36 Maisons plus récent, Paulimiro Mediação Imobiliária Lda

Magnífica moradia T4 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pela dimensão da área exterior, excelente exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

Área bruta: 268 m2
Área útil: 200 m2
Área do lote: 900 m2
CE: B

O Imóvel é composto por:

Rés-do-Chão
- Jardim frontal;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha com vários acessos diretos ao exterior;
- Wc completo;
- Escritório com luz direta e acesso direto ao jardim;
- No exterior nas traseiras do imóvel temos a lavandaria e garagem fechada para dois carros;
- Disponivel ainda um magnífico espaço com cerca de 400m2 onde poderá implantar uma piscina e criar outras zonas de lazer.

1º Piso
- Hall de distribuição dos quartos;
- 1 Suite com wc privativo roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

Caracteristicas importantes:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça);
- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Pavimento radiante na sala;
- Pavimentos dos quartos em vinílico;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Painel Solar / Bomba de calor
- Madeira ’Tola’;
- Louças suspensas;
- Escada com estrutura metálica, degraus em madeira e corrimão em inox;
- Tetos falsos;
- Iluminação embutida Led;
- Revestimento em capoto;
- Churrasqueira;
- Portões exteriores e da garagem automatizados;

A moradia fica a:
- 6 Km da Praia;
- 7,5Km de Stª. Maria da Feira;
- 13Km de Espinho;
- 26Km de V. N. Gaia e a 31Km do Porto.

Localizada em Santa Maria da Feira, muito próximo do emblemático Castelo da cidade, Magnífica moradia T4 de construção e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e todas as comodidades.

Área bruta: 313 m2
Área útil: 268 m2
Área do lote: 450 m2
CE: A

Imóvel composto por:
Rés-do-chão
- Ampla Cozinha e sala de refeições equipada com eletrodomésticos e acesso ao exterior;
- Sala comum com acesso ao exterior;
- Wc de serviço completo;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
1º andar
- Master suite com closet, wc completo e varanda;
- 2 suites com roupeiro e wc completo, uma delas com varanda.

Espaço exterior aprazível distribuído por acesso auto, alpendre, jardim e logradouro com churrasqueira.

Características importantes:
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância;
- Caixilharia e vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho vinílico e cerâmico nos wc’s;
- Revestimento a capoto 8 cm.

Localização:
A 2 km da zona Histórica da cidade
Num raio de 3km encontramos supermercados, ginásio e escolas.
A 5 km A1 e A29

Não perca esta oportunidade. Agende connosco a sua visita!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Moradia nova pronta a habitar de 4 frentes em Gondesende, a 10 minutos da Praia de Esmoriz, com rápido acesso A29 que dista ao Porto em 20 minutos e ao Aeroporto em 30 minutos.

Moradia de rés do chão e andar, dispõe de uma ampla área exterior com relvado e rega automática, através de poço existente, conta com garagem fechada com portão automático para duas viaturas e área descoberta para mais 3 viaturas, 3 quartos (1 suite) no andar superior e no rés-do-chão, cozinha, ampla sala, Wc completo e um quarto ou escritório. Dispõe de varandas em todas as divisões,
A moradia está construida com excelentes materiais e acabamentos de grande qualidade, nomeadamente:
Capoto, isolamento térmico e acústico, painéis solares, aspiração central, blackouts elétricos, ar condicionado e carpintaria e piso de madeira nobre.

Moradia perfeita para o seu estilo de vida, com uma bela vista desafogada, contemplando itens de bom gosto para o seu conforto e de praticidade para o seu dia a dia.

Mais informações, não hesite em contactar!

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Excelente oportunidade para investidores ou para habitação
própria !

Localizada a apenas 290 metros da praia, esta moradia T6 com área bruta de 238 m2, oferece uma oportunidade única para remodelação total e personalização de acordo com os seus gostos necessidades.
Situada no coração de Espinho, está próxima de todo o comércio e serviços , estação de comboios, proporcionando uma conveniência incomparável no dia a dia. A moradia é de tipologia T3 no rés-do-chão, sendo que no 1ºandar é de tipologia T3 + um aproveitamento do sótão. Com uma exposição solar Nascente/Poente.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira joia no centro de uma das localidades mais procuradas da costa portuguesa.


ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ...

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS.

Casa situada na emblemática cidade localidade de Mira, próxima da magnifica praia de Mira e junto ás principais vias de acesso, como A17, Nacional 109 etc.

Esta casa precisa de atenção, pois encontra-se sem condições de habitabilidade, e necessita de obras de restauro, mas pode ser este o seu projeto par ter uma casa na praia, com excelente terreno, ótima exposição solar e muito mais.

Esta propriedade tem vários compartimentos, destacar uma pequena arrecadação exterior onde poderá fazer um T1 ou um atilier, uma pequena oficina, arrecadação ou simplesmente estacionamento.

A casa principal tem espaço suficiente para fazer um T3.

O terreno desta propriedade desenvolve-se para Sul e Poente numa extensão plana, e uma área total de aproximadamente 4.500 m2, onde existem 2 poços, o acesso a este terreno pode ser feito pela parte de trás por um caminho plenamente transitável , por carro ligeiro.

O potencial turístico desta propriedade é uma mais valia importante, pois consegue-se fazer facilmente separação da propriedade em pelo menos 3 partes individuais, e quem sabe a possibilidade de no terreno de trás colocar para fins turísticos mais algumas casas tipo bungalows.

Como pode comprovar esta propriedade tem imenso potencial, assim convidamos-lhe a marcar a sua visita sem compromisso.

6 km Praia de Mira
32 km de Aveiro
43 Km Coimbra
111 Km Aeroporto


PAULIMIRO IMOBILIAIRIA HÁ MAIS DE 25 ANOS NO MERCADO IMOBILIAIRIO...

Excelente moradia T3 nova ( em Construção) com 4 frentes para venda na Freguesia de Silvalde, Concelho de Espinho.
O imóvel está integrada em lote com 486m2, num local sossegado e de fácil acesso rodoviário, com vistas privilegiadas sobre o mar e o campo. Muito próximo centros urbanos e praias. - Centro da cidade de Espinho - 1,800 Km - Praia de Esmoriz - 3,800 Km - Praia de Silvalde - 1 Km - Oporto Golfe Clube - 543 metros - EN 109 - 249 metros e - A29 - 1,840 Km. - Santa Maria Feira - 8,800 Km.
A moradia terá três quartos com varanda e roupeiros embutidos (suite com walking closet), sala comum ampla e cozinha com lavandaria, 2 Wc , área de lazer e jardins e garagem para dois automóveis. com excelentes acabamentos.

- Conclusão da moradia prevista para MARÇO / 2025.


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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. !!!

A VENDRE 2 EXCELLENTES MAISONS JUMELÉES DANS LA VILLE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.
Situé dans un quartier résidentiel calme avec une excellente exposition au soleil.
Ils se composent d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage en tant que quartier résidentiel, plus un hangar d’environ 26,40m2 pour garer les véhicules et également un bon jardin, pour pouvoir profiter d’excellents moments en plein air.

Les villas sont réparties comme suit :

Rez-de-chaussée/espace social :
Hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine à aire ouverte, toilettes invités et buanderie.
1er étage/espace privé :
3 chambres, dont une suite avec placard et salle de bain privée, les autres chambres avec placards intégrés, et salle de bain complète pour les soutenir, de bons balcons dans toutes les pièces.

Caractéristiques de la propriété :
Plancher flottant en gris ;
Cuisine entièrement équipée ;
Climatisation;
Aspirateur central ;
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
Toilettes avec vaisselle suspendue ;
Fourneau;
Portail automatique pour l’accès à la maison.

Pré-certificat énergétique : A.

Maison de 4 façades, située sur un terrain de 2450M2, avec une excellente exposition au soleil orientée à l’est, au sud et à l’ouest, située dans un quartier résidentiel calme, caractérisé par l’existence de maisons unifamiliales pour la plupart, à proximité des écoles, pharmacie, pâtisseries, GNR, complexe sportif.

