415 Biens pour RIOMAGIC - SMI, LDA.

Spectaculaire villa de 3 chambres avec piscine, jardin et garage, inséré dans une propriété rustique de 3,42 ha (avec potager et arbres fruitiers), situé sur le plateau entre Rio Maior et Santarém.
La tranquillité de la campagne et ses environs agricoles, avec la facilité d’accès à l’autoroute A15 à 3 km (environ 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne).
La villa se compose de salon et salle à manger), suite (avec placard et toilettes privées), 2 chambres (avec armoires), bureau, toilettes sociales et toilettes, cuisine (plus barbecue), salle de jeux, garages et annexes.
La qualité de la construction et des finitions sont présentées par vous et par la certification énergétique A+!
Nous pourrions continuer la description presque sans fin, mais nous préférons simplement faire une invitation ... planifiez votre visite par l’intermédiaire de nos contacts!

Lourinhã - terrain pour la construction de logements multifamiliaux, commerce, services ou industrie D/bâtiment avec 3 étages + sous-sol.
Surface maximale d’implantation = 550 m2
Surface maximale de construction = 2 000 m2
Située à 5 minutes de Praia da Areia Branca, 20 minutes de Torres Vedras, 35 minutes de Caldas da Rainha et moins d’une heure de Lisbonne, la construction d’appartements dans un quartier privilégié de Lourinhã, avec une grande exposition au soleil, une vue dégagée et un bon accès (EN8-2, EN247 et accès depuis l’autoroute A8 à 16 km).
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en croissance, contactez-nous dès maintenant... RIOMAGIC, António Reis.

Lote rústico em Vale das Canas na freguesia de Arneiro das Milhariças.

Terreno com Cultura Arvense, Oliveiras, Macieiras, Citrinos, Vinha e Mato.

Excelente oportunidade!!

Grand entrepôt (Vieux moulin à huile d’olive).
Près de l’Association et de l’Église.

Lot Urbain pour Construction - Quintas de Rio Maior.

Terrain urbain de 373 m² de superficie totale, situé dans un quartier calme et en pleine croissance dans l’urbanisation Fonte Lagoa à Rio Maior. Avec une surface d’implantation de 141m² et une surface brute de construction de 375 m².

Ce terrain est situé dans un lotissement moderne, entouré de villas récentes et contemporaines, idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un environnement de qualité, de confort et de bon goût.

Excellente opportunité !!

RIOMAGIE***

Il a localisé dans le Parc des Nations, dans les bureaux de Mer Rouges modernes qui construit, ce centre élégant de trouve-lui-même d’affaires dans une des zones d’entreprise les plus modernes de la ville. C’est ici qu’ils sont les succursales de siège principal et bureaux de varié multinational dans le secteur de VOUS, le Service, les agences gouvernementales, comme le Campus de la Justice. Le secteur irrésistible à côté de la rivière, conjointement avec l’edificios emblématique du Parc des Nations, faire de ces régions une zone de prestige pour n’importe quelle entreprise. Il a localisé à 5 minutes de l’aéroport, avec la station de mètre et de train à 2 minutes à pied, ce Centre D’affaires arrange de bureaux équipés pour le bail, les pièces de rencontrer, un secteur de Coworking et sert toujours de résidence pour les diverses affaires par nos bureaux véritables. Le bâtiment arrange toujours de parking exclusif. Prix : L’espace de Coworking 209,10€/Mês; Bureau 1 à 2 Paix 887,07€/Mês; Bureau de 3 à 4 Paix 933

Terrain situé

Terrain pour la construction de villa avec deux étages et sous-sol, dans un quartier calme de Mação, accès facile au commerce et aux services.
Proche de l’accès A23, à dix minutes des allées d’Ortiga.
Bonne exposition au soleil.
Excellente opportunité.

Planifiez votre visite ***

Terrain à Ribeira de São João avec faisabilité pour les constructions agricoles, le tourisme dans les zones rurales ou similaire.

Maison de 3 chambres avec suite, annexes et grand terrain à Asseiceira, Rio Maior

Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres, située dans la ville tranquille d’Asseiceira, municipalité de Rio Maior. Avec une surface brute de construction de 139,10 m² et implantée sur un terrain généreux de 3 420 m², cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

La villa se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, trois salles de bains, et une grande cuisine en espace ouvert avec le salon, créant un environnement harmonieux, lumineux et idéal pour les moments en famille.

