2 369 Biens pour JLL Residential

Appartement de3pièces, avec111m²desurfaceprivativebrute, balcon, caveetuneplacedestationnement, situédanslarésidenceDUUOavecsalledesportetpiscine, àPraçadeEspanha,Lisbonne.

L’appartementcomprendunsalonavecaccèsaubalcon,unecuisineentièrementéquipée,deuxsuitesavecplacardsintégrés,unebuanderieetunesalledebainsociale.

DUUOestunerésidencesituéeàproximitédelaPraçadeEspanharénovée,àLisbonne.Elledisposed’espacesvertsprivés,d’unepiscine,d’unesalledesport,d’unespacepolyvalentetd’unparkingpourvélos.

Ceprojet,signéparl’architecteNunoLeónidas,présenteunearchitecturemoderneetdessolutionsécologiques,avecdesbornesderechargepourvélosélectriquesetvéhiculesautomobiles.

Larésidenceproposeunservicedeconciergerienumérique,permettantdegérerleslivraisons,retraitsetenvoisdemanièresécuriséeetpratique,directementdepuislesmartphone.

SituédanslequartierdePraçadeEspanha,l’undesplusprisésdeLisbonne,l’appartementbénéficiedelaproximitédenombreuxservices,commercesetespacesdeloisirs.À10minutesàpieddelastationdemétroPraçadeEspanhaetà13minutesdel’Universitécatholiqueportugaise,à5minutesenvoitureducentrecommercialElCorteInglés,à6minutesducollègeSãoTomás,à7minutesdelafondationCalousteGulbenkian,à8minutesdel’UniversitéNovadeLisboaetà10minutesdel’aéroportdeLisbonne.

Appartement de 4 pièces, avec 273 m² de surface brute privative, avec trois places de parking et trois balcons avec accès direct au jardin de la copropriété Jardim de São Mamede, à Príncipe Real, Lisbonne.

L’appartement dispose d’une surface intérieure de 200 m² complétée par 73 m² de balcons, répartis sur trois zones distinctes, avec vue dégagée sur le jardin. Il se compose de trois chambres spacieuses en suite, salon avec accès direct à l’extérieur, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée, quatre salles de bains, cuisine entièrement équipée et débarras.

Jardim de São Mamede se distingue par la qualité des finitions et l’organisation fonctionnelle des espaces, situé dans un immeuble de 2022 avec garantie constructeur jusqu’en septembre 2027. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24 heures sur 24.

Príncipe Real se distingue par la tranquillité de ses jardins et point de vue, comme le Jardin et Miradouro de São Pedro de Alcântara. À 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin Botanique, de l’Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire National. À 1 km du Chiado, de l’ISEG - Institut Supérieur d’Économie et de Gestion et de l’IADE - Université Créative. À 2 km du Lycée Français Charles LePierre et du Centre Commercial Amoreiras. À 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa Chiado et à 5 minutes en voiture de l’accès à l’A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l’A2 (Sud, Pont et Algarve) et à 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Villa jumelée T3 de 288 m², dont 150 m² de surface brute de construction et 138 m² de surface brute dépendante, dans une résidence fermée, avec piscine et deux places de parking, à Vale Judeu, Algarve.

La villa est répartie sur trois étages. L’étage d’entrée comprend un salon spacieux avec une excellente exposition au soleil, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au salon, une chambre en suite et une salle d’eau. L’étage supérieur dispose de deux chambres avec un balcon commun et une salle de bains. À souligner l’espace extérieur qui comprend un coin repas, un barbecue et un jardin.

Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec lumière naturelle, un espace buanderie et un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures.

Située dans une résidence fermée composée de trois villas, cette propriété d’angle dispose d’une piscine commune et d’un espace de loisirs.

Située à 10 minutes en voiture de la Nobel Algarve International School d’Almancil, du Millennium Golf Course de Vilamoura, à 15 minutes de l’École Internationale de Vilamoura, à 20 minutes de l’Aéroport International de Faro, à 2 heures et 30 minutes de Lisbonne et de Séville.

Maison de 5 pièces avec 207 m2 de surface brute privative, jardin et parking, dans la résidence fermée Splendouro Village, à Vila Nova de Gaia, Porto.

