6 257 Biens pour IAD PORTUGAL

Bienvenue dans une véritable oasis de confort et de tranquillité.
Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes immédiatement enveloppé par un sentiment d’espace et de luminosité. Les grandes fenêtres laissent entrer le soleil et inondent chaque pièce d’une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère joyeuse qui invite à la tranquillité.
Le salon et la cuisine équipée sont placés de manière à être accessibles depuis l’entrée, créant ainsi une réserve pour l’espace plus privé des chambres.
La suite, avec son armoire généreuse, invite à se perdre dans un havre de paix. Le balcon, partagé entre les chambres et la suite, est l’endroit idéal pour profiter des nuits étoilées ou du lever du soleil sur le jardin luxuriant au sud.
Préparez de délicieux repas dans la cuisine entièrement équipée et savourez-les sur la terrasse du salon avec barbecue, où l’arôme savoureux des grillades se mêle à la douce brise du jardin.
Des détails bien pensés, tels qu’une bonne isolation thermique des fenêtres et des volets, garantissent un climat toujours parfait, créant un environnement douillet et confortable que vous aimerez considérer comme votre maison.
La situation tranquille, à seulement 1700 mètres de la magnifique plage de Vau, vous permet de vous immerger dans la beauté naturelle de la région quand vous le souhaitez.
Située au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois appartements seulement, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Faites l’expérience de la vie la plus intense dans ce lieu de retraite exclusif.
Réservez une visite et laissez vos sens tomber amoureux de cette maison exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
2 chambres avec armoires
1 suite avec armoire
1 salle de bain complète avec toilettes séparées
Grand salon
Cuisine entièrement équipée
Balcon du salon avec barbecue
Balcon commun aux chambres et à la salle de bains
Chambres et salon orientés au sud
Garage avec deux places
Terrasse privée à l’avant
Jardin au sud de la propriété
Bonne lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres
Bonne isolation thermique des fenêtres et des volets
Emplacement :
Situation tranquille
A seulement 1700 mètres de la plage de Vau (3 minutes en voiture)
Autres caractéristiques :
Vente exclusive
Fantastique organisation de l’espace intérieur
Immeuble avec seulement 3 appartements, garantissant l’intimité et l’exclusivité.
Cette propriété offre une expérience de vie vraiment unique, avec de grands espaces, une grande lumière naturelle et une situation privilégiée. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de la plage.
Réservez une visite pour explorer cet espace en personne et découvrir son potentiel.

Nous promouvons votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers internationaux dans plus de 60 pays.
Refª iad Portugal 101336
*Chez IAD, nous partageons notre activité avec tout consultant immobilier ou agence avec AMI.
Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et réservez votre visite.
#ref: 101336

Terrain constructible à Louredo, Paredes

Emplacement : Avenue da Cruz, Louredo, Paredes, Portugal

Superficie totale du terrain : 7181 m2

Grande surface, complètement plate en zone de construction

Faisabilité de construction approuvée, avec PIP (Demande d’Information Préalable) de la Mairie de Paredes, pour la construction de :

Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, destiné à l’entrepôt/commerce et au logement, ou simplement au logement

Superficies maximales autorisées dans le PIP :

Déploiement, 500 m2

Construction, 500 m2 au rez-de-chaussée + 500 m2 au 1er étage, pour un total de 1000 m2

Avantages de l’emplacement :

Terrain situé à côté de l’EM 597 - Bitarães, Gondalães, Beire, Louredo et Sobrosa, jusqu’à la limite de la commune de Paredes et Paços de Ferreira

Excellente exposition (totale) au soleil, avec des vues ouvertes et pérennes sur la vallée de Sousa, en particulier sur les villes de Paredes et Penafiel.

À proximité des services essentiels, avec des transports en commun fréquents sur le nouveau Réseau « Unir », ligne 7313

A 10 minutes en voiture du centre ville de Paredes et Paços de Ferreira

Accès facile et rapide en voiture à l’autoroute A42, environ 3 km, 5 minutes (entrée/sortie 4, Paços de Ferreira Centro, Paredes Norte)

Accès également facile et rapide à l’autoroute A4, à environ 6 km, 10 minutes (entrée/sortie Paredes Centro)

A 30 minutes de la ville de Porto et 35 de l’aéroport et du port de Leixões (Matosinhos)

Libre de frais et de charges, avec tous les documents pour une vente rapide et sûre

Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir votre maison et/ou votre entreprise dans l’une des régions les plus rurales de la commune de Paredes, mais aussi facilement accessible et proche de tout.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi!

