220 Biens pour LANE - Exclusive Real Estate

Venez voir cette magnifique propriété à Magoito, près de la plage et entourée d’une nature exubérante. Cette villa, achevée en 2023, combine le charme du design portugais traditionnel avec une construction moderne de haute qualité, assurant confort, sécurité et durabilité.

Imaginez-vous vivre dans une nouvelle maison, avec des matériaux nobles, des détails rustiques charmants et une excellente efficacité énergétique, grâce au certificat énergétique A et au chauffage central par pompe à chaleur.

La résidence principale a deux étages, avec deux suites, une chambre supplémentaire, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra. De plus, l’extérieur dispose d’une piscine, d’un coin salon, d’un barbecue, d’un beau jardin avec une forêt de pins et d’un système d’irrigation automatique, parfait pour les loisirs en plein air.

La maison de soutien, d’une superficie de 175m², offre un grand salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir en famille ou entre amis dans le confort.

Située dans une rue calme, dans le meilleur quartier de Magoito, toute la propriété est orientée plein sud, assurant la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La proximité de la plage et de la forêt de pins parasols méditerranéenne séculaire qui entoure toute la surface de la maison, offrent une atmosphère de paix, de sécurité et de tranquillité.

ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION :
- Des matériaux nobles de haute qualité sont visibles dans de nombreux détails.
- Bois exotiques massifs dans les différentes ouvertures, armoires et portes intérieures.
- Des pierres de qualité non seulement à l’intérieur mais aussi à l’extérieur.
- Les ouvertures basses des fenêtres, se combinent harmonieusement avec le vert extérieur du jardin.
- Des verres/fenêtres posés sur les hautes crêtes des plafonds du salon et du 1er étage donnent luminosité et charme
- Coins en pierre appliqués aux différents coins extérieurs.
- Les balustrades de style rustique dans les ouvertures des fenêtres renforcent la conception architecturale portugaise rustique.

MAISON PRINCIPALE (178m2)
Rez-de-chaussée:
-Entrée spacieuse
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
-Deux salles de bains avec fenêtres
-Salon/salle à manger combiné
-Foyer
-Cuisine entièrement équipée
-Aspirateur central

Rez-de-chaussée:
- Grande suite parentale avec terrasse privée. Vue magnifique sur les jardins et les montagnes de Sintra.
Cette suite a la possibilité d’être divisée en 2 chambres simples.

Extérieur:
- Piscine et coin salon
-Griller
- Magnifique jardin avec forêt de pins, pelouse et système d’irrigation automatique.

Parking extérieur, à l’intérieur de la propriété, disponible pour plusieurs voitures.

MAISON DE PISCINE (175m2)
- Grand salon et salle à manger avec cheminée de 90m2
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Possibilité de changer la typologie intérieure de manière très simple.

EMPLACEMENT
Cette propriété est située dans un quartier chic de Magoito, dans le parc naturel de Sintra et Cascais.
À environ 1,8 km de la plage de Magoito et de la plage de Giribeto
À quelques minutes du centre du sympathique village de Magoito.
À 10 km de Sintra
30 Km de Cascais
35 Km de Lisbonne
À 40 km de l’aéroport de Lisbonne

Bienvenue dans cette maison construite en 2023 !
Grande opportunité de posséder une belle maison de 3 chambres et 3 salles de bains à São Domingos da Rana.
Offrant 142m2 d’espace de vie ouvert soigneusement conçu avec accès direct au jardin et à la piscine.
Cette maison est idéale pour se divertir, la vie de famille et le confort moderne.

Entrez à l’intérieur pour trouver un salon, une salle à manger et une cuisine confortables à aire ouverte avec une fausse cheminée qui crée un cadre chaleureux et élégant pour les rassemblements. Salle d’eau incluse au niveau principal. La cuisine à aire ouverte est conçue dans un souci de fonctionnalité et de fluidité, avec d’excellents appareils électroménagers, ainsi que des armoires et un espace de préparation abondants.

