32 Biens pour PBRE Professional Brokers Real Estate, Lda.

Flat 6.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 6º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 325.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat E -3º piso - T0+1 - Área: 48,5 M2 + varanda 3 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat 7.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 7º piso com cozinha equipada, 2 lugares de garagem e varanda - 345.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem - 2
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat G -4º piso -T1 DUPLEX - Área: 68,15 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat 7.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 7º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 330.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Shop for sale in the following conditions:
location: Rua da Picaria
solar orientation: east / west
floors: RC + basement
covered area: 133.0 m2
discovery area (terrace): 12.0 m2
condominium: 0 € / month
state: leased with old contract and rent of € 300 / month

No negotiation has been started with the tenant for an eventual departure.

Picaria: the street for those who want to eat well in Porto
Rua da Picaria was - and still is, in spite of everything - the street where the utilitarian furniture for the house can be found at good prices. But in the last five years, this sloping street that takes us from Monpilher to Praça Filipa de Lencastre has become a gastronomic center of Baixa.

When the streets of Porto were known for their predominant crafts, Picaria was the street of carpenters, while its parallel street of Almada was the headquarters of the hardware stores. There are still carpentry shops and furniture stores in Picaria, with benches and wooden tables at the door, but now this narrow one-way street is mostly a street where you can eat practically everything: aged meats and barbecues, sushi, cheese boards and many snacks, fusion dishes, Venezuelan arepas, popular Porto food. And where you can also drink champagne, port wine cocktails, bleeds and mojitos.

In Porto, few call it the street and it is simply known for being ’Picaria’.

Flat 5.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 5º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 320.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat 6.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 6º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 325.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat D -2º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Apartment T3 DUPLEX with a terrace and double parking space - Fraction O

It includes a terrace with 47.6 M2, located at the 4th and 5th floor level.

It is an emblematic new building with contemporary and exclusive features.

Being a residential project, it favors comfort and the use of modern materials, maintaining the tradition and balance with the architectural language of the city of Porto.

The building is characterized by an architecture of modern lines and the contrast given by the colors of concrete and ceramics with a hue of oxidized steel.

All housing units have access to outside spaces on balconies or patios, especially those facing south - which have large balconies that can serve as a dining space or just to enjoy the best summer days.

All fractions T2 and T3 have a double parking space, with hydraulic lift.

It has a high level of finishes and equipment:
Multilayer wooden flooring with oak finish with dark stain,
Aluminum with double glazing
Air conditioning,
Elevator
Video Door Phone,
Solar panels
Bathrooms: sanindusa branded (or similar) crockery with ceramic tiles (or similar)
Kitchen equipped and furnished.

It is located a few meters from the Bonfim Church and 500 meters from Campanhã Station, served by 3 Metro stations (Campanhã, 24 de Agosto and Heroísmo) and with immediate access to the VCI.

Deadline for completion of the work: 1st quarter 2022

Touring the streets of Invicta, Rua de Pinto Bessa, where a cinema once existed in this artery of the city, the Odéon Cineteatro, is a wide artery that connects the Campanhã station to the Bonfim church.

F24 - STUDIO

Closed Condominium with Garden in Largo do Camarão.
Typologies: T0, T1 and T3

The Architecture maintains the original historical features, conserving the elements of Stone Granite, Wood and Iron, and the interior of the apartments are of contemporary architecture with high quality finishes and equipment duly selected.

Equipment and finishes:
- American Oak flooring;
- Mitsubishi Air Conditioning;
- Kitchens equipped with Kupperbusk appliances (induction hob, oven with microwave, extractor fan, refrigerator, washing machine, dishwasher, washing machine and dryer)
- Legrand video intercom with access control;
- High quality thermal and acoustic insulation;
- Concrete slab;
- False ceilings with built-in LED spotlights;
- Window frames with double glazing with thermal cut;
- Fire doors with wooden frames;
- Schindler Elevator
- High Quality Lacquered Carpentry;

Building located in an area with history and close to everything. Next to the São Lazaro Garden (20m) and the Faculty of Fine Arts (20m), close to the Coliseu do Porto cultural buildings (80m), Municipal Library (30m), São João Theater (150m), Sá da Bandeira Theater (200m) , Teatro Rivoli (200m).
With privileged access to Rua Santa Catarina and Av. Aliados, being able to enjoy the glamor of the Historic Cafés Majestic and Guarany, as well as to a new dining area Praça dos Poveiros, which has been affirmed by the typical authentic flavor, namely ’Casa Guedes ’,’ Casa Ribeiro ’and’ Santiago ’.