+ (téléphone caché) (email caché)
#ref: 121800

LOT 57 - T2B - RDC AVEC PARKING

La propriété Nomad Bay est située à quelques minutes de Carvoeiro, l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve. Carvoeiro est une station balnéaire charmante et traditionnelle de l’ouest de l’Algarve, connue pour ses cottages blanchis à la chaux et ses plages à couper le souffle. Entouré de falaises, Carvoeiro offre une atmosphère vibrante mais paisible. En vous promenant dans les rues étroites et pavées de Carvoeiro, vous trouverez une large sélection de restaurants et de bars exceptionnels où vous pourrez admirer la magnifique vue sur la mer. Comme Carvoeiro est proche de l’Atlantique, vous pouvez voyager en bateau vers de nombreuses destinations telles que la célèbre grotte de Benagil, remonter la rivière Arade jusqu’à la ville fortifiée de Silves ou jusqu’à Praia da Rocha dans la ville animée de Portimão.

La propriété Nomad Bay est située à quelques minutes du centre-ville de Carvoeiro, sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer. De la propriété, vous êtes à une courte distance en voiture de plusieurs belles plages telles que Praia do Carvalho ou Praia do Vale de Centeanes, ainsi que de nombreux terrains de golf tels que le golf de Vale de Milho.

Compte tenu de l’emplacement exceptionnel de cette propriété et de sa proximité avec une large flèche d’attractions touristiques, cette propriété est vendue comme immeuble de placement. Le projet a été structuré comme une chaîne hôtelière et est géré comme tel, c’est-à-dire Nomad Bay s’occupera de toute la gestion immobilière et de la location des appartements pour une solution clé en main complète. Les inventeurs sont libres d’occuper leur appartement de manière saisonnière ou à l’année, mais lorsque la propriété n’est pas occupée par ses propriétaires, la propriété générera des revenus grâce aux locations. Ce projet est également éligible au Golden Visa réduit de 400 000 EUR.

La propriété Nomad Bay sera un complexe de vacances de luxe composé de 4 bâtiments de deux étages et de 74 appartements, de 1 à 3 chambres. Les prix demandés pour les unités T1 commencent à 450 000 EUR. Le prix demandé des unités T2 commence à 550 000 EUR. Tous les appartements auront des baies vitrées créant un environnement lumineux et confortable. Les unités comprennent toutes un grand espace extérieur et de nombreuses unités offrent une vue sur l’océan. Toutes les cuisines seront entièrement équipées d’appareils haut de gamme tels que Smeg ou Bosh et comprendront un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four et une machine à café. Toutes les unités auront du parquet sur tout l’étage. Les équipements de l’établissement comprennent une piscine, une salle de sport, un spa, un restaurant et un bar.

Cette unité T2B (102,20m2) dispose d’un grand espace ouvert de 28,10m2 qui se compose d’un salon et d’une cuisine. La chambre principale (14,80 m2) dispose d’une salle de bain attenante avec douche et deux lavabos. La deuxième chambre fait 12.10m2. Il y a une deuxième salle de bain avec douche. L’unité dispose d’une grande terrasse de 23,0 m2 accessible depuis le salon et les chambres. Cette unité dispose également d’un jardin de 35m2.

La construction de la station est déjà en cours et l’ouverture officielle est prévue pour le deuxième trimestre de 2024.

Pour plus d’informations, écrivez-moi à (email caché) ou whatsapp + (téléphone caché)
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Maison en début de construction avec vue mer, composée des éléments suivants.
Sous-sol - composé d’un porche très spacieux, d’une salle des machines pour la piscine et d’un espace très spacieux pour le garage et le stockage
Étage 01 - composé d’un salon très spacieux, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un porche et d’une terrasse avec piscine privée.
Étage 02 - deux suites, une chambre et une salle de bain, toutes les chambres ont des armoires encastrées.
Dernier étage - grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et salon avec de très bonnes zones.
La villa a vue sur la mer de tous les étages, est équipée de chauffage à eau par panneaux thermodynamiques, cuisine équipée d’appareils Whirlpool, toutes les pièces sont équipées de la climatisation Mitsubishi, salon avec cheminée et poêle pour toutes les pièces, volets électriques, portes battantes et fenêtres, double vitrage avec cadres en aluminium à rupture de pont thermique, interphones vidéo au rez-de-chaussée et au premier étage, sur la terrasse il y a une pré-installation pour placer un jacuzzi et une pré-installation pour les radiateurs de chauffage central.
Isolation avec hotte et laine de roche, garde-corps en verre et finitions en inox, menuiserie couleur chêne.
Venez profiter de votre nouvelle maison.
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Maison de 3 chambres à Antas, Esposende !
Maison individuelle de 3 chambres à coucher en construction à Antas.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures, un espace de rangement, une buanderie et un escalier d’accès à l’étage.
Il y a également de la place pour deux voitures à l’extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres avec vue sur la piscine, dont une en suite ; il y a une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres ; une cuisine meublée et équipée ; une salle à manger et un salon avec vue sur la piscine ; et un WC pour les invités. Elle dispose d’un jardin extérieur.
Antas est une ville de la municipalité d’Esposende, située à 10 km du centre-ville. Viana do Castelo est à 15 km et l’accès à l’autoroute A28 est à 1 km.
La plage d’Antas se trouve à 3,5 km et la rivière Neiva à 1 km.
Antas est desservie par des sentiers de randonnée balisés et par l’écovia sur la rive de la rivière Neiva, plus en aval.
Elle dispose de services essentiels tels que des épiceries, une boucherie, des restaurants, un distributeur automatique de billets, une aire de jeux, une salle de sport, des pâtisseries, des écoles et une garderie.
Les services publics se trouvent dans la ville la plus proche, Esposende, ou à Viana do Castelo.
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VILLA CENTENAIRE AVEC HISTOIRE ET CHARME

