13 Biens pour 2 Pièces RE/MAX Vantagem Invicta

Apartamento com 1 quarto, situado na Rua Álvaro Castelões, no 3º andar de um edifício localizado em Paranhos, Porto, próximo de diversos serviços, comércio e transportes.



O apartamento encontra-se arrendado até Junho de 2026, sendo ideal para futura habitação própria, ou, investimento para arrendamento (estudantes/tradicional).



Ano de construção: 1991

Área bruta privativa: 40,7 m²

Área bruta dependente: 4,0 m²

Composto por:


- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Casa de banho completa
- Varanda (área dependente)


Características do edifício:


- Prédio com cave, rés do chão, três andares e quarto andar recuado
- Revestido a capoto
- Regime de propriedade horizontal com 21 frações autónomas

Localização:


- Próximo da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Próximo do Hospital de S. João
- Bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros


Nota:



Na documentação este imóvel consta como um T0

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T1, para renovação total, sita na Rua Nova, na freguesia de Espargo, Concelho de Santa Maria da Feira.







. Ano de Construção: anterior a 1951



. Área Total Terreno: 222m2



. Área Bruta de construção: 92.4m2



. Área bruta privativa: 62m2



. Área dependente: 30.4m2











Localização:



- 1688m Pingo Doce Santa Maria da Feira



- 1601m Posto médico de Arada



- 1109m CTT







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.













;ID RE/MAX: (telefone)

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.



Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à auto-estrada A3.



O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 pisos residenciais e 2 pisos para estacionamento e arrumos com um jardim privativo nas traseiras.



Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.



Data início: Maio de 2025
Data de conclusão: Dezembro de 2026.



Condições de pagamento são as seguintes:



20% no contrato promessa compra e venda;



15% na conclusão da estrutura;



15% na colocação das caixilharias e



50% na escritura.

MAPA DE ACABAMENTOS



PAVIMENTOS



Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente



Zonas húmidas: mosaico porcelânico



PAREDES



Zonas secas: gesso cartonado pintado



Zonas húmidas:



Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis



WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado



TETOS



Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado



Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo



ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES



Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico



Placas de gesso cartonado e isolamento



CARPINTARIAS



Portas e armários: MDF Lacado



Cozinhas: MDF Lacado



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS



Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente



Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado



Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro



Espelho



Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente



EQUIPAMENTOS DIVERSOS



Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade



· Portas de segurança Portrisa ou equivalente



· Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico



· Eletrodomésticos Candy ou equivalente



· Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente



· Projetores de LED



· Videoporteiro



· Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor



· Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente



· Elevadores Orona ou equivalente



· Pré-instalação de ar condicionado

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Duplex em Cedofeita, Porto, na Rua do Bonjardim.



COMPOSIÇÃO do DUPLEX:



Parte de baixo com sala e cozinha em estilo Open Space, com Ar-Condicionado.



Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa e exaustor.



Casa de banho com base de duche e janela, com a opção de ser transformada em lavandaria.



Parte de cima com uma Suite com roupeiro embutido, Ar-Condicionado e casa de banho completa com janela.



Porta de segurança e caixilharia com vidros duplos nas janelas.



Inserido no 2o. andar sem elevador.



Exposição solar: Nascente.



Localizado a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães, a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, Jardim de Teófilo Braga, a 600 metros do Hospital da Lapa, a 900 metros da Rua Santa Catarina, INEM, Conservatória do Registo de Automóveis do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e Jornal de Notícias.



Apartamento vendido com mobilia.



Licença de Utilização 38633/2021

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento
T0+1, com jardim privativo, localizado num prédio com elevador, na Rua do
Bonjardim, próximo à icónica Avenida dos Aliados, no coração da cidade do
Porto.



De 2022, este
imóvel oferece um design moderno e funcional, perfeito para quem procura
conforto e a praticidade de viver numa localização privilegiada.



