2 Biens pour avec Certificat Énergétique D, plus récent, Kasakalma, Lda

Monte situé à Ferreira do Alentejo avec 3,5 hectares (35 000 m2). La ferme dispose de 1,5 hectare de vignes, où chaque année ses récoltes contribuent à la mise en bouteille du vin. Sur la propriété, vous pouvez trouver un petit barrage pour l’irrigation, (barrage d’eau), 1 serre, un puits et aussi quelques animaux à savoir des canards, des pigeons et des paons. La ferme a quelques oliviers et beaucoup de fleurs.

La ferme dispose d’une maison de plain-pied de type T3 construite en 2008, d’une surface brute de construction de 230 m2 et d’une surface habitable totale de 192 m2.

La maison se compose de :

3 Chambres aux dimensions suivantes : (14 m2, 14 m2, 25 m2), dont une suite

2 WC

Cuisine

Salon avec 78 m2

Buanderie avec 10 m2

Stockage 28 m2

Annexe de 38 m2, avec barbecue, toilettes et salle de jeux avec table de billard

Piscine

Garage fermé d’une capacité de 3 à 4 voitures

Chariots de voiture, de tracteur, d’outils agricoles et de tondeuse à gazon

Zone avec un bon accès à la sortie d’autoroute vers Beja et Ferreira do Alentejo, et se trouve à environ 1h :50m de Lisbonne.

Tout le matériel agricole et les animaux restent sur le Mt, à l’exception des chiens.

Ferreira do Alentejo est un village appartenant au district de Beja.

Ferreira do Alentejo est une terre de traditions profondément enracinées et de vastes horizons, où le passé s’entremêle au présent, révélant une beauté unique qui nous transporte dans une époque de sérénité et d’enchantement. La fierté de son histoire brille dans tous les coins de rue, et où la beauté des plaines révèle un trésor caché au cœur de l’Alentejo.

La région est un lieu riche en biodiversité et présente à ses visiteurs une faune et une flore spectaculaires. Parmi ses champs dorés et ses douces collines, vous pouvez y trouver une variété d’espèces, notamment le troglodyte, le pluvier doré, le rouge-gorge, le faucon nain, la cigogne blanche, entre autres.

Des espèces emblématiques de l’Alentejo, telles que le chêne-liège et le chêne vert, sont dispersées dans toute la région, ajoutant une touche de rusticité à sa beauté naturelle.

Ferreira do Alentejo bénéficie d’un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Le soleil brille généreusement tout au long de l’année, offrant des journées ensoleillées et lumineuses qui vous invitent à profiter du plein air.

Il s’agit d’une occasion unique de vivre dans un endroit avec un emplacement privilégié, cette terre étant au cœur de l’Alentejo, une région connue pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et son authenticité, profitant de paysages époustouflants, d’air frais et d’une atmosphère sereine.

La gastronomie de l’Alentejo, avec ses plats locaux traditionnels et ses vins délicieux, est une véritable célébration des plaisirs de la vie.

Pour les amoureux de la nature, vous trouverez ici de nombreuses possibilités de faire de la randonnée, du vélo et des activités de plein air.

C’est sans aucun doute l’endroit idéal pour vivre en famille en harmonie, avec une qualité de vie, une beauté naturelle dans une région au vaste patrimoine culturel.

Ne perdez pas de temps, car cette opportunité pourrait être la clé d’une nouvelle phase enrichissante de votre vie.

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Surface brute de construction : 230 m2

Surface habitable totale : 192 m2

Magasin avec 50m2 à vendre situé à Setúbal, avec une superficie brute de 50m2.

Le magasin se compose de :

sous-sol
Rez-de-chaussée

Il dispose de 2 compartiments :

Rez-de-chaussée comme au sous-sol.

Actuellement, l’activité exercée dans le magasin est un centre de services médicaux et psychologiques, où il est actuellement loué avec la possibilité de résilier le contrat dans un délai d’un an.

Le montant du loyer mensuel est de 450,00 €.

Le magasin est situé sur une longue avenue de Setúbal. Il s’agit d’un quartier résidentiel et à proximité, vous trouverez plusieurs entreprises locales et une large gamme de services et de commerces variés, tels que lycée, conservatoire, IRN records, IMT, banques, etc...

Setúbal est une ville portugaise, située dans la région métropolitaine de Lisbonne.

Dans le district de Setúbal, vous trouverez des plages de sable fin et d’eau cristalline, des quartiers de pêcheurs où vous pouvez acheter directement du poisson frais.

La réserve naturelle de l’estuaire du Tage est un point de grand intérêt botanique et faunique, où vous pourrez observer des canards sauvages, des cigognes et, lors d’une excursion en bateau, vous pourrez également voir des dauphins.

Setúbal a une gastronomie unique, mettant en valeur une grande variété de plats traditionnels, la plupart à base de poisson frais compte tenu de sa proximité maritime.

La municipalité de Setúbal possède un vaste patrimoine religieux et archéologique, de l’église de Santa Maria da Graça (Sé), de la chapelle de Notre-Dame des Anges, de la station archéologique de Creiro, à Arrábida, etc...

Dans la ville, vous pouvez visiter le château de São Filipe, A Praça de Bocage et bien plus encore...

Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires.

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