Bienvenue dans cette villa vieille d’un demi-siècle, bien plus qu’un simple bâtiment, une maison qui a 50 ans d’histoire à raconter et qui est à la disposition de ceux qui apprécient la combinaison du charme historique et du confort moderne.

En entrant, vous êtes transporté à une époque où l’architecture et la décoration étaient une forme d’art, et où chaque détail avait sa raison d’être.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et des meubles anciens soigneusement conservés qui racontent leur propre histoire.

Le salon et la salle à manger sont un havre de paix. Le poêle en pierre réchauffe les froides soirées d’hiver. Les plafonds ornés et les moulures des portes sont des détails qui ne passent pas inaperçus. Ici, on imagine les conversations animées, les rires et les moments partagés en famille ou entre amis.

La cuisine, où les recettes des grands-parents se transmettent de génération en génération, est très spacieuse et dispose également d’une buanderie et d’un cellier pour le rangement.

La suite, havre de paix et d’intimité, invite à la détente et bénéficie d’une belle luminosité.
Elle dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre personnalité, et d’une salle de bains complète.
La suite principale est le joyau de cette villa. Cet espace luxueux comprend un dressing et une salle de bain privée. Le décor est raffiné, avec des touches d’élégance qui rappellent la riche histoire de la maison.

Dans le grenier, vous trouverez deux autres pièces spacieuses avec balcon et vue sur le jardin, que vous pourrez transformer en deux chambres.

Mais ce n’est pas tout : le garage est spacieux, assez pour deux voitures, mais il y a un autre garage à l’extérieur pour plus de voitures, ainsi que pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour ceux qui apprécient la commodité d’un emplacement sécurisé.

Cette villa a une histoire passionnante, dont une partie comprend une ancienne discothèque. Imaginez les nuits animées, la musique trépidante et les moments de plaisir qui résonnaient à travers ces murs. Le salon est un grand espace, parfait pour les fêtes ou simplement pour se détendre. L’organisation est essentielle, et il offre un espace pour organiser les machines et les matériaux.

Le jardin, oasis de tranquillité, offre une retraite extérieure privée. Ici, vous pouvez profiter de moments de paix ou recevoir des invités avec sa merveilleuse piscine, dans un environnement serein et accueillant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs, et vous pouvez choisir entre le bois et le diesel, selon vos préférences.
Le forage de la maison fournit de l’eau de manière autonome, assurant un approvisionnement constant pour l’arrosage automatique du jardin qui le maintient luxuriant et vivant sans effort supplémentaire.

Les portes d’entrée sont électriques et peuvent être contrôlées à distance par votre téléphone portable.

Distances :
Arganil - 13 minutes
Coja - 14 minutes
Penacova - 23 minutes
Coimbra - 45 minutes
Figueira da Foz - 1 heure
Aéroport de Porto - 1h40
Aéroport de Lisbonne - 2h20
#ref: 117219

Appartement de 3 chambres situé dans la copropriété Nobel 41-85, située dans le quartier Antas, dans la ville de Porto.

L’appartement dispose de 131,48 m2 d’espace privé, comprenant un hall d’entrée, un séjour avec balcon et kitchenette équipée, un hall intime, deux suites, une chambre et une salle de bain pour invités.

Le développement Nobel 41-85 est une nouvelle copropriété fermée qui sera construite dans une zone privilégiée de Porto, composée de Smart Studio Houses (studios et appartements d’une chambre) et d’appartements résidentiels (blocs d’appartements T1 à T4 pour logements privés ). Les bâtiments ont des concepts et des styles de vie distincts et sont donc séparés par des entrées indépendantes. Tous les appartements sont modernes et innovants, avec une construction avant-gardiste et des finitions de qualité. Toutes les fractions disposent d’une place de parking et la copropriété dispose d’une place commune et d’un salon.

Chez Empreendimento Nobel, vous pourrez profiter de studios et d’appartements luxueux et spacieux, situés dans un développement moderne et durable au design minimaliste. Ses intérieurs s’alignent sur les dernières tendances esthétiques et architecturales, utilisant des matériaux sophistiqués, résistants et naturels, dans une décoration moderne, raffinée et intemporelle. Les propriétés disposent de grandes pièces pour respirer la tranquillité dans un quartier privilégié de la ville !

