58 Entrepôts Urban World

Entrepôt industriel avec 4 650 m2 de surface couverte plus 600 m2 de bureaux, il a une hauteur sous plafond de 9 mètres.

Préparé pour pont roulant.

Bon accès à 4km de la sortie de l’A8, bon accès aux camions TIR construction récente 2003 en béton la propriété sera reconditionnée et nettoyée,

--- valeur négociable ---

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Entrepôt entièrement rénové et entièrement équipé à Malveira - Mafra avec 400 m2.

Excellente opportunité d’affaires.

Entrepôt de 400 m2 de surface couverte, avec 1 100 m2 de terrain, bon accès aux camions.
Avec permis pour l’atelier automobile.

À 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A21, à 15 km de Lisbonne.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Entrepôt à louer - NEUF - Montijo, Setúbal, 964,95 m², avec quai de chargement/déchargement.

Entrepôt de 964,95 m² à louer à Montijo, avec un énorme potentiel.

Emplacement stratégique :

- Proximité d’importants pôles urbains et industriels : Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo et Lisbonne (à moins de 30 km).
- Situé à proximité de l’Arco Ribeirinho Sul, une zone en pleine restructuration et dynamique économique, avec plusieurs projets industriels et logistiques.
- Adjacent à des zones encore disponibles pour l’urbanisation ou la reconversion industrielle, idéal pour l’implantation de parcs d’activités, d’entrepôts logistiques et de petites unités de production.

Accès principaux :
- EN11 et EN4, qui relient directement Sarilhos Grandes à Montijo, Barreiro, Palmela et Alcochete ; - A33 et A12, voies rapides et autoroutes à quelques minutes, offrant un accès rapide au pont Vasco de Gama (Lisbonne, Parc des Nations)
- A2 (Algarve/Lisbonne)
- A1 (Lisbonne/Nord)

Proximité des ports de Setúbal et de Barreiro, importants pour la logistique maritime.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne sont pas contractuelles.

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Entrepôt à louer à Sobreiro - Mafra de 900 m2, avec un patio privé de 2 300 m2.

Entrepôt ouvert pour l’atelier, pouvant être fermé. Avec un patio privé et fermé.
Il dispose d’un autre entrepôt de 200m2 à l’arrière de l’espace - Idéal pour les camions.

--- Valeur du revenu négociable ---

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Entrepôt composé de : 3 sous-sols :

garage/entrepôt (2 fractions : accès à l’arrière de la Rua Mariano Pina) : Rez-de-chaussée : trio et rampe d’accès 1er sous-sol ; 1er sous-sol : grand compartiment pour entrepôt et 4 I.S. ; 2e sous-sol : grand compartiment ; 3ème sous-sol : grand compartiment.

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Entrepôt à louer - NEUF - Montijo, Setúbal, 756,3 m², avec quai de chargement/déchargement.

Entrepôt de 756,3 m² à louer à Montijo, avec un énorme potentiel.

Emplacement stratégique :

- Proximité d’importants pôles urbains et industriels : Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo et Lisbonne (à moins de 30 km).
- Situé à proximité de l’Arco Ribeirinho Sul, une zone en pleine restructuration et dynamique économique, avec plusieurs projets industriels et logistiques.
- Adjacent à des zones encore disponibles pour l’urbanisation ou la reconversion industrielle, idéal pour l’implantation de parcs d’activités, d’entrepôts logistiques et de petites unités de production.

Accès principaux :
- EN11 et EN4, qui relient directement Sarilhos Grandes à Montijo, Barreiro, Palmela et Alcochete ; - A33 et A12, voies rapides et autoroutes à quelques minutes, offrant un accès rapide au pont Vasco de Gama (Lisbonne, Parc des Nations)
- A2 (Algarve/Lisbonne)
- A1 (Lisbonne/Nord)

Proximité des ports de Setúbal et de Barreiro, importants pour la logistique maritime.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne sont pas contractuelles.