Maison très bien située avec un excellent accès routier : à 9 km de Santa Maria da Feira et à 4 km de São João da Madeira.

Le terrain de cette villa est entièrement clos de murs, où vous pouvez trouver un vaste jardin, un verger, un puits, un réservoir, un espace barbecue parmi d’autres espaces verts que vous trouverez dans cette propriété.
À l’extérieur, il y a aussi une annexe avec cuisine et trois pièces de rangement.

La villa dispose d’une cuisine meublée et équipée avec cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, accès à la véranda et à l’extérieur.
Salon et salle à manger avec accès à une véranda.
Trois chambres à coucher et 1 salle de bain complète.
Garage avec buanderie, cave à vin, un débarras et des toilettes.

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- Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999.

Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.

Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion de baux, etc., etc.

Comme vous l’aurez sûrement compris, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison.

- Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, s’engage à trouver les meilleures conditions hypothécaires pour vous.

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Excelente moradia T4 3 frentes com jardim em Nogueira da Regedoura no concelho de Santa Maria da Feira,
Moradia encantadora distribuída por 2 andares , com uma área bruta de 410 m² e uma área útil de 307 m². Esta propriedade espaçosa e versátil possui quatro quartos (T4) e 3 casas de banho, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Além disso, a propriedade inclui um jardim, e uma varanda, espaços ideais para desfrutar ao ar livre e relaxar. Com uma orientação solar Nascente/Poente e Sul, proporciona uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando espaços luminosos e acolhedores. O aquecimento é assegurado por uma eficiente bomba de calor/frio, proporcionando conforto térmico durante todas as estações do ano.
No rés - chão :
- Uma ampla cozinha (placa, exaustor, forno, micro ondas, máquina louça, máquina lavar roupa), Dispensa.
- Hall entrada, WC social, escadas para acesso ao piso superior.
- Sala jantar/estar com recuperador de calor , e um escritório.
No 1º andar :
- Hall entre os quartos.
- WC comum com banheira.
- 4 Quartos e 1com varanda e um deles com suíte (Duche).
Na Cave :
- Ampla garagem para 3 carros e serve de lavandaria, e com a bomba de calor/frio.
- Amplos arrumos.
Outros :
- Portão elétrico, vídeo porteiro, gás natural, saneamento, churrasqueira, anexos, arrumos, recuperador calor e aquecimento.

Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia de uma variedade de comércios, serviços ( Centro médico, Infantário, Centro Social e opções de transporte nas proximidades. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários, A1 Porto/Lisboa , A41, A29, EN1 , Picoto, Espinho, tornando a vida quotidiana conveniente.



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Moradia de tipologia T4 para venda em Anta-Guetim-Espinho, atualmente em fase final de construção.

É composta por 3 pisos, tendo no rés chão uma sala com acesso a um amplo jardim, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 WC de serviço e um divisão que poderá ser usada como quarto ou escritório.

A nível do primeiro andar encontramos 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda, servidos por um hall de distribuição e um WC de apoio.

Na cave existe arrumos, 1 WC, lavandaria e salão.

Com uma área total de construção de cerca de 222 metros quadrados, conta ainda com um espaço exterior de cerca de 200 metros quadrados.

Localizado numa zona residencial em crescimento , muito próximo da cidade de Espinho, também com bons acessos à autoestrada A1 e A29, tornam este imóvel bastante atrativo para quem procura conforto e tranquilidade e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.


Não perca esta oportunidade de adquirir uma excelente moradia numa localização privilegiada.


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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS


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Magnifica moradia individual com Piscina.
Localizada num ponto estratégico, próximo do centro de Santa Maria da Feira, apenas a 25km do Porto, esta moradia de arquitetura contemporânea e qualidade superior, proporciona todo o conforto e comodidade para responder às vivências do dia-a-dia.

R/ chão
- Sala com boa exposição solar, com acesso a piscina exterior;
-Cozinha mobilada com ilha, equipada com eletrodomésticos de qualidade;
-1 Suite com closet e wc completo;
- wc de serviço;
-Lavandaria;

1º Andar
- 1 Suite com closet e wc ;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Terraço .