La suite principale privée à l’étage offre une belle retraite. Deux chambres supplémentaires offrent amplement d’espace pour les invités, la famille ou une utilisation flexible. Une salle de bain complète pour les invités avec buanderie intégrée.

Profitez d’un jardin ensoleillé avec une piscine et un espace barbecue couvert. Une unité de stockage, idéale pour ranger les vélos, les planches de surf, etc. Allée avec borne de recharge !

Idéalement situé, à trois minutes en voiture des épiceries, à dix minutes en voiture du parc de l’école internationale Tage. À quinze minutes à pied de la piscine publique, de la salle de sport, du terrain de football et de la piste de course.

L’appartement en duplex dispose d’un étage social composé d’un grand salon de 60 m², divisé en deux zones : un salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux avec accès à un petit jardin à usage exclusif, offrant de belles vues panoramiques sur la ville.
À cet étage, il y a aussi une cuisine de 20 m², entièrement équipée et avec un bon espace de rangement, un hall d’entrée spacieux et une salle de bains pour les invités.

Au dernier étage, il y a une chambre en suite de 18 m², deux chambres, une salle de bain et un petit bureau en mezzanine. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation solaire, est-ouest, et possède d’excellentes finitions, avec des sols en pierre et en chêne français. Il dispose également de la climatisation, d’un débarras et de deux places de parking dans le garage.

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cette communauté fermée est une perle rare. Avec seulement 21 appartements, il est situé dans une vaste zone de jardins avec des vues spectaculaires sur la ville. Il dispose d’un concierge de sécurité 24h/24, d’une piscine intérieure, d’une piscine extérieure, d’une salle de sport, d’un court de squash, d’un sauna, d’un salon en copropriété et de jardins communs avec des zones de loisirs.

Immeuble de rapport, il est actuellement loué à des étudiants avec un revenu mensuel de 3 750 €.

Il s’agit de 2 petites villas de 2 étages, situées à Casalinho da Ajuda, qui ont été entièrement récupérées et adaptées à la location étudiante.
L’objectif est de profiter de la proximité du campus de l’université d’Ajuda, qui se trouve à environ 5 minutes à pied.

La propriété est vendue entièrement équipée au niveau de la cuisine et les 9 chambres sont meublées avec lit, armoire et table d’étude.
Il y a aussi un patio extérieur avec une pergola.

Les zones indiquées sont celles qui figurent dans le cadastre d’origine.

Jardins da Parede, un emplacement privilégié pour construire la villa de vos rêves !

Nous vous présentons un terrain unique avec une vue frontale à couper le souffle sur la mer. Imaginez que vous vous réveillez tous les jours avec la brise marine et que vous contemplez la beauté de l’océan depuis chez vous.

Situé dans une zone en constante évolution, Jardins da Parede offre un environnement paisible et sûr dans lequel il fait bon vivre. Avec une infrastructure complète, un accès facile aux écoles, aux supermarchés, aux restaurants et à diverses options de loisirs.

En plus de la vue imprenable, le terrain est de la taille idéale pour construire la maison de vos rêves. Avec suffisamment d’espace pour des jardins, un espace de loisirs et une grande résidence, vous pouvez concevoir votre maison en fonction de vos besoins et de vos envies.

Ce terrain est vendu avec le projet approuvé par la mairie de Cascais et avec une licence de paiement.

Si vous êtes intéressé par la construction, le prix est de 4 100 000,00 € pour le projet clé en main.

Ne manquez pas l’occasion de construire la villa de vos rêves avec vue frontale sur la mer aux Jardins da Parede.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Laissez-vous envoûter par ce lieu unique et exclusif !

Local commercial de 35 m², avec vitrine sur rue, composé d’un rez-de-chaussée, d’une salle de bain et d’un sous-sol.

Le local a fonctionné pendant de nombreuses années comme blanchisserie et dispose de toutes les installations nécessaires pour cette activité. Cependant, il est également adapté à différents types de commerces, y compris la restauration, puisqu’il est équipé d’un système d’extraction de fumée.

