187 Biens pour Veigas Imobiliária

T2 Novo no centro de São Martinho do Porto, a 2 minutos a pé da praia.

Este apartamento encontra-se ainda em fase de construção, no entanto dispõe de uma boa área útil e bem distribuída.

Ao nível de um segundo andar e último, num prédio sem elevador, dispõe de uma excelente sala de 30 m2 com ligação directa à cozinha de 9 m2, criando assim um open space entre elas. Da sala pode desfrutar de pequenas vistas mar.

Na zona social temos 2 quartos de 13 e 15 m2, sendo que um deles dispõe de um bom roupeiro embutido e casa de banho comum com uma área de 5 m2.

Este apartamento contém ainda um terraço privativo na cobertura com uma área de 43m2 com um pouco de vista mar.

Extras:
- Estacionamento para uma viatura;
- Arrecadação;
- Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Cozinha equipada com combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, forno e placa de fogão;
- Cozinha com móveis lacados a branco e bancada com acabamento a madeira natural de Carvalho;
- Caixilharia em Alumínio de cor branca, de abrir com vidro duplo e corte térmico;
- Pavimento Flutuante em vinil em todas as divisões;
- Portas interiores lacadas a branco;
- Tectos falsos na Cozinha e Sala;
- Ar condicionado;
- Estores elétricos.

São Martinho privilegia de uma belíssima Baía e uma praia a perder de vista, assim como de uma vasta gama de comércio tradicional e esplanadas à beira mar.

Boa oportunidade de ter uma casa nova junto ao mar.
Catarina Santos
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Terrain urbanisable de 1 636m2 à Pousos, Leiria, avec un projet approuvé en 2022 pour 3 maisons de plain-pied avec sous-sol, d’architecture contemporaine.

Excellente opportunité d’investissement (valeur approximative par maison de 27 000 €), ou pour son propre logement.

Situé dans un Espace Urbain Faible Densité, avec les conditions de constructibilité suivantes selon le PDM :

- Le nombre maximum d’étages au-dessus du seuil est de 2
- Indice d’imperméabilisation maximal du sol : 70 % (jusqu’à 1 145 m2)
- Indice maximal d’occupation et d’occupation des sols : 50 % (jusqu’à 818m2)
- Utilisations dominantes : Logement ; Commerce; Services
- Usages compatibles : Etablissements industriels de types 2 et 3 ; Entreprises touristiques ; Équipements à usage collectif

Le projet approuvé en 2022 se compose de 3 villas de plain-pied de 3 chambres avec sous-sol, avec une surface d’implantation de 153,20m2, et des parcelles de 459,60m2. Le projet approuvé peut faire l’objet d’une réactivation, ou de la formulation d’un nouveau projet dans les conditions de constructibilité décrites ci-dessus.

Des infrastructures d’électricité, d’assainissement, d’eau et de télévision par câble sont disponibles sur la voie publique.

Le terrain est en pente vers le sud, offrant une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur les champs.

Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature, à 4 km du centre de la ville de Leiria, où vous avez toutes sortes de services disponibles : commerce, hypermarchés, centre commercial, écoles, restaurants, hôpital, cliniques, pharmacies, banques, services publics, sites sportifs, entre autres.

Appartement neuf de 2 chambres, avec ascenseur et garage pour 1 voiture.

Situé dans le centre de Pombal, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement.

L’appartement se compose de 1 chambre avec placard, 1 suite avec dressing, intégré, salon et cuisine en open space, 2 salles de bains et hall.

Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ou équivalents : four multifonction, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, combinés.

Sanitaires avec sol et murs avec revêtement en céramique, toilettes et bidet suspendus en céramique, meubles suspendus avec lavabo en céramique ou intégrés.

Efficacité énergétique maximale, avec climatisation et chauffage climatisation dans le salon et la chambre, chauffage de l’eau par système solaire thermique, isolation thermique à l’extérieur, à l’intérieur et au sol, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage et protection solaire à l’extérieur, volets électriques avec bandes d’aluminium, avec classe énergétique A.

La fraction est située au niveau du troisième étage, avec une excellente exposition au soleil, avec les élévations extérieures orientées vers le sud. Bâtiment composé de cinq étages pour le logement avec 12 fractions, 2 étages de sous-sol pour les garages.

