75 Biens pour N PRESTIGE

Développement Horizonte Verde - modernité, confort et qualité de vie à Coimbra !

Nous vous présentons Horizonte Verde, un nouveau développement qui allie design contemporain, confort et tranquillité, situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des hôpitaux.

Ces appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux familles qui le choisissent, vous permettant de vivre dans un quartier calme, avec des vues dégagées, en profitant de tous les services et commerces en seulement 5 minutes.

Caractéristiques principales :

- Bâtiment avec ascenseur ;
-Patio;
- 2 suites spacieuses de 14,1m2, armoire et balcon ;
- Salon et cuisine en open space avec un total de 37,6m2 et avec un excellent balcon ;
- Salle de bain sociale ;
- Garage (avec possibilité d’être double) ;
- Panneaux solaires et thermosiphon ;
-Climatisation;
- Aspirateur central ;
- Isolation acoustique et thermique à haut rendement (cadres à double vitrage, coupe thermique avec oscillo-stop) ;
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante ;
- À ce stade de la construction, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts personnels.

La construction devrait être terminée en décembre 2026.

REMARQUE : Les photos sont à titre informatif seulement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour analyser en détail tout le processus, de ce que pourrait être votre prochaine maison !

Vivez avec style et confort à Carvalhais !
Nous vous présentons cette élégante villa d’architecture moderne, située à Carvalhais.
Il se distingue par ses finitions distinctives et de haute qualité, qui apportent élégance et confort dans tous les espaces.
Conçu pour le confort quotidien, il est équipé de panneaux solaires, de pompe à chaleur, de climatisation et de cuisinière, assurant une atmosphère accueillante en toute saison de l’année.
Possibilité de construire une piscine.
Une opportunité unique pour ceux qui valorisent la qualité de vie dans un environnement calme et sophistiqué.

Date prévue d’achèvement des travaux : juillet 2027.

Note : Les images 3D présentées sont uniquement à titre illustratif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Terrain de 300 m2 pour la construction d’une villa, avec 225 m2 de surface de construction brute autorisée.

Le lot a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un piquet de 2 étages et annexe, avec 191 m2 de surface brute privée et 25 m2 de surface brute dépendante.

Il fait partie d’une urbanisation pratiquement consolidée qui se distingue par sa tranquillité, l’accès aux services essentiels à proximité et tout le commerce dans le centre-ville.

Contactez-nous pour plus d’informations!

Excellente opportunité !

Terrain plat de 600 m², idéal pour construire la villa de vos rêves, dans un quartier calme avec une bonne exposition au soleil.

Situé à S. Martinho de Árvore, ce terrain offre l’équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la ville de Coimbra.

Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre avec de la qualité, de l’espace et de la tranquillité, c’est le terrain idéal pour vous.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Appartement de 2 chambres avec garage en construction, situé dans un quartier central de la ville.
Dans cette propriété, nous soulignons son emplacement (à côté des écoles, des abbayes, des supermarchés, avec un excellent accès, profitant d’espaces verts) et son cadre urbain récent.

Les photos de l’extérieur ne sont qu’illustratives, mais correspondent à l’architecture finale du bâtiment.
Le plan de l’appartement n’est qu’indicatif de l’une des solutions, car d’autres appartements de 2 chambres sont disponibles avec différentes positions dans le bâtiment, ainsi qu’à différents étages.

Une excellente opportunité pour une première maison ou un investissement.
Livraison prévue : octobre 2026.

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Appartement de 1 chambre entièrement rénové sur le front de mer de Buarcos.
L’emplacement se distingue, sur la première ligne avec vue sur la mer et le village historique de Buarcos, ainsi que la qualité de la requalification.

Idéal pour ceux qui recherchent un appartement pour une résidence secondaire en face de la plage, ou pour investissement.

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Développement Horizonte Verde - modernité, confort et qualité de vie à Coimbra !

Nous vous présentons Horizonte Verde, un nouveau développement qui allie design contemporain, confort et tranquillité, situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des hôpitaux.