Il se situe dans un quartier résidentiel établi, avec un commerce local varié, des bars, des restaurants, des hébergements touristiques (AL) et des bed & breakfasts (B&B), offrant ainsi un large éventail de clients potentiels.

L’environnement se caractérise par de larges rues avec des places de stationnement disponibles et une bonne accessibilité, y compris les transports en commun.

Excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans une zone à fort potentiel et fréquentation élevée.

Le quartier de Graça à Lisbonne est un lieu charmant qui mêle tradition et modernité. Avec ses rues étroites, ses rues pavées et ses bâtiments historiques, elle offre une atmosphère paisible et accueillante. Les points de vue, tels que Senhora do Monte, offrent des vues spectaculaires sur la ville. Graça est également un point de rencontre animé, avec des cafés, des boutiques et la présence d’artistes de rue créant une atmosphère unique et authentique, idéale pour ceux qui veulent ressentir le véritable esprit de Lisbonne.

Appartement de 77,40 m² et composé d’une cuisine, d’un salon, de 1 chambre et d’une salle de bains pour invités.
Fait également partie de la propriété 2 places de parking (nr. 20 et 21) en sous-sol -1.

Le développement de Galante Residences avec un emplacement privilégié à côté du front de mer dans une zone très centrale permet un accès facile aux plages et à toute la dynamique de la ville avec une large gamme de services proposés.

Le développement dispose d’appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres et également de studios

Certains appartements offrent une vue sur la mer.

Avec une excellente exposition au soleil, tous les appartements sont très lumineux, avec de grandes surfaces et une bonne distribution.
Tous les appartements disposent d’une place de parking dans le garage et certains disposent d’un débarras.

Ces appartements sont une excellente opportunité d’investissement avec des prix abordables pour une haute qualité.

Finitions de qualité :
Sol en parquet couleur chêne, la cuisine et la salle de bain en mosaïque gris clair.
Cuisine avec meubles thermo-stratifiés gris, plans de travail en granit, verre laqué blanc entre les unités.
Salles de bains équipées de carreaux de céramique Roca, sol carrelé avec penderie, receveur de douche en acrylique et sèche-serviettes.
Garde-corps extérieur avec structure en aluminium et verre feuilleté
Chauffage central dans toutes les pièces.
Faux plafond avec lumières encastrées dans toutes les pièces sauf les chambres
Volets roulants électriques en aluminium gris
Portes intérieures laquées blanches
Portes extérieures en aluminium gris avec coupe-circuit thermique, portes oscillantes et double vitrage
Porte d’entrée avec serrures de haute sécurité
Interphone vidéo avec système d’intrusion avec application ajax (système windows) pour téléphone portable.

Appareils ménagers:
Lave-vaisselle et hotte tiroir Franke ;
Lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et four (en 1), plaque à induction tous AEG ;
Chaudière à gaz Junkers 80 litres

Conditions de paiement : Contrat d’achat et de vente à ordre avec 20% de la valeur de vente de l’appartement, restant 80% avec l’acte.

Figueira da Foz est l’une des stations balnéaires les plus célèbres du pays, insérée dans la région centrale du Portugal.
Généralement désignée comme la Reine de la Côte d’Argent, elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, étant située à 180 km de Lisbonne, à 120 km de Porto et à 40 km de Coimbra.

Étant inévitablement relié à la mer avec 4 km de plages de sable fin et doré, le soleil et la mer représentent la grande attraction touristique de la municipalité ainsi que la gastronomie locale, le patrimoine culturel et le casino Figueira da Foz.

Nouveau Loft avec jardin dans un Palais entièrement reconstruit.

Le loft est situé au 2ème étage du développement Palácio Fervença et se compose d’un salon avec coin cuisine, 1 suite, 2 salles de bains, une mezzanine et un fantastique jardin de 51,35 m2.

L’accès au jardin se fait par le salon.

Il existe une option d’investissement avec un rendement garanti de 4% par le biais d’un contrat de 5 ans avec l’entité chargée de gérer la location de la fraction.

Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Le développement se compose de 15 appartements (T1 et Lofts) dans le Palais et de 2 « Maisons de ville » avec jardins privés.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique est devenue l’une des principales destinations touristiques en Europe en raison de sa riche histoire, de son cul-de-sac profond et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques.
Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Bureau au 13ème étage d’un immeuble historique du Parque das Nações dans un emplacement privilégié.

Le bureau est situé dans un immeuble moderne réservé aux bureaux avec concierge à la réception.

Excellente opportunité d’investir compte tenu de l’emplacement, des accès excellents et rapides, de tous les services et transports, des loisirs et des zones culturelles.

Il dispose de 2 places de parking (nr. 96 et 97) à l’étage -1.

Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores dans le bâtiment Fernando Pessoa.

Le bâtiment a 13 étages, 11 au-dessus et 2 en dessous du sol, dispose d’une réception avec un portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de climatisation et d’un système de protection contre les incendies.

Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sous un régime de loyer décroissant, le rendement pour 2025 étant de 5,2 %.

Dans un excellent emplacement, dans un immeuble de bureaux, avec un très bon accès, à l’A5, IC17-CRIL et Av. Marginal. Il est proche des transports en commun et de divers services, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies et des restaurants.

Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras.

Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie sur la côte de Lisbonne. Il est situé sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins attrayants, de ses parcs et de ses plages. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial.

Cet appartement de 3 chambres entièrement rénové est très bien conçu, avec un design moderne, un aménagement fonctionnel et des finitions de haute qualité. Il a beaucoup de lumière, obtenue grâce à de grandes fenêtres, son excellente orientation solaire (Est / Ouest) et a une vue dégagée tout autour. Il dispose d’un grand balcon de 25 m2 où l’on peut profiter de la vue et se détendre.

L’appartement dispose d’une chambre parentale de 25 m², de deux chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain pour soutenir ces deux chambres, d’un salon de 50 m², d’une cuisine américaine, entièrement équipée en équipements SMEG, d’une buanderie indépendante et d’une salle de bain invités.

Propriété équipée de la climatisation dans toutes les chambres.

Cette propriété est très bien située à Cascais, sur la prestigieuse Avenida Infante Dom Henrique dans le Bairro do Rosário, Cascais.
Immeuble avec ascenseur et parking facile.

**Appartement lumineux à Santo António da Caparica - Opportunité à ne pas manquer !**

Découvrez ce charmant appartement de 112 m² de surface brute, situé au cœur de Santo António da Caparica. D’une surface au sol de 105 m², ce bien offre un espace généreux et bien distribué. Il y a 3 chambres confortables, un grand salon et deux balcons qui offrent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine et la salle de bain doivent être modernisées, ce qui vous permet de personnaliser l’espace à votre guise. Situé à seulement 500 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour la résidence permanente et la maison de vacances. La proximité de la sortie de Lisbonne rend les trajets quotidiens pratiques et rapides.

La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, assurant accessibilité et confort. De plus, il dispose d’une terrasse idéale pour les moments de loisirs et de détente. Avec un grand potentiel de rentabilité, il s’agit d’une occasion unique d’investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet appartement en la maison de vos rêves ou en une excellente option d’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet espace plein de possibilités !

Maison avec 5 chambres et un studio, excellente opportunité d’investissement, située dans le centre de Sintra, récemment réhabilitée.

Avec 192 m² de surface brute de construction, répartis sur 4 étages et divisés en 4 appartements avec licence d’hébergement local, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée un appartement de 2 chambres ;
1er étage un appartement de 2 chambres ;
2ème étage un appartement de 1 chambre ;
Grenier un studio.

Tous les appartements sont préparés et équipés pour un hébergement local et sont vendus entièrement équipés.

Excellente opportunité d’investissement avec un rendement de 5,92% par an.

