24 Biens pour Bien d'occasion, Urban World

Entrepôt industriel avec 4 650 m2 de surface couverte plus 600 m2 de bureaux, il a une hauteur sous plafond de 9 mètres.

Préparé pour pont roulant.

Bon accès à 4km de la sortie de l’A8, bon accès aux camions TIR construction récente 2003 en béton la propriété sera reconditionnée et nettoyée,

--- valeur négociable ---

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Il s’agit d’un espace de bureaux/commerces, inséré dans une zone résidentielle, avec un environnement axé sur le logement, avec un certain soutien commercial au niveau des rez-de-chaussée des bâtiments qui composent le complexe urbain communément appelé Torres do Restelo.

En termes de cadrage et d’emplacement, il s’agit d’une zone stabilisée, située au sommet de Restelo surplombant le Tage, à côté de diverses installations telles que l’école primaire et secondaire, l’église, les zones commerciales et le stade Belenenses.

La propriété est située dans un immeuble urbain composé de 16 étages, avec 2 sous-sols pour le parking privé, une zone commerciale et des bureaux, répartis sur 3 étages (Sous-Magasin, Rez-de-chaussée, Sur-Magasin) et 2 blocs d’habitation, chacun avec 11 étages pour le logement.

Le bâtiment a été construit au milieu des années 80, après avoir subi des travaux d’entretien extérieur en 2002. Il a une structure en béton armé résistante, avec des murs extérieurs en maçonnerie de briques, enduits et peints. Les ouvertures sont composées de cadres en aluminium avec un simple vitrage.

La fraction en vente comprend tout l’étage du Sous-Magasin, une partie du rez-de-chaussée et tout l’étage de l’over-store, d’une superficie totale de 2 400 m2, avec 19 places de parking en sous-sol.

Les finitions se composent de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de sols en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïque ou de vinyle dans la circulation, de faux plafonds, d’un système de climatisation, d’un système de détection d’incendie et d’intrusion et d’un réseau structuré de données et de voix.

La circulation entre le Sous-Magasin, le Rez-de-chaussée et les étages Au-dessus du Magasin se fait par des escaliers intérieurs.

Surface brute des bureaux : 2 400 m2.

- Zone de sous-magasin
- Rez-de-chaussée
- Zone de surstockage
- 19 Places de parking en sous-sol

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Entrepôt à louer à Sobreiro - Mafra de 900 m2, avec un patio privé de 2 300 m2.

Entrepôt ouvert pour l’atelier, pouvant être fermé. Avec un patio privé et fermé.
Il dispose d’un autre entrepôt de 200m2 à l’arrière de l’espace - Idéal pour les camions.

--- Valeur du revenu négociable ---

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La propriété à vendre dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto.
Il s’agit d’une zone urbaine consolidée, très centrale, mixte, avec la coexistence de maisons, de bâtiments d’habitat collectif, de bâtiments de services, de commerces au rez-de-chaussée et de tous types et d’équipements urbains d’accompagnement et de loisirs.

Surface brute des magasins/bureaux, fraction « ABZ » : 5 136 m2
Superficie brute de 164 parkings : 1 900 m2
Surface brute totale (bureau + parking) : 7 036 m2

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité d’un club de santé.

La fraction ABZ est répartie sur deux étages, l’étage 0 et le sous-sol, où :

L’étage 0 comprend un hall d’entrée, un couloir de circulation, un bar, une crèche, des sanitaires, des salles de sport en open space pour la salle de sport et des vestiaires.
Le sous-sol se compose d’un couloir de circulation, d’une piscine, de vestiaires, d’installations sanitaires, de rangements et de zones techniques.

La circulation entre les étages se fait par des escaliers intérieurs et un ascenseur.

L’accès est bon, étant situé à 900 mètres de l’A20, à 1,5 km de la N13/N14, à 2,2 km de l’A44/E1, à 2,3 km de la N12, à 2,8 km de la
A1/A28 et à 4 km de l’A4.

A noter également l’existence de 164 places de parking en sous-sol.

Les parkings sont situés aux étages -3 et -4.

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Entrepôt composé de : 3 sous-sols :

garage/entrepôt (2 fractions : accès à l’arrière de la Rua Mariano Pina) : Rez-de-chaussée : trio et rampe d’accès 1er sous-sol ; 1er sous-sol : grand compartiment pour entrepôt et 4 I.S. ; 2e sous-sol : grand compartiment ; 3ème sous-sol : grand compartiment.

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Bureau situé dans le Chiado, Lisbonne, avec 44 m².

