50 Biens pour INVEST CONSULTING

Maison jumelée de 2 chambres à vendre à Porto

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée de 2 chambres, située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et des transports. À seulement 10 minutes de l’Avenida dos Aliados et du centre-ville de Porto, cette propriété est une excellente opportunité d’investissement.

D’une superficie brute de 90 m², la villa offre deux chambres, toutes deux en suite, et trois salles de bains, dont une salle de bains de service. La cuisine est entièrement équipée et les finitions sont de haute qualité, avec des planchers en bois et des cadres à double vitrage qui garantissent l’isolation thermique et acoustique.

La villa dispose également d’un patio intérieur idéal pour les loisirs, de la climatisation pour un confort toute l’année, d’un éclairage moderne et d’armoires encastrées qui maximisent l’espace. Il dispose également d’un système de stockage et d’alarme pour plus de sécurité.

Les salles de bains bénéficient de la lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable et relaxante. L’orientation nord-sud assure une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Construite en 2024, cette villa est en excellent état et prête à emménager.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un quartier central et bien desservi, avec un accès facile au métro, aux hôtels, au parking public, aux restaurants et aux cafétérias. La classe énergétique A garantit une faible consommation d’énergie, ce qui fait de cette villa un choix durable et économique.

Venez voir cette villa unique et laissez-vous enchanter par ses détails et son emplacement !

Maison à Lordelo do Ouro avec piscine et jardin avec 130 m2.

Villa contemporaine, conçue par l’architecte avec plusieurs projets reconnus. Cette maison est dans un excellent emplacement, quartier calme avec peu de maisons, à 2 minutes de l’embouchure marginale, à 5 minutes de Campo Alegre et Ribeira do Porto, à 3 minutes du Super Mercado de el Corte Inglês do Porto.

A l’intérieur de cette maison est distribué par 3 demi-étages, salon avec 25m², salle à manger avec 40m², beaucoup de lumière naturelle, en plus de l’exposition au soleil Est / Ouest, la maison a une lumière directe dans toutes les divisions à travers des puits de lumière et des entrées lumineuses architecturalement bien pensées.

La villa dispose de 308m² de surface couverte, garage pour 2 voitures, rangement, maison de machines, aspirateur central, plancher en bois afzélia, salles de bains en marbre, 3 suites avec placards intégrés, salle de bains de service, cuisine complète et équipée avec petite salle à manger, mur du salon en granit naturel, cheminée avec poêle avec régulateur de position, chauffage central dans toutes les chambres et porte-serviettes chauffants dans les salles de bains, salle de jeux au sous-sol et zone de travail, interphone vidéo, portes d’accès haute sécurité (blindées), bordées de bois, double vitrage, balcons dans la suite parentale,

Jardin avec 130m², coin repas extérieur, piscine avec couverture de sécurité électrique.

Il a besoin d’une peinture générale (intérieur et extérieur) et d’œuvres de réparations mineures.

Bureau près de la Rotonde da Boavista
Avec environ 60 m2, climatisation, gouttières électriques installées
3 chambres divisées, dont 1 avec une fenêtre à l’arrière
1 Salle de bain
Deux fronts : Nord/Sud
Inséré dans un immeuble de bureaux
Stationnement avec engagements
Situation : avec accès aux routes principales telles que l’A1, VCI, à quelques mètres il y a des magasins, des services, des restaurants, des supermarchés, des universités, des écoles, des transports en commun tels que stcp et le métro de Casa da Musica et le métro Carolina Michaelis.

Appartement en duplex de 3 chambres avec grande terrasse orientée au sud et vue imprenable sur le fleuve Douro et Foz.

Au premier étage, il y a un bon hall d’entrée avec une salle de bain de service ; Grand salon avec balcon orienté plein sud et cuisine entièrement équipée et buanderie
Le deuxième étage est distribué par une suite avec dressing, deux chambres, une salle de bain complète et un très grand salon face à la terrasse, surplombant le fleuve Douro.
Finitions; Parquet, chauffage central, huisseries à double vitrage, puits de lumière dans l’escalier.

