80 Biens pour RE/MAX Vantagem Ria

Terreno para venda na Gafanha da Boa Hora



Lote com 842m2 ao lado da Junta de Freguesia da Gafanha da Boa Hora!



Loteamento muito interessante propriedade da Câmara Municipal de Vagos, tendo enquadrado todo o espaço disponível da Igreja, da JUnta de freguesia e dos espaços verdes já existentes, tornando-se um local bem aprazível com a Escola Profissional nas imediações. A Câmara Municipal de Vagos já vendeu ou permutou alguns lotes, sendo este um deles.



Este lote privado é o 64, virado a poente, para a Rua da Floresta, vulgo rua da Igreja.



O loteamento compreende moradias unifamiliares de 2 pisos geminadas duas a duas, ficando este lote do lado Sul do par geminado, ficando com três frentes, Nascente, Sul e Poente.



Contacte-me.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de estilo da casa Gandaresa.



Moradia Térrea T2 com um amplo terreno de 770m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida mais próximo à natureza a poucos minutos do centro de Vagos.



As visitas ao imóvel serão realizadas na 6ª Feira, dia 10 de Outubro, das 15h às 18h.



Detalhes da Moradia Térrea T2 em Vagos:



-Composta por 2 artigos (um Rústico e um Urbano);



-Área Bruta Privativa (Artigo Urbano): 24 m2;



-Área Bruta Dependente (Artigo Urbano): 30 m2 (inclui Garagem + Arrumo + Curral);



-Área Total (Artigo Urbano): 54 m2



-Área Total (Artigo Rústico): 770m2.



Características principais da Moradia T2 térrea com terreno:



-2 Quartos



-2 Salas



-Cozinha



-Casa de banho com duche



-Arrumo para armazenamento



-Curral



-Garagem com entrada lateral



-Páteo



-Poço



-Terreno



Esta moradia localiza-se numa zona calma e encontra-se muito perto da vila de Vagos,
com acesso facilitado aos principais serviços e vias de acesso.



Os acessos à A1, A25 e A17 são bons e na proximidade podemos encontrar comércios, serviço e escolas, nomeadamente:



















Notas:



*Entrada para a garagem pelo lado esquerdo da moradia;



*Para as atividades rurais ou projetos agrícolas, há um curral que oferece funcionalidade e suporte às suas necessidades;



*O poço assegura o abastecimento de água, contribuindo para a autonomia e sustentabilidade da propriedade;



*Isento de Licença de Utilização - à data da construção não era exigida nem licença de construção nem licença de utilização.



Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com espaço suficiente para expansão, projetos de jardim, criação de animais ou até mesmo uma pequena exploração agrícola. Uma escolha perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e uma conexão mais próxima com o ambiente rural.



Entre em contacto comigo para mais informações e agendamento de visita!



*****



Excellent opportunity to acquire a Gandaresa-style House.



2-bedroom Single-storey House with a large 770m² plot, ideal for those who value space, comfort and a lifestyle closer to nature, just a few minutes from the centre of Vagos.



Visits to the property will take place on Friday, October 10th, from 3m to 6pm.



Details of the 2-bedroom Single-storey House in Vagos:



-Comprising 2 articles (one rural and one urban);



-Area (Urban Article): 24 m²;



-Adjacent Area (Urban Article): 30 m2 (Garage + Storage + Corral);



-Total Area (Rustic Article): 770 m2.



Main features of the 2-bedroom Single-storey House with plot of land:



-2 bedrooms



-2 living rooms



-Kitchen



-Bathroom with shower



-Storage room



-Corral



-Garage with side entrance



-Patio



-Well



-Plot of land



This house is located in a quiet area and is very close to the municipality of Vagos, with easy access to main services and roads.



The accesses to the A1, A25 and A17 are good and in its surroundings we can find commerce, services and schools nearby, namely:



*Primary schools - 4 to 6 minutes;



*Pharmacy - 5 minutes;



*Supermarkets - 5 to 9 minutes;



*Restaurants - 2 to 11 minutes.



Other Information:



*Entrance to the garage is on the left side of the house;



*For rural activities or agricultural projects, there is a corral that offers functionality and support for your needs;



*The well ensures water supply, contributing to the property’s autonomy and sustainability;



*Exempt from Occupation Licence - at the time of construction, neither a building licence nor am occupation licence was required.



This property represents an excellent opportunity for those who wish to live in harmony with nature, with enough space for expansion, garden projects, animals keeping or even a small farm. A perfect choice for those seeking tranquillity, space and a closer connection with the rural environment.



Contact me for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem em Esgueira



Garagem para venda, em bom estado, localizada na Travessa das Cardeiras (junto ao cemitério de Esgueira), em Esgueira.



Garagem 39, com área de 18m2, inserida em bloco de garagens. Portão manual.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com Vista para a Ria de Aveiro - 2.500 m² em Canelas e Fermelã

Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura habitação!
Este terreno urbano, com 2.500 m², está localizado na tranquila freguesia de Canelas e Fermelã, oferecendo uma combinação única de natureza, acessibilidade e potencial de valorização.