Il est situé dans la Rua da Misericórdia (à côté du Largo de Camões), dans le bâtiment Espaço Chiado, dans une zone bien desservie par une grande variété de magasins (restaurants, cafés, bars, théâtre, etc.), a vue sur le fleuve et la ville et est bien desservi par les transports en commun.

La propriété se compose de 1 grande pièce et 1 installation sanitaire, avec la possibilité de convertir l’utilisation en logement.

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Il s’agit d’un bâtiment composé de 2 entrepôts, inséré dans la zone industrielle de Pau Queimado do Montijo, à côté du Forum de Montijo et de la jonction d’accès à l’A33 et au pont Vasco da Gama.

Informations sur les zones :

Zones d’entreposage :
Superficie totale du terrain : 1 776 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 1 776 m2
Surface brute de construction : 1 776 m2

Propriété composée de deux nefs, à géométrie rectangulaire, contiguës l’une à l’autre et communiquant par un espace ouvert dans le mur de séparation qui les sépare.

Structure en béton armé avec dalles préfabriquées en béton apparent et chaussée recouverte d’une chape.

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Bâtiment industriel situé dans le centre du village historique de Mafra, avec une excellente exposition au soleil, à côté de toutes sortes de services et d’accès, tels que l’autoroute A21.

Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d’un patio pavé de 333m2, de deux jardins, un de 105m2 et un autre de 114m2 et d’un entrepôt de 508m2.
L’étage supérieur dispose d’un bureau général de 50m2, d’un bureau de 15m2, d’un vestiaire de 34m2 et d’une cafétéria de 44m2.

Le sous-sol dispose d’un garage fermé d’une capacité de 4 voitures, avec 136m2 et un débarras de 8m2.

Il est actuellement à l’étude en tant que blanchisserie industrielle, et l’éventail des entreprises qui peuvent être développées dans cet espace est large.

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Entrepôt dans la zone industrielle de Salvaterra de Magos, avec 5 765 m2, avec 8 Wc

Zones:

Surface brute couverte : 5 765 m2

Surface du patio public : 4.540 m2

Superficie du parking : 242 m2

Superficie du terrain : 10 000 m2

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Appartement de 3 chambres, en bon état, situé à Portimão, Faro avec 90 m2.

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Grand espace commercial à fort potentiel de développement, situé à Barcarena, dans la municipalité d’Oeiras, stratégiquement situé près de Lisbonne, avec une excellente accessibilité et la proximité d’importants pôles urbains et commerciaux.

Caractéristiques du bien :

o Surface brute totale : 1 905 m²

o Surface brute privative : 1 467 m²

o Surface brute annexe : 438 m²

o Développé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage

o Grand espace, offrant un fort potentiel d’adaptation à divers usages

o Infrastructures adaptées à différents types d’activités commerciales ou de services

o Possibilité d’aménager des espaces de service client, des locaux techniques, des espaces de stockage et des bureaux

o Le bien dispose également de 35 places de parking au niveau inférieur, désigné Parking A, avec les places 1 à 26 et 57 à 64 A.

Situé à Barcarena, avec un excellent accès routier, notamment à proximité des autoroutes A5, IC19 et CREL, il facilite les connexions avec le Grand Lisbonne et d’autres régions.

Usage potentiel :

Avec sa surface généreuse et sa configuration fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel multifonctionnel et pourrait accueillir :

o Moyennes et grandes entreprises (commerces de détail, magasins piliers)

o Services spécialisés ou institutionnels (cliniques, centres de formation, centres d’appels)

o Salle d’exposition

o Équipements sociaux ou culturels

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sauraient remplacer une confirmation et ne sauraient être considérées comme contractuelles.

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Il s’agit d’un bâtiment composé d’un immeuble de bureaux avec un patio, inséré dans la zone industrielle de Pau Queimado do Montijo, à côté du Forum de Montijo et de la jonction d’accès à l’A33 et au pont Vasco da Gama.

Informations sur les zones :

Superficie de l’immeuble de bureaux : - Parcelle 3
Surface totale du terrain : 1 487 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 643 m2
Surface brute de construction : 1 287 m2
Surface du patio : 844 m2

REMARQUE : Le lot 3 a été adapté à l’activité de l’enchérisseur précédent, étant connecté intérieurement au lot 2.

Ceux qui existent à cet étage font partie du lot contigu. Le 1er étage du lot 3 étant destiné aux bureaux, il devrait accueillir un espace sanitaire, ce qui implique la réduction de la surface de bureaux actuellement existante.