L’appartement est inséré dans une communauté fermée avec : jardin, concierge, salle de sport, piscine intérieure, court de tennis, aire de jeux pour enfants, parking.

Emplacement : À 200 mètres du front de mer du fleuve Douro, des restaurants, des supermarchés, à proximité des principales routes d’accès (vci), des universités, des collèges, des jardins d’enfants, des commerces et des services.

Apartamento T3 com amplas áreas e acabamentos luxuosos perto da praia de matosinhos.
Sala ampla com varanda, uma suite, dois quartos com uma casa de banho de apoio, um wc de serviço, roupeiros embutidos ladados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Siemens, Lavandaria independente equipada com máquina de lavar a roupa e AQS Bomba de calor, chão em madeira ( jatobá), cerâmicas da Porcelanosa, passando pelos sofisticados duches italianos, sistema de ar condicionado controlado por Wi-Fi do sistema de climatização Daikin, com duas frentes, nascente/poente, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com estores elétricos.
Box de garagem com espaço de arrumo independente.
Localização: Com excelentes acessos para a A28, circunvalação, perto de metro, transportes publicos, comercio, serviços, restaurantes, supermercados, colégios, infantários, estacionamento público, praia e parque da cidade a 500 metros.

Boutique dans le quartier du Marquis assez central de nature mixte vérifiant la coexistence de villas, bâtiments collectifs, bâtiments de services, commerce au niveau du rez-de-chaussée et tous types et équipements urbains de soutien et de loisirs.
Fonctionnalités:
Plancher en bois, éclairage encastré, climatisation, cadres à double vitrage et système d’extinction d’incendie.
La propriété est répartie sur deux étages, étage 0 et sous-sol.
Le 0ème étage dispose d’un hall d’entrée, couloir de circulation, bar, sanitaires,
espaces ouverts et vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, d’installations sanitaires, de rangement
et les domaines techniques. La circulation entre les étages se fait par un escalier intérieur et un ascenseur.
Avec un accès rapide aux routes principales: A20, A44, A1, AA28 et A4.
Il convient également de noter l’existence de 164 places de stationnement en sous-sol.
Valeur ajoutée de la Copropriété : 4480 € / mois

Surface brute du magasin / bureau: 5.136 m2
Surface brute de 164 Parking: 1.900 m2
Surface brute totale: 7.036 m

Villa de 5 chambres avec 3 façades, de 303,2 m2 avec un grand terrain de 351m2 (divisé en deux patios).
Il s’agit d’une propriété composée de 4 étages, avec de grandes surfaces bien réparties. Grande exposition au soleil (est/ouest/sud), ce qui confère à cette villa une luminosité unique. Propriété équipée de panneau solaire, chauffage central et façade rénovée avec hotte.
Avec 5 chambres (une suite et une dans le grenier avec solarium), 3 salles de bains, 2 salons, une cheminée, cuisine équipée et cellier avec grande capacité de rangement.
Hall d’entrée avec armoire intégrée
Chambres avec placards intégrés
Blanchisserie
Sous-sol avec bar, rangement et accès direct à l’extérieur
Garage fermé (avec deux places)
Trois balcons
Cuisine traditionnelle avec four à bois
Panneau solaire
Chauffage central au gaz

Cette propriété, bien qu’elle soit située dans un quartier résidentiel calme, dispose d’une excellente accessibilité avec une grande proximité de services tels que :
Supermarchés
Hypermarchés
Pharmacies
Transport
Commerce
Station de métro Senhora da Hora (1 km) ;
Norteshopping (3 km) ;
Centre de santé (1 km) ;
Collège Efanor (750 m) ;
Piscines municipales (1 km) ;
École Montessori de Porto (1 km) ;
Crèche/jardin d’enfants Arco Íris (550 m) ;
École secondaire Senhora da Hora (1 km).

Appartement de 2 chambres avec 124 m2 de surface brute et grande terrasse

Situé dans l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de Porto, Boavista, au cœur de la ville de Porto.
Prêt à vivre avec des espaces généreux, des finitions de qualité et deux ascenseurs.

Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et buanderie, grande terrasse orientée à l’est

Appartement d’exposition solaire: Est / Ouest

Finitions, où se distinguent le chauffage au sol, l’isolation thermique et acoustique, porte de sécurité, interphone vidéo, appareils Bosch, pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, pompe à chaleur, volets électriques, faux plafonds avec projecteurs intégrés et fenêtres avec cadres avec double vitrage.

Développement avec toutes sortes de commerces et services, écoles, universités, hôpitaux publics et privés, station de métro.

Tous les appartements ont la possibilité d’une place de parking, vendue séparément.

Appartement de 5 chambres entièrement récupéré avec grand balcon orienté ouest et sud donnant sur Foz do Douro.

À 25 minutes de l’aéroport de Porto, à 3 minutes du centre-ville de Porto, à 3 minutes du port de plaisance et à 5 minutes des plages de V. N. Gaia, à côté des sorties Nord / Sud de VCI.

Appartement en étage élevé avec vue sur la mer et Foz do Douro, 3 façades, Est / Sud / Ouest, inséré dans une copropriété avec portier 24H.

Il a 218 m², répartis par: 1 salon avec cheminée et 1 salle à manger avec les deux chambres avec accès direct au balcon et face à l’ouest et au sud.
Cinq salles de bains: 1 service, 1 salle de bain complète supportant 2 chambres, 3 salles de bain des 3 suites.
Balcon avec environ 20 m2 dans le salon et un dans l’une des suites principales.
Les salles de bains sont en marbre, et la ventilation naturelle, placards intégrés dans toutes les chambres et halls.
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et une grande buanderie.
L’appartement dispose de planchers et de portes en bois, faux plafonds dans le hall d’entrée, hall des chambres, salles de bains et suites, double vitrage et doubles cadres de fenêtres dans toutes les chambres, chauffage central, sèche-serviettes dans les salles de bains et climatisation dans les salons et les chambres

Au sous-sol dispose de 4 places de parking côte à côte et d’une salle de stockage.

Terrain à Canelas à côté de la Serra de Negrelos

Mine d’argent « Tapada de Cima »

Surface totale de 5000 m2
Magnifique orientation solaire (ouest/est), vue sur la mer, puits d’eau, sol fertile.

Avec PIP délivré par la municipalité de Vila Nova de Gaia
Description : Le terrain est partiellement inséré dans une zone urbanisée consolidée de maisons, avec un usage résidentiel ayant une limite maximale d’occupation du bâtiment de 25%.

Toute la surface restante (environ 75% de la superficie totale du terrain à l’est) est insérée dans des « zones de protection des forêts » et cumulativement dans des zones de la structure écologique fondamentale, dans lesquelles seules les utilisations qui favorisent la conservation et la mise en valeur des écosystèmes présents seront admises, ainsi que les activités de loisirs et la jouissance de la zone respective, ainsi qu’une partie de cette zone se trouve dans une zone de réserve écologique nationale (REN).

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

Apartamento T3 com 155 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista.

Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores.

Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo.

Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro.

Maison S.Mamede Infesta- Matosinhos
T4+1 avec 3 façades et de bons espaces extérieurs
Maison sur 3 étages, séjour avec cheminée, 1 suite avec dressing, 3 chambres et un bureau, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine équipée.
Maison avec parquet, doubles fenêtres, faux plafonds avec éclairage encastré, salles de bains rénovées, nouvelle cuisine avec appareils encastrés, plaque vitrocéramique, jardin anglais et buanderie, garage fermé de 41 m2, terrasse avec une grande exposition au soleil.
Quartier calme en face du jardin public.
Surface brute de construction : 213m2
Surface habitable :203m2
Situation : à proximité des principales routes d’accès : Via Norte, VCI, Estrada da Circunvalação ; supermarchés, cafétérias, restaurants, magasins, services, pharmacies, écoles, collèges, collèges (campus universitaire S. João), transports publics, hôpital S. João.

Apartamento T3 com 138 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista.

Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores.

Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo.

Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro.