Ces appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux familles qui le choisissent, vous permettant de vivre dans un quartier calme, avec des vues dégagées, en profitant de tous les services et commerces en seulement 5 minutes.

Caractéristiques principales :

- Bâtiment avec ascenseur ;
- 2 suites spacieuses de 14,1m2, armoire et balcon ;
- Salon et cuisine en open space avec un total de 37,6m2 et avec un excellent balcon ;
- Salle de bain sociale ;
- Garage (avec possibilité d’être double) ;
- Panneaux solaires et thermosiphon ;
-Climatisation;
- Aspirateur central ;
- Isolation acoustique et thermique à haut rendement (cadres à double vitrage, coupe thermique avec oscillo-stop) ;
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante ;
- À ce stade de la construction, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts personnels.

La construction devrait être terminée en décembre 2026.

REMARQUE : Les photos sont à titre informatif seulement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour analyser en détail tout le processus, de ce que pourrait être votre prochaine maison !

Vivez avec confort, modernité et qualité !

Découvrez l’équilibre parfait entre modernité, confort et un emplacement privilégié - en plein cœur de Santo António dos Olivais, l’un des quartiers les plus recherchés de Coimbra.

Cet appartement de 3 chambres avec garage offre bien plus qu’une simple maison : il offre un style de vie.

Caractéristiques principales :
- Cuisine entièrement équipée ;
- Climatisation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques ;
- Prise pour la recharge des voitures électriques ;
- Balcon avec vue panoramique ;
- Classe énergétique A+.

À proximité du HUC, DU FEUC, DE L’IPO, DU CELAS et avec un accès facile au périphérique extérieur, ici, vous pouvez vous déplacer dans la ville à pied et à votre rythme. Profitez de la proximité des services, des institutions et de la nature.

Avec des finitions distinctives et des équipements de haute qualité, ce développement a été conçu pour offrir confort, efficacité et sophistication dans chaque espace.

Votre nouvelle maison vous attend à Olivais !
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Maison en construction avec deux étages, dans le centre de Figueira da Foz, à côté du stade municipal, avec un excellent accès, à proximité du parc verdoyant des abbayes, des écoles, des supermarchés et des services, et à 3 minutes en voiture des plages.

La villa est intégrée dans une nouvelle zone, avec une vue imprenable, et se compose de:
- Sous-sol, avec garage avec 86m2;
- Rez-de-chaussée surélevé, avec utilisation pour l’espace social, avec balcon d’un côté et porche de l’autre, cuisine (spacieuse), salle de bains et salon avec 40m2.
- 1er étage, qui dispose de quatre chambres, dont deux suites, et toutes avec accès à un balcon, une à l’est et une à l’ouest.
Surface brute de construction: 315m2.

La construction devrait se terminer en mars 2025.

Simplement des photos illustratives d’une maison similaire, de sorte qu’il ne dispense pas de la visite de la propriété ou de la consultation des documents d’identification respectifs.

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Appartement de 3 chambres avec garage, situé dans un quartier résidentiel calme de Condeixa, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le confort.

Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée (avec appareils Bosch) ;
-Griller;
- Aspirateur robot ;
- Climatisation (marque Bosch) ;
-Pompe à chaleur;
- Panneaux photovoltaïques ;
- Garage (avec prise pour la recharge des véhicules électriques) ;
- Finitions modernes et de qualité.

Fin des travaux : décembre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

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Développement Horizonte Verde - modernité, confort et qualité de vie à Coimbra !

Nous vous présentons Horizonte Verde, un nouveau développement qui allie design contemporain, confort et tranquillité, situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des hôpitaux.

Ces appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux familles qui le choisissent, vous permettant de vivre dans un quartier calme, avec des vues dégagées, en profitant de tous les services et commerces en seulement 5 minutes.