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La propriété correspond à des installations industrielles de stockage et de commercialisation de vin, d’une surface brute totale de construction de 10 512 m2, réparties en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fonctionne comme l’entrée principale du public, a au rez-de-chaussée les espaces sociaux, avec une salle de réception des clients et un bar, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet un bon éclairage naturel des espaces intérieurs.
Au 1er étage se trouvent les bureaux, les laboratoires et plusieurs salles de soutien.

En termes structurels, il a une structure en béton armé, avec des murs en maçonnerie de brique et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique.
En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de céramique, bien que dans certains espaces, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont enduits et peints ou recouverts de céramique.

À l’arrière de ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un rez-de-chaussée et 2 étages en sous-sol. Le rez-de-chaussée est formé par plusieurs bâtiments industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5m, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio.
Les sous-sols, accessibles soit par des escaliers, soit par des monte-charges, ont une hauteur sous plafond d’environ 3m, et constituent les caves à vin elles-mêmes.
La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de brique et un toit composé de panneaux sandwich, reposant sur une structure métallique.
Le sol est en chape lissée et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.
Ces deux bâtiments sont reliés l’un à l’autre, au niveau de l’étage -1.

Le 3ème bâtiment, (C), est séparé des 2 autres bâtiments. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées différentes, et où se trouvent des cuves de stockage de vin en ciment. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. En ce qui concerne le toit, une partie est en fibrociment basée sur une structure métallique et une autre partie avec une structure en bois recouverte de carreaux de céramique.

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A fração em questão está localizada no empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores - Algés,

O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A.

Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento.

Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal.

As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

O imóvel em questão encontra-se no centro da cidade, numa zona habitacional com comércio e serviços.

Esta zona possui fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, que também faz ligação à cidade de Leiria.

A fracção ’A’ insere-se num conjunto de 2 edifícios (Bloco A e B) ligados por um corpo só de cave e r/chão, sendo o Bloco A composto de 3 pisos superiores de habitação, e o Bloco B também com 3 pisos superiores de habitação.

Esta fracção esteve ocupada até final do ano de 2009 pelas instalações da marca ’Mestre Maco’ (venda ao
público de artigos de bricolage, jardim, decoração e materiais de construção).

A fracção é composta por:

- Espaço amplo no r/chão, p.d, de cerca de 4,5 metros, existindo ainda uma zona de escritórios e instalações sanitárias e arrumos.
- Cave composta por uma zona de armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a
partir do r/chão), estacionamento e 2 boxes sem portão.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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La propriété se compose d’une unité de production d’aliments pour animaux, située dans la zone industrielle de Montalvo.

Les installations industrielles ont été construites en 1997, sur un terrain industriel/urbain d’une superficie totale de 67 230,37 m2. La construction comporte plusieurs bâtiments dans le périmètre total du lot, composé de l’unité industrielle, qui occupe la plus grande implantation du bâtiment existant, une maison de plain-pied pour le logement, un bâtiment de plain-pied pour un bureau, plusieurs porches/hangars et une maison de plain-pied pour le stockage.

L’unité industrielle dispose d’une implantation de 2 170,55 m2, répartie en plusieurs entrepôts/espaces contigus, avec différentes hauteurs de plafond. La zone centrale de l’usine/entrepôt a une hauteur de plafond allant de 5 à 6 mètres, et les entrepôts latéraux ont une hauteur de plafond inférieure d’environ 3 à 4 mètres. L’entrepôt principal dispose également d’une structure métallique à trois étages intermédiaires laissant place aux silos de stockage et à l’usine de production d’aliments pour animaux.

La propriété se compose également d’une maison de Rc, d’une superficie de 90m2. La maison est dans un état de conservation raisonnable, avec une typologie T2, avec deux chambres, une cuisine, un salon, et une installation sanitaire. Il y a un immeuble de bureaux d’une superficie de 365m2, qui est situé à une extrémité du terrain en cours d’évaluation, étant contigu au portail d’entrée de la propriété. Le bâtiment a un seul rez-de-chaussée, avec plusieurs divisions. La propriété dispose de deux hangars/porches en structure métallique, l’un destiné à abriter la pompe diesel et le second destiné à abriter des voitures et des camions.

La propriété est très bien située à Montalvo, municipalité de Constância à Santarém. Montalvo est situé dans la partie centrale du Portugal, sur la rive droite du Tage. La zone est dotée d’un bon accès routier (EN3 et A23), d’une bonne accessibilité et d’un stationnement facile. Il dispose d’infrastructures en termes d’eau, d’égouts, de télécommunications et de services de soutien.

