105 Biens pour Localstar SA

Là où la nature rencontre le confort moderne
Villa 3 chambres avec piscine - Côte d’Argent

Imaginez vous réveiller face aux vallées verdoyantes de la Côte d’Argent portugaise.

Située à Casal do Souto - Salir de Matos, à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha, cette villa individuelle T3 combine élégance contemporaine et tranquillité.

Surface du terrain: 585 m²
Surface brute: 140 m²

Caractéristiques :

Suite parentale avec dressing
Deux chambres
Deux salles de bain
Salon et cuisine open space
Piscine privée
Jardin avec vue dégagée
Carport pour deux voitures

Proximité des plages

Foz do Arelho - 15 min
São Martinho do Porto - 20 min
Nazaré - 35 min

Accès

Aéroport de Lisbonne - 50 min

Potentiel d’investissement

Rendement estimé : 6% à 9%

Prix: 495 000 €

Boutique à Vendre à Peniche - À Côté de la Marina

Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement au cœur de Peniche, située à côté de la marina et à quelques pas de la zone la plus fréquentée de la ville.
Avec une surface totale de 56 m² répartie sur deux étages, cette boutique offre un espace polyvalent, idéal pour le commerce, les services ou même un petit showroom. Elle dispose de deux salles de bains, ce qui augmente la fonctionnalité et le confort, tant pour les clients que pour les employés.
Le rez-de-chaussée est parfait pour l’accueil du public, tandis que l’étage supérieur peut servir de bureau, de stockage ou d’espace de soutien.
Son emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un accès facile, garantit un fort potentiel pour le succès de votre activité.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 56 m²
2 étages
2 salles de bains
Emplacement exceptionnel à côté de la marina de Peniche
Idéal pour commerce ou services

Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans l’un des emplacements les plus recherchés de Peniche.

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico terreno localizado em Quintas, Rio Maior, com área de 36000 m2 , constituído por dois artigos rústicos e um artigo urbano com viabilidade de construção de 600m2.


Com uma área aproximada de 4ha, terá como garantia a tranquilidade do campo onde poderá desenvolver um projeto para turismo rural , turismo de habitação, agrícola ou outros .

Pode ser autorizada a construção de unidades industriais não poluentes da classe 3, de acordo com a legislação em vigor, essencialmente agro -industriais e unidades turísticas de agro -turismo, turismo rural ou turismo de habitação, bem como equipamentos de interesse municipal.

Com uma excelente localização, muito próximo de Rio Maior, tem bons acessos às Praias da Costa de Prata e à Capital.

A 30 minutos das fantásticas praias de S. Martinho do Porto e da Foz do Arelho (Costa de Prata)
A 45 minutos de Lisboa
A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa
A 15 minutos de Santarém


Agende Já a sua Visita!

Moradia T3 Isolada | Elegância Contemporânea com Vista Panorâmica - Casal do Sotto, Caldas da Rainha


Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e tranquilidade natural nesta moradia T3 isolada, a edificar num lote soalheiro com orientação solar a sul, situada no acolhedor Casal do Sotto, freguesia de Salir de Matos - a apenas 15 minutos do centro das Caldas da Rainha e das deslumbrantes praias da Costa de Prata.

Pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a qualidade de vida, esta residência de arquitetura contemporânea alia linhas modernas a materiais de elevada qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços.

No interior, destaca-se uma suite principal com closet privativo, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, lavandaria e uma ampla zona social em open-space, que integra harmoniosamente sala e cozinha, ideal para momentos de convívio e partilha em família ou com amigos.

Os amplos vãos envidraçados permitem a entrada generosa de luz natural e convidam a desfrutar da paisagem verdejante envolvente. No exterior, encontrará um jardim panorâmico com vista para o vale, piscina privativa e zona de estacionamento coberta para duas viaturas (carport), tudo inserido num ambiente de total serenidade.

Com excelentes acessos a escolas, serviços, comércio local e principais vias rodoviárias, esta moradia representa uma oportunidade exclusiva para quem procura um lar onde a modernidade e o requinte se unem à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.

Viva com elegância. Viva com tranquilidade. Viva no Casal do Sotto.

Terrain de 5,16 ha | Potentiel agricole et tourisme rural | Caldas da Rainha
Là où la nature génère du rendement. Là où l’investissement prend du sens.

Imaginez une vallée privée, verdoyante et silencieuse, où le temps ralentit
et où chaque mètre carré possède un véritable potentiel de valorisation.

Imaginez maintenant que ce lieu n’est pas seulement un refuge
mais un actif stratégique avec un cadre légal pour le tourisme rural et l’exploitation agricole, dans l’une des régions les plus recherchées de la Côte d’Argent.

Bienvenue à Cruzes, Carvalhal Benfeito Caldas da Rainha.

Avec environ 51.600 m² (5,16 hectares), cette propriété se distingue par sa dimension, sa morphologie et son environnement naturel:

Terrain à pente douce avec excellente exposition solaire
Intégré dans un paysage agricole consolidé
Présence de lignes d’eau naturelles
Accès direct par route goudronnée
Environnement de totale intimité avec proximité urbaine

Un équilibre rare entre isolement accessibilité et potentiel d’exploitation.

CADRE URBANISTIQUE

Classé en zone agroforestière et forestière ce terrain permet:

Construction d’habitation liée à l’activité agricole
Bâtiments de soutien agricole et forestier
Projets de tourisme rural

Paramètres indicatifs:

Surface minimale respectée
Surface de construction jusqu’à environ 600 m²
Indice d’occupation jusqu’à 0,04
Construction à faible densité intégrée dans le paysage

Ce n’est pas un terrain urbain mais un actif d’investissement rural avec fort potentiel touristique.

