8 Biens pour plus cher, pres Transports Publiques, Varandas e Veredas

Maison de 3+2 chambres sur un terrain de 931m2, située à Quinta da Silvã.

Maison composée de :

Rez-de-chaussée
-Hall d´entrée
-Séjour avec accès au balcon
-Salle à manger
-Cuisine équipée
-Chapiteau avec barbecue et four
-Salle de soutien
-Couloir avec placard intégré
-WC à service complet
-Suite

1er étage
-Salle
-2 chambres
-WC de service avec baignoire d´angle
-Grenier

Grotte
-Stockage

Extérieur
- Place de parking pour 6/7 véhicules
-Jardin avec plusieurs arbres fruitiers
-Poulailler
-Espace avec chenil
-Revêtement de sol extérieur en pavé portugais
-Atelier de construction mécanique
-Hangar

Il possède également :
-Cadres en aluminium avec coupure thermique
-Fenêtres à double vitrage avec volets en aluminium
-Panneaux solaires thermodynamiques
-Caméras de vidéosurveillance
-Entrée codée
-Alarme
-Chauffage central au gaz
-Aspirateur central
-Citerne de 60 000 L pour la récupération des eaux de pluie

Cette maison se distingue par son élégance de style classique, avec des finitions luxueuses et détaillées qui lui confèrent un charme intemporel. Situé sur un terrain généreux, rarement trouvé dans la ville de Torres Novas, il offre un environnement unique avec des arbres fruitiers, un espace pour élever des animaux et une vue panoramique qui inspire la tranquillité. Une propriété alliant tradition et confort, conçue pour ceux qui apprécient l´authenticité et le raffinement.

Il est situé à 7 minutes de la jonction d´accès A23, à 13 minutes d´Entroncamento, à 27 minutes de Fátima, à 22 minutes de Golegã, à 30 minutes de Tomar, à 40 minutes de Leiria, à 1 heure de Lisbonne.
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Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal sous le numéro 0007078.

Licence AMI 13520

Magasin dans immeuble de luxe à Fátima

Magasin situé à Fátima à côté de la Rotonde Norte

Le magasin se compose de:
- zone de service,
- espace de rangement
- TOILETTES.

Air conditionné dans la zone de service.
Le bâtiment dispose d´un système de capoto sur les murs extérieurs (finition de surface et isolation thermique) et d´un ascenseur (adapté à la mobilité des personnes handicapées) avec accès à tous les étages.

La ville est devenue l´une des destinations internationales les plus importantes pour le tourisme religieux, accueillant environ six millions de personnes par an.
Il dispose de tous les services nécessaires, services publics, commerce, hypermarchés, ATM, entre autres.
Proche de l´autoroute A1, bon accès, ville active et en constante évolution.

Ne manquez pas l´opportunité d´investir dans ce magasin dans un excellent emplacement.

Contactez-nous pour plus d´informations

4+1 bedroom house on a 260m2 plot, located in Quinta da Silvã.

House composed of:

Ground floor
- Entrance hall
- Living room with fireplace
- Dining room
- Equipped kitchen with access to the patio
- Service WC
- Room

1st Floor
- Hall
- Suite with closet
- 2 bedrooms with access to balcony
- Service WC with bathtub

Cave
- Meeting room with fireplace
- Storage

Exterior
- Barbecue and counter
- Patio with well and removable awning
- Annex with garage, machine room and pantry

It also has
- Solar thermal panels for water heating
- Air conditioning available in the living room and 3 bedrooms

Located in a very quiet area of the city of Torres Novas, this house stands out for its rare combination of tranquility and proximity to schools, shops and services. Despite being within the city, it benefits from a calm environment with little movement, ideal for those who value peace and privacy in their daily lives. The patio, which is a good size and protected, is perfect for outdoor leisure moments. Inside, the house is in excellent condition, with comfortable and well-kept rooms - ready to move into without the need for any interventions.

It is located 5 minutes from the A23 access junction, 9 minutes from Entroncamento, 23 minutes from Fátima, 25 minutes from Golegã, 30 minutes from Tomar, 35 minutes from Leiria, 1 hour from Lisbon.

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Appartement de 4 chambres en construction, dans un emplacement privilégié, à Entroncamento

Cette fraction est située au 1er étage, d´une superficie brute de 220 m2.

