade.

Nous vous invitons à visiter :

C’est l’occasion idéale d’acheter une maison bénéficiant d’un excellent emplacement et de toutes les commodités pour offrir confort et qualité de vie.

Ne manquez pas l’occasion !

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir de près cette fantastique villa.
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’FERME SABUGAL’ 4,3 ha, AVEC PISCINE

Propriété d’une superficie de 43.750 m², insérée dans une zone rurale, aux portes de la ville à courte distance du barrage de Sabugal.

Emplacement avec d’excellents paysages, zone très calme et intimité.

La propriété a une maison construite avec un excellent goût entre le contemporain et traditionnel (vieux moth), avec une excellente orientation solaire et des vues.

Dans ses environs sont également déjà définis les espaces de jardin, barbecue, cuisine traditionnelle, stockage et piscine.

La ferme dispose également d’une serre agricole de 1000 m2.

Dans le reste du terrain, nous avons une zone de potager et d’arbres fruitiers, avec des arbres fruitiers de diverses espèces et des plantations d’autres arbres indigènes, deux puits (trou artésien), avec de l’eau en abondance tout au long de l’année.

Le logement ;

La villa (typologie T5), avec une surface utile de 270 m², a 2 étages.

Le R/ch est composé par un beau hall, un beau et spacieux séjour, fournissant un air rustique et accueillant, avec des volets donnant directement sur le jardin, une cuisine, une chambre, deux salles de bains, une salle de sport et un bureau.

Au 1er étage, nous trouvons la zone de circulation, quatre chambres spacieuses, dont deux avec garde-robe et une salle de bain complète spacieuse.

La maison a des fenêtres à double vitrage, coupe thermique et protection solaire de l’intérieur. Pour le chauffage des locaux, il y a un poêle à biomasse solide installé dans la salle commune relié à des radiateurs distribués par les divisions utiles et également un poêle à biomasse solide dans la salle commune.

Pour la préparation de l’eau chaude sanitaire, des panneaux solaires sont installés en circulation forcée, sur le toit.


La propriété est en grande partie clôturée.

Zone paisible, tranquille et privée.

Bons accès.

Cela peut être votre ferme, agricole avec maison permanente, votre maison de vacances ou votre entreprise d’hébergement local ou de tourisme rural.

Un espace pour travailler, profiter et faire du profit.

Si vous le visitez, vous serez enchanté par sa beauté, sa fonctionnalité et son emplacement.

BON INVESTISSEMENT POUR PROJET AGRICOLE avec PROJET TOURISTIQUE OU DE LOISIRS.

Traduit avec (url caché) (version gratuite)
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Découvrez la tranquillité avec cette maison individuelle en granit de 5 chambres et 4 salles de bains, nichée dans un hameau exclusif de seulement trois résidences. Malgré son emplacement serein, vous n’êtes qu’à 15 minutes des villes animées de Tabua et Oliveira do Hospital, et les centres culturels de Coimbra et Viseu sont accessibles en moins d’une heure de route.

Points forts de la propriété

Espace de vie spacieux réparti sur trois étages
6000m² de terrain, y compris un verger fruitier
Piscine privée (5,5m x 3,5m)
Électricité solaire et réseau électrique
Chauffage central par poêle à bois
Plusieurs climatiseurs réversibles
Grand garage/atelier avec salle de bain supplémentaire
Terrasse couverte avec barbecue intérieur et four à pain/pizza

Situation et vues

Perchée avantageusement, cette propriété offre des vues à couper le souffle sur les oliveraies pittoresques, incarnant l’essence même de la vie à la campagne portugaise.

Efficacité énergétique

La maison bénéficie d’une conception respectueuse de l’environnement, avec des panneaux solaires qui fournissent la majorité des besoins en électricité, réduisant ainsi de manière significative les coûts des services publics.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (5,6 m x 4,9 m) avec climatisation réversible et accès à la terrasse.
Chambre (4.8m x 3.7m) avec accès à la terrasse
Salle de bain spacieuse (3.4m x 3.3m)
Garage/atelier polyvalent (10.4m x 4.2m) avec salle de bain attenante (2.3m x 1.93m)

Premier étage
Palier accueillant (3m x 2.1m)
Salon confortable (4.9m x 3.9m) avec climatisation réversible et accès à l’escalier extérieur
Deux chambres supplémentaires (3.8m x 3.1m et 3.4m x 3.8m)
Suite parentale (3.7m x 3.7m) avec salle de bain attenante (2.1m x 1.64m) et climatisation réversible
Salle de bain familiale (3.2m x 1.53m) avec baignoire et douche
Balcon offrant une vue sur la campagne

Deuxième étage
Chambre à coucher ouverte (4.8m x 4.2m) avec balcon privé

Caractéristiques extérieures
Grand parking dans l’allée
Grande terrasse couverte avec barbecue intérieur
Verger varié avec pruniers, orangers et citronniers.
Terrain supplémentaire de l’autre côté du chemin avec accès à une mine d’eau, idéal pour des projets agricoles.