Principais características:

- Terreno urbano e plano, ideal para construção;
- Vista desafogada para um troço da Ria de Aveiro;
- Presença de poço no terreno - recurso adicional de água para rega ou uso doméstico;
-Árvores de fruto plantadas, que trazem vida e sombra ao espaço;
-Duas frentes de terreno, sendo uma com 36 metros de largura - excelente exposição e acessos;
-Proximidade de comércio local, serviços essenciais e principais auto-estradas (A1, A17 e A29);
- Zona calma e com bons acessos, perfeita para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.
- Este é o local ideal para quem procura um espaço versátil, com boas acessibilidades e inserido num ambiente natural e acolhedor.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial!

Agende a sua visita ainda hoje

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno situado em Villas Quinta do Major em São Jacinto - Aveiro







Lote de terreno para construção de moradia de dois pisos acima do solo, inserido em projecto imobiliário com características únicas, privilegiando a proximidade com a natureza.



Lote com área total de terreno 769.5000m2, área de implantação do edifício 148.5000m2 e com área bruta de construção 313.8000m2. Área bruta dependente 36.0000m2







A freguesia de São Jacinto localiza-se no Município de Aveiro.



São Jacinto faz parte dos 8,9% de território de Aveiro que pode ser classificado como rural, sendo também a única freguesia do município que é banhada pelo oceano Atlântico.







A freguesia é delimitada a Norte pelo município da Murtosa, a Sul e Este pela laguna de Aveiro e a Oeste pelo oceano Atlântico, constituindo uma península.







O sector turístico é a principal atividade económica de São Jacinto, associado a toda a envolvente natural da Praia de São Jacinto.







A área é procurada essencialmente para lazer e recreio, devido às suas características paisagísticas e ambientais.







Confronta com a freguesia da Torreira (Concelho da Murtosa), a freguesia da Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo) e com a união de freguesias de Glória e Vera Cruz (Concelho de Aveiro).







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



Este terreno industrial tem 158m virado para a avenida Europa, e 147m virado para a rua Diniz Gomes, na Zona Industrial de Taboeira, Cacia, Aveiro.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



Tem uma área total descrita em documento de 13,500m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 2 pisos, águas furtadas, piscina e terreno



Apresento-lhe esta moradia unifamiliar, inserida num generoso lote de 1014 m², que oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e conforto exterior. Distribuída por dois pisos e águas-furtadas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e zona exterior com piscina e jardim.



No rés-do-chão encontra uma cozinha principal, despensa, sala, um quarto, casa de banho com base de duche, hall de entrada, garagem, e uma agradável cozinha/sala rústica, perfeita para momentos de convívio.



No primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala dividida em sala de jantar e sala de estar com lareira e duas varandas com boa exposição solar.



Nas águas-furtadas, a moradia oferece um hall de acesso e duas divisões amplas, ideais para escritório, arrumos ou zona privada adicional.



O espaço exterior é um dos grandes destaques, com uma piscina, ideal para os dias de verão, um quintal que oferece várias possibilidades de utilização e um jardim na frente.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial de personalizar ao seu gosto.



Nota:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



------------------------------------------------------------------------



EN



House with 2 floors, attic, pool, and land



I present to you this detached house, set on a generous plot of 1014 m², offering the ideal balance between indoor space and outdoor comfort. Spread over two floors and an attic, this property stands out for its versatility and outdoor space with a pool and garden.



On the ground floor, you will find the main kitchen, pantry, living room, one bedroom,
bathroom with shower base, entrance hall, garage, and a charming rustic-style kitchen/living area perfect for social gatherings.



The first floor offers two bedrooms, a bathroom with bathtub, a living area divided into
a dining room and a lounge with fireplace, as well as two balconies with good sun exposure.



In the attic, the house features an access hall and two spacious rooms, ideal for an
office, storage, or additional private space.



The exterior is one of the property’s main highlights, with a swimming pool perfect for summer days a backyard with multiple potential uses, and a front garden.



An excellent opportunity for those looking for a spacious home with outdoor space
and the potential to customize to their liking.



Note: There is no available document certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban documentation for legal use and/or construction.



Contact me for more information or to schedule a visit.



------------------------------------------------------------------------



DE



Haus mit 2 Etagen, Dachgeschoss, Pool und Grundstück



Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.014 m², das eine ideale Balance zwischen Innenraum und Außenkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einen Außenbereich mit Pool und Garten.



Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Eingangsbereich, eine Garage
sowie eine gemütliche rustikale Küche mit Wohnzimmer - ideal für gesellige Momente.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich, unterteilt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone mit guter Sonneneinstrahlung runden das Stockwerk ab.



Im Dachgeschoss bietet das Haus einen Flur und zwei große Räume, die sich ideal als Büro, Stauraum oder zusätzlicher privater Bereich eignen.



Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie - mit einem Pool für heiße Sommertage, einem vielseitig nutzbaren Hinterhof und einem Garten an der Vorderseite.



Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Platz, Außenbereich und Gestaltungsfreiheit suchen.



Hinweis:Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung ausgestellt wurde, dass sie von einer solchen Genehmigung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren bezahlt wurden. Die Immobilie könnte daher über keine gültigen städtebaulichen Genehmigungen für Nutzung und/oder Bau verfügen.



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.



------------------------------------------------------------------------



FR



Maison avec 2 étages, combles, piscine et terrain



Je vous présente cette maison individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1014 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et confort extérieur. Répartie sur deux étages et des combles, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son espace extérieur avec piscine et jardin.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’une agréable cuisine/salon rustique parfaite pour des moments conviviaux.



