6 Biens pour avec Certificat Énergétique D, En construction, IAD PORTUGAL

APPARTEMENT À PROXIMITÉ DU FLEUVE DOURO ET À MINUTES DES PLAGES DE FOZ

Appartement neuf de 2 chambres, inséré dans un immeuble à contruire avec quatre étages et six appartements.
Il sera situé à côté du fleuve Douro, à quelques minutes des plages de Foz, avec les transports en commun à la porte et un accès facile à tous les types de services.
Avec l’application de matériaux de haute qualité et de solutions de construction à hautes performances thermiques et acoustiques, il en résultera un espace agréable et très confortable, avec une vue imprenable sur la rivière.

L’intérieur de la maison dispose d’une pièce d’environ 24m2 attenante à la cuisine en open space.
La cuisine sera entièrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante avec filtre à charbon actif, four, réfrigérateur congélateur).
Le salon et les deux chambres ont de la lumière naturelle, dont une suite, avec un placard inclus. Les deux chambres ont des armoires encastrées.
Au total, l’appartement dispose de deux salles de bain complètes.

Finitions :
- Revêtement de sol en céramique et revêtement de sol en vinyle avec une finition riga
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique
- Double vitrage avec verre extérieur avec couverture thermique et verre intérieur feuilleté acoustique
- chauffe-eau de 100 litres
- Installation de climatisation
- Porte avec serrure de sécurité
- Port de l’immeuble avec serrure à code électronique

Salon/Cuisine - 23.9m2
Chambre suite Chambre - 12.40m2
Salle de bain des suites - 4.90m2
Chambre 2 ¬- 9.50m2
Salle de bain 2 - 3.40m2
Hall - 3.70m2

Orientation solaire : Est/Sud (un front)
Contactez-nous pour plus de précisions.

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Qui nous sommes?
IAD est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière.
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Ce magnifique appartement de deux chambres entièrement rénové, situé dans le centre de Portimão, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de haute qualité. D’une superficie totale de 90 m², l’appartement se compose d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres et de deux salles de bains modernes.
L’immeuble dispose d’un ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est privilégié, avec un accès facile à un large éventail de services et de commodités, y compris les supermarchés, les écoles, les restaurants et les transports publics. Une nouvelle station de métro sera bientôt à 3 minutes à pied, ce qui rendra la vie encore plus agréable.
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Villa à restaurer, avec terrain de 7160m2 à Quelfes, Olhão.

Cette villa est située dans une zone tranquille, à proximité de la ville. Il a également près de la maison, le réseau routier où vous pouvez facilement attraper le bus qui traverse la ville. La même est composé par trois chambres à coucher, trois salles de bains, cuisine, salle de stockage, salle de séjour, et a également un grenier. À l’extérieur, nous pouvons également compter avec un garage, un patio, et une grande parcelle de terrain où vous pouvez planter des arbres fruitiers et / ou faire un jardin. Ce même terrain dispose de l’eau d’un forage.
Il y a deux entrées indépendantes, une par l’avant de la maison et une autre par l’arrière, étant donné qu’il s’agit d’une villa isolée qui a besoin d’être rénovée. Idéal pour une famille qui souhaite rénover une villa à son goût.

Venez visiter cette propriété avec un grand potentiel.
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Quarteira - Algarve - Portugal

Cet appartement entièrement rénové à Quarteira offre un cadre de vie luxueux. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence moderne, il dispose de deux chambres spacieuses avec rangements, de deux salles de bains tout confort et d’un grand séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée.

Les pièces de vie ouvrent sur deux terrasses généreuses qui apportent luminosité et espaces de détente exceptionnels. La première, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur l’environnement et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La seconde, fermée, bénéficie à l’intimité des chambres.

Le confort est garanti toute l’année grâce à la climatisation réversible et aux volets électriques dans toutes les pièces. L’appartement est situé à seulement 300 mètres de la plage, idéalement pour les amoureux de la mer.

La résidence, très bien entretenue, est équipée d’ascenseurs et l’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol, atout majeur dans ce quartier où les places sont rares.

En résumé, cet appartement haut de gamme aux prestations de standing, conjuguant vue dégagée, terrasses spacieuses et proximité de la plage, saura satisfaire les exigeants à la recherche d’une résidence secondaire à Quarteira.
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PORTUGAL - TAVIRA - CABANAS DE TAVIRA

Ce charmant appartement de 1 chambre + 2 avec terrasse, piscine et vue mer est situé dans le charmant village côtier de Cabanas de Tavira, au cœur de l’Algarve.
Il est orienté sud-ouest et se compose ainsi :

Un hall d’entrée souvre sur la salle à manger - salon très lumineux et sa cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, plaque électrique, lave-vaisselle.
La salle à manger s’ouvre sur la terrasse avec barbecue et vue sur la ria Formosa.