Situé dans la ville de Pombal, à 150 km des deux principales villes du pays (Lisbonne et Porto), ce développement est proche de tous les services essentiels, à savoir (supermarchés, commerces, restaurants, hôpital, cliniques, pharmacies, écoles, centre de santé, banques, services publics, transports en commun, accessibilité, autoroute, gare, ligne du Nord).
Une ville qui offre des emplois dans le secteur industriel, car elle dispose de 2 zones industrielles, à savoir la zone industrielle de Formiga et la zone industrielle Manuel da Mota.
Pour ceux qui aiment ce que la nature offre, Pombal est à 30 minutes de la plage et à 20 minutes de la Serra da Sicó.

Les photos présentées sont en 3D, la configuration et les finitions finales peuvent différer.

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les possibilités de financement de ce bien :

- Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement
- Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal
- Analyse comparative des propositions
- Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte
- Sécurité et commodité

Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 ( (url caché) )

Restaurante pronto a funcionar e localizado no centro da cidade!
Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, cumpre todos os requisitos legais para a área da restauração. Esteve em funcionamento até há muito pouco tempo, encontrando-se em excelente estado de conservação e limpeza.
Tem uma área útil de 108m2, existindo a possibilidade de criar esplanada e assim expandir o número de lugares sentados.
O preço inclui a propriedade da fração, todo o recheio, alvarás e licenças em vigor.

Moradia com terreno A dos Negros (Sancheira Grande), Óbidos

Oportunidade!
Moradia unifamiliar com 34 m², inserida num terreno de 1200 m², situada na zona tranquila da Sancheira Grande, freguesia de A dos Negros, concelho de Óbidos.
A habitação necessita de reabilitação, mas tem grande potencial para projeto de fim de semana, férias, habitação permanente ou investimento rural.
Local muito sossegado, com boa exposição solar e excelente enquadramento natural, a poucos minutos da vila histórica de Óbidos e com bons acessos à A8.

Características principais:
Área bruta: 34 m²
Terreno: 1200 m²
Inserida em zona de campo e natureza

Preço: 38 000 €
Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Contacte-nos para mais informações!

Loja quase totalmente ampla, ao nível de uma cave, com 247m2, que dispõe de alguns espaços já divididos e de casas de banho com balneários. Registada como armazém, mas anteriormente foi licenciada para escola de Karaté, podendo vir a ser utilizada para o mesmo fim ou fins idênticos.

Inserida num dos bairros mais movimentados das Caldas da Rainha, ( Bairro dos Arneiros ) dispondo de um variado leque de comércio e serviços, assim como várias escolas, o que aumenta a visualização do seu negócio.

A poucos minutos a pé da estação de caminho de ferro e do TOMA, assim como a pouquíssimos minutos do acesso à A8.

Shop almost entirely large at the level of a basement with 247m2 that has some spaces already divided and bathrooms with changing rooms, registered as a warehouse, but previously licensed for a Karate school, and may be used for the same purpose or purposes identical.

Inserted in one of the busiest neighborhoods of Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) offering a wide range of shops and services as well as several schools, thus increasing the visibility of your business.

A few minutes walk from the train station and TOMA, as well as a few minutes from the access to the A8.

Magasin presque entièrement grand au niveau dun sous-sol de 247m2 qui a des espaces déjà divisés et des salles de bains avec vestiaires, enregistré comme entrepôt, mais précédemment autorisé pour une école de karaté, et peut être utilisé dans le même but ou à des fins identiques.

Inséré dans lun des quartiers les plus animés de Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) offrant une large gamme de commerces et services ainsi que plusieurs écoles, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise.

A quelques minutes à pied de la gare et de TOMA, ainsi quà quelques minutes de laccès à lA8.

Local casi en su totalidad grande a nivel de sótano con 247m2 que tiene algunos espacios ya divididos y baños con vestuarios, registrado como almacén, pero previamente autorizado para escuela de Karate, pudiendo ser utilizado para el mismo fin o fines idénticos.

Insertado en uno de los barrios más concurridos de Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) que ofrece una amplia gama de tiendas y servicios, así como varias escuelas, aumentando así la visibilidad de su negocio.

A pocos minutos andando de la estación de tren y TOMA, así como a pocos minutos del acceso a la A8.

Terreno de 5263m2 para construção de 9 moradias com vista mar e apenas a minutos de distância da Praia de Santa Cruz - Torres Vedras.

Encontra-se projetada uma construção de 9 moradias em regime de Condomínio, de modo a poder ser utilizada a volumetria total e potencializar a construção das 9 moradias.

Todas elas com vista mar e uma excelente disposição solar.