Le développement Nobel bénéficie d’un excellent emplacement : il se trouve dans le quartier d’Antas, à côté de l’Estádio do Dragão, du métro, du VCI et, à l’avenir, d’un grand centre d’affaires (le complexe Campanhã Matadouro). Le quartier d’Antas est considéré comme l’un des quartiers nobles de la ville et offre une grande qualité de vie, c’est pourquoi il est très recherché pour l’investissement immobilier à Porto.

Station de métro Estádio do Dragão (100 mètres)
Terminal intermodal de Campanhã (1 km)
Accès aux autoroutes/VCI (500 mètres)
Alameda Shopping Porto (300 mètres)
Supermarchés (300 mètres)
Espace restaurant/bar (300 mètres)
École de base du 1er cycle de Flores (700 mètres)
École élémentaire Cerco (1,2 km)
Parc São Roque (400 mètres)
Parc Covelo (1,8 km)
Abattoir de Campanhã : future réhabilitation (300 mètres)
Marché d’approvisionnement (400 mètres)
Aéroport (13km)

Dans le projet Nobel, seront réalisés 2 bâtiments faisant partie d’un terrain irrégulier, dont les dimensions varient entre 52 mètres de large sur la façade face à la Via Futebol Clube do Porto et 53 mètres de long sur la Rua José Monteiro da Costa.

Le premier bâtiment de Nobel fait face à la Via Futebol Clube do Porto et à la Rua José Monteiro da Costa, et compte 8 étages hors sol (pour les services et le logement) et 2 étages en sous-sol (pour le parking). Il comprend également 1 étage dédié exclusivement à une galerie extérieure couverte, où se situe l’accès aux habitations.

Le deuxième bâtiment en forme de L ne comporte qu’un seul étage avec une composante programmatique dédiée aux services et donnant sur une cour, accessible depuis la voie publique.

En investissant dans ce type de projets, les investisseurs potentiels intéressés par un investissement immobilier à Antas peuvent obtenir un rendement important. Et les résidents potentiels peuvent obtenir la qualité de vie dont ils ont toujours rêvé, grâce à une grande infrastructure avec d’excellents niveaux de sécurité, dans une zone revigorée et moderne, transformée en nouveau centre de Porto, stimulant l’intérêt des familles et investisseurs.
#ref: 119135

Appartement T1 à Quarteira, à 100 mètres de la plage

Cet appartement spacieux de 62 m² à Quarteira offre le parfait équilibre entre confort et commodité. Situé sur l’Avenida Francisco Sá Carneiro, à côté de la gare routière, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr.

Caractéristiques principales :
Superficie : 62 m²
Fenêtres à double vitrage pour une isolation acoustique et thermique
Climatisation
Chambre très spacieuse avec placard intégré
2 ascenseurs
Plomberie neuve et rénovation complète de la cuisine et de la salle de bains
Licence d’hébergement local
À 100 mètres de la plage

L’emplacement est tout simplement imbattable - à quelques pas de la plage, ce qui facilite l’accès au soleil et à la mer à tout moment. De plus, la proximité de la gare routière offre d’excellentes options de transport pour explorer la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans l’Algarve, où le soleil brille toute l’année. Contactez-nous pour planifier une visite.

Je m’appelle Magda Santos, et je suis une consultante immobilière indépendante chez IAD Portugal.

Si vous envisagez de vendre votre propriété, je peux vous aider en vous fournissant une estimation de la valeur et en promouvant votre bien sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier, gratuitement.
#ref: 103836

Cette charmante maison de style Art Nouveau, située au centre de la ville d’Ílhavo, accueille ses visiteurs avec une façade élégante et unique, et une entrée qui mène à un hall accueillant. L’intérieur de la maison est caractérisé par un grenier spacieux, où les belles boiseries apparentes ajoutent une touche de charme rustique à l’espace.

Le rez-de-chaussée de la maison est composé de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère unique, et de trois salles de bains élégantes. Les peintures murales, datant de plus de 60 ans, racontent l’histoire riche et vivante de cette maison.
La cuisine est une véritable œuvre d’art, avec des carreaux peints à la main qui ajoutent une touche artistique et authentique à l’espace. Les plafonds travaillés, avec une hauteur sous plafond généreuse, procurent une sensation de grandeur et d’élégance.
Au niveau inférieur, on trouve un appartement rénové de plus de 120m2, offrant deux chambres, dont une en suite, trois salles de bains, une cuisine bien équipée, une buanderie et un salon spacieux, ainsi qu’un garage.
Cet appartement dispose d’une entrée indépendante de la maison principale ainsi qu un garage, offrant intimité et la possibilité d’être utilisé à des fins de location.
Avec un terrain d’une superficie totale de 1025m2, comprenant un garage de 172.75m2 qui offre un espace considérable pour le stationnement et le stockage.

Le jardin, avec de la place pour une piscine, est un oasis de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre paisible.

