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Nichée dans les collines sereines de Santa Bárbara de Nexe, cette charmante ruine offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans l’un des cadres les plus paisibles et les plus privés de l’Algarve. D’une superficie de 340 m² avec le potentiel de construire une belle nouvelle résidence, cette propriété est implantée sur un généreux terrain de 1,2 hectare, offrant une vue imprenable sur la campagne et un aperçu lointain de la mer.

Imaginez vous réveiller avec les doux sons de la nature, entouré d’intimité et de tranquillité. Si vous cherchez à restaurer la structure existante, les possibilités ici sont infinies. Il y a amplement d’espace pour concevoir votre espace de vie parfait, et vous pouvez même ajouter une piscine luxueuse pour compléter le cadre idyllique.

Le calme de cette région, associé à la douce brise marine de loin, crée un sentiment de calme et d’évasion, parfait pour tous ceux qui recherchent une retraite loin de l’agitation de la vie quotidienne. Le terrain est isolé mais accessible par une route, offrant le meilleur des deux mondes : la paix et l’intimité avec la commodité des commodités à proximité dans la ville de Loulé ou Sao Bras de Alportel et à 3 km de Santa Barbara de Nexe.

C’est plus qu’une simple propriété, c’est l’occasion de construire une vie en harmonie avec la nature, où vous pouvez créer une maison qui reflète votre vision et profiter des plaisirs simples de la vie rurale avec une touche de charme côtier.

Cette propriété de style classique de six chambres a été construite en 2001 à un niveau élevé. Aménagé sur trois niveaux et situé dans un jardin de 4000m2 entièrement clôturé et avec des portails électriques et un système d’entrée vidéo pour assurer l’intimité, le jardin et les espaces patio à faible entretien sont privés, sans vis à vis et comprennent une fontaine à eau avec carpe koi. Un abri d’auto pour deux véhicules et une entrée de portique donnent suffisamment d’ombre pour plusieurs véhicules.

Le rez-de-chaussée dispose d’une grande salle à manger avec un plafond voûté et un poêle à bois à double aspect qui dessert également le salon adjacent. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Bosch et se connecte à la fois à la terrasse extérieure du petit-déjeuner et à la salle à manger. Les portes sont en bois franc et les planchers utilisent des céramiques de haute qualité. Il y a actuellement six chambres, chacune avec une salle de bains + deux autres salles de bains. Chaque chambre offre une vue sur la mer et dispose d’un accès direct à une terrasse ou à un patio orienté au sud.

Actuellement, l’aménagement du sous-sol comprend une salle de sport et une salle de bibliothèque avec table de billard et télévision. Chaque niveau est capable d’être autonome pour offrir des possibilités d’un étage séparé pour les propriétaires, les invités, la famille ou le personnel. La piscine chauffée de 9m x 4m se trouve sur le patio principal en face d’une véranda vitrée avec des portes pliantes.

La propriété est raccordée au tout à l’égout et à l’eau courante, il y a un forage privé et une citerne pour fournir et stocker l’eau pour sentir le système d’irrigation automatique pour le jardin. Il y a une connexion Internet haut débit directe à la maison et une connexion Wi-Fi distribuée avec des capacités allant jusqu’à 1 gbps. IPTV et VoIP fonctionnent sans faille depuis 20 ans.

La propriété est actuellement à l’étranger, mais le transfert onshore peut être discuté.

Lorsque l’on se trouve devant le bâtiment, on ressent immédiatement la qualité exceptionnelle de la construction, complétée par une certaine élégance qui le distingue vraiment.

Le hall d’entrée est lumineux et spacieux, avec un ascenseur pour plus de commodité.

L’appartement lui-même se compose d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables (dont une en suite) et une grande salle de bains. Chauffage au sol et climatisation partout ; Il y a aussi des panneaux solaires pour l’eau chaude.

À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale, avec une salle de bain privée et un dressing, offrant un espace de vie incroyable qui semble à la fois privé et vaste.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est l’espace de vie extérieur exceptionnel. L’appartement dispose non pas d’une, mais de trois terrasses, l’une attenante au salon, l’autre à l’étage et l’autre entièrement privée avant la piscine. Vous avez également un accès direct à la piscine, et une portion de la terrasse au bord de la piscine vous est exclusivement réservée.

En plus du duplex, vous disposerez également d’un garage privé de 26m², ainsi que d’une grande pièce polyvalente d’environ 50m², parfaite pour une salle de sport, un home cinéma, un atelier ou un stockage.

