104 Biens pour pres École, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Terrain approuvé pour la construction d’un bâtiment, Alverca do Ribatejo

Venez découvrir un lieu à l’emplacement privilégié, situé à seulement quelques minutes du centre de Lisbonne.
Terrain pour la construction d’un bâtiment, avec un projet approuvé, proche de Lisbonne, à 20 minutes de l’aéroport, accès facile à l’A1 et vue dégagée.

Appartements avec typologies T2, T3 et T4 avec parking.

Investissez dans un projet d’avenir, où la proximité de Lisbonne et du futur aéroport, offre la garantie d’un bon investissement avec une rentabilité garantie.

Terrain de 330m2 à Alverca do Ribatejo.

Surface du terrain avec 330m2

Surface d’implantation de 330m2

Surface de construction de logements de 2 244 m2

Nombre d’étages (6 étages plus 3 sous-sols)

Nombre de places de parking : 18

12 Incendies

6 Appartements T3

5 Appartements T4

1 Appartement 2 chambres

Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Maison de ville de 4 chambres en début de construction, avec le 4ème trimestre de 2024 comme date prévue pour son achèvement. Inséré dans un terrain de 565 m2 et ayant 152,63 m2 comme surface brute de construction.

- Composé de l’ÉTAGE 01 : hall d’entrée / circulation de ( 5,12 m2 ) avec placard ; salon / salle à manger ( 25,92 m2 ) avec cheminée / cheminée ; cuisine entièrement équipée ( 14,25 m2 ) ; chambre / bureau de 10,24 m2 ; toilettes sociales avec douche et fenêtre ; Patio de 53,45 m2 avec barbecue.

ÉTAGE 02 : hall de ( 6,72 m2 ) chambres / circulation ; deux chambres (11,52 m2 et 14,81 m2), toutes deux avec placards ; Suite ( 15,90 m2 ) avec placards ; Deux toilettes avec deux douches et une avec une fenêtre.

Excellentes zones, finitions de qualité. Architecture moderne, avec pré-installation de la climatisation, aspirateur central, alarme, interphone vidéo, double vitrage avec fenêtres battantes, porte blindée, volets thermiques / électriques, portails automatiques et panneaux solaires.

Bon accès, parking et rues dans les environs. Desservi par les commerces (Rio Sul Shopping / AUCHAN, Modelo, RETAIL PARK à Coina) les transports (station FERTAGUS à Fogueteiro, TST, accès à l’A2, A33, N10, N378 (route Sesimbra) et terminal fluvial Seixal). Services ( Centre de solidarité de Pinhal de Frades ) Unité de santé familiale de Pinhal de Frades, Unité de santé familiale FF-MAIS de Fernão Ferro, pharmacies, installations sportives et écoles ( Groupement vertical des écoles de Pinhal de Frades et Colégio Atlântico ).
Dans la zone centrale de Fernão Ferro et dans le logement franc / expansion commerciale. Parking extérieur.

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Maison jumelée de 3 chambres d’architecture contemporaine et située sur un terrain de 200m2 et une cour arrière de 140m2.

En cours de construction et date d’achèvement prévue pour le quatrième trimestre de 2025.

Étage 0 : Hall d’entrée de 5,30m2 ; Salon de 25m2 en open-space avec la cuisine (13m2) qui sera équipée de meubles thermostratifiés Blanc Brillant, tiroirs avec système de fermeture douce. Appareils électroménagers (marque Teka ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Pierre en quartz compact.
Salle de Bains.

Étage 1 : Hall des chambres avec 2,50m2 ; Suite de 15,90m2 avec armoire, salle de bain de 5,55m2 et balcon de 2,00m2 ; Deux chambres de 11,20m2 et 10,61m2, l’une avec placard et l’autre avec accès à un balcon de 2,85m2.
Salle de bain sociale avec 3,95m2.

Équipement et matériaux :
Porte blindée ; Système d’isolation thermique extérieur (capot) ; Escalier en métal à l’intérieur avec marches compactes en quartz et gardes en verre ; Faux plafonds avec LED ; Planchers flottants ; Cadres de fenêtres en PVC Kommerling avec double vitrage ; Portail avec interphone vidéo et grand portail avec mécanisme automatique ; Vaisselle suspendue et robinets Roca ; Pré-installation de l’alarme ; Panneau solaire 300 litres Système de thermosiphon (ECS - Eau chaude sanitaire) ; Aspirateur central avec machine et kit de nettoyage ; Pré-installation de la climatisation ; Sols extérieurs en pavés ; BBQ et lave-vaisselle.

Bon accès, parking et rues aux alentours.
Desservi par des magasins (Mercadona ; Intermarché ; RioSul Shopping ; Retail Park à Coina). Marché municipal de Fernão Ferro.
Gare de Fertagus do Fogueteiro, terminal de la rivière Seixal et bus Carris Metropolitana.
Accès rapide à l’A2, A33, N10 et N378 (route de Sesimbra).
Lagoas Park et Fernão Ferro Skatepark.
Regroupement vertical d’écoles à Pinhal de Frades et Colégio Atlântico.
Installations sportives.
Unité de Santé Familiale de Pinhal de Frades, Unité de Santé Familiale FF-Mais de Fernão Ferro, Centre de Solidarité de Pinhal de Frades et pharmacies.