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Trois axes de valorisation:

Tourisme rural premium
Exploitation agricole
Refuge privé avec rentabilité

LOCALISATION

Caldas da Rainha 12 minutes
Óbidos 18 minutes
Nazaré 25 minutes
Lisbonne 1 heure

PLAGES

Foz do Arelho
São Martinho do Porto
Nazaré

CONTEXTE

Région en croissance avec forte demande internationale.

OPPORTUNITÉ

Un actif avec potentiel réel.

VISION

Créer un projet un lieu et un héritage.

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos

Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea

A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso

Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa
A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha
A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa
Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata

Terrain avec 3050m2 idéal pour l’agriculture. C’est complètement propre, et vous pouvez mettre une petite maison en bois pour soutenir l’agriculture.

Situé aux portes de la ville à la place de la Tour, ce terrain est idéal pour l’agriculture car il dispose d’un terrain très fertile et d’un puits qui peut fournir un bon rendement. Peut mettre des cultures arables, des légumes et des arbres fruitiers.

Contactez-nous, si vous avez besoin de plus d’informations, nous serons disponibles pour vous aider et vous pouvez également planifier une visite sur le site.

Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite maintenant!

Moradia Térrea T4 Nova com Piscina Privativa - Nadadouro, Caldas da Rainha

Descubra o privilégio de viver entre o campo e o mar, numa das zonas mais exclusivas da Costa de Prata.

A moradia T4 térrea, combina arquitetura moderna, conforto e elegância, criando o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e harmonia com a natureza.

Com uma excelente exposição solar e amplas áreas envidraçadas, todos os espaços desta casa foram pensados para abraçar a luz natural e o seu bem-estar!

Características principais

Moradia térrea T4 com layout moderno e funcional
Piscina privativa e zona de lazer
Jardim privado e área de barbecue
Exposição solar Sul
Cozinha em open space com sala ampla
Estacionamento privativo / garagem
Lote independente com total privacidade
Materiais e acabamentos de alta qualidade


Localização de excelência

Situada no Nadadouro, uma das freguesias mais valorizadas de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana:


Distâncias aproximadas

Caldas da Rainha (centro) - 5 km / 7 minutos
Praia da Foz do Arelho - 3,5 km / 5 minutos
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 minutos
Óbidos (vila histórica) - 10 km / 12 minutos
Autoestrada A8 (Lisboa / Leiria) - 6 km / 7 minutos
Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) - 88 km / 55-60 minutos
Centro Comercial La Vie (Caldas da Rainha) - 6 km / 8 minutos
Hospital das Caldas da Rainha - 6 km / 8 minutos
Escolas e supermercados locais - 2 a 5 minutos

O Nadadouro é conhecido pelo seu ambiente sereno, pelas paisagens verdejantes e pela proximidade das praias, sendo um dos locais mais procurados da Costa de Prata para viver e investir.

Oportunidade única
Uma moradia térrea nova com piscina e jardim privativo a poucos minutos do mar é um privilégio raro na região.


Agende a sua visita!





Single Storey 4-Bedroom Villa with Private Pool - Nadadouro, Caldas da Rainha

Discover the privilege of living between the countryside and the sea, in one of the most exclusive areas of Portugal’s Silver Coast.

This brand-new single-storey 4-bedroom villa combines modern architecture, comfort, and elegance, creating the perfect retreat for those seeking quality of life, privacy, and harmony with nature.

With excellent sun exposure and large glass areas, every space in this home was designed to embrace natural light and well-being.


Main Features

Single-storey 4-bedroom villa with modern and functional layout
Private swimming pool and leisure area
Private garden with barbecue area
South-facing orientation
Open-plan kitchen with spacious living room
Private parking / garage
Independent plot ensuring total privacy
High-quality materials and finishes


Prime Location

Located in Nadadouro, one of the most sought-after parishes of Caldas da Rainha, this property offers the perfect balance between tranquility and urban convenience.

Approximate Distances

Caldas da Rainha (city centre) - 5 km / 7 min
Foz do Arelho Beach - 3.5 km / 5 min
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 min
Óbidos (medieval town) - 10 km / 12 min
A8 Motorway (Lisbon / Leiria) - 6 km / 7 min
Lisbon Airport - 88 km / 55-60 min
La Vie Shopping Centre - 6 km / 8 min
Caldas da Rainha Hospital - 6 km / 8 min
Local schools and supermarkets - 2 to 5 min

Nadadouro is known for its peaceful atmosphere, green landscapes, and proximity to the beach, making it one of the most desirable areas on the Silver Coast to live or invest.


A new single storey villa with a private pool and garden just minutes from the sea is a true privilege in this region.

Book your visit today!





Villa Plain-Pied T4 Neuve avec Piscine Privée - Nadadouro, Caldas da Rainha

Découvrez le privilège de vivre entre la campagne et la mer, dans l’une des zones les plus exclusives de la Côte d’Argent portugaise.

Cette villa T4 de plain-pied, entièrement neuve, allie architecture moderne, confort et élégance, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et harmonie avec la nature.

Grâce à son excellente exposition solaire et à ses grandes baies vitrées, chaque espace de la maison a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du bien-être.


Caractéristiques principales

Villa plain-pied T4 au design moderne et fonctionnel
Piscine privée et espace détente
Jardin privatif avec barbecue
Exposition plein sud
Cuisine ouverte sur un grand salon
Parking privé / garage
Terrain indépendant offrant une intimité totale
Matériaux et finitions de haute qualité


Emplacement d’exception

Située à Nadadouro, l’une des paroisses les plus recherchées de Caldas da Rainha, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité urbaine.


