300 Biens pour KW Exclusive

Moradia Construção NOVA T3 - Alpiarça
PARA VENDA @ CASALINHO

+info: (email)
+ (telefone)


Área útil (m²): 120 m²
Área de terreno (m²): 567 m²
Moradia Rés do Chão
3 Quartos
1 Sala
2 WC
Cozinha totalmente equipada e em open space para a sala
Estacionamento ( 3 carros )
Excelente oportunidade

EUR 255.000 (projeto chave na mão)

Apartamento T0 renovado com 27 m2 de Área Bruta Privativa na Calçada da Bica Grande.

O apartamento está arrendado até ao início de 2029.

No piso 3 de um edifício tradicional com três pisos, o apartamento é composto por sala/quarto, kitchenette, e 1 casa de banho.

Isento de pagamento de IRS sobre as rendas até 2030 (Informação a confirmar junto da Autoridade Tributária).

Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo arrendamento. Considerando um preço médio de 800€ mensais, o rendimento líquido anual seria de 9.600€, o que representa um rendimento anualizado de 5.6%. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo.


ENGLISH VERSION

Renovated studio apartment (T0) with 27 m2 of gross private area in Calçada da Bica Grande.

The apartment is rented until the beginning of 2029.

Located on the 3rd floor of a traditional three-story building, the apartment comprises a living room/bedroom, kitchenette, and 1 bathroom.

Exempt from income tax on rental income until 2030 (Information to be confirmed with the Tax Authority).

From an investor’s perspective, the value of a property can be estimated based on the annual rental income generated. Considering an average price of €800 per month, the net annual income would be €9,000, representing an annualized return of 5.6%. This value reflects the potential return on investment, making it an attractive option for investors seeking consistent profitability and property appreciation over time.

(Fotografias Desatualizadas - Neste momento é uma loja nova de Açaí)
Localizada numa zona central de Ouressa, esta loja com 42,8 m² é uma excelente oportunidade para investimento, inserida numa área calma, segura e com forte envolvência comercial e residencial.

Situada ao nível do rés-do-chão, a loja encontra-se atualmente arrendada a um negócio de açaí, com contrato em vigor por mais 4 anos, garantindo rendimento imediato. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, dispõe de uma casa de banho e apresenta uma configuração versátil, já tendo sido anteriormente utilizada como papelaria.

A localização é verdadeiramente privilegiada, próxima de uma escola e rodeada por comércio local e serviços, beneficiando de boa visibilidade e circulação pedonal, fatores que reforçam o seu potencial e valorização.

Venda do imóvel (não se trata de trespasse).
Agende já a sua visita.
Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI.

Imóvel único, com enorme potencial, localizado na prestigiada Avenida Calouste Gulbenkian, no Cartaxo. Trata-se de um antigo colégio, atualmente desocupado e pronto para revitalização. O edifício encontra-se em estado de abandono, mas com estrutura sólida, sendo ideal para um projeto de renovação que valorize a história e a localização privilegiada.

Existem duas propostas para a sua requalificação já desenhadas:

Projeto de Lar de Idosos:
Esta opção visa transformar o antigo colégio num lar moderno e acolhedor para a terceira idade, mantendo a mesma área e volumetria do edifício já existente. Uma oportunidade perfeita para investidores na área de serviços geriátricos, com a possibilidade de criar um ambiente seguro, confortável e adaptado às necessidades da população sénior.

Projeto Residencial com 20 Apartamentos:
A segunda opção prevê a construção de um novo edifício habitacional, aproveitando a localização estratégica. Este projeto residencial contemplaria 20 apartamentos, oferecendo habitações modernas numa zona de grande procura. Ideal para investidores que pretendem apostar no setor residencial e tirar partido da atratividade da zona envolvente.
Características do Imóvel:


Proximidade de serviços, escolas, comércio e transporte público
Potencial de Valorização e Rentabilidade: Ambos os projetos apresentam elevado potencial de rentabilidade e de valorização do imóvel, seja para fins residenciais ou de assistência geriátrica, numa zona em constante crescimento.

Para mais informações e visitas, contacte-nos e conheça as diversas possibilidades de investimento neste espaço cheio de história!

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Gostaria de vender a sua casa com o nosso acompanhamento?

Teremos o maior prazer em ouvir as suas necessidades, responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio para que o seu imóvel se destaque no mercado, como este que acabou de ver. Estamos aqui para tornar o processo mais fácil e vantajoso para si.