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Villa individuelle de plain-pied de 3 chambres avec piscine, dans un endroit calme et proche de toutes sortes de services.

Au début de la construction, inséré dans un terrain de 315 m2 avec fin des travaux prévu pour fin 2024.

Fonctionnalités:
Hall de 5m2
Cuisine et salon en Open Space avec 44.01m2
Suite 13,30m2 et salle de bain avec 3,77m2
Chambre 1 avec 11.80m2
Chambre 2 avec 11.72m2
WC social de 5,07 m2
Stockage avec 13m2
Stockage avec 11,10m2
Patio d’environ 50m2

Équipement:
-Piscine
-Blanchisserie
-Griller

Maison située à côté de la pinède de Conde da Cunha, insérée dans un quartier calme et consolidé et entourée par la nature. Proche de l’A33 et de l’A2, avec des écoles et des équipements à proximité, à 5 minutes de la gare de Fertagus (Foros de Amora) et à 7 km de la plage de Fonte da Telha.

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- En bande T4+1 prêt à vivre et inséré dans un terrain de 164 m2. Architecture moderne et finitions de qualité.

Composé par :
Sous-sol:

Circulation de 5,20 m2;
Chambre de 17 m2 avec hall d’entrée:
Installation sanitaire de 5 m2;
Stockage de 12 m2;
Hall de 37 m2 et parking (45 m2) couvert pour deux voitures.

R / C:

Hall d’entrée/circulation de 8 m2 avec placard;
Cuisine de 11 m2 entièrement équipée en espace ouvert avec salon;
Chambre de 42 m2 avec accès à la terrasse / porche de 30 m2;
Installation sanitaire de 3 m2;

1er étage :

Hall des chambres de 4 m2;
Chambre de 13,5 m2 avec placard et accès au balcon de 10,50 m2;
Chambre de 12 m2 avec placard et balcon de 10,50 m2;
Suite de 20 m2 avec placard, installation sanitaire de 3,60 m2 et balcon de 6 m2;
Installation sanitaire sociale de 4 m2.

Air conditionné au RC / 1er étage et pré-installation au sous-sol, aspirateur central, panneaux solaires, appareils électroménagers (four, plaque à induction, hotte aspirante, ondes micro, lave-linge et lave-vaisselle, combinés). Cadres en PVC oscilo jambage avec coupe thermique, volets électriques, double vitrage, éclairage LED, porte blindée, portails automatiques et interphone vidéo sur les trois étages.

- Accès facile aux transports publics - train (train / FERTAGUS) et à Lisbonne via l’autoroute - routes A33, IC20 et A2. Près des plages de la ligne Costa da Caparica et du centre commercial Almada Forum. Commerce, services, écoles et la Faculté FCT (agence publique nationale de soutien à la recherche en science, technologie et innovation).

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Exemple : LOCATION ANNUEL DE RENDEMENT : 1 200 € mois X 12 mois = 14 400 €
Taux de rentabilité brute = 4,3 % par an.

Appartement de 4 chambres à l’étage intermédiaire, dans un immeuble de huit étages, deux ascenseurs et une entrée avec rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite.
Salle de stockage de 12 m2. Rénovation partielle et située dans un emplacement privilégié et central de la ville de Lisbonne.

La propriété a beaucoup de lumière naturelle avec deux fronts solaires.

Propriété composée de:
- Hall d’entrée avec 8m2, cellier de 1,5m2 et une armoire
- Hall de chambre avec 6.5m2
- Cuisine de 10m2 avec fenêtre à l’arrière. Meubles en formica, petit balcon de 1,7m2 avec fenêtre, garde-manger de soutien et équipé d’un chauffe-eau de 100 litres. Sol en mosaïque
- Salon avec 17 m2 et fenêtre à l’avant de l’appartement
- Deux chambres à l’arrière, toutes deux avec fenêtres et une avec placard
- Deux chambres à l’avant, toutes deux avec accès à un balcon de 4,8m2, et une avec une armoire.
- Salle de bain sociale de 2,45 et salle de bain sociale de 4,5 m2 avec baignoire. Salon, chambres et halls avec sols en liège.

Situé dans un quartier typique de la ville et dans une zone où l’on peut trouver tout un ensemble de services, y compris des écoles (EB1 et Jardin d’enfants d’Armador, École 2,3 de Marvila, Institut supérieur d’ingénierie, groupe d’écoles d’Olaias).
Transport (stations de métro Bela Vista et Olaias à +/- 500 mètres) lignes de bus CARRIS, services, banques, magasin citoyen, pharmacies, magasins locaux et grands ( Pingo Doce Bela Vista Hiper, C: Comercial Bela Vista. Parc Bela Vista. Skatepark Marvila et zone sportive d’Olaias.

