8 Biens pour avec Jardin, Sampaio Garrido Properties and Services, Lda

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons cette propriété UNIQUE et EXCLUSIVE. Une véritable FERME ÉQUESTRE.

Une ferme entièrement préparée pour l’ART ÉQUESTRE, avec tous les équipements et infrastructures de la plus haute qualité, pensés dans les moindres détails, où vous trouverez également une excellente villa de 3 chambres, une maison d’hôtes indépendante de 2 chambres, une piscine, des espaces verts et beaucoup d’espace environnant.

Il s’agit d’une propriété de 25 380 m2, à 4 minutes de la lagune d’Óbidos et des plages de Bom Sucesso et Foz do Arelho, à 6 km du village d’Óbidos et à environ 50 minutes de Lisbonne.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toute la paix et du confort, combiné à la proximité de la lagune d’Óbidos, des espaces verts environnants et des sentiers que vous pouvez parcourir à cheval directement de la propriété vers la lagune d’Óbidos, la plage de Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre autres.

Cette magnifique propriété dispose de :

- Espace équestre avec manège de dressage (20m x 60m), sol en silice/fibre et système d’écoulement et
refoulement de l’eau, clôture en bois. Rétroviseur de 20 m le long de la piste de 20 m, zone de stockage pour
obstacles équestres.

- 3 Paddocks avec sable (1400 m²) avec système de drainage et éléments Ridcon Pro Grid,
une clôture en bois amovible pour permettre l’utilisation de toute la zone ou en sections individuelles, et
environ 1 ha de pâturage avec accès direct au Paddock, aux fosses et au manège équestre.

- Écurie de 170m2, avec 4 boxes (3.50x3.50) chacun avec entrée à l’extérieur et à l’intérieur,
Zone de stockage, zone de stockage des aliments et du foin, zone de lavage, porte d’entrée manuelle et
Portail automatique, système électrique indépendant et certifié.

- Grange de 150m2 pour le stockage du foin, les machines et le tracteur.

- Débarras de 44m2, avec salle de bain.

- Maison principale de 3 chambres, d’une surface brute de construction de 355m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un
Hall spacieux où nous avons accès à l’étage supérieur, grand salon, cuisine équipée
Miele, couloir, 3 chambres (1 suite), 2 salles de bains, buanderie. Cette maison principale se distingue par le
Sa grande fenestration, beaucoup de lumière et des finitions de qualité. Espace barbecue sur la terrasse,
Vue sur la piscine, menuiserie pour 2 voitures.
Au 2ème étage, nous trouvons une grande zone en Open space, et deux autres zones distinctes que vous pouvez
utilisation selon vos besoins, que ce soit pour 1 ou 2 chambres supplémentaires, ou pour un coin bureau ou
loisir.

- Maison individuelle de 2 chambres, avec 72m2, salon, cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bain.

La propriété est équipée d’un système avancé de drainage de l’eau, qui permet, d’une part, de garder les zones de conduite exemptes de boue, et d’autre part, d’utiliser ces eaux pour l’irrigation et d’autres utilisations nécessaires, étant ainsi autosuffisantes.
Il dispose également de 4 grands réservoirs d’une capacité de 36 mille litres.
Le chauffage de l’eau et de la maison se fait par des pompes à chaleur et des panneaux solaires.
La propriété est entourée d’un mur de pierre, dispose de 2 entrées (zone de la maison principale et zone d’accès à la grange), portail automatique et a été rénovée il y a environ 1 an.

Vous pouvez également acheter 2 ha supplémentaires de pâturage autour de la propriété.

C’est certainement une propriété que vous ne voudrez pas manquer.
Demandez votre visite/demande d’information.

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que nous vous présentons cette propriété UNIQUE et EXCLUSIVE. Une véritable FERME ÉQUESTRE.