. Ano de Construção 2022



. Área total: 62m2







Composto por:



1ºpiso:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em open space com acesso
a jardim/logradouro privativo



- Quarto



- Casa de Banho completa com base de
chuveiro



- Logradouro de 50m2







Características:



- Soalho em madeira e pinho







Orientação Solar:



- Sudeste







Localização:



- a 200m dos Aliados



- a 380m do Metro do Bolhão



- a 72m do Parque da Trindade



- 411m do Café Majestic



- a 950m da Ribeira do Porto







Não perca esta Oportunidade!



Agende já a sua visita!



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One-bedroom apartment with a private garden, located in a building with an elevator, on Rua do Bonjardim, near the iconic Avenida dos Aliados, in the heart of Porto.

Built in 2022, this property offers a modern and functional design, perfect for
those seeking comfort and the convenience of living in a prime location.


- Year of construction: 2022
- Total area: 62m²

Composed of:


- Entrance hall
- Open-plan kitchen and living
room with access to a private garden/patio
- Bedroom
- Full bathroom with shower
- 50m² Garden

Features:


- Wooden and pine flooring

Solar
Orientation:


- Southeast

Location:


- 200m from Aliados
- 380m from Bolhão Metro Station
- 72m from Trindade Park
- 411m from Café Majestic
- 950m from Ribeira do Porto

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this opportunity!

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;ID RE/MAX: (telefone)

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.



Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à auto-estrada A3.



O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 pisos residenciais e 2 pisos para estacionamento e arrumos com um jardim privativo nas traseiras.



Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.



Data início: Maio de 2025
Data de conclusão: Dezembro de 2026.



Condições de pagamento são as seguintes:



20% no contrato promessa compra e venda;



15% na conclusão da estrutura;



15% na colocação das caixilharias e



50% na escritura.

MAPA DE ACABAMENTOS



PAVIMENTOS



Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente



Zonas húmidas: mosaico porcelânico



PAREDES



Zonas secas: gesso cartonado pintado



Zonas húmidas:



Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis



WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado



TETOS



Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado



Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo



ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES



Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico



Placas de gesso cartonado e isolamento



CARPINTARIAS



Portas e armários: MDF Lacado



Cozinhas: MDF Lacado



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS



Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente



Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado



Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro



Espelho



Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente



EQUIPAMENTOS DIVERSOS



Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade



· Portas de segurança Portrisa ou equivalente



· Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico



· Eletrodomésticos Candy ou equivalente



· Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente



· Projetores de LED



· Videoporteiro



· Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor



· Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente



· Elevadores Orona ou equivalente



· Pré-instalação de ar condicionado

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para Arrendamento - Junto à Casa da Música!

Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente remodelado, com excelente exposição solar e inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto - a Avenida da Boavista.

Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se rodeado de comércio, serviços, transportes e espaços culturais, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.



Totalmente equipada e mobilada:


- Frigorifico
- Fogão e exaustor
- Forno
- Microondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lava roupa
- Cama da casal
- Mesinha de cabeceira
- Mesa com 4 cadeiras


Localização de Excelência:
- Casa da Música - 270m
- Estação de metro - 650m
- Farmácia da Música - 80m
- Jardim da Praça Mouzinho de Albuquerque - 450m
- Negra Café Boavista - 350m
- Pizzaria Luzzo - 50m
- Lidl - 240m
- Mercado do Bom Sucesso - 600m
- Hospital Lusíadas Porto - 750m


Uma oportunidade única para viver no coração da cidade, com tudo à sua porta.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.



Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à auto-estrada A3.



O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 pisos residenciais e 2 pisos para estacionamento e arrumos com um jardim privativo nas traseiras.



Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.



Data início: Maio de 2025
Data de conclusão: Dezembro de 2026.



Condições de pagamento são as seguintes:



20% no contrato promessa compra e venda;



15% na conclusão da estrutura;



15% na colocação das caixilharias e



50% na escritura.