Área total do terreno: 5263m2
Área Bruta de Construção : 1579m2
Área bruta dependente: 315,81 m2

Para mais informações ou visitas não hesite em contactar!

Catarina Santos
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Nouvel appartement de 2 chambres, avec ascenseur et garage pour 2 voitures.

Situé dans le centre de Pombal, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement.

L’appartement se compose de 1 chambre avec placard 1 suite avec dressing, intégré, salon et cuisine en open space, 2 salles de bains et hall.

Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ou équivalents : four multifonction, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, combinés.

Sanitaires avec sol et murs avec revêtement en céramique, toilettes et bidet suspendus en céramique, meubles suspendus avec lavabo en céramique ou intégrés.

Efficacité énergétique maximale, avec climatisation et chauffage climatisation dans le salon et la chambre, chauffage de l’eau par système solaire thermique, isolation thermique à l’extérieur, à l’intérieur et au sol, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage et protection solaire à l’extérieur, volets électriques avec bandes d’aluminium, avec classe énergétique A.

La fraction est située au niveau du quatrième étage, avec une excellente exposition au soleil, avec les élévations extérieures orientées vers le sud. Bâtiment composé de cinq étages pour le logement avec 12 fractions, 2 étages de sous-sol pour les garages.

Situé dans la ville de Pombal, à 150 km des deux principales villes du pays (Lisbonne et Porto), ce développement est proche de tous les services essentiels, à savoir (supermarchés, commerces, restaurants, hôpital, cliniques, pharmacies, écoles, centre de santé, banques, services publics, transports en commun, accessibilité, autoroute, gare, ligne du Nord).
Une ville qui offre des emplois dans le secteur industriel, car elle dispose de 2 zones industrielles, à savoir la zone industrielle de Formiga et la zone industrielle Manuel da Mota.
Pour ceux qui aiment ce que la nature offre, Pombal est à 30 minutes de la plage et à 20 minutes de la Serra da Sicó.

Les photos présentées sont en 3D, la configuration et les finitions finales peuvent différer.

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les possibilités de financement de ce bien :

- Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement
- Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal
- Analyse comparative des propositions
- Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte
- Sécurité et commodité

Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 ( (url caché) )

Esta impressionante moradia de luxo, localizada na pitoresca praia de Porto Dinheiro, perto da cidade de Lourinhã, é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea. Com 4 Suítes espaçosas e 7 casas de banho elegantes, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que uma família possa desejar.

Com uma área total de 748m2, distribuída por 3 pisos, esta moradia dispõe de uma piscina privada, elevador, terraços, jardim e garagem para 3 carros.
O design moderno e a qualidade de construção superior tornam esta propriedade verdadeiramente única. Além disso, a moradia oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o campo, proporcionando um cenário idílico para momentos relaxantes.

O interior da propriedade foi cuidadosamente pensado e inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, ar condicionado, lareira, roupeiros embutidos, grandes portadas em PVC com vidros duplos em todas as Suítes e sala. A moradia também possui um sistema de automação residencial, que garante o máximo conforto e conveniência.
Amplos terraços com vistas de cortar o fôlego e piscina privada com 40 m2.

Localizada a uma curta distância da praia de Porto Dinheiro, com vista para Peniche e Ilha das Berlengas, tem por perto restaurantes e comércio local.

CAVE: Garagem ampla para 3 carros com janelas e portão automático; WC; Lavandaria; Hall com elevador.
R/C: Ampla sala e cozinha equipada em Open Space; WC comum; Suíte com closet; Hall com escadaria e elevador.
1 PISO: 3 amplas Suítes com acesso a terraços; ampla área de circulação com elevador e acesso aos terraços.
EXTERIOR: Piscina com 40 m2; Churrasqueira; Wc comum; Sala de arrumos; Jardim frontal e lateral.

Esta propriedade é o local perfeito para desfrutar do estilo de vida descontraído do Oeste.
Com certificação energética de classe A+ e com todos os confortos modernos, esta moradia é verdadeiramente uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Agende uma visita e apaixone-se por esta extraordinária Moradia!
Contacte-nos!

Vera Oliveira
Consultora Imobiliária Veigas Caldas da Rainha
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Terrain urbanisable de 1 850 m2, dans le centre de Monte Real.