Dans un quartier avec des commerces de proximité, notamment des restaurants et des boutiques et à 5 minutes à pied du centre historique de Sintra et du train, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété de 2 étages à Castro Marim - Restaurant équipé + appartement 1 chambre

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Castro Marim : propriété dans une propriété verticale de 300,1 m² de surface totale, répartie sur deux étages avec des utilisations différentes.

Rez-de-chaussée - 249.87 m²
Avec une licence d’utilisation pour les restaurants et les boissons, cet espace est entièrement équipé et prêt à recevoir un nouveau projet gastronomique.

Le restaurant dispose de :
Zone d’entrée avec comptoir/bar
Salle principale avec tables et chaises
Installations sanitaires pour hommes et femmes
Cuisine équipée
Espace support/personnel
Matériel inclus :
Grande machine à café + petite machine à café
Frigo à bière
2 lave-vaisselle
Étals réfrigérés
Caisse
5 comptoirs en aluminium
Comptoir réfrigéré ouvert pour le poisson et la viande
Glacière à dessert de comptoir
Frigo à glaces
5 tables en bois (4 places)
9 tables en bois (2 places)

- L’espace avait même l’autorisation d’une terrasse extérieure.
- Actuellement, le restaurant est fermé et aucun transfert n’est demandé.

1er étage - Appartement 1 chambre (49.16 m²)
Appartement en excellent état, composé de :
Chambre
Salle de Bains
Salon avec kitchenette
2 balcons

- Polyvalence de la propriété
En plus de l’aspect commercial, il est possible d’adapter l’ensemble du bâtiment à un usage résidentiel.

Emplacement privilégié à Castro Marim, une zone en pleine croissance avec une forte demande touristique, à proximité de la frontière avec l’Espagne et des plages de l’est de l’Algarve.

Un investissement à plusieurs valences - idéal pour ceux qui cherchent à ouvrir un restaurant prêt à l’emploi ou à transformer l’espace en logement.

Castro Marim est un village frontalier portugais appartenant au district de Faro et à la région de l’Algarve, avec environ 2000 habitants. Il est situé dans la partie orientale de l’Algarve, sur la rive droite du fleuve Guadiana.
En voiture, il se trouve à 25 minutes de Tavira, à 15 minutes de Monte Gordo et à moins de 10 minutes de Vila Real de Santo António. Il est également situé très près de la frontière avec l’Espagne et a accès à la ville espagnole d’Ayamonte par la frontière.

Villa en construction à Figueira da Foz dans un quartier calme entouré de commerces, d’écoles et du célèbre Parque das Abadias. Avec un agencement moderne, cette propriété se caractérise par une bonne exposition au soleil et une répartition harmonieuse des zones.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon commun avec balcon et vue sur le parc, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains pour les invités et d’un débarras.

Au premier étage, il y a les chambres, dont deux sont en suite, avec douche dans la salle de bain, et les deux autres ont une salle de bain complète avec baignoire. À cet étage, il y a aussi un débarras.

Au sous-sol, on trouve un garage de 86,50 m² et une terrasse donnant sur le Parque das Abadias.

Figueira da Foz est l’une des stations balnéaires les plus célèbres du Portugal, située dans le centre du pays.
Généralement appelée la reine de la Côte d’Argent, elle jouit d’une situation géographique privilégiée, à 180 km de Lisbonne, à 120 km de Porto et à 40 km de Coimbra.

Figueira da Foz est inévitablement liée à la mer, avec 4 km de plages de sable fin et doré. Le soleil et la mer représentent la grande attraction touristique de la municipalité, ainsi que la gastronomie locale, le patrimoine culturel et le casino Figueira da Foz.

La municipalité de Figueira da Foz est accueillante et sûre, avec la capacité d’organiser de grands événements tout au long de l’année, ce qui combine la diversification de la beauté naturelle, de la montagne, de la rivière et de la mer, qui contrastent les unes avec les autres et rendent justice à la beauté locale.

Les photos montrées sont celles d’une des maisons qui a déjà été construite.

New store in the NAUTILUS IV Development in Matosinhos next to the beach and the Marginal.

