5 Biens pour avec Cheminée/Récupérateur de chaleur, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Moradia geminada T4 em estado avançado de construção Inserida num lote de terreno com 250m2 e uma área bruta de150 m2

Composta de hall de entrada, cozinha (14m2) totalmente equipada; sala de 36m2 com lareira e recuperador de calor; quarto/escritório de 9m2 e instalação sanitária social com base - duche e janela. Alpendre, logradouro de 12m2 com churrasqueira e lava-louça; pérgula com estacionamento com 21m2.

Piso 1: hall dos quartos com mezanino de 8m2; dois quartos com roupeiros e acesso a terraço (19 m2) comum; suite com closet de 4m2 e varanda com 3m2; duas instalações sanitárias com base-duches e janelas.

Pré instalação de ar condicionado, aspiração central, janelas em PVC oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, alarme, vídeo - porteiro e painéis solares de 300 litros com resistência.

Fácil acesso à A2 e A33. a transportes públicos, Fertagus (estações do Fogueteiro ou Coina) e TST.
Perto das praias de Sesimbra, Costa Caparica e Serra da Arrábida.
Zonas comerciais: Rio Sul Shopping, Pão de Açucar/Auchan, Retail Park, Mini-Preço, Intermarché.
Escolas Básica dos Redondos e Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades.
Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos!

Excellente maison de ville de 3+1 chambres située dans le centre de Charneca da Caparica, avec une surface de construction totale de 291m2 et quatre étages.
Emplacement privilégié, à seulement 3 km de la plage, à 500 m de l’accès à l’A33, à 800 m du centre de santé, à 3,5 km de l’accès à l’IC20, à 6 km de l’accès à l’A2 et à 8 km du pont du 25 avril.

Villa de 4 étages répartie comme suit :

Étage-1
- Garage pour 3 voitures avec 49.55m2
- Buanderie et espace de rangement avec 6,90m2
- Cour arrière de 50m2 avec barbecue

Étage 0
- Grand hall d’entrée avec 9,80m2
- Cuisine entièrement équipée de 12,90m2 avec coin repas et accès à un balcon de 6m2
- Salon de 31m2 avec cheminée, mur enduit et accès à deux balcons (6.90m2 et 6m2)
- Salle de bain de service de 2m2
- Cour arrière de 60m2

Étage 1
- Hall de circulation avec armoire intégrée
- Suite de 18,35m2, armoire intégrée, salle de bain complète de 4,25m2 avec bac à douche et accès à un balcon de 4,80m2
- Chambre de 11,70m2 avec armoire intégrée et balcon de 7,80m2
- Chambre avec armoire intégrée
- Salle de bain complète avec baignoire

Étage 2
- Suite parentale de 30.10m2
-Placard
- Salle de bain complète avec base de douche et superficie de 2,80 m2
- Terrasse de 19m2

Peinture extérieure de la maison et toiture imperméabilisée réalisée en 2022

Équipement
--10 Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’énergie (total 5 kWh) et Batteries pour le stockage de l’énergie produite
-- Panneaux et batteries Livoltek
-- Système installé en février 2024
- Climatisation Daikin dans le salon et dans toutes les chambres, y compris la suite parentale
- Aspirateur central
- Son ambiant dans chaque pièce
- Cadres en aluminium avec double vitrage aux étages 0 et 2
- Doubles châssis en aluminium, tous deux avec double vitrage, au 1er étage
- Stores électriques et thermiques
-Alarme
- Porte blindée de marque Dierre
- Portails extérieurs et de garage électriques
-Fourneau
-Gaz naturel
- Faux plafonds avec éclairage LED aux étages 0 et 2
-Griller
- Pré-installation de panneaux solaires d’ECS - Eau chaude sanitaire

Espace extérieur généreux où vous pourrez aménager votre piscine.

Maison en excellent état et dans un emplacement privilégié dans le centre de Charneca de Caparica
Proche de la plage et des principaux accès routiers
Plusieurs établissements d’enseignement tels que EB Maria Emília, EB Mário Casimiro et EB Carlos Gargaté (ce dernier jusqu’à la 12e année) et plusieurs collèges (Colégio do Vale, Campo Flores et Guadalupe)
Piscine municipale Charneca da Caparica
Parc d’aventure Charneca de Caparica
Clubs sportifs avec différents sports
Gymnases
Zone commerciale : Continente, Pingo Doce, Mini Preço et Marché municipal
Commerces de proximité avec plusieurs restaurants et pâtisseries
Centre de santé Charneca da Caparica et pharmacies
Banques, CTT et conseil paroissial

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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Maison individuelle T4. Prévisions finales : septembre 2024. La piscine est située sur un terrain de 310 m2.