Características específicas:
- Moradia individual de 4 frentes
- 244 m² construídos, 216 m² úteis
- T4
- 4 casas de banho
- Jardim e piscina
- Certificação energética- A

Prazo de conclusão previsto para o 2º semestre de 2024.

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Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Excellente propriété, que ce soit pour créer la maison de vos rêves, un espace senior, un hôtel de charme ou une ferme avec production agricole, cette villa potentielle peut être l’espace idéal pour votre investissement.

Situé à Arrifana, à côté de la ville de São João da Madeira, il se trouve à 10 minutes de la ville de Santa Maria da Feira et à 30 minutes de Porto, avec une excellente accessibilité routière.

La villa est divisée en trois étages et dispose de 912 m2 de surface privée brute, la propriété est divisée en deux articles, un urbain de 5359 m2 où se trouve la maison et un autre rustique de 9600 m2 qui comprend la ferme avec source d’eau de mine pure avec réservoir et terres cultivables avec vignes et divers arbres fruitiers.

Il se compose de :
Rez-de-chaussée - Hall d’entrée, buanderie, cuisine et cellier, salle à manger, salon, salon, bureau et bibliothèque, salle à manger avec accès direct à l’extérieur (piscine) et salle de bains avec douche.
1er étage - 6 chambres (2 suites), salle de bain complète. Terrasses et balcons.
Sous-sol - Salle de fête, bar, cave à vin, divers rangements, chambre de bonne avec salle de bain complète et buanderie.

Vaste patio avec piscine, jardins et court de tennis.

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QUINTINHA SANTIAGO RIBA UL - OLIVEIRA DE AZEMÉIS

Casa rústica e outras construções para recuperar implantadas num terreno com 1800m2, a propriedade está localizada mesmo às portas da cidade de Oliveira de Azemés.
Excelente exposição solar, o terreno está todo virado a Sul.
Zona habitacional calma, mas próxima da cidade o que lhe proporcionará uma excelente qualidade de vida!

Casa principal composta por:
- Cozinha com forno a lenha;
- Sala de estar/jantar;
- Três quartos;
- Casa de banho completa ;
- Arrumos;

No exterior:
- Zona de alpendre;
- Zona de currais;
- Zona de Eira com Espigueiro;
- Arrumos.

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Excelente oportunidade para investir numa habitação, para fazer dois T1 para arrendamento, trata-se de uma moradia individual com terreno e poço, esta moradia distribui-se em dois pisos, no piso de baixo temos uma cave, no primeiro andar temos uma moradia com duas entradas, uma cozinha dois quartos uma casa de banho e uma sala.
Esta casa fica muito bem localizada mesmo junto à estrada nacional n. 1, tem proximidade de transportes públicos, hipermercados etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Andar de Moradia, com excelentes acabamentos e muito bem equipada.
Trata-se de uma moradia ao nível do primeiro andar com entrada independente.
A moradia está equipada com ar condicionado em todos os cómodos, termo acumulador de calor para águas sanitárias, placa de indução, forno, micro ondas, frigorifico combinado, exaustor e maquina de lavar louça.
Este andar de moradia possui ainda um estacionamento no exterior amplo, com agua e luz.

Venha conhecer esta oportunidade!

Ideal para investimento imobiliário, já que o investidor poderá arrendar este imóvel na ordem dos 650 euros mensais.

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Andar de Moradia, com excelentes acabamentos e muito bem equipada.
Trata-se de uma moradia ao nível do rés do chão com duas entradas independentes.
A moradia está equipada com ar condicionado em todos os cómodos, termo acumulador de calor para águas sanitárias, placa de indução, forno, micro ondas, frigorifico combinado, exaustor e maquina de lavar louça.
Este andar de moradia possui ainda um estacionamento no exterior amplo, com agua e luz.

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A moradia V4 com 3 frentes ’ Rapigo Residences ’ encontram-se em fase de construção. Na freguesia de Mozelos - Santa Maria da Feira , com boa localização numa zona residencial tranquila a curta distancia aos acessos da A41/CREP - A1- A29 e EN1 e PORTO, zonas comerciais , escolas, transportes, etc...