Immeuble construit sur des droits de surface.

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Villa individuelle de 4 chambres à Vale Fetal / Charneca de Caparica avec une piscine de 18 m2.
En phase de construction, avec le 1er trimestre 2025 comme date prévue pour son achèvement. Inséré dans une parcelle de terrain de 320 m2 et 192 m2 comme surface brute de construction.

Fonctionnalités:

Étage 00
Cuisine avec îlot et entièrement équipée. En open space avec le salon totalisant 50 m2
Chambre/bureau de 11 m2 avec placard
Installation sanitaire ( 3,10 m2 ) avec receveur de douche
Garage de 23,75 m2

Étage 01
Hall d’entrée / couloir de 7,80 m2
Chambre de 12 m2 avec placard
Suite de 16 m2 avec placard de 4,5 m2. Balcon commun de 12,20 m2 à la fois à l’arrière
Installation sanitaire de 3,70 m2 avec fenêtre
Chambre de 12 m2 avec placard et balcon de 7,70 m2
WC social de 5,10 m2 avec receveur de douche rectangulaire et avec fenêtre.

Double vitrage et équipé d’un aspirateur central dans toutes les pièces, pré-installation de la climatisation, système d’alarme, volets roulants électriques, portails automatiques, volets roulants électriques, automatiques et centralisés. Cadres en PVC avec butées oscillantes avec coupe thermique. Faux plafonds en plaques de plâtre. Éclairage LED. Plancher flottant dans toutes les pièces (sauf cuisine et sanitaires avec revêtement de sol en céramique).

Inséré dans un quartier résidentiel, dans un endroit calme, à proximité des écoles, des hypermarchés, des écoles primaires et des jardins d’enfants, des transports, des plages de la Costa de Caparica, accès rapide au pont du 25 avril et aux autoroutes A33 et A2.

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Moradia nova T4 em zona tranquila perto da praia e campo, em urbanização nova. Excelente imóvel localizado em Vale Milhaços, área total de construção de 226 m2.

Moradia Isolada T4 com mezzanine, acabamentos de luxo e de primeira qualidade, apontamentos modernos e sofisticados.

Com áreas generosas este imóvel apresenta excelente exposição solar e um espaço exterior para poder usufruir de momentos em família ou em convívio com amigos.

Imóvel com data prevista de fim de construção para 1º trimestre de 2024.

Composta por:

Piso 0
Sala Cozinha open space com uma área de 38,01 m2
Área de circulação com 5,94 m2 e escadas de acesso ao piso superior e piso inferior
Quarto/Escritório de 12,24 m2
Casa de banho com 4,24 m2

Piso 1
Área de circulação com 7,98 m2
Suíte com 23,08 m2 e closet , casa de banho privativa com 3,79 m2 e varanda com 3.95 m2
Quarto com 13.84 m2, roupeiro
Quarto com 13,32, roupeiro e varanda com 6,20 m2
Casa de banho apoio quartos de 6,20 m2 com base de duche e janela

Exterior
Logradouro
Estacionamento externo e garagem com 24,60 m2;
Espaço para Jardim e relvado
Alpendre
Piscina 5m x 3m

Localizada em Vale Milhaços em zona predominantemente habitacional e de moradias.
Bons acessos, estacionamento e arruamentos na envolvência.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia geminada T4 em estado avançado de construção Inserida num lote de terreno com 250m2 e uma área bruta de150 m2

Composta de hall de entrada, cozinha (14m2) totalmente equipada; sala de 36m2 com lareira e recuperador de calor; quarto/escritório de 9m2 e instalação sanitária social com base - duche e janela. Alpendre, logradouro de 12m2 com churrasqueira e lava-louça; pérgula com estacionamento com 21m2.

Piso 1: hall dos quartos com mezanino de 8m2; dois quartos com roupeiros e acesso a terraço (19 m2) comum; suite com closet de 4m2 e varanda com 3m2; duas instalações sanitárias com base-duches e janelas.

Pré instalação de ar condicionado, aspiração central, janelas em PVC oscilo batentes, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, alarme, vídeo - porteiro e painéis solares de 300 litros com resistência.

Fácil acesso à A2 e A33. a transportes públicos, Fertagus (estações do Fogueteiro ou Coina) e TST.
Perto das praias de Sesimbra, Costa Caparica e Serra da Arrábida.
Zonas comerciais: Rio Sul Shopping, Pão de Açucar/Auchan, Retail Park, Mini-Preço, Intermarché.
Escolas Básica dos Redondos e Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades.
Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark.


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Cette maison jumelée de 3 chambres avec des finitions de luxe et de qualité supérieure avec des notes modernes et sophistiquées.