Le terrain se trouve dans une zone résidentielle, encadrée dans un sol urbain, des espaces centraux de grade II, ce qui, selon le PDM, permet la construction de logements, de commerces, de services, d’équipements à usage collectif. L’indice d’occupation du sol maximum est de 80% (1 480 m2), l’indice d’occupation du sol maximum de 1,6 (jusqu’à 2 960 m2), le nombre maximum de 6 étages, prévu jusqu’à 2 étages, en fonction de la hauteur dominante dans la zone. Excellentes conditions pour la construction de plusieurs villas.

Il fait face à deux routes, de 25 mètres de large sur le front nord, et de 28 mètres de large sur le front sud.
Le terrain est plat, bénéficie d’une bonne exposition au soleil, et dispose d’infrastructures disponibles sur la voie publique, à savoir l’électricité, l’eau, l’assainissement et les télécommunications.
Le village de Monte Real offre tous les services dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne, à savoir, écoles, centre de santé, GNR, restaurants, café, clinique, hôtel, transports publics, sports, loisirs et espaces sociaux, et les Termas de Monte Real concernés.
Avec des plages très proches, comme Pedrógão, à environ 9 km, 20 km São Pedro do Moel, Nazaré à environ 35 km, où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs, que seule la plage peut nous offrir !
À environ 20 minutes, nous avons la ville de Leiria, où vous trouverez l’accès aux autoroutes A1 et A8.

Venha descobrir esta oportunidade única no coração de Santarém - um escritório espaçoso e moderno, perfeito para o seu negócio.
Com um design elegante e atualizado, oferece um espaço luminoso e arejado para trabalhar e prosperar.
Localizado numa área privilegiada da cidade, este escritório está disponível para venda pelo preço de 98.000€.

Escritório situado em edifício de escritórios no centro de Santarém, junto à rotunda do Shopping, com 2 salas e wc com 80 m2.
Janelas amplas que lhe conferem luz natural, zona de consultórios e salas de Advocacia, contabilidade e formação.
A sua proximidade aos Tribunais e a zona de serviços confere a este espaço uma centralidade acrescida pelo facto de estar próximo da Central de Camionagem.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel de qualidade, numa localização central e de prestígio!

Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

Excelente vinha situada na Ramalhosa com boa exposição solar.

Vinha com 28500m2( 2,8ha) na Ramalhosa, constituída por 6500 videiras de Moscatel e 2500 videiras de Fernão Pires.


Situada num encosta, com exposição solar a nascente.
Tereno bem cuidado.

Produção média dos últimos anos: 20 Toneladas.

Videiras Moscatel plantadas em 2014.
Videiras Fernão Pires plantadas em 2016.

Aproveite esta excelente oportunidade de negócio!

’Na vinha cada gesto é um verso na poesia da terra, que se traduz na excelência dos vinhos’.

A Ramalhosa pertence ao concelho de Alvorninha, região com grande potencial agrícola.


Contacte-nos para mais informações.

Terreno Industrial de 3630m2.

Terreno inserido numa zona industrial, ideal para criar o armazém que corresponda às suas necessidades.

Com uma área bruta de construção de 1815m2.

Apenas a 2 minutos do nó da A8, este terreno proporciona também uma logística muito prática e ideal para um crescimento eficaz do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de investimento.

Para mais informações ou visitas não hesite em contactar!

Catarina Santos
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Este magnífico apartamento de 4 quartos e 3 casas de banho em Caldas da Rainha é verdadeiramente um achado!

Com uma área total de 145m2, e uma área habitável de 131m2, esta propriedade impressiona com os seus acabamentos de alta qualidade e design moderno. A certificação energética A+ é apenas uma das muitas vantagens deste imóvel.
Localizado numa cidade conhecida pela sua beleza natural, gastronomia e rica história, este apartamento é o local perfeito para desfrutar de tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer.

Mapa de acabamentos:

- Revestimento térmico exterior com capoto;

- Painéis solares;

- Elevadores;

- Cozinha branca, equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, louça e frigorifico, marca AEG;

- Roupeiros brancos com portas de correr;

- Madeiras brancas;

- Vídeo porteiro;

- Estores elétricos;

- PVC com vidros duplos;

- Pavimento em vinil;

- Pavimento cerâmico e azulejos (duas opções à escolha do cliente);

- Louças compactas ROCA;

- Torneiras ROCA;

- Móveis de WCs;

- Proteção em vidro WC;

- Pavimento em vinil, U-DECK.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única.

Venha visitar e deixe-se encantar por este verdadeiro tesouro.

