19 Biens pour RE/MAX Sun II

Terreno rústico com uma área total de 1,24 ha, situado na zona do Cabeço do Mocho em Portimão.



O terreno encontra-se dentro de zona de extensão urbana Z2 cujos parâmetros urbanisticos se encontram definidos na alinea a) do n.º 3 do artigo 45.º do regulamento do PDM, das quais, aplicados à área do terreno se obtêm os seguintes valores máximos:

área de implantação 4 960,00 m2; área de construção 5 580,00 m2; área de impermeabilização de 6 200,00m2; 4 pisos e 161 habitantes.

Devido ao facto de o terreno se encontrar, tal como os terrenos vizinhos, numa zona sem acesso viário público, foi elaborada em 2007 e atualizada em 2011, uma proposta de planeamento urbano que permitiria assegurar aos prédios em questão e programar o desenvolvimento urbanístico naquela zona.



Situado próximo da antiga estrada nacional 125 e áreas comercias no sentido Lagos-Portimão, este poderá ser o local ideal para o seu futuro projeto habitacional.



Contacte-me para mais informações!

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Terreno rustico com 4142 m2 com vista mar na Salema, o terreno fica situado numa zona previligiada em frente ao mar na Praia da Salema.
A Salema é uma pequena Aldeia piscatória no Concelho de Vila do Bispo , a cidade de Lagos fica a 15 minutos e o aeroporto de Faro a cerca de 1 hora.



Neste momento estamos a aguardar o PDM , com alteração em Janeiro de 2025.



Este terreno já teve anteriormente uma pré aprovação de construção de 27 fogos,com a área total de 2746,40 m2.



Aguardamos as novas alterações que vão enriquecer o terreno.
Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento de projeto residencial ou turístico .



Marque a sua Visita.

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Este maravilhoso prédio é situado na Zona Centro de Portimão, próximo do Mercado Municipal de Portimão e da Rua do comércio onde se encontram restaurantes, lojas , universidade, escolas, farmácia entre outros serviços.



Este prédio é composto por 4 pisos com 3 apartamentos de utilização independente de tipologia T2 e T1.



O prédio foi todo remodelado com janelas de vidro duplo, cada apartamento tem a cozinha totalmente equipada com frigorifico, placa , forno, máquina de lavar roupa e louça, a electricidade e a água são idependentes.



Todos os apartamentos têm ar condicionado.



Ótimo negócio para investimento!



Marque a sua visita!

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Português



Restaurante em local panorâmico, na estrada para o ponto mais alto do Algarve (Fóia), a cerca de 3 Km do topo da serra e a outros tantos da simpática vila de Monchique. O restaurante foi inaugurado há mais de 50 anos e é conhecido pelo excelente fango no churrasco.











Inglês



Restaurant in a scenic location, on the road to the highest point in the Algarve (Fóia), about 3 km from the top of the mountain and an equal distance from the charming village of Monchique. The restaurant was inaugurated over 50 years ago and is known for its excellent grilled chicken.

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Excelente apartamento T1 com lugar de estacionamento privativo na cave no empreendimento turístico Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ em Albufeira.



Apartamento situado no sétimo piso composto por: Hall, casa de banho com banheira, cozinha em open space, sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso a uma agradável varanda, 1 quarto en-suite com área generosa, com ar condicionado, roupeiro embutido e janela panorâmica.



O lugar de estacionamento privativo fica na cave e é uma fração autónoma.



No Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ dispõe de uma ampla área de estacionamento exterior e ainda de um vasto conjunto de serviços tais como: serviço de recepção 24 horas, uma excelente piscina exterior com serviços de bar e snack-bar, rodeada de enormes espaços verdes, piscina interior, mini-golf, campos de Padel, Health Club, cabeleirero, mini-mercado e muito mais.



A localização é excelente pois existe na proximidade uma variedade de comércio e serviços muito diversificados de restaurantes, bares, supermercados, bancos, entre outros.



As praias da Oura ou dos Pescadores a menos de 5 minutos de carro.



Excelente opção para investimento para as suas férias ou rentabilizar.



Nota:



Custos de condominio: 45€+9€ seguro mensal



Acresce 130€ de taxa turística mensal.