Excellente propriété située à Fernão Ferro a une surface de construction totale de près de 152 m2, des surfaces très généreuses, une excellente exposition au soleil et un espace extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Étage 0
Salon et cuisine de 41.50m2
Salle de bain de 2,85 m2
Chambre avec 12,75m2
Porche avec 5,46m2 et 6,3m2

Étage 1
Hall de circulation de 4,14 m2
Suite 1 de 23,40 m2 et salle de bain de 5,80 m2
Suite 2 avec 17,21m2 et salle de bain avec 3,80m2
Balcons de 6,70m2 et 4,40m2

Extérieur
Espace extérieur de 56m2
Piscine

Fonctionnalités:
Installation de la climatisation dans les chambres, le salon et la cuisine
Cadres en PVC Oscillato stop, blanc à l’intérieur et gris à l’extérieur
Stores électriques centralisés individuels
Aspirateur central
Interphone vidéo à l’étage 0
Portails automatiques
Garage ouvert
Éclairage sur les murs autour de la maison
Panneaux solaires
Pré-installation de prise pour voitures électriques ;
Cuisine : plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur ; Four et micro-ondes, tous les équipements de marque Electrolux.
Au niveau 0, nous avons un sol StopAqua et au premier étage un sol flottant gris ;

Situé à Fernão Ferro. Zone principalement résidentielle et résidentielle.
Bon accès, parking et rues aux alentours.

Accès facile aux transports en commun, Fertagus (stations Fogueteiro et Coina) et TST/Carris Metropolitana.
Accès à l’A2, A33 et N10.
Proche des plages de Sesimbra, Fonte da Telha, Costa Caparica et Serra da Arrábida.
Zones commerciales : Rio Sul Shopping, Pão de Açúcar/Auchan, Retail Park, Mini-Price.
Écoles : Básica dos Redondos et Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades ) et Colégio Atlântico.
Parc urbain et skatepark de Fernão Ferro.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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- Villa de 4 chambres avec piscine de 18 m2. Dans la phase de démarrage de la construction, avec le 4e trimestre 2024 comme date prévue pour son achèvement. Inséré dans une parcelle de terrain de 262 m2 et ayant 198 m2 comme surface brute de construction.

ÉTAGE 00 - hall ( 7,15 m2 ) d’entrée / circulation avec une armoire ; chambre/bureau de 14,30 m2 ; Grand salon/salle à manger de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge) de la marque Teka. Armoires en thermolaminé (dans le ton à définir par le client) et comptoirs en quartz. Accès direct au patio (espace de jeux) à la piscine, au jardin et au barbecue. Installation sanitaire avec douche et fenêtre. Garage de 19 m2.

ÉTAGE 01 - hall de circulation / chambres avec 6,84 m2 et armoire ; deux suites à l’arrière ayant les deux armoires et un balcon (7,5 m2) commun ; une suite parentale avec dressing et balcon de 3,80 m2 ; Trois toilettes, toutes avec douches de base et deux avec fenêtres.

Equipé d’un aspirateur central dans toutes les pièces, pré-installation de la climatisation, système d’alarme, portails automatiques, volets électriques, automatiques et centralisés. Cadres en PVC avec butées oscillantes avec coupe thermique. Faux plafonds en plaques de plâtre. Éclairage LED. Plancher flottant dans toutes les pièces (à l’exception de la cuisine et des toilettes qui sont recouvertes d’un sol en céramique). Panneaux solaires de 300 litres. À ce stade, il est possible d’apporter des modifications dans les limites des montants budgétés.

Environnement avec toutes les commodités du commerce, des services, des écoles (base 2 + 3 de Cruz Pau, base de Foros de Amora) Fanqueiro Park, Clube Desportivo e Recreativo Águias Unidas. À 15 / 20 minutes des plages de Costa da Caparica. À 5 minutes de la gare de Fertagus / Foros de Amora. À 5 minutes de Herdade da Aroeira et du terrain de golf d’Aroeira. Excellente accessibilité aux autoroutes N10, A2, A33 et IC20.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE

Appartement de 3 chambres avec parking. Exposition au soleil tout au long de la journée.

Composé d’un hall d’entrée (10,6m2) et d’une circulation avec double armoire ; Séjour/kitchenette de 58,7m2. Cuisine avec îlot et entièrement équipée avec des appareils Siemens. Accès à un balcon de 17,2m2 ; Hall de circulation / chambres de 4,3m2 avec placard ; chambres de 13m2 et 13,1m2, toutes deux avec placards et accès à une terrasse de 15,5m2 ; deux installations sanitaires, toutes deux avec une base - douches ; Suite parentale de 20,1m2 avec deux placards ; Installation sanitaire de 4,7m2 avec socle - douche rectangulaire.

Débarras et parking pour une voiture. Pré-installation de prise pour véhicules électriques dans le parking par fraction. Immeuble avec deux ascenseurs.

Pré-installation de la climatisation, portes décoratives d’accès au salon avec verre gris + cadres noirs, double vitrage. Plancher flottant AC5, plafonds avec éclairage LED, parking vélo (parking à vélos), murs thermiques, confort acoustique et vaisselle suspendue.

