338 Biens pour PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

Parfait pour votre famille ! À seulement 800 mètres de la mer et entouré de magnifiques paysages naturels, ce lotissement est composé de 21 villas et 4 appartements, construits selon des standards de haute qualité, en utilisant les techniques de construction les plus récentes et des matériaux nobles, garantissant ainsi une classification énergétique A+.

Ce prix correspond à une villa prête, clé en main. La construction vient de commencer et sera achevée en octobre 2025.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir la maison de vos rêves dans un véritable paradis au bord de la mer ! Il ne reste que 3 unités à vendre, toutes les autres sont déjà vendues. Certaines sont prêtes à être visitées.

Nous organisons des visites du lundi au dimanche. Bienvenue! (Ref. PM976)

La Herdade do Lago, avec 24 hectares, est située à proximité d’Avis - bordant largement les vastes eaux du barrage de Maranhão, avec un accès direct à l’eau et la possibilité d’un quai flottant pour bateaux, ainsi que la pratique de divers sports nautiques tels que l’aviron, la pêche, la natation, la motonautique et les balades en bateau.

La propriété comprend une excellente villa T3, neuve, d’une surface de 220 m². Cette maison contemporaine et très lumineuse se compose de 1 salon, Cuisine équipée, Suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

La villa dispose également d’un porche devant le salon avec une vue splendide sur la campagne et l’eau. Construite récemment, elle comprend une piscine à eau salée à débordement offrant une vue panoramique sur le barrage, le village et le couvent.

Le domaine est composé de terrain dégagé avec oliviers, chênes verts et chênes-lièges. Il dispose également d’électricité, d’un puits artésien, de la climatisation dans toute la maison et est entièrement meublé. La propriété est entièrement autonome, avec un système de filtration de l’eau du puits relié au réseau, ainsi qu’un système d’irrigation.

De plus, une ruine agricole se trouve à une certaine distance de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible. Un endroit unique, rare et merveilleux, offrant une grande intimité, à seulement 3 km de la ville historique d’Avis et à 1h30 de Lisbonne. (Réf. FG293)

« Quinta da Cepa Nova » - Propriété avec maison traditionnelle à rénover à Sousel

La « Quinta da Cepa Nova », d’une superficie de 90 000 m², est située à proximité de la ville de Sousel, près d’Estremoz, dans la région de l’Alentejo.

La propriété se compose d’un terrain plat et légèrement ondulé, avec une oliveraie traditionnelle.

Elle comprend une petite maison de campagne (habitation) de 67 m², nécessitant des travaux de rénovation et de restauration. Une extension est possible, sous réserve de consultation auprès de la municipalité de Sousel.

La propriété dispose d’un puits et l’électricité se trouve à proximité. L’accès se fait par une route goudronnée, et la maison est située au centre du terrain.

À environ 10 minutes d’Estremoz, 15 minutes de l’autoroute A6 et à environ 2 heures de Lisbonne.

(Réf. 842-2)

La ’Herdade do Monte da Barragem,’ d’une superficie de 22,62 hectares, est située à 7 km d’Avis et du réservoir de Maranhão, dans la région de l’Alentejo. La propriété comprend une ancienne maison agricole.

Le terrain, plat avec de légères ondulations, se compose d’oliveraies traditionnelles, de chênes verts dispersés et de quelques arbres de grande taille.

Elle offre une vue magnifique sur le réservoir, et la propriété est en bordure des eaux du Maranhão ainsi que de la route principale.

L’électricité est disponible à proximité et le domaine est constitué de quatre parcelles rustiques : 4,35 + 4,22 + 1,5 + 12,55 hectares, pour un total de 22,62 hectares.

Avec une surface totale de plus de 4 hectares, cette propriété présente un fort potentiel pour l’installation d’une grande unité de tourisme rural. Il est naturellement recommandé de vérifier ce potentiel auprès de la municipalité d’Avis.

Un lieu paisible et sécurisé, avec de bons accès, à moins de 10 minutes d’Avis et du réservoir de Maranhão, et à environ 1h40 de Lisbonne et de l’aéroport. (Réf. 1119-3)
#ref:1119-3

Le domaine ’Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras’, d’une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco.

La propriété consiste en une vaste plantation d’eucalyptus, dont l’abattage est prévu pour 2032.

Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d’importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d’oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L’électricité se trouve à 200 mètres.

L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé.

En résumé, il s’agit d’une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705).
#ref:FG705

Distances:
Aéroport international de Porto : 1h30min (136 km)
Aéroport de Viseu : 35min (42,3 km)
Besteiros (banques, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie) : 3 min (1,9 km)
Caramulo : 11min (6,4 km)
Tondela : 14min (9,1 km)
Viseu : 31min (30,6 km)

Description:
Ancien manoir et ferme sur les pentes du Caramulo.

’Quinta da Cruz’ (la Ferme de la Croix) est située dans une réserve écologique nationale, sur le versant sud des montagnes Caramulo, un emplacement privilégié en ce qui concerne l’exposition au soleil et la nature environnante avec des cours d’eau et de la végétation, où dominent les châtaigniers et les chênes . A travers l’allée murée, référencée par un monumental eucalyptus centenaire, on peut découvrir les volumes bâtis d’une rare beauté architecturale du manoir, de la maison mère et des annexes.

Un ’hôtel de charme’ a même été agréé pour cette propriété.

La parcelle a une superficie de 238 575 m2, avec une surface d’occupation des sols de 1 855 m2, ce qui correspond à un coefficient d’occupation des sols (indice d’implantation) de 0,007. La surface totale de construction est de 3 344 m2.

Une croix de pierre nomme la ferme et marque son entrée. Un chemin étroit, délimité par des murs de pierres finement taillées, nous conduit au Manoir, avec l’eucalyptus centenaire monumental comme élément naturel de référence.

La maison mère est formée par une séquence de volumes et d’espaces bâtis, agrandis au fil du temps en fonction des besoins et de l’importance de la famille qui l’a habitée tout au long de son histoire.

Le noyau primitif du manoir peut remonter au XVIe siècle, compte tenu des caractéristiques architecturales de l’ancienne cuisine avec cheminée et fours.
La façade principale, orientée au sud, s’ouvre sur la cour, d’où l’on peut voir les montagnes de la Serra da Estrela et la vallée du Campo de Besteiros.
Avec une analyse minutieuse, trois périodes distinctes peuvent être distinguées.
La construction du XVIe siècle, à droite, est marquée par l’imposant escalier à volute se terminant par la porte d’entrée principale du 1er étage, flanquée en partie haute de cinq fenêtres rectangulaires aux jambages arrondis.
Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes portes, l’une menant au patio et l’autre à la cave.

L’agrandissement du XVIIIe siècle, au centre, est marqué par le balcon, et la construction de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle est contenue par des pilastres en pierre de granit, mettant en valeur la chapelle surmontée d’un fronton triangulaire.
Le volume de la sacristie est à un plan plus éloigné. L’intérieur de la chapelle est en ruine totale à cause d’un incendie qui s’y est déclaré.
La façade nord est marquée par l’austérité de la maçonnerie en pierre de granit, accentuée par la protection des travées par des barreaux de fer, se développant sur un seul étage marqué par le volume le plus élevé de la cheminée.
Un escalier extérieur situé dans la cour donne accès à cet espace, anciennement jardin, avec en outre des entrées vers la cour de service et ses annexes, les réservoirs d’eau et l’ancien jardin de buis et camélias.

La façade ouest est composée d’un bâtiment où étaient entreposés des outils agricoles et d’un ensemble d’annexes en parfait état de délabrement, résultant en des murs en pierre, dans lesquels leur fonction antérieure n’est presque pas comprise. La vue sur les montagnes Caramulo et le bruit de la ligne d’eau qui traverse la propriété est à couper le souffle.
#ref:MAS_4158

Propriété située dans le Parc naturel de la Serra de São Mamede, massif montagneux atteignant 1 025 mètres d’altitude, offrant un cadre naturel d’une grande beauté et tranquillité.

Elle se trouve à proximité du village de Carreiras ainsi que des bourgs historiques de Castelo de Vide, connue comme la « Sintra de l’Alentejo », et de Marvão, marqué par ses fortifications d’origine musulmane, reconstruites et remaniées au début du XIIIe siècle.

D’une superficie totale de 9,3750 hectares, la propriété a pour culture principale la prairie naturelle et bénéficie d’une vue panoramique dégagée. Elle est située à côté d’un belvédère et d’une route municipale, garantissant de bons accès et une liaison facile avec les localités environnantes.