Caractéristiques principales :

- Bâtiment avec ascenseur ;
-Patio;
- 2 suites spacieuses de 14,1m2, armoire et balcon ;
- Salon et cuisine en open space avec un total de 37,6m2 et avec un excellent balcon ;
- Salle de bain sociale ;
- Garage (avec possibilité d’être double) ;
- Panneaux solaires et thermosiphon ;
-Climatisation;
- Aspirateur central ;
- Isolation acoustique et thermique à haut rendement (cadres à double vitrage, coupe thermique avec oscillo-stop) ;
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante ;
- À ce stade de la construction, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts personnels.

La construction devrait être terminée en décembre 2026.

REMARQUE : Les photos sont à titre informatif seulement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour analyser en détail tout le processus, de ce que pourrait être votre prochaine maison !

Terrain urbain de 4000 m2, à Figueira da Foz, à 5 minutes en voiture de la plage, et à proximité des commerces et des services.
Sur ce terrain, il y a une ruine de 42 m2, qui peut être reconstruite.
Le terrain a une façade d’environ 50 mètres, a une bonne exposition au soleil et dispose également d’un puits avec de l’eau.
Il se distingue par le fait qu’il est assez boisé et qu’il surplombe la ville, car il est situé sur une colline.

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Appartement de 3 chambres avec garage, situé à Condeixa.
Il dispose de la climatisation, de panneaux solaires et d’une cuisine équipée.
Nous soulignons dans cette propriété son emplacement privilégié.
Fin des travaux : décembre 2025.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

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Appartement de 3 chambres situé dans le Bairro Novo, à 50 mètres du Marginal et à environ 150 mètres du Casino.

Découvrez confort et modernité dans cet appartement de 3 chambres entièrement rénové.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité de la mer et un espace confortable pour la famille.

Caractéristiques de la propriété :
- Remodelage total de l’intérieur de l’appartement et de l’ensemble du bâtiment ;
-Climatisation;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Superficie généreuse et bien répartie ;
- Espace pour garer un petit véhicule ;
- Terrasse de 48m2 entourant tout l’appartement, idéale pour les loisirs en plein air.
- Emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités, telles que commerces et services.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui combine le meilleur de la vie urbaine avec la tranquillité côtière. Planifiez votre visite dès maintenant !

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Immeuble situé à Buarcos, à 50 mètres du front de mer, au milieu d’un quartier typique de restaurants et d’hébergements touristiques.
Le bâtiment est autorisé pour les services (étage 0) et pour l’hébergement (étages 1 et 2), étant idéal pour l’hébergement local, y compris le restaurant.
Il convient d’ajouter que la rue latérale a été rendue piétonne et que le conseil municipal de Figueira da Foz peut être invité à l’utiliser comme esplanade, ainsi que les établissements adjacents.

Le bâtiment a été entièrement récupéré et comprend neuf suites réparties sur deux étages, et au dernier étage se trouve une grande terrasse qui peut être utilisée comme espace de vie extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a deux salons et un espace de réception, et une cuisine déjà équipée d’une évacuation professionnelle et de comptoirs en acier inoxydable. À cet étage, il y a également une salle de bain pour les employés et deux autres salles de bain pour hommes/femmes.

Le bâtiment, tel qu’il a été préparé, offre une rentabilité annuelle supérieure à la moyenne, car il est situé dans une zone privilégiée pour l’hébergement et la restauration.

Une opportunité à ne pas manquer !
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Appartement de 4 chambres avec garage, situé dans un quartier résidentiel calme de Condeixa, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le confort.

Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée (avec appareils Bosch) ;
-Griller;
- Aspirateur robot ;
- Climatisation (marque Bosch) ;
-Pompe à chaleur;
- Panneaux photovoltaïques ;
- Garage (avec prise pour la recharge des véhicules électriques) ;
- Finitions modernes et de qualité.

Fin des travaux : décembre 2026.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

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Maison de plain-pied de 3 chambres, située à 5 minutes du centre de Coimbra, entièrement rénovée.