Accès facile à l’A2, N10 et IC20 pour faire des correspondances vers Lisbonne. Dans les environs de l’Almada Forum. Grande variété de commerces et de services. À quelques minutes des écoles publiques de Feijó et de l’un des meilleurs collèges (Campo de Flores). Bien desservi par les transports en commun (MST, Transtejo et Fertagus). À quelques minutes des meilleures plages de la rive sud.

REMARQUE : certaines photos sont descriptives de la construction.


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Este apartamento T3 novo, pronto a estrear, inserido num oitavo andar com elevador, boas áreas e construção de qualidade e conforto.

Luz natural e boa exposição solar.

Imóvel constituído por:
Sala e cozinha em openspace com 31,5m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Candy e varanda com 7m2
Hall dos quartos 5,70m2
Casa de banho social com 5,35m2
Suíte com 10,55m2 e casa de banho com 2,20m2
Quarto 1 com 13m2
Quarto 2 com 9,20m2, ambos com acesso a varanda
Varandas com 7m2 e 5,75m2
Arrecadação com 5,40m2
Parqueamento

Tetos falsos com iluminação LED embutida. Pré-instalação de Ar condicionado. Vidros duplos com janelas em PVC oscilo-batentes . Estores elétricos em alumínio. Pavimentos flutuantes e revestimentos cerâmicos na cozinha e instalação sanitária. Roupeiros lacados a branco. Porta blindada. Bomba de calor e gás na placa.

Localizado em zona tranquila e em expansão. Excelentes acessibilidades, perto da estação de comboios da FERTAGUS. Na envolvência temos o Parque Urbano da Quinta Marialva e das piscinas municipais.

Perto do comércio local (mercado municipal) e superfícies comercias (Lidl, Mini-Preço e Pingo Doce). Centro de saúde e escolas. Praias, fácil acesso à Ponte 25 de Abril e autoestradas A2, A33 e N10. A 5 minutos da estação de Corroios da Fertagus.

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T3 +1 jumelé avec piscine (16,64 m2) et un garage de 29,58 m2. Inséré dans la parcelle de terrain ( TIROIR ) avec 276,12 m2. Au début de la construction étant la date finale prévue entre le 3ème / 4ème TRI de 2023.

Composé à l’étage 00: hall d’entrée (9,23 m2) avec une armoire; cuisine de 12,50 m2 avec îlot et tout (BOSCH ou équivalent) équipé; zone (5,51 m2) buanderie/machines; salon / salle à manger en OPEN SPACE et donnant sur la piscine / aire de jeux; chambre / bureau; Installation sanitaire sociale avec fenêtre.

Etage 01: Hall des chambres / circulation avec 6,97 m2 et mezzanine; deux chambres étant à la fois pour Tardoz, avec placards et balcons de 1,50 m2 et 7 m2; suite avec placard de 6,85 m2 et accès à un balcon de 9,70 m2; Deux sanitaires avec fenêtres.

Climatisation, aspirateur central, panneaux solaires pour eau chaude, interphone vidéo, arrêt oscilo à cadre pvc, double vitrage, stores électriques et porte blindée.

Près des plages, des services, des écoles, des banques, des transports, etc...

Accès rapide au pont 25 de Abril, IC210, A33, A2 et N10.


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Maison jumelée de 3 chambres, sur trois étages, avec de bonnes finitions et des notes modernes et sophistiquées.

Excellente propriété située à Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro, avec une surface de construction totale de 220m2, des surfaces très généreuses, une excellente exposition au soleil et un espace extérieur pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Fin des travaux : dernier trimestre 2024

Étage 0
Salon et cuisine (équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante) d’une superficie totale de 50,47m2
Salle de bain complète de 3,10 m2
Porche avec 4.90m2

Étage 1
Hall de circulation de 5,10 m2
Suite 1 de 20,10 m2, placard, salle de bain complète de 4,28 m2 et balcon de 11,27 m2
Suite 2 avec 16,33m2, placard, salle de bain complète avec 3,45m2 et balcon de 11,27m2

Étage 2
Chambre avec 9m2
Salle de bain complète avec 5,21m2
Surface de stockage avec 7,05m2

Espace extérieur de 70m2

Situé dans le quartier de Quinta das Laranjeiras, à Fernão Ferro, dans un quartier principalement résidentiel et des villas.
Bon accès, parking et rues aux alentours.

Accès facile aux transports en commun : Fertagus (stations Fogueteiro et Coina) et TST/Carris Metropolitana.
Accès facile aux autoroutes A2, A33 et N10.
Proche des plages de Sesimbra, Serra da Arrábida, Fonte da Telha et Costa Caparica.
Zones commerciales à proximité : Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park, Mini-Price.
Redondos Basic Schools, Pinhal de Frades School Group et Atlantic College.
Espaces verts et de loisirs : Parc urbain et Skatepark de Fernão Ferro.