Par ses caractéristiques et sa localisation privilégiée en pleine montagne, elle offre d’excellentes conditions pour la pratique d’activités de plein air et de sports de nature, tels que le VTT, les randonnées en tout-terrain et le parapente, constituant une option idéale pour ceux qui recherchent un contact direct avec le paysage, l’intimité et l’authenticité.

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Le ’Herdade da Nossa Senhora da Graça’, d’une superficie de 72 hectares, est situé dans la région de Castelo Branco. Il s’agit d’un terrain propre qui se prête à certaines cultures irriguées. Le terrain a une morphologie plate et légèrement ondulée. La propriété contemple un étang et un trou artésien avec de l’eau en abondance. L’irrigation des cultures qui y sont produites est soutenue par un grand pivot mobilisé.

La propriété comprend également un entrepôt/maison agricole d’une superficie de 250 m2 pour le stockage du matériel agricole et des machines, ainsi qu’une maison semi-finie.

Il faut souligner, compte tenu de l’encadrement de la zone, une prairie de configuration rectangulaire qui accompagne l’ensemble de la propriété dans sa largeur.

L’accès au domaine se fait par une route asphaltée.

A environ 2h30 de l’aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 966-3).
#ref:966-3

Cette propriété de 40 hectares (400 000 m2) est située au cœur du parc naturel d’Arrábida, dans un endroit d’une grande beauté avec des vues extraordinaires à 360 degrés. Avec 3 ruines, la principale avec un projet approuvé (243 m2 d’implantation), a une vue imprenable sur la péninsule de Tróia, Setúbal, Palmela, Lisbonne et le parc naturel d’Arrábida.
Les 2 autres ruines situées au milieu du terrain augmentent la capacité constructive de la propriété.
Le terrain est composé de plusieurs pins, de chênes-lièges et de quelques oliviers. Il est bordé d’un ruisseau à une extrémité.
Il dispose de l’électricité.
Avec beaucoup d’intimité, un bon accès, il est à quelques minutes des plages.
Note : une des antennes de communication située sur la propriété est désactivée et sera enlevée sous peu.
#ref:TG3285

Nous vous présentons une excellente propriété agricole de 93 320 m², dédiée à la production intensive de fruits, avec une infrastructure complète et des équipements inclus. Idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs du secteur agricole.

Production Active et Rentable
Environ 21 000 cognassiers (variété Provence) - fruits pour consommation fraîche et industrie
Environ 1 000 figuiers (variété Pingo de Mel) - forte valeur commerciale

Ressources Hydrauliques Abondantes et Automatisées
Forage artésien (200 m de profondeur) avec pompe submersible (15 CV) et débit de 30 000 L/h
Étang et bassin alimentés par des sources naturelles
3 puits connectés à un ruisseau
Système d’irrigation goutte-à-goutte sur toute la surface, contrôlé à distance
Réservoir de 100 000 L + 2 réservoirs de 1 000 L pour la fertirrigation

Infrastructures et Stockage
Entrepôt agricole de 200 m²
Maison de soutien pour l’irrigation
Propriété entièrement clôturée avec grillage ovin

Équipements Inclus
Tracteur Solis 90 CV (1 000 heures, semi-neuf)
Pulvérisateurs, épandeur neuf, broyeur, rampe herbicide, moteur diesel, débroussailleuse, taille-haies et tronçonneuse

Production avec Débouché Assuré
Estimation de 200 tonnes de fruits au cours des 4 prochaines années
Débouché garanti pour l’industrie

Prête à fonctionner et à générer un retour immédiat. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une exploitation agricole hautement productive et bien structurée.
Situation stratégique avec accès facile. (N/REFª JP786)

La Quinta do Antigo Tear, est située à 5 km du village de Proença-a-Nova - Beira Baixa. Il s’agit d’une ferme rurale de 16 000 m2 de superficie, avec une ancienne ferme, entièrement reconstruite en pierre de schiste, à deux étages, d’une superficie totale de 125 m2. Il est dans un état de conservation impeccable. La propriété se compose de cinq articles rustiques qui constituent le total de 1,6 hectares.
A signaler l’ancienne cave à vin située au niveau du r/c de la maison, en murs de pierre de schiste, et avec des fenêtres à double vitrage.

