10 Biens pour pres Commerce, MVP - Most Valued Property - Olhão

Ancien entrepôt d’une superficie de 276 m2 avec projet approuvé, prêt à être construit, pour 3 maisons de ville, dont 2 avec parking privé et 3 niveaux chacune.

Cette propriété est située dans le Centre-Ville de Faro, à 5 minutes à pied de la Marina, du marché municipal et de tous les commerces et services existants au Centre de cette ville.

Le projet qui est approuvé comprend la construction de 3 maisons de ville dans une propriété horizontale, avec 3 niveaux dans chaque villa, avec les zones brutes suivantes fermées en fraction maison:

- Fraction 1 : 180 m2 (Typologie T3)
- Fraction 2 : 172 m2 + une place de parking (Typologie T3)
- Fraction 3 : 207 m2 + une place de parking (Typologie T3)

Le projet approuvé a une architecture moderne, avec beaucoup d’entrées de lumière naturelle et avec des espaces extérieurs, ayant également été pensé pour chaque propriété pour maintenir l’intimité.

Excellente opportunité d’investissement pour un développement immobilier qui n’a pas besoin de la contrainte d’attendre l’approbation de la Mairie de Faro.

Espace urbain à Loulé avec projet de 18 appartements et 2 magasins, très près de 100 de la ville. Occasion d’affaires.

Destinés à la construction, l’espace urbain situé dans un quartier résidentiel, proche écoles et services.

Appartement confortable avec terrasse à São Brás de Alportel
Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison ou d’un investissement sûr ?
Nous vous présentons ce charmant appartement situé au cœur de São Brás de Alportel, sur la prestigieuse Avenida da Liberdade.
Cette propriété offre :
2 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité.
Cuisine avec le potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
1 salle de bain complète pour répondre à vos besoins quotidiens.
Une belle terrasse, parfaite pour profiter d’un repas en plein air ou de moments de détente.

Toutes les pièces ont été rénovées, à l’exception de la cuisine, qui doit être équipée d’équipements et de meubles.
De plus, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseurs, offrant un accès facile et pratique pour tous les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace pour créer la maison de vos rêves ou pour obtenir des rendements attractifs avec la location.
Contactez-nous dès aujourd’hui et faites partie de cette communauté dynamique de São Brás de Alportel !

Avec une excellente exposition au soleil (est et ouest), cet appartement de 90 m2 est une opportunité d’investissement unique en Algarve.
Situé à quelques minutes du centre-ville, il est situé dans l’urbanisation de Vale Caranguejo, un quartier très calme et agréable. L’appartement fait partie d’une copropriété avec accès à une piscine et à un court de tennis, parfait pour profiter de vos vacances sans l’agitation des saisons les plus chargées si vous le souhaitez.
Il dispose de trois balcons et d’une véranda dans la cuisine afin que vous puissiez avoir accès au soleil même pendant les mois les plus froids.
Au niveau du rangement et de l’organisation, vous pouvez compter sur un garde-manger supérieur à la moyenne, un grenier sur le toit de l’immeuble et une garde-robe intégrée dans la chambre principale (très utile pour ceux qui veulent vivre toute l’année dans l’endroit ou pour ceux qui ont du matériel qui a besoin de rangement, par exemple pour les sports nautiques).
La salle de bain est également de taille généreuse et est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Les chambres sont spacieuses et disposent chacune d’un balcon.
Le salon dispose d’un balcon avec vue sur la mer et complètement dégagé qui vous permettra de contempler le paysage sans interruption.
Parfait pour se reposer, socialiser et découvrir l’Algarve sous son meilleur jour, ce T2 a été conçu pour ceux qui veulent profiter au maximum de ce que cette région a à offrir.
Venez vous rencontrer dès aujourd’hui !

Appartement confortable et moderne de 1+1 chambre au premier étage, situé dans le prestigieux développement de Vale da Pinta, avec une vue imprenable sur le fairway du terrain de golf. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec armoire intégrée, une salle de bain avec baignoire, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de la climatisation, de parquet et d’un grand balcon qui offre une vue panoramique sur le terrain de golf, les montagnes de Monchique et les magnifiques jardins du développement.

Insérée dans une communauté fermée, cette propriété garantit la sécurité et l’intimité, offrant également des commodités telles qu’un court de tennis et une piscine commune. Construit en 2011, il bénéficie d’un emplacement central et pratique, avec un accès facile à diverses infrastructures et services. Avec la certification énergétique B et vendu entièrement meublé, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un style de vie sophistiqué.