L’un des points forts de ce duplex est son emplacement privilégié, à quelques pas du charmant centre de Santa Barbara de Nexe.

Vous pouvez facilement vous rendre à pied au supermarché local, au bistrot confortable et aux délicieux restaurants du village. Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin, de savourer la tranquillité de ce village pittoresque et de vous sentir vraiment chez vous.

Ce terrain de 1093m2 est situé à la périphérie de Santa Bárbara de Nexe. Comme il est situé dans une zone urbaine, avec un indice de construction de 0,8, une construction totale allant jusqu’à 874m2 peut être construite sur le terrain. Une villa ou 2 villas (attenantes).
Le propriétaire actuel a élaboré un projet de 2 villas, chacune avec jardin et piscine privée. Le projet est inclus dans le prix et peut être développé par l’acheteur. Pour cette raison, le projet n’a pas été soumis à la mairie.
Le terrain est bien situé avec un bon accès et l’eau courante, les égouts et l’électricité sont à portée de main.
Le centre de Santa Bárbara est à moins de 5 minutes en voiture et l’aéroport est à 15 minutes.

Nichée au cœur de l’endroit le plus recherché de Santa Barbara de Nexe, cette villa incarne le havre de paix familial par excellence. Parfaitement situé pour offrir la proximité du charmant village et des villes animées de Faro et Loulé, il offre un accès facile aux écoles réputées et à la commodité de l’aéroport à proximité. Récemment rénovée, cette charmante résidence offre une ambiance accueillante avec deux chambres au rez-de-chaussée, un jardin luxuriant, un garage spacieux et un sentiment d’intimité serein, le tout couronné par une vue imprenable sur la mer.

Nichée sur un chemin de canal pittoresque, un joyau bien connu du village de Santa Barbara de Nexe , la propriété est accessible par une route asphaltée lisse. Un mur d’enceinte assure un isolement complet, et le portail d’entrée automatique s’ouvre pour révéler un garage double et de nombreuses places de parking. Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par la vue imprenable sur la mer qui s’étend depuis le salon.

Le vaste espace de vie combine un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine élégante et moderne dans un aménagement à aire ouverte. Cet espace se prolonge de manière transparente jusqu’à une terrasse couverte orientée au sud, menant à une piscine ensoleillée. La piscine est entourée d’une généreuse terrasse, parfaite pour se prélasser sur des chaises longues, et comprend une salle à manger extérieure accueillante. Sous tous les angles de cette terrasse et de la piscine, la vue sur la mer est tout simplement époustouflante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres - l’une en suite sereine, l’autre servant actuellement de bureau - et des toilettes invités. Montez l’escalier jusqu’au premier étage, où deux autres chambres vous attendent. L’une est une salle de bains privative, tandis que l’autre dispose d’une salle de bains spacieuse juste de l’autre côté du couloir, chacune avec deux lavabos et des douches spacieuses. Cet étage offre également une grande terrasse orientée plein sud et un espace polyvalent idéal pour un bureau, si vous souhaitez reconvertir le bureau du rez-de-chaussée en chambre.

Le jardin est un paradis verdoyant avec des arbres matures et des plantes luxuriantes, tous épanouis sous le soleil du sud. Un charmant chalet niché dans le jardin pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. La villa bénéficie de l’eau de ville fournie par deux compteurs, l’un pour l’usage domestique et l’autre pour l’irrigation et la piscine. Il y a aussi un forage et des égouts collectés.

Dans un état impeccable, ce sanctuaire privé orienté au sud est conçu pour une vie confortable toute l’année. La propriété bénéficie d’une excellente isolation, assurant un refuge frais en été et une retraite confortable en hiver. Il y a le chauffage au sol, l’eau et l’électricité. Chaque chambre est équipée de la climatisation et un poêle à bois ajoute une touche de charme rustique au salon. L’éclairage LED écoénergétique illumine la maison. Il y a 6 panneaux solaires photovoltaïques d’une capacité de 1,5 KW.

Cette villa n’est pas seulement une retraite de vacances mais une véritable maison de famille, offrant un mélange harmonieux de confort moderne, de beauté naturelle époustouflante et de vie pratique.

Nous sommes vraiment ravis de vous présenter une maison remarquable qui incarne le confort, l’élégance et un savoir-faire de haut niveau. Cette maison offre de vastes espaces de vie, des finitions impeccables et des matériaux de la plus haute qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, de la conception économe en énergie aux caractéristiques haut de gamme qui améliorent l’expérience de vie. La vue sur la mer est absolument à couper le souffle, offrant un paysage en constante évolution qui fera de chaque jour une évasion.