Découvrez le mélange parfait de confort moderne et de charme rural. Cette villa offre des possibilités inégalées de détente et de vie à la campagne.
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Découvrez le luxe et le confort absolu dans cette superbe villa de 4 chambres à Pedras Salgadas.

Avec un emplacement privilégié et des vues spectaculaires, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué.

Avec une surface de construction brute généreuse de 583 m2 et un grand terrain de 2447 m2, cette villa de deux étages offre un espace extraordinaire pour vivre et profiter.

En entrant dans cette magnifique résidence, vous serez accueillis par quatre suites impressionnantes, parfaites pour garantir un maximum de confort et d’intimité. De plus, il y a trois salles de bains supplémentaires, garantissant que tous vos invités se sentent choyés.

Les espaces de vie sont vraiment exceptionnels. Le salon, d’une superficie impressionnante de 61 m2, est parfait pour se détendre et se détendre, tandis que la salle à manger de 24 m2 est idéale pour les occasions plus formelles. La cuisine, mesurant 17 m2, a été conçue pour satisfaire les goûts les plus exigeants et est équipée des appareils les plus modernes.

De plus, la villa dispose également d’une spacieuse buanderie de 33 m2, d’une salle de sport de 50 m2 pour garder la forme et d’une cave à vin de 12 m2 pour les amateurs de vin. Le garage de 190 m2 peut accueillir jusqu’à 4 véhicules et comprend une salle de bain pratique.

La durabilité est une priorité dans cette propriété de luxe. Avec des panneaux solaires photovoltaïques, vous disposerez d’une énergie renouvelable autosuffisante. Le système de chauffage au sol, alimenté par la géothermie, maintient la température idéale toute l’année. De plus, un point d’eau alimente toute la maison, assurant un approvisionnement fiable et durable.

L’éclairage LED à la pointe de la technologie offre non seulement une efficacité énergétique, mais améliore également la beauté architecturale et les détails élégants de cette villa. Et, pour ceux qui aiment griller et se divertir en plein air, il y a un grand espace barbecue pour profiter de moments uniques entre amis et en famille.

Pour votre commodité, la villa est vendue entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter de la vie luxueuse que cette propriété a à offrir.


Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette impressionnante villa de 4 chambres à Pedras Salgadas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le vrai sens de vivre dans le style et le confort.

Regardez la vidéo Drone sur la chaîne Youtube - Douro Real Estate
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Cette vente est une TRANSMISSION DU DROIT À LA ½ DE LA PROPRIÉTÉ QUI SE PRODUIRA PAR ALIENATION DE LA PART HÉRÉDITAIRE DE L’HÉRITAGE CONSTITUÉE PAR LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION.

Cette maison se compose d’un séjour, cinq chambres, deux cuisines, deux salles de bains, deux balcons et un terrain de 1500 m2.

Très bien situé, à côté de la N125, proche de Pingo Doce et de toutes commodités.

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PROPRIÉTÉ AVEC 3 400 m2 - 600 m2 de CONSTRUCTION À 800 m DE LA PLAGE !!

Cette charmante propriété est située dans le charmant village de São Martinho do Porto, et est située au calme sur un terrain de pas moins de 3 400 m2, où se trouve un espace pour votre maison de plus de 600 m2, un grand patio, des jardins et même un potager d’où proviennent les fruits et légumes que consomme la famille. La propriété, entièrement clôturée, se trouve à seulement 100 m d’une zone commerciale et à seulement 800 m de la plage.