Les images 3D sont du projet d’architecture d’intérieur déjà préparé, à l’échelle, et servent de référence au résultat final. La valeur présentée correspond au prix final de l’œuvre, et c’est ainsi qu’elle sera livrée (à l’exception du mobilier et de la décoration, qui ne sert que de référence).

Selon le projet, la villa disposera d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, de deux salles de bains et d’une buanderie. L’espace ouvert et deux des chambres ont accès à un patio, avec barbecue et place de parking pour une voiture.

Il convient également d’ajouter que la maison se trouve dans une zone en pleine phase de croissance du logement urbain, et que son emplacement permet un accès rapide à la variante Taveiro / Coimbra.

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Développement Horizonte Verde - modernité, confort et qualité de vie à Coimbra !

Nous vous présentons Horizonte Verde, un nouveau développement qui allie design contemporain, confort et tranquillité, situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des hôpitaux.

Ces appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité aux familles qui le choisissent, vous permettant de vivre dans un quartier calme, avec des vues dégagées, en profitant de tous les services et commerces en seulement 5 minutes.

Caractéristiques principales :

- Bâtiment avec ascenseur ;
- 2 suites spacieuses de 14,1m2, armoire et balcon ;
- Salon et cuisine en open space avec un total de 37,6m2 et avec un excellent balcon ;
- Salle de bain sociale ;
- Garage (avec possibilité d’être double) ;
- Panneaux solaires et thermosiphon ;
-Climatisation;
- Aspirateur central ;
- Isolation acoustique et thermique à haut rendement (cadres à double vitrage, coupe thermique avec oscillo-stop) ;
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante ;
- À ce stade de la construction, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts personnels.

La construction devrait être terminée en décembre 2026.

REMARQUE : Les photos sont à titre informatif seulement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour analyser en détail tout le processus, de ce que pourrait être votre prochaine maison !

Ce bâtiment est situé dans le centre de la ville de Coimbra, à environ 350 mètres du stade municipal.
Immeuble en pleine propriété avec plusieurs appartements à usage indépendant.

Il comprend un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée avec patio, un appartement de 3 chambres au 1er étage avec une grande terrasse et un autre appartement de 3 chambres au 2ème étage. Il dispose également d’un grenier avec entrée indépendante, qui peut être utilisé comme logement car il dispose d’un haut plafond dans la majeure partie de la zone, soit en tant qu’habitation indépendante, soit en duplex au 2ème étage.

Le bâtiment dispose également de quatre garages fermés, dont trois ont une sortie directement sur la voie publique. Enfin, il dispose également d’une zone de terrain qui peut être utilisée à diverses fins.

Sa centralité, l’état de conservation et le fait que le bâtiment ait une plaque entre les différents étages se démarquent. Le bâtiment remplit les conditions nécessaires pour demander une propriété horizontale. Il a besoin de quelques travaux de modernisation.

Excellente opportunité d’investissement !

REMARQUE : Les photos présentées correspondent uniquement au 2ème étage, au grenier et à l’un des garages.

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Terrain à construire, situé à Buarcos, qui a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour deux maisons jumelées.
Ce terrain est situé dans un quartier très calme, dans la partie haute de Buarcos, à seulement 750 mètres de la plage, où vous pourrez profiter de la vue sur la mer.

Il convient de noter, en plus de la proximité de la plage, la facilité d’accès pour entrer et sortir de la ville, car elle est située à quelques mètres de l’accès à la route de ceinture interne de Figueira da Foz, à 5 minutes ou moins des écoles, des hypermarchés, des services et des espaces verts.

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Villa de 4+1 chambres située à Figueira da Foz, à côté du palais Sotto Mayor, et à 300 mètres du front de mer.

Nous soulignons dans cette propriété, son emplacement central, (inséré dans un quartier de villas, à proximité des écoles, de la plage, du Casino), ainsi que ses surfaces très généreuses.

La villa dispose d’un étage supérieur, avec entrée indépendante, où nous avons trois chambres (dont une suite), et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres, et une terrasse.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée extérieure, nous trouvons l’espace social, avec une très grande cuisine et un salon, avec accès à une terrasse, une salle de bain. Il dispose également d’un garage, disponible à cet étage.