This store with direct access to the street has an area of 64.86 sqm and has 3 large windows to the outside

The NAUTILUS IV Development is located in Matosinhos Sul with quick access to both the Marginal and the beach of Matosinhos,

Composed of 6 shops and 64 apartments with typologies from T2 to T4 with areas between 79.71 sqm and 176.51 sqm, it is located in a residential area of excellence in Matosinhos-Sul.

Living in Matosinhos Sul, in an area known for its beach, waterfront and city park, is excellent to be able to take a walk by the sea or in the green of the park, without having to use a car or other transport.
This ease of contact with the sea, the countryside and the beach are great attractions for people who choose this area. However, there are several factors that make Matosinhos Sul one of the best areas in the country to live, get to know them!

In Matosinhos Sul you will find prestigious public and private health and educational institutions, as well as several public transport options, with a metro station a 5-minute walk away, and access to the main road junctions of Greater Porto (Estrada da Circunvalação, A28 and A4).

Excellent terrain avec un projet approuvé pour la construction d’une résidence de vie assistée pour personnes âgées, d’une capacité de 77 lits, d’une piscine intérieure et d’un espace spa.

Le projet bénéficie d’un avis favorable de la Sécurité Sociale et a prévu une construction de 3 étages (étage -1, 0 et 1) avec des zones de loisirs, sociales et privées. Plusieurs espaces verts sont également prévus, tels que des jardins extérieurs et des patios intérieurs.

Inséré dans l’urbanisation de Portela da Vila, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1 minute de l’autoroute A8 et à une courte distance de la ville de Torres Vedras.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !

Cet appartement spacieux offre un salon lumineux et généreux, avec accès à un agréable balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve Sado et la presqu’île de Tróia. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un cellier pratique ainsi que d’un balcon orienté au nord.

La zone privée est bien séparée de l’espace de vie, garantissant confort et intimité. La suite parentale est spacieuse et possède également son propre balcon. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain complète.

Situé au cœur de Setúbal, l’appartement se trouve à quelques minutes de l’hôpital São Bernardo, de la Maison du Citoyen et du lycée Aranguês. Le quartier offre une grande variété de commerces, de services et de transports en commun.

Appartement dans le centre historique de Cascais, à quelques pas de la célèbre baie de Cascais, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

L’appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les préférences.

L’espace comprend un hall d’entrée, un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain.

Orientation solaire : Est.

Idéal pour ceux qui veulent vivre au jour le jour sans dépendre d’une voiture, bénéficiant de la proximité de tous les types de services, transports, restaurants et bien plus encore.

Surface habitable : 40 m²
Permis d’utilisation n° 263 délivré le 25 juillet 1973 par le conseil municipal de Cascais.

Excellente opportunité de construire une ou plusieurs villas (en fonction de la superficie souhaitée et conformément au PDM en vigueur) sur un terrain de 6 140 m². Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès et à proximité du centre de Porto Alto.

Surface brute de construction : 1,228.0000 m²

Selon le plan d’urbanisme PDM de Benavente, cette parcelle est incluse dans les zones résidentielles consolidées.

Conformément au règlement du PDM susmentionné, les indices urbains suivants sont définis pour ces espaces : indice d’occupation 0,40 ; Indice d’utilisation des terres 0,80 ; Nombre d’étages 2.

Cette propriété exquise au cœur de l’Alentejo est située à quelques minutes d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe. S’étendant sur environ 6 hectares, cette ferme combine le charme rustique et le confort moderne, ce qui la rend idéale à la fois comme retraite privée pour une grande famille et comme investissement réussi dans le secteur du tourisme rural.

À l’heure actuelle, la propriété se compose comme suit :

Le propriétaire réside dans une partie de la propriété qui est conçue pour le bien-être et la fonctionnalité et offre un salon élégant et spacieux avec un grand espace bibliothèque. On peut également trouver une cuisine rustique pittoresque entièrement équipée, 4 suites spacieuses, une chambre double supplémentaire, un bureau avec la possibilité d’être transformé en deux chambres en duplex, une salle d’eau pour les invités, un vestiaire et un accès direct au jardin et à la piscine.