O prazo previsto para conclusão da obra é para Dezembro de 2026.

Contacte-nos para mais informações!
Paula Caetano
(telefone)

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha.

Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas.
Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio.

Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária.

Oportunidade Única para Construir a Casa dos seu Sonhos

Seja bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de investimento na deslumbrante região junto à Lagoa de Óbidos.
Este terreno privilegiado, com uma área generosa de 786m2, oferece-lhe a possibilidade de construir a residência dos seus sonhos, projetada para proporcionar conforto, luxo e uma vista deslumbrante sobre a envolvente natural.

Principais Características:

Localização de Excelência - junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos, este terreno oferece um ambiente tranquilo e sereno, onde poderá desfrutar da beleza natural e da tranquilidade da paisagem circundante.
Área para Construção de Moradia Exclusiva - com uma área total de 786m2, este terreno proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia verdadeiramente única e luxuosa;
Projeto para Moradia com Elevador e Piscina Aquecida - o projeto permite a construção de uma moradia distribuída por 3 pisos, com a conveniência de um elevador para acesso a todos os níveis. Além disso, inclui uma piscina aquecida para desfrutar de momentos de lazer em qualquer altura do ano.

Distribuição dos Espaços:

Piso -1: Este piso inclui uma ampla garagem para até 3 carros, uma zona de arrumos e a casa das máquinas, garantindo praticidade e funcionalidade no seu dia a dia;
Piso 0: O piso térreo é dedicado à área íntima da casa, com 3 quartos em suite, cada um com o seu closet, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes;
Piso 1: No primeiro andar encontrará as áreas sociais da casa, incluindo uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar elegante, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e um lavabo social, ideal para receber familiares e amigos com todo o conforto e requinte;
Mezzanine: Este espaço oferece uma sala multiusos, que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades, seja como um espaço de lazer adicional, um escritório em casa ou uma área de entretenimento.
Além disso, a moradia contará com grandes terraços, perfeitos para desfrutar do clima ameno da região e admirar a beleza natural envolvente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial extraordinário para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais deslumbrantes de Portugal.

Contacte para mais informações e para agendar uma visita ao local.

Conjunto de dois edifícios destinados a Lagar de Azeite, com a superfície coberta de 1284 m2, divididos por armazém com a área de 516 m2, outro armazém com uma área de 644 m2, um cais com 46 m2 e um logradouro com a área de 1240 m2.

A sua afectação como Armazéns e Actividade Industrial permite a flexibilização da sua utilização.

Na sua descrição tem r/c com 8 divisões e 1 terraço, onde se inclui divisão para balneário, refeitório, recepção e escritórios.
Com acessos privilegiados e distância relativa aos nós de acesso das Auto Estradas A1 e A23, equidistantes dos nós de Santarém (A1, A13 e A15) e Torres Novas (A1 e A23), estes armazéns constituem um polo interessante de rotação de mercadorias na centralidade que a zona oferece.

Armazéns altos e de pé alto bastante interessante para a entrada e manobras de camiões, dispondo de cais para flexibilização de cargas e descargas.
A sua afectação industrial permite ainda a instalação de uma grande variedade de soluções para manufatura, transformação ou acondicionamento de mercadorias e condições excelentes para showrooms ou formação, aproveitando a centralidade da zona.

A proximidade de vários terminais modais permite uma economia de tempo na sua frota, se a opção por este espaço for de aparcamento ou de revisão aos componentes com a instalação de oficinas e área de lavagem.

A sua descrição como lagar de Azeite em zona de olival intensivo pode ser uma área interessante para ocupação dos espaços propostos.

Terreno com 4.920m2, com PDM de construção para uma implantação 492m2, com possibilidade de construir cave, R/C e 1º andar, em zona calma e com uma excelente exposição solar!


Descubra esta oportunidade única de investimento no Bombarral!

Este terreno espaçoso e versátil oferece uma área total de 4920m² para que possa dar asas à sua imaginação e construir o projeto dos seus sonhos.

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno possui um potencial ilimitado para ser desenvolvido de acordo com as suas necessidades. Com um preço competitivo de 45.000€, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um novo projecto!

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único!

Moradia T3 geminada, nova, de estilo moderno para venda. Encontra-se em construção e prevê-se o fim de obra para meados de 2026.

É composta por 2 pisos:

Piso térreo:
- Cozinha com muita arrumação;
- Sala de estar e de refeições;
- Uma enorme varanda;
- Casa de banho;
- Arrecadação;
- Estacionamento para 2 carros.