Este imóvel encontra-se em exclusivo connosco, mas PARTILHAMOS porque acreditamos que, assim, conseguimos oferecer o melhor serviço ao nosso cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e teremos todo o gosto em agendar uma visita.

Aproveite para investir num terreno único, com projeto já incluído para facilitar a construção da sua nova casa.

Terreno urbano com projeto aprovado!

Boa exposição solar, zona sossegada, com fácil acesso a escolas, creche, lar, centro de dia, centro de saúde, farmácia, banco e comércio.
Situado a 12 kms de Torres Vedras e a 12 kms de Mafra.

Características do Terreno:

Área Total do Terreno: 735,25 m2
Área bruta de construção: 294,10 m²
Localização: Freiria, a apenas 15 km de Torres Vedras
Acesso Rápido: A 50 minutos de Lisboa

Destaques

Excelentes Vistas: Desfrute de paisagens deslumbrantes e tranquilidade

Vantagens:
Proximidade com Torres Vedras: Beneficie-se de todas as comodidades e serviços da cidade, a poucos minutos de distância
Fácil Acesso a Lisboa: Ideal para quem precisa de deslocar-se para a capital, com uma viagem de menos de uma hora
Não Perca Esta Oportunidade!

Contacte-nos já e conheça mais do Projeto ’Terreno + Casa!

Apresentamos uma oportunidade rara no Casal Cambique, em Alpiarça: uma casa rústica, inserida num terreno amplo, ideal para quem valoriza a simplicidade do campo, o sossego absoluto e a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente seu.

Esta propriedade distingue-se pela autenticidade. Trata-se de uma casa antiga, tipicamente ribatejana, com o charme das construções tradicionais e um potencial interessante para quem procura um espaço tranquilo para escapadinhas, projeto pessoal ou investimento a médio prazo.

O terreno oferece várias possibilidades: pequena horta, plantação, zona de lazer ao ar livre ou árvores de fruto tudo aquilo que normalmente se associa à ideia de ’ter um pedaço de campo só para si’.

Características principais:
Casa rústica inserida num lote generoso
Arquitetura tradicional, com potencial de recuperação e personalização
Terreno amplo, adequado para cultivo, lazer ou criação de um pequeno retiro
Envolvente muito tranquila, rodeada de natureza
Localização discreta, com elevada privacidade
Boa exposição solar ao longo do dia

Nota importante:
O imóvel será vendido ao abrigo do regime Simplex, o que significa que a transação será realizada nas condições legais atualmente previstas para este tipo de imóveis, cabendo ao comprador a verificação e avaliação do enquadramento urbanístico e das possibilidades de intervenção futura junto das entidades competentes.

Esta é uma solução indicada para quem procura um imóvel com preço acessível, espaço exterior e um contexto rural autêntico características cada vez mais difíceis de encontrar.

Se procura um refúgio no campo, com terreno e potencial para criar um espaço à sua medida, esta propriedade merece a sua atenção.

Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, sabendo que em apenas 10 minutos de carro estará no coração de Torres Vedras, com todo o comércio, serviços e acessibilidades que necessita. Esta é a promessa desta Moradia T2 térrea e totalmente remodelada. Localizada numa aldeia acolhedora e serena (Monte Redondo), esta casa oferece o equilíbrio perfeito: o refúgio do campo sem o isolamento, um upgrade no seu estilo de vida!

Desde o primeiro olhar, a moradia impressiona: a fachada branca e clean com a caixilharia nova é um convite à luz. A remodelação foi pensada para o conforto e a funcionalidade, garantindo que a casa está, literalmente, pronta a habitar. Esqueça os custos e as demoras das obras; aqui, basta trazer as suas malas. O interior destaca-se pela excelente luminosidade, cada divisão é inundada pela luz natural, criando uma atmosfera vibrante e positiva. No exterior, encontrará um terraço cimentado, um espaço ideal para refeições ao ar livre, ou para criar um recanto de leitura ao sol. É o sítio ideal para desfrutar da vida ao ar livre.

Esta é a oportunidade de abraçar uma vida mais tranquila, com a segurança de um investimento sólido e inteligente numa casa ’como nova’. Seja para habitação própria permanente, um refúgio de fim de semana ou uma casa de férias, a sua localização estratégica e a ausência de obras a fazer tornam-na uma opção imperdível.