Étage 00
Comprenant un hall d’entrée mesurant 4,34m2 ; Cuisine de 14,24 m2 entièrement équipée avec micro-ondes, four encastré, hotte aspirante, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur combiné (marque Teka). Pièce de 33 m2 avec cheminée et poêle ; chambre/bureau et salle de bain avec socle - douche et fenêtre. Accès et vue sur l’aire de jeux et le jardin. Garage de 18,26 m2 et piscine de 18 m2.

Étage 01
Hall de chambres de 4,16 m2 ; deux chambres, toutes deux avec placards et balcons ; suite avec balcon, armoire et salle de bain avec receveur de douche et fenêtre ; Salle de bain d’invités avec base de douche et fenêtre.

Climatisation, aspiration centralisée, alarme, volets électriques et thermiques, vidéophone, panneaux solaires à thermosiphon pour chauffer l’eau sanitaire. Fourniture de prise pour recharger les véhicules électriques, murs extérieurs en Capoto, barbecue, faux plafonds en plaques de plâtre et fenêtres battantes en PVC avec double vitrage.

Situé dans un domaine préservé, vous pourrez profiter de toutes les commodités du progrès et de la nature dans son intégralité. Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et golfique du Grand Lisbonne.
Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un microclimat tempéré.


Les informations fournies ne nécessitent aucune confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes.

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*** Moradia geminada T4, em projecto e com início de construção para JUNHO de 2022. Inserida num lote de terreno com 250 m2 e uma área bruta de150 m2 ***

Composta de hall de entrada, cozinha ( 14 m2 ) totalmente equipada; sala de 36 m2 com lareira e recuperador de calor; quarto / escritório de 9 m2 e instalação sanitária social com base - duche e janela. Alpendre / logradouro de12 m2 com churrasqueira e lava - louça; pérgula / estacionamento com 21 m2.

Piso 01: hall dos quartos com mezanino de 8 m2; dois quartos com roupeiros e acesso a terraço ( 19 m2 ) comum; suite com closet de 4 m2 e varanda com 3 m2; duas instalações sanitárias com base -duches e janelas.

Pré instalação de ar condicionado, aspiração central, janelas em PVC oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, alarme, vídeo - porteiro e painéis solares de 300 litros com resistência.

Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, Fertagus ( estações do Fogueteiro / Coina ) e TST. A2 e A33. Perto das praias de Sesimbra, Costa Caparica e Serra da Arrábida. Zonas comerciais ( Rio Sul Shopping, Pão de Açucar / Auchan, Retail Park, Mini - Preço, etc.. ). Escolas ( básica dos Redondos e Agrupamento Vertical de Escolas de Pinhal de Frades ). Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark.


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Appartement de 3 chambres, Fogueteiro à Seixal.

Excellent appartement de 3 chambres avec 103m2, à côté des accès A2, A33, gare de Fertagus do Fogueteiro

Deux chambres avec placards, une sans placards, grand salon avec cheminée, excellent hall d’entrée et deux salles de bains

et grande cuisine avec garde-manger.

Excellente zone et distribution des zones, avec beaucoup de lumière, vues fantastiques sur la zone verte de la baie de Seixal.

Situé au dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, cet incroyable appartement de 3 chambres d’environ 103, m2 de surface totale,

Très bien entretenu et avec des rénovations dans les salles de bains.

Distribution:
En entrant, vous trouverez un grand hall d’entrée avec accès à toutes les pièces (salon, cuisine, chambres avec balcon, salles de bains et garde-manger).
Le salon de 23 m2 est très lumineux et donne accès à un grand balcon fermé.

La grande cuisine équipée d’un chauffe-eau, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante, d’un garde-manger et d’un accès.

Divisions et domaines :
- Salle : 10,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Salle de bain : 3.00 m2
- Salle de bain 4,50 m2
- Hall de la chambre : 6.00m2
- Chambre : 14m2
- Chambre : 13m2
- Chambre : 12m2
- Salle de bain générale : 5,93 m2
- Cuisine : 14.00m2
- Garde-manger : 1,30m2

Deux des chambres avec placards
Interphone vidéo
Gaz par canalisation
Installation TV intégrée dans chaque chambre
1 balcon

Total des zones :
- Appartement 103.93
- 2 ascenseurs
- Bâtiment : 7 étages de logements

Année de construction : 1997

Situé à Quinta dos Lírios, à côté de l’accès A2, nationale N10. à Seixal Bay, à proximité de tous les commerces, écoles et services locaux.
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel sur l’A2, l’A33 et l’EN10, bénéficiant de tous les services disponibles dans ses environs (transports en commun, écoles, commerces, pharmacies, banques, salles de sport, parc polyvalent).

À 5 minutes du shopping Rio Sul, de la gare de Fertagus et de Barcos, à 15 minutes des plus belles plages de la Costa de Caparica, à 15 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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