Venez voir ce projet d’amour, dans lequel chaque détail a été soigneusement pensé et construit en tenant compte de votre confort et de votre qualité de vie.
Située à São Brás de Alportel, dans un quartier calme entre la campagne et la ville, cette villa dispose d’une surface au sol de 62 m2 répartie entre un rez-de-chaussée de 36 m2 et une mezzanine.
La villa fait partie d’un terrain urbain de 330 m2 séparé par un chemin de passage vers la villa voisine.
Le terrain environnant offre une vue magnifique sur les montagnes.
Quant à la villa, elle a été entièrement rénovée dans son intégralité en 2020, de la plomberie, de l’électricité, de la cuisine, de la salle de bain et du sol, le tout avec des matériaux récents et de grande qualité.
L’ensemble de la maison bénéficie d’un excellent éclairage naturel avec triple vitrage avec isolation thermique et acoustique pour votre confort en toutes saisons de l’année et un éclairage intérieur intégré.
Le rez-de-chaussée est divisé entre une cuisine et une salle à manger en open-space avec un petit débarras, une salle de bain de service et un salon. La cuisine est vendue équipée de tous les appareils de classe A. Lave-vaisselle Bosh, sèche-linge et machine à laver Samsung, four Teka et plaque à induction, hotte aspirante AEG et réfrigérateur.
Le salon dispose de plus d’espace de rangement, d’une télévision à écran plasma et d’un spacieux canapé en forme de L. À l’arrière, il y a un autre chemin de passage qui a été fermé et converti en patio.
À l’étage supérieur, il y a une chambre avec salle de bains privative avec salle de bains privative et une armoire intégrée moderne et une chambre secondaire.
Tout l’éclairage de cet étage se fait à l’aide de puits de lumière au plafond, en respectant l’architecture originale de la maison et en maximisant la lumière naturelle disponible.
Cet espace est également assez polyvalent et peut être transformé en une simple chambre à coucher avec un placard ou un bureau selon vos besoins.
Les possibilités sont illimitées ! Si vous cherchez à monétiser votre investissement, que vous avez besoin d’un espace de travail séparé tel qu’un entrepôt, un garage, un jardin ou une piscine, cette propriété offre 330 m2 de terrain urbain pour mener à bien tous vos projets et un grand potentiel d’investissement.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

*note : En respectant la conception originale de la maison, le passage à la mezzanine a un accès par des escaliers et une hauteur inférieure au reste de la maison, et peut ne pas être parfait pour les personnes âgées, celles de grande taille ou ayant des difficultés de mobilité.

Récemment rénové dans la cuisine et les chambres, ce spacieux appartement de 2+1 chambres est stratégiquement situé dans le centre de la ville d’Olhão, à quelques minutes de tous les services et commerces.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, cet appartement dispose de garde-corps et de double vitrage dans les chambres pour votre sécurité. Les chambres ont également été rénovées au niveau du sol et des stores, ce qui leur donne une plus grande sensation d’espace et de tranquillité.
Il y a un salon avec un parquet qui peut être utilisé comme troisième chambre car la maison dispose d’une annexe couverte avec une véranda dans la cour avec la fonction d’un espace de loisirs et de restauration (comme vous pouvez le voir sur les photos).
La cuisine a été rénovée au niveau de la plomberie et dispose de nouvelles armoires, d’une nouvelle plaque de cuisson électrique et d’un nouveau four. Si vous avez besoin d’espace supplémentaire, vous pouvez compter sur un garde-manger avec beaucoup d’espace de rangement.
La salle de bain est très spacieuse, avec une fenêtre et dispose de toilettes, bidet et douche.
Encore un dernier point d’intérêt de cette propriété, son patio intérieur/patio parfait pour vos moments de loisirs et une place de parking avec une entrée d’environ deux mètres de large.
Pour ceux qui aiment profiter du meilleur de la vie en plein centre-ville, c’est l’opportunité d’investissement idéale.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et apprenez à la connaître !

Appartement de typologie T2 d’une superficie totale de 85m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages. La propriété se compose d’un hall d’entrée, salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains. Zone avec une excellente accessibilité.
La propriété est située dans la zone centrale de la ville d’Olhão, à 400 mètres du marché municipal, le port de pêche. À proximité se trouvent toutes sortes de commerces et de services, y compris la restauration, les supermarchés, la pharmacie, les finances, les tribunaux, les banques, les écoles, etc.

Si vous privilégiez la qualité de construction dans un emplacement exclusif où vous êtes à deux pas de tous les commerces et services et pouvez vous déplacer à pied vers tous les espaces de divertissement et de loisirs, cet appartement est fait pour vous.
Entièrement rénové et soigneusement pensé dans les moindres détails pour transmettre un sentiment de luxe, de contemporanéité et de tranquillité, cet appartement de 220 m2 est situé à moins d’une minute du centre historique et de la marina de la ville de Faro
Toutes les fenêtres ont des volets électriques, sont insonorisées avec du verre trempé double et recouvertes d’un film miroir à l’extérieur afin de garantir votre intimité totale sans perdre la lumière naturelle de l’extérieur.
La porte donnant sur l’extérieur est blindée et équipée d’un interphone vidéo afin d’assurer votre sécurité.
L’appartement dispose d’un garage pour un véhicule avec rangement pour votre commodité avec portail automatique et entrée intérieure de l’appartement.
Il y a également beaucoup de places de stationnement disponibles à proximité immédiate.
Sur la terrasse, il y a une pré-installation pour les panneaux solaires.
Si pour vous, le potentiel de rentabilité et d’appréciation de l’appartement est important, c’est une excellente option car l’appartement est situé dans une zone ARU avec une série d’avantages pour les propriétaires et il y a aussi l’autorisation de la mairie pour la construction d’un troisième étage sur la terrasse, qui est déjà équipé d’une pré-installation d’eau, l’éclairage et l’assainissement.
À l’intérieur, nous sommes accueillis par une large sensation d’espace et de luminosité où les pièces ont été conçues pour assurer la meilleure optimisation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, des couleurs claires et un magnifique jardin intérieur.
La cuisine avec plancher de céramique est vendue avec tous les équipements intégrés et neufs. Toutes les autres chambres sont équipées de la climatisation.
Il y a un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et chauffe-eau.
Ne manquez pas cette occasion !