Villa de 4 chambres avec grand balcon au sud
D’une superficie de 204 m2
Rénové en 2012
Parquet
1 salon
1 salle à manger
3 chambres à coucher
1 Salle de jeux ou grand bureau au dernier étage avec un balcon au sud donnant sur toute la ville.
4 salles de bain
Lumière directe dans toute la maison.
Avec 4 étages
Poêle à bois,
Climatisation à tous les étages
Cuisine entièrement équipée,
2 façades,
Nord/Sud
Porte blindée,
Garage pour 2 voitures de 48 m2
Grand garde-manger, buanderie et salle de bain de service.
Alarme avec capteurs dans toute la maison.

Emplacement:
Proche des accès tels que Vci et autoroute
Transport en commun
École
Centre de santé de Boavista
Suoermarkets
Banques
Commerce et services

Villa de 4 chambres avec grand balcon au sud
Avec une surface utile de 204 m2
Rénové en 2012
Parquet
1 salon
1 salle à manger
3 chambres à coucher
1 Salle de jeux ou grand bureau sur le toit avec un balcon sud donnant sur toute la ville.
4 salles de bain
Lumière directe dans toute la maison.
Avec 4 étages
Salamandre à bois,
Climatisation à tous les étages
Cuisine entièrement équipée,
2 façades,
Nord/Sud
Porte blindée,
Garage pour 2 voitures de 48 m2
Grand garde-manger, service de buanderie et de salle de bain.
Alarme avec capteurs dans toute la maison.

Emplacement:
Proche d’accès tels que Vci et voie rapide
Transport en commun
École
Maison de santé de Boavista
Suoermarkets
Banques
Commerce et services

Espace pour 12 postes de travail

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant.
Notre flex office offre une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs. Vous aurez accès à 10 salles de réunion partagées, des cabines téléphoniques, une salle de jeux pour des moments de décompression et une salle de bien-être pour votre bien-être, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. De plus, nous disposons d’un banc d’auditorium parfait pour les événements, les présentations et les formations. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise.

Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé par poste de travail et non par m2, offrant un service clé en main tout compris :

-Eau
-Lumière
-Internet
-Nettoyage
-Accès à notre réseau et à notre écosystème
- Événements et communauté (ateliers, conférences, cours de yoga, massages, etc.)
- Café, eau filtrée, collations
- Garde-manger partagé
- Salles de réunion
- Cabines téléphoniques
- Salle de bien-être et de méditation
- Salle de jeu

Dans ce cas, les entreprises disposent d’espaces de travail entièrement privés, avec des contrôles d’accès (qu’elles peuvent gérer indépendamment), en utilisant l’espace restant en commun avec d’autres entreprises.

La valeur est de 210 € par poste de travail, avec des places disponibles de :

- 6 - Emplois - 1260€ + TVA
- 10 - Offres d’emploi - 2100€ + TVA
- 12 - Offres d’emploi - 2520€ + TVA
- 16 - Offres d’emploi - 3360€ + TVA
- 18 - Emplois - 3780€ + TVA
- 26 - Offres d’emploi - 5460€ + TVA
- 64 - Offres d’emploi - 13440€ + TVA

Contactez-nous pour planifier une visite et faire connaissance avec votre nouvel espace de bureau de près !

Bureau en phase finale de récupération avec 4 grandes pièces, toutes avec fenêtres.
4 salles de bains mixtes
Trois fronts : est/ouest/nord
Deux chambres donnant sur l’avant et 2 grandes chambres donnant sur l’arrière du bâtiment avec accès à un balcon
Date de livraison prévue : 3ème trimestre 2024

Possibilité de louer un garage dans le même immeuble de 300 m2

Bureau/Magasin à Matosinhos situé à 200 m de la source lumineuse.
Avec un large front
Salon en open space, 1 salon, 1 cellier, 2 débarras et 2 salles de bain
Plafonds avec éclairage encastré
Sol en linoléum, air conditionné
Câblage, Son, Alarme, Box serveurs, Net, Double vitrage
Une place de parking
Situé dans une zone avec un bon accès à l’A 28, aux transports en commun, au métro, au parking, aux salles de sport, aux commerces et aux services