Piso superior:
- Três quartos, um deles em suíte e todos com roupeiros embutidos;
- 2 casas de banho;
- Varanda comum à suíte e a um dos quartos com vista para a Lagoa de Óbidos.

Tem ainda um pátio na frente da casa e, nas traseiras, jardim e piscina.

São casas de estilo moderno, práticas e cómodas.
Classificação energética de A e A+


Situada num enquadramento natural e tranquilo, a moradia oferece uma vista deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos, mantendo a proximidade a serviços essenciais e comércio local.

Terreno com Projeto Aprovado - Construa a Casa dos Seus Sonhos em S. Domingos, Salir de Matos!

Se procura um refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontrou o local perfeito! Apresentamos este terreno único de 2.026 m², situado em S. Domingos, Salir de Matos, Tornada, uma das zonas mais procuradas para quem deseja viver com qualidade de vida.

Projeto Aprovado: Moradia Moderna com Piscina

Este terreno já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3, desenhada para quem valoriza espaços amplos, conforto e um estilo de vida sofisticado.

A moradia, cuidadosamente projetada, inclui:

No Rés do Chão:
- Três quartos espaçosos, sendo um deles em suite, com closet ( 28,70m2) e os outros dois quartos de 14,85m2 cada;
- Instalação Sanitária (5,20m2);
- Corredor (6,80m2);
- Hall (5,70m2);
- Cozinha em open space (52,85m2);
- Lavandaria (7,80m2);
- Varanda (31,45m2);
- Telheiro (39,50m2).

No Piso -1
- Arrecadação Geral (51,25m2);
- Sala comum ( 56,40m2);
- Telheiro/Churrasqueira (32,40m2);
- Piscina (31,20m2).

A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua sala de estar e jantar em open space, um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Os grandes vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer e descontração, a piscina privada proporciona total privacidade e bem-estar, enquanto o terreno amplo permite diversas possibilidades, desde um belo jardim paisagístico até uma área de lazer, ou mesmo uma horta biológica para os amantes da natureza.

A grande vantagem? O projeto já está aprovado, o que significa que pode iniciar a construção de imediato, sem burocracias demoradas!

Vantagens de Viver em S. Domingos, Salir de Matos
S. Domingos, pertencente à freguesia de Salir de Matos. É uma localidade em ascensão, que conquista cada vez mais famílias e investidores. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Natureza e Tranquilidade
Viver em S. Domingos é sinónimo de qualidade de vida. Rodeado por campos verdejantes, o ambiente é sereno e relaxante, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.

Proximidade às Praias da Costa de Prata
Se é amante do mar, ficará encantado com a proximidade das melhores praias da região. Em menos de 15 minutos de carro, pode desfrutar das águas calmas da Baía de São Martinho do Porto, das ondas da Praia do Salgado ou explorar a beleza natural da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos.

A 10 Minutos de Caldas da Rainha
Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, conhecida pelo seu comércio local, mercados diários de fruta e vegetais, restaurantes e cafés acolhedores. Aqui encontra tudo o que precisa: supermercados, escolas, hospitais e um rico património cultural, incluindo o icónico Parque D. Carlos I e o Museu José Malhoa.

Óptimos Acessos
Este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, ficando a poucos minutos da A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 1 hora) e a outras cidades da região.

Invista na sua Qualidade de Vida
Se sempre sonhou com uma casa espaçosa, moderna e rodeada pela natureza, esta é a sua oportunidade.

Projeto aprovado e pronto a construir
Localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar
Zona de crescimento, ideal para investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio em S. Domingos - agende já a sua visita!

Appartement penthouse en duplex de 3 chambres avec ascenseur, garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, balcons et terrasse, très proche du centre de Leiria, avec vue panoramique sur la ville et le château, avec des finitions et des matériaux haut de gamme. Possibilité de faire 2 autres chambres et salle de bain dans les combles.

L’appartement se compose de 3 chambres avec salle de bains, avec placards intégrés et balcons.

Il dispose d’un grand salon ouvert avec cuisine, avec accès à un balcon avec une vue panoramique fantastique sur la ville et le château, et un barbecue pour profiter des repas en plein air.

La cuisine se compose de meubles avec une finition laquée, très fonctionnelle et avec beaucoup de rangement, dessus en quartz et comprend tous les appareils électroménagers, à savoir four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur vertical, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Il dispose de 4 salles de bains, dont 3 suites, et d’une salle de bains de service, avec sèche-serviettes.