CONCLUSÃO PREVISTO - 1º TRIMESTRE DE 2025.

Esta moradia T4 é composta por 2 pisos e conta com:

_2 pisos com separação da área social (rés do chão) e zona privativa (1º andar);
_4 quartos (com 3 suites);
_Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorifico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça);
_Sala de estar, jantar e cozinha em Open Space;
_1 quarto de banho de serviço
_1 arrumo/lavandaria
_Garagem fechada para 2 carros e acesso ao interior;
_Jardim e logradouro com churrasqueira;

Acabamentos:

_Fachadas exteriores com revestimento em capoto;
_Caixilharia alumínio lacado cinza ou Sablê antracite com corte térmico e vidro duplo;
_Isolamento térmico e acústico;
_Brisas solares (frente) e estores elétricos;
_Wc completo e de serviço com louças sanitárias Valadares;
_Pavimento cerâmico ’CINCA’;
_Pavimento em madeira flutuante;
_Tetos em Pladur com focos embutidos LED;
_Portas interiores com fechadura magnética;
_Fogão de sala com recuperador de calor;
_Escadaria do Rés do Chão ao andar em Betão acabado, com chapim em madeira e guarda de vidro;
_Móveis de cozinha lacados a branco ou em madeira Wengué com tampo em Silestone;
_Vídeo porteiro;
_Alarme;
_Pré-instalação de aquecimento central ou ar condicionado;
_ Pré-instalação de aspiração central;



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A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradia situada, num dos melhores pontos de Rio Meão, na estrada principal entre Rio Meão e Espinho, mesmo junto á zona industrial.
Esta casa senhorial data do Sec XVIII com as suas características típicas e construtivas de casa antiga.
Embora antiga esta casa mantêm as características construtivas de paredes exteriores em pedra de grandes dimensões, o que mantem a casa estruturalmente estável, o interior necessita de renovação total.
Este imóvel tem imenso potencial quer como casa de habitação recuperada, ou eventualmente alterar para alojamento local, ou mesmo um restaurante.
Por estar numa zona demarcada como construtiva tem também a possibilidade de construção, sendo para o local possível contruir dois blocos de apartamentos de rés do chão mais dois pisos.

Como pode verificar este imóvel tem potencial imobiliário muito interessante, por isso valerá com certeza a sua atenção.

Marque já a sua visita.


Não perca esta oportunidade exclusiva na sua agencia imobiliária de confiança.

ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO .


A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Au coeur de la ville de Santa Maria da Feira!
Excellente propriété pour les investisseurs potentiels, avec un emplacement d’excellence par les environs de la scène du centre historique des événements annuels de la ville tels que la fête des poêles, Imaginarius, voyage médiéval, Perlim, etc.
Bâtiment composé de rez-de-chaussée plus un étage et des eaux volées, avec une superficie totale de 940 m2.
Le bâtiment a un vieux papillon de nuit avec la façade en carrelage, à l’intérieur a une structure bien conservée et qui peut bénéficier de la transformation en hôtel de charme, hébergement local ....
Composition du bâtiment :
Au rez-de-chaussée deux places commerciales, avec accès indépendant, hall d’entrée cuisine avec véranda, une salle de bain complète, une chambre, débarras, accès au sous-sol, buanderie, service de toilette et garage. Au dernier étage un grand salon avec balcon donnant sur le château, cinq chambres, deux salles de bains, salle à manger et une fabuleuse terrasse donnant sur la ville.

Il dispose également de deux annexes de logements, avec accès par le patio qui constitue un espace de convivialité et de loisirs.
La propriété a accès par deux rues différentes, permettant le stationnement par les deux entrées.

Il est situé dans la zone ARU, avec des avantages fiscaux, TVA, entre autres.

Pour tout cela, nous comprenons que cela vaudra votre investissement et votre visite.

Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999.
Nous basons notre activité sur des paramètres très précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous avons une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative etc. etc.
Comme vous le constaterez sûrement, nous sommes le bon choix lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre votre maison.

PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS...

Paulimiro Imobiliária s’engage à trouver pour vous les meilleures conditions de crédit au logement.

