36 Biens pour Spot Line Real Estate

Le dernier actif de notre portefeuille représente une opportunité unique pour ceux qui veulent établir leur entreprise et qui ont besoin de (beaucoup) d’espace.

Situé dans un quartier résidentiel par excellence, il bénéficie d’un excellent accès, il est situé dans la rue principale de cette localité, à côté de Pingo Doce et de l’école primaire n ° 1.

L’espace interne comporte plusieurs divisions, étant donné que l’activité de clinique vétérinaire y était auparavant exercée.

La modification/suppression des différentes structures est admise, ce qui, parce qu’elles ont été construites en plaques de plâtre, permettra de transformer l’espace en un espace ouvert total.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toute autre clarification que vous pourriez souhaiter et/ou vous fournir plus d’informations.

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Situé à seulement 300 mètres des plages et à distance de marche du Marché Municipal et du centre de la Costa da Caparica, cet élégant duplex allie confort moderne, finitions de qualité et un emplacement privilégié au bord de la mer.

Située au 2e et dernier étage d’un bâtiment sans ascenseur, la propriété se distingue par la lumière naturelle, de grands espaces et un accès direct au garage.

En entrant, vous êtes accueilli par un couloir menant à un vaste salon, reliant deux chambres : l’une avec armoire encastrée et balcon, et l’autre avec salle de bain privée et salle de bain privée.

Au même étage, il y a aussi une salle de bain commune avec plateau de douche et porte vitrée, ainsi qu’une nouvelle cuisine sur mesure et entièrement équipée avec plaques, four, extracteur, machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur.

L’étage supérieur comprend une deuxième suite avec douche et porte vitrée, un salon confortable avec accès à un balcon avec barbecue et une salle de bain de service, totalisant quatre salles de bain réparties dans l’appartement.

Les finitions témoignent d’un haut niveau de qualité : revêtements de sol en mosaïque dans les espaces communs et planchers flottants dans les chambres, nouveaux cadres avec double vitrage et volets électriques, faux plafonds en plâtre avec éclairage LED intégré, et installations électriques et plomberie entièrement rénovées.

L’appartement dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Les environs offrent un large éventail de commerces locaux, restaurants, écoles, banques, pharmacies, supermarchés et le centre commercial O Pescador, ainsi qu’un excellent accès routier à l’A2 et à l’A33.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir près des meilleures plages de Costa da Caparica, dans un environnement moderne et fonctionnel, à quelques minutes de Lisbonne.

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Si vous devez demander votre prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549.

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. Emplacement:

Le bâtiment est situé Rua Professor Henrique de Barros, 4, dans l’Union des paroisses de Sacavém et Prior Velho, dans la municipalité de Loures.

La propriété est située dans une zone avec un accès facile et rapide à la circulaire A1, A36, A12 et 2.a. Il s’agit d’une zone consolidée principalement affectée par les activités logistiques et industrielles. Bien qu’il soit proche de l’aéroport, le réseau de transports en commun desservant cette zone est faible.

. Description:

Le bâtiment compte 12 étages, 10 hors sol et 2 souterrains. À l’étage 0, il y a deux zones avec des fractions contiguës et les fractions de l’étage 6 représentent tout l’étage.

Le bâtiment dispose d’une réception avec un concierge et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et de l’extinction des incendies. La propriété est en bon état à l’extérieur et en bon état à l’intérieur.

La fraction est dans un espace ouvert, avec des murs intérieurs plâtrés et peints, avec la présence occasionnelle de cloisons en verre et de quelques vêtements verticaux en plaques de plâtre. Le plafond est faux avec un éclairage encastré. Par étage, et commun à tous les espaces de bureaux, il y a deux sanitaires. Les matériaux pour enduire les sols sont génériquement : moquette, vinyle, flottant et chape.

La licence d’utilisation date de 1992 et la propriété est en bon état.

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Nous vous présentons une opportunité d’investissement rare dans une clinique vétérinaire d’excellence, située au cœur d’Amora, insérée dans une zone résidentielle très consolidée et à fort potentiel d’attraction de clients.

Cet espace a été conçu et équipé dans l’optique de l’exercice complet de l’activité vétérinaire, offrant des conditions idéales pour les professionnels exigeants et pour le bien-être des animaux.

. Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel consolidé, avec un accès facile et une excellente visibilité.

. Des installations complètes, réparties sur deux étages fonctionnels et bien organisés :

. Dernier étage :

Accueil chaleureux et fonctionnel avec grande salle d’attente
Cabinet médico-administratif
Vestiaire du personnel
Installations sanitaires pour les employés et les clients

. Étage inférieur :

Salle de tonte
Salle de bain
Salle d’examen (avec une infrastructure adéquate)
Salle d’opération, préparée pour des interventions de petite et moyenne complexité

La clinique est équipée de matériaux et d’appareils de qualité, permettant le démarrage immédiat de l’activité ou la continuité d’un projet existant. Il représente donc une excellente solution pour les vétérinaires entreprenants ou pour les groupes du secteur qui souhaitent étendre leur présence dans un domaine de forte demande et de fidélité.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace prêt à l’emploi.

Bâtiment situé dans la paroisse d’Alcântara, inséré dans un quartier typiquement lisboison, avec une dynamique touristique marquée et une excellente connexion aux principaux points de la ville de Lisbonne.

La propriété est vendue dans son état actuel de conservation, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de réhabilitation.

Le bâtiment est réparti par magasin, 1er et 2e étages, avec accès au grenier.

