5 Biens pour avec Certificat Énergétique A+, plus récent, Signature Properties Solutions

Perchée dans l’un des endroits les plus recherchés de Santa Bárbara de Nexe, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et une élégance architecturale moderne. L’une des huit villas exclusives, chacune avec sa propre piscine privée, cette propriété se distingue comme la résidence la plus impressionnante et la plus magnifiquement conçue de la région.

Dès l’instant où vous entrez par l’arrière de la propriété, vous êtes accueilli par des motifs géométriques complexes d’inspiration mauresque qui décorent élégamment les murs. Celles-ci ont été soigneusement conçues par la célèbre architecte Jutta Hoehn, garantissant à la fois intimité et harmonie esthétique entre chaque villa.

Franchissez une charmante porte en bois et vous découvrirez une cour sereine, un espace paisible qui comprend une cuisine en inox entièrement équipée et une table à manger en bois avec des bancs, parfaits pour profiter du côté plus frais et ombragé de la villa pendant les soirées chaudes.

Cette maison exceptionnelle est soigneusement répartie sur quatre niveaux, tous accessibles via votre ascenseur moderne privé.

Lorsque vous entrez dans la maison principale du côté de la cour, vous êtes accueilli par une salle à manger et un salon décloisonnés avec des toilettes invités pratiques. Ce qui vous captive immédiatement, ce sont les fenêtres du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l’océan.

La cuisine est un rêve culinaire - équipée de : Un réfrigérateur à l’américaine, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, un four et un four vapeur, un îlot généreux où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner tout en profitant de la vue sur la mer.
Derrière la cuisine, une buanderie spacieuse abrite une machine à laver, un sèche-linge et de nombreux rangements.

La salle à manger s’ouvre sans interruption sur une terrasse orientée au sud avec une balustrade en verre qui permet à la vue panoramique sur la mer de faire partie de votre vie quotidienne. Quelques marches plus bas vous mènent au salon confortable, qui est légèrement séparé pour un cadre plus intime.

Dans toute la villa (hors cuisine et salles de bains), vous trouverez un beau parquet en chêne, spécialement choisi pour sa compatibilité avec le chauffage au sol.

Derrière le salon, il y a une salle de sport entièrement équipée avec un puits de lumière, inondant la pièce de lumière naturelle. Cet espace est polyvalent : il peut facilement être transformé en home cinéma ou en cave à vin. De là, vous avez également un accès direct à un spacieux garage pour deux voitures, équipé d’un chargeur de voiture électrique et d’un débarras.

En revenant aux chambres, vous trouverez : trois chambres avec salle de bains privative au premier niveau et la suite parentale au deuxième niveau. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privée orientée plein sud, offrant une vue à la fois sur le charmant village de Santa Bárbara de Nexe et sur l’océan lointain. L’une des pièces est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mettant en valeur la flexibilité de la villa. Toutes les chambres sont dotées d’un généreux espace de rangement intégré.

Prenons maintenant un moment pour apprécier l’espace extérieur, un véritable point fort de cette maison : la piscine mesure 15 m², la terrasse, y compris la piscine, s’étend sur 53,5 m² et une pergola ombragée de 25 m² offre l’endroit idéal pour se détendre ou se divertir. Depuis cette terrasse surélevée orientée au sud, les vues sur la mer sont tout simplement spectaculaires, et elles ne font que s’améliorer au fur et à mesure que vous montez.

Caractéristiques spéciales :
Carreaux de céramique uniques dans la cuisine, conçus sur mesure par Jutta Hoehn
Fenêtres à double vitrage haute performance avec rupture de pont thermique et protection UV
Volets roulants électriques dans toutes les chambres et salles de bains
Chauffage par le sol via un système à base d’eau avec pompe à chaleur
Climatisation intégrée (dissimulée dans les espaces de vie, unités individuelles dans les chambres)
Panneaux solaires pour l’eau chaude
Système d’alarme intelligent
Ascenseur privé du garage au deuxième étage
Parking extérieur privé supplémentaire

Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est un style de vie. Une occasion rare de vivre dans un design intemporel, entouré par la nature, le confort et certaines des plus belles vues sur l’océan que l’Algarve a à offrir.

Découvrez l’expérience de vie de luxe ultime avec ce chef-d’œuvre architectural exclusif de 600 m² de 3 chambres en suite (avec un potentiel de 3 chambres supplémentaires en suite). Parfaitement perché dans une position dominante sur un magnifique domaine paysager de 3.360 m² dans l’époustouflant Algarve au Portugal. À seulement 15 km de la prestigieuse Quinta do Lago et à 8 minutes en voiture du tout nouveau complexe de golf Ombria, cette villa est votre porte d’entrée vers un style de vie d’élite.

Une perle où tout a été pensé : notamment une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, une terrasse couverte bioclimatique, des volets électriques ou des rideaux occultants dans les chambres, une VMC, des panneaux solaires, et même une pré-installation de jacuzzi pour une détente ultime. La pré-installation des chargeurs de voiture électrique garantit un confort à l’épreuve du temps pour un mode de vie respectueux de l’environnement, tandis qu’un terrain de pétanque est déjà inclus, ajoutant une touche de loisirs et de charme à l’espace extérieur.