A l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces d’accompagnement et de loisirs :

Accessoires de stockage

Hangar d’une capacité de quatre voitures

Barbecue et four à bois

Terrasse spacieuse

Deux puits qui garantissent l’autonomie en eau

Salle de bain extérieure

Pré-installation pour piscine, vous permettant de poursuivre un projet de loisirs personnalisé

La villa dispose également d’une pré-installation de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l’année.

Avec une excellente exposition au soleil et un excellent accès, à quelques minutes du centre de Rio Maior, cette propriété offre la tranquillité de la campagne combinée à la proximité de tous les services essentiels.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une zone en pleine croissance.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Asseiceira !

Terrain rustique à Mata de Baixo-Rio Maior
Destiné à la culture Arvense de Sequeiro, Oliveiras e Mato.
Bon accès

Appartement 1 chambre dans le projet avec garage et piscine - Rio Maior

Nous présentons cet appartement moderne d’une chambre actuellement en projet, dont la construction doit débuter en octobre 2026 et être achevée en octobre 2028, situé à Rio Maior.

Avec une superficie brute de 64,15 m², la propriété a été soigneusement planifiée afin d’offrir confort, fonctionnalité et un design contemporain. Il comprendra un salon et une cuisine dans un espace ouvert, créant un environnement grand et lumineux, idéal pour la vie quotidienne.

L’appartement disposera d’une chambre avec armoire encastrée, offrant un excellent rangement, ainsi qu’une armoire supplémentaire dans le couloir, assurant une meilleure organisation et utilisation de l’espace. Il dispose également d’une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Pour un plus grand confort, la propriété sera équipée de volets électriques, renforçant l’aspect pratique et contemporain de la maison.

Le bâtiment disposera également d’un garage et d’une piscine au 5e étage, offrant un espace exclusif pour les loisirs et l’amélioration du lotissement.

Situé dans un quartier paisible de Rio Maior, avec un bon accès et la proximité de commerces, de services et d’écoles, ce projet représente une excellente opportunité de logement ou d’investissement.

Sécurisez votre appartement dès la phase de conception et suivez chaque étape de la construction.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !***

RIOMAGIC***

Parcelle de terrain destinée à la construction d’un immeuble d’habitation collective selon les constructions existantes aux alentours.

Excellente opportunité !!

Appartement 1 chambre Leiria
Propriété composée d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Propriété avec un bon accès, à proximité des lieux de commerce, des services et des écoles.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !***

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !***

RIOMAGIQUE**

Grand magasin avec de bons devantures, composé de rez-de-chaussée à droite et à gauche.
Il dispose d’une salle de bains.
Situé à côté du commerce et de la zone de logement.
Excellent investissement.

Entrepôt - Torres Novas***

L’entrepôt dispose d’une aire de repos au sol avec neuf pièces et une salle de bain, d’un hangar pour le stockage, d’un terrain utilisé comme patio, d’une salle de stockage utilisée comme salle des machines, d’une pièce où se trouvait le groupe électrogène et d’une maison utilisée pour le stockage.

Propriété avec un bon accès et une bonne exposition.

J’AI PROFITÉ DE TOI***

RIOMAGIE***

Com uma Vista Magnifica para o Rio Douro.

Em Gaia, na margem do Rio Douro, vai encontrar o Fervença Palace, um novo, elegante e exclusivo condomínio. Junto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este novo edifício goza de uma localização única e destaca-se pela sua magnífica arquitetura e design.

Com uma vista ímpar para o Rio Douro e para as cidades de Gaia e Porto, este projeto de revitalização de um palácio do séc. XVII mantém bem presente a identidade e as características arquitetônicas da época.
O palácio renovado e o novo edifício - separados por um jardim privativo - são a prova de que os estilos tradicionais e contemporâneos podem conviver numa harmonia perfeita.

O condomínio revela a sua exclusividade nos 17 apartamentos, de tipologias T1 e T2, com vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar.

Opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada:

Mobília;
Condomínio;
Eletricidade;
Água;
Seguro;
Licenças;
Manutenção.
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos

Elegível para Golden Visa.

Appartement 1 chambre dans le projet avec garage et piscine - Rio Maior

Nous présentons cet appartement moderne d’une chambre actuellement en projet, dont la construction doit débuter en octobre 2026 et être achevée en octobre 2028, situé à Rio Maior.