Splendouro Village dispose d’un espace vert intérieur arboré soigneusement planifié par des paysagistes, avec de vastes espaces de circulation piétonne, des équipements de loisirs, des aires de repos et une aire de jeux pour enfants, conçus pour transmettre une sensation de tranquillité et permettre des moments en famille sans avoir à quitter la maison.

Bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, il se trouve à quelques minutes du centre historique de Porto, avec un accès immédiat à la Marina d’Afurada et au fleuve Douro par une porte piétonne, permettant une connexion naturelle et directe avec les environs riverains.

Splendouro Village bénéficie également d’un accès facile à de nombreuses commodités, comme l’Hôpital da Luz Arrábida, des centres commerciaux, des écoles réputées et la future ligne Ruby du métro, assurant la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville et de toutes ses facilités.

Appartement à 4 pièces neuf, avec 283 m² de surface brute privative, doté d’un balcon et d’un stationnement, au Alfarroba Condominium, à Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve.

Le véritable atout du Alfarroba Condominium réside dans ses infrastructures et services conçus exclusivement pour le bien-être de ses résidents. Le projet comprend une piscine avec vue panoramique, idéale pour des moments de détente en fin de journée. Le terrain de padel répond à la popularité croissante de ce sport, tandis que les espaces d’exercice en plein air encouragent la pratique d’une activité physique en contact direct avec la nature. Pour ceux qui préfèrent les activités en intérieur, la salle de sport entièrement équipée garantit des entraînements tout au long de l’année.

Les espaces communs ont été pensés pour favoriser à la fois la convivialité et l’introspection. Les salles de jeux créent des opportunités de rencontre entre voisins et familles, tandis que les espaces de lecture et de méditation offrent des refuges paisibles à ceux qui recherchent des moments de calme et de réflexion.

Situé à Fontainhas, ce programme bénéficie d’une situation géographique enviable : à seulement 8 km à la fois du littoral atlantique et des reliefs de la Serra de Monchique. Cette dualité géographique représente un avantage unique pour les résidents, qui peuvent alterner entre des matinées à la plage et des après-midis à la montagne, découvrant chaque jour de nouveaux paysages naturels sans s’éloigner de chez eux.

La région environnante offre un large éventail de possibilités de loisirs et d’aventure. Les sables dorés de Praia da Rocha et d’Alvor se trouvent à courte distance, tout comme les marinas qui permettent d’explorer la côte grâce à des excursions en bateau, à la plongée ou aux sports nautiques. Les amateurs de vitesse trouveront dans l’Autódromo Internacional do Algarve un point d’intérêt permanent, tandis que les passionnés de golf auront accès à certains des meilleurs parcours d’Europe. La Serra de Monchique invite à des randonnées pédestres, où le silence et l’air pur régénèrent le corps et l’esprit.

Dans un Algarve de plus en plus recherché par ceux qui privilégient la qualité de vie, ce projet s’impose comme une réponse intelligente et sophistiquée aux aspirations contemporaines d’un habitat porteur de sens et de valeur.

Immeuble avec projet d’aménagement d’une résidence étudiante de 61 chambres sur 2 286 m2 hors sol.
Possibilité de changer d’usage en résidentiel selon l’analyse PDM.
Excellent emplacement dans le centre de Setúbal, dans les environs de l’Avenida 5 de Outubro, dans la zone de réhabilitation urbaine.

Terrain de 2 380 m² avec PIP (demande d’information préalable) approuvé, situé à Birre, Cascais.

Le PIP approuvé confirme la faisabilité constructive du terrain et fixe les paramètres urbanistiques applicables à la parcelle, conformément au règlement du Plan Directeur Municipal de Cascais.

Les directives permettent une surface totale de construction de 1 904 m², répartie entre 1 190 m² en surface et 714 m² en sous-sol, avec la possibilité de développer jusqu’à cinq unités résidentielles indépendantes. Cette capacité constructive offre une grande flexibilité pour différentes typologies architecturales et programmes résidentiels, adaptés aux caractéristiques spécifiques du terrain et de l’environnement urbain de Quinta da Bicuda.

Le projet 3D a été exécuté par Contacto Atlântico.

