107 Biens pour plus récent, RE/MAX Vantagem Invicta

Apartamento T2 com Terraço - Último Andar junto ao Estádio do Dragão



Descubra este acolhedor T2 de 79 m², situado no 3.º e último andar de um prédio bem cuidado (sem elevador). Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luz natural e uma localização em plena valorização, com o novo jardim do antigo Matadouro a nascer mesmo à porta.



Ao entrar, um hall de entrada faz a distribuição harmoniosa das divisões:


- Sala ampla com acesso direto a um terraço soalheiro que se estende por toda a frente do apartamento.
- Quarto principal com roupeiro embutido e acesso ao mesmo terraço.
- Cozinha funcional equipada, com acesso a uma varanda marquisada.
- Segundo quarto (também com roupeiro), com acesso à mesma varanda marquisada.
- Casa de banho completa entre os quartos e casa de banho de serviço adicional.

A zona é servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, com o Metro do Estádio do Dragão a apenas 450 metros.



Ideal para habitação própria ou investimento, num local com excelente potencial de valorização.



Não perca esta oportunidade marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 para Arrendamento - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha)

Rua António Gustavo Moreira



Este acolhedor apartamento T2 está localizado numa zona tranquila e residencial de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferecendo conforto, privacidade e excelente exposição solar.



Situado no 2º andar de um edifício moderno, o imóvel dispõe de garagem e arrumo na cave 2, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Características principais:
- Tipologia: T2
- Localização: 2º andar (direito traseiras)
- Garagem individual e arrumo na cave
- Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais
- Dois quartos confortáveis, ambos com boa luz natural
- Casa de banho completa
- Edifício com elevador e boa manutenção
- Zona calma e segura, ideal para famílias ou casais Localização e acessos:

Situado numa zona central de Gaia, este imóvel oferece ótimos acessos à A1, Arrábida e Porto, ficando a poucos minutos do El Corte Inglés, Ponte Luís I, Cais de Gaia e diversas escolas e serviços.

A área circundante dispõe de comércio local, supermercados, transportes públicos e espaços verdes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com Casa e Vinha - Douro, Celeirós (Sabrosa, Vila Real)



No coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta quinta tradicional duriense, composta por uma casa de habitação de dois pisos e um terreno agrícola com vinha e oliveiras.

A propriedade oferece um cenário autêntico e tranquilo, ideal para quem procura viver no campo, investir no turismo rural ou produzir o seu próprio vinho e azeite.

Área total: 5.480 m² (terreno rústico) + 172 m² (área construída)
Tipologia: Moradia T3 (8 divisões)
Estado: A necessitar de obras / Excelente potencial
Localização: Rua da Peanha / Rua da Fonte, Celeirós, Sabrosa







A Habitação


- Casa em propriedade total, com dois pisos (r/c e 1.º andar)
- 8 divisões (4 em cada piso)
- Área total de construção: 172 m²
- Área do terreno urbano: 86 m²
- Estrutura sólida, ideal para restauro, mantendo a traça típica duriense





O Terreno Rústico


- Área total: 0,548 hectares (5.480 m²)
- Bons acessos (caminhos públicos a nascente e poente)
- Excelente exposição solar





Localização e Envolvência



Celeirós é uma aldeia do concelho de Sabrosa, reconhecida pelas suas paisagens de socalcos.

A quinta situa-se a:


- 10 min de Sabrosa
- 20 min do Pinhão (margem do rio Douro)
- 30 min de Vila Real

A região oferece excelentes oportunidades enoturísticas, sendo ideal para um projeto de alojamento local ou turismo de natureza.




Uma oportunidade rara de possuir uma autêntica quinta duriense, perfeita para
quem valoriza tranquilidade, tradição e natureza.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







Contacte
para mais informações ou agendar visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Andar moradia T2 para venda em Avintes, Vila Nova de Gaia.

Apresento-lhe este encantador andar-moradia T2, situado em Avintes, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.