Une ferme entièrement préparée pour l’ART ÉQUESTRE, avec tous les équipements et infrastructures de la plus haute qualité, pensés dans les moindres détails, où vous trouverez également une excellente villa de 3 chambres, une maison d’hôtes indépendante de 2 chambres, une piscine, des espaces verts et beaucoup d’espace environnant.

Il s’agit d’une propriété de 25 380 m2, à 4 minutes de la lagune d’Óbidos et des plages de Bom Sucesso et Foz do Arelho, à 6 km du village d’Óbidos et à environ 50 minutes de Lisbonne.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toute la paix et du confort, combiné à la proximité de la lagune d’Óbidos, des espaces verts environnants et des sentiers que vous pouvez parcourir à cheval directement de la propriété vers la lagune d’Óbidos, la plage de Bom Sucesso, Foz do Orelho, entre autres.

Cette magnifique propriété dispose de :

- Espace équestre avec manège de dressage (20m x 60m), sol en silice/fibre et système d’écoulement et
refoulement de l’eau, clôture en bois. Rétroviseur de 20 m le long de la piste de 20 m, zone de stockage pour
obstacles équestres.

- 3 Paddocks avec sable (1400 m²) avec système de drainage et éléments Ridcon Pro Grid,
une clôture en bois amovible pour permettre l’utilisation de toute la zone ou en sections individuelles, et
environ 1 ha de pâturage avec accès direct au Paddock, aux fosses et au manège équestre.

- Écurie de 170m2, avec 4 boxes (3.50x3.50) chacun avec entrée à l’extérieur et à l’intérieur,
Zone de stockage, zone de stockage des aliments et du foin, zone de lavage, porte d’entrée manuelle et
Portail automatique, système électrique indépendant et certifié.

- Grange de 150m2 pour le stockage du foin, les machines et le tracteur.

- Débarras de 44m2, avec salle de bain.

- Maison principale de 3 chambres, d’une surface brute de construction de 355m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un
Hall spacieux où nous avons accès à l’étage supérieur, grand salon, cuisine équipée
Miele, couloir, 3 chambres (1 suite), 2 salles de bains, buanderie. Cette maison principale se distingue par le
Sa grande fenestration, beaucoup de lumière et des finitions de qualité. Espace barbecue sur la terrasse,
Vue sur la piscine, menuiserie pour 2 voitures.
Au 2ème étage, nous trouvons une grande zone en Open space, et deux autres zones distinctes que vous pouvez
utilisation selon vos besoins, que ce soit pour 1 ou 2 chambres supplémentaires, ou pour un coin bureau ou
loisir.

- Maison individuelle de 2 chambres, avec 72m2, salon, cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bain.

La propriété est équipée d’un système avancé de drainage de l’eau, qui permet, d’une part, de garder les zones de conduite exemptes de boue, et d’autre part, d’utiliser ces eaux pour l’irrigation et d’autres utilisations nécessaires, étant ainsi autosuffisantes.
Il dispose également de 4 grands réservoirs d’une capacité de 36 mille litres.
Le chauffage de l’eau et de la maison se fait par des pompes à chaleur et des panneaux solaires.
La propriété est entourée d’un mur de pierre, dispose de 2 entrées (zone de la maison principale et zone d’accès à la grange), portail automatique et a été rénovée il y a environ 1 an.

Vous pouvez également acheter 2 ha supplémentaires de pâturage autour de la propriété.

C’est certainement une propriété que vous ne voudrez pas manquer.
Demandez votre visite/demande d’information.

Il s’agit certainement d’une propriété aux caractéristiques uniques, qui contient tout ce que vous pouvez attendre de ce que vous pouvez attendre d’une maison de rêve.

Situé à São João da Lampas, avec vue sur la mer, à 6 km d’Ericeira (4 km de la plage de São Julião, 5 km de la plage de Foz do Lizandro) et à seulement 40 minutes de Lisbonne et de Cascais.