Le magasin, avec entrée depuis la Rua de Alcântara nº 7 A, se compose de trois divisions et dispose également d’un accès au sous-sol et au sous-sol, avec une entrée supplémentaire depuis la Rua das Fontaínhas nº 18, offrant une polyvalence pour différents usages commerciaux.

Le 1er étage comprend une cuisine, une salle de bain et trois pièces, tandis que le 2e étage comprend une salle de bain, quatre pièces, un espace de séchage et un accès au grenier.

Les environs se distinguent par la diversité des boutiques traditionnelles, des restaurants, des services et un excellent accès aux transports en commun.

À quelques mètres se trouvent les docks d’Alcântara et la zone riveraine, idéales pour les moments de détente, de socialisation et d’activités de plein air.

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Ferme spectaculaire d’une superficie de 30 825 m2, avec une configuration rectangulaire de 470 m de long, sur environ 65 m de large et s’étendant sur deux pentes.

Dans l’un d’eux, les 4 bâtiments principaux ont été construits, d’une surface totale de 892,75 m2 et dont 87,20 m2 sont destinés au soutien agricole.

Il dispose de 1 chambre meublée, 1 cuisine entièrement équipée qui dispose également d’un four à bois et d’un barbecue, ce qui soutient un espace attenant pour les repas et la socialisation à côté du potager.

Les 805,55 m2 restants de surface utile sont destinés à l’habitat et à l’hébergement touristique, composé de :

. 4 appartements T0, meublés et équipés, avec salle de bain ;
. 1 appartement de 1 chambre, meublé et équipé d’une salle de bain ;
. 1 appartement de 2 chambres, meublé et équipé, de 100 m2, avec 2 salles de bains, et avec 1 grenier de surface égale, 1 salon, avec grande cheminée, meublé et équipé, en espace ouvert de 150m2 avec 2 salles de bains ;
. 2 appartements de 3 chambres, également meublés et équipés, avec 2 salles de bains chacun.

Nous sommes donc face à 9 maisons meublées, équipées et légalisées totalement prêtes pour un logement de revenus et/ou en propre.

Tous ces 4 bâtiments, ainsi que les 175 m2 de terrasse en mosaïque, les 540 m2 de pavement cubique en granit, les 3 500 m2 de pavement bitumineux qui comprend un parking couvert pour 8 véhicules à moteur, et 1 terrain de football avec 300 m2 de terre, sont également situés sur le versant nord, donc, Face au sud, une chaîne de montagnes qui reste intacte, c’est-à-dire préservée de tout type de construction.

Faire partie d’une chaîne de montagnes, avec différents types de végétation, de bois et de forêts - qui caractérisent cette région occidentale.

L’eau de source des montagnes arrive par gravité, alimentant ainsi le jardin biologique avec les différents types d’arbres fruitiers.

La ferme sera également bientôt alimentée par l’eau du réseau public.

Cette ferme, située à 17 km de Lisbonne et à 1 km du village de Bucelas, a reçu le nom de Quinta da Picota, en raison du fait qu’à l’époque, il y avait déjà un puits monumental centenaire, fait à la main, pierre sur pierre, pour puiser l’eau de la picota.

Bucelas est une paroisse qui continue à maintenir des caractéristiques rurales et a de fortes traditions dans l’activité viticole pour les excellents vins blancs qu’elle produit. C’est une région délimitée depuis 1911. Vous y trouverez une gastronomie très riche, de beaux paysages et un riche patrimoine culturel, qui vaut la peine d’être connu.

Quinta da Picota est située dans la vallée de Casal da Torre de Baixo, dans une réserve écologique protégée. Et bien qu’elle soit si proche de la capitale du pays, elle se caractérise néanmoins par un environnement rural en totale harmonie avec la nature.

Emplacement:

. À 10 minutes de l’accès au CREL et à la jonction Alverca A1 ;
. À 10 minutes de l’accès à l’A8 ;
. À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne ;
. À 20 minutes de la plage la plus proche

Se trouvent également à proximité :

. Morgado Lusitano Equitação ;
. Musée du Vin de Bucelas ;
. l’hôpital Beatriz Ângelo ;
. Golf au Belas Clube de Campo ;
. École internationale unie de Lisbonne.

Qu’est-ce que t’attends?

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Situé sur la Rua César Oliveira, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Feijó, cet appartement de deux chambres se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et sa vue dégagée.

Située au 3e étage d’un bâtiment bien entretenu, desservie par un ascenseur, la propriété offre confort, intimité et vie harmonieuse dans une zone de grande commodité urbaine.

L’appartement sera entièrement rénové, avec une nouvelle cuisine sur mesure équipée d’appareils électroménagers modernes, de volets électriques et de finitions de haute qualité.

Elle dispose d’une chaudière avec chauffage central, de faux plafonds en plâtre, de planchers flottants dans les chambres et de mosaïque dans les espaces communs, complétés par une porte blindée à haute sécurité.

Située dans une zone dotée d’un excellent réseau d’accès, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’A2, du pont 25 de Abril, de l’IC20 et de l’A33, assurant des liaisons rapides vers Lisbonne et la Costa da Caparica.

L’emplacement bénéficie également d’une large gamme de transports en commun, notamment des bus avec une liaison directe avec le terminal fluvial de Cacilhas et Almada Fórum.

