209 Biens pour plus anciennes, Urban World

17000 m² terrain avec un bon accès au nœud de le Blackboard Loures-autoroute A8

Terrain industriel à Lousa, Loures, d’une superficie de 19 920 m².
Terrain industriel en zone constructible.
Prix : 65 €/m²

Excellent accès :

- 3 km de l’échangeur A8 - Lousa/Montachique ;
- 11 km de l’échangeur CREL/Loures, par l’A8 ; 20 km de Lisbonne ;
- 7 km de Loures, par l’EN 374

Points forts :

- Proximité des clients, à 20 km de Lisbonne, par les voies rapides ;
- Nombreuses ressources humaines disponibles ;
- Possibilité d’agrandissement sur terrain adjacent ;
- 20 km (15 min) de l’aéroport de Lisbonne ;
- 1 km de l’héliport de Salemas ;
- 27 km de Liscont (30 min) - opérateurs de conteneurs ;
- 24 km de Sotagus (30 min) - terminal à conteneurs ; - À 24 km de la gare de Campolide (24 min) - gare ferroviaire ;
- À 26 km de la gare de Sta. Apolónia (28 min) - gare ferroviaire ;
- À 20 km de la gare d’Oriente (23 min) - gare ferroviaire ;
- À 8 km d’un hôtel (Loures), par la route EN 374 ;
- À 10 km (17 min) de l’hôpital de Loures, par la route EN 374 ;

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

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Nous sommes intermédiaires de crédit. Contactez-nous pour trouver la meilleure solution de financement. Licence n° 1963

Vente conjointe de 2 lots d’une superficie totale de 1 370 m2 avec faisabilité pour la construction d’une villa, avec un emplacement privilégié, ce terrain est à 1 km de Venda do Pinheiro et à 2 km de l’A8, dans un quartier calme de la campagne.

Capacité de construire une maison de plain-pied jusqu’à 600 m2.

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Terrain rustique de 4 000 m2 avec possibilité de construction d’un entrepôt agricole de 300 m2, hôtel pour animaux, manège, chenil.

Situé dans une zone facilement accessible à proximité de l’A8 et de la route nationale.

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Terrain industriel à Mafra pour l’industrie du recyclage et d’autres industries polluantes.

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Bâtiment rustique composé de terres ensemencées, de vignes, d’arbres fruitiers, d’oliviers et d’arbustes, d’une superficie de 25Ha.

Situé dans les environs près de la place de Quintas, à Castanheira do Ribatejo.

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Terrain urbain d’une superficie totale de 366 m2

Il est occupé par un bâtiment vacant, celui-ci pour la démolition et la construction d’un nouveau bâtiment pour le logement pour la construction de 9 appartements T1 et d’un magasin de 80 m2 pour le commerce.

Ce projet a déjà été approuvé.

Cette propriété est située dans le centre de Venda do Pinheiro sur l’avenue principale, à 18 km de Lisbonne et à 15 km d’Ericeira.

Il fait partie d’une vaste zone de commerce où il se démarque : hypermarchés, pharmacie et restaurants.

Accès facile aux transports en commun qui vous permettent de vous connecter à Lisbonne en 35 minutes.

Bonne opportunité d’investissement.

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Entrepôt industriel avec 4 650 m2 de surface couverte plus 600 m2 de bureaux, il a une hauteur sous plafond de 9 mètres.

Préparé pour pont roulant.

Bon accès à 4km de la sortie de l’A8, bon accès aux camions TIR construction récente 2003 en béton la propriété sera reconditionnée et nettoyée,

--- valeur négociable ---

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Terrain de 43 040 m2, inséré dans le pôle industriel d’Aveiras de Cima, face à la EN 366, destiné à la promotion industrielle.

Il est situé à 4 km de l’A1 (jonction Aveiras), adjacent (au sud) au Fuel Logistics Center (GLC).

Selon le cadre urbain, il fait partie de la classe Espace industriel, avec un potentiel de 21 520 m2 de surface brute de construction, pouvant être divisé en fractions ou objet de lotissement.

Excellent emplacement et accessibilité, grâce à la EN 366, EN 1 A1 (nœud Aveiras de Cima) qui donne à la zone un accès rapide et facile à la fois vers le nord et vers le sud.

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À Moita, un terrain de 10,86 ha, avec un PIP approuvé pour l’opération de lotissement.

D’une surface d’intervention d’environ 2,21 ha, l’Opération de Jardins Familiaux prévoit la constitution de 31 parcelles de terrain, d’une superficie de 299 à 675 m2, pour la construction de maisons individuelles, de 2 étages, avec des surfaces d’implantation de 135 à 171 m2 et des surfaces brutes de construction de 239 à 350 m2.