área bruta privativa de 70 m², o imóvel destaca-se pela funcionalidade e conforto, oferecendo divisões bem distribuídas e um ambiente acolhedor para toda a família.



vistas desafogadas sobre o rio Douro, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou convívios em família e com amigos.



horta, jardim e anexos, perfeitos para quem valoriza a natureza e pretende conjugar o conforto da casa com o prazer de um espaço exterior privado.

conforto e tranquilidade, num imóvel totalmente preparado para receber a sua família:

Terraço amplo com vistas únicas sobre o Douro

Área privativa de 70 m²

300 m² de espaço exterior com horta, jardim e anexos

Intervenções recentes ao nível de chão, eletricidade e canalização.

Alguns pontos de interesse:


- A poucos minutos do Parque Biológico de Gaia
- Proximidade da Quinta da Paradela e da Praia Fluvial de Avintes
- Fácil acesso à EN222 e à A29, que ligam rapidamente ao Porto e a Vila Nova de Gaia
- Comércio local, escolas e serviços a curta distância

Um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade ao Porto e Vila Nova de Gaia.

Não perca esta oportunidade!

Contacte para agendar a sua visita.



Temos um serviço totalmente Inovador, Personalizado e Gratuito de acompanhamento aos nossos clientes compradores.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 para
Arrendamento - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha e São Pedro da Afurada)



Rua Guilherme Duarte Camarinha, Vila Nova de Gaia



Apresentamos este magnífico apartamento T3,
situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto à Rua
de Castro Portugal e próximo das principais vias de acesso à cidade do
Porto.



Com uma área bruta privativa de 152 m² e 29
m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua amplitude,
luminosidade e funcionalidade. Localizado num edifício moderno
com 12 pisos, o apartamento encontra-se no 2º andar e dispõe de dois
lugares de estacionamento no piso -1.



Características
principais:


- Tipologia: T3
- Área bruta privativa: 152,10 m²
- Área dependente: 29,76 m²
- 2 lugares de garagem
- 1 varanda com boa exposição solar
- Cozinha equipada
- Sala ampla com espaço para zona de estar e de
refeições
- 3 quartos, um deles suite
- 2 casas de banho completas
- Aquecimento central / pré-instalação de ar condicionado
- Elevador
- Edifício moderno e bem conservado

Localização e
envolvente:



Localizado em Santa Marinha, numa zona
residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes.

A poucos minutos do El Corte Inglés, Ponte da Arrábida, Ribeira
de Gaia e das escolas e centros de saúde locais.

Excelentes acessos à A1, VCI e marginal de Gaia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 com 51,90 m² de área bruta de construção - zona Monte dos Burgos



Apartamento localizado a poucos minutos do Hospital de São João e Polo universitário, numa das zonas mais estratégicas e bem servidas da área metropolitana do Porto, situa-se junto da Estrada da Circunvalação e da EN13 (Via Norte),



O imóvel encontra-se arrendado até Outubro de 2026, sendo uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.



A possibilidade de transformar em T1, torna este apartamento uma opção versátil tanto para habitação própria como para rendimento futuro. Imóvel com grande potencial de valorização futura devido à sua localização estratégica.



Zona bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, próximo de universidades, hospitais e centros comerciais



Valor do condominio: 24,07€/mês



Valor do IMI: 135€/ano

Pontos de referência nas proximidades:


- Paragem de autocarros - 8 minutos a pé
- Pólo Universitário - 5 minutos de carro
- Hospital de São João - 8 minutos de carro
- Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Amieira - 5 minutos a pé
- Escola Secundária Abel Salazar - 6 minutos de carro
- Centro do Porto - 10 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 minutos de carro
- NorteShopping - 7 minutos de carro
- Hospital Pedro Hispano - 9 minutos de carro
- Hospital da Prelada - 5 minutos de carro

Ideal para investidores ou quem procura um imóvel com rentabilidade garantida e grande potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com 675,75 m² situado em Vale das Galinhas, no concelho de Abrantes, com viabilidade para construção de habitação.