Il se trouve à distance de marche du village de Constância et des villes d’Abrantes et de Tomar. Montalvo est situé dans une région d’une grande beauté naturelle, avec un paysage caractérisé par des collines, des champs agricoles, des bois et, bien sûr, la proximité du Tage. Cet environnement naturel rend la région attrayante pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la navigation de plaisance.

En raison de son emplacement privilégié à côté du Tage et de sa beauté naturelle, Montalvo attire les visiteurs intéressés à profiter de la nature, à faire des excursions en bateau ou simplement à se détendre au bord du fleuve. L’offre touristique peut inclure des hébergements ruraux, des restaurants et d’autres infrastructures de soutien au tourisme.

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Warehouse, Benavente, Samora Correia.

Zones:

Surface d’implantation : 1.600 m2

Surface terrain : 25.300 m2

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Entrepôt à louer à Sete Casas, Loures avec 2 400 m2 de surface couverte, soit un entrepôt avec 2 100 m2 et 300 m2 de bureaux.

Avec un patio de 12 000 m2

Entrepôt très bien situé à deux kilomètres de Loures à côté de CREL.

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La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et des espaces de stockage aux étages -5 à -7.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité d’un club de santé.

La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que gymnase, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

Il s’agit d’une zone en cours de développement avec la construction de nouveaux bâtiments dans la partie nord et de nouveaux supermarchés, et la construction d’un nouvel hôpital est également prévue.

Surface brute totale : 4 204,10 m2
Surface privée brute : 3.018.25 m2
Surface dépendante brute : 1 185,85 m2

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Bâtiment mixte, d’une superficie totale de 1552 m2, est situé à Venda do Pinheiro, un village calme et accueillant, situé dans la municipalité de Mafra.

La partie urbaine du bâtiment se compose d’une maison au rez-de-chaussée destinée à l’habitation et d’un entrepôt attenant.
La villa a une superficie de 327 m2 et est sur le point d’être récupérée à l’intérieur.
Avec le remodelage, il est possible de faire 4 chambres, cuisine, salon et 2 salles de bains.
Le patio, d’une superficie de 626 m2, offre une vue privilégiée sur la campagne et les montagnes.

La partie rustique du bâtiment se compose d’un terrain avec buisson d’une superficie de 599 m2.
Ces terres peuvent être utilisées à diverses fins, telles que l’agriculture ou les loisirs.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace avec le potentiel d’être rénové.

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Bureau, bien entretenu, avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Inséré dans un immeuble de bureaux exclusivement.

Composé:
- 7 chambres avec cloisons amovibles ; (1 en open space)
- 1 tasse
- 2 WC - féminin et masculin
Emplacement:
-Mètre;
-Bus;
- Aéroport - distance de 3 Km ;
-PSP;
-Centre commercial
-Restaurant;
Infrastructure:
- 2 ascenseurs
-Climatisation
- Faux plafond

Charges de copropriété : 135€

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Les fractions sont situées sur le côté sud de la ville de Santarém, appelée Urbanização do Sacapeito.

C’est une zone d’expansion récente de la ville, avec des bâtiments résidentiels et beaucoup de commerces et de services dans le
Rez-de-chaussée.

Il bénéficie d’un excellent emplacement, car il est proche du centre et de l’autoroute qui permet la sortie de plusieurs
directions (A1, Almeirim, Cartaxo, etc.).

Les fractions sont situées au rez-de-chaussée (appelé sous-sol car le bâtiment est situé sur une pente et dispose d’un autre rez-de-chaussée au niveau le plus élevé appelé rez-de-chaussée appelé rez-de-chaussée/étage) d’une bande de quatre bâtiments contigus, composée d’un sous-sol, d’un sous-sol (parking) et d’un rez-de-chaussée et de 3 étages supérieurs pour le logement.

Les quatre fractions n’ont pas de cloisons qui les séparent, constituant un espace vaste et unique, avec un p.d. d’environ 4,5 mètres.
Il n’y a qu’un seul accès depuis la voie publique ; Un accès pour le chargement et le déchargement et trois accès pour les issues de secours.

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Magasin très bien situé et en excellent état situé à Santo António dos Cavaleiros, Loures avec 60m2.

Il a 2 façades et une bonne lumière. Actuellement, le magasin compte 2 divisions.

Inséré dans une urbanisation récente qui est en pleine expansion, vous pouvez trouver dans les environs divers types de services tels que : l’école primaire, les transports en commun et le commerce de proximité.

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Entrepôt en cours de récupération, à vendre à Oliveira do Barro, Aveiro.

Propriété de 7 000 m2 et insérée dans un terrain de 30 000 m2.
Il est vendu tel quel.

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