Distances approximatives

Caldas da Rainha (centre-ville) - 5 km / 7 min
Plage de Foz do Arelho - 3,5 km / 5 min
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 min
Óbidos (ville médiévale) - 10 km / 12 min
Autoroute A8 (Lisbonne / Leiria) - 6 km / 7 min
Aéroport de Lisbonne - 88 km / 55-60 min
Centre commercial La Vie - 6 km / 8 min
Hôpital de Caldas da Rainha - 6 km / 8 min
Écoles et supermarchés locaux - 2 à 5 min

Le Nadadouro est réputé pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la mer, en faisant l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Argent pour y vivre ou investir.


Une villa neuve de plain-pied avec piscine et jardin privé à quelques minutes de la mer est un véritable privilège dans cette région.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Imaginez investir dans un projet où la mer, l’histoire et la rentabilité se rencontrent. Au cœur d’Alfeizerão, à quelques minutes de la célèbre baie de São Martinho do Porto, se trouve ce terrain de 1 745 m², avec la possibilité de construire jusqu’à quatre villas T3 ou T4 un espace conçu pour créer, évoluer et rentabiliser.

Grâce à sa localisation stratégique et recherchée, ce terrain allie calme résidentiel, proximité de plages renommées et accès direct aux principaux axes routiers de la région.

Points forts

Superficie totale : 1 745 m²
Possibilité de construire trois à quatre villas T3/T4
Emplacement premium proche du centre d’Alfeizerão, dans un quartier paisible et consolidé
Excellente exposition solaire et topographie favorable
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide à l’autoroute A8 (Lisbonne - Leiria) et aux villes voisines

Localisation et distances

Depuis Alfeizerão, profitez d’un équilibre parfait entre campagne, ville et mer.
São Martinho do Porto - 5 minutes (3 km) : baie naturelle en forme de coquillage, l’une des plus belles et sûres du Portugal.
Foz do Arelho / Lagune d’Óbidos - 20 minutes (17 km) : paradis des sports nautiques et de l’écotourisme.
Nazaré - 20 minutes (20 km) : capitale mondiale des vagues géantes et destination internationale de surf.
Peniche / Baleal - 35 minutes (40 km) : référence mondiale du surf et du tourisme côtier.
Caldas da Rainha - 10 minutes (9 km) : ville thermale, centre commercial et culturel de la région.
Lisbonne / Aéroport Humberto Delgado - 60 minutes via A8 (100 km).

Contexte économique, culturel et touristique

Alfeizerão est située stratégiquement entre Alcobaça et Caldas da Rainha, avec un fort potentiel résidentiel et d’investissement. La zone connaît une valorisation continue, soutenue par la proximité de São Martinho do Porto et de l’A8. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou de location moyenne durée.

São Martinho do Porto est l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Argent, connue pour sa baie abritée et son environnement exceptionnel. Forte présence d’hébergements touristiques (AL) et tourisme familial toute l’année. Marché immobilier stable et en croissance constante les nouvelles villas T3 dépassent souvent 350 000 €.

Alcobaça est une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour son monastère historique. Centre administratif et économique avec un commerce actif, un tourisme culturel et un investissement immobilier croissant.

Potentiel d’investissement et rentabilité (ROI)

Un investissement de 120 000 € représente une opportunité à fort rendement, avec un ROI estimé entre 40 % et 55 %. Projet à faible risque et à forte liquidité, idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant un retour rapide dans un marché en expansion.

Les grands investissements sont réalisés par ceux qui voient le potentiel avant les autres.
Ce terrain est bien plus qu’un espace c’est une opportunité de bâtir l’avenir et de créer de la valeur dans l’une des régions les plus prometteuses de la Côte d’Argent. Saisissez cette occasion d’investir avec vision, confiance et rentabilité garantie.

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM.

OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2.

ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO.

IImaginez Votre Nouveau Chapitre au Cœur de Nadadouro

Imaginez rentrer chez vous et respirer le parfum frais des pins.
N’entendre que le chant des oiseaux et les rires de votre famille au bord de la piscine.

Visualisez votre investissement croître sûr, solide et rentable.
Ce n’est pas seulement une maison - c’est votre avenir, construit avec intention.
Ce terrain avec projet approuvé pour une villa contemporaine T3 avec piscine privée est situé Beco da Cecília, Nadadouro, dans l’un des secteurs les plus paisibles et valorisés de la Côte d’Argent.
Parfait pour ceux qui recherchent un refuge moderne entre nature, mer et qualité de vie.

Emplacement Idéal
Vivre à Nadadouro, c’est être à mi-chemin entre le charme de la lagune d’Óbidos et l’énergie de la Foz do Arelho deux joyaux naturels de la côte ouest portugaise.
Plage de Foz do Arelho - à seulement 7 minutes (4,3 km) : idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.
Plage de São Martinho do Porto - 20 minutes, l’une des baies les plus belles et sécurisées du pays.
Plages de Baleal et Peniche - 25 minutes, le paradis des surfeurs.
Caldas da Rainha - 8 minutes (5,5 km) : ville thermale historique avec hôpital, écoles, commerces et vie culturelle active.
Aéroport de Lisbonne - 1 heure par l’A8, offrant un accès rapide à la capitale et à l’international.

Projet Approuvé - Villa T3 avec Piscine
Le projet propose une villa moderne et fonctionnelle, à l’excellente exposition solaire et aux espaces lumineux et spacieux.
Chaque détail a été pensé pour le confort et l’harmonie du quotidien.
Caractéristiques principales :
Piscine privée et jardin paysager
Cuisine ouverte et grand séjour avec accès à la terrasse
Suite parentale avec dressing
Parking privé
Fenêtres à double vitrage et climatisation
Porte de sécurité et finitions haut de gamme
Environnement calme, intimité totale


Surface utile : 105,90 m²|Pièces : 4|Rez-de-chaussée|Certificat énergétique : en cours

Potentiel d’Investissement et ROI

Avec la croissance du tourisme et la forte demande résidentielle dans l’Ouest portugais, le retour sur investissement (ROI) est estimé entre 6 % et 8 % par an en location longue durée, et peut dépasser 10 % en location saisonnière.
La valorisation annuelle moyenne des biens à Nadadouro et Foz do Arelho se situe entre 7 % et 9 %, soutenue par la demande internationale et une offre limitée.
Les garanties publiques de crédit immobilier et les incitations fiscales font de cette période un moment idéal pour les jeunes et les familles souhaitant s’installer en toute sécurité.