La maison se compose en r/c d’un salon/cuisine, Wc et cave à vin. Au premier étage avec salon/cuisine avec cheminée, salle de bain et chambre.

Il dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’une fosse septique. Dans la propriété, le vignoble est irrigué par goutte à goutte. Le vignoble se compose de 1.300 vignes, le terrain compte également 88 cerisiers en pleine production, 130 fraisiers, des chênes-lièges, quelques eucalyptus et pins. La propriété est entièrement clôturée. Au milieu de la propriété a un garage / entrepôt et des puits d’eau.

Les accès se font par des routes goudronnées et en terre à 100 mètres parfaitement praticables.
Très proche de la localité et de River Beaches. À environ 10 minutes de l’IC8 et 20 minutes de l’autoroute A23 et à environ 2 heures de Lisbonne. (N / Réfr. 700).

Conformément au paragraphe d) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, le bien n’est pas inclus dans le champ d’application du système de certification énergétique (SCE) et du règlement sur la performance énergétique des bâtiments résidentiels (REH), pour avoir présenté une surface utile inférieure ou égale à 50 m2.

La Quinta do Tejo est située dans la région d’Abrantes, près de l’estuaire du Tage, et a une superficie totale de 23 400 m2.

Intégrant une zone urbaine de 1.300 m2, comprenant une maison d’habitation de 300 m2, composée de 4 chambres à coucher, avec placards intégrés, avec des surfaces variant entre 11 et 12 m2, cuisine en espace ouvert équipée d’appareils de qualité, 2 salles de bain complètes avec jacuzzi, poêle et air conditionné, salle de bain complète, salon avec cheminée et une grande terrasse, cave à vin et salle de bain complète au premier étage, annexes et salle d’événements d’environ 620 m2, avec des vues panoramiques sur une large étendue du lit du fleuve Tage.

A l’extérieur, il y a également de la place pour loger 4 voitures dans une zone couverte. Espaces de loisirs avec bar, salle polyvalente pour jeux ou réunions. Il y a également un système d’irrigation traditionnel, des annexes pour le stockage et le chenil.

La propriété comprend également deux jardins avec irrigation automatique, des aires de loisirs, un puits, une aire de battage, un réservoir et un terrain avec divers arbres fruitiers. A souligner, également, sa totale confidentialité.

Il est situé à 55 minutes de Lisbonne par l’A23 et l’A1 (Refr. 43-1).
#ref:43-1

Magnifique propriété agricole de 46 000 m² située à Alcaria, dans la commune de Fundão, au cœur de la Beira Interior.
Implantée dans une zone de grande sérénité et de beauté naturelle, la propriété se distingue par l’excellente qualité de son sol et son fort potentiel agricole et de valorisation.

Elle comprend plus de 2 hectares de terres alluviales et de prairies, idéales pour les cultures intensives, les vergers ou d’autres projets agricoles, bénéficiant également d’un système d’irrigation, facteur essentiel pour garantir la productivité tout au long de l’année.

La propriété dispose également de plus de 1,5 hectare de broussailles, anciennement terre arable, permettant d’agrandir la surface cultivable ou de développer des projets forestiers, biologiques ou de tourisme rural.

À proximité du chemin principal se trouve une construction en brique et ciment, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Bien qu’inachevée, elle a été utilisée comme bâtiment de soutien agricole et peut être adaptée pour habitation, entrepôt ou maison de soutien, sous réserve de faisabilité municipale.

Accès direct à l’irrigation de Cova da Beira :
Le terrain bénéficie du prestigieux système hydro-agricole de la région, alimenté par les eaux des barrages de Meimoa et de Sabugal.

Infrastructure prête :
Pas de démarches administratives complexes ni de travaux importants. La canalisation du système d’irrigation se trouve à l’entrée de la propriété, ce qui permet d’activer l’accès à l’eau par une simple connexion.

Ressources en eau supplémentaires :
En plus du réseau public d’irrigation, la propriété dispose de deux puits traditionnels, garantissant une réserve d’eau précieuse pour l’entretien des vergers ou des cultures intensives.

À environ 100 mètres, on trouve l’éclairage public, facilitant un futur raccordement au réseau électrique.