L’autre partie de la propriété, actuellement dédiée au tourisme rural, dispose d’une entrée indépendante et d’infrastructures qui garantissent des expériences mémorables aux clients en fournissant :

- 2 chambres avec vue imprenable sur le jardin
- 2 suites avec mezzanine, offrant une expérience unique
- une grande salle polyvalente, idéale pour les repas et les moments de loisirs
- une suite exclusive de deux chambres

Les espaces extérieurs offrent des jardins luxuriants avec une piscine d’eau salée et la beauté de la campagne environnante. Des zones de loisirs stratégiquement positionnées offrent une vue privilégiée sur le château et une cuisine de soutien au bord de la piscine et des vestiaires offre un plus grand confort à l’extérieur. De plus, il y a un logement du personnel de soutien

La propriété comprend également un gîte avec 3 chambres, un salon, une cuisine, 1 salle de bain et un jardin privé donnant également accès à la piscine.

Avec une conception qui privilégie l’efficacité, la ferme dispose d’une excellente durabilité et autonomie :

-Puits de lumière stratégiquement placés pour l’éclairage naturel
- Des orangeraies, une charmante roseraie et des oliviers centenaires
- Jardin et chenil biologiques
- 3 accès indépendants
- Puits d’eau, assurant une autonomie totale en eau
- Panneaux solaires et deux systèmes de panneaux photovoltaïques

Un patrimoine unique dans un emplacement privilégié.
Située à Monsaraz, l’une des destinations les plus emblématiques du Portugal et candidate au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette ferme est située dans une région pleine d’histoire, de culture et de cuisine exceptionnelle. La proximité de la plage fluviale locale et l’offre gastronomique variée ne sont que quelques-uns des avantages de cet emplacement privilégié.

La propriété est vendue, meublée et équipée.

C’est l’occasion pour vous d’acquérir une propriété exclusive, où le luxe rencontre la tranquillité de l’Alentejo. Planifiez votre visite et partez à la découverte de ce véritable refuge.

Appartement de 4 chambres, converti en appartement de 3 chambres, entièrement rénové, équipé et meublé. Cette propriété avec 2 façades dans un immeuble avec 2 ascenseurs est située sur l’avenue principale de Benfica (Av. do Uruguai), à côté de l’école de Cambridge.

L’appartement se compose d’une cuisine américaine et d’un salon de 43 m² avec accès à un balcon ouvert. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils. Trois chambres, la première de 15 m², armoire et balcon ouvert, la seconde de 15 m² et armoire, et la troisième, une suite de 20 m² et penderie. Les salles de bains disposent de vaisselle suspendue.

Cadres de fenêtres en PVC laqué blanc avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes et stores électriques dans toutes les pièces. Faux plafond avec lumières LED intégrées dans toute la maison. Pré-installation de la climatisation. Porte de sécurité.

Stratégiquement situé, il fait partie d’un quartier dynamique, regorgeant d’activités culturelles et de loisirs. Desservi par des magasins traditionnels, divers services, supermarchés, Pingo Doce et Continente, cafés, restaurants, marché de Benfica, écoles, centre de santé et à quelques minutes du centre commercial Fonte Nova, du centre commercial Colombo, de la station de métro Colégio Militar (12 minutes à pied), de l’hôpital da Luz et de la gare de Benfica (15 minutes à pied).

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

REMARQUE : Les photographies présentées ne sont pas contractuelles et se réfèrent à des biens rénovés par le même propriétaire, ne servant que de référence en termes de matériaux et de finitions.

Terrain (nº24) de terrain avec PIP approuvé pour villa unifamiliale de 2 étages, avec typologie V3, beau jardin avec beaucoup d’intimité au coeur de Sintra.

Situation: à côté du centre culturel olga cadaval, à 5 minutes de la gare portela de Sintra.