Préparez-vous à être captivé par son élégance intemporelle : les détails architecturaux et le savoir-faire haut de gamme brillent, offrant une ambiance authentique et haut de gamme dans chaque pièce. Les matériaux haut de gamme rehaussent l’espace, et selon le moment où vous jouez, vous pouvez toujours personnaliser les finitions à votre goût ! Laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle à 180º sur l’océan, au-dessus des collines vallonnées de Loulé, à seulement 23 minutes de l’aéroport de Faro et à 18 minutes des plages immaculées.

Niché dans une rue tranquille, près d’une impasse, à seulement 6 minutes de la ville, ce paradis offre une intimité et une sérénité inégalées. Cette villa flambant neuve, dotée d’une ruine méticuleusement rénovée, allie charme intemporel et sophistication de pointe. Une extension moderne sans couture crée un flux harmonieux, faisant de cette maison un bijou unique en son genre.

Entrez par le rez-de-jardin dans une grande entrée qui se jette dans des espaces de vie lumineux et ouverts. Ceux-ci s’étendent sur une spectaculaire terrasse de 297 m² orientée plein sud, baignée de soleil de l’Atlantique - parfaite pour profiter de l’emplacement et du climat privilégiés.
Cette villa a le potentiel de dormir toute la famille (10 personnes +), car elle est encore en construction et il existe de multiples possibilités de configurations de chambres. Au-delà de l’impressionnante suite parentale avec accès direct à la terrasse, douche extérieure et bien-être au bord de la piscine, l’aménagement permet une extension flexible dans les 750 m² de surface habitable pour répondre à vos besoins de style de vie.

Un escalier mène à un niveau inférieur polyvalent de 390 m², prêt à être adapté à vos désirs : pensez à une salle de sport ultramoderne supplémentaire, un sauna, un home cinéma privé, un garage 4+ voitures, un espace de buanderie pratique ou un mélange de ces améliorations haut de gamme.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant transforme cette villa en une évasion de rêve, avec de l’espace pour ajouter un terrain de pickleball. Plongez dans la vaste piscine de 15 x 4 mètres, dotée d’une douche extérieure, cette propriété a vraiment tout pour plaire.

Plus qu’une simple maison, cette villa est une déclaration de style de vie, une fusion extraordinaire de tradition, de confort et de luxe contemporain.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un domaine vraiment unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive - et personnalisez les touches finales pour faire de cette villa de rêve la vôtre. Ne laissez pas cette tranche de luxe de l’Algarve vous échapper.

We are truly thrilled to introduce you to a remarkable house currently under construction. As you can see from the photographs, the structural work has been completed, and the installation of electricity and plumbing is now underway. This exquisite home is being crafted by a small, dedicated building company that takes immense pride in their work, with the owner personally supervising the project on a daily basis. The gross construction spans an impressive 537 square meters, nestled on a generous plot in the middle of a glamour nature. Some of the pictures are computer generated images and only serve an illustration purpose.

From the moment you step inside, you will be captivated by the high specifications and exceptional level of finishing that this property offers. Entering through an elegant electric gate, you will discover a spacious yet refined home oriented towards the East-South, designed with strength and durability in mind. The expansive basement, constructed from concrete, features brick and insulation, while the walls on the ground floor boast a robust width of 40 centimeters, comprising brick, 6 centimeters of insulation, and additional brick layers.

With the structural work now complete, the finishing touches are about to begin. Should you choose to purchase the house before its final completion, you will have the exciting opportunity to select certain materials, as long as the options remain open.

On the ground floor, you will find a welcoming hall, a guest toilet, a generous office measuring 20 square meters, and a luxurious en suite bedroom that opens onto a covered terrace of 13.4 square meters. The expansive open-plan living and dining area, complete with a cozy fireplace and a modern kitchen, creates an inviting atmosphere. This level encompasses a total of 196.4 square meters, and both the kitchen and dining area feature their own covered terraces of 24.4 square meters and 12.7 square meters, respectively. Through the high double-glazed windows in the living room, you can access the stunning saltwater infinity swimming pool, measuring 4.5 meters by 13.5 meters, complete with an overflow feature and an outdoor shower. The flooring is crafted from solid oak, and the home is equipped with underfloor heating powered by water, alongside air conditioning throughout.

A staircase leads you to the first floor, which spans 125.55 square meters and houses three en suite bedrooms, each boasting the same high specifications. Each bedroom is complemented by a spacious veranda, offering a serene retreat.

In the expansive basement, totaling 217 square meters, you will find a garage that accommodates three cars, a utility room, ample storage, and a versatile space that could serve as a gym, cinema room, or whatever your heart desires. Each room is equipped with a system for electric blackout curtains, and while electric shutters are not currently included, this can be adjusted to meet your preferences.

The property is equipped with an alarm system, mains water supply, and a water cistern with a capacity of 20,000 liters. Additionally, solar panels for hot water and pre-installed photovoltaic panels enhance the home’s sustainability. The underfloor heating is efficiently managed by heat pumps, ensuring comfort year-round.