Características principais:

Área de implantação permitida: 135,15 m²

Área bruta de construção possível: 135,15 m²

Zona urbana, com potencial para moradia unifamiliar ou projeto residencial

Bons acessos rodoviários

Próximo de serviços essenciais (escolas, comércio, transportes)

Vista agradável / orientação solar favorável

Rede de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Excellent investment opportunity: 675.75 m² urban land located in Vale das Galinhas, in the municipality of Abrantes, suitable for residential construction.

Main features:

Permitted footprint: 135.15 m²

Possible gross building area: 135.15 m²

Urban area, with potential for single-family home or residential project

Good road access

Close to essential services (schools, shops, transportation)

Pleasant views/favorable solar orientation

Water, electricity, and sewage systems nearby (or already in place) ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos.



Se procura conforto aliado a localização central, este apartamento é o ideal para quem valoriza qualidade de vida com todas as comodidades a porta.



Situado no 3º piso frente, exposição solar a poente, em um edifício com elevador, este acolhedor apartamento oferece:


- 1 quarto com roupeiro embutido,
- 1 casa de banho completa,
- Cozinha equipada com forno, fogão vitrocerâmico e coifa,
- Sala com generosa entrada de luz natural,
- Lavandaria com esquentador,
- Hall de entrada,
- Todas as janelas com vidros duplos e estores elétricos garantindo conforto térmico e acústico,
- Não possue garagem.

Imóvel em ótimo estado de conservação, com exposição solar a poente e pronto a habitar!

Localização privilegiada:

200m da Estação de Metro do Marquês (3 minutos a pé)



150m paragem autocarros 805,806,206,303,402,701,702,703



400m Parque do Covelo (6 minutos a pé)



52m da Rua da Constituição



400m Pingo Doce (6 minutos a pé)



210m Farmácia Guerra (3 minutos a pé)



2.6km Hospital de Santo Antònio (40 minutos a pé)



Condições do Contrato:



Só serão consideradas propostas de arrendamento as que forem acompanhadas da seguinte documentação do proponente:



- Cópia do Cartão de Cidadão.



- Declaração de IRS e Nota de Liquidação mais recente.



- Três últimos recibos de vencimento.



- Fiador com os mesmos documentos do proponente.



Para a assinatura do contrato serão necessárias:



- 1000 euros (mil euros) a título de caução a ser devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido conforme inventário e vistoria prévia.



- Duas rendas adiantadas a serem descontadas ao final do contrato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 , em Pedroso , Mobiliado e Equipado



Apartamento T2+1 , em bom estado de conservação , mobilado e
equipado .



Constituído por :



- 2 quartos , com roupeiros embutidos , sendo que 1 é suite



- Cozinha , com frigorifico , placa e forno



- 2 casas de banho completas + 1 WC



- Sala Comum



- 1 Lugar de garagem



- Jardim do condomínio



Localizado numa zona tranquila , com bons acessos a A1, A20
, próximo a hipermercados , todo o tipo de comercio e serviços , farmácias ,
centro de saúde , escolas .



Condições de arrendamento :



- 3 Rendas ( primeira , ultima e uma de caução )



- Últimos 3 recibos de vencimento



- Declaração de IRS



- Fiador ( com os mesmos requisitos )

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, no 2º piso de um prédio com elevador, sito na Rua Estado da Índia, na freguesia de Mafamude, em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, próximo à escola Almeida Garret.







. Ano de Construção 1995



. Área Total: 105m2



. Área bruta privativa: 89m2



. Área dependente: 19m2







Composto por:



- Hall de entrada



- Sala



- cozinha com lavandaria



- casa de banho completa



- wc de serviço



- 2 quartos com armários embutidos



- garagem box







Próximo a todo o tipo de transportes, comércio e serviços.



Não perca esta Oportunidade!