Contexte Économique, Culturel et Touristique

Caldas da Rainha est l’un des pôles culturels et économiques les plus dynamiques du centre du Portugal.
Réputée pour ses thermes centenaires, son marché artisanal quotidien et son école supérieure d’art et de design, la ville attire ceux qui recherchent qualité de vie et innovation.
Foz do Arelho, avec sa lagune et sa plage océanique, est le joyau naturel de la région Ouest un lieu de rencontre pour familles, surfeurs et amoureux de la nature.

À Qui S’Adresse Cette Opportunité

Familles à la recherche de sécurité, d’espace et de nature.
Jeunes souhaitant construire leur avenir avec soutien public.
Investisseurs cherchant un actif tangible à forte liquidité et potentiel de valorisation.
Fermez les yeux et imaginez le bruit de l’eau, la chaleur du soleil et le sourire de vos proches.
Voyez votre investissement devenir confort, stabilité et bonheur.
Choisissez aujourd’hui l’endroit où écrire le prochain chapitre de votre vie entre la mer, la lagune et la sérénité de Nadadouro.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secrets les mieux gardés de la Côte d’Argent.

Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, face à la verdure et à un ciel limpide tout en étant à quelques minutes de la ville, des plages et de tout ce dont votre famille a besoin. Ce terrain est bien plus qu’une opportunité c’est une invitation à vivre avec espace, liberté et harmonie avec la nature.

Un Refuge Parfait avec Tout à Proximité

Avec une surface généreuse de 7 180 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m² selon les rêves de votre famille : jardin, potager, espace pour les enfants, voire une piscine avec vue sur le coucher du soleil.

Ici, la campagne est votre voisine, mais la ville n’est jamais loin :

Caldas da Rainha - à 15 min (12 km) : une ville dynamique avec écoles, hôpital, culture et commerces traditionnels.

Alcobaça - à 25 min (25 km) : où histoire et gastronomie se rencontrent autour du célèbre monastère classé par l’UNESCO.

Envie de mer ?

Foz do Arelho - 20 min : entre la lagune et l’Atlantique, idéale pour les familles.

São Martinho do Porto - 25 min : baie en forme de coquillage, sûre et charmante.

Nazaré - 30 min : réputée dans le monde entier pour ses vagues géantes et son ambiance unique.

Lisbonne et son aéroport sont à seulement 1 heure de route, et Leiria, capitale du district, à 40 minutes.

Accès & Infrastructures ? Tout est prêt.

Accès par route goudronnée

Eau potable et électricité disponibles à proximité

Internet et télécommunications accessibles

A8 à quelques minutes pour un accès rapide au nord et au sud

IC2 pour rejoindre Alcobaça et le centre du pays

Quartier paisible au sein d’un tissu rural en expansion

Qualité de Vie, Nature et Communauté

Dans cette région, agriculture, tourisme vert et artisanat cohabitent en harmonie. Voisinage accueillant, marchés locaux, produits frais et sérénité en fin de journée.

Idéal pour :

Familles souhaitant élever leurs enfants en toute liberté

Ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire

Investisseurs en quête d’un lieu stratégique et plein de charme

Le plus beau ? Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre.
Venez le visiter, ressentez l’énergie du lieu, écoutez le silence, imaginez la maison de vos rêves entourée de verdure, à deux pas du monde.

Excelente terreno com moradia estilo moderno com licença para a construção já levantada. Fica situada numa zona muito sossegada e só a 4 kms do Bombarral. O terreno está plantado com vinha.

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida - Casais de Mestre Mendo, Urbanização do Paraíso

Descubra uma incrível moradia onde o estilo tradicional português se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Situada na prestigiada Urbanização do Paraíso, na vila tranquila de Casais de Mestre Mendo (Atouguia da Baleia), esta moradia T4 com 310 m² de área oferece o cenário ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio elegante perto do mar.

Distribuição Inteligente e Funcionalidade
Piso Térreo:
Garagem ampla com 85 m², perfeita para vários veículos e arrumação;

Logradouro de 74 m², ideal para lazer e convívio com total privacidade;

Casa das máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade.

Primeiro Piso:
Cozinha e sala em open space com 41 m², criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor;

Acesso direto à zona exterior com piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano;

1 suíte com 11,35 m² e uma casa de banho social, ideais para visitas ou para um quarto de hóspedes confortável.

Piso Superior:
Suíte principal com 14,55 m², closet e varanda privada - um verdadeiro refúgio pessoal;

2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante;

Toda a zona privativa foi pensada para garantir conforto, organização e privacidade.

Envolvência e Qualidade de Vida
A moradia está inserida numa zona tranquila e segura, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, a poucos minutos de alguns dos maiores ex-líbris da região:
Praia do Baleal e Praia de Supertubos - paraíso dos surfistas e amantes da natureza;

A histórica cidade de Peniche, rica em cultura e gastronomia, com ligações diretas às deslumbrantes Ilhas Berlengas;

Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e ótimos acessos à A8, permitindo fácil deslocação a Lisboa.


Destaques da Propriedade:
4 Quartos (2 suítes)

4 Casas de banho

Piscina aquecida

Garagem para vários carros

Arquitetura moderna com elementos tradicionais

Acabamentos de qualidade superior

Localização privilegiada entre campo e mar


Esta moradia é mais do que uma casa é um convite a viver com elegância e tranquilidade, com o melhor que a Costa Oeste tem para oferecer!