L’accès au grenier peut se faire de l’intérieur de l’appartement, et il dispose également d’un accès indépendant. D’une superficie de 53,80m2, avec circulation debout dans la majeure partie de celui-ci, le grenier présente diverses possibilités, à savoir la création de 2 autres chambres, salle de bain, avec pré-installation à cet effet, salon, salle de jeux, entre autres. Le grenier a également accès à une terrasse avec une vue fantastique sur la ville et le château, et un jacuzzi.

Equipé de climatisation, pompe à chaleur pour chauffer l’eau chaude sanitaire, système de ventilation mécanique VMC, éclairage LED intégré, système smarthome, son surround, volets électriques, cadres en aluminium avec double vitrage et système d’inclinaison.

Il dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, avec portail automatique, prise pour la recharge des voitures électriques.

Situé au 4ème et dernier étage.

Proche de toutes sortes de services, à savoir les supermarchés, les restaurants, les pharmacies, les écoles, les transports en commun, entre autres.

Exclusif! Magnifique ferme située dans la région de Turquel, Alcobaça, composée d’une maison rustique traditionnelle de plain-pied, avec 3 chambres, terrain de 13 000m2 dans l’espace urbain, avec jardin, végétation, lac, espace pour les animaux et la culture, avec trou d’eau.

Excellent potentiel d’expansion de la ferme pour le logement propre, secondaire, ou pour l’investissement dans l’hébergement, le tourisme rural, l’écotourisme, entre autres.

Environ 8 500 m2 du terrain se trouvent dans l’espace urbain de niveau III, avec un indice de construction maximal de 0,6, ce qui correspondra à une zone de construction allant jusqu’à 5 100 m2.

La maison est en bon état, prête à emménager, ayant été rénovée avec l’application de plafonds en bois et d’accents de pierre. Il dispose de 3 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, 2 cuisines, salle des machines, garage, annexe avec cave à vin et atelier.

Chauffage central avec radiateurs alimentés par cheminée, panneaux solaires et chauffe-eau.

Il dispose de 2 garages, un pour 2 voitures avec accès direct à l’intérieur, et un garage extérieur pour 4 voitures.

Il dispose d’un agréable patio intérieur avec cabanon et barbecue, et d’un porche où vous pourrez profiter de l’ombre et de la vue sur le magnifique jardin, décoré d’une végétation vaste et diversifiée, herbe, arbres, lac avec pont, espace pour les animaux, aire de battage, parmi beaucoup d’autres détails délicieux. Il dispose d’une irrigation automatique et d’un trou d’eau.

Excellente exposition au soleil, disposant également de plusieurs espaces couverts protégés par des arbres, où vous pourrez profiter d’une ombre fraîche lors des chaudes journées d’été.

Situé à Turquel surplombant la Serra de Candeeiros, où vous pourrez parcourir ses sentiers et pratiquer la spéléologie, il a un air sain, imprégné de l’odeur enivrante du romarin et confortable avec le bucolisme paysan. Il a un accès rapide à l’IC2 et à l’A1, facilitant ainsi l’accès au village de Benedita, à la ville d’Alcobaça, à Caldas da Rainha, à Rio Maior et à d’autres centres urbains, tels que le chef-lieu du district Leiria et la capitale du Portugal Lisbonne.

Les services disponibles dans les environs sont : supermarchés, commerce local, carburant, pompiers, réparation automobile et acquisition de véhicules, écoles, crèches, santé publique et vétérinaire, service postal, services d’appui au tourisme et autres activités de loisirs, gastronomie, services municipaux et finances, police de sécurité publique et garde nationale républicaine, transport interurbain, taxi et location de voiture.

Appartement neuf de 2 chambres, avec ascenseur et garage pour 1 voiture.

Situé dans le centre de Pombal, à proximité de toutes sortes de commerces et de services.

Excellent potentiel pour son propre logement ou investissement.

L’appartement se compose de 1 chambre avec placard 1 suite avec dressing, intégré, salon et cuisine en open space, 2 salles de bains et hall.

Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ou équivalents : four multifonction, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, combinés.

Sanitaires avec sol et murs avec revêtement en céramique, toilettes et bidet suspendus en céramique, meubles suspendus avec lavabo en céramique ou intégrés.