L’étage principal de la maison comprend une suite principale avec placard et salle de bain, deux suites partageant une salle de bain, une autre suite avec salle de bain privée et un bureau (par lequel vous pouvez accéder au grand grenier). Les espaces sociaux sont composés d’un salon qui se connecte à la salle à manger par une cheminée à deux façades, une pour chaque pièce ; la cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et a accès à une terrasse extérieure d’environ 40m2, exposée sud, où le soleil est toujours présent. A côté de la cuisine, on retrouve également une buanderie et un espace buanderie avec rangement. Dans le couloir destiné aux espaces privés se trouve un poêle à pellets, qui au contraire assure un confort total pour toute cette zone. A cet étage, nous trouvons également une salle de bain pour invités.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage de la propriété, d’une superficie de 300m2, avec une plaque entièrement construite en béton armé. Il y a ici de la place pour tout, du parking pour plusieurs véhicules à un espace polyvalent pour les jeux et autres activités de loisirs, en passant par un espace de stockage pour tous les gadgets, comme les planches de surf, les jet skis, les vélos, etc évidemment il n’y a pas plus un manque de toilettes en service.
Pour une gestion efficace de la consommation domestique, la maison dispose de son propre système de production utilisant l’énergie solaire, ainsi que d’un point d’eau qui répond à tous les besoins de la propriété ; Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à pellets ou au diesel. La propriété dispose de double vitrage avec un système basculant ; Avec tous ces équipements, on n’est pas surpris par la cote énergétique « A » attribuée à la propriété.

En bref. Si vous recherchez une petite ferme où règne la tranquillité, avec une maison bien construite, pleine de lumière de tous côtés, économe en énergie, où vous pourrez abriter une famille élargie et les amis qui vous rendent visite dans un confort absolu, le tout à l’intérieur de le village de São Martinho do Porto, et à deux pas de sa plage emblématique, alors la solution pourrait bien être ici.

Venez lui rendre visite et soyez enchanté !!
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Maison construite en pierre, située au nord du Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas.
Villa de 5 chambres à Caminha, Lanhelas, avec garage, piscine et vue sur le fleuve Minho, les montagnes et l’Espagne.
3 étages :
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un garage fermé avec portail automatique.
Il peut être utilisé pour un logement indépendant du reste de la maison.
Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un excellent salon, à aire ouverte, avec cheminée et climatisation, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire hydromassante. La cuisine a une sortie directe sur la terrasse.
Le grenier est composé d’1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain (WC séparé) et rangements.

La zone de loisirs comprend la terrasse, d’où l’on peut contempler le fleuve Minho, la cuisine campagnarde qui sert de support aux repas pris à l’extérieur pendant la période estivale, la piscine et le jardin.
L’eau de la piscine est salée et atteint une température de 30 degrés (chauffage par conduites d’eau, placées sur le mur).
Pour embellir cette terrasse, on retrouve le grenier traditionnel Minhoto, en excellent état.


La propriété est en bon état et prête à emménager.

Situé dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha, district de Viana do Castelo, dans un quartier résidentiel unifamilial calme, avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO peut offrir.
Bonne exposition au soleil.
Vues sur le fleuve Minho et la montagne.
Il est à seulement 5 minutes de Vila de Caminha, à 2 minutes de l’A28, avec l’aéroport de Porto à environ 45 minutes et l’aéroport de Vigo à 30 minutes.

Dans les environs, il existe une large gamme de services (ATM, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, épicerie et transports en commun (bus, trains et taxis)

Superficie brute privative : 365 (m²)
Zone d’implantation du bâtiment : 150,8 (m²)
Surface brute de construction : 238,5 (m²)
Superficie brute privée : 136,8 (m²)

Année de construction : 1940 (Reconstruction en 1995)

Classe énergétique : C-142 %


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’IAD est bon pour l’immobilier’
IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220

Au 1er étage, nous trouvons une cuisine équipée, un excellent salon, à aire ouverte, avec cheminée et climatisation, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage. cuisine équipée, avec sortie sur la terrasse.
Le grenier est composé d’1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparé et rangement.

L’espace de loisirs comprend la terrasse, d’où l’on peut contempler le fleuve Minho, la cuisine campagnarde qui sert de support aux repas pris à l’extérieur pendant la période estivale, la piscine et le jardin.
Le chauffage de l’eau de la piscine s’effectue par des conduites d’eau, disposées dans le mur.
Pour embellir cette terrasse, on retrouve le grenier traditionnel Minhoto, en excellent état.
La propriété est en bon état et prête à emménager.
Situé dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha, district de Viana do Castelo, dans un quartier résidentiel unifamilial calme, avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO peut offrir.
Bonne exposition au soleil.
Vues sur le fleuve Minho et la montagne.
Il est à seulement 5 minutes de Vila de Caminha, à 2 minutes de l’A28, avec l’aéroport de Porto à environ 45 minutes et l’aéroport de Vigo à 30 minutes.
Dans les environs, il existe une large gamme de services (ATM, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, épicerie et transports en commun (bus, trains et taxis)