Se optar por rentabilizar e entregar à entidade que gere o empreendimento turístico fica isento da taxa turístca durante a duração do contrato.



Apartamento com afetação a serviços!!



APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TER A SUA CASA DE FÉRIAS NUM DOS MELHORES DESTINOS DE FÉRIAS DO ALGARVE!!!



Marque já hoje a sua vista ou contacte-me para mais informações.

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- PORTUGUÊS

Moradia em ruína, localizada a nordeste e a cerca de 4 Km da vila de Monchique. Implantada numa propriedade com 5 Hectares, com luz e 2 nascentes de água privativa.



O acesso é feito pela Estrada nacional 266 e um caminho em terra batida em bom estado de circulação.



Contacte agora para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade única!


- ENGLISH

Dilapidated housing, located northeast and about 4 km from the village of Monchique. Situated on a 5-hectare property, with electricity and 2 private water springs.



Access is via National Road 266 and a well-maintained dirt road.



Contact now to schedule a visit and explore the potential of this unique property!

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O terreno para construção com a àrea total de 3258 m2.



O Terreno encontra se inserido no Alvará de Loteamento da Quinta da Beloura (lote 297-EC04), um lote de natureza empresarial de cariz comercial, onde se encontra edificada a antiga recepção e escritório de vendas de todo o empreendimento.

De acordo com o Regulamento do Alvará de Loteamento da Quinta da Beloura apresenta um Índice de Construção de 0,80, não podendo as construções ter mais que dois pisos acima do solo; os afastamentos mínimos da implantação à frente, laterais e fundo do lote, devem respeitar os oito metros.
As imagens em anexo mantém o numero de pisos acima da cota de soleira conforme projecto anteriormente aprovado - e em conformidade com o Regulamento do Alvará de Loteamento da Quinta de Beloura - propondo-se apenas 2 pisos em cave, ao contrário dos 4 pisos previstos no processo antecedente.

Tendo em conta a dotação de estacionamento de acordo com a alínea c) do art.º 13.º do regulamento do alvará de loteamento deverá ser previsto ’no mínimo, e preferencialmente em cave, estacionamento de viaturas, na razão de um lugar por cada cinquenta metros de área bruta acima do solo. Apesar da área bruta acima da cota de soleira apenas impor uma dotação de estacionamento de 40 lugares de estacionamento, foi assegurado um total mínimo de 54 lugares de modo a dar cumprimento à área máxima possível de acordo com o índice de construção previsto para o local, cumprindo desta forma a dotação mínima prevista no PIP antecedente.

Uma vez que os dois pisos em cave asseguram o cumprimento da dotação de estacionamento máxima - 54 lugares de estacionamento - optou-se por não apresentar os dois pisos em cave adicionais previstos no processo antecedente por resultar num custo considerável para o requerente - em termos económicos e em tempo de obra - e por resultar num impacto considerável em termos de intervenção no solo.
Em termos de uso, a totalidade dos espaços está destinada a comércio/ serviços. Contudo, são adicionados dois espaços, resultando num total de 6 espaços autónomos. De apoio a estas, é mantido o espaço exterior semipúblico previsto anteriormente, uma praça exterior de reunião que organiza os acessos à cota da rua e prolonga o espaço público para o interior da construção.
Partiu-se da geometria rigorosa e volume da proposta apresentada no PIP inicial. Daqui, procurou- se acertar as áreas de acordo com as necessidades do requerente e aferir com rigor a relação entre o espaço exterior e interior através da subtracção de matéria que possibilitou ainda a criação de acessos cobertos e zonas de duplo pé-direito.



Sonhe e Idealize o seu projecto de sonho situado numa das zonas mais prestigiadas que é a ’Quinta da Beloura’

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Deslumbre se neste Apartamento T3 , amplo, com muita luminosidade e situado numa zona calma e tranquila para viver ’ Sesmarias ’



Este apartamento T3 com cerca de 120 m2 e 2 varandas oferece:



- 1 sala ampla com lareira e varanda



- 1 cozinha ampla com despensa e varanda



- 3 quartos com roupeiro



- 2 casas de banho com poliban e banheira



O apartamento tem 1 espaço de garagem.



Na sua proximidade pode encontrar supermercado, restaurante , colégios, escolas , transportes.



NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!



