39 Biens pour PTCASAS - Mediação Imobiliária, Lda

Appartement 1 chambre entièrement rénové, situé dans la prestigieuse urbanisation Baleal Sol Village I, à Ferrel.
Avec un design contemporain et un concept d’espace ouvert, elle intègre un grand salon lumineux et une cuisine.
Il dispose d’une chambre avec armoire intégrée, d’une armoire supplémentaire dans le hall et de finitions modernes privilégiant confort et fonctionnalité.
Il dispose également d’un balcon privé ensoleillé, idéal pour les loisirs.
Emplacement excellent, à seulement quelques minutes à pied des plages de Baleal et Almagreira, parfait pour un logement personnel, des vacances ou des investissements avec une forte rentabilité.

Terrain à Salgueiro-Bombarral à vendre

Terrain d’une superficie totale de 6 400m2.
Selon le PDM actuel, il est situé dans une zone d’« Espaces Urbains de Faible Densité »

« Les espaces urbains de faible densité sont majoritairement destinés à un usage d’habitation, de typologie unifamiliale, isolée, mitoyenne ou en maison de ville, annexes comprises, et peuvent
admettre d’autres usages, considérés comme complémentaires ou compatibles.
(Informations tirées du Plan directeur municipal, Diário da Republica, partie H, articles 79 et 80, page 350, du 31 janvier 2024)

Il est donc possible de construire une maison individuelle bifamiliale ou jusqu’à 2 maisons.
Informations purement informatives, nécessitant toujours une confirmation de la Mairie de Bombarral.

Ne manquez rien.
Cela pourrait être la bonne opportunité pour construire votre nouvelle maison ou pour investir.

Contactez-moi !

Terreno rústico para Venda, situado junto a aldeia da Maceira, com uma área de 3.120 m², este encontra-se completamente vedado e serviu para estaleiro e arrumações de materiais, visto as suas características planas.
Com uma ótima exposição solar, e 2 frentes. Vedado com muro e chapa, com portão alto.
Situa-se a 5 minutos das Praias de Porto Novo e Santa Rita.
Venha conhecer!

Terreno com 4920 m2 de área total considerado ’solo urbanizável’ segundo PDM por se encontrar em zona urbana e ter dimensão para edificação com sensivelmente 1000 m2 de área construção.

Neste terreno a vista de campo estende-se até ao horizonte poente onde ainda se avisa a linha azul do oceano.
Com proximidade á cidade de Torres Vedras a cerca de 10 minutos estamos no campo e na cidade podendo aqui desenvolver um projeto de investimento se for o caso proporcionar á família qualidade de vida e conforto.

Venha visitar

2-Bedroom Apartment in Lisbon-Benfica

Located in the typical Benfica neighborhood, Charquinho, also known as Quinta do Charquinho, offers ample green spaces and access via a main road with exclusive lanes for residents. It’s well-served by public transport, a 5-minute walk from the metro station, taxi rank, public road transport to the entire Lisbon metropolitan area, and with easy access to the IC19, A9/CREL, and A8 highways.

The apartment is in acceptable condition, original but well-maintained, requiring some conservation/maintenance work or a complete renovation if you want a new home in a prime location.

4th floor, faces east, providing light throughout the day.

There are primary and secondary schools, colleges, and nurseries nearby, as well as various local shops.

Pharmacies, clinics of all specialties, green spaces, cafes, restaurants, and notably the Hospital da Luz and the Colombo Shopping Centre.

Comprising 2 bedrooms, a bathroom equipped with a shower, toilet, bidet, and countertop sink. The bedrooms have varnished parquet flooring, while the hallway and living room have mosaic flooring.
The entrance hallway has a varnished wooden false ceiling with recessed lighting.
The living room has a generous enclosed balcony with PVC double-glazed windows.
The kitchen has a polished stone countertop and a pantry of 1 m2.

The building has 2 elevators and has recently undergone maintenance work, including facade painting and a complete roof tile inspection.

Organized condominium, with a monthly fee of €30.00.

Come and see this apartment.

Schedule your visit now; who knows, this might be your new home!