Superficie brute privative : 365 (m²)
Zone d’implantation du bâtiment : 150,8 (m²)
Surface brute de construction : 238,5 (m²)
Superficie brute privée : 136,8 (m²)

Année de construction : 1940 (Reconstruction en 1995)

Classe énergétique : C-142 %


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Quinta da Tapada da Mata avec 105250 m2 située à Fortios, dans une zone rurale, où vous pourrez pratiquer une agriculture durable et un élevage de bétail ou de chevaux, à 15 minutes de la ville de Portalegre, entourée d’un paysage ouvert, très paisible, isolée et clôturée. dans son intégralité, idéal pour un logement propre ou un investissement touristique.
Comprenant une maison principale de 2 étages d’une superficie couverte de 180 m2 située au point culminant de la propriété, d’où vous pourrez admirer tous les environs et un magnifique coucher de soleil, avec 2 chambres, cuisine/séjour rustique, moteur pièce et salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er étage avec entrée indépendante, cabanon avec barbecue, débarras, cuisine de soutien, plusieurs dépendances pour soutenir l’agriculture et l’élevage, électricité, fosse septique, réservoir d’irrigation et 2 puits d’eau avec ballon des pompes pour l’approvisionnement domestique et l’irrigation, un petit jardin devant avec plusieurs arbres qui, lors des chaudes journées d’été, offrent une ombre splendide pour socialiser en famille ou entre amis.
La maison a besoin de quelques travaux de rénovation car c’est une maison rurale, avec de nombreuses années de vie, toujours axée sur l’agriculture.
Maison secondaire d’une superficie couverte de 31 m2, de 2 pièces à rénover complètement, avec une botte de foin attenante et une écurie, séparée de la maison principale.
Le terrain est idéal pour l’agriculture, l’élevage de bétail, de chevaux, la plantation d’arbres fruitiers, dans lesquels se trouvent déjà quelques arbres fruitiers, des oliviers, il compte environ 300 chênes-lièges, dont tous les 9 ans ils tirent un revenu de la vente du liège de environ 9000€, la prochaine production de liège est en 2026.
Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d’entreprises réalisées.
iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l’autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix
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Maison 5 chambres | Barcos, Santa Leocádia
Si vous recherchez la combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de nature, c’est l’opportunité que vous attendiez !
Je vous présente cette splendide villa en granit, T5, située à Barcos, au coeur du Douro.

Caractéristiques:

5 grandes chambres ;
Cuisine spacieuse, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec un grand foyer ;
Salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux et des divertissements ;
Hall d’entrée;
TOILETTES;
Lagar;
Stockage;
Terrain avec 1000m2

Excellent investissement pour l’hébergement local.

Planifiez une visite aujourd’hui.
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Maison dans le village de Bujões, dans la paroisse d’Abaças, municipalité de Vila Real.

Maison d’une superficie de 417 m2, implantée sur un terrain de 850 m2.

La propriété est en bon état et parfaitement habitable, et se compose de la maison principale et d’une annexe qui sert de garage et de stockage.

La maison a trois étages.

Au 3ème étage il y a :
- 4 chambres (toutes avec placards) ;
- 1 salle de bain (avec baignoire) ;
- 1 débarras

Au 2ème étage il y a :
- 1 cuisine ;
- 1 cellier ;
- 3 salons ;
- 1 salle de bain (avec douche).

Au 1er étage il y a :
- Débarras et rangement ;
- Local technique (chauffage central diesel) ;
- Garage avec portail automatique.

Dans l’annexe il y a :
- Garage ;
- Cuisine (non équipée) ;
- Salle de bain (avec douche) ;
- Balcon panoramique.

Il convient également de noter que la propriété dispose d’un puits. Cependant, elle est desservie par l’eau publique et dispose d’un assainissement de base.

Le village de Bjuões est couvert par le réseau de fibre optique,
Il est situé à une distance de :
-17 km du centre-ville de Vila Real ;
-5 km de Peso da Régua (Douro) ;
-108 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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TROUVEZ LA TRANQUILLITÉ DANS CETTE PROPRIÉTÉ DE PLUS DE 4 HECTARES ! SESIMBRA (CASTELO)
RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !

SÉRÉNITÉ, LOIN DES REGARDS ET PROCHE DE TOUT !

Fabuleuse ferme à Sesimbra (Castelo) avec 43438 m2, dotée d’une villa avec plus de 480 m2 de surface brute de construction.