À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace salon divisé en salle à manger et salon avec cheminée, et de deux balcons bien exposés.



Dans les combles, un hall dessert deux grandes pièces, idéales comme bureau, espace de rangement ou espace privé supplémentaire.



L’extérieur est l’un des points forts de cette propriété, avec une piscine parfaite pour les journées d’été, une cour arrière aux multiples usages possibles, et un jardin à l’avant.



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur et un fort potentiel de personnalisation.



Remarque : Aucun document n’atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempt ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien peut donc ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou sa construction.



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de cultivo em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro

Terreno com 6.840m2 de área para uso exclusivo de cultivo e florestal, com boa exposição solar.







Características deste terreno:



- 2 artigos de 4.430m2 cada um;



- totalmente rústico;



- encontra-se distribuído por 2 níveis;



- sem viabilidade de construção;



- zona calma.



O terreno localiza-se na União de Freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz ( (telefone) , - (telefone)



O presente terreno encontra-se, numa área que de acordo com o PDM é considerado espaço florestal de produção e espaço agrícola de produção.



Encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro e está localizado numa zona calma da união de freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz.



Fica perto da Fonte de Nossa Senhora da Guia e os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes.



Localizado:
- a 5 min de Oliveirinha;
- a 10 min da A1;
- a 10 min de Aveiro.

Agende já a sua visita comigo a esta oportunidade imperdível!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







********







Farmland in Nossa Senhora de Fátima - Aveiro



Land with an area of 6,840m2 for exclusive cultivation and forestry use, with good sun exposure.



Features of the land:



- 2 articles of 4.430m2 each;



- totally rustic;



- distributed over 2 levels;



- no feasibility for construction;



- quiet zone.



The plot is located in Nossa Senhora de Fátima ( (telefone) , - (telefone)



This plot of land is in an area that, according to the PDM, is considered a forestry production area and an agricultural production area.



The land is just a few minutes from the centre of Aveiro and is located in a quiet area of the Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz council.



The land is close to the Nossa Senhora da Guia fountain.



Access to the A1, A25 and A17 is excellent, and the land is mostly located in an area considered by Aveiro City Council to be a National Agricultural Reserve.



Located:



- 5 minutes from Oliveirinha;



- 10 minutes from the A1 motorway;



- 10 minutes from Aveiro.



Schedule your visit with me to discover this unmissable opportunity!



We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 parcialmente remodelado na Gafanha da Nazaré

Apresento-lhe este encantador apartamento T3, localizado numa das zonas mais centrais da Gafanha da Nazaré. Com áreas generosas e uma disposição funcional, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, comodidade e uma localização próxima de tudo o que precisa no seu dia a dia.

Ao entrar, encontrará um pequeno hall que dá acesso à cozinha, à sala e à despensa. A cozinha, prática e funcional, conecta-se harmoniosamente com a sala de estar através de um balcão moderno. A despensa garante espaço extra para arrumação.

O apartamento dispõe de 3 quartos bem iluminados e arejados, perfeitos para o descanso e privacidade de todos os membros da família. Para maior conveniência, o imóvel conta com duas casas de banho completas - uma com banheira, para relaxar ao fim do dia, e outra com base de chuveiro, para maior praticidade no dia a dia.
Além do interior, a funcionalidade continua com uma garagem fechada, com espaço para arrumação, ideal para guardar tudo o que não precisa no quotidiano.

A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado perto do Centro Cultural da Gafanha da Nazaré, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de infraestruturas desportivas e de lazer, como um parque infantil, campos de ténis, campo de futebol sintético e um campo de basquete, perfeitos para atividades ao ar livre com a família e amigos.

Nas imediações, encontra ainda a igreja, CTT, pastelarias, restaurantes e uma oferta variada de comércio local, que asseguram que todas as suas necessidades diárias estão a poucos minutos de distância. O apartamento também se encontra bem servido de transportes públicos, facilitando as deslocações para outras zonas da cidade ou arredores.

E, para quem adora praia, este imóvel está localizado a apenas 5 km das maravilhosas praias da Barra e Costa Nova, onde poderá desfrutar de dias ensolarados e momentos de lazer junto ao mar. Além disso, a cidade de Aveiro, com todo o seu charme e oferta cultural, fica a apenas 7 km, tornando este apartamento uma excelente opção para quem valoriza a proximidade de grandes centros urbanos e praias.

Este apartamento T3 parcialmente remodelado é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e bem localizado. Quer seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma opção que não pode perder!

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

------------------------------------------------------------------------------

EN
Renovated 3-Bedroom Apartment in Gafanha da Nazaré

We present this charming 3-bedroom apartment, located in one of the most central areas of Gafanha da Nazaré. With generous areas and a functional layout, this apartment is the perfect choice for those seeking comfort, convenience, and a location close to everything you need in your daily life.

Upon entering, you’ll find a small hall that leads to the kitchen, living room, and pantry. The practical and functional kitchen connects harmoniously with the living room through a modern counter. The pantry ensures extra storage space.

The apartment features 3 well-lit and airy bedrooms, perfect for the rest and privacy of all family members. For added convenience, the property has two full bathrooms - one with a bathtub for relaxing at the end of the day, and another with a shower base for everyday practicality.