MARQUE A SUA VISITA!






- ENGLISH

Be dazzled by this 3 bedroom apartment, spacious, very bright and located in a calm and peaceful area to live in ’Sesmarias’



This 3 bedroom apartment with approximately 120 m2 and 2 balconies offers: 1 large living room with fireplace and balcony -



1 large kitchen with pantry and balcony -



3 bedrooms with wardrobe -



2bathrooms with shower and bathtub The apartment has 1 garage space.



Nearby you can find a supermarket, restaurant, schools, schools, transport.



DON’T MISS THIS OPPORTUNITY!



BOOK YOUR VISIT!

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Terreno Rustico situado em Monchique com uma área de 1360 m2.;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia em localização privilegiada e de enorme potencial.

Composta por três quartos, três casas de banho, sala espaçosa em mezzanine de 3 pisos, cozinha de grandes dimensões com zona de refeições e duas despensas, piscina, garagem espaçosa e muito espaço exterior com zona de BBQ e lazer.

Localizada numa das melhores zonas do concelho de Portimão a poucos minutos da Praia da Rocha, rodeada por moradias semelhantes.

Venha conhecer a sua moradia de sonho.;ID RE/MAX: (telefone)

- PORTUGUÊS

Loja para venda destinada a comércio, localizada no coração da famosa Vila de Alvor.



A Vila de Alvor é conhecida pela sua famosa gastronomia, recheada de restaurantes ricos e lojas tradicionais, com uma atração turistica elevada quase todo o ano devido ao clima e a proximidade da praia e da sua ria de Alvor.



Se deseja abrir um negócio, esta é a localização ideal!



Marque a sua visita!






- ENGLISH

Shop for sale intended for commerce, located in the heart of the famous Vila de Alvor.



Alvor is known for its famous gastronomy, full of rich restaurants and traditional shops, with a high tourist attraction almost all year round due to the climate and proximity to the beach and its Alvor estuary.



If you want to open a business, this is the ideal location! Book your visit!





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PORTUGUÊS

Esta magnífica propriedade de arquitetura e design de luxo está situada no coração da pitoresca vila de Estômbar, onde reina a tranquilidade e o autêntico espírito do Algarve. Com características únicas, esta propriedade é composta por três apartamentos, cada um com entrada totalmente independente, totalizando 11 quartos, 10 casas de banho, um ginásio, cozinhas independentes e salas de estar espaçosas.



No centro da propriedade encontra-se um encantador pátio algarvio, rodeado por um deslumbrante jardim inspirado no Buddha Eden, com uma piscina refrescante e espaços verdes bem cuidados, além de uma garagem. Esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para rentabilização, dada a sua proximidade aos campos de golfe, praias de Carvoeiro e Ferragudo, bem como às zonas históricas da região.



Com acesso rápido à A22, esta propriedade beneficia ainda de uma localização conveniente, estando o Aeroporto de Faro a apenas 40 minutos de distância.






- ENGLISH

This magnificent luxury architecture and design property is located in the heart of the picturesque village of Estômbar, where tranquility and the authentic spirit of the Algarve reign. With unique characteristics, this property consists of three apartments, each with a completely independent entrance, totaling 11 bedrooms, 10 bathrooms, a gym, independent kitchens, and spacious living rooms.



At the center of the property, there is a charming Algarvian courtyard, surrounded by a stunning Buddha Eden-inspired garden, with a refreshing swimming pool and well-kept green spaces, as well as a garage. This property is ideal for both permanent residence and profitability, given its proximity to golf courses, beaches of Carvoeiro and Ferragudo, as well as the historic areas of the region.



With quick access to the A22, this property also benefits from a convenient location, with Faro Airport just 40 minutes away.

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*PORTUGUÊS*



Excelente Terreno Urbano para construção com



a àrea total de 4825 m2 localizado na Quinta da Beloura!



Localizado numa zona empresarial previligiada na Quinta da Beloura a 30 km de Lisboa e a 6km de Sintra e Cascais.



O Terreno Urbano tem a área total de 4.825 000 m2, este lote destina se a edificios empresariais.



Excelentes acessos rodoviários e visibilidade nas duas frentes.



Confrontado com o Ginásio Holmes Place e Remax Portugal.