Ancien Moulin de Paulistas

À Seixal, quartier de Setúbal, à Arrentela, à côté du terminal maritime et du gymnase et centre d’entraînement Sport Lisboa e Benfica, nous trouvons cette propriété centenaire classée « propriété d’intérêt public ».
La première référence historique connue au Moinho Velho dos Paulistas date de 1617, avec une construction ultérieure renforcée et agrandie suite au tremblement de terre de 1755. Cependant, il s’agit d’une propriété privée qui conserve ce statut et appartiendra à la municipalité de Seixal. en matière de requalification/récupération compte tenu de l’intérêt de préserver et de monétiser son caractère et son identité ainsi que des avantages fiscaux inhérents à ce statut.

Cette propriété unique pourrait être votre maison ou votre projet d’entreprise dans le secteur du tourisme. Une étude détaillée et un projet de réhabilitation ont été préparés, dont nous avons ajouté des détails.

Manoir à l’architecture traditionnelle portugaise (ancien manoir de ’Quinta da Marteleira) datant du 19ème siècle.
À l’époque, elle dominait toute la zone actuellement connue sous le nom de Marteleira, s’étendant sur des hectares de vignes et de champs agricoles.
Entièrement restaurée mais en conservant le design et les détails qui rehaussent la personnalité de l’ancien manoir, cette propriété a été améliorée et préparée pour vous offrir une expérience de vie paisible et passionnante (toitures neuves, plomberie, électricité, charpentes, isolation des sols et des murs, intérieur reconstruction et extérieur avec murs et murs de renforcement structurel).
Que ce soit dans les salons et espaces intérieurs ou dans les espaces extérieurs, dans la piscine couverte, les jardins ou les arbres fruitiers, vous trouverez ici un ensemble de conditions uniques pour en profiter.

Description du bien :

Propriété avec 2 entrées séparées, avec accès par l’entrée principale et du côté au patio/jardin et piscine couverte ou barbecue.

Salon/salle à manger, zone de circulation, accès aux chambres, cuisine et salle à manger, accès intérieur à la piscine intérieure, 4 chambres (1 en suite), salle de banquet ou repas de loisirs, salle de piano, bibliothèque privée, atelier de peinture et espace de divertissement viticole. cave, zone d’accès au patio extérieur. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante, appartement T0 également avec entrée indépendante, coin barbecue avec espace repas, coin potager et arbres fruitiers extérieurs, terrasse latérale.

Équipement:

Portails électriques, piscine couverte avec accès intérieur, huisseries à hautes performances acoustiques et thermiques, cheminée avec poêle.

Vous pouvez vivre ici et éventuellement explorer la propriété en partie à titre d’investissement puisqu’il existe des zones distinctes qui peuvent être monétisées sans affecter les zones privées du manoir.

Propriété entièrement clôturée et avec une totale intimité.

Avec une visite détaillée sur place vous pourrez mieux évaluer le potentiel de cette propriété.

Terrain de 3 630 m2 pour la construction d’un ou plusieurs entrepôts avec une excellente exposition commerciale (deux façades routières) situé dans une zone industrielle à 5 minutes de Torres Vedras, avec un accès à 1 minute depuis l’entrée de l’A8 et une nouvelle route d’accès à Santa Cruz (en phase finale de construction).

Ici, vous pouvez installer votre entreprise ou investir avec un potentiel de location.

Superficie terrestre
3 630 m2
Zone de déploiement
1 815 m2
Surface brute de construction
1 815 m2

Ça vaut vraiment le détour!

Restaurant avec service à table mais initialement dédié au service « take away » Take Away.
Avec un excellent portefeuille de clients fidèles (Portugais et étrangers) et situé au centre de Maceira (positionnement stratégique dans la zone) à côté de la route principale, cet établissement est recherché par la clientèle des villes voisines comme A dos Cunhados, Ribamar, Vimeiro, Tolède, Porto Novo et même Lourinha et Santa Cruz.
Entièrement opérationnel, entièrement équipé et doté d’une équipe de cuisine (2 personnes) pouvant rester en service.
Venez découvrir cette opportunité d’avoir une entreprise déjà en activité avec une clientèle fidèle et des revenus garantis.
Le motif de la vente est lié à la santé du couple propriétaire et il existe une volonté de négocier une solution consensuelle pouvant servir toutes les parties.