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Terrain de terrain pour la construction urbaine.


Avec PROJECT (bâtiment avec 9 appartements T1, T2, T3 et T4, 5 magasins, garages / parkings) livrés à la mairie de Seixal.

Situé dans la zone centrale de la Cruz de Pau. Dans ses environs est servi comme commerce (Mercado Municipal da Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom dia et Rio Sul Shopping ) transport (gare fluviale / route de Seixal, stations FERTAGUS de Fogueteiro et Foros de Amora ) et les accès à N10, A2, A33. Services: REP. Finance, CTT Post / Paivas, Health Centers, Financial Institutions, pharmacies, restaurants et Training Center. Écoles (basième 1er cycle de paivas, de base 1 / JI Infanto d. Augusto, de base 2 à 3 de cruz Pau. Zones de loisirs: Seixal Bay and Blackberry, Paivas Urban Park, Galeguinhas Park et Municipal Pools of Amora.

*** EXCELLENTE OCCASION D’AFFAIRES / IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS ***

*** FAITES VOTRE OFFRE ***


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- Villa de 4 chambres avec piscine de 18 m2. Dans la phase de démarrage de la construction, avec le 4e trimestre 2024 comme date prévue pour son achèvement. Inséré dans une parcelle de terrain de 262 m2 et ayant 198 m2 comme surface brute de construction.

ÉTAGE 00 - hall ( 7,15 m2 ) d’entrée / circulation avec une armoire ; chambre/bureau de 14,30 m2 ; Grand salon/salle à manger de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge) de la marque Teka. Armoires en thermolaminé (dans le ton à définir par le client) et comptoirs en quartz. Accès direct au patio (espace de jeux) à la piscine, au jardin et au barbecue. Installation sanitaire avec douche et fenêtre. Garage de 19 m2.

ÉTAGE 01 - hall de circulation / chambres avec 6,84 m2 et armoire ; deux suites à l’arrière ayant les deux armoires et un balcon (7,5 m2) commun ; une suite parentale avec dressing et balcon de 3,80 m2 ; Trois toilettes, toutes avec douches de base et deux avec fenêtres.

Equipé d’un aspirateur central dans toutes les pièces, pré-installation de la climatisation, système d’alarme, portails automatiques, volets électriques, automatiques et centralisés. Cadres en PVC avec butées oscillantes avec coupe thermique. Faux plafonds en plaques de plâtre. Éclairage LED. Plancher flottant dans toutes les pièces (à l’exception de la cuisine et des toilettes qui sont recouvertes d’un sol en céramique). Panneaux solaires de 300 litres. À ce stade, il est possible d’apporter des modifications dans les limites des montants budgétés.

Environnement avec toutes les commodités du commerce, des services, des écoles (base 2 + 3 de Cruz Pau, base de Foros de Amora) Fanqueiro Park, Clube Desportivo e Recreativo Águias Unidas. À 15 / 20 minutes des plages de Costa da Caparica. À 5 minutes de la gare de Fertagus / Foros de Amora. À 5 minutes de Herdade da Aroeira et du terrain de golf d’Aroeira. Excellente accessibilité aux autoroutes N10, A2, A33 et IC20.

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Appartement T2 dans la zone centrale de Costa de Caparica et à 500 mètres de la plage.

Composé:

- Hall d’entrée avec 5,6m2 et penderie. Couloir de 3m2
- Cuisine de 14,5m2 avec cuisinière, chauffe-eau ventilé et hotte aspirante.
- Grand séjour de 31m2 qui permet d’accéder à un balcon de 7m2
- Chambre de 12m2 avec fenêtre et à l’arrière de l’appartement.
- Chambre avec 15m2 et armoire à trois portes.
- Installation de toilettes sociales (4,8m2) receveur de douche complet et rectangulaire.

Climatisation dans les chambres. Porte blindée marquée « Dierre ». Immeuble avec 2 ascenseurs avec une entrée arrière avec une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite.

Vue imprenable sur l’autoroute et le rond-point de la Costa de Caparica

Bâtiment peint en 2022 (extérieur)

Dans les environs de l’une des principales avenues avec toutes sortes de commerces et de services : pharmacies, centre de santé, restaurants, marché municipal, banques et finances.

Écoles : Basic 2, 3 à Costa da Caparica ; Basic José Cardoso Pires (primaire, maternelle et crèche).
Jardin urbain de Costa Caparica.
Accès rapide au pont du 25 avril, à l’A33, à l’A2 et à l’IC20.

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*** Maison jumelée T4 +1 avec piscine ***

Composé d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec péninsule, salon donnant sur la piscine, salle à manger et salle de bains au 00ème étage; hall des chambres, 2 chambres avec placard, une suite avec placard, salle de bains et balcon, salle de bains 1er étage, suite avec salle de bain au 2ème étage, climatisation, cadres PVC oscilo stops, stores électriques, double vitrage, plancher flottant, interphone vidéo, porte blindée et barbecue.