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em Sobreposta, Braga



Moradia unifamiliar de r/chão e andar, sita na freguesia
de Sobreposta a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Braga. A habitação está
localizada em zona habitacional só de moradias unifamiliares. O local onde se
insere é tranquilo, bem servido de transportes públicos e com bons acessos ao
centro de Braga, assim como para entrada e saída da cidade.



A moradia é constituída, no andar por 3 quartos e 2
quartos de banho de apoio, cozinha e sala comum. O quarto e sala voltados à rua
de Sandim têm acesso a uma varanda em toda a extensão da fachada principal
(poente). O acesso exterior da habitação ao andar também dá acesso a uma
varanda (fachada sul). O r/chão era na sua origem, zona de garagem e arrumos,
entretanto com o decorrer do tempo foi alterado. Manteve-se a garagem e
criaram-se 2 quartos, quarto de banho de apoio e um espaço comum de
cozinha/sala.



Os proprietários decidiram fazer essa alteração porque o
uso diário do andar começava a ser feito com dificuldade, sendo mais
confortável a utilização do r/chão.



O lote da moradia tem um logradouro bastante agradável
voltado a sul/nascente, possuindo anexos de apoio e poço, tendo também acesso
de pessoas para a rua do Fontanário (nascente).



A habitação encontra-se em bom estado de conservação e os
materiais utilizados na sua construção são também de boa qualidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T5 Duplex com Varandas e Garagem



Fantástico apartamento T5 duplex com 2 frentes, 163m2 de área bruta privativa, com varandas e garagem fechada, e com vistas desafogadas. Localiza-se num 2º andar de prédio sem elevador. Construída em 1987 com muita robustez e com materiais de muito boa qualidade.



R/C



Hall de entrada com arrumo e acesso à zona social, privativa e escadas para 1º andar;



Sala de estar e jantar com varanda, muita luz natural;



Cozinha com acesso à sala de jantar;



Casa de Banho de serviço;



Zona privativa neste piso com



2 Quartos com varanda em comum;



Casa de Banho completa com poliban;



1º Andar:



Hall dos Quartos;



Quarto com Terraço e Roupeiro Embutido;



2 Quartos com varandas virados a Sul com vistas desafogadas;



Casa de banho completa com banheira e luz natural;



Outras características:



Possui dois cilindros, um por andar;



Pavimento em taco de madeira original;



Hall de entrada com piso em mármore;



Garagem fechada para 1 carro.



A zona privativa do primeiro piso, com um hall com roupeiros, 2 quartos e uma casa de banho completa e uma boa varanda, está atualmente a ser utilizada como sala de estar e escritório, mas pode proporcionar um espaço de coliving com bastante autonomia em relação ao resto da casa.



Este apartamento fica localizado na Rua de S. Roque da Lameira, a 140m da paragem de autocarro que vai até à Baixa do Porto e Estádio do Dragão. Fica próximo também das estações de metro do Dragão e Nasoni. A 500m da zona comercial da Fábrica do Cobre, e próximo do Shopping Parque Nascente. Muito próximo da Estrada da Circunvalação e da VCI.



Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento
- T1 de Charme no Bonfim, Porto



Disponível para arrendamento este apartamento
T1, situado no rés-do-chão da Rua do Conde Ferreira, Bonfim -
Porto.



Com cerca de 40 m², este apartamento alia o conforto da renovação ao encanto dos elementos originais. A estrutura em
granito e os acabamentos preservados conferem-lhe um carácter único, difícil de encontrar na zona.



Principais características:


- Tipologia T1 (quarto interior)
- Área aproximada de 40 m²
- 3 janelas com portadas para o exterior
- Pé direito generoso de 3,45 m, que
transmite amplitude e elegância
- Tectos em estuque originais
- Soalho original em madeira, totalmente tratado
- Rodapés e portas originais recuperados
- Cozinha em estilo kitchenette

Localização:

Inserido na parte mais tranquila da Rua do Conde Ferreira, em pleno Bonfim, o apartamento beneficia de um ambiente sossegado mas com toda a conveniência de viver perto do centro do Porto. Transportes, comércio, serviços e restaurantes estão a poucos passos de distância.



