62 Biens pour Kasàmaneira - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

É compartimentado em:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém
1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição
2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Loja de 2 pisos destinada a comércio de rua com 226 m², na localidade de Pias.

Situa-se em edifício de 2 pisos (R/c e 1º andar). Localiza-se no centro de Pias, junto à estrada EN392 e o Parque Desportivo 1º de Maio. Dispõe de acessos rodoviários e transportes públicos.

É constituída por:

R/c: Área comercial com alpendre, espaço amplo com balcão de atendimento, 2 instalações sanitárias. Arrumos sob o vão de escada e por área de serviço com balneários para funcionários, cozinha, despensa, divisão c/ máquina do frio, circulação;
1º Andar: Espaço amplo para sala de refeições, com lavatório de serviço para os clientes e balcão de apoio.
Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 226 m²;
Área Total do Terreno 113 m²;
Área Implantação Prédio 113 m²;
Área Bruta Construção 226 m².

Terreno rústico à venda em Vila Nova de Santo André! Com 42.025m2, com a nova lei, terreno rústico em Portugal está sujeita a regras específicas e pode variar de acordo com o plano diretor municipal e a legislação vigente. uma localização privilegiada perto da natureza e da Cidade. Se procura a calma e privacidade, mas perto da cidade e de todo o tipo de serviços, esta é a sua oportunidade a não perde Marque já a sua visita.

Oportunidade! Prédio a Venda em Sines.
**Prédio á Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade. O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento. Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Ce charmant appartement T3, situé à Laranjeiro et Feijó, Almada, Setúbal, a été entièrement rénové, offrant un environnement moderne et accueillant. D’une superficie privative brute de 63,89 m², ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son confort.

La zone sociale intègre un salon et une cuisine en open space de 22,20 m², tous deux équipés d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau écologique. L’espace buanderie dispose également d’une machine à laver.

L’appartement comprend trois chambres d’une superficie de 9,87 m², 10,32 m² et 8,40 m², idéales pour accueillir la famille ou pour créer un espace de travail dédié. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’une cabine de douche et de toilettes.

Les finitions comprennent des fenêtres en PVC avec système oscillo-battant, double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le parquet flottant confère uniformité et raffinement aux espaces intérieurs. Avec deux façades orientées au soleil, le bien bénéficie d’une excellente exposition solaire et d’une ventilation naturelle.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée et bien située.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Terreno para construção, com prédio inacabado (com aprox. 84% de obra concluída) e alvará de construção para prédio de habitação coletiva com 3 pisos. Situa-se em Tunes - Silves, a cerca de 4Km da Via do Infante, e a 11Km das praias de Albufeira. A zona é servida por comércio de apoio local (cafés, restaurantes, minimercados). Possui boa acessibilidade e facilidade de parqueamento exterior. Esse imovel fica a 600 metros do imóvel. É compartimentado da seguinte forma: R/c - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho, terraço coberto e logradouro; 1.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda; 2.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda. Dispõe de arrumo comum sob o vão de escada no R/c.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação.

Moradia térrea T6 composta por 2 frações em Casal da Igreja, com sótão, logradouro e piscina. Localiza-se a noroeste da estação da CP de Sta Margarida, na Estrada Nacional 118, ao km 112 entre a estação de Santa Margarida e Constância Sul do lado direito. As acessibilidades são boas com estacionamento via pública e boa exposição solar.

É compartimentada por 2 edifícios:

Edifício A: Hall de circulação, sala de jantar e sala de estar, 6 quartos, cozinha, 5 casas de banho, lavandaria, casa da caldeira. Possui, arrumos e sótão habitacional;
Edifício B: Atelier, solário, bar, sala de jogos, saúna, casa de banho, arrumos. Possui piscina.

**Espaço Comercial em Venda - Pias** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste espaçoso imóvel comercial de 226 m², situado no coração de Pias. Com uma localização privilegiada, próximo à estrada EN392 e ao Parque Desportivo 1º de Maio, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. O edifício de dois andares oferece um layout funcional, com um amplo espaço no rés-do-chão que conta com balcão de atendimento, duas instalações sanitárias e uma cozinha equipada. No primeiro andar, um generoso espaço aguarda por novas ideias, perfeito para uma sala de refeições ou área de convívio. O acesso a transportes públicos e as boas ligações rodoviárias tornam este local ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Aproveite a possibilidade de expandir o seu negócio num ambiente que combina conforto e praticidade. Não perca esta chance única de investir em um espaço que pode transformar suas aspirações comerciais em realidade! Área Bruta Privativa 226 m²; Área Total do Terreno 113 m²; Área Implantação Prédio 113 m²; Área Bruta Construção 226 m².