Nous vous présentons ce magnifique terrain de 450,83 m², situé dans un lotissement calme et consolidé à Casais da Areia - Óbidos, à quelques minutes du village médiéval historique et de la ville de Caldas da Rainha.

Le terrain offre un excellent potentiel pour la construction d’une maison individuelle, avec possibilité de 2 étages plus un sous-sol pour garage (hauteur de 7 mètres) et un abri de 23 m² à l’arrière. Idéal pour une habitation moderne, fonctionnelle et intégrée dans un environnement paisible, avec qualité de vie et accès facile aux principaux points de la région.

Emplacement privilégié :

À quelques mètres du barrage du Rio Arnóia, idéal pour les promenades et les activités de plein air

5 minutes de Caldas da Rainha et du village d’Óbidos

Bon accès à l’A8 et à l’A15, permettant de rejoindre rapidement d’autres villes de la région

50 minutes de Lisbonne, parfait pour résidence principale ou secondaire

À proximité des plages de l’Ouest, comme Foz do Arelho et Bom Sucesso

Avantages du bien :

Quartier résidentiel calme et sûr, entouré de maisons modernes

Excellente exposition au soleil, avec accès goudronné

Potentiel de valorisation, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir

Si vous cherchez un endroit pour construire en toute tranquillité et profiter d’une bonne qualité de vie, ce terrain représente une opportunité rare.

Contactez pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

Domaine rural - Junqueira, Cela - Alcobaça


Ici, la campagne épouse la vie moderne et votre avenir commence aujourd’hui.
Imaginez ouvrir votre porte chaque matin au chant des oiseaux et à un paysage apaisant, tout en sachant que des villes dynamiques, des plages magnifiques et des opportunités stratégiques sont à portée de main. C’est un lieu où les rêves deviennent réalité pour les familles en quête de qualité de vie, pour les jeunes achetant leur premier logement avec l’aide de la Garantie Publique, et pour les investisseurs capables d’anticiper le potentiel.

Terrain et maison à rénover avec accès direct par route goudronnée, situés à Junqueira - Cela, une paroisse aux fortes racines rurales et à la croissance durable.

Surface totale du terrain : 7 430 m²
Maison principale de plain-pied existante :
Emprise au sol : 105 m²
3 pièces + cuisine
Surface brute privative : 70 m²
Surface brute dépendante : 35 m²
Annexe supplémentaire avec cuisine indépendante, pièce polyvalente, patio et cour.

Potentiel de construction : possibilité de nouvelle construction individuelle de plain-pied ou en duplex jusqu’à 240 m², similaire à la propriété voisine. Une véritable opportunité de créer un projet contemporain en parfaite harmonie avec la nature.

Caldas da Rainha : 15 min | 12 km

Alcobaça : 25 min | 25 km - patrimoine UNESCO

Foz do Arelho : 20 min

São Martinho do Porto : 25 min

Nazaré : 30 min

Accès rapide par l’A8 et l’IC2, Lisbonne et son aéroport à 1 heure, Leiria à 40 minutes.

Infrastructures disponibles
Route goudronnée, eau publique à proximité, électricité disponible, fibre optique possible, environnement calme et rural consolidé.

Cela et Alcobaça allient tradition et avenir : identité agricole forte, marchés locaux, routes des vins, oliveraies et gastronomie riche. Tourisme culturel, plages réputées et expériences de plein air. Communauté active et croissance durable.

Ce domaine n’est pas seulement un bien immobilier c’est une promesse d’avenir :
espace, potentiel moderne et rentable, localisation stratégique.
Idéal pour familles, jeunes acheteurs et investisseurs à moyen et long terme.

ROI estimé
Valorisation après travaux : +20 % à +35 %
Location longue durée : 4 % - 6 %
Location touristique : 7 % - 9 %

Le meilleur investissement n’est pas seulement financier c’est un choix de vie.


Imaginez les samedis matin avec les enfants qui courent dans les champs, les jardins en fleurs, les barbecues entre amis et les week-ends au bord de la mer, sans le stress des déplacements. C’est dans ce cadre que naissent les meilleurs souvenirs en famille.

Commencez votre indépendance avec votre propre projet : plus d’espace, plus de liberté et une maison chargée d’histoire à réinventer. Gagnez en confiance et transformez votre investissement en style de vie.
Quand les autres voient un terrain, vous voyez une stratégie. Un emplacement très prisé par les touristes, une excellente accessibilité et un potentiel de construction considérable... c’est là que la logique rencontre le profit.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Posez le pied sur ce sol fertile, appréciez le silence, voyez les opportunités et imaginez l’avenir qui vous attend. Ce terrain n’est pas seulement à vendre, il vous attend.
Car le meilleur investissement n’est pas seulement financier... c’est celui de votre vie.

Terrain avec un potentiel unique à Alfeizerão - Proche de la plage de São Martinho do Porto
Terrain de 3.463 m², situé sur la tranquille Rua Azinhaga do Rio, à Alfeizerão. A quelques minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des services, des commerces de proximité et d’un accès facile à l’échangeur de l’autoroute A8.
La propriété se distingue par la présence d’un moulin à eau centenaire en ruine, avec un fort potentiel de restauration, ce qui confère à la zone un caractère unique.
Une partie du terrain se trouve en zone urbaine, ce qui permet d’estimer la surface brute de construction à environ 300 m², conformément aux paramètres d’urbanisme en vigueur. Le reste fait partie de la réserve agricole nationale, idéale pour la culture ou le développement de projets en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 3 463 m².
- Zone calme et bien desservie
- Proche de la plage, des commerces, des services et de l’autoroute
- Ancien moulin à eau avec potentiel de réhabilitation
- Possibilité de construction en zone urbaine de 300 m² sur les 3.463 m2
Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation préalable de la Mairie d’Alcobaça.
Une excellente opportunité de logement, d’investissement ou de tourisme, dans une zone qui prend rapidement de la valeur.