MAPA DE ACABAMENTOS



PAVIMENTOS



Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente



Zonas húmidas: mosaico porcelânico



PAREDES



Zonas secas: gesso cartonado pintado



Zonas húmidas:



Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis



WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado



TETOS



Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado



Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo



ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES



Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico



Placas de gesso cartonado e isolamento



CARPINTARIAS



Portas e armários: MDF Lacado



Cozinhas: MDF Lacado



INSTALAÇÕES SANITÁRIAS



Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente



Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado



Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro



Espelho



Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente



EQUIPAMENTOS DIVERSOS



Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade



· Portas de segurança Portrisa ou equivalente



· Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico



· Eletrodomésticos Candy ou equivalente



· Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente



· Projetores de LED



· Videoporteiro



· Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor



· Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente



· Elevadores Orona ou equivalente



· Pré-instalação de ar condicionado

;ID RE/MAX: 123551191-50

Arrendamento
- T1 de Charme no Bonfim, Porto



Disponível para arrendamento este apartamento
T1, situado no rés-do-chão da Rua do Conde Ferreira, Bonfim -
Porto.



Com cerca de 40 m², este apartamento alia o conforto da renovação ao encanto dos elementos originais. A estrutura em
granito e os acabamentos preservados conferem-lhe um carácter único, difícil de encontrar na zona.



Principais características:


- Tipologia T1 (quarto interior)
- Área aproximada de 40 m²
- 3 janelas com portadas para o exterior
- Pé direito generoso de 3,45 m, que
transmite amplitude e elegância
- Tectos em estuque originais
- Soalho original em madeira, totalmente tratado
- Rodapés e portas originais recuperados
- Cozinha em estilo kitchenette

Localização:

Inserido na parte mais tranquila da Rua do Conde Ferreira, em pleno Bonfim, o apartamento beneficia de um ambiente sossegado mas com toda a conveniência de viver perto do centro do Porto. Transportes, comércio, serviços e restaurantes estão a poucos passos de distância.



Ideal para quem procura viver num apartamento cheio de charme, com conforto moderno mas mantendo a autenticidade do Porto antigo.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.













;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos.



Se procura conforto aliado a localização central, este apartamento é o ideal para quem valoriza qualidade de vida com todas as comodidades a porta.



Situado no 3º piso frente, exposição solar a poente, em um edifício com elevador, este acolhedor apartamento oferece:


- 1 quarto com roupeiro embutido,
- 1 casa de banho completa,
- Cozinha equipada com forno, fogão vitrocerâmico e coifa,
- Sala com generosa entrada de luz natural,
- Lavandaria com esquentador,
- Hall de entrada,
- Todas as janelas com vidros duplos e estores elétricos garantindo conforto térmico e acústico,
- Não possue garagem.

Imóvel em ótimo estado de conservação, com exposição solar a poente e pronto a habitar!

Localização privilegiada:

200m da Estação de Metro do Marquês (3 minutos a pé)



150m paragem autocarros 805,806,206,303,402,701,702,703



400m Parque do Covelo (6 minutos a pé)



52m da Rua da Constituição



400m Pingo Doce (6 minutos a pé)



210m Farmácia Guerra (3 minutos a pé)



2.6km Hospital de Santo Antònio (40 minutos a pé)



Condições do Contrato:



Só serão consideradas propostas de arrendamento as que forem acompanhadas da seguinte documentação do proponente:



- Cópia do Cartão de Cidadão.



- Declaração de IRS e Nota de Liquidação mais recente.



- Três últimos recibos de vencimento.



- Fiador com os mesmos documentos do proponente.



Para a assinatura do contrato serão necessárias:



- 1000 euros (mil euros) a título de caução a ser devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido conforme inventário e vistoria prévia.



- Duas rendas adiantadas a serem descontadas ao final do contrato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 Novo, em Paranhos



Apartamento T1 novo, pronto a estrear. Fica num 2º andar com Arrumos e Lugar de Garagem, na Rua do Cunha em Paranhos.


- Entrada principal do prédio com acesso para a garagem e arrumos;
- Cozinha em open space para a sala;
- Acesso ao sótão, que pode ser usado como escritório, quarto ou sala de jogos;
- Casa de banho completa com poliban;
- Quarto;
- Lugar de Garagem com tomada para veículo elétrico;
- Arrumos Espaçosos.