Appartement de 3 chambres avec de grandes surfaces et des finitions luxueuses près de la plage de Matosinhos.
Grand salon avec balcon, une suite, deux chambres avec une salle de bains, une salle de bains pour les invités, placards intégrés, cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme, buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’une pompe à chaleur ECS, parquet (jatobá), céramique Porcelanosa, en passant par les douches à l’italienne sophistiquées, Système de climatisation contrôlé par Wi-Fi du système de climatisation Daikin, avec deux façades, est/ouest, faux plafonds avec projecteurs intégrés et fenêtres avec volets roulants électriques.
Double place de parking et débarras.
Situation : Avec un excellent accès à l’A28, périphérique, à proximité du métro, des transports en commun, des commerces, des services, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des jardins d’enfants, du parking public, de la plage et du parc de la ville à 500 mètres.

Boutique à côté de l’hôpital de Santo António avec grande fenêtre
Situé dans la zone du quartier des arts, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et la faculté ICBAS.
Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique écologique Gino et du musée Soares do Reis.
Transports publics, parking, commerce et services.
Avec 3 façades, Une grande devanture, faux plafond en pladur, éclairage encastré, salle de bain, plancher de céramique.
Licence pour le commerce et les services
Actuellement loué pour une période de trois ans avec un rendement intéressant

Magasinez à côté de l’hôpital de Santo António avec une grande devanture
Situé dans la zone du bloc Artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota et le collège icbas.
Il est situé à côté du centre commercial Cristal Park, de la clinique Gino Eco et du musée Soares doas Reis.
Transports publics, parking, commerce et services.
Avec 3 façades, une grande vitrine, faux plafond en plaques de plâtre, éclairage intégré, salle de bains, plancher de céramique.
Licence pour le commerce et les services
Actuellement loué pour une période de trois ans

Immeuble avec trois appartements T0 meublés et équipés de licences enregistrées dans tous les services publics et opérateurs
Les appartements T0 sont insérés dans un bâtiment entièrement réhabilité dans le centre historique de la ville de Porto, à côté de l’Avenida dos Aliados, dans l’un des quartiers les plus emblématiques du centre-ville de Porto.
Réhabilitation d’un bâtiment historique du 19ème siècle.
Maisons modernes avec confort et fonctionnalité
Exposition au soleil au sud.
Planchers en bois, cuisine entièrement équipée, portes, portes et plinthes laquées blanches.
Un projet unique et une excellente option d’investissement, non seulement pour son emplacement, mais aussi pour l’accès à un large éventail de commerce, de restauration et de loisirs, toujours alliés aux normes élevées de qualité et de confort.
Avec un accès facile au métro, à la gare de São Bento et aux transports en commun vers divers points du district de Porto

Bureau/Boutique à Nevogilde avec 119 m2
Situé à côté de l’Av. Situé à Boavista et à proximité du parc de la ville, étant l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, il se caractérise par la forte concentration de magasins de marques prestigieuses.
Avec un bureau, des rangements, un garde-manger, une salle de bain et une grande devanture, des faux plafonds avec éclairage, des sols en granit poli.

Appartement de 4 chambres sur l’une des avenues les plus nobles de la ville de Porto. Inséré dans un bâtiment de 4 étages, se compose d’un hall d’entrée, salon de 40 m2, suite, trois chambres avec placards, deux salles de bains, cuisine avec cellier et buanderie. Appartement avec beaucoup de lumière, sur deux fronts, et salon avec vue ouverte plein sud.

Finitions et équipements: Planchers de bois massif, doubles fenêtres avec double vitrage, climatisation, interphone vidéo, porte de sécurité, coffre-fort, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Double place de parking.

Excellent accès aux principales routes d’accès à la ville: VCI, A1, A3 et centre-ville. Station de métro Combatentes et transports en commun à proximité immédiate.

Dans les environs, vous pouvez trouver toutes sortes de services, tels que: bureau de poste, banque, police, église, restauration, pharmacies, supermarché, commerce traditionnel, centre commercial, écoles publiques et privées, zones piétonnes et gymnases et jardins
Actuellement loué pour une période d’un an jusqu’à la fin du mois d’août 2023