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Armazém Industrial e/ou logístico, para alugar - NOVO - localizado na Maia, beneficiando de ótimos acessos à N14, N13 (e nova variante Maia/Trofa) e a toda a rede de autoestradas em geral (A41, A4, A3).

O armazém tem 3.000m2 e está equipado com casas-de-banho, de apoio à atividade.

Insere-se em terreno industrial/logístico totalmente vedado e conta com cais para veículos pesados, bem como amplos portões que permitem o acesso de veículos ao seu interior.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

L’entrepôt industriel a entièrement récupéré, avec le toit en panneaux sandwich, l’ensemble de la nouvelle installation électrique de 1 867 m² de surface brute de construction, implantée dans un terrain de 17 520 m², situé à côté du village de Rio de Moinhos, dans la municipalité d’Abrantes.

La propriété se trouve à 2 km de l’accès à l’autoroute A23 (Lisbonne - Fundão), reliée à l’A1 (Castelo Branco - Guarda).

Il s’agit d’une zone semi-rurale avec une bonne accessibilité, à savoir à la jonction reliant l’A23 et l’A1.

Propriété composée d’un grand pavillon industriel de 1 470 m², de vestiaires de 90 m², d’une cafétéria de 130 m², d’un bureau de 150 m² et d’un poste de transformation de 27 m². Avec trois bâtiments pouvant être transformés en soutien au logement, à savoir :

A - 100 m²
B - 150 m²
C - 180 m²

Il dispose d’un grand espace pour manœuvrer et charger et décharger des véhicules lourds.

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Entrepôt de 5 144 m2 situé à São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira.

L’allocation est destinée à l’entrepôt et à l’industrie et dispose d’une licence d’utilisation industrielle de type 3 La superficie totale du terrain est de 16 000 m2 et fait face à 2 rues, permettant ainsi la création de 2 entrées indépendantes.
Il est situé à seulement 4 km de l’accès à l’A41 et à l’A1 et avec une connexion à l’A29, vous permettant de rejoindre des villes telles que Espinho en 10 minutes et Porto en 20 minutes.

L’aéroport de Porto est à seulement 40 km et le port de Leixões est à 35 km.
Compte tenu de la possibilité d’expansion, il s’agit d’une grande opportunité d’investissement, car elle permet de construire des entrepôts industriels pour la vente ou la location.
Le bien est loué jusqu’en mai 2025, permettant ainsi un retour immédiat sur l’investissement réalisé.

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Entrepôt à louer - NEUF - Montijo, Setúbal, 982,2 m², avec quai de chargement/déchargement.

Entrepôt de 982,2 m² à louer à Montijo, avec un énorme potentiel.

Emplacement stratégique :

- Proximité d’importants pôles urbains et industriels : Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo et Lisbonne (à moins de 30 km).
- Situé à proximité de l’Arco Ribeirinho Sul, une zone en cours de réaménagement et de revitalisation économique avec plusieurs projets industriels et logistiques.
- Adjacent à des zones encore disponibles pour l’urbanisation ou la reconversion industrielle, idéal pour l’installation de parcs d’activités, d’entrepôts logistiques et de petites unités de production.

Accès principaux :
- EN11 et EN4, qui relient directement Sarilhos Grandes à Montijo, Barreiro, Palmela et Alcochete ; - A33 et A12, voies rapides et autoroutes à quelques minutes, offrant un accès rapide au pont Vasco de Gama (Lisbonne, Parc des Nations)
- A2 (Algarve/Lisbonne)
- A1 (Lisbonne/Nord)

Proximité des ports de Setúbal et de Barreiro, importants pour la logistique maritime.

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Armazém Industrial e/ou logístico, para alugar - NOVO - localizado na Maia, beneficiando de ótimos acessos à N14, N13 (e nova variante Maia/Trofa) e a toda a rede de autoestradas em geral (A41, A4, A3).