’Casal Saloio’

Ous vous présentons ce magnifique terrain situé Rua do Casal Saloio, dans la paroisse de Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), dans un cadre paisible et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.
D’une superficie totale de 6 480 m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour l’investissement et la construction. Environ 3 000 m² relèvent du Plan Directeur Municipal (PDM), permettant une construction avec un indice de construction brut (ICb) maximal de 0,45. Le nombre d’étages correspondra à ceux prédominants dans la zone, en tenant compte des bâtiments situés dans un rayon de 50 mètres, et ne peut pas dépasser trois étages, avec une hauteur maximale de 10 mètres.

Emplacement privilégié et accès

À environ 5 minutes de Caldas da Rainha, où vous pourrez profiter du parc emblématique D. Carlos I, des plus anciens thermes d’Europe et du patrimoine unique de la céramique Bordallo Pinheiro.
À 10 minutes de la ville d’Óbidos, réputée pour son château médiéval et ses rues historiques qui enchantent des visiteurs du monde entier.
À quelques kilomètres des principales routes telles que l’A8, facilitant l’accès à Lisbonne et à d’autres régions du pays.
À environ 40 minutes de Leiria, une ville riche en histoire et en dynamisme.
L’aéroport de Lisbonne, dans la capitale, se trouve à environ 1 heure, offrant des liaisons nationales et internationales pratiques.

Proximité des plages et principaux points d’intérêt

À 15 minutes en voiture de quelques-unes des plus belles plages de la région, notamment Foz do Arelho, où se situe la charmante lagune d’Óbidos, parfaite pour les sports nautiques ou de paisibles promenades dans la nature.
De 20 à 25 minutes d’autres plages emblématiques de la Côte d’Argent, comme São Martinho do Porto ou Baleal, idéales pour les familles, les surfeurs et les amoureux de la mer.

Principaux avantages

Environnement paisible avec une excellente exposition au soleil, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.
Solide potentiel de construction, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier rentable.
Infrastructures à proximité, bénéficiant du dynamisme commercial et culturel de Caldas da Rainha ainsi que des attraits historiques d’Óbidos.
Accès facile aux services essentiels tels que les hôpitaux, supermarchés et écoles, tout comme aux plus belles plages de la région Ouest.
Ainsi, ce terrain réunit le meilleur des deux mondes : un refuge serein à proximité de la mer, et la commodité d’être près de villes pleines de vie et d’histoire. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal, où patrimoine, culture et nature se marient de manière extraordinaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de ce projet immobilier.

Terrain Urbanisable à Fort Potentiel de Construction | Santa Catarina - Caldas da Rainha

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement : un terrain rustique urbanisable situé dans la zone de Caracol, à seulement 2 minutes du centre de Santa Catarina. D’une superficie totale de 6 528 m², ce terrain est classé en Espace Urbain de Niveau 2, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) de Caldas da Rainha.

Potentiel de Construction

Indice de construction : jusqu’à 0,45
Nombre maximum d’étages : 3
Hauteur maximale (corniche) : 7 mètres

Ce cadre urbanistique permet la construction de plusieurs immeubles résidentiels, idéal pour les investisseurs et promoteurs souhaitant répondre à la forte demande de logements dans la région, où l’offre est limitée.
Pour un développement précis, la consultation des réglementations en vigueur est recommandée.

Emplacement Stratégique

La situation privilégiée du terrain permet un accès rapide aux principaux points d’intérêt :

20 minutes de Caldas da Rainha
9 minutes de Benedita et de la Route Nationale EN1
15 minutes d’Alcobaça et de son Monastère classé UNESCO
30 minutes de la plage de Foz do Arelho
22 minutes de la baie de São Martinho do Porto
30 minutes de la plage de Nazaré
1h10 de l’Aéroport International de Lisbonne

Opportunité d’Investissement

Ce terrain réunit emplacement, faisabilité de construction et fort potentiel de valorisation, constituant une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une zone en plein développement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Terrain avec projet - Casal Vau, Caldas da Rainha

Découvrez le charme de ce terrain urbain situé à Casal do Vau, dans la zone de Tornada et Salir do Porto (Caldas da Rainha). D’une superficie totale de 682,5 m², avec la possibilité de construire jusqu’à 300 m² (une implantation de 100 m²) et un projet déjà approuvé de 198,90 m² de surface brute, cet espace offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel d’investissement, au cœur de l’une des régions les plus captivantes de la Côte d’Argent.

Proximité des plages et attractions

À environ 10 km des magnifiques plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, idéales pour prendre le soleil ou pratiquer des sports nautiques.
À environ 28 km de la splendide Nazaré (célèbre pour ses vagues géantes) et à 30 km de Peniche et Baleal, de véritables paradis pour les surfeurs et les amateurs de la mer.
Emplacement de choix

À quelques minutes en voiture du centre de Caldas da Rainha, réputé pour son marché quotidien de fruits et d’artisanat, ses thermes et sa vie culturelle dynamique.
À environ 13 km se trouve le Château d’Óbidos, parfait pour des promenades romantiques et des événements culturels.
À environ 50 km de Leiria, une ville riche en histoire, en monuments et en offres commerciales.
Lisbonne et son aéroport se situent à environ 90 km, assurant un accès facile pour les voyages d’affaires ou de loisirs.
Ce terrain offre un équilibre unique entre qualité de vie, accessibilité et valorisation immobilière, attirant aussi bien les jeunes à la recherche d’un premier projet résidentiel que les investisseurs souhaitant profiter de l’essor touristique de la région Ouest. Venez découvrir et succombez au charme incomparable de cette région en plein essor !