Inséré dans un terrain d’environ 7 000m2, il se compose de :
- Maison principale de 2 étages, V4, avec environ 270m2 de construction, entièrement rénovée.
- Casa Pedra Rústica, indépendante de la maison principale, T0 open space, entièrement rénovée
-Chapelle
- Serre, garage, grand jardin et zones de loisirs.

Dans la maison principale, nous sommes confrontés au soin dans le choix des matériaux utilisés dans la rénovation, des espaces très généreux, des éléments de conception ancienne et de grands espaces de circulation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée, 1 suite, 1 chambre, 1 salle de bain, un vestiaire, un grand salon avec deux zones distinctes, une cuisine et un porche avec salle à manger et espace de loisirs
A l’étage supérieur, nous disposons d’une mezzanine de 26m2, de deux suites dont une avec balcon et vue mer.
Toutes les pièces de la maison ont des fenêtres et beaucoup de lumière.

À l’extérieur, nous avons également une maison en pierre entièrement récupérée, transformée en T0 espace ouvert, indépendant de la maison principale, une chapelle, un garage, une serre et de grands espaces verts, un jardin et des arbres fruitiers.
Une piscine à débordement avec couverture électrique et une salle à manger extérieure couverte, avec barbecue, toilettes à la piscine, espace de rangement et un grand banc pour soutenir les repas en plein air.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation dans toutes les pièces, de 7 caméras de surveillance avec télécommande, d’un système d’irrigation automatique, d’un forage à 200 mètres de profondeur avec réservoir de 5 000 L, d’une salle des machines avec équipement d’entretien, d’une pompe à sel, d’un poêle à bois dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes avec coupure thermique, parmi de nombreux autres éléments de qualité et de confort.

Sa proximité avec la plage d’Ericeira, Lisbonne et la ligne Cascais, son emplacement dans un quartier calme et les maisons familiales, les grands espaces verts existants, la vue dégagée dans toutes les directions, la luminosité permanente dans tous les espaces de la maison, les détails constructifs utilisés dans la rénovation, tels que les carreaux dans les salles de bains, les éléments utilisés dans la cuisine, l’adoption de l’utilisation de fenêtres panoramiques, parmi beaucoup d’autres, sont la raison pour laquelle nous considérons cette propriété comme une « MAISON DE RÊVE »

Demandez-nous votre visite.

Nous vous présentons un projet en copropriété d’un hôtel 4 étoiles avec accès au Golden Visa.

En investissant, en copropriété dans cet hôtel, vous êtes automatiquement éligible à l’obtention de votre Golden Visa et également garantir le rachat de votre investissement après 6 ans.
Il est également, en tant que copropriétaire de l’hôtel, ayant 7 jours par an gratuitement dans n’importe quelle unité hôtelière du promoteur.
Comme avantage supplémentaire, le promoteur offre les coûts de l’IMT (taxe municipale sur les transactions) et les coûts annuels de l’IMI (taxe foncière municipale pendant la période de construction).

L’Hôtel Ocean View Santo André se composera de 46 chambres, situées à côté de la plage et de la lagune de Santo André, toutes avec vue sur la mer et sur la lagune de Santo André

L’Hôtel dispose d’un toit, avec piscine et jacuzzi, où vous pourrez profiter d’une vue unique, d’une salle de sport, d’un bar et d’un restaurant, d’une salle de réunion et fait partie d’un paysage naturel typique de la côte de l’Alentejo.

À proximité, vous trouverez les célèbres plages de la côte de l’Alentejo, le village historique de Grândola, le parc Badoca et le parc naturel Safari, des circuits de randonnée et des points d’observation de la nature, en plus des magnifiques plages de la région.

L’aéroport de Lisbonne est à une heure et demie (environ 140 kM) et l’aéroport de Faro est à environ 2 heures.

L’investissement total du projet est d’environ 18,2 millions d’euros. Chaque investisseur devient copropriétaire avec l’acquisition d’une part investisseur de 280 000 €, avec un total de 65 investisseurs participant au projet.