Cette maison est véritablement unique, alliant l’élégance intemporelle à des touches artistiques, offrant un foyer chaleureux et distinctif.
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Ce magnifique appartement de deux chambres entièrement rénové, situé dans le centre de Portimão, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de haute qualité. D’une superficie totale de 90 m², l’appartement se compose d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres et de deux salles de bains modernes.
L’immeuble dispose d’un ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est privilégié, avec un accès facile à un large éventail de services et de commodités, y compris les supermarchés, les écoles, les restaurants et les transports publics. Une nouvelle station de métro sera bientôt à 3 minutes à pied, ce qui rendra la vie encore plus agréable.
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Agréable propriété, maison (ruine) mitoyenne avec joli terrain plat et arboré à rénover entièrement selon vos goûts. Vous apprécierez la vue dégagée, la possibilité de créer une zone de parking, les arbres fruitiers (orangers, noyers, figuier, olivier,...). La maison est en pierre, maison typique portugaise avec la cuisine, le salon, un cellier, deux petites chambres et une salle de bain.
A 15 mn de la ville historique de Tomar avec le couvent historique du Christ et le Château construit par les Chevaliers Templiers au XIIe siècle qui est classé au patrimoine mondial de lUnesco

Les + : Pour le lac du barrage de ’Castelo de Bode’, la propriété est à environ 30 minutes. Ce lac est populaire pour toutes sortes dactivités de sports nautiques. Le lac est également un paradis pour la faune avec de leau très pure et il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété où vous pouvez vous détendre au soleil.

Laccès à lautoroute est denviron 5 minutes, où l’on arrive à laéroport de Lisbonne en une heure et demie, bien quil soit possible dutiliser le train ou le bus pour ce voyage.

Locéan est à environ 1h en voiture où vous avez de belles plages, comme Nazaré, Sao Martino do Porto.
Je invite à la visiter avec votre conseillère en immobilier 7j/7 !
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Si vous recherchez une opportunité d’investissement dans une propriété à fort potentiel, nous avons la solution parfaite pour vous.

Cet espace commercial à Santa Maria Maior, Chaves, est idéal pour tous ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise prospère, car il est situé à l’un des principaux points de passage de la ville.

Avec un accès facile et un stationnement, en plus d’être à proximité des écoles, cette propriété est une excellente option pour ceux qui veulent investir dans une entreprise qui dessert une clientèle variée.

L’espace dispose d’une terrasse et d’un salon privé, parfait pour ceux qui veulent offrir aux clients une atmosphère accueillante et agréable.

De plus, la cuisine entièrement équipée et les nombreux rangements vous garantissent d’avoir tous les outils dont vous avez besoin pour offrir une expérience culinaire de qualité.

Cette propriété est entièrement équipée avec un tout nouveau sens, vous n’avez pas à vous soucier des rénovations ou des mises à niveau.

Avec tout prêt, vous pouvez commencer à servir de délicieux repas et collations aux clients dès l’ouverture des portes.

Avec un emplacement privilégié et les commodités incroyables qu’offre cet espace, il a tout ce qu’il faut pour réussir.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de la scène gastronomique en plein essor de Chaves.

Venez voir cet espace commercial dès aujourd’hui et commencez à planifier votre entreprise.

*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés dans plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
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Maison neuve, prête à emménager, avec 4 chambres, garage et patio dans le centre de Miranda do Corvo.

Maison comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, avec deux entrées depuis la rue.

L’entrée principale mène à un hall d’où l’on accède à toute la maison.
À gauche, une chambre avec une fenêtre donnant sur le patio et une salle de bains complète. Ensuite, un grand salon avec un poêle à bois qui est ventilé de l’extérieur, ce qui rend son fonctionnement très efficace. Ce salon est entièrement vitré sur la partie qui borde la cour de la maison.

La lumière naturelle qui entre par le grand patio en verre fixe et les portes attenantes crée une atmosphère très agréable.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four électriques. De la cuisine, on accède directement au patio et au garage.
Depuis le hall, on accède à un bel escalier intérieur qui mène au premier étage où se trouvent trois belles chambres à coucher, dont deux ont un balcon, l’une donnant sur le village et la rue principale, et l’autre se trouvant sous le portail de la maison avec de belles vues sur les montagnes de Lousã. La troisième chambre dispose d’une grande fenêtre donnant sur les montagnes.
La salle de bains est dotée d’une fenêtre et d’un excellent espace.

Il convient de noter que toutes les chambres sont dotées de sols, de portes, d’équipements et d’armoires en bois de chêne.
Entre deux des chambres, au premier étage, il y a un espace de circulation avec une grande armoire, créant un espace de stockage très utile.

À l’extérieur de la maison, sur le patio, il y a une pièce de rangement avec tous les raccords pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le garage est ouvert sur l’avant et peut accueillir une voiture à l’intérieur et deux à l’extérieur.

Il y a également une salle des machines où se trouvent les équipements de chauffage central et d’eau, ainsi qu’une pré-installation pour une chaudière à gaz naturel.
Bien que cette villa soit équipée en électricité, elle dispose d’une installation pour le gaz naturel, prête à être utilisée.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant qui produit du chaud et du froid, avec un système de pompe à chaleur. Il y a un deuxième système indépendant, également par pompe à chaleur, pour le chauffage de l’eau sanitaire.