Beyond the interior, functionality continues with a closed garage, offering extra storage space, ideal for keeping everything you don’t need daily.

The location is one of the great attractions of this apartment. Situated near the Cultural Center of Gafanha da Nazaré, the property offers easy access to a variety of sports and leisure facilities, such as a playground, tennis courts, a synthetic soccer field, and a basketball court, perfect for outdoor activities with family and friends.

In the surrounding area, you’ll also find the church, post office, bakeries, restaurants, and a wide range of local shops, ensuring that all your daily needs are just minutes away. The apartment is also well-served by public transportation, making it easy to get to other areas of the city or surroundings.

And for beach lovers, this property is located just 5 km from the wonderful beaches of Barra and Costa Nova, where you can enjoy sunny days and moments of relaxation by the sea. Moreover, the city of Aveiro, with all its charm and cultural offerings, is only 7 km away, making this apartment an excellent option for those who value proximity to both urban centers and beaches.

This partially renovated 3-bedroom apartment is a great opportunity for anyone looking for a cozy, functional, and well-located space. Whether for your own home or as an investment, this is an option you can’t miss!

Schedule your visit today and come see what could be your new home in Gafanha da Nazaré!

------------------------------------------------------------------------------

DE
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Gafanha da Nazaré

Wir präsentieren Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der zentralsten Gegenden von Gafanha da Nazaré befindet. Mit großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine Lage in der Nähe von allem, was Sie im Alltag benötigen, suchen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen Flur, der zur Küche, zum Wohnzimmer und zur Speisekammer führt. Die praktische und funktionale Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer durch einer modernen Theke. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über 3 gut beleuchtete und luftige Schlafzimmer, die perfekt für Ruhe und Privatsphäre aller Familienmitglieder sind. Für mehr Komfort bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer - eines mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, und das andere mit Dusche, für mehr Alltagstauglichkeit.

Neben dem Innenraum setzt sich die Funktionalität mit einer geschlossenen Garage fort, die zusätzlichen Stauraum bietet - ideal, um alles aufzubewahren, was Sie im Alltag nicht benötigen.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung. In der Nähe des Kulturzentrums von Gafanha da Nazaré gelegen, bietet das Anwesen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Spielplatz, Tennisplätzen, einem Kunstrasenfußballplatz und einem Basketballfeld - perfekt für Aktivitäten im Freien mit Familie und Freunden.

In der Umgebung finden Sie außerdem die Kirche, die Post, Bäckereien, Restaurants und ein breites Angebot an lokalen Geschäften, sodass all Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Minuten entfernt sind. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, in andere Stadtteile oder die Umgebung zu gelangen.

Und für Strandliebhaber liegt diese Immobilie nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Barra und Costa Nova entfernt, wo Sie sonnige Tage und Entspannung am Meer genießen können. Darüber hinaus ist die Stadt Aveiro mit ihrem ganzen Charme und kulturellen Angebot nur 7 km entfernt, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden schätzen.

Diese teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem gemütlichen, funktionalen und gut gelegenen Zuhause suchen. Ob als Eigenheim oder Investition - dies ist eine Option, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gafanha da Nazaré!

------------------------------------------------------------------------------

FR
Appartement T3 partiellement rénové à Gafanha da Nazaré

Nous vous présentons ce charmant appartement T3, situé dans l’un des quartiers les plus centraux de Gafanha da Nazaré. Avec des espaces généreux et une disposition fonctionnelle, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et une localisation à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

En entrant, vous trouverez un petit hall qui mène à la cuisine, au salon et au cellier. La cuisine, pratique et fonctionnelle, se connecte harmonieusement avec le salon par un comptoir moderne. Le cellier assure un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement dispose de 3 chambres bien éclairées et aérées, parfaites pour le repos et l’intimité de tous les membres de la famille. Pour plus de commodité, la propriété comprend deux salles de bains complètes - une avec une baignoire pour se détendre en fin de journée, et l’autre avec une douche pour plus de praticité au quotidien.
En plus de l’intérieur, la fonctionnalité se poursuit avec un garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour garder tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.

L’emplacement est l’un des grands attraits de cet appartement. Situé à proximité du Centre Culturel de Gafanha da Nazaré, la propriété offre un accès facile à une variété d’installations sportives et de loisirs, telles qu’une aire de jeux, des courts de tennis, un terrain de football synthétique et un terrain de basket, parfaits pour des activités de plein air en famille et entre amis.

Dans les environs, vous trouverez également l’église, la poste, des pâtisseries, des restaurants et une grande variété de commerces locaux, garantissant que tous vos besoins quotidiens sont à quelques minutes de distance. L’appartement est également bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers d’autres zones de la ville ou des environs.

Et pour les amateurs de plage, cette propriété est située à seulement 5 km des magnifiques plages de Barra et Costa Nova, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et de moments de détente au bord de la mer. De plus, la ville d’Aveiro, avec tout son charme et son offre culturelle, n’est qu’à 7 km, faisant de cet appartement une excellente option pour ceux qui apprécient la proximité des centres urbains et des plages.

Cet appartement T3 partiellement rénové est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, fonctionnel et bien situé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, c’est une option à ne pas manquer !