Outras Características:


- Vidros Duplos;
- Vídeo Porteiro;
- Estores Elétricos;
- Termoacumulador elétrico;
- Exposição Solar: Sudoeste

Obs1: Prédio de 1970 com Projeto inicial do Arq. Eduardo Iglésias.



Obs2: Prédio totalmente reabilitado em 2025



Obs3: O Proprietário está disposto a equipar a cozinha com placa, forno, exaustor e frigorífico e colocar alguma mobília se assim for necessário



Obs4: A mobília das imagens é apenas ilustrativa, não são reais



Condições de arrendamento:


- 2 rendas + 1 de caução e fiador.
- 1 ano de contrato de arrendamento, não renovável. Mas com possibilidade de novo contrato caso ocorra tudo bem.
- Contrato a iniciar em 01 de setembro de 2025

Com uma localização excelente, próximo do Parque do Covelo, Metros dos Combatentes ou de Salgueiros, Autocarros 204, 701, 702 e 703 e do Pingo Doce de Salgueiros assim como vários comércios e Serviços em Costa Cabral e Álvaro Castelões.



Marque já a sua visita e venha conhecer este espetacular apartamento!

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Casa para Reabilitação com Terreno - Constance, Marco de Canaveses



Apresentamos esta propriedade com grande potencial, situada em zona tranquila de Constance, no concelho de Marco de Canaveses.



Características do Imóvel:



Casa de dois pisos (Rés-do-chão e 1.º Andar), a necessitar de obras de reabilitação;



Inserida numa propriedade com dois artigos distintos: urbano (habitação) e rústico (terreno agrícola);



Terreno com 1.750 m², ideal para cultivo, jardim ou zona de lazer;



Presença de videiras e outros elementos naturais;



Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.



Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.



Localização com boa acessibilidade, inserida num ambiente rural, mas com proximidade a serviços e comércio local.



Excluído do SCE, ao abrigo do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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T1 Exclusivo no Último Piso - Condomínio de Luxo no Porto

Se procura um apartamento único, com conforto, exclusividade e vistas deslumbrantes, esta é a sua oportunidade!
Localizado no último piso de um dos mais prestigiados condomínios de luxo do Porto, este elegante T1 combina design sofisticado, acabamentos premium e uma envolvência tranquila, proporcionando o máximo de qualidade de vida.

Destaques do imóvel:

- Último piso com vistas panorâmicas



- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama



- Sala ampla com excelente luminosidade



- Varandas espaçosas para desfrutar de momentos ao ar livre



- Excelente exposição solar



- Climatização, isolamento térmico e acústico de alto desempenho



- Garagem fechada para 2 carros e arrumos

Condomínio exclusivo com:

- Jardim e amplas zonas verdes



- Áreas comuns elegantes e bem cuidadas

Localização de excelência:

Situado numa zona privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, comércio e transportes, além da proximidade à praia, ao Parque da Cidade e ao centro do Porto.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel único!

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Exclusive One-Bedroom Penthouse - Luxury Condominium in Porto

If you are looking for a unique apartment with comfort, exclusivity, and breathtaking views, this is your opportunity!

Located on the top floor of one of Porto’s most prestigious luxury condominiums, this elegant one-bedroom apartment combines sophisticated design, premium finishes, and a serene atmosphere, offering the highest quality of life. Property Highlights:

- Penthouse with panoramic views
- Fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances
- Spacious living room with excellent natural light
- Large balconies to enjoy outdoor moments
- Exceptional sun exposure
- High-performance climate control, thermal and acoustic insulation
- Private garage for two cars with storage space

Exclusive Condominium Features:

- Landscaped garden and expansive green areas
- Elegant and well-maintained common areas

Prime Location:

Situated in a privileged area with easy access to restaurants, shops, and public transport, as well as close to the beach, City Park, and Porto’s city center.

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