Sonhe e idealize o seu projeto e marque a sua visita!







*ENGLISH*



Excellent Urban Land in Quinta da Beloura!



Located in a privileged business area in Quinta da Beloura, 30 km from Lisbon and 6km from Sintra and Cascais.



The Urban Land has a total area of 4,825,000 m2, this lot is intended for business buildings.



Excellent road access and visibility on both fronts.



Faced with the Holmes Place Gym and Remax Portugal.



Dream and idealize your project and schedule your visit!





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- PORTUGUÊS

Terreno com ruína para venda em Vale da Lama, Silves.



Com aproximadamente 2 hectares, este terreno possui uma ruína destinada a habitação e uma excelente casa modular, onde poderá desfrutar de momentos de lazer únicos. Uma oportunidade única para investimento ou para construir o seu refúgio no Algarve.


- ENGLISH

Plot of land with ruin for sale in Vale da Lama, Silves.



With approximately 2 hectares, this plot features a ruin suitable for housing and an excellent modular house where you can enjoy great moments of leisure. A unique opportunity for investment or to build your retreat in the Algarve.

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*PORTUGUÊS*



Explore uma oportunidade única de negócio no coração de Estômbar com o Restaurante Palmeira. Este estabelecimento notável, em excelente estado de conservação, está estrategicamente localizado entre Portimão e Lagoa, pronto para receber os amantes da gastronomia. Com uma capacidade para 64 lugares sentados, além de uma convidativa esplanada, este restaurante oferece um ambiente acolhedor e elegante para os clientes desfrutarem de experiências culinárias memoráveis.



O Restaurante Palmeira está totalmente equipado e pronto para operar, proporcionando uma transição suave para novos proprietários. Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este espaço encantador. Agende agora a sua visita e descubra como este local se pode tornar o cenário ideal para o seu novo empreendimento gastronómico.



Estamos ansiosos para recebê-lo e discutir as possibilidades emocionantes que o Restaurante Palmeira tem para oferecer. Não hesite e marque a sua visita hoje e abrace o potencial desta oportunidade de negócio.







*ENGLISH*



Explore a unique business opportunity in the heart of Estômbar with Restaurant Palmeira. This remarkable establishment, in excellent condition, is strategically located between Portimão and Lagoa, ready to welcome gastronomy enthusiasts. With a seating capacity for 64 guests, plus an inviting terrace, this restaurant offers a warm and elegant environment for customers to enjoy memorable culinary experiences.



Restaurant Palmeira is fully equipped and ready to operate, providing a smooth transition for new owners. Don’t miss the chance to personally explore this charming space. Schedule your visit now and discover how this location can become the ideal setting for your new culinary venture. We look forward to welcoming you and discussing the exciting possibilities that Restaurant Palmeira has to offer. Don’t hesitate - book your visit today and embrace the potential of this business opportunity.

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Terreno com 15 400 m2 com arvores de fruto, situado na Charneca da Corte, a 10 minutos da Praia da Salema e a 5 minutos do Centro da Vila de Barão de S. João.



Esta zona é conhecida pela produção de abacates.



Marque a sua Visita !

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Português



Deslumbre se sobre este magnifico apartamento T3 na Praia da Rocha com Vista Mar a 2 passos da praia!



Este apartamento foi recentemente totalmente remodelado.



Composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala com uma vista para o mar e uma maginifica varanda com vista previligiada sobre a a praia da Rocha.



Todas as divisões têm vista mar.



Tem 1 espaço de garagem.



Unico e exclusivo marque a sua visita!











Inglês



Be dazzled by this magnificent 3-bedroom apartment in Praia da Rocha with a sea view, just steps away from the beach!



This apartment has been recently fully renovated.



It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room with a sea view and a magnificent balcony with a privileged view over Praia da Rocha.



All rooms have a sea view.



It includes 1 parking space.



Unique and exclusive, schedule your visit now!

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Fantástico apartamento T2 num 3º andar em prédio com elevador em bom estado de conservação e linda vista MAR!