Deadline for completion of the work: September 2021

Se procura um apartamento topo de gama com uma localização premium, acabou de encontrar em plena Avenida de Fernão de Magalhães.
Disponível para arrendamento a partir de Janeiro / 2025
Fernão de Magalhães - Navegador português, que ao serviço de Sua Majestade Carlos V, rei de Espanha, completou a primeira viagem de circum-navegação que se efetuou no globo
A avenida com o seu nome no Porto foi objeto de uma intervenção profunda de reabilitação urbana, entre o Campo 24 de Agosto e a Praça Dr. Francisco Sá Carneiro.
A requalificação integral de todo o espaço urbano, incluindo a sua arborização, a par com a introdução de um corredor de autocarros de alta qualidade, que contribui fortemente para a melhoria das condições de mobilidade do transporte público neste eixo estratégico.
A meio desta avenida possuímos para arrendamento um verdadeiro apartamento topo de gama.
Com 3 quartos (duas suites e mais um quarto), com 3 casas de banho e uma ampla sala com cerca de 60 M2, uma varanda e uma ampla cozinha completamente equipada e mobilada.
Este apartamento de sonho T3 possui boas áreas, um nível de acabamentos de primeira qualidade, nomeadamente, aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor, aspiração central, janelas e portas duplas com vidros duplos com corte térmico permitindo uma insonorização total, soalho de afizelia africana, terminado em 2008 em prédio com acabamentos topo de gama de referência no Porto.
Garagem em box fechada para dois carros grandes.
Encontra-se em excelente estado de conservação.
No último piso (7º) sem ruído e com vistas desafogadas e com o benefício da enorme centralidade (padaria, talho, peixaria, supermercados, restaurante com take away, jardim com parque para crianças), estação de metro do Campo 24 de Agosto a 300 metros e boa vizinhança.

Uma excelente oportunidade a não perder.

Flat 4.1 - Apartamento T2 com 68.6 m2 e varanda com 12.6 m2 ao nível do 4º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 315.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

A Igreja dos Grilos, nome pela qual é mais conhecida a Igreja de São Lourenço, é considerada monumento nacional e do cimo das suas torres tem-se uma vista deslumbrante sobre o Porto e sobre a Sé do Porto.

Depois de ter estado uns tempos encerrada para obras já reabriu, eu já lá fui espreitar. Uma Igreja repleta de história e de histórias, que vale bem a pena conhecer!

Depois da expulsão dos Jesuítas, o Colégio foi vendido aos Agostinhos Descalços, conhecidos por Frades - Grilos, e que ali permaneceram até 1832.

Daí a Igreja ter ficado conhecida como a Igreja dos Grilos.

É nesta envolvência que possuímos para trespasse um café/restaurante com as seguintes características:
Localização: em plena zona histórica do Porto, mesmo em frente à Igreja dos Grilos
Valor de arrendamento: 855 € / mês
Contrato de arrendamento valido até 2031
Possui 3 esplanadas, 2 salas, 3 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 25 mesas.

Com uma afluência constante, neste momento serve comida portuguesa e tapas.

Regista uma faturação média mensal de 15.000 € (só com uma esplanada aberta)

Trespassa-se a empresa detentora do contrato de arrendamento pelo valor de 60.000 € (negociáveis).

Motivo de venda: razões de saúde

Flat 5.5 - Apartamento T2 com 67.6 m2 e varanda com 14.3 m2 ao nível do 5º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 320.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

Flat F -3º piso - T0+1 - Área: 46,12 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Com uma localização conveniente na área de União de Freguesias do Centro, no Porto, esta loja situa-se a 3 minutos a pé de Palácio da Bolsa, a 600 m de Sao Bento Metro Station e a 1 minuto a pé de Mercado Ferreira Borges.
Esta loja de r/c que possuímos para trespasse dispõe de 3 portas de acesso ao amplo espaço comercial com uma área de mais de 190 M2, com ar condicionado, esta dividida por uma grande área de entrada com cerca de 150 M2 e um mezanino com cerca de 40 M2 e casa de banho privativa.
Esta loja comercial está a 4 minutos a pé de Ribeira Square e a cerca de 700 m do centro da cidade com vários pontos de interesse populares nas suas proximidades, incluindo Estação Ferroviária de São Bento, Torre dos Clérigos e Coliseu do Porto.
É possível a assinatura de um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 ou mais anos sendo o valor da renda de 2.500 €
O valor de trespasse é de 150.000 €

Flat C -2º piso - T0+1 - Área: 48,5 M2 + varanda 3 M2 - Rua Mouzinho da Silveira - Baixa do Porto