Ideal para quem procura viver num apartamento cheio de charme, com conforto moderno mas mantendo a autenticidade do Porto antigo.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.













;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 com Garagem, Piscina e Ténis em Lavra



Apartamento T0 com 40m2 em Lavra. Fica no rés-do chão de um condomínio com Piscina, court de ténis e jardim. Possui 1 Lugar de garagem e arrumos.



Entrada:



Hall de entrada com acesso às divisões;



Cozinha equipada (fogão, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar
loiça);



Casa de banho completa com Banheira;



Sala e Quarto em Open Space;



Lugar de Garagem e Arrumo na Cave acessíveis por Elevador;



Zonas comuns com Jardim, Piscina e Court de Ténis;



Outras Características:







Vidros duplos;



Caixilharia dupla na sala/quarto



Aquecimento central a gás natural;



Porta de segurança;



Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda Apartamento T3 com Varandas e Duas Frentes



Apartamento T3 recém renovado com 107m2 de área bruta privativa e 11m2 de área bruta dependente, tem 2 frentes, nascente e poente com varandas. Localizado no 1º andar prédio na Rua da Cruz às Antas, no Porto.



Composto por:



Hall de entrada com acesso à área social e à área privativa;



Cozinha equipada com acesso à lavandaria;



Cozinha, Sala e 1 quarto com varanda comum;



Despensa ou arrumos na cozinha;



Casa de banho de serviço na zona social;



Hall dos quartos com roupeiro embutido;



Zona privativa com dois quartos com vistas para a rua, com varanda;



Casa de banho completa com banheira.



Outra Características:



Pavimento em taco de madeira;



Porta com Fechadura de Segurança



Localizada em zona muito sossegada da Rua da Cruz, próximo do Hospital Conde Ferreira e próximo das Antas. Fica a 260m da paragem de autocarro de Costa Cabral, próximo também da Igreja da Areosa e do Continente Bom Dia da Asprela. Próximo da entrada para a A20 (VCI) e Estrada da Circunvalação. Com serviços locais CTT, Loja do Cidadão, Alameda Shopping, Bomba de Gasolina, etc.



Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 Novo Equipado e Mobilado à Asprela



Apartamento T0 Novo de 2025, Equipado e Mobilado à Asprela, em Pedrouços. Com área de 35m2, com lugar de garagem



Prédio com 1 elevador;


- Cozinha equipada (placa de indução, forno micro-ondas, exaustor,
frigorifico combinado) Casa de banho completa com poliban; Vistas desafogadas; Lugar de Garagem descoberto no pátio do prédio;

Outras Características:

Certificado energético A Vidros duplos; Painéis solares; Porta de segurança;
- Ligação para máquina da roupa na casa de banho.

Com uma localização excelente, a 5min a pé até à Rotunda da Areosa, 8min a pé até ao Continente e Mercadona e 11min até ao LIDL. Fica próximo do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Igualmente próximo dos acessos à próximo do acesso à A3 e A, Nacional e Estrada da Circunvalação.



Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 de caução e fiador.



Não perca a oportunidade de conhecer este moderno e funcional
apartamento e marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Venda em Lobão - Santa Maria da Feira - 540m2.

Se procura terreno para construir a casa dos seus sonhos unindo a serenidade do campo com a comodidade da cidade, esta é uma excelente oportunidade!



Situado numa zona arborizada, com todo o charme do interior, este terreno com área de 540 m2 e com excelente exposição solar voltado a sul, está próximo a escolas, comércios, serviços de saúde, transportes públicos e toda a comodidade que precisa para o seu dia a dia.



De acordo com o PDM é possível construir uma moradia composta por cave, rés de chão e primeiro piso.