Venez voir nos solutions, sans frais associés, et vous pourrez réaliser vos rêves.

Contactez-nous et demandez votre simulation dès maintenant!

Moradia nova, em fase inicial de construção.
Trata-se de uma moradia térrea, em terreno plano próximo ao centro da Feira e das vias de acessibilidades, de ligação ao Porto, Ovar, praia etc
Esta moradia terá acabamentos com materiais de bom gosto e requinte, satisfazendo as exigências atuais.
Para além deste equipamento e qualidade a moradia será dotada de uma piscina, totalmente voltada a sul, na zona privada da moradia.
Trata-se pois, de um excelente investimento a médio prazo, para quem procura o requinte a qualidade de uma habitação acima da média.
Venha saber mais pormenores e solicitar visitas a casas do mesmo construtor já terminadas, para perceber melhor o nível e requinte que aqui tentamos descrever.

A CONCLUSÃO DA OBRA ESTÁ PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE DE 2025.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
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Pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie, et les avantages d’un investissement de qualité, la centralité étant l’une de ses valeurs ajoutées et un argument de poids, c’est certainement le logement idéal.

La villa fait partie d’une copropriété fermée de luxe avec piscine extérieure, aire de jeux (tennis football), aire de jeux et espaces verts. , à proximité du parc municipal de la rivière Úl et à environ 500 mètres du centre-ville.

La qualité des matériaux et des équipements installés dans cette propriété, les lignes modernes, l’équilibre des espaces et de leurs espaces, sont une garantie d’un investissement sûr et de la satisfaction des besoins les plus exigeants de sécurité et de confort.

Maison jumelée avec 4 étages insérée dans un terrain avec 394,4 m2; Buanderie 328 mts, Sous-sol 160, Garage 73.50

Le sous-sol se compose d’un garage fermé et d’une zone standard de finitions supérieures qui se compose d’un grand salon donnant sur la piscine et les jardins de condominiums, buanderie et installation sanitaire.
R/C composé de : hall d’entrée, cuisine, séjour et sanitaire.
Le 1er étage se compose de 3 suites (une des suites avec placard) et de 3 balcons.
Le patio est pavé de cube de granit et dispose d’un petit espace vert. Terrasse avec terrasse en bois et pierre.

Le sol des zones sèches en parquet massif, installations sanitaires revêtues de marbre carrare et travertin, cadres en aluminium avec double vitrage, aspirateur central, environnement musical dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, interphone vidéo, système d’irrigation et panneau solaire.

L’espace social très généreux de cette Villa, où la lumière naturelle envahit tout l’espace, s’étend sur une autre grande et confortable terrasse protégée, toujours, ce magnifique espace extérieur, assurera d’excellents moments en famille et en convivialité entre amis.
La cuisine avec connexion directe à la salle commune et à la terrasse, a la trace de l’élégance.

Il dispose d’un garage fermé pour trois voitures et d’un généreux rangement au sous-sol.

Venez voir un espace de vie, plein de confort et de tranquillité.

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Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade.

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas

O Jardim e Piscina não incluída no valor.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Villa de luxe de 3 chambres située dans un quartier résidentiel calme et très proche des routes d’accès principales.
Son architecture, a des caractéristiques uniques qui offrent confort, commodité et qualité de vie, présentant beaucoup de luminosité par sa disposition solaire (Est / Ouest) où par temps clair, vous pouvez voir la mer .

La villa a beaucoup de lumière naturelle et est répartie sur trois étages.
Au sous-sol, nous pouvons trouver un garage pour deux voitures et aussi avec un espace de stockage et une buanderie.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine et un cellier, fonctionnel et bien équipé, salon spacieux avec cuisinière et un service de toilettes.
Au premier étage, il y a trois chambres confortables et spacieuses, l’une d’entre elles des suites et des toilettes de soutien.
Au troisième étage, nous avons un grand espace de bureau et un salon qui a une sortie sur une excellente terrasse avec vue dégagée.
Dans l’espace extérieur, au niveau de la cuisine, nous avons un patio avec barbecue.

Planifiez votre visite maintenant et vérifiez-la par vous-même!

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