Équipe;

Cuisinière industrielle Meireles 6 feux + four à gaz
Grill au charbon de bois à 5 grilles
Friteuses 5 l - 2 unités
Four Rossella en acier inoxydable.
Four convertisseur Giork 5 tablettes
Machine à vaisselle campanule Dihr
Chauffe-eau Bosch 80 l
échelle dibal
Four micro onde
Réfrigérateur américain Kunft.
Réfrigérateur américain Samsung avec distributeur d’eau et de glaçons.
Chariot de support avec 3 étagères en acier inoxydable 2 unités
Comptoir en acier inoxydable avec dessus en marbre
Comptoir en acier inoxydable avec dessus en fibre.
Banc en acier inoxydable avec portes.
Banc en acier inoxydable avec tiroirs.
étagère en acier inoxydable

Salon
Tables carrées en bois 13 unités
Chaises en bois 26 unités.
Porte-gobelet mobile en bois
Meuble en bois supportant deux portes.
comptoir en acier inoxydable
Comptoir en acier inoxydable avec conteneur
Vitrine Dogriluc 2,5 m avec dessous froid
Chaises bébé IKEA 2 unités
Air conditionné

Stockage
Étagères en bois 5 unités
Congélateur horizontal - 3 unités
Réfrigérateur vertical 2 unités
Comptoir en acier inoxydable avec tiroirs.
Lavages de voitures en acier inoxydable

L’équipe du propriétaire
Echappement - inox + moteur
comptoir d’évier
Armoire en acier inoxydable avec portes.
Bon moteur

Équipement du fournisseur
Se plaindre de l’étranger
Machine à café
arche de glace
machine à cigarettes

Maison en ruines pour reconstruction/nouvelle construction.
Situé dans la ville de Sobral do Parelhão, paroisse de Carvalhal, municipalité de Bombarral.

SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN : 541M2
ZONE DE MISE EN ŒUVRE DU BÂTIMENT : 247,10 M

Il a deux façades, avec accès par deux rues.

Il existe plusieurs possibilités de construction, par exemple la construction d’une maison unifamiliale de 2 étages ou la possibilité de détacher le terrain et de construire deux maisons indépendantes.*

Infrastructures sur place.

A 5 minutes de Vila do Bombarral, à moins de 2 KM de l’accès à l’A8.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

*Description purement informative et sans engagement.

Oportunidade de investimento no centro da Cidade de Caldas da Rainha.

Prédio de arquitetura tradicional em propriedade total com dois pisos e uma area de implantação de 448 m2 cuja localização potencia um investimento numa unidade para Hostel ou alojamento local no entanto, a mesma localização previlegiada, pode permitir ter tudo a 5 minutos a pé pelo que algumas frações para apartamentos tb podem ser opção.

Actualmente o imóvel é composto por 2 espaços comerciais (lojas) mais um apartamento T1 e um T3 com espaço de logradouro e varandas.

Vale a pena visitar!

Maison de 4 chambres (3 chambres et une suite) en phase finale de finition (livraison prévue en août 2026).

Située dans un quartier en plein essor de Torres Vedras, composée de maisons similaires, elle offre un accès facile au centre-ville, aux plages et à l’autoroute A8 vers Lisbonne/Porto en 3 minutes.

Architecture moderne aux finitions soignées, matériaux de qualité et techniques de construction modernes garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Solution « clé en main » : tous les équipements et finitions sont inclus et fonctionnels.

Description/Agencement :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée/circulation, chambre/bureau (avec porche), espace ouvert, accès à la terrasse extérieure, escalier menant aux étages, cellier et WC.

Premier étage :

Couloir desservant les chambres, 2 chambres, suite avec dressing, WC attenant aux chambres, toutes les chambres donnent sur un balcon.

Sous-sol :

Garage, espace de rangement (avec potentiel).