O que encontrarás na área:


- Comércios e Serviços: A poucos metros é possível encontrar o centro da freguesia de Lobão com lojas de diversos ramos, serviços bancários, farmácias e supermercados.
- Restaurantes e Cafés: com opções que agradam os mais variados gostos.

- Desporto: O campo de futebol de Lobão, um importante espaço para a
comunidade, fica também numa área próxima. Infraestrutura e Transportes: A região é bem servida por estradas e transportes públicos, facilitando o acesso a outros locais do concelho de Santa Maria da Feira.
- Educação: Existem escolas e outros espaços educativos na área, que
servem a população jovem da freguesia.
- Natureza e Espaços Verdes: A área de Lobão possui diversas zonas verdes, como o Parque da Cidade, que permitem atividades ao ar livre e momentos de lazer,
principalmente nos arredores da cidade de Feira.

Algumas das comodidades:



Farmacia da Corga - 1.3 km (2 minutos de carro)



Parque Infantil da Aldeia Nova - 1.2 km (2 minutos de carro)



Paragem de autocarro a porta - 1002, 2001, 2013, 2058



Entre em contacto e agende uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 3866m2 com Casa para reconstrução total com projeto aprovado para Moradia e Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo, com um total de 13 quartos



Vende-se terreno de 3866m2 com casa para reconstrução total. A casa é em alvenaria de pedra com fachada em cantaria lavrada, tem dois pisos e inclui uma dependência também com 2 pisos. Este imóvel tem um projeto de arquitetura aprovado para a reconstrução total da casa e construção de um novo edifício e piscina para exploração em Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo .



O terreno está dividido em uma zona urbana HU1 com 1095m2 e uma zona de reserva agrícola nacional RAN com 2771m2.



Existente:



Casa principal com 4 divisões e uma dependência, com um total de 291m2 de área bruta de construção e 165m2 de implantação.



Projetado:



Casa Principal de tipologia T5 e um novo edifício com 8 quartos para Agroturismo, para um total de 13 quartos e 601m2 de área bruta de construção e 430m2 de implantação. Construção ainda de piscinas na proximidade da zona de RAN



Outras Características:



O terreno tem poço e está atualmente a ser tratado e explorado para agricultura biológica por um agricultor vizinho.



Localização:



O terreno tem frente para a rua da Aldeia em Vila Nova da Telha em zona de contexto semirrural mas fica a apenas 2km da zona de embarque e desembarque do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. Fica também próximo de vários transportes públicos como paragens de autocarro e das estações de Metro do Lidador (700m), do Aeroporto e de Pedras Rubras.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa para reconstrução total e Terreno de 3866 m2 com projeto aprovado para
construção de Moradia e Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo, com um total de 13 quartos.



Vende-se terreno de 3866m2 com casa para reconstrução total. A casa é em alvenaria de pedra com fachada em cantaria lavrada, tem dois pisos e inclui uma dependência também com 2 pisos. Este imóvel tem um projeto de arquitetura aprovado para a reconstrução total da casa e construção de um novo edifício com 8 quartos e piscina para exploração em Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo .



O terreno está dividido em uma zona urbana HU1 com 1095m2 e uma zona de reserva agrícola nacional RAN com 2771m2.



Existente:



Casa principal com 4 divisões e uma dependência, com um total de 291m2 de área bruta de construção e 165m2 de implantação.



Projetado:



Casa Principal de tipologia T5 e um novo edifício com 8 quartos para Agroturismo, para um total de 13 quartos e 601m2 de área bruta de construção e 430m2 de implantação. Construção ainda de piscinas na proximidade da zona de RAN



Outras Características:



O terreno tem poço e está atualmente a ser tratado e explorado para agricultura biológica por um agricultor vizinho.



Localização:



O terreno tem frente para a rua da Aldeia em Vila Nova da Telha em zona de contexto semirrural mas fica a apenas 2km da zona de embarque e desembarque do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. Fica também próximo de vários transportes públicos como paragens de autocarro e das estações de Metro do Lidador (700m), do Aeroporto e de Pedras Rubras.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4+1 em Santa Cruz do Bispo - Excelente localização e muita luz natural



Apresentamos esta encantadora moradia situada em Santa Cruz do Bispo, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com excelentes ligações a vias principais.