Les environs sont marqués par l’équilibre entre la vie urbaine et l’environnement familial : à proximité, on trouve des écoles primaires et secondaires, des crèches, des aires de jeux, des espaces verts ainsi qu’une large gamme de services et de commerce local supermarchés, cafés, pâtisseries, pharmacies, salles de sport et centres de santé.

Almada Fórum et Continente do Feijó ne sont qu’à quelques minutes, offrant l’une des plus grandes concentrations commerciales de la municipalité.

Grâce à la combinaison de qualité de construction, d’environnement calme, d’excellents accès et de proximité avec toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de logement en propriété ou d’investissement avec une forte demande.

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Sur la tranquille Rua 28 de Setembro, au cœur de Granja de Alpriate, vous trouverez cette villa qui allie paix, accessibilité et un immense potentiel d’appréciation.

Intégré dans une zone résidentielle calme, c’est le cadre idéal pour ceux qui souhaitent un espace chaleureux et personnalisé, où chaque détail peut être façonné pour créer la maison de leurs rêves.

La propriété se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine fonctionnelle, d’un grand salon avec une bonne exposition au soleil et d’un grenier offrant de multiples possibilités que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau ou un espace de repos supplémentaire.

L’emplacement est particulièrement pratique : à seulement quelques minutes du centre de Vialonga, avec un accès rapide à l’A1, A9 (CREL) et à l’EN10, ce qui permet d’accéder facilement à Lisbonne, Loures ou Vila Franca de Xira.

À proximité, vous trouverez une offre complète de transports en commun, incluant des bus en provenance de Rodoviária de Lisboa, avec une liaison directe avec la station Póvoa et la ligne de métro Oriente.

Les environs offrent tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne supermarchés, minimarchés locaux, cafés et restaurants de quartier, boucheries et boulangeries traditionnelles.

À quelques minutes se trouvent le Centre de Santé Vialonga, des pharmacies, un gymnase municipal et des terrains de sport, ainsi que des écoles de tous niveaux d’enseignement, de la maternelle à l’école de base et secondaire Vialonga.

Cette villa est un excellent investissement pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité de la ville.

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Situé dans le quartier central et consolidé de Feijó, dans la municipalité d’Almada, nous vous présentons cet espace commercial qui se distingue par son excellente dimension fonctionnelle et sa situation de haute visibilité et accessibilité.

Avec un espace pouvant accueillir jusqu’à 70 places, la propriété présente des caractéristiques spatiales polyvalentes, adaptées à de multiples concepts d’exploration, notamment dans les domaines de la restauration, de la cafétéria, des événements ou d’autres activités de service.

Il dispose également d’une terrasse extérieure, un élément distinctif qui améliore l’expérience utilisateur et élargit la capacité opérationnelle de l’espace, constituant un facteur important d’attractivité, notamment dans un contexte urbain consolidé.

La configuration intérieure, principalement spacieuse, révèle un fort potentiel de requalification et d’adaptation à l’espace ouvert, une condition qui permet la conception de solutions architecturales modernes, fonctionnelles et économes en énergie.

Le bien présente ainsi un cadre intéressant pour l’investissement ou l’installation de ses propres activités, bénéficiant de la proximité des zones résidentielles, du commerce, des transports publics et des axes routiers principaux sur la rive sud.

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#ref:SL AG 4/2026

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée à Cova da Piedade, dans un quartier très central et confortable, à quelques minutes de Pingo Doce, du lycée Emídio Navarro, du CTT, du commerce traditionnel, des services essentiels et des transports en commun.

Les environs offrent également un accès rapide aux routes principales de la région et à l’autoroute, garantissant une excellente mobilité quotidienne.

La rénovation est déjà entièrement terminée, et la propriété vendue est prête à emménager, avec une nouvelle cuisine sur mesure, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un ventilateur extracteur, conçue pour allier fonctionnalité et esthétique.

Tous les cadres sont neufs, avec double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique tout au long de l’année.

L’appartement présente des faux plafonds en plâtre avec éclairage LED intégré, lui conférant une atmosphère moderne, accueillante et bien éclairée.

Dans les chambres (dont une avec salle de bain), des planchers flottants ont été installés, assurant un plus grand confort, tandis que dans les autres pièces, la mosaïque garantit praticité et facilité l’entretien.

Le très haut rez-de-chaussée distingue cette propriété du rez-de-chaussée traditionnel au niveau de la rue, offrant un sentiment supplémentaire de sécurité, d’intimité et d’isolement.

La porte blindée à haute sécurité renforce cette sensation de protection, faisant de cette fraction une excellente option pour ceux qui recherchent un logement confortable, moderne et bien situé.

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Appartement entièrement rénové de trois chambres, situé sur la prestigieuse Estrada da Luz, l’une des artères résidentielles les plus prisées et consolidées de Lisbonne, reconnue pour sa centralité, son accessibilité et sa qualité de vie.

Intégrée dans un bâtiment bien entretenu et bien géré, avec des espaces communs organisés et un environnement calme, cette propriété offre l’équilibre idéal entre confort urbain et intimité.

L’intervention de rénovation a été essentielle et judicieuse, couvrant non seulement l’aspect esthétique, mais aussi la rénovation des infrastructures techniques (réseaux électriques, plomberie et finitions), garantissant des normes élevées d’efficacité, de fonctionnalité et de durabilité.

L’espace social est vaste, lumineux et harmonieux, avec un salon généreux bénéficiant de grandes ouvertures offrant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La cuisine, avec un langage contemporain, présente un design fonctionnel et élégant, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et de solutions de rangement optimisées, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.