Les fenêtres et les portes sont à double vitrage avec un profilé de haute qualité, avec un traitement thermique et acoustique.
Les stores extérieurs de toute la maison sont électriques.

La maison, jusqu’au premier étage, est construite avec une double paroi et une boîte à air ventilée, ainsi qu’une isolation Wallmate.
Tout le premier étage, jusqu’au toit, est isolé avec du capoto.

À l’intérieur, tous les sols en céramique sont de qualité supérieure.

La maison a été conçue et construite pour être habitée par le propriétaire.
La qualité et le confort étaient la priorité.

Miranda do Corvo est une ville très bien desservie en termes d’accès, de services et de transports. Il convient de noter qu’elle sera bientôt reliée à la ville de Coimbra par une ligne de métro-bus.
Elle dispose d’une excellente offre éducative et culturelle.
C’est une ville plate, facile à parcourir, avec des commerces variés, un centre de santé et un hôpital.

L’autoroute n’est qu’à 12 minutes.

Venez la découvrir.
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Vivez une vie de luxe et de confort sur la magnifique île de Madère !

Découvrez cette incroyable opportunité d’acquérir une résidence à couper le souffle, stratégiquement située près de certains des points les plus captivants de l’île. Imaginez-vous entouré par la beauté naturelle de Paul do Mar, par le phare imposant de Ponta do Pargo, par les charmants sentiers de Vereda da Garganta Funda et par la sérénité de la chapelle de Notre-Dame de la Bonne Mort. Ce n’est que le début des merveilles qui vous attendent !

Cette magnifique villa de plain-pied a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée élégant, suivi d’un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine entièrement équipée en concept ouvert est une invitation pour les amateurs de cuisine à explorer leur talent tout en socialisant.

Avec trois chambres lumineuses, dont une suite éblouissante avec salle de bains privative et dressing, et une salle de bains supplémentaire complète pour répondre aux besoins quotidiens, cette résidence est le refuge parfait pour se détendre et recharger ses batteries. La grande terrasse offre une vue panoramique sur le paysage luxuriant environnant, tandis qu’un espace de stationnement couvert offre commodité et sécurité pour vos véhicules.

Et n’oublions pas le point central de cette propriété de rêve : une piscine en cascade située dans la zone sud de la maison, où vous pourrez profiter d’une exposition solaire impeccable et contempler les magnifiques couchers de soleil sur l’océan.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre refuge exclusif sur l’île de Madère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencer à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé !
#ref: 114314

Typical and genuine village house.
Preserving the rural character, the property consists of a house, with ground floor/basement, 1st floor, patio and land, with artisanal well, tank, trees and bushes.
Positioned in an urban area, it has an approved project to wall the land.
The house has 3 bedrooms, bathroom with bathtub, kitchen with fireplace and living room, storage area and basement.
The village, boasting a wonderful landscape, is associated with a peaceful, rural lifestyle, with a peaceful atmosphere and close contact with nature.
The parish passes through a river that originates in Serra dAire, south of Ourém, and flows into the right bank of the Nabão river.
Proximity to several river beaches: Agroal 11 km; Bairrada, Montes, Alverangel and Aldeia do Mato less than 30 minutes away.
Tomar and Ourém are less than 15 minutes away by car. Lisbon at 1h30m.
#ref: 116602

#ref: 126873

Terrain constructibles L3 ET L4 à Quintãs (11KM AVEIRO), avec 20m de façade/chacun et une superficie total de 737,5m2.
Le prix annoncée est pour 1 terrain.
#ref: 91855

Ferme, dans le village de Couço - Coruche, située à Lezíria, à la transition entre Ribatejo et Alentejo.
Terrain très fertile, avec de l’eau abondante, la propriété étant incluse dans le plan d’irrigation du canal de Sorraia. Excellent pour les prairies et/ou l’horticulture.
Existence d’une colline, se détachant sur la plaine, avec de multiples constructions et différents usages, dont maison de gardien, étable et entrepôt de paille.
Excellent emplacement et bon accès, à proximité de l’EN 251.
À environ 15 minutes de Coruche et du barrage de Montargil, parmi des villages typiques et tranquilles, dont les maisons basses et blanches, de bonne architecture populaire, s’étendent dans la plaine, à côté de la rivière Sorraia, et entourées de champs fertiles.
À environ 20 minutes d’Açudes da Agolada et de Monte da Barca, zones de loisirs sympas, et à 1 heure de Lisbonne et Badajoz.
La paroisse est située dans une plaine sablonneuse, traversée de terres inondables, d’élevages de chênes-lièges et de moutons, de grandes propriétés foncières et de courelas.
#ref: 118540

Nichée au cœur de Pedrógão Pequeno et construite au début des années 1800, cette captivante propriété de trois chambres et trois salles de bains fait l’objet d’une rénovation complète et sympathique, préservant de nombreuses caractéristiques d’origine tout en intégrant des équipements contemporains.