L’hôtel sera géré par la chaîne internationale AHM Hotel Management et devrait achever sa construction d’ici la fin de 2024.

Garantissez dès maintenant votre participation au projet et bénéficiez d’un accès au Golden Visa !

Contactez-nous pour plus d’informations.

Il s’agit certainement d’une propriété aux caractéristiques uniques, qui contient tout ce que vous pouvez attendre de ce que vous pouvez attendre d’une maison de rêve.

Situé à São João da Lampas, avec vue sur la mer, à 6 km d’Ericeira (4 km de la plage de São Julião, 5 km de la plage de Foz do Lizandro) et à seulement 40 minutes de Lisbonne et de Cascais.

Inséré dans un terrain d’environ 7 000m2, il se compose de :
- Maison principale de 2 étages, V4, avec environ 270m2 de construction, entièrement rénovée.
- Casa Pedra Rústica, indépendante de la maison principale, T0 open space, entièrement rénovée
-Chapelle
- Serre, garage, grand jardin et zones de loisirs.

Dans la maison principale, nous sommes confrontés au soin dans le choix des matériaux utilisés dans la rénovation, des espaces très généreux, des éléments de conception ancienne et de grands espaces de circulation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée, 1 suite, 1 chambre, 1 salle de bain, un vestiaire, un grand salon avec deux zones distinctes, une cuisine et un porche avec salle à manger et espace de loisirs
A l’étage supérieur, nous disposons d’une mezzanine de 26m2, de deux suites dont une avec balcon et vue mer.
Toutes les pièces de la maison ont des fenêtres et beaucoup de lumière.

À l’extérieur, nous avons également une maison en pierre entièrement récupérée, transformée en T0 espace ouvert, indépendant de la maison principale, une chapelle, un garage, une serre et de grands espaces verts, un jardin et des arbres fruitiers.
Une piscine à débordement avec couverture électrique et une salle à manger extérieure couverte, avec barbecue, toilettes à la piscine, espace de rangement et un grand banc pour soutenir les repas en plein air.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation dans toutes les pièces, de 7 caméras de surveillance avec télécommande, d’un système d’irrigation automatique, d’un forage à 200 mètres de profondeur avec réservoir de 5 000 L, d’une salle des machines avec équipement d’entretien, d’une pompe à sel, d’un poêle à bois dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes avec coupure thermique, parmi de nombreux autres éléments de qualité et de confort.

Sa proximité avec la plage d’Ericeira, Lisbonne et la ligne Cascais, son emplacement dans un quartier calme et les maisons familiales, les grands espaces verts existants, la vue dégagée dans toutes les directions, la luminosité permanente dans tous les espaces de la maison, les détails constructifs utilisés dans la rénovation, tels que les carreaux dans les salles de bains, les éléments utilisés dans la cuisine, l’adoption de l’utilisation de fenêtres panoramiques, parmi beaucoup d’autres, sont la raison pour laquelle nous considérons cette propriété comme une « MAISON DE RÊVE »

Demandez-nous votre visite.

Un T3 Duplex à ne pas manquer !!

Inséré dans une copropriété privée avec seulement 6 appartements, achevé en 2023, cet appartement avec typologie T3 Duplex, d’une superficie brute de 285m2, jardin et terrasse avec 173m2, une piscine, des espaces verts, 2 places de parking, stockage, à seulement 900m de la plage est certainement l’appartement que vous recherchez.

Situé à Paço de Arcos, municipalité d’Oeiras, dans un quartier calme et résidentiel, avec plusieurs villas et condominiums dans les environs, parcs de loisirs, commerce et services.
Il se caractérise par une architecture contemporaine, un système de construction qui privilégie le confort thermique et acoustique, de larges portées qui permettent une excellente luminosité des habitations, une cuisine équipée avec plaque à induction, four multifonction, extracteur de fumée, réfrigérateur, système de chauffage des eaux sanitaires avec chaudière et dépôt avec panneaux solaires thermiques, pré-installation de la climatisation, porte blindée de haute sécurité, interphone vidéo, Ascenseur, installation TV-câble, pré-installation irrigation, double vitrage, cadres en aluminium laqués avec découpe thermique et acoustique, plancher flottant imitation bois naturel, spots lumineux intégrés, portail électrique à l’entrée de la copropriété.