O armazém tem 2.500m2 e está equipado com casas-de-banho, de apoio à atividade.

Insere-se em terreno industrial/logístico totalmente vedado e conta com cais para veículos pesados, bem como amplos portões que permitem o acesso de veículos ao seu interior.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Il s’agit d’un bâtiment composé de 2 entrepôts, inséré dans la zone industrielle de Pau Queimado do Montijo, à côté du Forum de Montijo et de la jonction d’accès à l’A33 et au pont Vasco da Gama.

Informations sur les zones :

Zones d’entreposage :
Superficie totale du terrain : 1 776 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 1 776 m2
Surface brute de construction : 1 776 m2

Propriété composée de deux nefs, à géométrie rectangulaire, contiguës l’une à l’autre et communiquant par un espace ouvert dans le mur de séparation qui les sépare.

Structure en béton armé avec dalles préfabriquées en béton apparent et chaussée recouverte d’une chape.

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Vente d’un entrepôt vacant, d’une surface brute de construction de 5 823 m2 à Azeitão.

Situé dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, cet entrepôt bénéficie d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

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Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex.

Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m²
em terreno de 10.000 m2.
Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório.

Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 16.
Implantação: 2.853,6 M2
Área Descoberta: 7.146,4 M2


Localização estratégica
Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha.

Alta procura
Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação.

Rentabilidade estável
Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos.

Potencial de valorização
Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.

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IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

Três armazéns industriais e um escritório, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro.

Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 595 metros quadrados.

Localiza-se num prédio empresarial (Centro Empresarial da Gafanha) à face da Avenida Marginal, num dos sectores do Porto de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas (junto ao acesso da A25).

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Entrepôt à louer - NEUF - Montijo, Setúbal, 541,3 m², avec quai de chargement/déchargement.

Entrepôt de 541,3 m² à louer à Montijo, avec un énorme potentiel.

Emplacement stratégique :

- Proximité d’importants pôles urbains et industriels : Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo et Lisbonne (à moins de 30 km).
- Situé à proximité de l’Arco Ribeirinho Sul, une zone en pleine restructuration et dynamique économique, avec plusieurs projets industriels et logistiques.
- Adjacent à des zones encore disponibles pour l’urbanisation ou la reconversion industrielle, idéal pour l’implantation de parcs d’activités, d’entrepôts logistiques et de petites unités de production.

Accès principaux :
- EN11 et EN4, qui relient directement Sarilhos Grandes à Montijo, Barreiro, Palmela et Alcochete ; - A33 et A12, voies rapides et autoroutes à quelques minutes, offrant un accès rapide au pont Vasco de Gama (Lisbonne, Parc des Nations)
- A2 (Algarve/Lisbonne)
- A1 (Lisbonne/Nord)

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Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes encontram-se em elevado estado de degradação.

Neste sentido, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora de forma a averiguar o potencial de desenvolvimento do imóvel. Tem um PIP aprovado pela Câmara Municipal da Amadora para uma determinada volumetria de Escritórios/Serviços.

Na altura a Câmara esclareceu que não pretendem licenciar atividades industriais ou de logística no local. Pretendem uma reclassificação do local para outro uso.

Na construção existente verifica-se uma área de serviços e uma área de armazém.

O imóvel está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas.

Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

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Bâtiment industriel situé dans le centre du village historique de Mafra, avec une excellente exposition au soleil, à côté de toutes sortes de services et d’accès, tels que l’autoroute A21.

Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d’un patio pavé de 333m2, de deux jardins, un de 105m2 et un autre de 114m2 et d’un entrepôt de 508m2.
L’étage supérieur dispose d’un bureau général de 50m2, d’un bureau de 15m2, d’un vestiaire de 34m2 et d’une cafétéria de 44m2.

Le sous-sol dispose d’un garage fermé d’une capacité de 4 voitures, avec 136m2 et un débarras de 8m2.

Il est actuellement à l’étude en tant que blanchisserie industrielle, et l’éventail des entreprises qui peuvent être développées dans cet espace est large.