À 10 minutes à pied de Quinta da Marinha et du Quinta da Marinha Health Club. À 5 minutes en voiture de la plage de Guincho, de l’hôpital CUF Cascais, du centre commercial Casa da Guia, du phare de Guia, de Boca do Inferno, de la marina de Cascais, de King’s College School et du Park International School - Cascais. À 10 minutes également de la gare et du centre de Cascais, et à 20 minutes en voiture des écoles internationales The American School in Portugal (TASIS), Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), Deutsche Schule Lissabon (École Allemande) et St. Julian’s School. Accès facile à l’autoroute A5 et A16 et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Propriété avec 4711m² de terrain et une ruine de 89m², offrant une large vue sur le fleuveDouro, située dans la paroisse d’Ancede, àBaião,Porto.

LaQuintinhadaLamprieira est limitrophe de la ligne ferroviaire touristique et du fleuveDouro. Elle est vendue avec unPIPapprouvé et un projet architectural permettant l’agrandissement de la ruine existante jusqu’à300m². Lesimages3Dillustrent le projet potentiel.

Située dans une zone résidentielle calme, à proximité des services, commerces et établissements hôteliers deréférence, du port deCaldasdeAregos, du monastère deSantoAndréd’Ancede et du jardind’Ancede. À10minutes en voiture de la gare d’Aregos(ligneduDouro), à1heure delavilledePorto et del’aéroportdePorto, et à3h30deLisbonne.

Domaine de 115 hectares, situé à seulement 50 kilomètres de Lisbonne, dans la région de l’Oeste, à Torres Vedras. Le domaine bénéficie d’excellentes conditions climatiques pour la culture de la vigne et d’autres cultures comme les oliviers, pommiers, pêchers, poiriers, chênes-lièges, cerisiers et pins.

La propriété est composée de plusieurs édifices. La maison principale compte 835 m² de surface de plancher et un espace indépendant avec une chambre et salle de bains. Complétant la propriété, une cave centenaire de 315 m², une habitation de 150 m² récemment rénovée et la maison du gardien actuel de 100 m².

Les installations comprennent également une écurie de 465 m², cinq maisons à l’une des extrémités de la propriété et un ’Château’ qui sert d’espace de convivialité et de loisirs. La propriété bénéficie de diverses infrastructures, notamment une route asphaltée reliant la voie publique au noyau central des édifices, une clôture sur tout le périmètre, une connexion aux réseaux publics d’eau, d’électricité et de télécommunications, et des espaces extérieurs pavés.

Comme potentiel supplémentaire, la Quinta da Charneca dispose d’une zone urbanisable délimitée et selon le PDM de Torres Vedras en phase finale de révision, elle sera classée comme ’zone à vocation touristique’, offrant à l’avenir des possibilités d’investissement, notamment pour le développement de projets touristiques.

L’accès à la propriété est privilégié, se faisant majoritairement par l’autoroute A8. La Quinta da Charneca se trouve à environ 60 kilomètres de Lisbonne, à 8 kilomètres de Torres Vedras et à approximativement 20 kilomètres des plages, y compris Praia Azul et Praia de Santa Cruz.

Immeuble à réhabilitation totale, avec 540 m² de surface brute de construction, situé au Príncipe Real, à Lisbonne.

Cet immeuble d’angle se compose de 4 niveaux : rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages.

Le projet, approuvé en 2024 et en attente de renouvellement de licence conformément à l’article 72 du RJUE, sur la base du projet déjà validé, prévoit la configuration suivante :

Rez-de-chaussée : une fraction commerciale de 220 m²
Étages 1, 2 et 3 : 5 fractions résidentielles, réparties comme suit :

1er étage : appartement de 1 pièce (45,68 m²) et appartement de 3 pièces (66,33 m²)
2e étage : appartement de 2 pièces (52 m²) et appartement de 3 pièces (66,20 m²)
3e étage : appartement de 2 pièces (74,25 m²) avec quatre terrasses (11,17 m²)

L’immeuble bénéficie d’une excellente luminosité, avec une orientation Sud/Ouest, et présente des éléments architecturaux de grande valeur, tels que des plafonds travaillés et une belle hauteur sous plafond, lui conférant une identité forte et un potentiel différenciant.