We present a unique opportunity to acquire a home that combines modernity, comfort, and sustainability. Covering a total area of 990 m² (Fraction A), this 3-bedroom property is being built using a sustainable Wood Frame system and faces south, benefiting from excellent sunlight throughout the day.

Property Features:

Price: €409,500
Location: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fraction A: 990 m² of land
Gross Construction Area (Housing): 140 m²
Covered Area: 170 m²
Solar Exposure: South-facing
Benefits of Wood Frame Construction:

Construction Speed: The wooden structure allows the project to be completed in about 5 to 6 months, compared to the 10 to 12 months required for traditional methods.
Durability and Strength: This type of construction meets all seismic and structural standards, with a lifespan equivalent to conventional buildings.
Energy Efficiency: Wood is one of the best thermal insulators, providing a 30% to 50% reduction in heating costs.
Eco-Friendly Construction: Producing and assembling wooden walls consumes up to eight times less energy than masonry or concrete, making it a more sustainable option.
Excellent Thermal and Acoustic Insulation: Wood frame walls offer high efficiency, avoiding thermal bridges that account for over 30% of energy loss in masonry houses. From an acoustic point of view, the combination of materials (wool and insulating fibres) ensures comfort and tranquillity.
Reduced Heating Costs: The superior insulating capacity of wood results in a significant reduction in energy bills.
Location and Accessibility:

Beaches: About 8 km away is Foz do Arelho, home to the renowned Praia da Areia Branca (a 10-15 minute drive). Other West Coast beaches are also easily accessible.
Caldas da Rainha: The city centre, with attractions such as the Ceramics Museum, the Basilica of Nossa Senhora do Pópulo, and the traditional Fruit Market, is just 3-4 km away (a 5-10 minute drive).
Leiria (district capital): Approximately 20 km away, 20-25 minutes by car.
Humberto Delgado Airport (Lisbon): Roughly 80-90 km, about a 1-hour drive.
Why Invest in This Property?

Sustainability: Wood frame construction represents the future of civil engineering, combining environmental responsibility, energy efficiency, and comfort.
Quality of Life: The privileged location, close to the city and beaches, offers tranquillity and easy access to all services.
Value Appreciation: Growing interest in eco-friendly solutions and the proximity to Caldas da Rainha make this property an excellent option for family living or investment.
Come and discover this sustainable 3-bedroom house, a true combination of modernity, environmental awareness, and ultimate efficiency.

Don’t miss the opportunity to live in or invest in a space designed for well-being and the future!










































Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et durabilité. Couvrant une surface totale de 990 m² (Fraction A), cette maison T3 est en cours de construction durable (ossature bois) et est orientée plein sud, bénéficiant d’une exposition solaire optimale toute la journée.

Caractéristiques du Bien :

Prix : 409 500 €
Localisation : Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fraction A : 990 m² de terrain
Surface Brute de Construction (Habitation) : 140 m²
Surface Couverte : 170 m²
Exposition Solaire : Plein sud
Avantages de la Construction en Ossature Bois :

Rapidité de Construction : La structure en bois permet de finaliser le chantier en environ 5 à 6 mois, contre 10 à 12 mois pour les méthodes traditionnelles.
Durabilité et Résistance : Ce type de construction respecte toutes les normes sismiques et structurelles, avec une durée de vie équivalente à celle des bâtiments conventionnels.
Efficacité Énergétique : Le bois est l’un des meilleurs isolants thermiques, offrant une économie de 30 à 50 % sur les coûts de chauffage.
Construction Écologique : La production et l’assemblage des murs en bois consomment jusqu’à huit fois moins d’énergie que la maçonnerie ou le béton, ce qui en fait une option plus respectueuse de l’environnement.
Excellente Isolation Thermique et Acoustique : Les murs en ossature bois offrent une grande efficacité et évitent les ponts thermiques, qui représentent plus de 30 % des pertes d’énergie dans les maisons en maçonnerie. Sur le plan acoustique, la combinaison des matériaux (laines et fibres isolantes) assure confort et tranquillité.
Réduction des Coûts de Chauffage : La capacité d’isolation supérieure du bois se traduit par une réduction significative des factures d’énergie.
Localisation et Accessibilité :

Plages : À environ 8 km se trouve Foz do Arelho, où se situe la célèbre Praia da Areia Branca (10-15 minutes en voiture). D’autres plages de la côte ouest sont également facilement accessibles.
Caldas da Rainha : Le centre-ville, avec des attractions comme le Musée de la Céramique, la Basilique Nossa Senhora do Pópulo et le marché traditionnel de fruits, se trouve à seulement 3-4 km (5-10 minutes en voiture).
Leiria (capitale de district) : Environ 20 km de distance, soit 20-25 minutes en voiture.
Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) : À environ 80-90 km, soit à peu près 1 heure de route.
Pourquoi Investir dans cette Maison ?

Durabilité : La construction en ossature bois représente l’avenir du génie civil, alliant respect de l’environnement, efficacité énergétique et confort.
Qualité de Vie : Son emplacement privilégié, proche de la ville et des plages, offre tranquillité et accès facile à tous les services.
Valorisation : L’intérêt croissant pour les solutions écologiques et la proximité de Caldas da Rainha font de ce bien une excellente option pour une résidence familiale ou un investissement.
Venez découvrir cette maison T3 durable, un véritable mélange de modernité, de respect de l’environnement et d’efficacité.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans un espace pensé pour votre bien-être et votre avenir !

MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO

MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO.

NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO.

ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA!

VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA!