Com uma exposição solar privilegiada, esta casa destaca-se pela abundante luz natural e pelas suas áreas bem distribuídas.



Piso térreo:


- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integrada com uma ampla sala de estar e jantar - ideal para momentos em família ou para receber amigos.
- Casa de banho de serviço.
- Quarto no rés-do-chão, atualmente utilizado como sala de brincar.
- Acesso direto a um generoso terreno nas traseiras, que oferece espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Piso superior:


- Três quartos com boas áreas.
- Lavandaria funcional.
- Espaço adicional atualmente utilizado como closet, podendo ser adaptado a escritório ou outro quarto.

Nota: A moradia não dispõe de garagem, mas oferece soluções de estacionamento nas imediações.



Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e proximidade com o centro urbano, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial.



--------------------------------------------------------------------------------------



4+1 Bedroom House in Santa Cruz do Bispo - Excellent Location and Plenty of Natural Light



We present this charming house located in Santa Cruz do Bispo, in a quiet area with easy access, just minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and with excellent connections to main roads.



With a privileged sun exposure, this home stands out for its abundant natural light and well-distributed spaces.



Ground floor:


- Modern open-plan kitchen, fully equipped, integrated with a spacious living and
dining area - perfect for family time or entertaining guests.
- Guest bathroom.
- One bedroom on this floor, currently used as a playroom.
- Direct access to a generous backyard that offers space, privacy, and multiple
possibilities for use.

Upper floor:


- Three well-sized bedrooms.
- Functional laundry room.
- Additional space currently used as a walk-in closet, which can also be adapted as an office or an extra bedroom.

Note: The house does not have a garage, but parking is available nearby.



This is an excellent opportunity for those seeking comfort, space, and proximity to the city, while enjoying the peace of a residential area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse - Espaço de Escritório / Coworking - Rua do Bonjardim, Porto



Oportunidade única de adquirir o trespasse de um espaço versátil e pronto a funcionar, situado numa das ruas mais icónicas do Porto - Rua do Bonjardim nº1160.



Com uma área generosa de 225 m², este imóvel distribui-se em vários ambientes de trabalho, contando ainda com:


- Fantástico espaço exterior ideal para momentos de pausa ou convívio;
- 2 casas de banho;
- Cozinha equipada;
- Arrecadação.
- Perfeito para escritórios, empresas de coworking ou serviços, beneficiando de uma localização central com excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros).
- Renda atual: 1.115€ / mês

Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Proximo a estação do metro Lidador.



Este apartamento, e´vendido totalmente mobilado e é distribuido da seguinte forma:



- Hall entrada



- Cozinha equipada ( Placa , Forno, Exaustor, Máquina Lavar louça e Frigorifico Combinado)



- Sala Comum com Recuperador de Calor



- Casa de banho Completa



- Corredor acesso aos Quartos



- Quarto com Roupeiro Embutido



- Suite com Banheira de Hidromassagem



- Lugar de Garagem



- Arrumos



Caracteristicas do apartamento:



- Video Porteiro



- Porta Segurança



- Vidros Duplos



- Recuperador de Calor



- Caldeira



- Aquecimento Central



Para além de todas estas comodidades do apartamento podemos encontrar uma Sala para eventos com jardim privativo e churrasqueira, onde pode usufruir de momentos de convivio com familiares e amigos.

Nas proximidades podemos encontrar todo tipo de comercio , serviços e transportes.