La maison finie offrira un mélange enchanteur d’élégance traditionnelle et de confort contemporain. Parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une retraite tranquille dans un emplacement central, cette maison dispose d’une terrasse sur le toit avec un charmant espace de restauration en plein air, comprenant un espace de préparation des repas, où vous pouvez savourer des vues panoramiques au coucher du soleil sur la charmante vieille place et sur la campagne vallonnée au-delà.

Le premier étage de cette maison de caractère comprend deux chambres de taille généreuse et un grand salon doté d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées de détente pendant les mois les plus frais. Avec des plafonds qui s’élèvent à des hauteurs impressionnantes, cet espace aéré est baigné de lumière naturelle et offre des vues captivantes sur la place historique.

Au rez-de-chaussée, découvrez une troisième chambre polyvalente ou un espace de travail, complétée par une salle de bains moderne. La salle à manger et la cuisine/buanderie offrent suffisamment d’espace pour les aventures culinaires et la vie quotidienne.

Un joyau caché attend sous le plancher de la salle à manger - une cave dissimulée, parfaite pour conserver vos vins les plus fins, sera un élément fantastique.

Les conforts modernes abondent, y compris une pompe à chaleur très efficace pour l’eau chaude et le chauffage central, alimentée par des radiateurs Roca en fonte de style ancien. La toiture a été méticuleusement remplacée, recouverte de tuiles et entièrement isolée, ce qui garantit un confort et une efficacité énergétique tout au long de l’année.

À l’extérieur, la façade fraîchement repeinte présente de nouvelles fenêtres à double vitrage, d’élégantes portes à panneaux et une étonnante représentation en carreaux bleus de la « Station de la Croix II », datée de 1865, qui ajoute à l’attrait historique de la propriété.

En vous engageant à acheter avant que la rénovation ne soit terminée, vous avez la possibilité de travailler avec l’équipe de designers de Concepto Studio pour choisir les couleurs, les revêtements de sol, le carrelage, les salles de bains et les cuisines en fonction de votre style et de vos goûts. Cela vous permet de personnaliser la maison à votre goût et de vous assurer qu’elle répond à vos besoins spécifiques.

Saisissez cette chance rare de posséder une propriété historique magnifiquement restaurée et faites-la vôtre en y ajoutant les finitions de votre choix. La Casa Adelina n’est pas seulement une maison ; c’est un morceau d’histoire avec tout le confort de la vie moderne, qui n’attend que votre touche personnelle.

Cette maison exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder une partie du riche patrimoine de Pedrógão Pequeno, en combinant le charme historique et la vie contemporaine dans un cadre pratique et facile d’entretien.
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Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une charmante maison à Aveleira, au Portugal ! Avec un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Coimbra, cette maison offre le refuge parfait au milieu de la tranquillité d’un charmant village.

1er étage : 2 chambres, salon, cuisine et cellier.
Rez-de-chaussée : Magasin, Stockage et Salle de bain.
2ème étage : Grenier.

Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, cette propriété a un énorme potentiel et offre déjà des avantages tels que des fenêtres à double vitrage et une salle de bain récemment construite. De plus, elle est située dans une région pleine d’attractions touristiques, telles que des sentiers célèbres, des festivals traditionnels et une variété d’événements tout au long de l’année.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d’opportunités dans le secteur de l’hébergement local ou simplement à la recherche d’une maison pour échapper à l’agitation de la ville, n’hésitez pas à agir maintenant ! Le prix est négociable, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et commencer votre voyage vers une vie paisible à Aveleira.
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Cette propriété n’est pas seulement une maison en pierre à rénover.
C’est un projet qui a beaucoup à vous offrir :
Douze minutes de l’autoroute
À trente minutes de la ville de Coimbra.
À 20 minutes du village de Castanheira de Pera.
À dix minutes du village d’Espinhal.
Entouré de sentiers, de circuits de VTT, de pistes, de promenades pédestres sur de beaux chemins de randonnée.
À quatre minutes de la belle piscine fluviale de Louçainha, avec parc de pique-nique et restaurant fabuleux.
Le barrage et la réserve d’animaux se trouvent à huit minutes.
São João do Deserto, montagnes de Santa Maria, points de vue et vues magnifiques !
Même la personne la plus insensible ne sera pas indifférente au paysage qui s’offre à elle.
La villa est à rénover entièrement. Il a une excellente zone, des fenêtres à deux rues et attend votre créativité pour être une maison de rêve.
Commodités :
Autoroute A13 avec connexion à Porto et Lisbonne à 15 minutes.
Porto à 1H45 minutes.
Lisbonne à 2 heures.
Supermarchés à 10 minutes.
Hôpital à 20 minutes.
Écoles à 20 minutes.
Penela et Miranda sont à 20 minutes, où vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de restaurants, de banques, etc.
Points d’intérêt
La piscine fluviale de Louçainha.
Villages schisteux de Ferraria de São João, Gondramaz et Talajenal.
Ruines romaines de Conimbriga et Rabaçal.
Fromage, huile d’olive et vin de Terras de Sicó.
Buracas do Casmilo.
Université de Coimbra.
Plage de Figueira da Foz.
Grottes de Talismã.
Château de Penela, Miranda do Corvo, Montemor et Lousã.
Piscines naturelles de Sra. da Piedade à Lousã.
Foires et marchés traditionnels.
Restaurants gastronomiques locaux tels que ’Sabores de Penela’, ’D. Sesnando’, ’O Pastor’, ’O Vintém’, ’Santo Amaro’, etc.
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Magnifique terrain de 1360 mètres carrés, une maison de stockage et une aire de battage en pierre.