La maison est équipée de spécifications exceptionnelles, notamment un chauffage par le sol, un superbe parquet et une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Les plafonds sont accentués par de beaux détails, et les portes s’étendent jusqu’au plafond, ce qui ajoute à la sensation d’espace. Parmi les autres points forts, citons une cheminée confortable, des volets électriques et une piscine à débordement d’eau salée chauffée, conçue pour offrir une retraite luxueuse et tranquille.

Cette maison, construite en 2019 par le propriétaire actuel pour son usage personnel, est un véritable témoignage de qualité et de soin. La conception et la construction reflètent une passion pour les détails, en veillant à ce que chaque élément serve un objectif et contribue à l’harmonie globale de l’espace.

En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous serez accueilli par une grande porte d’entrée de sécurité. Lorsque vous entrez à l’intérieur, un charmant patio intérieur vous mène vers le hall principal. À gauche, vous trouverez la zone de jour, tandis que la zone de nuit se trouve à droite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui se connecte parfaitement avec le salon et la salle à manger décloisonnés. Il y a aussi une suite d’invités avec une douche privée et une terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Des toilettes invités avec douche complètent le rez-de-chaussée. De la cuisine, vous pouvez accéder à deux piscines : la piscine à débordement principale (11,5m x 3,5m) entourée d’une grande terrasse et d’une cuisine extérieure, ainsi qu’une deuxième piscine située sur la pelouse, parfaite pour les enfants. La cuisine elle-même est équipée d’éviers blancs, d’appareils Bosch haut de gamme et d’un puissant système d’aspiration de vapeur. La vue imprenable sur la mer depuis la cuisine, le salon et la piscine est tout simplement inégalée.

À l’étage, le premier étage comprend une luxueuse chambre principale avec une douche attenante et deux lavabos, ainsi qu’une deuxième chambre avec une disposition similaire. Un système d’évacuation du linge, relié de manière pratique à la buanderie, ajoute à la praticité de la maison. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil époustouflants.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant, offrant un espace de vie spacieux avec une télévision, une petite cuisine et une salle à manger. Il y a aussi une salle de sport entièrement équipée, une buanderie, un local technique abritant un réservoir d’eau chaude de 500L relié à des panneaux solaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.

La propriété est raccordée au réseau d’eau et bénéficie également d’un forage de 260 mètres de profondeur, parfait pour l’irrigation, assurant un environnement durable pour l’avenir.

C’est plus qu’une simple maison, c’est l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Nous vous invitons à explorer cette propriété exceptionnelle et à constater par vous-même les possibilités infinies qu’elle offre.

Découvrez ce magnifique terrain de 23 360 m², accompagné d’un projet architectural approuvé pour une villa sophistiquée de style minimaliste qui allie parfaitement confort moderne et beauté naturelle. Situé au milieu d’une campagne doucement vallonnée et offrant une vue lointaine sur la mer, le terrain est orné d’oliviers, de caroubiers et de figuiers matures, renforçant son caractère serein et authentique de l’Algarve.

La maison soigneusement conçue répond aux normes les plus élevées en matière de performances thermiques et acoustiques. Situé à seulement 1 km du charmant village de Moncarapacho et à 15 minutes en voiture des superbes plages de Fuseta et de l’aéroport de Faro, l’établissement bénéficie d’un cadre paisible avec une excellente accessibilité.

Le projet approuvé envisage une résidence de plain-pied d’une superficie de 299,9 m2 (construction et terrasses couvertes) avec un sous-sol de 79 m2 et une piscine généreuse. Les points forts comprennent un élégant hall d’entrée, un bureau à domicile dédié, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle à manger et un salon spacieux avec une cheminée, relié de manière transparente à une grande terrasse - également dotée d’une cheminée confortable - pour profiter de l’extérieur toute l’année.

La maison dispose de quatre chambres avec salle de bains, chacune avec une terrasse privée couverte d’une pergola, deux des suites disposent même de leur propre cheminée. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des toilettes pour les invités, un patio d’entrée saisissant avec un bassin réfléchissant et un sous-sol bien aménagé abritant un garage, une cave à vin, un local technique et un espace de stockage. Un double carport complète le plan.

Cette opportunité exclusive vous permet de donner vie à votre vision de la maison parfaite, la villa étant idéalement positionnée dans la partie la plus privilégiée du domaine pour maximiser les vues, la lumière et l’intimité.

Les photos montrant la future maison en sont des rendus. Le coût de construction de la maison n’est pas inclus dans le prix de vente du terrain.