**Quinta à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**

Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Apresento esta moradia cheia de potencial, localizada em Santiago do Cacém, inserida num terreno amplo de 446 m², ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e possibilidade de criar áreas de lazer, jardim ou expansão futura.
O imóvel oferece uma distribuição muito funcional entre o résdochão e o sótão totalmente aproveitado.

RÉS-DO-CHÃO

Sala de estar e sala de jantar em espaço amplo e luminoso com recuperador de calor a biomassa para aquecimento
Cozinha com ligação direta ao corredor
Suíte com casa de banho privativa e roupeiro
3 quartos adicionais de boas dimensões com roupeiros
1 casa de banho completa e
Entrada principal direta para o corredor.


SÓTÃO APROVEITADO
Com múltiplas divisões já estruturadas, oferecendo:
Quartos 4 adicionais
Sala
Espaços de arrumos
Casa de banho
cozinha
Ideal para alojamento independente, quartos extra, estúdio, escritório ou zona de lazer.


ZONA EXTERIOR
O terreno de 446 m²oferece:

Espaço para jardim
Possível zona lounge
Espaço para horta
Potencial para piscina ou anexos.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m².

Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos.



O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária.

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m².
Localiza-se junto á N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos.

É composta por hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda; 1º andar com hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos, casa de banho.
Sótão para arrumos e casa de banho. Anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 1.000 m²
Área Total do Terreno: 710 m²
Área Implantação: 340 m²
Área Bruta Construção: 1.090 m²

Lote para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade. Informação complementar de áreas: Terreno - 204 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 204 m²; Construção - 816 m².

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro).

Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo. Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510. Possui algum comércio local.

Monte Alentejano com uma moradia + Anexo, Cabeça Da Cabra, Perto de Porto Covo, com terreno 6770m2. Um lugar tranquilo para se viver, arvores de frutos, com furo e água da rede e eletricidade, fica a 4,5km de Porto Covo! Venha conhecer este lugar encantador. Marque já uma visita! Descubra o encanto do Alentejo com esta magnífica quinta localizada em Cabeça Da Cabra, a poucos minutos de Porto Covo. Este monte alentejano oferece uma moradia principal e um anexo, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com um terreno de 6770m2, a propriedade é adornada por árvores de fruto e dispõe de furo e água da rede, garantindo recursos hídricos abundantes. A eletricidade está disponível, tornando este refúgio rural perfeitamente funcional. A casa, com uma área bruta de 203 m² e 133 m² úteis, conta com dois quartos acolhedores, uma casa de banho e uma arrecadação espaçosa. Construída em 1970, a propriedade encontra-se em bom estado, oferecendo ainda um jardim encantador e uma lareira para os dias mais frescos. Com lugar de garagem incluído, esta quinta é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não percas a oportunidade de visitar este recanto alentejano. Marque já uma visita e deixe-se encantar!

Apartamento T2 em Benfica! Remodelado em Benfica - Oportunidade Imperdível!**

Descubra este encantador apartamento T2, recentemente remodelado, localizado no coração de Benfica. Com uma área bruta privativa de 55,95 m², o imóvel está situado no andar térreo, oferecendo fácil acesso e conforto. A apenas 10 minutos do Centro Comercial Colombo, a localização é perfeita para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.

Ao entrar, você será recebido por uma sala e cozinha integradas, totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e louça, além de um frigorífico. Os dois quartos são espaçosos e iluminados, com janelas em PVC que garantem isolamento acústico e térmico. O banheiro é funcional, com lavatório, sanita e base de duche.
Com armários embutidos e estores elétricos, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. O edifício está em bom estado de conservação e possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca a chance de viver em um espaço que combina modernidade e conforto. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Benfica!

Maison d’occasion à vendre, située à Bairro de São Pedro, Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, Portalegre. Cette propriété dispose d’une surface utile de 283 m², avec 4 chambres et 6 salles de bain.