Terrain avec un excellent accès, plat, avec une exposition privilégiée au soleil (est/ouest) et des vues magnifiques sur les montagnes du Sicó.

Il s’agit de la dernière construction du village, avec une intimité totale, l’eau et l’électricité publiques à côté de l’entrée et un grand potentiel !

Le cadre parfait pour votre villa ou, par exemple, un logement local.

Vie de famille dans le village !
La population est amicale et soudée, une véritable « terre portugaise », une retraite pour de nombreuses familles qui finissent par en faire leur résidence permanente.

Je vous invite à visiter le village à tout moment pour profiter de la vue, mais le coucher de soleil est magique ici.

La ville de Rabaçal n’est qu’à un kilomètre.
Vous y trouverez des cafés, des restaurants, un distributeur automatique de billets, des ruines romaines, un supermarché, des sentiers, des routes et vous pourrez également vous laisser tenter par le fromage artisanal typique de Rabaçal, le bon vin et l’huile d’olive. Tous ces produits sont typiques de cette région.

Distances à prendre en compte :
- Ville de Coimbra à 17 km
- Ville de Penela à 10 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 150 km
- Plage à 60 km
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La nouvelle copropriété en constrctuion en plein centre de Quarteira et à 900 mètres de le plage .
Cette résidence de prestige comprend 27 appartements de luxe, offrant une expérience de vie inégalée dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal.


Cet appartement en particulier, situé au 3eme et dernier étage TOP FLOOR avec ascenseur, se distingue par son élégance et ses caractéristiques haut de gamme. Doté de trois chambres, il offre un agencement spacieux et une attention méticuleuse aux détails.
L’inclusion d’une place de parking en sous-sol ajoute une commodité supplémentaire, assurant un accès facile et sécurisé à votre résidence.

Les finitions de cet appartement sont de qualité exceptionnelle, mettant en valeur l’engagement envers l’excellence dans la construction. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.
Les deux salles de bains sont équipées de planchers chauffants, offrant un confort supplémentaire et une touche de luxe à chaque espace.
Sa grande terrasse offre parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l’Algarve.

La construction de cette copropriété a débuté en février 2023, témoignant de l’engagement envers un travail méticuleux et de qualité. L’achèvement est prévu pour janvier 2025, promettant aux futurs résidents une résidence exceptionnelle prête à accueillir une vie de luxe et de sérénité.

L’architecture moderne de la copropriété est une fusion de style contemporain et de fonctionnalité.
Cette construction luxueuse se démarque par sa polyvalence et son utilisation intelligente de l’espace. La luminosité naturelle abonde, créant une ambiance lumineuse et aérée dans chaque unité. Les grands balcons et terrasses présents dans la plupart des appartements du rez-de-chaussée offrent des espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de l’Algarve.

La copropriété se distingue également par sa haute efficacité énergétique, classée A. Cela garantit non seulement une empreinte écologique réduite mais aussi des économies significatives sur les coûts énergétiques pour les résidents, soulignant l’engagement envers la durabilité et l’innovation.

L’emplacement privilégié de la copropriété est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des plages de sable blanc de Quarteira, les résidents peuvent profiter de journées ensoleillées au bord de la mer. Les célèbres terrains de golf de Vila Sol et Vilamoura sont à proximité, offrant des opportunités de loisirs pour les amateurs de golf.

La promenade du front de mer, avec ses restaurants, bars et boutiques, crée une atmosphère animée et pittoresque pour des moments de détente et de divertissement. De plus, la proximité de l’aéroport international de Faro, à seulement 25 minutes en voiture, assure une accessibilité pratique pour les voyages internationaux.

En conclusion, cette copropriété fermée incarne l’élégance, le confort et le raffinement dans un cadre côtier idyllique. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette communauté exclusive en réservant dès maintenant votre place dans cette résidence exceptionnelle, où le luxe rencontre la tranquillité.

Caractéristiques:
.Climatisation
.Plancher chauffant
.Domotique
.Volets électriques
.Ascenseur
.Fibre optique
.Copropriété fermée
.Parking
.Panneaux solaires.

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