Opportunité Unique - Terrain avec Verger et Vue Imprenable sur Óbidos

Prix : 175.000 €

Ce terrain rustique de 4.055 m² est situé dans l’Urbanisation Pinhal do Ribeiro, paroisse de Gaeiras - Óbidos, avec une vue privilégiée sur la Ville Médiévale d’Óbidos, l’un des plus grands emblèmes du Portugal.

Actuellement occupé par un verger de poiriers en pleine production, la propriété bénéficie d’un environnement rural calme et facilement accessible. Une excellente opportunité pour des projets de loisirs, tourisme rural, exploitation agricole ou investissement patrimonial dans l’une des régions les plus recherchées de l’Ouest.

Potentiel de construction (cadre légal - RAN)

Le terrain est intégré à la Réserve Agricole Nationale (RAN). Toute utilisation non agricole requiert l’approbation préalable de la commission régionale.
La loi prévoit des exceptions permettant la construction, notamment pour :

Résidence principale des agriculteurs liés à des exploitations agricoles viables ;

Résidence des propriétaires/descendants en situation d’extrême nécessité, sans alternative viable en dehors de la RAN ;

Travaux d’intérêt public, tels que routes d’accès ou infrastructures ;

Travaux indispensables à la protection du patrimoine culturel ou archéologique.

Ainsi, outre son usage agricole actuel, il existe la possibilité de demander des autorisations de construction dans certains cas précis.

Localisation & accès

Óbidos : 1 km (2 minutes)

Caldas da Rainha : 5 km (7 minutes)

Plage de Foz do Arelho : 15 km (15 minutes)

São Martinho do Porto : 25 km (20 minutes)

Nazaré : 40 km (30 minutes), mondialement connue pour ses vagues géantes

Peniche : 35 km (30 minutes), capitale du surf et porte d’entrée de la Réserve Naturelle des Berlengas

Baleal : 36 km (30 minutes), destination incontournable pour les surfeurs

Lisbonne : 80 km (50 minutes par l’A8)

Aéroport International de Lisbonne : 85 km (55 minutes)

Contexte & atouts

Óbidos est une ville médiévale unique, célèbre pour son château, ses remparts et ses événements culturels prestigieux (Festival du Chocolat, Marché Médiéval, Village de Noël) et reconnue comme Ville Créative de Littérature par l’UNESCO.

Gaeiras est un pôle résidentiel et économique en pleine expansion, alliant tranquillité rurale, proximité de Caldas da Rainha et accès direct à l’A8.

Une région à forte vocation agricole, culturelle et touristique, en constante valorisation.

Une opportunité rare d’acquérir un terrain avec identité, tradition et fort potentiel d’appréciation, à deux pas d’Óbidos et avec un accès direct à Lisbonne et au littoral ouest.

Opportunité Unique - Terrain Urbain avec Fort Potentiel de Valorisation
Imaginez construire votre refuge de rêve ou investir dans l’une des zones les plus prisées de la Côte d’Argent.
Situé à Praceta das Gingeiras, ce terrain offre une combinaison rare : tranquillité, centralité et fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques
Superficie totale : 479 m²
Surface d’implantation : 161 m²
Surface brute de construction : 322 m²
Surface dépendante : 169 m²
Prix : 160 000 €

Emplacement Premium
Plage - ~3 min
Nazaré - ~15 min
Foz do Arelho - ~20 min
Salir do Porto - ~5 min

Accessibilité
Accès rapide à l’A8
Lisbonne ~1h10
Proche de Caldas da Rainha et Alcobaça

Potentiel d’Investissement
Idéal pour location touristique ou longue durée
ROI attractif
Forte valorisation possible

Ce n’est pas seulement un terrain, mais une opportunité.

Nous vous présentons une villa exclusive de 3 chambres, à l’architecture contemporaine et aux lignes élégantes, où le design moderne s’allie au confort et à la fonctionnalité.
Avec des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié à Coto, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, entouré de tranquillité et de nature, à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.

Élégance et confort dans chaque détail
Avec un intérieur spacieux et lumineux, cette villa a été conçue pour offrir un bien-être maximal, alliant une esthétique moderne à des matériaux d’excellence.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon et cuisine en open space, avec accès direct à la piscine
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur
WC invités
Buanderie indépendante
Étage supérieur :
1 suite avec armoire encastrée et balcon
2 chambres avec armoires encastrées et balcons
2 salles de bains complètes
Extérieur :
Piscine privée de 50 m²
Barbecue extérieur
Parking privé pour 2 voitures
Jardin très ensoleillé

Équipements et conforts
Stores électriques
Fenêtres en PVC avec système oscillo-battant et rupture de pont thermique
Armoires encastrées dans toutes les chambres
Pré-installation de :
Climatisation
Aspiration centralisée
Alarme
Panneaux solaires et chauffe-eau

Emplacement privilégié
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune, la villa bénéficie :
D’une vue imprenable sur la nature, l’île de Berlenga et São Martinho do Porto
Environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles
Proximité du centre de Caldas da Rainha et de tous les services
Accès rapide aux plages de la Costa de Prata
À seulement 50 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international

Personnalisation et exclusivité
Actuellement en cours de construction, elle offre la possibilité de personnaliser certaines finitions à votre goût, après accord, afin que chaque détail reflète votre style personnel.

Caractéristiques spécifiques
Maison indépendante
2 étages
Surface brute : 172 m²
Typologie : T3
Salles de bains : 3
Terrain : 472 m²
Place de parking incluse dans le prix
État : Seconde main / bon état
Année de construction : 2026
Classe énergétique : A+

Vivez avec style et qualité de vie
Plus qu’une maison, c’est l’occasion de vivre dans un espace qui allie modernité, confort et exclusivité.
Un refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’élégance et la proximité de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.
Venez découvrir la maison où vos rêves prennent forme.