Il existe une place de parking en sous sol dans un garage fermé.

Vous avez également la possibilité de manger ou de profiter de bons moments entre amis ou en famille sur la terrasse avec barbecue qui bénéficie d’une magnifique vue mer.

Équipements

Cuisine entièrement équipée
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Store électrique sur la terrasse
Porte avec sécurité
Double vitrage
Armoires encastrées dans les chambres

Cette propriété est une excellente option pour vivre toute l’année ou pour investir.
L’emplacement de cet appartement en fait un bien rare car il est situé en plein centre, dans un endroit calme, à proximité de l’accès à la plage de Cabanas de Tavira, du golf de Benamor, de Tavira et de l’Espagne.
Vous pouvez tout faire à pied : les restaurants, les cafés, les banques, les magasins, la gare, sont à proximité, la mer également et vous avez accès à l’embarcadère pour l’île Cabanas.
Vous pourrez pratiquer diverses activités nautiques, aviron, canoë, canotage, wakeboard, kitesurf...

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite de cet appartement, nous avons trouvé la propriété de vos rêves !

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Je vous accompagnerai tout au long de la partie administrative jusqu’à la vente !
Nous partageons avec toutes les agences !
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FERME AVEC PISCINE À TORRES NOVAS

Fantastique ferme de luxe à vendre, avec des caractéristiques et des détails uniques, présentant une architecture, une construction et des finitions de qualité et de raffinement, utilisant des matériaux existants dans la région, tels que le bois, la pierre et les panneaux de carreaux peints à la main, visibles dans toute la maison et son extérieur . .

La propriété comprend un terrain de 2 084 hectares et une maison de 3 étages plus un grenier. L’extérieur est pavé de trottoir portugais, jardin avec arrosage automatique, arbres fruitiers, espace de loisirs avec piscine, annexes, terrasses, balcons, chenil, portail automatique, alarme, forage et puits.

- Rez-de-chaussée
Entrée principale avec un charmant porche, hall d’entrée et un grand salon spacieux avec salle à manger et salon avec cheminée, balcon donnant sur la piscine et zone avec deux salles de bains de soutien. Cuisine avec un bar pour la salle à manger, garde-manger et une autre grande pièce, appelée solarium, avec beaucoup de lumière solaire qui pénètre par un plafond de verre.

Le solarium dispose d’un espace barbecue, avec une cuisine avec un poêle à bois et un four, un grill et une longue table idéale pour socialiser. Son architecture et sa décoration sont soignées et encadrées dans un style traditionnel. Il dispose également d’un atelier et de nombreux espaces pouvant être utilisés à diverses fins.

A côté, il y a une salle de stockage pour le bois de chauffage, une salle de bain pour soutenir la piscine et au-dessus il y a une terrasse et un stockage pour stocker tout le matériel pour soutenir la piscine.

En revenant au hall d’entrée et en suivant le couloir à gauche, il nous amène à un autre hall qui distribue à l’espace privé des chambres, dont une suite avec baignoire d’hydromassage, salle de bain avec baignoire, bibliothèque et un grand et beau balcon.
Nous avons également accès aux escaliers en demi-cercle au 1er étage et au sous-sol, où il est également possible, si nécessaire, d’installer un ascenseur.

A l’arrière de la maison, avec accès depuis la cuisine, le solarium, le jardin ou le portail d’entrée arrière, on trouve un beau patio avec cabanon et buanderie.

- 1° étage
Nous avons trouvé un hall, 3 chambres dont une en suite et une salle de bain avec baignoire.

- sous-sol
Garage, cuisine typique avec cheminée à l’ancienne, cellier, salle d’eau et atelier.

Il a plusieurs emplacements et zones spécifiques, certains avec des panneaux de carreaux peints à la main, faisant allusion à divers thèmes et paysages, mettant en valeur le détail, le charme, le raffinement, le confort, la sécurité et le luxe.

Son emplacement est excellent, à 5 minutes du centre de Torres Novas, au centre du Portugal, une vue magnifique et dégagée sur la beauté naturelle des Serras de Aire et Candeeiros, à côté des entrées des autoroutes et à 1 heure de l’aéroport. de Lisbonne.

Propriété polyvalente pour le logement ou pour l’investissement à diverses fins, telles que l’hébergement/la location, la ferme pour les événements, la maison pour les personnes âgées, les terres pour l’agriculture/la culture, entre autres.

Il y a beaucoup plus à décrire, mais rien de mieux que de découvrir cette belle ferme de rêve, où vous aurez certainement envie de vivre ou d’investir !
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