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir ce qui pourrait être votre nouvelle maison à Gafanha da Nazaré !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 | Remodelado | Arrentela - Seixal



Imagina, que para esta Casa vais trazer a tua roupa o resto tens tudo, próximo de comércio, hipermercados, transportes públicos e com fácil acesso à Praia da Fonte da Telha.



Características do imóvel:

Cozinha totalmente equipada Sala de estar e jantar e luz natural 1 Suíte com base de duche 1 WC de serviço completo 3 Quartos com janelas amplas Duas frentes solares Janelas A++ (elevada eficiência energética) Termoacumulador para águas quentes Remodelado em 2022

Características do prédio:

Prédio com 5 pisos Dois apartamentos por piso e com elevador

;)



Imóvel ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços e acessos rápidos.



Dia para Visitas: 13 de setembro das 11h00 ás 18h00. Marque já a sua!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Espaçosa no Centro de Aveiro com Excelente Rendimento



O IMOVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MARÇO 2028!

Alerto para o facto de existir uma discrepância no registo de áreas entre CRP e CPU.
Não poderá ser adquirido com ajuda a crédito por esse motivo.

Localizada no coração de Aveiro, mais precisamente na Rua Dr. Alberto Soares Machado, esta ampla loja de rés do chão e cave oferece uma área generosa de 296 m2, ideal para investimento. Com a afetação para serviços, esta loja ainda dispõe de um lavabo com WC.

Situada a apenas 50 metros da recém-renovada Avenida Dr. Lourenço e nas proximidades de outros estabelecimentos comerciais, escolas e áreas de lazer, esta loja desfruta de uma localização privilegiada com acessos excelentes.

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, tanto em termos de qualidade de vida quanto de turismo, além de se destacar no cenário empresarial e cultural. É conhecida por ser uma cidade tranquila, sem grandes preocupações em relação à segurança.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aproveitar a prosperidade crescente de Aveiro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







__Spacious Store in the Center of Aveiro with Excellent Returns

Located in the heart of Aveiro, specifically on Dr. Alberto Soares Machado Street, this spacious ground floor and basement store offers a generous area of 296 square meters, perfect for investment. Zoned for service use, this store also features a lavatory with a WC.

Situated just 50 meters from the recently renovated Dr. Lourenço Avenue and in close proximity to other commercial establishments, schools, and recreational areas, this store enjoys a prime location with excellent access.

Aveiro is a city experiencing continuous growth, not only in terms of quality of life and tourism but also in the business and cultural context. It is renowned for being a peaceful city with no major security concerns.

This is an unmissable opportunity for investors looking to capitalize on Aveiro’s thriving prosperity.

;ID RE/MAX: 123421207-72

A Bica espaço de restauração e cafetaria, localizado à face da estrada nacional, com proximidade à zona Industrial.



Este Restaurante Snack-bar é uma excelente opção para empreendedores que procurem expandir os seus negócios ou para quem deseja
iniciar-se no mercado.



Salão amplo para serviço de restauração com lotação de 200 lugares sentados, com cozinha totalmente equipada.



Dispõe de todas as licenças necessárias para a atividade. Espaço comercial com cliente fidelizada e com licença dos Jogos da Santa Casa, este café oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para seu novo
proprietário.



O espaço com 529m2, com muita Luz natural, conta ainda com espaço amplo de estacionamento para viaturas ligeiras ou pesadas.



Aproveite esta oportunidade única de investir em um negócio completo e equipado numa zona em crescimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE DO NEGÓCIO



Negócio de produtos alimentares, inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional, provido de localização de excelência,
na Rua Capitão lebre, 57 em Verdemilho, Freguesia de Aradas.



Com uma área total de 106 m2, totalmente equipado para o exercício de
atividade com objeto de mini-mercado.



O negócio é adquirido conforme se apresenta. Boa exposição solar e grande visibilidade, excelente localização. Renda actual é de 598,05€ mensais.



Venha Visitar e confirmar todo o seu potencial.
Mais informações, contacte-nos.



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção de apartamentos em Paredes do Bairro - Anadia







A sua oportunidade de construir vários apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia!

Terreno com cerca de 50 metros de frente, com viabilidade para construção e com ótima exposição solar.

Características deste terreno:



- área total: 3.120 m2;



- totalmente rústico;



- com poço;



- plano com cerca de 50 metros de frente e 75 metros de fundo;



- zona habitacional (moradias e apartamentos);



- zona calma.







O terreno localiza-se na Rua da Paraíba ( (telefone) , - (telefone)







Encontra-se a poucos minutos do centro da cidade de Anadia, está localizado numa zona calma de Paredes do Bairro.







Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Anadia como zona de habitação.







De acordo com o PDM consultado no dia 27/10/2023, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar.







Para mais informações entre em contacto.



Agende já a sua visita comigo para conhecer esta oportunidade!







********







Plot for building several apartments in Paredes do Bairro - Anadia







Your opportunity to build several apartments just a few minutes from the centre of Anadia!







Plot with a width of about 50 meters, with feasibility for construction and with great sun exposure.







Features of the plot:



- total area: 3.120 m2



- totally rustic;



- has a well;



- flat with a width of about 50 meters and 75 meters deep;



- residential area (villas and apartments);



- quiet zone.







The plot is located on Rua da Paraíba ( (telefone) , - (telefone)







Is located just a few minutes from the city centre of Anadia and it is in a quiet area of Paredes do Bairro.