L’espace privé se compose de trois chambres de grande taille, toutes avec une excellente lumière naturelle. Deux des chambres disposent d’un balcon, ajoutant une relation directe avec l’extérieur, tandis que la suite offre plus d’intimité et de confort.

Les deux salles de bain, également rénovées, présentent des finitions modernes, des matériaux de qualité et un éclairage soigné, créant des environnements équilibrés et sophistiqués.

Il est également remarquable la présence d’un parking et d’un débarras, des caractéristiques de plus en plus différenciées dans le contexte urbain lisophais. Le garage garantit la commodité et la sécurité du parking, tandis que la salle de stockage ajoute des fonctionnalités, permettant une organisation supplémentaire pour un usage quotidien ou saisonnier.

L’emplacement est l’un des principaux facteurs de l’appréciation de ce bien. Situé sur Estrada da Luz, il bénéficie d’un environnement riche en commerce, services et infrastructures, mettant en valeur la proximité du centre commercial Colombo, de l’Hospital da Luz, de l’hôpital Lusíadas Lisboa, ainsi que d’une large gamme de supermarchés (Continente, Pingo Doce, Lidl), de pharmacies, de salles de sport et de restaurants diversifiés.

En ce qui concerne l’éducation, la région est desservie par plusieurs écoles publiques et privées de référence, ainsi que par des établissements d’enseignement supérieur à proximité.

En termes de loisirs, il est à distance de marche d’espaces verts tels que Quinta das Conchas et le parc Lilases, idéal pour les activités de plein air.

L’accessibilité est un autre point fort, avec d’excellentes liaisons routières aux axes principaux de la ville (2e circulaire, axe Nord-Sud et CRIL), facilitant les déplacements rapides à l’intérieur et à l’extérieur de Lisbonne. Le réseau de transports en commun est vaste et efficace, comprenant le métro (stations Colégio Militar/Luz et Alto dos Moinhos), plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux interfaces de transport.

Cette propriété représente une opportunité distincte pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien située, réunissant de manière équilibrée qualité constructive, confort et un environnement urbain consolidé.

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Découvrez ce magnifique appartement de deux chambres situé sur la Rua Barata Feyo, un quartier résidentiel calme et très prisé d’Ameixoeira, Lisbonne.

Cette propriété allie spaci, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles qui valorisent la qualité de vie et un emplacement stratégique.

Avec un espace généreux et bien réparti, l’appartement dispose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain complète, d’une cuisine moderne partiellement équipée et d’un grand salon, parfait pour des moments de convivialité et de détente.

La fraction dispose également d’un parking privé et d’un débarras, offrant un confort et un espace de rangement maximaux.

Emplacement et environs

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement. Insérée dans une zone d’excellent accès routier près de l’axe Nord-Sud, de la 2e Circulaire et de la CRIL, elle bénéficie également de transports publics fréquents, notamment des bus et de la station de métro Ameixoeira à quelques minutes.

Dans les environs, vous trouverez une large gamme de services, de commerces et d’équipements, notamment des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des salles de sport et des espaces verts. La proximité du centre commercial Colombo, de l’hôpital Santa Maria et de l’Université de Lisbonne renforce son attrait tant pour le logement personnel que pour l’investissement.

Caractéristiques principales

. Typologie : T2
. 1 salle de bain
. Cuisine partiellement équipée
. 1 place de parking
. 1 salle de stockage
. Vente dans l’état physique actuel
. Emplacement central et bon accès

C’est une propriété complète, prête à emménager après l’achèvement des travaux nécessaires et offrant un excellent rapport qualité-prix, idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et potentiel d’appréciation.

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Excellente opportunité d’acquérir un appartement de cinq pièces, actuellement en phase finale de rénovation complète, situé dans un quartier résidentiel calme et établi, à proximité de la base navale d’Alfeite, rue José Lourenço de Carvalho, Laranjeiro, à Almada.

Ce bien sera livré entièrement rénové, avec un soin particulier apporté aux détails et à la qualité des matériaux utilisés.

La cuisine aménagée sur mesure sera équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un four électrique et d’une hotte aspirante moderne.

L’appartement bénéficiera de nouvelles fenêtres à double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, de faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré, de parquet flottant haute résistance dans les chambres et de carrelage dans les autres pièces.

Les installations de plomberie et d’électricité seront entièrement vérifiées et mises aux normes, garantissant une efficacité et une sécurité optimales. Une porte blindée haute sécurité sera installée à l’entrée.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement offre un parking extérieur facile d’accès.

Ce bien se distingue par sa proximité avec un vaste réseau de transports en commun - desservi par plusieurs lignes de bus TST et la future station de métro Transportes do Sul - ainsi que par un accès rapide à l’A2, à l’IC20 (autoroute de l’Almada) et au pont du 25 avril, permettant de rejoindre Lisbonne en quelques minutes seulement.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités urbaines essentielles : supermarchés (Continente Bom Dia, Pingo Doce et Minipreço), pharmacies, écoles primaires et secondaires, cabinets médicaux, salles de sport et un large choix de restaurants et de commerces traditionnels.

Le parc urbain Comandante Júlio Ferraz et les berges de l’Alfeite complètent ce cadre, offrant d’agréables espaces verts et des possibilités de loisirs en plein air.

C’est une excellente option pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain et fonctionnel, prêt à emménager, dans un quartier central de l’Almada, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement urbain équilibré entre calme et praticité.