Proche des plages, des transports, des écoles, des cafés, des restaurants, de la pharmacie, etc.

Accès rapide à l’IC20 au pont 25 de Abril et aux autoroutes A33 et A2


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Villa de plain-pied de 3 chambres en copropriété, surplombant les plages de Sesimbra, Meco et Lagoa de Albufeira, à proximité des commerces, des transports et des écoles de la ville de Santana.

Vue imprenable sur la grande ville de Lisbonne.

Maison d’occasion en excellent état qui excelle dans l’intimité, un cadre magnifique et une excellente exposition au soleil.

Propriété composée de :
- Cuisine de 10,50m2, entièrement équipée
- Salon de 40m2 avec accès à la cour arrière de 111,6 m2 avec vue sur la mer et la ville
- Deux chambres de 14m2 et toutes deux avec placards
- Suite de 12 m2, salle de bain avec 3.06 et armoire
- Salle de bain complète avec 4 m2 et baignoire à remous

Châssis PVC avec double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, porte haute sécurité et interphone vidéo, 2 places de parking et copropriété 35€/mois

À 15 minutes d’Azeitão, à 25 minutes de Setúbal et Seixal et à 30 minutes de Lisbonne.

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Villa de 3 chambres à coucher à la fin de la bande à Seixal dans un quartier consolidé de maisons.
Dans la phase finale de la construction, la construction finale est prévue en juin 2024.

Étage 0
Hall d’entrée 6.50m2
WC de service avec receveur de douche et fenêtre 3.50m2
Salon/salle à manger 33m2 avec accès direct à la cuisine entièrement équipée de 15m2.
Étage 1
2 chambres avec placards de 11.50m2 et 12m2 avec balcon commun avec balustrades en verre de 7m2
Toilettes sociales 4.50m2
Suite 22m2 avec placard, WC avec douche et fenêtre

Fonctionnalités:
Sol en mosaïque / Flottant
Double vitrage dans des châssis oscillants en PVC
Volets roulants électriques centralisés
Faux plafond avec lumières encastrées
Escalier en pierre de sable
Aspirateur central
Panneaux solaires
Pré-installation pour panneaux foltovoltaïques
Pré-installation pour Walbox
Aire de stationnement extérieure
Portails coulissants électriques doubles.

Dans un quartier calme, avec un accès rapide aux transports (bus, bateaux ou train).
Ecoles et commerces variés à proximité.

Venez voir cette villa dans les dernières étapes de construction.
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En bande T4. Situé à Bacelos de Gaio à Casal do Marco. En construction et avec le 1er TRI de 2024 comme échéance prévue. Situé sur un terrain de 250,65 m2.

COMPOSÉ :

ÉTAGE -1 : hall de circulation de 3,15 m2 ; garage (37,90 m2) pour 2 voitures ; débarras de 15,75 m2 ; buanderie de 8,60 m2 et une installation sanitaire avec receveur de douche.

ÉTAGE 00 : hall d’entrée/circulation de 8,30 m2 ; cuisine (21,40 m2) entièrement équipée ; séjour avec cheminée/poêle et installation sanitaire sociale.

ÉTAGE 01 : hall de chambre/zone de circulation de 7,00 m2 ; deux chambres, toutes deux avec placards et accès à un balcon de 2,60 m2 ; suite avec armoire et balcon/terrasse de 4,40 m2 ; deux salles de bains, toutes deux avec baignoires et fenêtres.

Double vitrage, volets électriques, panneau solaire, barbecue, aspirateur central, pré-installation de climatisation, porte blindée et interphone vidéo.

Ses environs sont desservis par le commerce (Mercado Municipal da Torre da Marinha, LIDL, ALDI et Rio Sul Shopping) et les transports (terminal fluvial/bus Seixal). A 5 minutes de la gare FERTAGUS do Fogueteiro. Accès au Ponte 25 Abril, N10, A2 et A33. Prestations : REP. Finances, centres de santé, bureau de l’état civil, mairie de Seixal, pharmacies, restaurants et écoles (primaire Casal do Marco, secondaire Alfredo Reis Silveira, école de base 2/3 cycles Dr António Augusto Louro).

*** REMARQUE : Photos simplement indicatives du type de finitions effectuées par le constructeur.

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Apartamento T3 em construção, inserido num 2ª andar esquerdo, com elevador, luz natural e boa exposição solar.

Este imóvel apresenta boas áreas e uma construção de qualidade e conforto, acabamentos de luxo e de primeira qualidade, apontamentos modernos e sofisticados.

Imóvel constituído por:
- Sala com 29,10m2
- Cozinha com 14m2
- Área de circulação com 6,10m2
- Hall com 12,57m2
- Casa de banho social com 5,58m2
- Quarto 1 com 10,04m2 e roupeiro embutido
- Quarto 2 com 11,46m2, ambos com acesso a varanda
- Suíte com 16,30m2, roupeiro embutido e casa de banho com 5,18m2
- Varanda com 55,83 m2
- Arrecadação
- Parqueamento

Final da obra prevista para o 4ª trimestre de 2024.
As fotos dos acabamentos são meramente ilustrativas de outras obras do construtor.