Não adie a sua felicidade! Casas com esta combinação: Remodelada e a 10 Minutos de Torres Vedras, são raras e vendem-se muito rapidamente.

Descubra este magnífico terreno urbano com 3.000 m², acessos fáceis e ambiente envolvente verdadeiramente excecional.
Um local de rara beleza, onde poderá construir a sua casa com total privacidade, rodeado pela natureza e por uma paisagem inspiradora que convida à tranquilidade.

O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais nas proximidades eletricidade, água e rede de esgotos tornando o processo de construção mais simples e cómodo.

A localização é outro dos seus grandes atrativos: a apenas 10 minutos de Mafra e 15 minutos da Ericeira, permitindo-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade às praias e a todos os serviços.

Venha conhecer este espaço único e imagine-se a viver aqui, num refúgio de paz, conforto e natureza o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou a sua encantadora quintinha.

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região!

Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.

O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque. Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e auto-estradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente.
Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer.

Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece.
Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade!O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais.

No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer.

Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário;
Orientação - Noroeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado;

Terreno para Investimento em Cabreiro, Alcabideche - Cascais

Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno urbano com 1.460m², situado em Cabreiro, Alcabideche - Cascais, uma localização privilegiada e em crescimento.

PIP aprovado para a construção de 5 moradias, tornando este um excelente investimento para desenvolvimento imobiliário.
Localização estratégica, próxima de acessos à A5, ao centro de Cascais e a poucos minutos da praia.
Zona tranquila e residencial, com escolas, comércio e serviços nas proximidades.

Ideal para quem procura desenvolver um projeto exclusivo numa das áreas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

LOTE 10 | 506 m² - Terreno Urbano para Construção de moradia geminada

4 Lote(s) de Terreno Urbano para Construção com loteamento e infraestruturas - vendidos em conjunto ou separadamente

Localizados em Belmonte-Gare, com excelentes ligações e a qualidade de vida que Belmonte oferece.
- 10 mins de carro do centro de Belmonte.
- 10 mins a pé para a estação de Comboios Belmonte - Manteigas, Linha da Beira Baixa. Com ligações regionais para a Covilhã, Guarda e Vilar Formoso, e ligação a Lisboa e Porto a partir destas últimas.

>> 4 lotes de terreno, vendidos em conjunto ou separadamente, para de construção urbana.
>> 3 lotes para construção de Prédio com 3 pisos e 6 frações.
>> 1 lote para construção de Moradia geminada.

Oportunidade ideal para construtores: a aquisição conjunta dos quatro lotes urbanos permite otimizar significativamente os custos de construção, numa zona de elevada procura e escassa oferta de habitações prontas a habitar. Os terrenos inserem-se em loteamento aprovado, dispõem de todas as infraestruturas.

LOTE 1 = 27.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 749,5 m²
- Área de implantação do edifício: 346,2 m²
- Área bruta de construção 1.038,6 m²

LOTE 2 = 27.500€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 760 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 3 = 25.000€ >> Construção de prédio com 3 pisos e 6 frações
- Área total do terreno: 674 m²
- Área de implantação do edifício: 292,5 m²
- Área bruta de construção: 877,5 m²

LOTE 10: 20.000€ >> Construção de moradia geminada
- Área total do terreno: 506 m²
- Área de implantação do edifício: 132 m²
- Área bruta de construção: 396 m²
- Área bruta dependente: 132 m²

PARTILHAMOS comissão 50%-50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda!
APROVAMOS o seu financiamento através dos nossos parceiros de intermediação de crédito.

Apartamento T1 de 58m² totalmente renovado em 2024, com elevado padrão de qualidade e bom gosto.
Inserido num charmoso edifício pombalino recentemente reabilitado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e numa localização privilegiada: a apenas 150 metros da Praça da Alegria e a 200 metros da prestigiada Avenida da Liberdade.

Ao entrar, destaca-se a luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha dispõe de ampla capacidade de arrumação, incluindo armários bem distribuídos e um espaço adicional de despensa. Uma casa de banho social completa esta zona do apartamento.

Através de um corredor elegante, acede-se à zona privativa, composta por uma generosa suíte com roupeiros e prateleiras embutidas, otimizando o aproveitamento do espaço. O WC da suíte foi projetado em três áreas distintas, com destaque para a cabine de duche com nicho integrado e o revestimento em sofisticado azulejo verde-esmeralda.

Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado: pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores elétricos, torneiras Bruma e sanitários Sanitana, garantindo qualidade e modernidade em cada divisão.

A localização central oferece acesso rápido ao metro, comboio e à ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Uma oportunidade única para viver no coração de Lisboa ou investir num imóvel de elevado potencial de rentabilidade.

Apresento-lhe uma oportunidade rara no Frade de Baixo, Alpiarça: uma moradia T4 de dois pisos, integrada num terreno misto com mais de 12.120 m², perfeita para quem procura espaço, privacidade e potencial para transformar num projeto familiar, agrícola ou de investimento a longo prazo.

A habitação desenvolve-se em rés-do-chão e 1.º andar, oferecendo áreas generosas e uma base sólida para criar um ambiente moderno e confortável através de remodelações ao seu gosto. A distribuição atual permite otimizar facilmente tanto a zona social como os quartos, tornando a casa versátil para famílias, investidores ou quem procura viver próximo da natureza com toda a autonomia.

O terreno inclui áreas de cultura arvense, pomar, vinha e logradouro, permitindo criar um espaço agrícola funcional, um projeto de lazer, ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e amplitude que este tipo de propriedade proporciona algo difícil de encontrar dentro dos limites urbanos.

Com 303,7 m² de terreno urbano, 301,6 m² de construção bruta e 264,57 m² privativos, existe margem real para ampliar, reconfigurar e valorizar a habitação, respeitando naturalmente as regras de construção vigentes.

Situada na tranquilidade do Frade de Baixo, mas com bons acessos ao centro de Alpiarça, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre vida prática e privacidade absoluta. Para quem procura espaço, liberdade e um imóvel com verdadeiro potencial de valorização, esta pode ser a solução certa.

Se procura um projeto diferente, amplo e com margem para criar algo verdadeiramente seu, esta moradia merece ser visitada.

Terreno para construção de 2 moradias, com vista panorâmica sobre Coimbra.

O terreno é constituído por um único artigo, atravessado por caminho, com potencial de construção de duas moradias, uma de cada lado do caminho.

Características do Terreno:

- Área Total: 1.200 m²
- Localização: Banhos Secos, Coimbra
- Classificação do Solo: Área Habitacional H2
- Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno.
- Número Máximo de Pisos: 3
- Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60


Oportunidade de expansão:
Existe ainda a possibilidade de adquirir os terrenos adjacentes.

As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Coimbra.

Moradia T4 Independente em Fernão Ferro - Pronta a Habitar

Localizada em Fernão Ferro, esta moradia T4 encontra-se pronta a habitar e aguarda uma nova família.

Piso térreo:
Sala de estar
Casa de banho social
Quarto em suíte com acesso ao exterior
Despensa
Cozinha

Primeiro piso:
Três quartos
Casa de banho de apoio aos quartos
Varanda

Exterior:
Garagem fechada
Estacionamento para três viaturas adicionais
Churrasqueira
Logradouro de 40 m²
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

A moradia dispõe ainda de um poço de água e painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e autonomia.

Fernão Ferro tem registado um crescimento significativo e valorização imobiliária nos últimos anos. A sua localização estratégica, próxima de Lisboa e com acessos rápidos à A2 e A33, torna esta região uma excelente escolha para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com a capital.

Agende a sua visita e conheça a sua próxima casa.

Precisa de financiamento?

O nosso departamento de intermediação de crédito, autorizado pelo Banco de Portugal, está disponível para oferecer um serviço personalizado, garantindo as melhores condições para o seu crédito à habitação.

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida.

O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como Garden (T2)Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida.

Características e Acabamentos de Elevada Qualidade
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo:

Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés.

Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho.

Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade.

Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta.

Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos.

Roupeiros embutidos.

Comodidades e Localização
Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços:

Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

Praia

Zona comercial

Hospital (CUF Montijo)

Transportes públicos

Escolas

Parque infantil

Vistas deslumbrantes da cidade.

Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo.

O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo
O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Ref.: B1_I_T2 Duplex Nest - Piso 4-5

Terreno Rústico com Vista Mar no horizonte Casal da Serra / Mafra

Apresentamos este encantador terreno rústico com 2.500 m², situado na pacata localidade do Casal da Serra, a apenas 5 minutos do Sobreiro e 10 minutos do centro de Mafra.

O terreno é plano, encontra-se totalmente murado e possui algumas árvores de fruto, beneficiando de uma exposição solar magnífica ao longo de todo o dia. No horizonte, pode desfrutar de uma vista desafogada até ao mar, conferindo-lhe um cenário único e relaxante.