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Si vous avez besoin d’un prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives, étant un organisme agréé par la Banque du Portugal (Banco de Portugal) en tant qu’intermédiaire de crédit lié, sous le numéro d’agrément 7549.

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Nous sommes impatients de vous entendre. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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#ref:SL AG 15/2026

Place de parking couverte à vendre dans commun garage fermé.

Disponibilité immédiate pour les visites et/ou les fêtes d’entreprise.

La place de parking en question est très proche de l’accès entrée/sortie, qui se compose d’un portail automatique et d’une porte qui permet le passage des piétons.

Il est situé au -1 étage d’un immeuble résidentiel, où des batteries de recharge pour véhicules électriques ont déjà été installées.

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Ouvert aux visites et à l’entrée à partir du 1er juin.

Le calme et l’agitation si proches, mais si abrités les uns des autres... Venez comprendre la luminosité et les autres niches de confort qui en font un appartement fantastique.

Cet appartement en duplex de 1 chambre, avec salon et salle à manger en 2 espaces et balcon, à l’étage inférieur, est situé à 300 mètres de la marina de Vilamoura. La cuisine, également à l’étage inférieur, est entièrement équipée. La chambre, à l’étage supérieur, avec une belle capacité de rangement par le long placard intégré, et la salle de bain complète, dans les mêmes lavabos, avec une fenêtre qui empêche l’humidité et la condensation de l’eau, rendent la vie dans cet appartement simple et agréable

À côté du célèbre bar Patacas et dans le centre névralgique de la marina de Vilamoura, cet appartement vous offre toutes les commodités pour que vous vous sentiez complètement à l’aise dans votre nouvelle maison.

Entièrement équipé et meublé, cet appartement est disponible et pourrait constituer votre prochain investissement sûr.

Le parking privé, réservé exclusivement aux propriétaires, est situé à l’extérieur et est accessible par un code.

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Appartement de trois pièces, inséré dans le prestigieux bâtiment Varandas da Lezíria, au cœur de Vila Franca de Xira, allie confort, fonctionnalité et un emplacement véritablement privilégié.

Avec de vastes espaces et une excellente distribution intérieure, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience pratique et sophistiquée, bénéficiant d’un environnement urbain complet et d’équipements bien supérieurs à la moyenne.

L’espace social se distingue par un salon généreux, avec un accès direct à un balcon commun à la cuisine, créant une agréable continuité entre les espaces et accentuant l’entrée de la lumière naturelle.

La cuisine est entièrement équipée d’une plaque à gaz, d’un four, d’un extracteur, d’un réfrigérateur et d’une chaudière, et comprend également une péninsule moderne, idéale pour des repas rapides, un soutien quotidien et une plus grande fluidité dans l’utilisation de l’espace.

L’ensemble de l’appartement est équipé de volets électriques, ce qui renforce le confort et la fonctionnalité.

Dans l’espace privé, la propriété propose deux chambres, dont une suite avec dressing, offrant un environnement réservé, élégant et particulièrement confortable.

Les armoires encastrées dans les chambres et le hall d’entrée garantissent une excellente capacité de rangement, tandis que les finitions se distinguent par des sols flottants dans les chambres et des mosaïques dans le reste de l’appartement, assurant un équilibre entre confort et entretien pratique.

La propriété dispose également de deux salles de bains, d’une porte blindée haute sécurité et d’un système d’alarme, combinant des conditions de sécurité et de tranquillité de haut niveau.

Le bâtiment dispose de deux ascenseurs et d’un accès à une piscine commune, un élément distinctif qui apporte de la valeur et de la qualité de vie.

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent des offices de grande importance, notamment la délégation du conseil paroissial et une section du tribunal, renforçant la centralité et la commodité du lieu.

Située sur la rue Dr. Vasco Moniz, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement complet, avec un accès facile aux commerces locaux, restaurants, banques, pompiers, transports en commun et divers services essentiels.

La zone offre également un bon accès à l’A1 et aux principales routes locales, permettant une mobilité efficace vers Lisbonne, les communes voisines et d’autres destinations de la région.

C’est un lieu qui allie vie urbaine, commodité et forte attractivité résidentielle.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, centralisé et des valences très prisées, dans un immeuble prestigieux et dans un quartier de référence à Vila Franca de Xira.

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Si vous devez demander votre prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549.

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Découvrez ce magnifique appartement de 4 chambres situé sur la Rua Barata Feyo, un quartier résidentiel calme et très prisé d’Ameixoeira, Lisbonne.

Cette propriété allie spaci, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles qui valorisent la qualité de vie et un emplacement stratégique.

Avec un espace généreux et bien réparti, l’appartement comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bain complètes, une cuisine moderne entièrement équipée et un grand salon, parfait pour des moments de convivialité et de détente.

La fraction dispose également de deux places de parking privées et d’une salle de stockage, offrant un confort et un espace de rangement maximaux.

Un autre point fort est que le bien peut être vendu avec son contenu actuel, soigneusement sélectionné et en excellent état, constituant une opportunité unique d’acquisition prête à emménager, sans avoir besoin d’investissements supplémentaires dans le mobilier.

Emplacement et environs

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement. Implantée dans une zone d’excellent accès routier proche de l’axe Nord-Sud, de la 2e Circulaire et de la CRIL , elle bénéficie également de transports publics fréquents, notamment des bus et de la station de métro Ameixoeira à seulement quelques minutes.