L’agencement intérieur comprend 2 salons. La superficie totale du terrain associé à la maison est de 122 m², avec une surface couverte de 283 m² et une aire de stationnement de 93 m².

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Quinta com uma área de 11.703me com uma casa com superfície 72m2, situada na pitoresca vila de Melides, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, ideal para uma vida confortável e acolhedora.

A estrutura desta quinta, oferece uma casa com dois quartos, uma casa de banho funcional, uma cozinha, dois anexos, dois poços, árvores de fruta e duas garagens.

Melides é uma localidade repleta de cultura e pontos de interesse, incluindo praias deslumbrantes e uma paisagem natural que convida à exploração. A região é conhecida pelos seus vinhos excecionais e pela gastronomia tradicional, além de oferecer várias atividades ao ar livre como caminhadas e passeios a cavalo. Este Quinta é, sem dúvida, uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer, combinando a tranquilidade com a conveniência. Convidamo-lo a descobrir esta Quinta e a imaginar o seu futuro neste cenário.

Terreno para construção, Amadora Casal da Mira - Amadora Rua 5 de Outubro, excelente localização,

Lote terreno Amadora - Casal da Mira

Área bruta privativa: 210,00 m²;

Área de implantação de edifício: 105,00 m²;

Área bruta de construção: 315,00 m²;

Área bruta dependente: 105,00 m²

Appartement T2 à vendre à Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisbonne. D’une superficie utile de 105 m², ce bien d’occasion dispose de deux façades ensoleillées. La zone sociale comprend un salon de 28,70 m² avec un poêle et une cuisine de 13,80 m² équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle, complétée par un cellier. Le hall d’entrée de 2,68 m² et le couloir de 7,48 m² disposent d’un faux plafond avec éclairage encastré. La zone privative est desservie par un hall de 3,44 m² et une armoire. Une des chambres fait 17,10 m² avec une armoire, et la seconde chambre fait 12,36 m², toutes deux avec accès à un balcon. La salle de bain complète fait 6,80 m². L’appartement est doté d’une porte blindée et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Il comprend une place de parking dans le deuxième sous-sol et l’immeuble dispose d’un ascenseur. La proximité des écoles, des pharmacies, des hypermarchés, de la police et des transports en commun, ainsi que des espaces verts, confère une commodité à cet emplacement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Moradia de 2 pisos, de tipologia T3, para reabilitar

Dispõe de um agradável logradouro nas traseiras e de um terraço no 1º piso.

O R/c é composto por Sala, cozinha, casa de banho e 1 quarto;

O 1º andar é composto por 2 quartos, casa de banho e um terraço.

Localizado em Ferreira do Alentejo, em zona muito central, a 4min a pé do Centro de Saúde (300m) e a poucos metros da Escola Básica e Secundária José Gomes Ferreira.

móvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.


Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:


Rés-do-chão:

Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais
Primeiro Andar:

Duas divisões com boa luminosidade natural

Moradia com 228,00m2 e terreno com 5 hectares em Vila Nova de Santo André
Terreno Misto com uma moradia T3, com mezanino e uma moradia de apoio, tem um furo, terreno com 57409, m2, localizado em Vila Nova de Santo André.
Área Urbana e industrial- 9.040,00 M2.

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Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933.
A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clintes!

Cet espace commercial, d’une superficie utile de 96,8 m², est situé à Sines, dans un emplacement d’excellence, garantissant une grande visibilité et un flux constant de piétons et de véhicules. Construit en 2007, le bien est en bon état de conservation, présentant une configuration polyvalente composée de trois grandes salles, d’une salle de bain et d’un débarras.

La fonctionnalité de cet espace est complétée par la présence d’un parking privatif et d’un débarras supplémentaire en sous-sol, optimisant son utilité pour diverses activités commerciales ou de services. Sa distribution intérieure permet une adaptation flexible à différents modèles d’affaires, du commerce traditionnel aux bureaux, en passant par les cabinets de consultation ou d’autres activités bénéficiant d’un emplacement central et accessible.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité solide sur un marché en croissance ou pour les entrepreneurs souhaitant établir leur marque dans une zone consolidée et très dynamique à Sines. Son emplacement stratégique, à proximité de services essentiels tels que les écoles, les pharmacies et les transports publics, renforce son attrait et son potentiel de rentabilité.

Découvrez le potentiel de ce bien pour votre prochain projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.