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Armazém/unidade Industrial com 4.279 m² de edificação inserido num terreno de 12.000 m².

O imóvel está pronto a usar, possui cais de cargas para camiões, casas de banho masculinas e femininas, balneários, refeitório, sala de enfermaria, várias salas de reuniões, um armazém principal e outros dois armazéns mais pequenos.

A localização é privilegiada, estando o imóvel a 9 minutos de Nelas e a 20 minutos de Tondela e consequentemente da IP3 e a 25 da A25.

As salas de trabalho são climatizadas com ar condicionado, parque estacionamento exteriores dentro da propriedade, facilidade de entrada e saída de viaturas de grande porte sistemas de proteção contra incêndios.

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Entrepôt à vendre à Queluz e Belas, à Sintra avec 6 500 m2, sur un terrain de 11 600 m2.

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Armazéns Industriais e/ou logísticos, para alugar - NOVOS - localizados na Maia, beneficiando de ótimos acessos à N14, N13 (e nova variante Maia/Trofa) e a toda a rede de autoestradas em geral (A41, A4, A3).

Os armazém têm uma área total de 5.500m2 ( 2.500m2 + 3.500m2) e estão equipados com casas-de-banho, de apoio à atividade.

Inserem-se em terreno industrial/logístico totalmente vedado e contam com cais para veículos pesados, bem como amplos portões que permitem o acesso de veículos ao seu interior.

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Entrepôt à réhabiliter de 2 897 m2 sur 4 étages qui était destiné à un bâtiment d’usine du secteur textile situé dans la ville de Covilhã, à côté du pôle de la Faculté des sciences sociales et humaines de l’Université de Beira Interior.

Il se compose d’un corps rond de quatre étages qui servaient de logement, de garage, de cafétéria, de vestiaires, de bureaux, d’installations sanitaires et de salles de stockage.

Le corps principal se compose de 2 grands étages d’environ 750 m2 de surface brute de construction. Il se trouve à environ 1 km de la municipalité de Covilhã, inséré dans un quartier résidentiel très caractérisé par les logements étudiants.

Nous soulignons les grandes surfaces et la hauteur des deux grands étages pour l’entrepôt et/ou l’usine, son emplacement très central et la proximité du centre-ville et de ses principaux services publics et privés et d’une grande quantité de commerce de rue.

Il se trouve à seulement 5 km de l’hôpital central de Covilhã et de la faculté de médecine et à 10 km de l’accès le plus proche à l’autoroute A23.

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Entrepôt dans la zone industrielle de Salvaterra de Magos, avec 5 765 m2, avec 8 Wc

Zones:

Surface brute couverte : 5 765 m2

Surface du patio public : 4.540 m2

Superficie du parking : 242 m2

Superficie du terrain : 10 000 m2

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Building intended for Industry and Warehouse, inserted in a plot of 4,468.5 m², located in Maceira, Leiria.

Developing on 3 floors, it comprises ample space for a warehouse and 2 sanitary facilities in the basement, ample space for industry, 2 inst. toilets, dining room, office and storage on the ground floor and 3 offices and toilet on the 1st floor.

In need of recovery.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Nous vous présentons cet entrepôt de 2800 m² de surface brute privée, situé dans la zone industrielle de São João da Madeira, l’une des zones les plus stratégiques de la région pour la logistique, le stockage et l’activité industrielle.

La propriété offre de vastes zones pour la production, le stockage et la distribution, avec un bon accès routier, y compris la proximité de l’A1 et de l’A32.

Idéal pour les entreprises à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un emplacement privilégié dans le nord du pays.

Caractéristiques principales : Surface totale : 2800 m²

Hauts plafonds

Bon accès pour les véhicules lourds

Espace bureau et sanitaires

Emplacement dans une zone industrielle consolidée Une excellente occasion d’agrandir ou d’établir votre activité industrielle.