Dans les environs, vous trouverez une large gamme de services, de commerces et d’équipements, notamment des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des salles de sport et des espaces verts. La proximité du centre commercial Colombo, de l’hôpital Santa Maria et de l’Université de Lisbonne renforce son attrait tant pour le logement personnel que pour l’investissement.

Caractéristiques principales

. Typologie : T4
. 2 salles de bain
. Cuisine entièrement équipée
. 2 places de parking
. 1 salle de stockage
. Possibilité de vendre avec remplissage
. Emplacement central et bon accès

C’est une propriété complète, prête à emménager et offrant un excellent rapport qualité-prix, idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et potentiel d’appréciation.

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#ref:SL AG 9/2026

. Emplacement:

Le bâtiment est situé Rua Professor Henrique de Barros, 4, dans l’Union des paroisses de Sacavém et Prior Velho, dans la municipalité de Loures.

La propriété est située dans une zone avec un accès facile et rapide à la circulaire A1, A36, A12 et 2.a. Il s’agit d’une zone consolidée principalement affectée par les activités logistiques et industrielles. Bien qu’il soit proche de l’aéroport, le réseau de transports en commun desservant cette zone est faible.

. Description:

Le bâtiment compte 12 étages, 10 hors sol et 2 souterrains. À l’étage 0, il y a deux zones avec des fractions contiguës et les fractions de l’étage 6 représentent tout l’étage.

Le bâtiment dispose d’une réception avec un concierge et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de la climatisation et de l’extinction des incendies. La propriété est en bon état à l’extérieur et en bon état à l’intérieur.

La fraction est dans un espace ouvert, avec des murs intérieurs plâtrés et peints, avec la présence occasionnelle de cloisons en verre et de quelques vêtements verticaux en plaques de plâtre. Le plafond est faux avec un éclairage encastré. Par étage, et commun à tous les espaces de bureaux, il y a deux sanitaires. Les matériaux pour enduire les sols sont génériquement : moquette, vinyle, flottant et chape.

La licence d’utilisation date de 1992 et la propriété est en bon état.

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Nous vous présentons cette opportunité d’investissement urbain exceptionnelle : un terrain de 376 m², destiné à la construction d’un bâtiment à haute valeur de 12 étages et 36 logements.

Ce projet s’inscrit dans un contexte urbain consolidé et offre une excellente faisabilité pour le développement de logements modernes, avec un fort potentiel d’appréciation et de retour.

Située dans une zone privilégiée, la parcelle bénéficie d’un excellent accès routier, étant proche des principales artères reliant la ville et les autoroutes, ce qui garantit fluidité et commodité dans les déplacements quotidiens.

Les environs sont marqués par des infrastructures complètes, avec une disponibilité immédiate d’un réseau public d’eau, d’électricité, de gaz et de télécommunications.

Dans les environs, on trouve une grande variété de commerces locaux, supermarchés, écoles, services de santé et institutions bancaires, garantissant toutes les commodités nécessaires à la vie urbaine quotidienne.

Le terrain est également situé à proximité d’espaces verts et d’espaces de loisirs, idéal pour les activités de plein air et le bien-être familial.

La zone est desservie par un excellent réseau de transports en commun, comprenant des bus urbains et la proximité des stations de train ou de métro (selon la zone concernée), ce qui renforce le caractère fonctionnel et attractif de l’investissement.

Avec un cadre urbain moderne et équilibré, ce terrain représente une opportunité stratégique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à forte rentabilité dans un contexte de forte demande de logements.

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Situé au cœur de Vila Franca de Xira, cet appartement offre un potentiel énorme tant pour le logement en propriété que pour la rénovation et la revente.

Bien qu’il soit en état de conservation nécessitant des travaux, il possède une structure solide, des zones généreuses et une excellente exposition au soleil.

La propriété dispose de deux chambres, idéales pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace et à la fonctionnalité.

Il y a aussi une salle de bain, un grand salon donnant sur la rue principale, et une véranda (balcon fermé) à côté de la cuisine et d’une des chambres - parfaite pour profiter du temps libre ou comme espace de stockage.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement.

Située dans l’un des quartiers centraux de Vila Franca de Xira, elle est entourée de commerce, de services et de transports.

Dans les environs, il est possible de trouver des supermarchés, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des banques et toutes sortes de commerces locaux.

Le centre commercial local se trouve à quelques minutes seulement, offrant un large choix de boutiques et de restaurants.

En termes d’infrastructures publiques, Vila Franca de Xira dispose d’écoles (de la maternelle au secondaire), d’un gymnase, d’un centre de santé, d’un commissariat de police PSP et d’un service d’incendie, garantissant une totale commodité et sécurité dans la vie quotidienne.

L’accès est très facile : l’autoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à seulement quelques minutes, offrant une connexion rapide vers Lisbonne (environ 35 minutes) et d’autres villes de la région.

Vila Franca de Xira est également desservie par des transports en commun réguliers, avec des bus et une gare à proximité, assurant de bonnes connexions tant pour les employés de la capitale que pour ceux qui préfèrent une vie plus calme en dehors du centre-ville.

Une propriété polyvalente, avec un excellent potentiel d’appréciation après rénovation, dans un emplacement pratique et bien desservie par des infrastructures. Une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur projet immobilier au cœur de Vila Franca de Xira.

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#ref:SL AG 14/2026

Situé dans le quartier le plus branché et le plus frais de Lisbonne - Alvalade - dans un quartier très central et consolidé, nous vous présentons cet espace commercial qui se distingue par son excellente dimension fonctionnelle et sa situation de haute visibilité et accessibilité.