A envolvente é de campo e natureza, com o som dos pássaros a marcar presença e quintas e pomares de citrinos nas imediações, tornando este espaço perfeito para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza.

Os acessos são em terra batida (cerca de 300 metros), mas de terra consolidada, permitindo a passagem confortável de viaturas.

Ideal para quem procura um espaço para agricultura, pomar, lazer ou criação de animais, num ambiente rural e sereno, mas ainda assim próximo de todas as comodidades de Mafra.

Apartamento T4 na Av. Almirante Reis com lugar de garagem e 3 casas de banho.

No 6.º andar, com 2 elevadores e excelente exposição solar.

1 lugar de garagem

1 suíte com roupeiro de grandes dimensões

Carregador para veículos elétricos

3 casas de banho (atualmente 2, sendo uma convertida em despensa, facilmente reversível)

Varanda fechada

Arrecadação

A cozinha totalmente equipada dispõe de zona de lavandaria e espaço para mesa de refeições.

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ENGLISH VERSION

4-Bedroom Apartment on Av. Almirante Reis with Parking Spac and 3 Bathrooms

Located on the 6th floor, with 2 elevators and excellent sun exposure.

1 parking space

1 en-suite bedroom with a large built-in wardrobe

Electric vehicle charging point

3 bathrooms (currently 2, with one converted into a pantry, easily reversible)

Enclosed balcony

Storage room

The fully equipped kitchen includes a laundry area and space for a dining table.

Casas para recuperar com 193m2 de área total, inseridas num tereno de 440m2.
Na Cadriceira, num aglomerado junto ao famoso condomínio fechado Campo Real, com Golf e hotel a 15 minutos de Torres Vedras. Estas edificações perfeitas para a recuperação de uma moradia térrea, ainda com espaço para ajardinar e construir uma piscina.

Uma das grandes mais valias deste imóvel, é a possibilidade de reconstruir as edificações existentes, evitando a necessidade de elaborar um projeto de raiz. Permitindo agilizar significativamente todo o processo burocrático e reduzir prazos de licenciamento.

Tem uma ótima exposição solar, zona abrigada, boa acessibilidade á A8, apenas a 7 minutos.
Tudo isto a 40 minutos de Lisboa e a 15 minutos da cidade de Torres Vedras , onde se vive tranquilamente com todo o comércio e serviços que uma cidade pode oferecer.

Estou ao seu dispor para lhe fornecer toda a documentação necssária e colaborar num possivel financiamento bancário.

Apartamento T2 de luxo em Vila Nova de Gaia, inserido no exclusivo Port Hillside Residences, um condomínio privado com conceito resort urbano, a poucos minutos a pé da Ribeira, Metro, supermercados e do El Corte Inglés.

Com orientação solar Poente, este apartamento oferece luz natural durante todo o dia, amplas varandas e acabamentos de elevada qualidade, ideal para residência própria, investimento ou segunda habitação.

Áreas
Área Bruta Privativa: 115,82 m²
( 1.247 sq ft)
Varandas: 22 m²
(( 236.81 sq ft)
1 lugar de garagem
1 arrecadação

Possibilidade de venda totalmente mobilado (chave na mão) pronto a habitar ou rentabilizar de imediato.

Condomínio Privado - Experiência Resort
Um dos condomínios mais completos e diferenciadores de Gaia:
Circuito de jogging privado (220 m)
Campo de padel
Ginásio exclusivo para residentes
Playground infantil
Sala de eventos/festas
Jardins e zonas comuns de elevado padrão

Localização Premium - Tudo a Pé
Viver aqui é dispensar o carro no dia a dia:
- 700 m da Estação de Metro Câmara de Gaia
- Futura estação de Metro em construção nas proximidades
- 3 supermercados a walking distance, incluindo o El Corte Inglés (1.100 m) - o único da zona
- Lidl a 450 m
- WOW - World of Wine a 550 m
- Hotel The Yeatman a 500 m
- Ribeira de Gaia, Ponte D. Luís I e Jardim do Morro a cerca de 10-12 minutos a pé
- Estação de comboios Devesas a 1.000 m
- Zona envolvente com escolas, hospitais, tribunal, serviços públicos e comércio, garantindo valorização contínua do imóvel.