Este magnifico apartamento situado em zona residencial da Bemposta em Portimão entre a cidade de Portimão (3 minutos de carro) e a maravilhosa vila piscatória de Alvor ( 5 minutos de carro), destaca-se pelas suas áreas generosas e vistas fantásticas para o mar e para a serra de Monchique até ao seu ponto mais alto a Foia asssim como os espaços exteriores comuns a várias divisões do apartamento, sendo composto por:



- Hall e corredor com roupeiro embutido.



- Cozinha equipada com fogão e placa a gás de botija, termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias, despensa, acesso a varanda ampla fechada em marquise para momentos especiais de lazer e convivio em família.



- Sala de Estar e Jantar com área razoável com aceso à varanda fechada em marquise e com varanda exterior virada a sul para comtemplação da espetacular vista mar e usufruir dos muitos dias maravilhosos que o Algarve permite todo o ano.



- 1 casa de banho de serviço



- 1 casa de banho completa com banheira e luz natural.



- 2 quartos ambos de boas dimensões, com roupeiros embutidos, com acesso a varandas individuais, viradas a poente/norte para apreciar os magnificos pôr -do-sol e o ponto mais alto do Algarve, a FOIA na Serra de Monchique.



Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento aleatório na cave e uma arrecadação privativa também na cave.



O prédio foi pintado em 2023, encontra-se em bom estado de conservação, existindo todo o ano uma grande bolsa de estacionamento junto ao mesmo, com zonas ajardinadas na sua envolvência.



A sua localização é excelente, pois permite a tranquilidade de uma zona residencial e em poucos minutos o acesso fácil a Portimão ou Alvor, acedendo também a qualquer uma das suas lindas praias que embelezam toda a orla costeira do concelho com um pôr do sol inesquecivel.



Próximo de campos de golf.



Ideal para residência permanente pela proximidade de escolas e serviços ou como casa de férias, devido à sua proximidade do mar.



Marque já hoje a sua visita à sua futura casa no ALGARVE!!!











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Armazém inserido num lote com 470 m2 totalmente vedado por muro e vedação e com área bruta de construção de 330 m2, para venda, na zona Industrial do Pateiro e Parchal, com afetação a comércio e serviços em construção tipo industrial.



Atualmente a funcionar como comércio e distribuição de marisco vivo e congelado com venda ao público e a retalho, é distribuido por 2 pisos, sendo que no piso inferior encontramos uma área de atendimento ao público, cozinha com despensa , 1 casa de banho para clientes e outra para staff, diversos viveiros para manutenção de marisco vivo e duas câmaras frigoríficas.



No piso superior, vestuários, casa de banho com duche, cozinha e sala de reuniões.



No exterior dispõe de um logradouro que permite o estacionamento de várias viaturas e uma zona lateral coberta para arrumos.



Os acessos ao armazém são feitos unicamente pela parte nascente através de um portão eléctrico.



Ideal para quem procura desenvolver uma atividade similar constituindo deste modo uma mais valia ou outro ramo.



A zona industrial do Pateiro e Parchal, encontra-se localizada no concelho de Lagoa entre as cidades de Lagoa e Portimão, com grande variedade e diversividade de negócios, servida de um posto de combustivel, restaurante e farmácia e a poucos minutos de carro dos acessos à EN 125 e A22.



Marque já hoje a sua visita e venha conhecer este magnifico armazém!!!





ENGLISH

Warehouse located on a plot of 470 m2 completely enclosed by a wall and fence and with a gross construction area of 330 m2, for sale, in the Industrial area of Pateiro and Parchal, with trade and services in industrial construction.



Currently operating as a trade and distribution of live and frozen seafood for sale to the public and retail, it is spread over 2 floors, and on the lower floor we find a customer service area, kitchen with pantry, 1 bathroom for customers and another for staff, several nurseries for keeping seafood alive and two cold rooms.



On the top floor, wardrobes, bathroom with shower, kitchen and meeting room.



Outside there is a patio that allows the parking of several vehicles and a covered side area for storage.



Access to the warehouse is only from the east side through an electric gate.



Ideal for those looking to develop a similar activity, thus creating an added value or another branch.



The industrial area of Pateiro and Parchal is located in the municipality of Lagoa between the cities of Lagoa and Portimão, with a great variety and diversity of businesses, served by a gas station, restaurant and pharmacy and just a few minutes’ drive from access. to EN 125 and A22.



Book your visit today and come and see this magnificent warehouse!!!

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