Access to the A1, A25 and A17 is excellent, the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area.







According to the PDM consulted on 27/10/2023, the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units.







For more information, contact us.



Schedule your visit with me to discover this opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem fechada localizada em Aradas para venda!



O imóvel está inserido num prédio com acesso privado, com comando e respetivo código para sua segurança e fácil acesso.



A diistância da garagem ao Glicinias é pouco + que 1 km.



aproveite esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



Agradável moradia a 200m do largo da feira de Freixo de Numão, ao lado do posto médico numa rua recatada com saída frente ao posto da GNR. Distribuída por dois andares, ficando a área social no r/c com sala e cozinha em open space, um wc de serviço e uma despensa generosa. Na sala existe uma lareira aberta a lenha permitindo aquecimento sustentável neste piso. No 1º andar encontramos 3 quartos e uma casa de banho completa com banheira. Um dos quartos tem roupeiro embutido. A sala deste andar está transformada em quarto, sendo o único acesso à varanda. No exterior temos uma garagem com 64m2 aprox. e um logr adouro com 260m2 aprox. A casa está completamente habitável precisando unicamente de pintura e alguma renovação. A vista é desafogada. A localização é ideal, pois fica a 1 minuto de um café/restaurante, de um minimercado de bairro,
do largo da feira que se realiza no 1º sábado de cada mês.



LU: 33/81



Principais Características do Imóvel


- Espaços
Amplos e Funcionais:
- Rés-do-Chão
- Sala acolhedora e cozinha em open
space.
- Wc de serviço
- Despensa
- Garagem para 3 carros, lenha e
arrumos
- Logradouro com 260m2, distribuído por
parte pavimentada e não pavimentada.
- 1º andar
- A moradia inclui 3 quartos (apesar de estarem considerados apenas 2 na caderneta predial) , uma deles com roupeiro embutido.
- Casa de banho com banheira,
- Sala com varanda em toda a frente da casa, transformada em quarto.

Contacte-me!



+ (telefone)



(email)



Agende Já a Sua Visita!



#####ENGLISH#####



3 bedroom detached house for sale

Pleasant house 200m from the Freixo de Numão fair square, next to the medical center in a secluded street with an exit in front of the GNR station. Distributed over two floors, the social area is on the ground floor with a living room and open-plan kitchen, a guest bathroom and a generous pantry. In the living room there is an open wood-burning fireplace allowing sustainable heating on this floor. On the 1st floor we find 3 bedrooms and a complete bathroom with bathtub. One of the bedrooms has a built-in closet. The living room on this floor is transformed into a bedroom, and is the only access to the balcony. Outside we have a garage with approx. 64m2. and a patio with approx. 260m2. The house is fully habitable, only needing painting and some renovation. The view is unobstructed. The location is ideal as it is 1 minute away from a café/restaurant, a neighborhood grocery store,



LU: 33/81



from the fairgrounds that take place on the 1st Saturday of each month.

Main Features of the Property



Spaces Wide and Functional:



Ground floor


- Cozy living room and open kitchen space.
- Service toilet
- Pantry
- 3-car garage, firewood and tidying up
- Patio with 260m2, distributed by paved and unpaved part.

1st floor


- The house includes 3 bedrooms (although they are only considered 2 in the registration), one of them with a built-in closet.
- Bathroom with bathtub,
- Living room with balcony across the entire front of the house, transformed into a bedroom.

Contact me!



+ (telefone)



(email)



Schedule Your Visit Now!



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 | Castelo de Paiva



Permita-se viver uma experiencia única!



Acorde todos os dias para uma vista de 180 graus sobre o vale do Sousa que a vai fazer começar o dia com muito mais energia.



Um espaçoso e convidativo lugar para um churrascos de fim de semana. A orientação solar, com o acordar de manhã com a luz única do nascer do sol.

Casa de habitação, em pedra de granito, tem área bruta de construção: 186m2 e encontra-se implantada num terreno com 470m2, uma moradia centenária totalmente reabilitada e com pormenores de modernidade e conforto.

Composta por:



No primeiro andar: três quartos, sala com lareira, wc e closet.



No rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha e sala de refeição com aquecimento a paletes.







No exterior:



Logradouro, jardim com árvores de fruto e uma vista sobre a serra



Piscina com uma casa de banho de apoio e uma exposição solar única que só a serra pode ter.



Esta edificação sofreu obras profundas, há alguns anos atrás (cerca de 50%), encontrando-se, por esse motivo, em bom estado de conservação.







Saber mais sobre Castelo de Paiva;



São muitos os locais para conhecer, completamente diversos entre si!



Este fantástico território provém da serra e do rio, do campo e das minas. E das vinhas. E das gentes. Oferece história que marca o presente, e tradições que se reinventam para o futuro.







Em cada recanto, esconde espaços carregados de simbolismo, lendas e contos que nos enriquecem. Paisagens únicas que inspiram.



O som da corrente calma dos rios e a pura aventura das águas bravas. O verde vibrante das vinhas. O aroma doce das uvas amadurecidas. O sabor hospitaleiro de iguarias que fica no paladar.