Prédio em renovação com final de obra prevista para Maio / 2023.
O apartamento com uma boa exposição solar possuindo acabamentos de 1ª qualidade.
Prédio em reabilitação total composto por 8 apartamentos e uma loja comercial, com 6 pisos (cave + r/c + 4 pisos), com elevador, localizado em plena zona histórica, Património Mundial da Unesco.
Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade.
* Soalho em madeira, piso composto por tacos de pau mulato com acabamento oleado natural;
* Caixilharias exteriores em madeira com vidro duplo incolor
* Frigorifico no frost, forno, máquina de lavar louça, placa de indução de 2 bocas, exaustor encastrado a filtro de carbono;
* Peças sanitárias da Sanindusa; base de duche em mármore; torneiras da Bruma;
A Rua Mouzinho da Silveira, construída na última metade do século XIX (1875), situada no centro histórico da cidade.
As características comerciais privilegiadas desta rua estão relacionadas com a proximidade à icónica Estação de São Bento (150 metros), a ligação à zona da Ribeira (150 metros) e a proximidade à emblemática Avenida dos Aliados.
Uma verdadeira oportunidade.

Flat C - Apartamento de tipologia T0 com 39 M2 de área bruta, ao nível do primeiro piso com muita luz .

O centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia.

A classificação da UNESCO teve como objeto a área do burgo medieval limitada pelas muralhas do século XIV’.

INFANTE alia as exigências de conforto contemporâneas ao romantismo oitocentista.

A reabilitação teve em atenção a estética e design, respeitando todas as características intrínsecas dos dois edifícios, tanto a nível tipológico como construtivo.

Infante é um edifício residencial muito bem localizado no centro histórico do Porto, na zona ribeirinha do Porto (Douro a 30 metros), onde possuímos para venda 2 apartamentos de luxo, verdadeiros topos de gama, inseridos em 2 prédios datados do século XVIII, com elevador.

Acabamentos e equipamentos de Alta Qualidade: Pavimentos em madeira, Armários e portas lacadas, Sanitários Porcelanosa, Cozinhas com mármore equipada com frigorífico, placa, exaustor, maquina de lavar louça e roupa. Eletrodomésticos Siemens Vídeo porteiro Portas de segurança

Este apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado.

Flat 4.4 - Apartamento T1 com 50.4 m2 e varanda com 9.4 m2 ao nível do 1º piso com cozinha equipada, lugar de garagem e varanda - 230.000 €
Inserido num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
Todos os 34 apartamentos possuem:
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomesticos Candy
- Lugar de Garagem
- Pré-instalação de ar condicionado
- Orientação nascente ou poente
A obra de construção deste icónico edifício SALGUEIROS FLATS, teve inicio em Março/2023 e ficará concluída em Outubro de 2024
A 100 metros da estação de metro de Salgueiros ( linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.

F 4 - T1
Closed Condominium with Garden in Largo do Camarão.
Typologies: T0, T1 and T3

The Architecture maintains the original historical traces, conserving the elements Stone Granite, Wood and Iron, and the interior of the apartments are of contemporary architecture with high quality finishes and equipment duly selected.

Equipment and finishes:
- American Oak flooring;
- Mitsubishi Air Conditioning;
- Kitchens equipped with Kupperbusk appliances (induction hob, oven with microwave, extractor fan, refrigerator, washing machine, dishwasher, washing machine and dryer)
- Legrand video intercom with access control;
- High quality thermal and acoustic insulation;
- Concrete slab;
- False ceilings with built-in LED spotlights;
- Window frames with double glazing with thermal cut;
- Fire doors with wooden frames;
- Schindler Elevator
- High Quality Lacquered Carpentry;

Building located in an area with history and close to everything. Next to the São Lazaro Garden (20m) and the Faculty of Fine Arts (20m), close to the Coliseu do Porto cultural buildings (80m), Municipal Library (30m), São João Theater (150m), Sá da Bandeira Theater (200m) , Teatro Rivoli (200m).
With privileged access to Rua Santa Catarina and Av. Aliados, being able to enjoy the glamor of the Historic Cafés Majestic and Guarany, as well as to a new dining area Praça dos Poveiros, which has been affirmed by the typical authentic flavor, namely ’Casa Guedes ’,’ Casa Ribeiro ’and’ Santiago ’.

Deadline for completion of the work: December / 2021

Apartamento T2 Kit com uma área bruta de 95 M2 para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e desfrute diário.

Possuímos ainda para venda neste empreendimento CITY CONCEPT composto por 60 apartamentos, tipologias T2.

A conclusão de obra foi em Junho de 2023

Condições de pagamento: 20 % CPCV // 80 % escritura.

Carateristicas:

Todos os apartamentos possuem lugar de garagem, cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas.

