4 Boutiques avec Certificat Énergétique C, plus récent, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

LA PROPRIÉTÉ EST OCCUPÉE. Revenus mensuels de 1.200 €.

Au 00ème étage, nous trouvons une entrée avec double vitrage, qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.

Hall d’entrée de 4,5 m2. Chambre de 8,4 m2 dans l’entrée
Cuisine avec espace commun de 15,7 m2. Garde-manger avec armoire de cuisine équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’une plaque vitrocéramique, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.
Hauteur sous plafond sur tout l’espace de 3 mètres. Escalier d’accès à l’étage inférieur.

À l’étage -1, nous trouvons un hall avec un couloir de 6,5 m2
2 chambres de 10 m2 et une autre de 12,5 m2 et une avec cellier ou stockage de 1,3 m2
Deux salles de bains, toutes deux avec douche.

Parking extérieur, plancher flottant et double vitrage.
Dans la zone centrale, résidentielle et commerciale de Laranjeiro. Accès facile aux transports en commun par route-rail, FERTAGUS, Transtejo et MTS (Metro - Transportes do Sul). A2, A33, variante de N10 et N10. Services, commerce de proximité et supermarchés. Écoles (EB / JI nº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes et EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Idéal pour centre d’études ou académie.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts.

Revenu mensuel de 1 200 €. Propriété vendue avec locataires.

- Acte à signer conformément à l’article 19, décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier ( SIMPLEX ) -

REMARQUE : Certaines photos font déjà référence au remodelage.


Magasin avec terrasse. Superficie brute de 204,48m2

Propriété de quatre chambres, toutes équipées d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre avec volets ; Deux WC communs avec WC et lavabo. Espace commun avec garde-manger ; Armoire de cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’un système d’évacuation.

Boutique composée de :
Local commercial d’une surface brute de 204,5m2. Quatre devantures (5,90 m2 + 2,90 m2 + 6,20 m2 + 6 m2) qui permettent une excellente luminosité dans tout l’espace. Grande division divisée en salle d’entrée et arrière-salle. Accès par escalier à une terrasse à l’arrière de 80m2. Deux toilettes avec et sans fenêtre. Hauteur sous plafond de 3,3 m2 sur toute la surface du magasin.

À proximité du guichet unique de Barreiro et du centre hospitalier de Barreiro. Zone avec un accès facile aux restaurants, aux services, aux pompiers volontaires de Barreiro, aux finances, aux banques, au magasin CTT, aux grandes zones commerciales : Forum Barreiro et Aldi et au commerce local. Transports en commun : terminal fluvial et gare CP à Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, École secondaire Santo André et EB 2ème/3ème cycle de Quinta da Lomba. Parc de la ville de Barreiro et skatepark. Facilité d’accès à l’IC21, à l’A33 et à la N10.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.

**** PROPRIÉTÉ BANCAIRE ****

*** Fraction composée de:

- Espace commercial d’une superficie de 112 m2. Magasin précédemment utilisé comme établissement de restauration, composé d’une façade avec 2 devantures. Intérieur composé d’openspace, espace de stockage et deux sanitaires.

Dans les environs du Barreiro One-Stop Shop. Près du centre hospitalier Barreiro / Montijo. Zone avec un accès facile aux restaurants, services, finances, banques, grandes zones (Barreiro Forum / ALDI) et le commerce local. Transport (terminal fluvial et station CP de Barreiro). EB 1 / JI nrº 5 do Barreiro. Parc de la ville de Barreiro et jardin Français. Facilité d’accès à ic20 et A33.


- Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou faites déjà une demande de votre visite via nos contacts!

*** Idéal pour les CENTRES D’ÉTUDE ET D’EXPLICATION ***


- Magasin commercial

- Ce magasin au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, 2 pièces et un WC.

- Il a une vitrine et une vitrine qui permet l’entrée de la lumière naturelle situé dans un secteur très commercial.

- Aire de stationnement facile.

Dans ses environs, il est desservi par le commerce (marché municipal de Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom Dia et Rio Sul Shopping), les transports (seixal river/gare routière, les gares FERTAGUS do Fogueteiro et Foros de Amora) et l’accès à la N10, A2, A33. Prestations : RÉP. Finances, Poste CTT/Pivas, Centres de Santé, Institutions Financières, Pharmacies, Restaurants et Centre de Formation. Écoles (base 1er cycle de Paivas, base 1 / JI Infanto d. Augusto, base 2 + 3 de Cruz Pau. Zones de loisirs : Baía do Seixal et Amora, Parc Urbain de Paivas, Parque das Galeguinhas et Piscines Municipales d’Amora.


- Les informations fournies ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.