- Metro Lidador a 3 minutos



- Escola basica do 1º ciclo e jardim de Infância a 15 minutos



- Restaurante Lidador a 3 minutos



- Farmacia V.N. Telha a 13 minutos



Agende já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0- ARRENDAMENTO - CAIS DE GAIA -VNG



- Prédio situado 200M do Cais de Gaia



- Edifício com elevador;



- Apartamento situado no R/CHAO



- Com 46 metros quadrados de área privativa;



- Ar Condicionado;



-Vídeo Porteiro;



-Porta de segurança;



-Caixilharia com vidros duplos;



- Estores eléctricos;



- Cozinha equipada;



- Apartamento totalmente mobilado;



- Casa de banho completa em mármore e toalheiro elétrico;







Devido à sua proximidade o imóvel encontra-se a escassos metros da beira-rio, rodeado de restaurantes, comercio, serviços, zona de lazer, parque infantil, parque de estacionamento e a 300 metros dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do novo
Hotel Hilton Porto Gaia.



Com às Caves Ferreira na marginal do Rio Douro, no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, num edifício histórico de grande dimensão, com referências desde o início do século XVIII. No seu interior, conta-se a história da marca desde 1751, através da vida e obra de Dona Antónia Adelaide Ferreira, num trajeto que percorre a Região do Douro e os seus vinhos, destacando-se a famosa coleção de Vintages, cujo exemplar mais antigo data de 1815.

Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:



- Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;



- Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;



- 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;



- Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;



- Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;



- Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;



- Fiador com a mesma documentação acima indicada



Condições do arrendamento:



- 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;



- O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).



LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas a Avenida Xanana Gusmão. Espaço comercial com 148m² e com uma frente de loja com 12m comprimento, atualmente em funcionamento como lavandaria, mas com grande potencial de adaptação para diversas áreas de atividade. Graças à sua localização estratégica e à versatilidade do espaço, pode ser facilmente transformado para:


- Hotelaria ou restauração (cafés, restaurantes, pastelarias, etc.);
- Ramo alimentar (mercearias, lojas gourmet, minimercados, etc. );
- Comércio ou prestação de serviços (salão de estética, clínica, escritório, etc.);
- Atividades bancárias ou financeiras.


O espaço destaca-se pela visibilidade, acessibilidade e pela versatilidade de utilização, tornando-se uma opção segura e rentável para quem procura investir ou expandir o seu negócio. **Marque já a sua visita**

An excellent business opportunity on one of Xanana Gusmão Avenue’s busiest and most sought-after avenues. This 148m² commercial space is currently operating as a laundromat, but has great potential for adaptation to various business areas.

Thanks to its strategic location and the space’s versatility, it can easily be converted into:



Hotels or restaurants (cafes, restaurants, pastry shops, etc.);



Food and beverages (grocery stores, gourmet shops, mini-markets);



Retail or service businesses (beauty salons, clinics, offices, etc.);



Banking or financial services.

The space stands out for its visibility, accessibility, and versatility, making it a safe and profitable option for those looking to invest or expand their business.

**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 mobilado, a 3 min a pé da praia de Labruge e a 3 km da A28 |
Localização de Excelência, Pronto a Habitar







Apartamento T2 situado no 1º andar, com vistas desafogadas para o mar e para
o bosque, em zona privilegiada de Labruge, a poucos metros da praia e próximo
de todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 3 km da autoestrada A28, este
imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, tranquilidade e
acessibilidade.

Principais características:



· Sala com varanda ampla e recuperador de calor, orientada a Sul



· Cozinha equipada



· Lavandaria independente



· Despensa



· Suite ampla com roupeiro embutido e banheira



· Quarto com roupeiro embutido



· Casa de banho completa com base de chuveiro



· Garagem box



· Arrecadação

Características adicionais:



· Aquecimento central



· Gás natural



· Caixilharia com vidro duplo



· Prédio com elevador



· Aparcamento fácil em frente ao edifício



· Mobilado e equipado

Localização privilegiada:



· Praia de Labruge - 3 min a pé



· Bares da praia - 600 metros



· Estação de metro de Modivas Sul - 3,5 km



· Nó da autoestrada A28 - 3km

Este apartamento está pronto a habitar e é ideal para quem valoriza
conforto, funcionalidade e uma excelente localização.

Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)