Avec un espace pouvant accueillir jusqu’à 70 places, la propriété présente des caractéristiques spatiales polyvalentes, adaptées à de multiples concepts d’exploration, notamment dans les domaines de la restauration, de la cafétéria, des événements ou d’autres activités liées à la préparation des repas.

L’élément distinctif qui améliore l’expérience utilisateur et élargit la capacité opérationnelle de l’espace, constituant un facteur important d’attractivité, surtout dans un contexte urbain consolidé, est visible sur les deux étages, avec un grand salon à l’étage supérieur et un plus grand au rez-de-chaussée, où se trouvent également la cuisine et le garde-manger.

La configuration intérieure, principalement spacieuse, révèle un fort potentiel de requalification et d’adaptation à l’espace ouvert, une condition qui permet la conception de solutions architecturales modernes, fonctionnelles et économes en énergie.

Le bien présente ainsi un cadre intéressant pour l’investissement ou l’installation de sa propre activité, bénéficiant de la proximité des zones résidentielles, du commerce, des transports publics et des axes routiers principaux de la capitale lisboise.

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Nous vous présentons ce duplex de deux chambres, aux 23e et 24e étages de la Torre São Rafael, situé dans le segment de luxe privilégié de Lisbonne, alliant une vue unique sur la rivière et la ville, un emplacement absolument central au Parque das Nações et un environnement urbain de référence.

Tour São Rafael et ossature

La tour São Rafael est l’un des deux immeubles résidentiels de luxe les plus emblématiques du Parque das Nações, d’environ 110 mètres de haut et de 24 étages, flanquant le centre commercial Vasco da Gama et la Gare do Oriente. C’est un condominium de référence dans la skyline de Lisbonne, reconnu pour son architecture contemporaine inspirée des caravelles portugaises, pour sa qualité constructive et pour la forte demande des clients nationaux et internationaux.

Inséré entre les tours São Gabriel et São Rafael, cet axe résidentiel est situé sur le front de rivière du Tage, dans l’un des quartiers les plus qualifiés, modernes et sûrs de la ville, avec une forte présence de logements de luxe, de bureaux d’entreprise, d’hôtels 4 et 5 étoiles et d’installations culturelles à l’échelle métropolitaine.

Emplacement de choix dans le Parque das Nações

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement absolument central, dans la zone de l’Avenida D. João II/Avenida do Índico, en face ou à quelques mètres de la Gare do Oriente, principale interface intermodale de Lisbonne (trains urbains et longue distance, métro, bus urbains et express, taxis et connexion rapide vers l’aéroport Humberto Delgado). La présence immédiate du centre commercial Vasco da Gama, avec des dizaines de magasins de mode, supermarchés, restaurants et cinémas, apporte commodité et mode de vie urbain à quelques pas seulement de la porte du bâtiment.

Le front de rivière du Parque das Nações, avec une large promenade piétonne le long du Tage, des terrasses, des marinas et des espaces de loisirs, se trouve à quelques minutes à pied, offrant une vie quotidienne qui allie atmosphère cosmopolite à l’expérience d’un boulevard au bord de la rivière.

Services, commerce et équipements environnants

L’appartement est entouré d’une offre très complète de commerces de rue, de services et d’équipements de proximité : banques, pharmacies, salles de sport, cliniques, clubs de sport, coiffeurs, blanchisseries, boulangeries gastronomiques et restaurants variés, allant des cafétérias de quartier aux restaurants emblématiques. Aux rez-de-chaussée et aux artères adjacentes, on trouve également des services de proximité tels que des bureaux de poste, des compagnies d’assurance, des compagnies de logistique et de transport express, ainsi que des centres d’affaires et des bureaux de grandes entreprises, renforçant le caractère huppé et résidentiel de la région.

En termes de loisirs et de culture, le Parque das Nações propose l’Océanaire de Lisbonne, le Pavillon du Savoir, l’Altice Arena, le Casino Lisboa ainsi que de nombreux bars, toits et espaces de vie nocturne, garantissant un programme permanent d’événements, concerts, expositions et vie sociale au profil urbain et sophistiqué.

Transport et accès routier

À quelques mètres de la Tour, la Gare do Oriente assure une liaison ferroviaire urbaine, régionale et longue distance, le métro (ligne rouge, avec accès direct à l’aéroport) et un vaste réseau de bus urbains et interurbains, se débarrassant de l’utilisation quotidienne de leur propre voiture pour ceux qui privilégient la mobilité durable.

Du point de vue routier, les accès sont exceptionnels : connexion immédiate à l’A1 (Nord), Vasco da Gama (accès Sud/Est), Segunda Circular, CRIL et axes Nord-Sud, permettant d’atteindre rapidement le centre historique de Lisbonne, l’axe économique de Campo Grande/Entrecampos ou les sorties vers Cascais (A5) et Sintra (IC19). La proximité de l’aéroport Humberto Delgado, à quelques minutes en voiture ou en métro, est un facteur crucial pour les cadres, investisseurs étrangers et clients internationaux qui apprécient les déplacements rapides et fréquents.

Écoles, collèges et enseignement supérieur

Dans les environs du Parque das Nações, il existe un réseau consolidé d’établissements d’enseignement, comprenant des écoles privées et des écoles publiques de référence aux niveaux préscolaire, primaire et secondaire, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les familles recherchant un contexte sûr et structuré pour les enfants et les jeunes. La proximité des campus universitaires et la facilité d’accès à des campus universitaires tels que Técnico, Cidade Universitária ou Universidade Nova, via le métro et le réseau routier, apportent une valeur ajoutée aux familles avec des enfants en âge universitaire et aux professionnels liés à l’enseignement et à la recherche.