Bon emplacement, bien desservi par les commerces, les écoles, les services et les transports, à proximité.

Bon emplacement, étant stratégiquement situé entre les deux principaux accès à la capitale par le sud (pont du 25 avril et pont Vasco da Gama), avec des liaisons rapides vers Lisbonne, Barreiro et Montijo par l’IC21 et l’IC32, bénéficiant d’une proximité intéressante avec le futur aéroport alternatif de Lisbonne (Montijo).

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Terrain industriel situé à AfonsoSeiro, Montijo avec 55 000 m² de surface brute.

Le terrain est situé à 200 mètres du centre commercial Forum Montijo, route nationale route principale à côté du rond-point, a un excellent accès aux autoroutes.

Il a un taux de construction de 50%

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Terrain industriel pour la construction d’entrepôts industriels, avec 3 étages de stationnement -3 -2 -1, entrepôt à l’étage 0 et 1,entrepôt et bureau au 2ème étage.

Licence industrielle Type 2 Type 3

Terrain avec un excellent accès à 600 mètres du MARL

Informations sur les aires:

Surface totale du terrain: 4.281.6000 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment: 2140.80m2
Surface brute de construction: 10,781.9500 m2
Surface dépendante brute: 5.566.2000 m2

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Licence n° 1963.

Quinta da Gaga est située au nord-est de la ville de Torres Vedras, dont elle se trouve à 3,5 km, dans un quartier calme à 12 km de la mer, sur la célèbre Côte d’Argent.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente accessibilité - à côté de la jonction A8 et à proximité de la zone d’expansion commerciale et de services de la ville, où se trouvent les zones commerciales Arena Shopping, Intermarché et Auchan.

Avec une superficie totale de 214 760 m2. Il dispose d’un permis d’aménagement valide pour une zone d’urbanisation de 69 553 m2 (phase 1), avec 146 lots constitués, pour des villas et des immeubles d’habitation de faible taille, sur un total de 41 200 m2 de surface brute de construction, 232 logements et 18 espaces commerciaux.

Le développement de la phase 2 est également prévu.

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Bureau, bien entretenu, avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Inséré dans un immeuble de bureaux exclusivement.

Composé:
- 7 chambres avec cloisons amovibles ; (1 en open space)
- 1 tasse
- 2 WC - féminin et masculin
Emplacement:
-Mètre;
-Bus;
- Aéroport - distance de 3 Km ;
-PSP;
-Centre commercial
-Restaurant;
Infrastructure:
- 2 ascenseurs
-Climatisation
- Faux plafond

Charges de copropriété : 135€

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Entrepôt industriel situé à Vila Franca de Xira, Lisbonne.

Il dispose d’une zone d’entrepôt avec une surface d’implantation de 20 000 m2 et d’un espace bureau et de plusieurs pièces.

Excellente opportunité d’investissement.

Bon accès. À côté de l’autoroute A1, IP1, E1. À environ 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Superficie du terrain 55 000m2.

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Ensemble de 12 parcelles situées dans la paroisse de Venteira, municipalité d’Amadora, constituant l’unité de gestion 5 du Plan détaillé de la Serra de Carnaxide.

La surface brute de construction est de 23 520 m², pour 16 maisons individuelles, soit une surface totale de construction de 6 720 m², et le développement de 13 lots pour 128 unités, soit une surface totale de construction de 16 800 m².

Idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers de Lisbonne, il se trouve à 5 minutes des autoroutes IC19 et Cabo d’Ávila, à 7 minutes des accès aux autoroutes CREL/A9 et A5.

Il se trouve à 5 minutes de la zone commerciale d’Alfragide, qui propose une grande variété de commerces. Il est également à 6 minutes de l’hôpital Amadora-Sintra et à 8 minutes de l’hôpital Santa Cruz.

Un ensemble de 12 parcelles de terrain, d’une superficie totale de 16,76 hectares, situées dans une zone d’expansion potentielle du projet Skycity, dans la Serra de Carnaxide.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne remplacent pas une confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.

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Grand espace commercial à fort potentiel de développement, situé à Barcarena, dans la municipalité d’Oeiras, stratégiquement situé près de Lisbonne, avec une excellente accessibilité et la proximité d’importants pôles urbains et commerciaux.