Caractéristiques: surface de terrain de 1 040 m², surface d’implantation de 132,15 m² et surface de construction de 182 m² avec possibilité d’agrandissement de 32 m² d’annexes.

Sintra est un charmant village portugais situé dans les collines rafraîchissantes de la Serra de Sintra, à seulement 30 km de Lisbonne. Cachés dans ces collines couvertes de pins se trouvent des palais fantastiques, des propriétés extravagantes et les ruines d’un château d’amarrage.

Avec ses superbes plages, son parc naturel, ses nombreux événements culturels et ses paysages à couper le souffle, Sintra - le premier centre de l’architecture romantique européenne, a été classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, pour son paysage culturel, et aujourd’hui un lieu de choix pour de nombreux Portugais et étrangers.

Photos d’un exemple de maison à construire.

Nous sommes en présence d’un magnifique tenaxe du Palais du XXe siècle avec des détails de luxe, situé sur l’avenue principale du village de Tortosendo, composé de très grandes divisions où l’architecture originale et les matériaux utilisés alors resté.
Cette propriété est révélée dans un style de maison palatiale du dbut du 19ème siècle. XX, maçonnerie et maçonnerie, recouverte de tuiles, avec 3 étages qui couvrent un total de 26 chambres, divisés comme suit: 3 au rez-de-chaussée (r/c), 12 au premier étage et 11 au deuxième étage. Salles de bains en marbre
Balcons et escaliers extérieurs en pierre, hauts plafonds travaillés avec des fresques, vitraux et fer forgé, lambril le long des murs et un imposant escalier en bois noble, de longs couloirs, cheminée ouverte avec cheminée - sont quelques-uns des détails qui rendent ce bâtiment si spécial, distinct de tout le monde.
En plus d’une aile entièrement dédiée aux employés, elle dispose également d’un grand garage. Avec une surface de logement de plus de 1200 m2 et un jardin avec des arbres fruitiers et floraux, il dispose également d’un réservoir avec une source d’eau et une terre d’environ 1300 m2 pour la culture; c’est sans aucun doute un excellent produit pour l’investissement dans le tourisme ou les services, dans l’une des zones intérieures du pays, connu pour la beauté naturelle de Serra da Estrela, ses collations et la gastronomie inégalée.
Vous méritez, sans aucun doute, une visite de votre part : nous vous attendons !

Note: Le prix indiqué n’inclut pas les meubles d’époque; 600 000 euros seront la valeur de vente avec des meubles.

La Quinta do Relógio date du XIXe siècle après avoir été achevée en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Sienne, et était la résidence d’été de Son Altesse Royale D. Fernando II du Portugal (fils du prince Ferdinand de Saxe-Coburg-Gotha et deuxième époux de la reine Dona Maria II du Portugal).

Surplombant le Tagus et l’océan Atlantique, le Quinta a environ 150 mètres face à la mer, situé à une distance d’environ 30/40 mètres de l’océan (première ligne de mer avec vue complète) est actuellement composé d’un palais, une maison du personnel, 4 garages, une écurie pour 6 chevaux et une tour de l’horloge, avec un total d’environ 40 divisions.

L’ensemble de la propriété est fortielle, est actuellement autosuffisant dans l’eau et a construit un aqueduc pour l’eau de pluie qui passe sous la route marginale (maintenant appelé Costa Pinto Street) et qui va à la mer.

Dans ses jardins, la Tour de l’Horloge qui a donné le nom à la propriété en fait partie.

Le bien maintient son lien avec la noblesse portugaise étant les descendants actuels des propriétaires de Son Altesse Royale el Rey D. João I et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal étant classés comme patrimoine protégé par le plan de sauvegarde de l’environnement et le patrimoine bâti de la municipalité d’Oeiras.

Le bâtiment principal est réparti sur 2 étages où autour de l’espace central est distribué le porche, le hall d’entrée et l’escalier éclairé par la lucarne.

La propriété est classée par la municipalité d’Oeiras comme propriété avec Valor Concelhio