Avec de bons accès et un cadre rural authentique, cette propriété réunit des caractéristiques rares : dimension, fertilité du sol, irrigation et potentiel de développement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement agricole, un projet touristique ou un refuge en pleine nature.

(Réf. MT1265)

Terrain rustique d’une superficie d’environ 1 hectare, situé au pied de la Serra da Gardunha.

Situation privilégiée, avec vue sur le village de Torre et Louriçal do Campo, avec bon accès et électricité à l’entrée.

La propriété comprend une ruine d’un bâtiment agricole de 33 m2 à réhabiliter. Elle dispose de beaucoup d’eau et est particulièrement adaptée à l’agriculture, notamment aux arbres fruitiers et aux oliveraies.

Si vous recherchez le calme et la tranquillité de la campagne, cette possibilité est à envisager. N’hésitez pas à nous contacter au REF. 714-3.

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans la localité de Cegonhas, composée d’une propriété polyvalente, idéale pour divers usages, allant de l’habitation privée à l’hébergement local ou à d’autres projets touristiques.

Son emplacement est privilégié, au cœur du village, avec un fort potentiel de reconstruction, bénéficiant également d’une cour avec accès par trois rues différentes.

Située à Cegonhas, paroisse de Rosmaninhal, commune d’Idanha-a-Nova, la propriété est actuellement en état de ruine et nécessite une rénovation complète. Elle est implantée sur un terrain de 330 m² et dispose d’une surface d’implantation de 149 m². Il s’agit d’un terrain d’angle avec de bons accès, dont le potentiel peut être largement exploité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, en mentionnant notre référence REF. IM951-C.

Située dans un charmant village, cette maison rustique offre tout le charme de la vie à la campagne, à quelques pas de la nature et à proximité immédiate de la magnifique plage fluviale d’Ortiga.

Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, la structure dispose d’un toit entièrement neuf, un atout précieux pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation pleine de caractère.

Répartie sur deux étages, la maison comprend également une petite terrasse, idéale pour se détendre en plein air.

Avec de bons accès routiers, y compris la proximité de l’autoroute, cette propriété est parfaite comme résidence principale, maison de week-end, ou encore comme hébergement touristique local, grâce à la forte demande en matière de tourisme nature et à la diversité des plages fluviales des environs.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un fort potentiel de valorisation. (N/REFª ML138)

La ’Casa da Aldeia Nova’, autorisée en tant qu’unité de tourisme rural, bien qu’elle puisse être acquise et utilisée à d’autres fins, est située près de Trancoso, à Beira Alta, dans le district de Guarda. Le manoir, entièrement construit avec d’énormes blocs de granit rustique, a deux étages et une superficie totale de 368 m2, entouré d’un terrain de 1 169 m2. L’ensemble, à l’exception de la maison principale, qui est en excellent état et prête à être habitée, comprend : 4 chambres, dont 1 pour personnes à mobilité réduite, 1 suite et 2 appartements individuels séparés de la maison principale, tous avec salle de bain privée, 1 salon, salle à manger et 1 cuisine entièrement équipée, nous trouvons également le patio bordé de pavés portugais, ainsi que les zones d’accès respectives.

Les 2 appartements disposent chacun de : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon avec kitchenette. Ils sont attenants à la buanderie, qui dispose également d’une salle de bains de service.

En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, il convient de mentionner : Chauffage central, fenêtres en PVC à double vitrage, sols en céramique et bois massif, poêle à bois, beaucoup de plafonds en bois, escalier en granit poli. A l’avant, il y a une petite cour / patio avec une belle roseraie, qui sert également d’entrée à la maison, et qui s’étend sur tout le périmètre de la maison, clôturée et murée.

Quant au terrain, il se compose d’une belle piscine avec toilettes, de jardins et pelouses, de murs en pierre, de divers arbres fruitiers (poiriers, figuiers et pommiers) et d’arbustes. Un ruisseau passe devant la maison avec une petite cascade, qui se jette un peu plus loin dans le barrage de Teja.

Situé dans une région riche en patrimoine historique, culturel et architectural, l’environnement de cette propriété offre une atmosphère unique où la tradition se mêle à une nature luxuriante. Les résidents pourront profiter de vues à couper le souffle et explorer les charmes de cette région.