A 20 minutos da praia da Fonte da Telha e a 15 minutos de carro das praias da Costa da Caparica.

Localizado na Cruz de Pau / Amora, este imóvel está em zona nobre e muito tranquila onde podemos encontrar todo um conjunto de serviços, entre eles escolas, transportes e comércio local.
Fácil acesso à A33, A2 e N10. A 5 minutos da estação de comboios da Fertagus (Foros da Amora) com acesso ao centro de Lisboa em 20 minutos.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contatos.

- Rez-de-chaussée T3 isolé, inséré dans un tiroir de 294 m2, en construction, étant le 4ºTRI la date prévue pour sa fin.

Composé d’entrée / salle à manger / salon de 34,93 m2 avec accès à l’étage inférieur (garage / sous-sol) de 72,84 m2 et en espace ouvert avec une cuisine (13,93 m2) entièrement équipée et avec péninsule; hall (2,42 m2) des chambres / circulation; deux chambres (11 et 12 m2) avec placards; suite de 12 m2 avec placard et salle de bain avec fenêtre; Salle de bain sociale pour soutenir les chambres avec base de douche rectangulaire et une troisième salle de bain de 5,32 m2 au sous-sol.

Double vitrage, pré-installation de climatisation, aspirateur central, volets roulants électriques, portails automatiques, vidéophone, panneaux solaires, porte blindée et barbecue sur un porche de 11 m2.

Très bien situé (10 minutes / 7 km des plages de Costa da Caparica) et à 20 minutes de (Ponte 25 de Abril) Lisbonne. Bon accès aux autoroutes A33, A2, IC20 et N10. Proche des transports, des écoles, des grands supermarchés, du commerce de proximité et des services publics.

NOTE: Certaines photos indiquent simplement le type de finitions.

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Villa de 3 chambres avec piscine et terrain de 760m2 à Belverde, l’une des zones les plus nobles de la rive sud, près d’Aroeira, Verdizela, Marisol et Charneca da Caparica.

Entièrement rénové en 2019.
La valeur comprend les meubles et le remplissage.

Propriété avec 185m2 de surface de construction, insérée dans un terrain de 760m2, composé de deux étages et avec la distribution suivante:

Étage 0:
- Hall d’entrée avec 3m2
- Chambre avec 11m2 et placard intégré
- Chambre en espace ouvert de 50m2 avec environnement pour salon et salle à manger, et équipée d’un poêle
- Cuisine avec 14m2 entièrement équipée avec appareils AEG, salle des machines (lave-linge et sèche-linge) avec 4,60m2 et cellier
- Salle de bain complète avec 6m2

Étage 1 :
- Suite avec 20m2, placard, salle de bain complète avec base de douche avec 4,63m2, et balcon de 6,30m2 pour la piscine et le jardin
- Suite avec 18m2, armoire intégrée et salle de bain complète avec 5,80m2
- Balcon avant commun aux deux suites avec 12.85m2

Caractéristiques et équipement:
- Piscine avec 8m x 4m et terrasse environnante
- Jardin dans la piscine avec 570m2 (exposition soleil sud / ouest)
-Griller
- Espace social extérieur couvert avec 14m2
- Portails automatiques (entrée et garage)
- Portail dans la zone arrière (sud) avec pré-installation pour placer le portail automatique
- Éclairage extérieur sur tous les murs
- Arrosage automatique
- Châssis en PVC, fenêtres battantes et double vitrage
- Stores électriques
- Pré-installation de la climatisation
- Plafonds suspendus dans toutes les pièces avec lumière directe et indirecte, spots et points lumineux
-Salamandre
- Garage avec 19m2 (1 voiture)
- Hangar et couloir intérieur avant pour le stationnement (3 voitures)

Surface de terrain: 760m2
Surface brute: 185,50m2
Espace privé: 174,50m2

Remarque: le terrain de 760m2 comprend 360m2 et 400m2 de concession municipale, où il ne peut être utilisé que comme espace vert.


Belverde, à côté d’Aroeira, Verdizela, Marisol, Charneca da Caparica, à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha et à 10 minutes des plages de Costa da Caparica, où la ville cède la place au vert de la nature et au bleu de la mer, dans une zone entourée de villas et d’espaces verts, vous avez la possibilité de vivre dans cette villa individuelle avec d’excellentes zones, jardin, piscine chauffée, beaucoup de lumière naturelle et garage pour 4 véhicules.

À 5 minutes du terrain de golf de Herdade da Aroeira, il propose le parcours de championnat 18 trous Aroeira Pines Classic et le parcours Aroeira Challenge, qui bénéficie d’un microclimat qui permet la pratique du golf tout au long de l’année.

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