Caractéristiques du bien :

o Surface brute totale : 1 905 m²

o Surface brute privative : 1 467 m²

o Surface brute annexe : 438 m²

o Développé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage

o Grand espace, offrant un fort potentiel d’adaptation à divers usages

o Infrastructures adaptées à différents types d’activités commerciales ou de services

o Possibilité d’aménager des espaces de service client, des locaux techniques, des espaces de stockage et des bureaux

o Le bien dispose également de 35 places de parking au niveau inférieur, désigné Parking A, avec les places 1 à 26 et 57 à 64 A.

Situé à Barcarena, avec un excellent accès routier, notamment à proximité des autoroutes A5, IC19 et CREL, il facilite les connexions avec le Grand Lisbonne et d’autres régions.

Usage potentiel :

Avec sa surface généreuse et sa configuration fonctionnelle, ce bien présente un fort potentiel multifonctionnel et pourrait accueillir :

o Moyennes et grandes entreprises (commerces de détail, magasins piliers)

o Services spécialisés ou institutionnels (cliniques, centres de formation, centres d’appels)

o Salle d’exposition

o Équipements sociaux ou culturels

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Terrain industriel, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondant au lot n° 4

Terrain plat et dégagé à usage industriel.

- À 3 minutes de la jonction A1 Aveiras reliant au sud ou au nord ;

- Avec demande d’information (PIP) pour l’entrepôt industriel, le commerce et les services approuvés ;

- Intégré dans le domaine de la logistique et des entreprises de transport de marchandises en expansion ;

- À côté du nouveau parc photovoltaïque de Torre Bela ;

- À 10 km de la zone logistique d’Azambuja - (capacité épuisée)

Superficie totale : 43.040m2

Indice de construction de 50 %.

Valeur négociable.

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Terrain industriel, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondant au lot n° 5.

Terrain plat et dégagé à usage industriel.

- À 3 minutes de la jonction A1 Aveiras reliant au sud ou au nord ;

- Avec demande d’information (PIP) pour l’entrepôt industriel, le commerce et les services approuvés ;

- Intégré dans le domaine de la logistique et des entreprises de transport de marchandises en expansion ;

- À côté du nouveau parc photovoltaïque de Torre Bela ;

- À 10 km de la zone logistique d’Azambuja - (capacité épuisée)

Superficie totale : 72.200 m2

Indice de construction de 50 %.

Valeur négociable.

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Terrain industriel, vallée de Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja.

A 4 km de l’autoroute A1 et à 39 km de Lisbonne.

Superficie totale : 7,91 Ha

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Bâtiment mixte, composé d’un terrain de 25 000 m2, ayant mis en œuvre une surface constructible de 850 m2 (Usage industriel)

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Entrepôt composé de : 3 sous-sols :

garage/entrepôt (2 fractions : accès à l’arrière de la Rua Mariano Pina) : Rez-de-chaussée : trio et rampe d’accès 1er sous-sol ; 1er sous-sol : grand compartiment pour entrepôt et 4 I.S. ; 2e sous-sol : grand compartiment ; 3ème sous-sol : grand compartiment.

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Terrain industriel, Freixeira, Loures, 20.000 m2.

Il permet une surface de construction de 10 000 m2.

Situation privilégiée, à côté de l’échangeur de l’autoroute A8, à flanc de coteau de Montachique.

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Il s’agit d’un bâtiment composé de 2 entrepôts, inséré dans la zone industrielle de Pau Queimado do Montijo, à côté du Forum de Montijo et de la jonction d’accès à l’A33 et au pont Vasco da Gama.

Informations sur les zones :

Zones d’entreposage :
Superficie totale du terrain : 1 776 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 1 776 m2
Surface brute de construction : 1 776 m2

Propriété composée de deux nefs, à géométrie rectangulaire, contiguës l’une à l’autre et communiquant par un espace ouvert dans le mur de séparation qui les sépare.

Structure en béton armé avec dalles préfabriquées en béton apparent et chaussée recouverte d’une chape.

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Il s’agit d’un bâtiment composé d’un immeuble de bureaux avec un patio, inséré dans la zone industrielle de Pau Queimado do Montijo, à côté du Forum de Montijo et de la jonction d’accès à l’A33 et au pont Vasco da Gama.

Informations sur les zones :

Superficie de l’immeuble de bureaux : - Parcelle 3
Surface totale du terrain : 1 487 m2
Surface de mise en œuvre du bâtiment : 643 m2
Surface brute de construction : 1 287 m2
Surface du patio : 844 m2

REMARQUE : Le lot 3 a été adapté à l’activité de l’enchérisseur précédent, étant connecté intérieurement au lot 2.

Ceux qui existent à cet étage font partie du lot contigu. Le 1er étage du lot 3 étant destiné aux bureaux, il devrait accueillir un espace sanitaire, ce qui implique la réduction de la surface de bureaux actuellement existante.

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