Très bonne exposition au soleil, excellent accès. Situation calme et paisible à proximité de l’autoroute A25.

(No. FG703).
#ref:FG703

Terrain rustique de 5 952 m², situé à seulement 3 km du village de Proença-a-Nova, dans une zone calme et facilement accessible. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture ou développer un projet durable en contact direct avec la nature.

La propriété se distingue par sa plantation d’arbousiers en plein développement, avec un fort potentiel de production. Elle bénéficie également d’une grande disponibilité en eau, une ressource essentielle garantissant le succès des cultures et élargissant les possibilités d’exploitation agricole.

Entouré d’un environnement naturel, avec une excellente exposition solaire et des accès faciles par route, ce terrain réunit toutes les conditions idéales pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et productivité en un seul lieu. (Réf. SA239-B)

Située au cœur de l’Alentejo, à l’intérieur du périmètre urbain de Campo Maior et à seulement 10 km de la frontière espagnole, se trouve une propriété véritablement unique, où patrimoine, nature et potentiel urbanistique coexistent de manière rare et harmonieuse.

Avec environ 7 hectares, ce domaine présente des caractéristiques particulièrement attractives pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou pour ceux souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel différenciant, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement rural et de la proximité immédiate du centre urbain.

Le bien comprend environ 938 m² de surface bâtie existante, correspondant à d’anciennes habitations aujourd’hui en ruine, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Une partie du terrain, située au nord, est classée dans le Plan Directeur Municipal (PDM) avec vocation à l’urbanisation et au lotissement, permettant un développement structuré et renforçant l’intérêt stratégique de la propriété, quasiment intégrée au tissu urbain.

Sur le plan paysager et patrimonial, la présence d’un ruisseau constitue un élément naturel distinctif, apportant authenticité et qualité visuelle à l’ensemble. Le terrain est également caractérisé par des oliviers anciens, typiques du paysage de l’Alentejo, ainsi que par un aqueduc d’inspiration romaine situé sur la propriété, lui conférant une identité historique et une forte valeur esthétique.

La topographie est majoritairement douce, avec une excellente exposition solaire et des vues dégagées sur les plaines environnantes, garantissant intimité tout en restant proche des commerces, services et principaux axes.

Grâce à sa dimension et à son cadre urbanistique favorable, cette propriété s’adapte à différents projets, tels qu’un lotissement résidentiel à faible densité, un projet touristique de charme, une propriété privée avec réhabilitation des bâtiments existants, ou encore un concept mixte urbain-rural.

Une opportunité rare dans l’une des régions les plus authentiques et en pleine valorisation de l’Alentejo, où tradition et développement coexistent harmonieusement.

(Réf. MT1165)

Natural paradise with farmhouse, farm houses and mill.

Farm in the middle of the valley where the quiet remains. With three-storey house, with six bedrooms, two bathrooms, attic, kitchen and two living rooms, garage, wood oven, outdoor surveillance system, boiler heating system for the rooms on the ground floor, two large outdoor balconies, private parking. The main house has a public water supply system and the quinta has public lighting.

With attached house with garage with gate, stone cellar and storage, which can be transformed into housing.
Ideal for developing tourism, agricultural or forestry projects or for holidays.

Area of 41 thousand square meters consists of several farm houses, a mill served by stream, agricultural and forest land, stables, stream, spring where water is extracted to a depth of 70 meters with irrigation system for the property.

The farm is situated two kilometres from national road 112 and about three kilometres from the Zêzere River, on the route of the Schist Villages and the Cambas and Orvalho parish headquarters.

In the area there are several natural monuments such as the Fraga D’Alta waterfall, the Mosqueiro belvedere and the Zêzere river.

(Ref. 899-3)

Maison rurale située à Proença-a-Nova, en plein centre-ville, vendue avec un projet de reconstruction déjà approuvé.

Le projet prévoit un salon/cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain au 1er étage, et une autre chambre avec salle de bain au 2ème étage.
Excellente localisation, très bonne exposition au soleil.

Terre de gens sympathiques et accueillants. À proximité de plusieurs plages fluviales. À seulement 2h de Lisbonne.
(Réf. N° SA251)
#ref:SA251

Terrain urbain pour la construction d’une maison situé dans le village de Mourão, dans l’Alentejo. Il s’agit d’un terrain urbain adapté à la construction d’une villa unifamiliale d’une superficie de 400 m², avec la possibilité de construire une petite piscine et un barbecue.