Neste município poderá visitar:



Rota dos Ofícios Tradicionais de Paiva, percurso pedestre Viver o Douro, Rota da Água e da Pedra, Aldeias em Xisto de Midões e Gondarém, Anjo de Portugal, Centro Histórico de Sobrado, Choupal das Concas, Conjunto da Igreja Paroquial de Real e Esculturas do Adro, Edifício da Cadeia, Ilha dos Amores, Marmoiral da Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monumento ao Mineiro, Parque de Lazer de São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Ponte do Caminho de Ferro de Pedorido, Portal da Serrada e Parque Urbano Quinta do Pinheiro. Fonte CM de Castelo de Paiva.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção.

__________________



3 bedroom house | Paiva Castle Residential
house, made of granite stone, has a gross construction area: 186m2 and is
located on a plot of 470m2, a century-old house completely rehabilitated and
with modern and comfortable details. Composed

by: On the

first floor:



three bedrooms, living room with fireplace, bathroom and closet. On the
ground floor: Entrance hall, kitchen and dining room with pallet heating. Abroad: Patio,
garden with fruit trees and a view over the mountains Swimming
pool with a support bathroom and a unique sun exposure that only the mountains
can have.



This building underwent extensive work a few years ago (around 50%), and is
therefore in a good state of conservation. Find out
more about Castelo de Paiva;



There are
many places to visit, completely different from each other! This
fantastic territory comes from the mountains and the river, the countryside and
the mines. And the vineyards. And the people. It offers history that marks the
present, and traditions that are reinvented for the future. In every
corner, there are spaces full of symbolism, legends and stories that enrich us.
Unique landscapes that inspire.



The sound of the calm current of rivers and the pure adventure of white waters. The
vibrant green of the vineyards. The sweet aroma of ripening grapes. The
hospitable flavor of delicacies that remains on the palate. In this
municipality you can visit:



Traditional Crafts Route of Paiva, Viver o Douro walking trail, Water and Stone Route,
Schist Villages of Midões and Gondarém, Anjo de Portugal, Historic Center of
Sobrado, Choupal das Concas, Ensemble of the Parish Church of Real and
Sculptures of Churchyard, Prison Building, Ilha dos Amores, Marmoiral da
Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monument to the Miner,
Leisure Park of São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Pedorido
Railway Bridge, Portal da Serrada and Quinta do Pinheiro Urban Park. CM
Fountain of Castelo de Paiva.



4 ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Mataduços - Esgueira, Aveiro



Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.



Esta espaçosa moradia de tipologia T4, localizada em Mataduços, Esgueira, Aveiro, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com amplas áreas e ótimos acessos.



Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.



Composição da Moradia:



A propriedade é distribuída por dois pisos, contando ainda com um logradouro, garagem e anexos.



Rés do chão:



- Hall de entrada acolhedor;



- Sala ampla com lareira, que se prolonga até uma varanda;



- Cozinha funcional;



- Casa de banho completa;



- Um quarto.

Primeiro andar:



- Três quartos espaçosos;



- Duas casas de banho.

Exterior:



O exterior da moradia inclui uma garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou personalização conforme as suas necessidades.

Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.

Imóvel sem LU vendido ao abrigo do novo simplex.

Nota: Este é um imóvel de desinvestimento, *sem condições especiais de financiamento*.

Facilitamos o seu processo de compra!



Sabemos que o seu tempo é valioso. Por isso, também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco para saber mais! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja destinada a arrendamento na zona nobre de Aveiro - Forca | Glória e Vera Cruz

Apresento esta excelente oportunidade para quem procura empreender num dos bairros mais valorizados da cidade de Aveiro.



Destaques do imóvel:

️ Área bruta privativa de 96 m²



️ Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas de estética e bem-estar, consultórios ou escritórios.



️ Casa de banho



️ Zona calma ideal para escritórios, creches e serviços em geral.



️ Licença de utilização nº 411/99



️ Certificado Energético: B-

O layout do imóvel permite adaptar até 04 divisórias conforme o projeto desejado.

Localização privilegiada na Forca, freguesia Glória e Vera Cruz, próximo a loja do cidadão, estação de comboios e acessos rápidos as principais vias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 do século XVIII em Macieira de Sarnes - Oliveira de Azeméis

Oportunidade Única!

Apresentamos-lhe esta moradia tradicional de dois andares, localizada na tranquila freguesia de Macieira de Sarnes, no concelho de Oliveira de Azeméis. Trata-se de uma propriedade de arquitetura rústica típica da região norte de Portugal, ideal para quem valoriza a autenticidade e o charme do passado.

Características principais:

Área total do terreno: 4.267 m²

Área de implantação dos edifícios: 117 m²

Área bruta de construção: 217 m²

Área bruta dependente: 117 m² (áreas de apoio como arrumos ou anexos)

Área bruta privativa: 100 m² (espaço destinado a habitação)

Esta moradia, necessita de algumas obras de reabilitação, no entanto, oferece um conjunto de elementos tradicionais que lhe conferem um enorme potencial:

Páteo - Espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer.

Adéga - Com lagar em pedra.

Canastro - Pequeno celeiro elevado tradicional, usado para armazenar milho.

Eira e casa de eira - Área para secagem de cereais, com construção de apoio.

Quintal com árvores de fruto - Um verdadeiro espaço de natureza e cultivo.

Poço - Fonte própria de água, muito útil para rega ou consumo, mediante verificação da qualidade.