Custos Extremamente Competitivos
Condomínio (HOA): ~80 € / mês
IMI anual 2024: inferior a 600 €
(property taxes)

Um custo anual muito baixo quando comparado com padrões internacionais, especialmente EUA e Reino Unido.

Ideal Para:
Compradores internacionais
Executivos e profissionais liberais
Investidores (arrendamento de médio/longo prazo)
Quem procura centralidade, conforto e exclusividade

Agende a sua visita privada e descubra um dos T2 mais completos e bem localizados de Vila Nova de Gaia.

Loja com 46 m², a necessitar de obras, situada na Rua do Moinho, numa zona da Caparica com elevada densidade populacional e boa vivência local.

O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para rentabilização através do mercado de arrendamento como para a implementação de um novo negócio.

Pela sua localização estratégica e proximidade a áreas residenciais, é especialmente indicada para atividades como café, barbearia, salão de estética, minimercado, take-away, escritório ou outro comércio/serviço de proximidade.

Uma oportunidade interessante para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com potencial numa zona consolidada.

Loja Comercial de 65m² - Excelente Oportunidade

Situada junto aos CTT na Mina | Amadora, esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, ou para ter o seu próprio negócio localizado em uma zona com grande movimento.
Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contato.

Nota; Toda informação não é vinculativa e deverá ser consultada.

Venda de Apartamento T1 Duplex com arquitetura contemporânea minimalista, perfeito para um estilo de vida jovem, empresarial e pulsante!

Este Apartamento é ideal para quem procura viver num bairro central e tradicional de Lisboa, com um estilo de vida único.
No primeiro piso, um espaço amplo com cozinha e sala em formato open space, proporcionando um ambiente moderno e convidativo, com diversas áreas de arrumação, transmitindo sempre uma sensação de organização e comodidade.
No segundo piso, um quarto confortável e bem distribuído, com escritório e arrumos, garantindo um ambiente propício para concentração e descanso, contando ainda com uma varanda privativa com vista desafogada para o Parque Florestal de Monsanto. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para tornar este apartamento exclusivo, com acabamentos de alto padrão, incluindo a utilização de madeira de bétula em todas as janelas e vidros duplos.


O Empreendimento Silva Carvalho 285 está estrategicamente localizado numa zona central de Lisboa, com acessos exclusivos, facilitando a mobilidade pela cidade.


Agende a sua visita.

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Jungle View;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Do piso superior desta magnífica moradia, desfrute de uma vista panorâmica absolutamente notável sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e a imponente estátua do Cristo Rei. Um cenário emblemático que transforma cada dia numa experiência verdadeiramente extraordinária.

Amplitudes Generosas & Luz Natural Abundante com aquecimento central
Área bruta privativa: 175,64 m²
Área bruta total de construção: 202,70 m²
Magnífico jardim arborizado e luminoso com 143 m²
Uma Distribuição Ideal para a Vida Familiar

Rés-do-chão:
Duas salas, incluindo uma sala luminosa com acesso direto ao jardim
Cozinha cheia de luz aberta para a zona de refeições
Casa de banho
Anexo com garagem e cave convertida
Terraço/varanda e um amplo jardim ensolarado

1.º Andar:
4 quartos luminosos com vista excecional sobre o Tejo e a cidade de Lisboa
Casa de banho
Duas varandas/terraços

Espaços Exteriores Privativos & Jardim Ensolarado
Num terreno de 345 m², desfrute de um jardim íntimo e acolhedorideal para momentos ao ar livre, refeições de verão e instantes de puro descanso.

Uma oportunidade rara que combina prestígio, conforto e uma vista inesquecível.
Contacte-me para uma visita privada a esta moradia de exceção.

Simpático apartamento T1 com mezzanine, totalmente remodelado, situado na Vila Maia - Rua 2, numa localização privilegiada entre a Basílica da Estrela e Campo de Ourique.

Inserido numa rua sem saída, oferece a tranquilidade rara no centro de Lisboa, com estacionamento à porta exclusivo para residentes. A zona é muito bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades e a poucos minutos do futuro metro da Estrela.

O apartamento destaca-se por:

Varanda na zona da sala;

Duas frentes, garantindo excelente luz natural ao longo do dia;

Termoacumulador de 80L;

Cozinha semi-equipada;

Quarto em piso separado da sala, proporcionando maior privacidade;

Remodelação total, com acabamentos modernos e funcionais.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento cheio de charme no coração da Estrela.