Ce duplex a la distribution suivante :

Étage I- hall d’entrée, zone de circulation et buanderie, que vous pouvez facilement transformer en une autre pièce, avec accès direct au jardin, 3 suites, terrasse 11m2 et jardin avec 28 m2.

Étage II - hall d’entrée, une salle de bain sociale, salon, cuisine et un jardin de 135m2, qui comprend une terrasse de 31m2, et une piscine (4 x 5,50).

Zones:
Etage I, hall + surface de circulation 38.85m2, suite 16 + 3.35 m2, suite II 28 + coset 2.90 + wc 5.50m2 + suite parentale 25 + placard 15 + wc 6 m2, terrasse + jardin 30m2
Étage II, hall 16m2, wc social 3,80m2, salon 45m2, cuisine 21m2, terrasse 31m2, jardin et piscine.~
Garage 2 places et rangements.

C’est un appartement unique, proche de la plage, avec des espaces extérieurs, pour profiter avec votre famille.
Accès à Lisbonne / Cascais / Sintra très proche.
Contactez-nous pour planifier votre visite.

Nouvel appartement de 3 chambres de 140m2, inséré dans une communauté fermée de seulement 6 fractions, avec un jardin de 130m2, terrasse, garage avec 2 parkings à 800 mètres de la plage.
C’est un appartement flambant neuf, beaucoup de lumière, exposition soleil est-ouest, grand salon avec cheminée électrique, double vitrage avec coupure thermique et acoustique, volets roulants électriques, vue dégagée. L’appartement dispose de 3 chambres, 1 en suite, toutes avec placards, cuisine entièrement équipée avec buanderie, accès à la terrasse et au jardin, pré-installation de la climatisation, lumières intégrées, interphone vidéo, jardin avec arrosage automatique.
Le jardin de 130m2, spacieux, avec 3 espaces. À l’avant, sur le côté et à l’arrière de l’appartement, où vous trouverez une terrasse avec 38,2, idéale pour une salle à manger. La disposition du jardin vous permet de créer facilement des zones distinctes, de placer une piscine de surface et une zone de loisirs.
Son emplacement, à 800 mètres de la plage, à 4 minutes du parc d’Oeiras et de l’accès à l’A5, fait de cet appartement exclusif une excellente opportunité pour votre prochaine maison ou même investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Nous nous réjouissons de votre visite.

Nouvel appartement de 3 chambres de 140m2, inséré dans une communauté fermée de seulement 6 fractions, avec un jardin de 130m2, terrasse, garage avec 2 parkings à 800 mètres de la plage.
C’est un appartement flambant neuf, beaucoup de lumière, exposition soleil est-ouest, grand salon avec cheminée électrique, double vitrage avec coupure thermique et acoustique, volets roulants électriques, vue dégagée. L’appartement dispose de 3 chambres, 1 en suite, toutes avec placards, cuisine entièrement équipée avec buanderie, accès à la terrasse et au jardin, pré-installation de la climatisation, lumières intégrées, interphone vidéo, jardin avec arrosage automatique.
Le jardin de 130m2, spacieux, avec 3 espaces. À l’avant, sur le côté et à l’arrière de l’appartement, où vous trouverez une terrasse avec 38,2, idéale pour une salle à manger. La disposition du jardin vous permet de créer facilement des zones distinctes, de placer une piscine de surface et une zone de loisirs.
Son emplacement, à 800 mètres de la plage, à 4 minutes du parc d’Oeiras et de l’accès à l’A5, fait de cet appartement exclusif une excellente opportunité pour votre prochaine maison ou même investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Nous nous réjouissons de votre visite.