With abundant natural light and stunning views from every corner, this house promises to be a bright and welcoming sanctuary. We invite you to visit this exceptional property and experience firsthand the allure that makes it the perfect home you’ve been searching for.

Nous sommes vraiment ravis de vous présenter une maison remarquable qui incarne le confort, l’élégance et un savoir-faire de haut niveau. Cette maison offre de vastes espaces de vie, des finitions impeccables et des matériaux de la plus haute qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, de la conception économe en énergie aux caractéristiques haut de gamme qui améliorent l’expérience de vie. La vue sur la mer est absolument à couper le souffle, offrant un paysage en constante évolution qui fera de chaque jour une évasion.

La maison est équipée de spécifications exceptionnelles, notamment un chauffage par le sol, un superbe parquet et une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Les plafonds sont accentués par de beaux détails, et les portes s’étendent jusqu’au plafond, ce qui ajoute à la sensation d’espace. Parmi les autres points forts, citons une cheminée confortable, des volets électriques et une piscine à débordement d’eau salée chauffée, conçue pour offrir une retraite luxueuse et tranquille.

Cette maison, construite en 2019 par le propriétaire actuel pour son usage personnel, est un véritable témoignage de qualité et de soin. La conception et la construction reflètent une passion pour les détails, en veillant à ce que chaque élément serve un objectif et contribue à l’harmonie globale de l’espace.

En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous serez accueilli par une grande porte d’entrée de sécurité. Lorsque vous entrez à l’intérieur, un charmant patio intérieur vous mène vers le hall principal. À gauche, vous trouverez la zone de jour, tandis que la zone de nuit se trouve à droite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui se connecte parfaitement avec le salon et la salle à manger décloisonnés. Il y a aussi une suite d’invités avec une douche privée et une terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Des toilettes invités avec douche complètent le rez-de-chaussée. De la cuisine, vous pouvez accéder à deux piscines : la piscine à débordement principale (11,5m x 3,5m) entourée d’une grande terrasse et d’une cuisine extérieure, ainsi qu’une deuxième piscine située sur la pelouse, parfaite pour les enfants. La cuisine elle-même est équipée d’éviers blancs, d’appareils Bosch haut de gamme et d’un puissant système d’aspiration de vapeur. La vue imprenable sur la mer depuis la cuisine, le salon et la piscine est tout simplement inégalée.

À l’étage, le premier étage comprend une luxueuse chambre principale avec une douche attenante et deux lavabos, ainsi qu’une deuxième chambre avec une disposition similaire. Un système d’évacuation du linge, relié de manière pratique à la buanderie, ajoute à la praticité de la maison. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil époustouflants.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant, offrant un espace de vie spacieux avec une télévision, une petite cuisine et une salle à manger. Il y a aussi une salle de sport entièrement équipée, une buanderie, un local technique abritant un réservoir d’eau chaude de 500L relié à des panneaux solaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.

La propriété est raccordée au réseau d’eau et bénéficie également d’un forage de 260 mètres de profondeur, parfait pour l’irrigation, assurant un environnement durable pour l’avenir.

C’est plus qu’une simple maison, c’est l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Nous vous invitons à explorer cette propriété exceptionnelle et à constater par vous-même les possibilités infinies qu’elle offre.

Cette maison qui vous sera délivrée clé en main est soigneusement conçue avec un accent sur l’organisation et l’orientation, offrant des pièces et des chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée.

Nichée dans les douces collines de São Romão, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre de São Brás de Alportel, offrant des vues dégagées sur la campagne pittoresque.

En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec, sur votre droite, une cuisine ouverte entièrement équipée de taille généreuse, dotée d’un vaste îlot de cuisine. À gauche, un espace de rangement ample et des toilettes pour les invités fournissent des commodités pratiques. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour recevoir.

La maison dispose de cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Deux des chambres s’ouvrent directement sur les terrasses et la zone de la piscine, renforçant l’expérience de vie intérieure-extérieure.

La piscine, mesurant 16 par 3 mètres, vous invite à profiter de baignades rafraîchissantes au quotidien.

Il est important de souligner que des mesures significatives ont été prises pour isoler la maison sous le carrelage du rez-de chaussée, le toit ainsi qu’ une double isolation des murs intérieurs et extérieurs. Ces éléments rendent la maison hautement efficace et neutre en énergie, garantissant qu’elle reste chaude en hiver et fraîche en été.

Innovante pour l’Algarve, cette maison utilise la construction en ossature bois, une méthode qui a fait ses preuves au fil du temps dans les pays Scandinaves, Allemagne, Autriche et Belgique. Cette technique utilise un cadre en bois solide pour soutenir la structure, assurant ainsi la stabilité tout en permettant une flexibilité dans le design et l’attrait esthétique.

Les avantages de la construction en ossature bois sont nombreux, englobant la durabilité, l’efficacité énergétique, le charme esthétique, la polyvalence du design, ainsi qu’une force et une durabilité impressionnantes.

Des services de santé privées tels que la Clínica Particular do Algarve à Gambelas sont à environ 25 minutes, l’aéroport international de Faro et les plages sont à 25 minutes.

Les images 3D sont fournis à titre informatif uniquement.