Zona Envolvente:



Macieira de Sarnes é uma freguesia que combina a serenidade rural com a proximidade urbana. Fica a três minutos de São João da Madeira , perto do centro de Oliveira de Azeméis e da A32. A região destaca-se pela paisagem verdejante, tranquilidade, fácil acesso a comércio, serviços e vias rápidas. É o local ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da comodidade do dia a dia.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura reconstruir uma moradia cheia de história ou investir num projeto de turismo rural ou habitação própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento de Cafetaria na Curia



Oportunidade de Negócio







Espaço Comercial com 1 fração independente no R/C (Licença para Comércio - Estabelecimento de Cafetaria), situado em localização privilegiada, a apenas 350 metros das Termas da Curia.







Café com 158m2, em pleno funcionamento e com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes habituais.







O espaço comercial tem capacidade para 56 pessoas sentadas, está totalmente equipado e divide-se em vários ambientes distintos.







Tem a facilidade de ter ainda vários lugares de estacionamento na frente do prédio.







Loja no R/c destinada a Comércio (Cafetaria) - com 3 divisões



Área Útil: 158 m2;



- 2 salas na frente (Bar e Espaço Gourmet);



- Cozinha equipada;



- Despensa/Arrumos;



- 3 Instalações sanitárias;



- Sala de jogos;



- Esplanada licenciada e a funcionar.







Notas:



- Fica com mobília de cafetaria: mesas + cadeiras;



- Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo e terraço na parte de trás;



- As divisões têm áreas bastante generosas;



- Todos os espaços apresentam materiais de qualidade;



- Valor do condomínio: €190 (valor anual);



- Licença de Utilização Nº 201/93;



- Valor IMI 167€.







Se pretende arrendar um negócio pronto a funcionar perto das Termas da Curia, não hesite e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra, na venda ou arrendamento do seu imóvel.







********



Rent Business Opportunity







COMMERCIAL SPACE with 1 independent shop on the ground floor (License for Commerce - Cafeteria Establishment), located in a privileged location, walking distance from the Curia Thermal Baths.







Coffee Shop of 158m2, fully operational, with more than 30 years of existence with a portfolio of regular customers.







The commercial space has a capacity for 56 seats, it is fully equipped and is divided into several different areas.







It is served by several parking spaces in front of the building.







Shop on the ground floor for Commerce (Cafeteria) - with 3 separate spaces



AREA: 158 m2;



- 2 rooms at the front (Bar and Gourmet Space);



- Fully equipped kitchen;



- Pantry/Storage;



- 3 toilets;



- Game room;



- Licensed and fully functioning terrace.







Other Information:



- It includes cafeteria furniture: tables + chairs;



- The building offers street parking in front and spacious terrace at the back;



- The divisions have very generous surface areas;



- All spaces feature high-spec materials;



- Condominium fee: €190 (per annum);



- User License No. 201/93;



- IMI value: 167€ (per annum).







If you want to rent a business ready to work near Curia Thermal Baths, do not hesitate to contact me for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem para venda

Venda parcial, 1/4 da fração autónoma destinada a estacionamento coberto e fechado, instalada no R/C de um edifício de habitação, com portaria na entrada .



Tem capacidade para recolha de cerca de 40 automóveis.



Instalações com vestiários, e wc.



Imóvel localizado em pleno centro habitacional e comercial da cidade do Porto, na Av. Fernão de Magalhães , Bonfim, com todo o tipo de comércio , transportes, e excelente acesso à autoestrada e VCI.



Esta fração encontra-se arrendada.

Para mais informações, não hesite em nos contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno na Quinta do Loureiro, Cacia, Aveiro



Dois artigos rústico, com uma área total de 528m2 e com 29 metros de frente com boa acessibilidade. Zona habitacional de moradias unifamiliares na sua envolvente.



Este terreno dá para habitações unifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, sendo admissível a construção de habitação bifamiliar com o máximo de duas frações.



60% de implantação da área do lote e 2 pisos.



Afastamento mínimo lateral 3m e profundidade máxima de 18m. Dá uma área máxima de edificação de 415m2. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com Projeto aprovado para Reabilitação | Oliveirinha - Aveiro



Apresento esta excelente oportunidade de investimento: moradia com projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal, localizada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, localizada em Oliveirinha- a poucos minutos do centro de Aveiro.



A propriedade divide-se em dois artigos distintos:



Artigo Urbano (Propriedade Plena 1/1)



Área do terreno com 235m², Área bruta de construção.
143,99m².



O projeto aprovado contempla:



Sala e cozinha em open space



2 quartos, sendo um deles suíte



2 casas de banho



Dependência externa para lavandaria



Garagem e jardins laterais



O imóvel encontra-se em estado de ruína, ideal para
reabilitação, e possui certificado energético F.

Artigo Rústico (Propriedade Plena 1/2)



Terreno agrícola com 1400 m2, sendo vendida apenas 1/2 da propriedade indivisa - ideal para horta, videiras, milho.

Destaques:
- Projeto aprovado - pronto para avançar com a obra
- Zona calma, com excelente exposição solar

- A poucos minutos de Aveiro, com bons acessos a escolas, serviços e comércio

- Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa de sonho ou investir com segurança.

Marque já a sua visita e veja com os seus olhos o potencial desta propriedade!





;ID RE/MAX: (telefone)