Toutes les fractions se distinguent par les caractéristiques suivantes :

- Finitions modernes et de haute qualité ;
- Excellente isolation thermique et acoustique ;
- Bonne exposition au soleil ;
- Efficacité énergétique A ;
- Terrasse commune ;
- Balcons ;
- Garde-manger/salle des machines ;
- Situé à une heure de Lisbonne et à 10 minutes de la gare.

Cuisines équipées de :
- Plaque de cuisson à induction;
- Ventilateur d´extraction ;
- Four;
- Four micro onde;
- Lave-vaisselle;
- Machine à laver;
- Réfrigérateur combiné.

Commodités supplémentaires :
- Chauffage solaire de l´eau sanitaire avec chauffe-eau d´appoint.
- Climatisation multi-split dans le salon, les chambres et la cuisine ;
- Faux plafond en plaques de plâtre avec LED intégrées dans toutes les pièces ;
- Fenêtres en aluminium, oscillo-battantes, à coupure thermique et double vitrage ; - Stores motorisés ;
- Porte de sécurité;
- Garages individuels avec porte sectionnelle motorisée ;
- Barbecue à usage commun ;
- Ascenseur pour 8 personnes D´autres appartements T3 et T4 sont disponibles, contactez-nous pour plus d´informations.

La construction sera achevée en août 2024.

Ne manquez pas l´opportunité de vivre dans ce développement exclusif, avec des lignes récentes et toutes les commodités.

Contactez-nous pour plus d´informations ou pour planifier une visite!

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Nouvel appartement de 3 chambres à proximité des écoles et des services à Torres Novas

Appartement flambant neuf de 3 chambres, avec des finitions modernes, dans un immeuble avec deux ascenseurs, avec vue sur la campagne et une excellente exposition au soleil.

L´appartement situé au 3ème étage, se compose de (m²) :
- Hall et circulation : 12,45 m² ;
- Salle commune : 26,03m² ;
- Cuisine semi-équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau : 12,60 m² ;
- 2 chambres et une suite, avec placards intégrés assortis ;
- 1 salle de bain de service ;
- Garage de 20m²
- 2 balcons ;
- Pré-installation de la climatisation

Le bâtiment est situé à proximité des hypermarchés, des hôpitaux, des restaurants, de divers services, des écoles secondaires et primaires, avec un bon accès à l´A23.

Classe énergétique : B-.

Profitez de cette nouvelle opportunité de construction dans la ville de Torres Novas et profitez de la maison de vos rêves !

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Terrain urbain à Torres Novas Vue unique et fort potentiel constructible

C´est le moment idéal pour investir à Torres Novas !
Nous vous présentons un terrain urbain de 3 193 m², situé dans un quartier privilégié de la ville, à proximité des écoles et des services, avec une vue panoramique imprenable sur la ville.
Le site comprend également une maison ancienne de 100 m², avec un certificat d´exemption de permis d´utilisation, garantissant une grande flexibilité dans le développement de votre projet.

Potentiel selon le Plan Directeur (PDM) :
Possibilité de construire jusqu´à 9 logements
Surface utile jusqu´à 750 m²
Surface constructible jusqu´à 2 250 m²
Construction jusqu´à 6 étages

De plus, la propriété dispose de 4 accès distincts, offrant commodité, accessibilité et liberté de conception.
Que ce soit pour un projet de promotion immobilière, d´accession à la propriété ou d´investissement avec une rentabilité garantie, ce terrain réunit toutes les conditions pour un projet réussi.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Torres Novas !

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Magasin à Abrantes, situé dans le Centre Commercial Sopadel, destiné au commerce/services

Propriété intégrée dans un espace commercial, desservie par les transports en commun, située dans une zone à forte circulation et visibilité.

Boutique d´une superficie totale de 35 m2. Le magasin est présentement loué jusqu´au 30 juin 2026.

La vente n´inclut pas le contenu du magasin.

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Local commercial/services à Torres Novas, desservi par une salle de bain.

Immeuble situé dans un quartier résidentiel et commercial, à proximité des transports en commun, des écoles, d´un hypermarché, d´un fast-food, d´un hôpital et du centre historique de Torres Novas.

Magasin d´une superficie totale de 120,46 m², composé d´une grande pièce principale et d´une pièce secondaire, idéal pour un bureau, un entrepôt ou un local commercial.

Conditions de location :
- 1 dépôt de garantie (d´un montant équivalent à un loyer) et 2 acomptes sur loyers ;
- IRPJ ;
- 3 derniers bulletins de salaire ;
- Carte de citoyen ;
- Garants.

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