Espaces verts, jardins et bord de rivière

Le Parque das Nações est connu pour son vaste réseau d’espaces publics paysagers, de sentiers piétonniers et de pistes cyclables le long du Tage, avec des jardins à thème, des aires de jeux, des espaces de remise en forme extérieurs et des espaces ombragés idéaux pour la course, le vélo ou de simples sorties familiales. Le Parque das Nações Marina, avec environ 400 postes d’amarrage et des services nautiques spécialisés, permet également la pratique d’activités liées à la navigation de plaisance, aux excursions en bateau et aux expériences dans l’estuaire du Tage, renforçant ainsi le concept de mode de vie urbain au bord du fleuve.

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Nous vous présentons ce magasin spacieux avec 410 m2 ABP, situé dans la zone privilégiée du Centre-Sud, à Almada, dans une zone de grande accessibilité et de dynamisme.

Situé à proximité de tous les transports en commun, y compris les bus, le métro léger et une station de taxis à côté, cet emplacement garantit une excellente connectivité avec les futurs clients potentiels.

La zone se distingue par ses niveaux élevés de circulation piétonnière, étant un point de passage stratégique pour différents moments et flux de la journée, du matin à la fin de la journée.

A proximité se trouve le Peace Park, vous permettant de profiter de la proximité avec la nature et offrant un environnement équilibré entre l’urbain et le naturel.

L’espace comprend une mezzanine, un élément polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, espace de rangement ou même pour d’autres fonctionnalités, donnant au magasin une dimension supplémentaire et un charme particulier.

Une opportunité unique au cœur d’Almada, idéale pour les entreprises qui cherchent à combiner emplacement, visibilité et fonctionnalité.

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Nous sommes à votre entière disposition.

Situé au cœur de Carregado, cet appartement offre un immense potentiel tant pour un logement propre que pour des rénovations et revente.

Bien qu’il soit en état de conservation nécessitant des travaux, il possède une structure solide, des zones généreuses et une excellente exposition au soleil.

La propriété dispose de trois chambres, idéales pour les familles qui valorisent l’espace et la fonctionnalité.

Il dispose également de deux salles de bains, d’un grand salon avec un balcon donnant sur la rue principale, et de deux balcons supplémentaires à côté de deux chambres - parfaites pour profiter de moments en plein air ou pour servir de rangement ou d’espaces de loisirs.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement.

Située dans l’un des quartiers centraux du Carregado, elle est entourée de commerce, de services et de transports.

Dans les environs, il est possible de trouver des supermarchés, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des banques et toutes sortes de commerces locaux.

Le centre commercial Campera Outlet se trouve à seulement quelques minutes, offrant un large choix de boutiques et de restaurants.

En ce qui concerne les infrastructures publiques, Carregado dispose d’écoles (de la maternelle au secondaire), d’un gymnase, d’un centre de santé, d’un poste de police PSP et d’un service d’incendie, garantissant une totale commodité et sécurité dans la vie quotidienne.

L’accès est très facile : l’autoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à seulement quelques minutes, permettant une connexion rapide vers Lisbonne (environ 25 minutes) et d’autres villes de la région.

Carregado est également desservie par des transports en commun réguliers, avec des bus et une gare à proximité, assurant de bonnes connexions aussi bien pour ceux qui travaillent dans la capitale que pour ceux qui préfèrent une vie plus calme en dehors du centre urbain.

Une propriété polyvalente, avec un excellent potentiel d’appréciation après rénovation, dans un emplacement pratique et bien desservie par des infrastructures. Une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur projet de logements au cœur de Carregado.

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Si vous devez demander votre prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549.

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#ref:SL AG 12/2026

Nous vous présentons cette maison bifamiliale, très prometteuse, composée de deux fractions indépendantes l’une au rez-de-chaussée (T3) et l’autre au rez-de-chaussée (T2) idéale pour les familles qui préfèrent des espaces généreux ou les investisseurs cherchant à rentabiliser par un double usage.

La propriété est en état d’utilisation, nécessitant des travaux de conservation généraux, et est commercialisée dans l’État où elle se trouve.

La fraction du rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, trois chambres (dont une avec armoire intégrée), une grande salle de bain équipée de douche et de baignoire, une cuisine spacieuse avec péninsule et salle à manger, ainsi qu’un salon douillet avec cheminée, complété par une salle de bain de service et un espace de rangement.

La fraction au premier étage comprend un hall d’entrée, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire traditionnelle et une cuisine de bonne taille avec garde-manger.

Les deux sections bénéficient d’un accès direct à un vaste espace extérieur une terrasse qui permet de se garer pour plusieurs véhicules et offre un excellent potentiel de loisirs ou d’expansion des espaces verts.

Située dans le paisible village de São Francisco, à seulement quelques minutes d’Alcochete et Montijo, cette propriété se distingue par sa proximité avec des commerces traditionnels, des écoles de base et des transports en commun, avec une connexion facile aux routes principales (A33, A12) et un accès rapide aux plages et au port franc.

Une opportunité unique pour ceux qui valorisent l’espace, la polyvalence et la situation stratégique à côté de l’estuaire du Tage, dans l’une des municipalités les plus valorisées du district de Setúbal.

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