À l’étage inférieur, il y a une salle de bain, un local technique qui sert de buanderie, une chambre intérieure et deux grandes pièces avec accès à une autre terrasse, dont l’une peut être utilisée comme chambre.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans le centre-ville, bénéficiant de surfaces généreuses, avec beaucoup d’exposition au soleil et très proche de la plage, des écoles, du parc verdoyant des abbayes et de la zone de divertissement et de restauration du Bairro Novo.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite !

Si vous cherchez un bien pour gagner de l’argent, analysez cette opportunité dès maintenant !
C’est une propriété datant de 1986 qui a déjà subi des interventions au niveau de la façade (« capoto ») et du toit, il y a 6 ans.
C’est une villa de 2 étages, comprenant 3 appartements et située à Antuzede.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un T1 prêt à louer, d’un T2 à rénover complètement, et au 1er étage nous avons un T2 qui est loué (avec un contrat qui arrive bientôt à terme).
Seul le T2 du rez-de-chaussée a besoin de travaux.
À l’avant, il y a une terrasse qui sert de parking.

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Bâtiment indépendant dans une zone privilégiée de Coimbra, avec 340 m2 de surface privée brute, divisé en trois étages.
À l’heure actuelle, le bâtiment est affecté au commerce, et il peut être demandé à la mairie de Coimbra, en vertu de la nouvelle loi Simplex, de modifier l’attribution au logement, à condition que les critères requis soient remplis.

Le bâtiment a été utilisé comme boîte de nuit, en maintenant, jusqu’à présent, toute la configuration qui existait pour cet usage.
À savoir, il dispose d’une salle de bain à tous les étages, de grandes surfaces, d’une zone avec une hauteur sous plafond de deux étages, d’un espace extérieur au rez-de-chaussée, et également d’un espace patio au -2e étage, avec accès à la voie publique.

La configuration de ce bâtiment peut également être facilement adaptée à différentes activités commerciales.

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Cet espace est situé à Taveiro, dûment autorisé pour la restauration, et avec un excellent accès au centre de Coimbra et à l’autoroute A1.

Il dispose de trois espaces distincts, l’un qui peut être utilisé comme bar et espace de réception des clients, un autre espace supérieur et une grande salle qui peut être réservée (ouvrant la possibilité d’une offre privée pour les groupes et les événements).

C’est un espace qui était à l’origine un moulin à huile d’olive, il a donc une décoration avec tous les équipements associés à la production d’huile d’olive, intégrés dans une décoration soignée et différenciée, donnant à l’espace une notoriété et un caractère uniques.

Il convient également d’ajouter que l’espace a été entièrement rénové, mettant en valeur les plafonds en bois, les salles de bains et le bar. L’espace comprend également une zone d’entrepôt et un espace de bureau.
Le restaurant est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que l’espace bar, ainsi que du matériel de sonorisation et une table de billard.
Il est également équipé d’un système de climatisation qui permet un confort dans toute la zone.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une entreprise de restauration unique et différenciée.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

REMARQUE : CETTE PROPRIÉTÉ N’A PAS DE LICENCE D’UTILISATION, IL N’EST DONC PAS POSSIBLE D’UTILISER UN FINANCEMENT BANCAIRE POUR SON ACQUISITION.

Maison à récupérer dans le centre d’Arganil, à moins de 100 mètres de la Mairie.
Sa centralité et sa proximité avec le commerce et tous les services se distinguent.

La villa se compose de trois étages, chacun de 70m2, totalisant une surface privée brute de 210 m2,
La propriété, qui a une façade pleine d’unicité, nécessite donc également une récupération du bâtiment qui digne de son histoire et de son design unique, suivant la tendance de récupération d’autres bâtiments au centre du village.

Le fait qu’il dispose de deux portes donnant sur l’extérieur ouvre la possibilité de créer deux fractions indépendantes, ce qui améliore encore le retour sur investissement.

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