Le Príncipe Real se distingue par la tranquillité de ses jardins et de ses belvédères, notamment le jardin et le belvédère de São Pedro de Alcântara. Il se situe à 500 mètres du Bairro Alto, du Jardin Botanique, de l’Hôpital de Jesus, du British Council et du Conservatoire National. À 1 km du Chiado, de l’ISEG - Institut Supérieur d’Économie et de Gestion et de l’IADE - Creative University. À 2 km du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras. À 500 mètres des stations de métro Largo do Rato et Baixa-Chiado, à 5 minutes en voiture des accès à l’A5 (Estoril, Cascais, Sintra) et à l’A2 (Sud, pont et Algarve), et à environ 20 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Nouvel appartement 3 pièces, d’une superficie de 73 m² brut privée, avec balcon et vue dégagée sur la rivière et la ville de Lisbonne, situé dans ARBA, à Barreiro, dans la région de Setúbal. L’appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, totalisant 40 m² en espace ouvert. Tous les appartements sont dotés de parquet en bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace de rangement, de grands espaces et d’une bonne luminosité naturelle.

Avec la signature de l’Atelier Posto 9 Arquitectos, ARBA se distingue par son architecture contemporaine et ses intérieurs minimalistes qui se marient parfaitement avec l’environnement naturel de la ville de Barreiro.
Situé en plein centre de Barreiro, une région en plein essor résidentiel, économique et culturel, ARBA a été conçu en alliant confort, simplicité et fonctionnalité pour ses résidents.

Il se trouve à seulement 4 minutes à pied du front de mer - la promenade Augusto Cabrita - où vous pourrez profiter d’une vue incomparable sur la capitale, à 3 minutes du parc Catarina Eufémia, à 5 minutes du groupe scolaire Alfredo da Silva et à 6 minutes du jardin Zamenhof. La plage fluviale d’Alburrica se trouve à 3 minutes en voiture, tandis que le Forum Barreiro et le terminal fluvial de Barreiro, offrant un accès direct à Terreiro do Paço à Lisbonne, sont tous deux à 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Lisbonne et l’aéroport international de Lisbonne sont accessibles en seulement 35 minutes en voiture.

ARBA offre une perspective contemporaine sur la capitale portugaise avec une opportunité de profiter du charme unique de Barreiro.

Villa de 3 chambres, avec 250 m2 de surface brute de construction, jardin privé et piscine, implantée sur un terrain de 335 m2, à Herdade do Meio, près de Belverde et Verdizela, à Seixal, Setúbal.

La villa est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte et une option pour un bureau open space ou une chambre supplémentaire, et deux salles de bain. L’étage supérieur dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing, une autre salle de bain, et une grande terrasse. Le niveau inférieur comprend un garage et une buanderie.

Équipée de panneaux solaires, de batteries de stockage, d’un système domotique KNX, d’une borne de recharge électrique, étant 100% autonome en énergie.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin privé, une piscine et un porche.

Le développement offre un accès exclusif à des espaces communs avec des courts de paddle-tennis, une salle de sport, des pistes cyclables et des zones de loisirs.

Située à Herdade do Meio, Amora, Seixal, elle est à 10 minutes des plages de Costa de Caparica, à 25 minutes de Lisbonne et à 20 minutes du centre de Sesimbra. Le centre de Seixal est à 10 minutes en voiture, offrant une large gamme de commerces et services. Le parc de Verdizela est à 5 minutes à pied. Le Forum do Seixal, avec divers magasins et restaurants, est à 15 minutes en voiture. Excellents accès aux autoroutes A2 et A23, étant à 5 minutes de la gare pour Lisbonne. L’aéroport Humberto Delgado à Lisbonne est à 30 minutes en voiture.

Maison de plain-pied T3 avec jardin, construite en 2020 dans un style contemporain, avec 197 m² de surface de construction et 145 m² de surface brute privative, située à São Salvador, Ílhavo.

La maison est organisée de manière simple et efficace, avec une zone sociale bien définie, une cuisine équipée, une buanderie indépendante et trois chambres, dont deux desservies par une salle de bains complète et une suite avec dressing.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation et le bien possède un certificat énergétique A, garantissant confort et efficacité.

À l’extérieur, le terrain urbain de 517 m² offre un espace extérieur vaste et réservé. À l’arrière, il y a une annexe avec buanderie et un parking couvert pour deux voitures.
La propriété comprend également un terrain rustique supplémentaire de 1 096 m², vendu avec l’ensemble, qui apporte un potentiel pour les loisirs, la culture ou la valorisation future.

Située à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Ílhavo, où se trouve une large offre de services ainsi que le parc Baloiço da Barquinha, près de la Ria de Aveiro.
L’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto est à 1h30 de distance.