Bien immobilier

Équipements/Caractéristiques

Cuisine entièrement équipée (cuisinière haut de gamme Teka avec lave-linge inclus)
Panneaux solaires
Pompe à chaleur 300 L avec système de distribution immédiate (pompe de surpression)
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol (rez-de-chaussée et premier étage)
Carrelage au rez-de-chaussée et revêtement de sol vinyle au premier étage
Ventilation double flux (renouvellement d’air forcé)
Climatisation dans toutes les pièces (sauf garage et salles de bains)
Interphone vidéo
Portails électriques (garage et piéton)
Stores électriques à isolation thermique
Éclairage LED
Jardin extérieur aménagé avec arrosage automatique
Fenêtres à double vitrage et isolation acoustique performantes avec système oscillo-battant

Classe énergétique A+

Terrain avec projet approuvé et permis de construire valide pour la construction de deux maisons avec piscine (reliées par le garage) et accès indépendant. Situé dans un quartier résidentiel calme avec vue sur la campagne, à 10 minutes du centre de Lourinha et de Torres Vedras et à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A8 pour Campelos (Lisbonne à 40 minutes).

Les plages d’Areia Branca Santa Cruz sont à 10 minutes, et Peniche Baleal à 15 mètres.

Un grand supermarché se trouve à 300 mètres, ainsi que des transports pour Torres Vedras et Vila da Lourinha, et des écoles de la maternelle au lycée à Campelos, où vous trouverez restaurants, cafés, banque, pharmacie et autres services.

Le projet est approuvé (architecture et services spécialisés), et le permis de construire est déjà payé et inclus dans le prix proposé.

Que vous souhaitiez investir dans ce bien ou y vivre en famille, c’est une opportunité à saisir. Venez le visiter !

Appartement T2 de construction récente (2019) aux lignes modernes prêt à emménager, situé dans un immeuble central de la Rua Santos Bernardes au 2ème étage avec garage, dans la ville de Torres Vedras.

Cet appartement est équipé de climatisation Daikin (salon et chambres), volets électriques à lamelles en aluminium, cuisine avec tous les appareils électroménagers, parquet flottant, interphone vidéo, porte blindée, balcon avec protections vitrées haute sécurité, cadres à hautes performances thermiques et acoustiques, Vulcano. Chauffe-eau « intelligent ».

L’emplacement est/ouest permet une lumière constante à l’intérieur et une lumière prolongée pendant la journée, en plus des balcons du salon et de la suite qui augmentent la profondeur des pièces et donnent plus « d’espace » à la propriété.

Dans cet appartement, vous aurez accès à pied à tous les services et commerces en quelques minutes, ainsi qu’aux parcs verdoyants de la ville où vous pourrez promener vos animaux de compagnie ou faire des promenades quotidiennes.
La ville est paisible et si vous devez vous rendre à Lisbonne, vous aurez un bon accès en voiture ou en transports en commun.
Si vous aimez la mer, en 15 minutes vous aurez les plages de Santa Cruz à portée de main.

Certification energetique B

Venez vivre avec nous !

Local commercial entièrement rénové - Prêt à l’emploi

Nous vous présentons cet excellent rez-de-chaussée, destiné au commerce, aux services ou à un bureau, d’une superficie de 127 m².

Le bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa polyvalence. Il se compose de :

- Une grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou un espace de consultation
- Trois bureaux indépendants, parfaits pour des bureaux ou des salles de réunion
- Un espace de rangement pour une organisation efficace
- Deux salles de bains, garantissant un plus grand confort

Entièrement rénové, l’espace offre :

- Une plomberie et un système d’assainissement neufs
- Une installation électrique modernisée
- Des fenêtres et des portes remplacées

Pour plus de sécurité et de technologie, il dispose également d’une pré-installation pour les systèmes suivants :

- Alarme anti-intrusion
- Détection d’incendie
- Vidéosurveillance

Emplacement stratégique, donnant sur deux rues, offrant une excellente visibilité et accès faciles à l’IP6 et à l’A8, à 50 minutes de Lisbonne.


Il dispose également d’un parking à proximité, un atout essentiel pour les clients et les collaborateurs.