Cette propriété représente l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans l’intimité et la tranquillité, non seulement pour y vivre en permanence, mais aussi pour un investissement touristique.

Avec plus de quatre hectares, il présente une polyvalence qui ne dépend que de votre esprit d’entreprise et de votre imagination. Profitez d’un merveilleux coucher de soleil et d’une vue imprenable sur Lisbonne.

La villa, divisée en deux étages et sous-sol, est composée d’un fantastique salon en espace ouvert avec la salle à manger, hall d’entrée, bureau, salle de bain sociale, cuisine, buanderie et cinq chambres en suite, deux d’entre elles avec garde-robe. De l’intérieur, comme de l’extérieur a accès au sous-sol, avec un garage avec capacité pour 4 voitures, salle de bains et salle de stockage.

Toutes les divisions ont une grande exposition au soleil, équipées de chauffage central, avec chauffage par le sol, alimenté au gaz ou au diesel. Climatisation et panneaux solaires.

Les cinq chambres ont un plancher en bois massif et les autres pièces ont des carreaux typiquement portugais.

Vous pourrez également profiter d’un barbecue, d’une piscine et d’un chenil pour animaux de compagnie.

La villa est préparée pour faire quatre chambres supplémentaires en suite et un salon, exactement pour ceux qui veulent dynamiser la propriété pour le tourisme résidentiel.

Les 43000 m2 de terrain, sont entièrement clôturés, avec un accès par portail automatique et une végétation impliquée, avec deux trous d’eau, avec une capacité d’approvisionnement pour toute la propriété.

À 10 minutes des plages de Meco et du spectaculaire village de Sesimbra, où vous trouverez d’excellents restaurants et tous les commerces locaux.

Après avoir survolé le parc naturel d’Arrábida, nous atteignons la ville de Setúbal en 20 minutes.

Avec Lisbonne à seulement 40 km, l’une des capitales les plus recherchées d’Europe et appréciée des touristes du monde entier.

Investissez dans votre avenir, vivez dans l’un des pays les plus sûrs du monde!

Je vous attends!
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Belle maison T3 plus T1 indèpendant plus une indépendance T1 pour un total de 166m2 inserèe sur un terrain de 370m2 avec vus sur le chateau de Silves.
Le T3 est composèe d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, de deux salles de bain et d’un dèbaras.
Le T1 d’un salon cuisine, une chambre, une salle de bain et une belle terrasse.
La dependance T1 d’une chambre, d’une cuisine a réamenager.
Pour la partie exterieure un bon espace ouvert avec un jolie jardin.
Proche de toutes commoditèes et a 25 mn de la mer et des belles plages du Carvoeiro.
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Villa de Luxe T5 à Setúbal - Urbanisation Quinta da Serralheira

Nous vous présentons cette incroyable villa T5, nouvellement construite en 2024, située dans la prestigieuse Urbanisation Quinta da Serralheira, à Setúbal. Avec une architecture moderne et des finitions de luxe, cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie.

Caractéristiques principales :

Espace et Confort : Composée de 4 suites spacieuses et d’une chambre supplémentaire, la villa offre un espace généreux pour toute la famille. Toutes les chambres sont conçues pour offrir un confort et une intimité maximum.

Terrain et Espaces Extérieurs : Située sur un généreux terrain de 803 m², la propriété comprend une piscine chauffée de 9x4 m, avec pompe à chaleur et couverture électrique. Les balcons spacieux, orientés à l’est et à l’ouest, garantissent une excellente exposition solaire tout au long de la journée.

Équipements de Haute Qualité : La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque BOSH est un véritable rêve pour les amateurs de cuisine. La climatisation dans toutes les pièces (marque Mitsubishi) assure un climat parfait en toute saison.

Sécurité et Efficacité : Avec des fenêtres en PVC de la marque REHAU, un système de vidéosurveillance et une alarme, votre sécurité et votre confort sont assurés. La villa dispose également dun forage d’eau licencié, offrant une autonomie en eau.

Sous-sol Polyvalent : Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, ainsi qu’une salle des machines et une salle de bain supplémentaire, offrant fonctionnalité et commodité.

Parking Couvert : Avec un parking couvert en surface, vous disposerez toujours d’un espace sûr et protégé pour vos véhicules.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’une des zones les plus prisées de Setúbal, avec tous les avantages qu’une villa moderne et luxueuse peut offrir. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez ce qui rend cette propriété si spéciale !
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