Efficacité énergétique maximale, avec climatisation et chauffage climatisation dans le salon et la chambre, chauffage de l’eau par système solaire thermique, isolation thermique à l’extérieur, à l’intérieur et au sol, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage et protection solaire à l’extérieur, volets électriques avec bandes d’aluminium, avec classe énergétique A.

La fraction est située au niveau du deuxième étage, les élévations extérieures étant orientées vers l’Est, le Nord et l’Ouest. Bâtiment composé de cinq étages pour le logement avec 12 fractions, 2 étages de sous-sol pour les garages.

Situé dans la ville de Pombal, à 150 km des deux principales villes du pays (Lisbonne et Porto), ce développement est proche de tous les services essentiels, à savoir (supermarchés, commerces, restaurants, hôpital, cliniques, pharmacies, écoles, centre de santé, banques, services publics, transports en commun, accessibilité, autoroute, gare, ligne du Nord).
Une ville qui offre des emplois dans le secteur industriel, car elle dispose de 2 zones industrielles, à savoir la zone industrielle de Formiga et la zone industrielle Manuel da Mota.
Pour ceux qui aiment ce que la nature offre, Pombal est à 30 minutes de la plage et à 20 minutes de la Serra da Sicó.

Les photos présentées sont en 3D, la configuration et les finitions finales peuvent différer.

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les possibilités de financement de ce bien :

- Pas de frais d’intermédiation, pas d’engagement
- Protocoles avec la plupart des banques opérant au Portugal
- Analyse comparative des propositions
- Suivi de l’ensemble du processus jusqu’à l’acte
- Sécurité et commodité

Service d’intermédiation de crédit fourni par Credisucesso, une marque de Lucrisucesso, Lda., enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0003199 ( (url caché) )

Particulièrement destiné à ceux qui ont déjà une expérience dans le secteur de la restauration et/ou de la boulangerie, cet établissement représente une fabuleuse opportunité de créer votre propre entreprise ou même d’élargir votre activité actuelle ; Situé au cœur de la ville de Leiria et dans une zone commerciale résidentielle et dynamique, votre réussite est garantie, il vous suffit d’être concentré sur vos objectifs ;
L’établissement est composé de 3 unités autonomes dont 2 au service du public et la troisième pour la fabrication du pain, des confiseries diverses, la préparation des repas, la conservation des aliments et bien plus encore ; Il dispose également de deux garages correctement préparés avec toutes les mesures de sécurité pour le déchargement et le stockage des marchandises dans des coffres et autres compartiments prévus à cet effet ; Le sous-sol disposera également de salles de bains et de vestiaires pour tout le personnel.
Ce magnifique espace commercial est stratégiquement situé dans un secteur où l’on manque actuellement d’établissements servant des restaurants et vendant du pain et/ou des pâtisseries diverses. Vous pourrez également mettre à disposition de vos futurs Clients toute l’année une terrasse entièrement couverte, ainsi qu’une terrasse ’extérieure’.
Si votre rêve est d’avoir une entreprise très rentable, capable d’une grande diversité en termes de stratégies opérationnelles, cet établissement pourrait être une excellente alternative pour vous, alors contactez-nous et planifiez votre rendez-vous avec nous.

Terreno Espetacular à Venda!

Localização perfeita! Este terreno incrível situa-se a poucos minutos do centro do Bombarral e conta com acesso rápido à A8. Com uma área total de 13.633m², plano e um verdadeiro tesouro para os amantes da tranquilidade e da natureza.

A topografia plana facilita a construção e oferece possibilidades ilimitadas para criar um espaço personalizado, de acordo com suas necessidades e preferências.

Localizado a poucos minutos do centro do Bombarral, esse terreno oferece a combinação perfeita entre a paz do campo e a comodidade da cidade. Aqui pode usufruir de todas as conveniências que o centro do Bombarral oferece, incluindo supermercados, lojas, restaurantes e muito mais. Além disso, a proximidade dos acessos à A8 garante uma conexão fácil e rápida com outras cidades.

Potencial Construtivo
Esse terreno oferece uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos. Aqui pode construir até 300m² de área plana, mais piscina.
Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante da natureza ao seu redor. Este terreno proporciona uma sensação de paz e tranquilidade, com árvores maduras e uma atmosfera serena. Aqui terá a oportunidade de criar um refúgio particular, longe da agitação da cidade, onde poderá relaxar e recarregar as suas energias.
Este é um investimento imperdível para quem procura um terreno espaçoso, bem localizado e com grande potencial construtivo.

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