Il est situé dans l’une des rues principales du village. Lieu calme et paisible.

Superbe emplacement, belle exposition au soleil dans un quartier résidentiel.

Mourão, connu pour ses vins réputés, pour sa gastronomie riche et diversifiée et pour être entouré par l’immensité des eaux d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.

40 minutes de la ville d’Évora et seulement 2 heures de Lisbonne. (Refr. 894-2)

Propriété de 14 hectares de terres, dont 12 hectares sont occupés par une plantation de Romaneiras, située à Alandroal, dans le district d’Évora. Toutes les cultures sont en pleine production (elles ont entre 6 et 8 ans) et sont irriguées au goutte-à-goutte.

L’exploitation dispose de beaucoup d’eau : 1 barrage d’une capacité de 20 000 m3 et 4 forages d’une capacité comprise entre 5 000 et 8 000 litres/heure.

L’exploitation dispose de tout le matériel nécessaire à la production de grenades et d’une ferme-entrepôt de 180 m2 pour le stockage des fruits (avec chambre froide). Il y a également une ruine de 120 m2 où l’on peut construire une maison de 300 m2.

Cet endroit offre des vues magnifiques sur la campagne de l’Alentejo. Dans un endroit calme, sans circulation et à 5 minutes d’un village avec des cafés, des restaurants, une pharmacie, des épiceries, un cabinet médical, une école, un bureau de poste, un pressoir, etc.

Il est alimenté en électricité et très bien desservi (route tout venant) à 500 mètres du macadam.

Opportunité d’avoir un commerce rentable, déjà en activité, et avec la possibilité de construire dans une très belle région.

The ’Herdade da Serra D’Ossa’ is located near Borba and Estremoz, in the Alentejo, and has an area of approximately 91 hectares, and with a Manor House with 70 m2 in ruins, with incredible views to the plain and to the immensity of the valley, it is basically and massively constituted by Eucalyptus trees in frank growth, allocated to a contract, which only ends in 2028, and on that concession, the owner receives about 15 thousand Euros gross / year. In other words, as from this date, and after the trees have been cut down, the forest area will be totally free, and available for new planting or new felling, already for the new owner, taking into account the rotation period of between 8 / 9 years.

The Casa do Monte, used as a dwelling, may be totally rehabilitated and endowed with living conditions, and may also be somewhat extended. If the option is for Tourism in Rural Areas - TER, then, under those circumstances, the house could desirably suffer a very significant enlargement, a situation naturally to be checked with the competent Municipality.

Besides, it is a property with the appropriate type of land for forest exploration, being able to gather other type of utilization, namely a considerable area for the placement of photovoltaic panels.

The accesses are in a dirt road. Quiet and peaceful place, with electricity near the property.

About 15 minutes from the exit node of the A6, 35 minutes from Badajoz / Spain and less than 2 hours from Lisbon. (Refr. 959-3).

« Tapada do Vale Zebreiro » - Petite Propriété T1 avec Piscine

« Tapada do Vale Zebreiro » est une charmante petite propriété de 3 212 m², située à seulement 5 minutes du centre d’Alcains, offrant un accès facile à tous les services essentiels.

Alcains est la plus grande paroisse de la municipalité de Castelo Branco, dans le centre du Portugal. Elle possède une riche histoire et une ambiance rurale caractéristique, avec des paysages marqués par des terres agricoles, des oliveraies et des vignobles comme c’est le cas pour cette propriété. Elle est également connue pour ses traditions culturelles, notamment les fêtes en l’honneur de Nossa Senhora da Conceição en août, ainsi que pour son célèbre fromage d’Alcains.

La propriété comprend une construction rurale de 42 m², reconvertie pour un usage d’habitation (encore en attente de licence), composée d’une chambre, d’une salle de bain, d’un salon avec cuisine et d’une grande cheminée.

Elle bénéficie d’une grande disponibilité en eau, avec deux puits et un forage alimentant la maison et la piscine.

La piscine sert également de réserve pour l’irrigation de la vigne et des oliviers lorsque nécessaire.

Pour les amoureux de la nature, de la campagne et du calme, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter - Réf. IM407.
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