Avec une superficie brute de 64,15 m², la propriété a été soigneusement planifiée afin d’offrir confort, fonctionnalité et un design contemporain. Il comprendra un salon et une cuisine dans un espace ouvert, créant un environnement grand et lumineux, idéal pour la vie quotidienne.

L’appartement disposera d’une chambre avec armoire encastrée, offrant un excellent rangement, ainsi qu’une armoire supplémentaire dans le couloir, assurant une meilleure organisation et utilisation de l’espace. Il dispose également d’une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Pour un plus grand confort, la propriété sera équipée de volets électriques, renforçant l’aspect pratique et contemporain de la maison.

Le bâtiment disposera également d’un garage et d’une piscine au 5e étage, offrant un espace exclusif pour les loisirs et l’amélioration du lotissement.

Situé dans un quartier paisible de Rio Maior, avec un bon accès et la proximité de commerces, de services et d’écoles, ce projet représente une excellente opportunité de logement ou d’investissement.

Sécurisez votre appartement dès la phase de conception et suivez chaque étape de la construction.

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !***

RIOMAGIC***

Moradia em Projeto Inserida num Terreno Urbano.
Está Localizado no Centro de Rio Maior e conta com 2360m2 de Terreno.

Este Imóvel tem uma Construção Antiga com Projeto para a Construção de uma Moradia Unifamiliar de Tipologia T3, Anexo e Garagem.

Encontra-se Murado e Dispõe de Poço.

Devido à sua Localização dispõem de Vários tipos de Serviços e Comércio, Parques e às principais estradas como A15, A1, N114 e N1.

Marque já a sua visita!!!

***RIOMAGIC***

Terrain à Vale de Óbidos
Terrain avec faisabilité de construction pour six maisons unifamiliales.
Le terrain compte plusieurs types d’arbres fruitiers et de forages.
Bien situé, proche de la ville et à 30 minutes de la plage.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ****

RIOMAGIQUE****

Parcelle de terrain avec allocation industrielle - Turquel, Alcobaça

Terrain industriel, situé près de la limite urbaine du village de Turquel, dans une zone avec quelques maisons individuelles à proximité, offrant un bon cadre urbain et un accès facile.

Le terrain bénéficie d’un bon accès routier, la Route Nationale étant la principale liaison, idéale pour la circulation des véhicules légers et lourds. La zone est entièrement structurée, avec :

Approvisionnement en eau

Eaux usées domestiques et drainage des eaux pluviales

Réseau de télécommunications

Électricité

Ce terrain constitue une excellente opportunité pour l’installation industrielle, l’entrepôt ou le soutien logistique, combinant une localisation stratégique, une accessibilité et des infrastructures complètes.

Turquel, Alcobaça
Répartition industrielle
Bon accès routier
Infrastructures complètes

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter

RIOMAGIC***

Boutique située à côté du Parque Eduardo VII.

Planifiez votre visite ***

Excellente opportunité ! ***

Terrain rustique situé à Casais Quintinos - Asseiceira.

Il a une superficie totale de 8280 m2 et est composé de forêts de pins et d’eucalyptus.

Excellente opportunité !!

RIOMAGIE***

Oportunidade Única: 43 Lotes de Terreno para Construção de Moradias

Localizados numa região privilegiada, estes lotes são ideais para quem deseja construir a casa dos sonhos num ambiente tranquilo e sofisticado.

Com uma Área Total de 21.698m², dividida em 43 lotes prontos para construção, dos quais 6.724 M2 são Área de implementação, 11.255 M2 Área de construção e Conta com uma Volumetria de 35.025 M3.
Destinam-se exclusivamente à construção de moradias Localizadas numa região nobre e de fácil acesso, proporcionando qualidade de vida e comodidade.

Com a Localização destes Lotes pode usufruir de um ambiente seguro para garantir o bem estar de toda a família e com Espaços amplos para diversos tipos de projetos.

Lote nr 6, Com Área de 964m2 e área bruta de construção de 500m2

Não perca a Oportunidade de transformar o seu sonho realidade.
Entre já em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade.
Viva a experiência de morar num lugar que pode fazer a diferença!

*****Riomagic*******

Magasin avec un point de fumée situé à São Marcos/Cacém. Comprenant : Grande salle avec devanture commerciale, 2 salles de bains avec espace lavabo, espace de stockage (commerce). Accès à la A37, IC19, A5 et N249-3, à 2 km de la gare CP d’Agualva-Cacém.
Commerce local et services dans les environs. Pharmacies, écoles et transports en commun.