Com a existência de uma ermida no lugar de Mão Poderosa, em 1749, começou-se a edificação de um convento com o lançamento da primeira pedra, sob a orientação da Congregação dos Religiosos Eremitas Descalços de Santo Agostinho, a construção de um Convento dedicado a Nossa Senhora do Bom Despacho e Santa Rita.

A Igreja de Santa Rita, ou da Formiga, sempre se manteve como referência, acabando por se sobrepor ao da invocação de Nossa Senhora do Bom Despacho e à Beata Virgem Maria, à qual o templo é dedicado.

É neste local abençoado que esta a nascer o CITY CONCEPT PORTO, um projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual.

A Boavista / Bessa é a designação genérica de uma parte da zona ocidental da cidade do Porto. Não é uma freguesia, nem tem limites precisos. Genericamente entende-se como designando toda a envolvente do eixo de quase 7 km que corre da Praça da República (a leste) à Praça de Gonçalves Zarco (a oeste), junto ao Oceano Atlântico.
Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.
VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
A 5 minutos das escolas secundárias Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo
A 5 minutos do Colégio do Rosário e da Escola Francesa
A 3 minutos a pé da Av. da Boavista onde passa o Metrobus.
Neste contexto possuímos para arrendamento um apartamento T2 com varanda (T3 transformado em T2), com 166,5 m2, situado no 13º piso de um prédio inserido num condomínio exclusivo e emblemático da cidade do Porto: o Parque Residencial do Bessa. O apartamento praticamente sem utilização, possui acabamentos topo de gama.
Apartamento muito espaçoso, com uma orientação solar Poente/Sul, que lhe confere uma excelente luminosidade e vistas desafogadas desde o Rio Douro até ao mar.
É composto por sala com 60 m2, 2 suites, a maior com +/-50M2 e a mais pequena com 30 m2, cozinha independente com 20 m2, lavandaria, marquise, 3 banhos sendo 2 deles das suites e a outra de serviço.
4 Lugares de garagem, arrumo com 8 m2, 1 varanda
Caixilharia de alumínio com vidros duplos
Pisos em madeira
Recuperador de calor
Vários roupeiros
Cozinha Mielle equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa
Aquecimento elétrico e bomba de calor para aquecimento de águas
O prédio tem portaria diurna e noturna

Flat B - T0 apartment with 36 M2 of gross area, at the level of the first floor with lots of light.

INFANTE combines contemporary comfort requirements with 19th century romanticism. The rehabilitation took into account aesthetics and design, respecting all the intrinsic characteristics of the two buildings, both at a typological and constructive level.

Infante is a residential building very well located in the historic center of Porto, in the riverside area of Porto (Douro at 30 meters), which are located for sale several luxury apartments, true top of the range, inserted in 2 buildings dating from the 18th century, with elevator.

High quality finishes and equipment:
Wooden floors,
Lacquered cabinets and doors,
Porcelain sanitary ware,
Kitchens with marble equipped with fridge, hob, extractor fan, dishwasher and laundry.
Heat pump and air conditioning by grids.
Siemens Appliances
Video intercom
Security Doors


The historic center of Porto, classified as World Heritage by UNESCO, [9] for the quality of its restaurants and for its gastronomy.
The UNESCO classification had as its object ’the area of the medieval town limited by the walls of the 14th century’.

APARTAMENTO Penthouse T2 Duplex mobilado na Rua da Conceição - Porto

A pequena rua do Porto onde cabe todo o comércio - A Rua da Conceição - Porto
Mesmo no centro da movida portuense, esta pequena rua - seguramente uma das mais curtas do Porto - repleta de bares e restaurantes, acaba por se tornar enorme ao encher-se de gente todos os dias, enquanto o sol de põe.
Nesta precisa Rua da Conceição, na reabilitação de um edifício de arquitetura neo-árabe, que funcionou como depósito e centro de exposições da Fábrica de Cerâmica das Devesas, possuímos para venda um apartamento penthouse com 2 quartos Duplex de sonho no estilo nórdico.
Apartamento penthouse Duplex de luxo ao nível do 2º piso, com uma área bruta privativa de 96 M2 + terraço com 2,3 M2, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em open space, uma suíte mais um quarto, localizado no meio da movida portuence.
Com um nível de acabamentos de excelente qualidade, nomeadamente, pavimento todo em madeira de carvalho americano, rodapés em madeira, cozinha mobilada e totalmente equipada, portas e janelas com vidros duplos com corte térmico, duas casas de banho, sendo uma pertencente a uma ampla suíte e outra de serviço.
Em suma um apartamento T2 duplex topo de gama com uma localização única.